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V I L L A M E R M O Z4 ter rue Jean Mermoz - ERMONT - 95
L I V R A I S O N 4 È M E T R I M E S T R E 2 0 1 8 *
U N E R É A L I S AT I O N U N E C O M M E R C I A L I S AT I O N
NE R M O T,TTVivre à Ermont, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié
à seulement 15 km de Paris.
Aux portes de la forêt domaniale de Montmorency,
proche d’Enghien-les-Bains et de son lac, Ermont est une
ville dynamique offrant les avantages d’une vie citadine
et d’un environnement verdoyant.
Ermont dispose d’écoles de qualité, de la maternelle
au lycée, d’activités culturelles riches (théâtres, musées...),
de nombreuses infrastructures sportives (piscine,
gymnases,...), d’espaces verts et de commerces de proximité.
E N V O I T U R E
- 15 km de Paris
- Accès rapide aux autoroutes
A15, A115 et A86
Montmorency
Eaubonne
Enghien-les-Bains
Franconville
Epinaysur-Seine
Gennevilliers
Colombes
PARIS
Argenteuil
Sartrouville
Bezons
Courbevoie
La Défense
LevalloisPerret
Clichy
Portede Clichy
Porte deSt Ouen
Asnières-sur-Seine
A115
D170
D14
D392
D308
D909
A15
A15A86
A14
N315N14
D909D986
Sannois
ERMONT
D928
St-Ouen
Porte Maillot
Cormeilles-en-Parisis
un écrin de verdure à 15 km de Paris
2 V I L L A M E R M O Z - E R M O N T
Idéalement située à 1 mn à pied de la gare
d’Ermont-Halte et à 9 mn de la Gare RER
de Cernay, VILLA MERMOZ dispose d’une
situation privilégiée dans une rue calme
en bordure de la zone pavillonnaire.
VILLA MERMOZ bénéficie de la proximité des
commerces, du Marché Saint-Flaive (face à la
résidence), d’un supermarché et hypermarché.
Crèche, école maternelle, collège et lycée
se situent dans un rayon de 800 m, square
et parcs à 200 m.
une situation privilégiéeV I L L A M E R M O Z, Petite résidence de 5 étages, VILLA MERMOZ
propose 17 appartements, du 2 au 4 pièces, avec
parkings en sous-sol.
Tous bénéficient d’espaces extérieurs : jardin,
balcon ou terrasse, de prestations de qualité
et satisfont aux performances environnementales
garantissant des consommations encadrées dans
le cadre du label de performance énergétique
RT 2012 (faibles dépenses énergétiques).
Les charges de copropriété seront peu élevées
en raison de l’optimisation des parties communes
et des jardins qui seront privatisés.
V I L L A M E R M O Z - E R M O N T 3
H A L L FA Ç A D E R U E
VI L LA M E R M O ZMenuiseries extérieures en aluminium ou mixte bois / aluminium
Volets roulants à commande électrique
Accès sécurisé par Digicode, badges VIGIK et vidéophone
Chauffage individuel au gaz
Pré-équipement en fibre optique pour un accès instantané
et simultané à l’internet très haut débit, à la télévision
en haute définition et au téléphone en illimité
Exemple d’aménagement d’un 2 pièces
Des pres tat ions haut de gamme
4 V I L L A M E R M O Z - E R M O N T
Parquet dans les pièces principales
Carrelage en grès dans les salles de bains / d’eau et cuisines
Faïence baignoire ou douche jusqu‘au plafond
Meuble vasque avec miroir et applique
Mitigeur thermostatique pour toutes les robinetteries
et des matér iaux de qual i té :
V I L L A M E R M O Z - E R M O N T 5
T R A N S P O R T S
Gare d’Ermont Halte à 150 m
Transilien H
• Gare du Nord en 22 mn
• Gare Saint-Lazare en 25 mn
(via Gare Ermont - Eaubonne)
Gare de Cernay à 650 m
RER C et Transilien H
• Paris Porte Maillot en 27 mn
Nombreuses lignes de bus
dont certaines gratuites sur la commune
V I E Q U O T I D I E N N E
Marché Saint-Flaive (l’un des premiers
du Val d’Oise), bi-hebdomadaire, extérieur
et couvert, à 50 m
Nombreux commerces à proximité
Bureau de poste à 350 m
Mairie à 450 m
Crèche à 300 m
Écoles
• Maternelle à 450 m
• Primaire à 700 m
• Collège à 300 m
Médiathèque à 100 m
Conservatoire de musique et danse à 500 m
Théâtre à 300 m
Square à 200 m
Parc Beaulieu à 50 m
Parc de loisirs de Cernay à 500 m
À P R O X I M I T É
Gros Noyer - Saint-Prix
Rue
de
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Rue Maurice Berteaux
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Rue Anatole France
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Rue du Stand
Rue de l’Est
Groupe
scolaire
Parc de
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de la Mairie
Collège
Maternelle
Conservatoire
Jules Ferry
Square
Square dusouvenir
Jean Moulin
Parc
Beaulieu
Marché Saint Flaive
Centre commercial
Cernay RER
SNCF
SNCF
Rue de la république
Rue de la HalteRue du Mal
de Lattrede Tassigny
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J. M
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Rue du 18 Juin
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Médiathèque
Poste
Police
Crêche
Théatre
MuséeArts et traditions
populaires
Gymnase
Ermont - Halte
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Cité
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VILLA MERMOZ4 ter rue Jean Mermoz
Complexe
sportif
Tennis
TennisPiscine
6 V I L L A M E R M O Z - E R M O N T
Limeil-Brévannes
40 logementsBoulogne
Hôtel Particulier 300 m2Boulogne
26 rue Traversière
18 logements
N O S R É A L I S A T I O N SR É C E N T E S
V I L L A M E R M O Z - E R M O N T 7
Commercialisation :
Crédit Foncier Immobilier01 42 600 100 creditfoncierimmobilier.fr
Réalisation :
gb-investissement.fr
GB Investissement SARL - 12 rue Nationale - 92100 Boulogne Billancourt
Crédit Foncier Immobilier - SA au capital de 211 605,07 € - RCS Paris 405 244 492 - TVA Intracommunautaire FR 90 405 244 492
Siège social : 19, rue des Capucines, 75001 Paris - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce n° CPI 7501 2016 000 012 093 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions, 16 rue Hoche, Tour Kupka B - TSA 39999, 92919 La Défense Cedex. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 11 061 592 en qualité
de Conseiller en Investissement Financier (CIF), Mandataire d’intermédiaire d’assurance et Mandataire non exclusif en opérations de banque et services de paiement. Anacofi-CIF n° E003142.
Design : blend.fr - Photos : Ooshot - Illustrations : Realistic-design
*Période prévisionnelle de livraison
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