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Damien Chevarin-Domitner – Responsable BIM
Développement de projets avec le BIM– Expériences et stratégie –
Sommaire
1. Losinger Marazzi et le BIM
2. Les cas d’usage
3. Organisation du BIM sur le projet
4. La place du mandataire
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 2
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Un savoir-faire unique en Suisse
Losinger Marazzi compte 800 collaborateurs de formations et d’expériences diverses.
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Vision 2020 : une vision, 3 axes
Régéneration urbaine Smart Cities Offre globaleOptimisation des surfaces disponibles• Densification (rehausses/
reconstruction)• Réaffectation• Revalorisation
Nous développons et réalisons des quartiers satisfaisant aux trois attentes suivantes:• Qualité de vie (diversité, mixité …)• Interconnexion (mobilité, données,
énergies)• Durabilité
Nous proposons un engagement global et une relation client suivie dans la durée, dans un objectif de satisfaction totale.• Recherche de terrain • Développement • Réalisation• Exploitation durable / Maintenance
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Losinger Marazzi : leader de la construction durable
Losinger Marazzi SA est pionnière en termes de construction durable : plus de 95 % des projets développés sont certifiés.
Les quartiers durables Greencity à Zurich, Erlenmatt West et Bâleo Erlenmatt à Bâle, Im Lenz à Lenzbourg et Opération les Vernets à Genève, conçus et réalisés par Losinger Marazzi, sont certifiés « Sites 2000 Watts » par les Services de la Confédération. Losinger Marazzi a également réalisé le quartier Eikenøtt à Gland (premier quartier durable de Romandie).
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Pourquoi nous déployons le BIM?
Complexité des projets
Exigence des clients
Multitude de partenaires
Digitalisation croissante
Nos 3 priorités de développement du BIM
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La relation client
La gestion de projet
La gestion de chantier
Le BIM chez Losinger Marazzi
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Avant-projet
DesignExécution
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Les données du géomètreBâtiments à démolir Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)
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Les données du géomètreTerrain nu Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)
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Les données du géomètreGabarits des bâtiments projetés Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)
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Phasage de quartierQuartiere Vernets – Genf (GE)
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Les études environnementalesQuartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)
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La réalité augmentée sur siteHall Logistique et Bureaux – L’Atelier – Plan-lès-Ouates (GE)
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Les soumissions et l’étude de prix détaillée
Etablissement des métrés et des plans de repérage
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La coordination
Gérer par le coordinateur BIM LM
Format utiliser : IFC pour les maquettes et BCF pour les commentaires
Logiciel de détection de conflits : Solibri Model checker
Hôtel Palexpo – Grand-Saconnex (GE) et Laboratoires de neurosciences de Cery – Prilly (VD)
REUNION DE COORDINATION
ANIMATIONCOORDINATION
BET STRUCTURE
DIRECTION DE PROJETARCHITECTES
BET CVCSE
COUPE SUR FOSSE ASCENSEUR MAQUETTE STRUCTURE – VUE GLOBALE
DETAIL FERRAILLAGE
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La documentation graphique - StructureHôtel Palexpo – Grand-Saconnex (GE) et Logements Quartier Oassis – Crissier (VD)
et
REPERAGE TYPES DE MURS
Entreprise Totale
MandatairesEt autres intervenants
Client
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L’organisation fonctionnelle d’un chantier en BIM
Client
Responsable projet
Coordinateur BIM de chantier
Référent BIM Architecte
Référent BIM Ingénieur civil
Référent BIM Ingénieur CVC …
BIM Manager LM
BIM Manager
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Les métiers du BIM
BIM-Manager
BIM-Coordinator sur chantier
BIM-Référent (un par société)
BIM-Users
BIM-modeler
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Le plan d’exécution BIM : Contractualiser pour avancer!
Contrat
Socle commun
Détails
General Guideline BIM- Objectifs communs -
Client Architecte Mandataire Entreprise Sous-traitant (…)
GlossaireBIM
Processus détaillé de validation
Transmission MN
Base de données
collaborative
Demande de modification
Règles de modélisation
Coordination 2D/3D
Gestion des responsabilités
Règles de contrôle qualité
Documents de sortie
Objectifs propres
Décomposition des MN
Paramétrage des éléments
Eléments à modéliser
Calendrier de coordination
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Processus de coordinationSource : PréNorme SIA2051 – Illustration 5 Procédure de coordination des modèles BIM à l’aide de la construction de bâtiments
Définition des niveaux de modélisation
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LOD 000
LOD 100
LOD 200
LOD 300
LOD 400
LOD 500
Modèle de terrain sans bâtiment: sondages, terrassements, infrastructures
Volumétrie simplifiée, emprise et hauteur des bâtiments
Volumétrie du bâti, typologies, façades
Avant-projet, projet: structure, clos-couvert, simulations thermiques,…
Exécution, synthèse technique et architecturale, méthodes chantier, logistique
Exploitation du bâtiment, fiches produits, maintenance
Avant-Projet / concours
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MISSIONS
LOTS
Pré-dimensionne
mentVisualisation
Analyse de risque /
SimulationSimulation
varianteDocumentati
on Modélisation
Travaux spéciaux X X XXX X
Structure X X XX XRéseaux ext. X XCVCSE X X X X
• SIMULATION VARIANTES• ANALYSE DE RISQUE• PREDIMENSIONNEMENT
Développement de projet / Etudes d’exécution
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MISSIONS
LOTS
Pré-dimensionne
mentVisualisation
Analyse de risque /
SimulationSimulation
varianteDocumentati
on Modélisation
Travaux spéciaux X X XX XX
Structure XXX XX X XX XXXRéseaux ext. X X XX XCVCSE XXX XXX XX XXX
• VISUALISATION• DOCUMENTATION• VARIANTES
Suivi de travaux et dossier de révision
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MISSIONS
LOTS
Pré-dimensionne
mentVisualisation
Analyse de risque /
SimulationSimulation
varianteDocumentati
on Modélisation
Travaux spéciaux XXX
Structure XXX XXXRéseaux ext. XXX XXXCVCSE XXX XXX
• DOCUMENTATION• MODELISATION
Nos 5 clés du succès
• S’organiser• Identifier des volontaires• Commencer par un petit projet et des objectifs raisonnables• Définir vos propres cas d’usages • Former par équipe projet
• Puis expérimenter, essayer, se tromper… et réussir!
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