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90 mai 2009
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Au delà de vos envies...
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› L'énERGIE Les conseils par Dr Stefan Glober p. 44
› ELEctRIcIté comment réduire sa facture p. 48
› L'hABItAtIOn & L'écOLOGIE répertoire des coprs de métiers spécialisés p. 49
06 VENTE 06 Nouvelles Résidences 12 Appartements 24 Maisons 39 Terrains
40 LOCATION 40 Appartements 41 Maisons
42 BUSINESS 42 Vente Locaux Commerciaux 42 Vente Fonds de commerce 42 Location Locaux Commerciaux 42 Cherche Locaux Commerciaux
42 CHERCHE 42 Divers
44 REPORTAGE 44 Dr Glober - consultant en énergie 48 Trucs & astuces " l'électricité" 49 Répertoire - L'habitation & l'écologie 54 Utile
54 Lexique 55 Coefficients d'érosion monétaire 56 Le Guide ROUTIER ®
58 Distances 61 Carte régions 62 Les bonnes adresses
Sommaire
Editeur Limax Communication s.àr.l. 168, rue du Brill L-3898 FoetzE-mail: mail@limax.lu Tél.: 53 08 53 Fax: 53 06 75TVA LU 164 23 227
Conception et layout:
LimaxCommunication s.àr.l
Graphiste-designer:Cindy Janczak
Imprimerie:Qatena
Tirage:2300 exemplaires
Diffussion:Messagerie MPK
Péridiodicité :mensuelle sauf janvier/août
Abonnement :mail@limax.lu
La diffusion ou reproduction, même par-tielle du contenu de ce magazine (photos et textes), par quelque procédé que ce soit, est formellement interdite. Le logo est une marque déposée et protégé par les lois relatives à la propriété intellectuelle et aux marques. Le contenu des annonces immo-bilières (petites et encadrées) est fourni par les agences immobilières. Limax- Commu-nication ne peut en aucun cas être tenue responsable des erreurs, omissions, des dommages directs ou indirects ou de l’inexactitude de ces informations. Les prix des biens, nombre de chambres ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute de frappe et doivent êtres vérifiés auprès des annon-ceurs. Malgé notre fréquence de parution mensuelle, il est probable qu’un bien soit vendu avant parution de ce magazine. Les publi-reportages ne reflètent pas obligatoi-rement l’opinion de l’éditeur.
L'exactitude des données dans le répertoire "L'habitation & l'Ecologie" n'estpas garantie. Des erreurs sont possible. Pour toute certitude il est recommandé de vérifier ces données auprès de la société qui vous intéresse.
Copyright © 2009 Limax Communication s.à r.l. Tous droits réservés.
Pratiquement toutes les agences immobilières ont un site Internet. Mais savez-vous combien d’agences immobilières ont un site qui ne leur appartient Pas tout à fait.
souvent les bases de données sont liées à des portails immobiliers et fonctionnent même très bien. Jusqu’au jour où le prestataire de la base de données décide d’arrêter son activité, ou autre, quelqu’ en soit la raison. C’est à ce momemt là, quand vous n’avez plus de site, que vous vous rendez compte de votre dépendance.
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›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Annonces classées
ESch-SUR-ALZEttE - Résidence "henri Dunant "
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L-1430 LuxembourgTel. : 26 45 86 41
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Nouvelle résidence à 22 appartements très haut standing. *** en construction **** Reste 6 appartement de 2 chambres à coucher allant de 76.43 m2 à 112.68 m2. Prix à partir de 300.000 € TVA 3 % Un emplacement pour voiture s'élève à 25.000 € Un emplacement mécanique s'élève à 15.000 €.
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Appartement 54 25 79 1 0 0 non non 0 non - - 237 495 €
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Prochainement en construction petite résidence de haut standing à l'architecture agréable. Les 7 logements avec terrasses et garages intérieurs garantissent une belle qualité de vie. Utilisant uniquement des matériaux de premier choix et à choisir par le client. TVA 3 % et garanties décennale et biennale. Documentation sur demande.
Luxembourg-Beggen - Résidence "Luxembourg "
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Appartement 74 10 84 2 0 0 oui non 0 oui 04.2010 - 279 549 €
Appartement 83 0 83 2 0 0 oui non 2 oui 04.2010 - 328 966 €
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Appartement 66 0 66 1 0 0 oui non 2 non 04.2010 - 273 015 €
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Appartement 81 0 81 2 0 0 oui non 0 non 04.2010 - 303 747 €
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Au delà de vos envies...
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www.guideimmobilier.lu
› Le certificat de performance énergétique obligatoire p. 64
› Testez votre compteur d'eau p. 63
› Les corps de métiers "Energie Fir d'Zukunft" p. 68
LE PASSPORT éNERGéTIQUE OBLIGATOIRE
2,50 €
Pour tout renseignement, contactez-nous au 53 08 53 ou mail@limax.lu
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ou par courrierLimax-Communication "GI - Abo" 168, rue du BrillL-3898 Foetz
Voici un aperçu de nos reportages à venir
n° 91 Juin 09 : Chauffagen° 92 Juillet 09 : Fenêtren° 93 Septembre 09 : Chauffage à pelletsn° 94 Octobre 09 : Propriétaire attention !! le compte à rebours a commencén° 95 Novembre 09 : Les pertes de chaleursn° 96 Décembre 09 : Encore à déterminer
FoRmULAIRe
mlle / madame / monsieur
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10 numéros / 20 € ttc( pour l’étranger veuillez prévoir un supplément de 40 € pour les frais d’envoi des 10 magazines )
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nouvelles Résidences8Vente
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Annonces classées
Luxembourg-Merl - Résidence "Les Jardins de Luxembourg"
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Studio 43 7 50 1 0 0 non non 0 oui 2010 - 223 100 €
Appartement 76 8 85 2 0 0 non non 0 oui 2010 - 373 450 €
Appartement 70 10 80 2 0 0 non non 1 oui 2010 - 385 000 €
Appartement 57 1 59 1 0 0 non non oui 2010 - 289 000 €
Appartement 82 10 93 2 0 0 oui non oui 2010 - 450 000 €
Appartement 110 5 115 3 0 0 non non oui 2010 - 610 000 €
Appartement 85 10 96 2 0 0 non non 2 oui 2010 - 467 465 €
Appartement 61 7 68 1 0 0 non non 2 oui 2010 - 338 000 €
Penthouse 112 85 198 3 0 0 non non 3 oui 2010 - 925 000 €
Penthouse 188 59 248 3 0 0 non non 4 oui 2010 - 1 231 033 €
Nouvelle Résidence de haut standing d'architecture contemporaine à 4 blocs (63 unités); bonne performance énergitique; situation centrale ainsi que différentes commodités comme Ecoles, activités culturelles, sportives et loisirs à quelques pas. Encore 33 objets disponible ! Aux prix indiqués se rajoute le prix d'un emplacement (39.140-46.350 €) et d'une cave (2.575 €).
Schieren - Résidence "MInERVA"
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Appartement 107 14 122 3 0 0 oui non 0 oui 2010 - 451 300 €
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Appartement 131 11 142 3 0 0 oui non 2 oui 2010 - 539 100 €
Appartement 131 11 143 3 0 0 oui non 2 oui 2010 - 540 900 €
Nouvelle Résidence en état de future construction; situation centrale et ensoleillée; passe énergitique "B";"all inclusive" sans excemption! Promoteur de 1er choix. Emplacement intérieur: EUR 18-20.000,00.
Grevenmacher - Résidence "Mâchera"
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Appartement 83 7 91 2 0 0 oui non 0 oui 2010 - 316 312 €
Appartement 50 9 59 1 0 0 oui non 0 oui 2010 - 198 918 €
Appartement 68 13 81 1 0 0 oui non oui 2010 - 277 150 €
Appartement 65 8 73 1 0 0 oui non 3 oui 2010 - 254 060 €
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Appartement 76 10 87 1 0 0 oui non oui 2010 - 293 267 €
Appartement 76 0 76 1 0 0 oui non 3 non 2010 - 290 266 €
Nous vous proposons ici une nouvelle Résidence de standing à 15 unités en plein Centre de Grevenmacher. Autres atouts: grands balcons/terrasses plein Sud; triple vitrage; basse énergie; volets/marquises électriques; ascenseur. Promoteur de premier choix ! Prix des emplacements intérieurs: EUR 20.000 - 28.000,00 (HTVA). Prix des parkings ext: EUR 6.000,00 (HTVA).
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›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Annonces classées
nouvelles Résidences 9
Machtum - Résidence "Machtum"
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Appartement 118 14 132 3 1 1 oui non rdch oui 04/2010 - 393 971 €
Appartement 92 19 111 2 1 1 oui non rdch oui 04/2010 - 336 056 €
Appartement 76 21 97 1 1 1 oui non 1 oui 04/2010 - 294 560 €
Appartement 62 11 73 1 1 1 oui non 1 non 04/2010 - 240 638 €
Appartement 109 16 125 3 1 1 oui non oui 04/2010 - 386 675 €
Appartement 114 7 121 3 1 1 oui non oui 04/2010 - 406 450 €
Nouvelle Résidence contemporaine de 'haut standing' avec vue sur la Moselle. Tous les appartements dis-posent d'une terrasse ou d'un balcon. Système solaire pour réchauffer l'eau ! Accès facile vers l'autoroute 'Luxembourg/Trèves'. Les prix des apparts indiqués s'entendent tous hors TVA et varient par appart/duplex entre 270.638 € et 436.450 €.
clervaux - Résidence "Le Berlaymont"
IMMO-NORD8, route d'EttelbruckL-9160 INGELDORF
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Appartement 94 47 142 2 0 0 oui non 0 oui 2010 - 236 400 €
Appartement 66 30 97 2 0 0 oui non 0 oui 2010 - 175 000 €
Appartement 80 6 86 2 0 0 oui non 0 oui 2010 - 200 700 €
Appartement 80 6 86 2 0 0 oui non 2 oui 2010 - 200 475 €
Appartement 80 6 86 2 0 0 oui non 3 oui 2010 - 200 250 €
Appartement 80 0 80 2 0 0 oui non combles oui 2010 - 206 750 €
Appartement 67 0 67 2 0 0 oui non combles oui 2010 - 173 650 €
Nouvelle Rlsidence avec passe énergitique classe "C" à 10 unités au Centre de Clervaux; panneaux thermiques; chauffage pellets. Prix très intéressants! Avis au investisseurs! Prix des garages est fixés à 25.000 € - prix des parkings: 2.500 € (TVA 3% comprise).
Bitburg - De - Résidence "BItBURG-BEDAPLAtZ"
LuxBauHaus 21, bvd Pierre Dupong
L-1430 Luxembourg Tel. : 26 45 86 41
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Appartement 110 0 110 2 2 0 non non 2 oui 2010 - 289 215 €
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Bureau 177 0 177 0 2 0 non non 1 oui 2010 - 420 603 €
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Nouvelle construction d'une magnifique résidence très haut standing composée au rez-de-chaussée de 5 locaux commerciaux allant de 137.81 m2 à 225.96 m2. 1er étage: 4 grands bureaux avec balcon allant de 177.60 m2 à 350.79 m2. 2ième étage: 8 appartements avec balcon allant de 103.05 m2 à 149.61 m2. 3ième étage: 4 penthouses avec terrasses allant de 61.98 m2 à 104.62 m2. 2 garages souterrains sont déjà inclus dans le prix. OPTION: 7 garages supplémentaires pour le prix de 14.500 € chaque.
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Annonces classées
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Bascharage - 220.000 €
App. (1994), 55 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., empl. 1 v., MAVILLA Immobilière S. a. r.l. , tél: 50 34 61, www.mavilla.lu 33497
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App. (2008), 68,52 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., libre: 1. sem. 2010, LuxBauhaus, tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 33571
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App. (1999), 2 ch., 1 sdb, cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, gge 1 v., libre: a convenir, Afil Immo, tél. 54 02 44, www.afil.lu ( 352) 54 02 44 33430
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DUPLEX, rue de Hautcharage 8 - disp. immediate 124 m2 3 ch à c., cuis. équ., salon -s.à.m., 1 sdb, 1sdd, 2 WC sép, garage 1 voit, cave, buand. cASAvitae SARL tél.: +352 691 502 153 32876
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App., 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., gge 1 v., empl. 1 v., libre: libre de suite, Afil Immo, tél. 54 02 44, www.afil.lu ( 352) 54 02 44 33330
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Mais. en constr. (2008), 185,46 m², 1,54 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., buand., cave, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., VISIOn IMMOBILIERE tél: 26 57 58 1 / 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 22914
Esch-sur-Alzette - 700.000 €
Mais. de rapp. rén., 246 m², Surf. comm. 78m², 3 appart. de 48m², dépôt 26m² , libre de suite, VISIOn IMMOBILIERE tél: 26 57 58 1 / 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 30423
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Mais., 125 m², 4,10 ares, 4 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouverte, chauff. maz., cave, buand., hall, grenier, garage 1 v., libre: 01/09, Actuel Immobilière, tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 33189
Kayl - 415.000 €
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Lasauvage - 260.000 € à disc.
Mais. jum. bon ét., ± 100 m², ± 2 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. non-éq., chauff. él., cave, déb., hall, liv., gren. pr. aménageable, jard., gge 1 v., La maison est jumelée avec poss. d'agrandissement (moyennant autorisations communales) , libre à conv.,MAVILLA Immobilière S.à r.l. tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 26779
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Mais. exc. ét., 110 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, buand., déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., gge 1 v., li-bre à conv., VISIOn IMMOBILIERE tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 28347
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Mais. en constr. (2009), 180 m², 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., VISIOn IMMOBILIERE tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 34508
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Mais. bon ét. (1925), 120 m², 3,28 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, hall, liv., parq., gren. pr. aménageable, jard., maison en cours de rénovation, proche centre, facilités de parking, li-bre de suite. new Insight, 20, rte de Luxembourg. www.newinsight.lu. tél.: 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 34614
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Pontpierre - 930.000 €
Mais. (1975), 510 m², �+-16 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave, déb., feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., gge 2 v., dépôt de 135m² à l'arrière de la maison, idéal pour pro-fessions libérales, libre à conv., VISIOn IMMOBILIERE tél.: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 29737
Rodange - 299.000 € à disc.
Mais. rén., ± 110 m², ± 2 ares, 4 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., terr., gren. pr. amén., jard. pr., sit. calme à prox. de la piscine et des écoles., libre: a convenir, MAVILLA Immobilière S.à r.l. tél.: +352 50 34 61 www.mavilla.lu 20905
Rodange - 330.000 €
Mais., 120 m², 1,50 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, liv., jard., Actuel Immobilière, tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 33328
Rodange - 340.000 €
Mais., 150 m², 1,98 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, ca-ve, hall, grenier, garage 1 voiture. Actuel Immobilière, tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 33467
Rodange - 395.000 € à disc.
Mais. jum. bon ét., ± 135 m², ± 3 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand., cave, déb., hall, liv., parq., gren. pr. amén., jard., gge 1 v., empl. 1 v., A prox. d'écoles pri-maires, de chemins de promenade et du lycée de Lamadelaine., libre à conv.,MAVILLA Immobilière S.à r.l. tél.: +352 503461 www.mavilla.lu 30030
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Mais., 145 m², 1,99 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, gge 1 v., Actuel Immobiliè-re, tél: 26 50 30 15, www.actuel.lu 33711
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Villa tr. bon ét. (1988), �+-150 m², 8 ares, 3 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. gaz, new Insight , 20, rte de Luxembourg, Pétange. www.newin-sight.lu. tél.: 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 34606
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Villa exc. ét. (2000), �+-140 m², 4,69 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. new Insight,20, rte de Luxembourg, Pétange. www.newinsight.lu tél.: 26 50 20 11 ou 621/25 16 02 30548
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Mais. jum. bon ét., ± 150 m², ± 15 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. maz., buand., cave, déb., hall, liv., terr., gren. pr. aménageable, jard. pr., gge 1 v., empl. 5 v., vaste ter-rain sans voisins en arrière fond, à prox. de tous centres d'intérêts, libre à conv.,MAVILLA Immobilière S.à r.l. tél.: +352 503461 www.mavilla 29597
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Mais. jum. rén. (1973), 145 m², 3,22 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. centr. new Insight, 20, rte de Luxembourg. Pétange tél.: 26 50 20 11 - 621/25 16 02 . www.newinsight.lu 33096
Schifflange - 490.000 €
Mais. (mitoy.), 150 m², 2,20 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave. Melm tél.: 621 625 011 33951
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Soleuvre - 609.000 €
Mais. jum. (1992), 150 m², 4 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip., balc., buand., cave, déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., gge 2 v., libre à conv., VISIOn IMMOBILIER tél: 26 57 58 1 / 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 22952
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centre-Sud
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Annonces classées
VenteMaisons28
centre-Sud
Dahlem - 660.000 €
Mais. (1800), 230 m², 6 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, jard., gge 2 v., empl. 4 v., libre à conv., Immobilière Romain thill, tél: 50 17 47, www.immo-rthill.lu 32849
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centre-Sud
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centre-Sud
Prochaine
parution
le
1er juin 2009
Date de clôture:
20 mai 2009
12h00
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
44 Trucs & Astuces
LE SOLEIL BRILLE !A quel point notre approvisionnement énergétique futur est-il menacé ? Quels tournants devrons-nous opérer si le charbon, le gaz ou le pétrole viennent à manquer ? Pouvons-nous vraiment couvrir nos besoins énergétiques à long terme par des sources d’énergie naturelles ou des vecteurs d’énergie renouvelables ? Peut-on prendre ces alternatives au sérieux ?
L’EUREC Agency (European Renewable Energy Centres) s’est penchée sur ces questions et a constaté en réalisant une étude que l’offre énergétique tirée de la biomasse était à elle seule 15 fois supérieure aux besoins énergé-tiques mondiaux. L’offre énergétique issue de l’exploitation des vagues et des marées est 75 fois supérieure et celle tirée de l’énergie éolienne 300 fois supérieure aux besoins mondiaux. Et l’énergie solaire arrive loin devant.Le rayonnement énergétique du soleil reçu sur terre équivaut en effet à 15000 fois nos besoins. Dans ces con-ditions, les prévisions publiées dans une étude de Shell selon laquelle les énergies renouvelables contribueront d’ici 2060 pour environ 65 % à la couverture des besoins énergétiques mondiaux semblent plutôt conserva-trices (voir graphique 1).
La difficulté consiste naturellement à transformer efficacement l’offre en énergie directement exploitable et à la mettre à disposition des ménages, de l’industrie et des transports sous forme de chaleur ou d’électricité. Ce que l’on constate d’important à l’heure actuelle, c’est que les mentalités ont commencé à évoluer et que les technologies d’exploitation des éner-gies renouvelables réalisent des progrès fulgurants.
Photovoltaïque
L’énergie solaire est exploitée pour l’essentiel de deux manières. D’une part, grâce à la technologie photo-voltaïque qui consiste à convertir directement le rayonnement solaire en courant électrique et à le stocker dans des batteries ou sur le réseau public d’électricité. Les systèmes de rachat de courant et des modules photovoltaïques plus performants et plus fiables ont concouru par exemple à multiplier par 25 en 10 ans la puis-sante totale installée en Allemagne. Mais malgré la croissante rapide des capacités de production, des
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
goulots d’étranglement considérables se produisent parfois dans la dis- ponibilité des modules solaires. Ce qui est profitable pour les installa-tions solaires, ce sont naturellement les grands panneaux orientés au sud et exposés en plein soleil (photo 1).
C’est pourquoi les installations solaires revêtent un intérêt particulier pour les grands bâtiments publics ou autres bâtiments isolés (par ex. les fermes). Aujourd’hui, certaines technologies photovoltaïques tolérant mieux les conditions défavorables (comme par ex. la technologie des couches minces) sont suffisamment au point pour être proposées sur le marché. Toutefois, les coûts d’acquisition étant toujours très élevés, la rentabilité d’une instal-lation photovoltaïque doit être étudiée avec précision au cas par cas.
Energie
photo1 : panneaux solaires (cellules photovoltaïques) sur un toit (source : Stoll)
Graphique 1 : part des différents vecteurs d’énergie par rapport à la consommation énergétique respective dans le monde (source : Shell)
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Solaire thermique
La seconde possibilité pour exploiter les bienfaits du soleil consiste à convertir le rayonnement solaire en chaleur. Dans la plupart des cas, un mélange d’eau et d’antigel circule à travers des collecteurs solaires et la chaleur emmagasinée est restituée dans un réservoir pour réchauffer l’eau potable ou servir de chauffage d’appoint dans les bâtiments. Là en-core, toute une série de technologies modulaires fiables et performantes sont aujourd’hui disponibles. Les collecteurs les plus largement répandus sont ce qu’on appelle les collecteurs plats qui se prêtent avant tout au réchauffement solaire de l’eau potable (photo 2).
Les collecteurs plus puissants, qui se composent d’un grand nombre de tubes à vide, interviennent en particulier lorsque l’énergie solaire est utilisée comme chauffage d’appoint dans les bâtiments. L’isolation ultra efficace par le vide du liquide à réchauffer autorise une exploitation optimale du rayonnement solaire, même par
temps froid. Mais en dehors de l’efficacité des collecteurs, il convient également de tenir compte de la conception de l’ensemble du sys-tème. Le réservoir (photo3) revêt en l’occurrence une importance capitale. Les réservoirs modernes exploitent efficacement la stratification ther-mique dans le réservoir pour fournir de l’eau chaude ou de l’eau de chauff-age à la température requise.
L’énergie solaire n’étant générale-ment pas suffisante sous nos atitudes pour couvrir l’ensemble des besoins énergétiques d’un bâtiment, un système de chauffage d’appoint est nécessaire. Il peut s’agir par exemple d’une chaudière à condensation fonc-tionnant au gaz ou au fuel. Mais il est également possible d’utiliser un chauffage à pellets ou une pompe à chaleur qui, à son tour, va puiser la majeure partie de son énergie dans des sources naturelles ou renouvel-ables.
L’énergie solaire thermique béné-ficiant directement à chaque foyer avec des économies réalisées qui s’échelonnent généralement de 10 à
25 %, cela exerce une influence posi-tive directe sur la catégorie d’efficacité énergétique primaire inscrite sur le passeport énergétique du bâtiment. Selon que l’installation est conçue pour l’eau chaude ou pour l’eau chaude avec chauffage d’appoint en plus, le ministère de l’environnement subventionne les coûts d’acquisition, montage compris, à hauteur de 3 000 ou 5 000 €.
Il n’y a donc pas que le soleil qui brille : le budget, lui aussi, resplendit !
Dr. Stefan Glober
www.energyconsult.lu
›› 01.05.09I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
Energie
photo 3 : collecteurs plats, technologie des tubes à vide, réservoir et régulation(source : Kingspan)
photo 2 : collecteur plat pour le réchauffement solaire de l'eau potable (source : Viessmann)
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DIE SOnnE LAcht !Wie kritisch steht es um unsere Ener-gieversorgung in der Zukunft ? Welche Einschnitte müssten wir gegebenen-falls in Kauf nehmen, wenn Kohle, Gas oder Erdöl knapp werden ? Kön-nen wir unseren Energiebedarf auf lange Sicht wirklich durch natürliche Energiequellen oder nachwachsende Energieträger decken? Wie ernst zu nehmen sind diese Alternativen ?
Die EUREC Agency (European Renew-able Energy Centres) hat sich dieser Fragen angenommen und in einer Studie festgestellt, dass das Ener-gieangebot aus Biomasse allein schon 15 mal höher ist als der weltweite Energiebedarf. Das Energieangebot aus Wellen- und Gezeiten ist 75 mal höher und das Windenergieangebot 300 mal höher als weltweit benötigt. Und allen vorweg steht die Sonne. Die Energie einstrahlung der Sonne auf die Erde beträgt das 15000-fache unseres Bedarfs. Unter diesen Vorausset-zungen scheint es eher konservativ, wenn in einer Shell Studie prognosti-ziert wird, dass erneuerbare Energien bis 2060 etwa 65% zum weltweiten Energie bedarf beisteuern werden (Grafik 1).
Die Schwierigkeit liegt natürlich darin, das Angebot effektiv in direkt nutzbare Energie umzuwandeln und in Form von Wärme oder Strom für Haush-alte, Industrie und Verkehr bereitzus-tellen. Wichtig ist, dass das Umden-ken begonnen hat und Technologien zur Nutzung erneuerbarer Energien rasante Fortschritte machen.
Fotovoltaik
Energie aus der Sonne wird im wesentlichen auf zwei Arten genutzt. Zum einen durch Fotovoltaik, d.h. Sonnenstrahlung wird direkt in elek-trischen Strom umgewandelt und in Batterien oder das öffentliche Strom-netz eingespeist. Strom-Einspeise- vergütungen, leistungsfähigere und zuverlässigere Fotovoltaik-Module haben dazu beigetragen, dass sich beispielsweise in Deutschland die gesamte installierte Leistung in 10 Jahren um das 25-fache erhöht hat. Trotz rasch wachsender Produktions-kapazitäten kam es dabei zu zum Teil erheblichen Engpässen in der
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
Verfügbarkeit von Solarzellenmodulen. Günstig für Solaranlagen sind natür-lich immer große und nach Süden gerichtete Flächen ohne Verschattung (foto 1).
foto 1 : Solarzellen (Fotovoltaik) auf Dach (Quelle : Stoll)
Deshalb sind Solaranlagen besonders interessant für größere, öffentliche Gebäude oder andere freistehende Gebäude (z.B. Bauernhöfe). Mittler-weile wurden aber auch Fotovoltaik-Technologien zur Marktreife gebracht, die ungünstigere Bedingungen besser tolerieren (z.B. Dünnschicht-Techno-logie). Da die Anschaffungskosten aber noch immer recht hoch sind, muss die Rentabilität einer Foto-voltaik-Anlage im Einzelfall genau geprüft werden.
Energie
Grafik 1 : Anteil einzelner Energieträger bezogen auf den jeweiligen weltweiten Energieverbrauch (Quelle: Shell)
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Solarthermie
Die zweite Möglichkeit, die Sonne für sich nutzbar zu machen, ist die Umwandlung der Sonnenstrah- lung in Wärme. Dabei zirkuliert in den meisten Fällen ein Gemisch aus Wasser und Frostschutzmittel durch Solarkollektoren und die aufgenom-mene Wärme wird in einen Speicher für die Trinkwassererwärmung oder zur Unterstützung der Gebäudehei-zung abgegeben. Auch hier stehen mittlerweile eine Reihe von leistungs-fähigen und zuverlässigen Modul-technologien zur Verfügung. Die am weitest verbreiteten Kollektoren sind die sogenannten Flachkollektoren, die sich vor allem für die solare Trinkwas-sererwärmung eignen (foto 2).
Kollektoren mit höherer Leistung, die aus einer Vielzahl von Vakuumröhren bestehen, eignen sich besonders, wenn Solarenergie auch für die Un-terstützung der Gebäudeheizung vorgesehen ist. Die hocheffektive Abschirmung der zu erwärmenden Flüssigkeit durch das Vakuum erlaubt
auch an kühlen Tagen eine optimale Nutzung der Sonnenstrahlung. Aber neben der Effizienz der Kollektoren ist auch auf die Auslegung des Gesamt- systems zu achten. Dabei kommt dem Speicher eine entscheidende Bedeu-tung zu. Moderne Speicher nutzen effektiv die Temperaturschichtung im Speicher aus, um Warmwasser bzw. Heizungswasser mit der geforderten Temperatur bereitzustellen.
Da die Solarenergie in unseren Breit-en üblicherweise nicht ausreicht, den Gesamtenergiebedarf für ein Gebäude abzudecken, wird ein unterstützendes Heizsystem benötigt. Dies kann zum Beispiel ein mit Erdgas oder Heizöl befeuertes Brennwertgerät sein. Möglich sind aber auch eine Pelle-theizung oder eine Wärmepumpe, die wiederum den größten Teil ihrer Ener-gie aus natürlichen oder erneuerbaren Quellen schöpfen.
Da die thermische Solarenergie direkt dem jeweiligen Haushalt zu Gute kommt mit einer typischen Ersparnis von 10 bis 25% hat dies auch einen direkten, positiven Einfluss auf die Primärenergieeffizienzklasse im En
ergiepass des Gebäudes. Je nachdem ob die Anlage für Warmwasser oder für Warmwasser mit zusätzlicher Hei-zungsunterstützung ausgelegt ist, un-terstütz das Umweltministerium die Anschaffungskosten inklusive Mon-tage mit 3 000 bzw. 5 000 €.
Da lacht nicht nur die Sonne sondern auch das Portemonnaie!
Dr. Stefan Glober
www.energyconsult.lu
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
Energie
foto 2 : Flachkollektor für solare Trinkwassererwär-mung (Quelle: Viessmann)
foto 3 : Flachkollektoren, Vakuumröhrenechnologie Speicher und Regelung (Quelle: Kingspan)
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›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Reportage
Electroménager, télévision, ordina-teur, consoles de jeux.. L’électricité est de plus en plus utilisée. Des produits performants et de basse consommation, une bonne utilisation et un entretien régulier permettent d’alléger la facture.
FAIRE LE BON CHOIX
De l’équipement électroménager à l’ampoule, il est indispensable de faire des achats réfléchis pour consommer moins et mieux ;
Des appareils performantsLe choix d’une machine à laver le linge ou tout autre article électroménager vous oblige à réfléchir sur l’objet, qui à l’usage, consommera le moins d’électricité.
Pour faciliter l’achat, lisez l’étiquette « énergie » qui figure sur l’appareil. Elle indique une note de A ( produit éco-performant ) à G ( produit qui consomme le plus d’électricité) . Cette étiquette affiche également d’autres informations comme l’ef-ficacité, la capacité, et la nuisance sonore.
Les appareils les mieux notés sont souvent plus chers à l’achat ; mais l’amortissement est rapide grâce aux économies réalisées. Par ailleurs ces appareils sont désormais « intelligents ». Ainsi un lave-linge peut aujourd’hui détecter la quan-tité et le degré de salissure du linge à nettoyer pour n’utiliser que la juste quantité d’eau.
Electricité : des fuites trop nombreuses
L’éclairage basse consommationMême s’il ne s’agit pas d’un poste élevé de consommation électrique ( en comparaison avec l’électromé-nager), l’éclairage est une source de consommation importante.
Alors, n’hésitez pas : remplacer les ampoules à incandescence par des ampoules à fluorescence, dites « bas-seconsommation ». Car pour une intensité équivalente, elle consomme 5 fois moins et présente une durée de vie 8 fois plus longues. Ils sont aussi plus chers à l’achat ; mais rapi-dement rentabilisés.
Les L.E.D.C’est l’autre grande tendance du moment. Les LED (light emit-ting diode) sont utilisées pour des petites lampes, rondes ou ovales, qui fonctionnent avec une pile, sans raccordement, et se collent partout. Elles peuvent éclairer le plan de travail de la cuisine, les étagères d’un dressing, ou servir, à Noël, de décor sur des guirlandes… Elles consom-ment 10 fois moins qu’une ampoule incandescence et ont une durée de vie plus longue que les ampoules basse consommation.
Les détecteurs de présence et les minuteursCes systèmes, à placer dans les pièces annexes comme le garage, le cellier, le cagibi ou la cave permettent de ne pas laisser ces zones éclairées toute la journée.
Le plus de la domotiqueLa domotique vise à intégrer tous les automatismes relatifs à la sécurité et à l’énergie.
En changeant les interrupteurs clas-siques par des modèles compatibles avec un système automatisé vous pouvez, en appuyant sur une seule touche éteindre toutes les lumières en même temps. La certitude de ne plus laisser la lumière allumée inutilement la journée. Et même en couplant avec des détecteurs de luminosité : vos lampes ne s’allu-ment qu’à la tombée de la nuit et s’éteignent au lever du jour.
LA CHASSE AUGASPILLAGE
traquez les veillesSur votre télévision, lecteur DVD, de la chaîne hi-fi, du décodeur ; mais aussi de l’ordinateur et de ses péri-phériques, installez des coupe-veilles qui se placent sur les prises de cou-rant et éteignent complètement les appareils électriques à votre place et économisez 10%.
Entretenez vos appareilsLe congélateur doit être dégivré 2 fois par an, car la couche de glace fait office d’isolant d’où le moteur consomme davantage d’électricité.Enfin, il existe un geste simple auquel on pense rarement c’est de nettoyer régulièrement les ampoules. En effet, la poussière s’y accumule rapi-dement, et l’intensité d’éclairement diminue.
LES EcOnOMIES D’EnERGIE
Trucs & Astuces48
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A. Muller & Fils Luxembourg49 88 33-1
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A.E.t. Luxembourg43 26 81
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AQUAtEchnIc Foetz 55 19 48
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Alfred Reckinger Ehlerange 55 42 42-1
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Anc. Etabl. Aloyse heideschKoetschette23 64 08 97
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Askal Echternach72 92 55-1
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Boreiko & cie Rollingen 32 70 77
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Buffadini P. & Fils howald 40 32 42-1
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Bétons Baatz Ingeldorf80 74 70
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chAUFF. SAn. J. DELVAUXItzig 36 05 901
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cLKMertzig 88 82 011 / 78 94 76
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cOLLES PAtRIcK Wilwerdange99 76 73
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cOnStRUctIOnS cP Bissen85 92 51
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chaud-Froid Luxembourg26 48 00 26
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chauffage Federspiel Bertrange45 04 01-1
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chauffage haas troisvierges99 77 14 1
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chauffage Sanitaire Barthel hosingen92 34 34
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chauff. San. L. Mastrangelo contern35 07 30
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chauff.-San. cl. SchreiberPétange50 40 50
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chauff.-San. Schmit nico hoscheid-Dickt99 04 07 1
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coplaning Junglinster72 72 12 1
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De Feinen heizungsknechler Eschdorf 89 92 95
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EFG Luxembourg49 74 41
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ELcO Luxembourg40 11 1-1
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ELEctRO & KIchEnZEntER Kayl56 55 87
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ELEctRO-cEntER Lorentzweiler33 89 80
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ELEctRO-PIntO Gilsdorf80 96 73
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EtAnchEItE Kehlen30 79 50
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Elect. Fernand WagnerEchternach72 91 22 0
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Electr. Reckinger-Bock et cie Rollingen32 79 85
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Electr. Reiter et Grethen Mertzig88 81 12-1
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Electr. Wagnertroisvierges99 73 33 1
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Entr. de constr. claude Jans Eschweiler (Wiltz)95 75 06-1
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Etablissement Michelsniederkorn58 82 53
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Ets. Kaiser Pratz23 62 05 66
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Ets. KuhnLuxembourg43 96 13 1
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Euro-thermic Soleuvre55 77 15
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FEDERMEYER Jean-Pierre Bourglinster78 05 05
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Répertoire
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Expert
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e Loca
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léphone
51
GABBAnAJunglinster78 82 41
x x x x x x x x x x x x
Global Facilities Leudelange26 37 28 1
x x x
Grethen Luxembourg48 31 38
x x x x x x x
haus + technik Mecher (clervaux)92 91 92
x x x x x x x x x x
heizungs Fachleit Mondorf-les-Bains23 66 87 88
x x x x x x x x x x x x x
I.P.F. cA Gaz & Eau Livange52 03 67
x x x x
ILcOBertrange31 93 01
x x x x x x
IPROM PROJEct MAnAG. Diekirch26 80 06 66
x x x x
InstaltecLuxembourg43 63 47 1
x x x x x x x x x x x x
KARIER MARc Ettelbruck 81 23 18
x x x x x
KAUFMAnn & BIESEn Schandel88 81 14
x x
KAUthEn MARcELUseldange23 63 02 52
x x x x
Kohlhaas et Schanen Ettelbruck 81 24 06
x x x x x
Kutten AlainDudelange51 01 29 1
x x x x
LUcASSteinfort39 70 83 1
x x x x x x x x x
MASSIV PASSIV MERSch32 64 41
x x x x
MEntZ SOn Et VISIOnRODAnGE50 05 60
x x
Mersch & Schmitz Servicesholzem38 05 01 1
x x x x x x x
MetroDiekirch80 35 92 1
x x x x x x x x x
Maison pas
sive
Maison à
basse
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›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Habitation & Ecologie
Muno charles et fils Pétange50 33 30
x x x x x x
nOUV. cOnStR. SchOU Diekirch80 33 16
x x x x x x
nouvelle Gazeautherme Bertrange31 08 24 1
x x x x x x x x x x x x
OekotecMünsbach26 35 26 02
x x x x x x x x x x x
PEIFFER ELEctRIcItE Steinfort39 00 68-1
x x
PREFALUXJunglinster78 95 11-1
x x x x x x
Paul Wagner & Fils Luxembourg48 19 91-1
x x x x x x
Peintures Mousel Gilsdorf80 99 60
x x x x
Peintures-Décors Oestreicher Wiltz95 03 93
x x
Pierre EippersEchternach 72 69 91
x x x x
RAVInIcWEILER90 81 43
x x x x x
REIhL An WEBER Eschdorf83 96 56
x x x
REISER MARcO Redange/Attert23 62 08 90
x x x
REnOVAtIOn P.BEttEnDORF 87 90 25
x x x x
ROLLInGER WALFER Walferdange 33 94 97-1
x x x x x x x x x x
Rollinger toiture Walferdange33 33 66-1
x x x x x x x x x x x x x
SchMIDt & SchnEIDER Wormeldange 74 07 35
x x x x
SchMIt AlbertBascharage23 65 29 1
x x
SELEnAtI J.L. Esch-sur-Alzette55 73 37
x x x x
52
chaudière à c
ondensation
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53
SOGELLUXEMBOURG40 05 05 1
x x x
SP chauffage Sanitaire tuntange23 63 94 96
x x x x x x x x
StUGALUX cOnStR.StRASSEn 45 48 48 1
x x x x x x x x x
Sanichaufer ServiceDudelange52 50 60 1
x x x x x x x x x x x x
Sanitherm Garnich38 01 93
x x x x x x x x x
Schickes R. Succ. WagnerBereldange33 29 11 1
x x x x x x x
Schutz & WagnerRumelange26 56 55 1
x x
Siemens Entr. comm.Luxembourg43 84 31
x x x x
Soclair Equipements Luxembourg43 81 81 1
x x x x x x x x x x x x x x
SolartecBlaschette 33 00 23
x x
Steffen holzbau Grevenmacher71 97 19 0
x x x x x x x x x x x x x x
tEchnOPOL Ehlange26 37 17 37
x x x x x x x x x x x x x x
tOPSOLAR Wahl88 82 41
x x x x x
thermogaz Luxembourg49 56 56
x x x x x x x x x x x x
thermolux howald49 62 12
x x x x x x x x x x
toiture Moderne n.E. colmar-Berg
x x x x x x x x
toiture Schengen Koch Remich23 66 79 1
x x x x
V&B PUtZ DESIGn Wormeldange75 95 15
x x x x
VALERES Konstruktioun contern26 15 36 10
x x x
WAGnER-SchAFFnER J. & cIE Erpeldange (Ettelbruck) 81 24 42 1
x x x x x x x x x x x x x x x x
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Lexique
à rén. à rénover a precisar de obras zu renovieren for renovation
àl. à louer para arrendar zu mieten to rent
app. lum. appartement lumineux apartamento luminoso helle Wohnung sunny appartment
asc. ascenseur elevador Aufzug elevator / lift
àv. à vendre para vender zu verkaufen for sale
b. ét. bon état bom estado guter Zustand good condition
balc. balcon varanda Balkon balcony
buand. buanderie lavandaria Waschküche laundry room
bur. bureau escritório Büro office
ch. chambre quarto Zimmer room / rooms
chauff.cent. chauffage central aquecimento central Zentralheizung central heating
chauff.cent.Gaz. chauffage central au gaz aquecimento central a gás Gaszentralheizung gas-fired central heating
chauff.cent.Maz. chauffage central mazout aquecimento central a mazout Ölzentralheizung oil-fired central heating
cuis.équip. cuisine équipée cozinha equipada eingerichtete Küche kitchen equipped
cuis.non éq. cuisine non équipée cozinha não equipada nicht eingerichtete Küche kitchen not equipped
cuis. ouv. cuisine ouverte cozinha aberta offene Küche open kitchen
dép. dépendance dependência Nebengebäude outbuildings
disp. disponible disponível verfügbar available
pièce rep. Pièce à repasser engomadoria Bügelzimmer ironing room
déb. débarras arrecadação Abstellraum storage room
doc.s/dem. documentation sur demande documentação a pedido Informationsmaterial auf Anfrage information on enquiry
dup. duplex duplex Maisonettewohnung maisonette
empl.v. s.a. emplacement voiture sans abri lugar de estacionamento Autostellplatz ohne Überdachung parking space (not covered)
ent. rénov. entièrement rénové totalmente renovado(a) vollständig renoviert completely renovated
et. impec. état impeccable estado impecável einwandfreier Zustand very good condition
exc.et. excellent état excelente estado hervorragender Zustand excellent condition
ext.amén. extérieur aménagé zona exterior arranjada angelegte Aussenanlage landscaped gardens
poêles f. Poêles en faïence lareiras fechadas em cerâmica Kachelofen tiled stove
chem. f cheminées en faïence chaminés em cerâmica Kachelkamin tiled fireplace
f.o. feu ouvert lareira aberta offener Kamin open fireplace
gge. garage garagem Garage garage
gge.2v. garage 2 voitures garagem para 2 carros Garage für zwei Autos double garage
garrig. garrigue = carport abrigo para carro Carport carport
gren. grenier sótão Dachboden loft
gren.amén. grenier aménageable sótão adaptável ausbaufähiger Dachboden loft for extension
jard.comm. Jardin commun jardim comum Gemeinschaftsgarten communal gardens
jard Jardin jardim Garten garden
liv. living sala de estar Wohnzimmer living room
mais.jum. maison jumelée vivenda geminada Doppelhaushälfte semi-detached house
mezz. mezzanine mezanino Zwischengeschoss mezzanine
parq. parquet parquet Parkett parquet
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rdc. rez-de-chaussée rés-do-chão Erdgeschoss ground floor
s.à.m. salle à manger sala de jantar Esszimmer dining room
s.d.b. salle de bains casa de banho Badezimmer bathroom
s.d.d. salle de douche polibã Duschzimmer shower room
sit. cal. situation calme local tranquilo ruhige Lage quiet location
ss.s. sous-sols cave Keller cellar
terr. terrasse terraço Terrasse terrace
wc sép. wc séparé WC separado separates WC separate WC
wc. Hot. wc hôtes WC para visitas Gäste-WC guest toilet
vue impr. vue imprenable excelente vista unverbaubare Aussicht unobstructed views
Allemand
Anglais
Portugais
Français
Abreviations
LEXIQUE franÇais - portugais - allemand - anglais
54
Les coefficients d'érosion monétaire, reproduits dans le tableau ci-dessus, sont notamment utilisés pour : - le calcul des plus-values des particuliers réalisés en 2006, à déclarer en 2007.- la revalorisation des pensions alimentaires- l'actualisation des indemnités en capital alloués en réparation de dommages corporels ou résultant d'une maladie.
Ainsi un bien immobilier acquis en 1978 ( qui correspond au coefficient de 3, 001 ) pour une valeur de 100 000 euros, aura la valeur actuelle pour 2006 : Valeur de l'époque multipliée par son coefficient d'époquesoit dans cet exemple : 100 000 x 3,001 = 300 100 € (2006)
Année de l'acquisition
ou de la dépense
coefficient à appliquer
2007 1,002006 1,002005 1,0172004 1,018
2003 1,002002 1,022001 1,042000 1,051999 1,071998 1,071997 1,081996 1,091995 1,111994 1,13
1993 1,151992 1,171991 1,191990 1,231989 1,271988 1,321987 1,351986 1,401985 1,431984 1,521983 1,631982 1,791981 2,001980 2,23
coefficients d'érosion monétaireDate d'actualisation : mai 2007Source : Bulletin officiel des impôts (BOI 5 B-13-07 du 15 mai 2007)
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Coefficients
55
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N 19N 17
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Sûre
Mos
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E29 E29
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10
11A13
A4
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A3
A6A4
A6
A7
A7
A1
E25
A3
A7
B7
Croix de Bettembourg
Croix de Cessange
Croix deGasperich
Trèves, D
Sarrebruck, D
Metz,F
Arlon, Bruxelles, B
CR 310 CR 313
CR
316
CR
361
CR 3
17
CR 314
CR 314
CR 318
CR 318
CR 3
09
CR 309
CR 309
CR 309
CR 309
CR 333a
CR 362
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CR 324
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CR 353CR 308
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332
CR 333
CR 333
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CR 306
CR 114
CR 11
5
CR 116CR 115CR 112
CR 1
02
CR 122
CR 126
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1
CR 181
CR 346
CR 123
CR 347 CR 347
CR 115
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CR 128CR 118
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CR 3
03
CR 303
CR 301
CR 106C
R 304C
R 304
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CR 111
CR 176
CR 1
74
CR 174
CR 175CR
175 CR 175a
CR 177
CR 101
CR 101
CR 1
10
CR 110
CR
106
CR 172
CR 110
CR 103
CR 168
CR 16
4
CR 1
57
CR 162
CR 226
CR
226
CR 144 CR 144
CR
145
CR
145
CR 145
CR 1
42
CR 149
CR 147
CR
132
CR 143
CR
143
CR 134
CR 122
CR 134CR 185
CR 1
46
CR 146
CR 1
43
CR
142
CR 137
CR 137
CR 138CR 137
CR 139
CR 136
CR 135
CR 132
CR
129CR 13
2
CR 121
CR 122
CR
132 CR 122
CR 145
CR 134
CR 1
34
CR
129
CR 133
CR 142
CR 142
CR 159
CR 171CR 185
CR 188
CR 171
CR 179
CR
186
CR
157
CR 132
CR 158
CR 158
CR 163
CR 178
CR
123
CR 124
CR 125
CR 103
CR 301a
CR 310
CR 311a
CR 311
CR 312
CR 315
CR 309
Huldange-Forge
Huldange
Hautbellain
Basbellain
Goedange
WilwerdangeDrinklange
Beiler
KaesfurtLeithum
Wemperhardt
Breidfeld
Schrassig
HollerLieler
Asselborn
Boxhorn
Maulusmühle
Urspelt Grindhausen
Fischbach
Hupperdange
Kaesfurt
Lausdorn
Kalborn
BinsfeldBiwisch
Lentzweiler
Rumlange
SasselCinqfontaines
Weiler
Hachiville
Hoffelt
Stockem
Deiffelt
DoennangeLullange
Crendal
TroineHinterhassel
HamivilleTroine-Route
Brachtenbach
SelscheidKleinhoscheid
Oberwampach
Allerborn
Boevange
Eselborn
ReulerMarnach Roder
Dorscheid
Neidhausen
Drauffelt
WeicherdangeMecher Dasbourg-Pont
Rodershausen
NiederwampachSchimpach
Schleif
Doncols
PommerlochSonlez
Knaphoscheid
ErpeldangeWeidingenNoertrange
Derenbach
Grümmelscheid
BockholtzSiebenaler
Pintsch
Lellingen
AlscheidMerkholtz
Holzthum
Enscherange
Eisenbach
Wahlhausen
Hoscheid-Dickt
Weiler Stolzembourg
TarchampsBerlé
Watrange
Harlange
Bavigne
Roullingen
Nothum
Mecher
Liefrange Lultzhausen
Bonnal
Kaundorf
BüderscheidGralingen
Merscheid
Landscheid
Brandenbourg
Lipperscheid
Nachtmanderscheid
WalsdorfBettel
Bivels
Baschleiden
Bilsdorf Arsdorf
SurréKehmen
Scheidel
Welscheid
Merscheid
Dellen
Lehrhof
Rindschleiden
Brattert
Grevels
Kuborn
Heispelt
Insenborn
Eschdorf
Hierheck
Ingeldorf
Bürden
Michelau
Flebour
Warken
Niederfeulen
Birtrange
Grentzingen
Welsdorf
Cruchten
Oberfeulen
GilsdorfBleesbrück
SelzHoesdorf
BigelbachMoestroff
Longsdorf
Wallendorf-Pont
Eschette
FolschetteHostert
HoltzPerlé
Rombach-Martelange
BigonvilleKoetschette
FlatzbourWolwelange
Martelange-HautMichelbouch
Buschrodt
Pratz
Bettborn
Platen
Reimberg
Schandel
EverlangeReichlange
Rippweiler
Schwebach Buschdorf
Schrondweiler
Stegen
Folkendange
Broderbour
Eppeldorf
Bollendorf-Pont
Grundhof
Kalkesbach
Haller
FreckeisenSavelborn
Dillingen
Weilerbach
Steinheim
HinkelGirsterklaus
Dickweiler
Boursdorf
GivenichHerborn
Lilien
Moersdorf
Born
Girst
Osweiler
Lauterborn
Scheidgen
Koedange
Geyershof
NagemOspern
Eltz
Niederpallen
Oberpallen
LevelangeHuttange
Elvange
Noerdange
Schweich
Calmus
Kapweiler
EhnerHovelange
Gaichel
Lannen
Petit-Nobressart
Colpach-Haut
Colpach-Bas
Roodt
Essingen
Reckange
Pettingen
MoesdorfBeringen
Rollingen
GosseldangeSchönfels
Hünsdorf
Prettingen
BerschbachBinzrath
Helmdange
BlaschetteImbringen
Eisenborn
Asselscheuer
Roost
GrevenknappFinsterthalOpenthalt
Bill
Stuppicht
ErnzenMeysembourg
Oberglabach
Niederglabach
Schoos
Angelsberg
Christnach
Reuland
Altrier
Kobenbour
HersbergMarscherwald
ColbetteBreidweiler
Müllerthal
Zittig
Wolper
Capellen
Goetzingen
HollenfelsGreisch
Roodt
Bour
Brouch
Marienthal
Keispelt
Meispelt
Ansembourg
Nospelt
Olm
DondelangeEischen
HagenKleinbettingen Windhof
Goeblange
Weyer
Schiltzberg
Altlinster
Bourglinster
Beidweiler
Graulinster
Gonderange
Godbrange
Blumenthal
Wecker
Berbourg
Boudler
Brouch
Boudlerbach
Breinert
WeydigEschweiler
RippigHemstal
Hagelsdorf
WasserbilligMünschecker
Lellig
Bofferdange
BridelBereldange
HelmsangeStafelter
Waldhof
HeisdorfMüllendorf
Senningen
SenningerbergHostert
Oberanven
Rameldange
Ernster
Rodenbourg
Roodt-sur-Syre
Mensdorf Oberdonven
Buchholz Machtum
Olingen
Kapenacker
Niederdonven
Berg
Dahlem
Schouweiler
HivangeFingig
GrassKahler
Holzem
Helfenterbrück
Howald Itzig
Oetrange
Moutfort
Findel
Schrassig
MünsbachÜbersyrenNeuhäusgen
Ahn
Wormeldange-Haut
Ehnen
DreibornGostingen
Canach
GreiveldangeHëttermillen
Beyren
Linger
Hautcharage
Lamadelaine
Oberkorn
Lasauvage
NiederkornRodange
RoedgenBettange-sur-Mess
SprinkangeDippach-Gare
Limpach
Wickrange
EhlangePissange
Pontpierre
Abweiler
Kockelscheuer
AlzingenFentange
Berchem
Crauthem
Bivange
Livange
Trintange Roedt
Ersange
WelfrangeFilsdorf
Syren
Hassel
Medingen
Bech-Kleinmacher
Erpeldange
Assel
Rolling
FoetzEhlerange
Soleuvre
Belvaux
Ellange
Emerange
Aspelt
HellangeAltwies
Schwebsange
WintrangeElvange
Remerschen
PeppangeFennangeBergem
Noertzange
Huncherange
Tétange
Schlindermanderscheid
GoebelsmühleDirbach
Unterschlinder
Bockholtz
Dahl
Nocher
Ringel
TadlerFond de Heiderscheid
Masseler
Wilwerwiltz
Kautenbach
Bastendorf
Fouhren
Bastogne
Arlon
Athus
Thionville Saarlouis
Saarburg
Bitbourg
Luxembourg
Bascharage
Beaufort
Bech
Beckerich
Berdorf
Bertrange
Bettembourg
Bettendorf
Betzdorf
Bissen
Biwer
Boevange-sur-Attert
Boulaide
Bous
Burmerange
Clemency
Clervaux
Colmar-Berg
Consdorf
Consthum
Contern
Dalheim
Diekirch
Differdange
Dippach
Dudelange
Echternach
Ell
Ermsdorf
Erpeldange
Esch-sur-Alzette
Esch-sur-Sûre
Eschweiler
Kiischpelt
EttelbrückFeulen
Fischbach
Flaxweiler
Frisange
Garnich
Goesdorf
Grevenmacher
Grosbous
Heffingen
Heiderscheid
Heinerscheid
Heinerscheid
Hesperange
Hobscheid
Hosingen
Junglinster
Kayl
Kehlen
Koerich
Kopstal
Lac de la Haute-Sûre
Larochette
Lenningen
Leudelange
Lintgen
Lorentzweiler
Mamer
Manternach
Medernach
Mersch
Mertert
Mertzig
Mompach
Mondercange
Mondorf-les-Bains
Munshausen
Neunhausen
Niederanven
Nommern
Pétange
Préizerdaul
Putscheid
Rambrouch
Reckange-sur-Mess
Redange-sur-Attert
Reisdorf
Schengen
RemichRoeser
Rosport
Rumelange
Saeul
Sandweiler
Sanem
Schieren
Schifflange
Schuttrange
Septfontaines
Stadtbredimus
Steinfort
Steinsel
Strassen
Troisvierges
Tuntange
Useldange
Vianden
Tandel
Wahl
Vichten
Waldbillig
Waldbredimus
Walferdange
Weiler-la-Tour
Weiswampach
Wellenstein
Wiltz
Wincrange
Winseler
Wormeldange
Bourscheid
Hoscheid
Prüm, D
Bitbourg, D
Trèves, D
Nennig, Orscholz, D
Arlon, B
Arlon, B
Longwy, F
Perl, DSierck, F
Bastogne, B
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LUXEMBOURGLocalités
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Numéro CR
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Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication s.àr.l., L-3898 Foetz, mail@limax.lu. Tous droits réservés. Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.
A B C
1
2
3
4
5
Index des localités Abweiler B5 Ahn C4 Allerborn A1 Alscheid A2-B2 Altlinster B4 Altrier C3 Altwies B5 Alzingen B5 Angelsberg B3 Ansembourg B4 Arsdorf A3 Aspelt B5 Assel C5 Asselborn A1 Asselscheuer B4 Basbellain A1 Bascharage A5 Baschleiden A2 Bastendorf B2 Bavigne A2 Beaufort C3-B3 Bech C3 Bech-Kleinmacher C5 Beckerich A4 Beidweiler C4 Beiler B1 Belvaux A5 Berbourg C4 Berchem B5 Berdorf C3 Bereldange B4 Berg C4 Bergem B5 Beringen B3 Berlé A2 Berschbach B3-B4 Bertrange B4 Bettange-sur-Mess A5 Bettborn A3 Bettel B2 Bettembourg B5 Bettendorf B3 Betzdorf C4 Beyren C4 Bigelbach C3 Bigonville A3 Bill B3 Bilsdorf A3 Binsfeld B1 Binzrath B3 Birtrange B3 Bissen B3 Bivange B5 Bivels B2 Biwer C4 Biwisch A1 Blaschette B4 Bleesbrück B3 Blumenthal B4 Bockholtz/Goesdorf A2 Bockholtz/Hosingen B2 Boevange/Wincrange A1 Boevange-sur-Attert A3-B3 Bofferdange B4 Bollendorf-Pont C3 Bonnal A2 Born C3 Boudler C4 Boudlerbach C4 Boulaide A2-A3 Bour A4-B4 Bourglinster B4 Bourscheid B2 Boursdorf C3 Bous C5 Boxhorn A1 Brachtenbach A2 Brandenbourg B2 Brattert A3 Breidfeld B1 Breidweiler C3 Breinert C4 Bridel B4 Broderbour B3 Brouch/Biwer C4 Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4 Buchholz C4 Büderscheid A2
Bürden B3 Burmerange C5 Buschdorf A3 Buschrodt A3 Calmus A4 Canach C4 Capellen A4 Christnach B3 Cinqfontaines B1-A1 Clemency A5 Clervaux A1-A2 Colbette C3 Colmar-Berg B3 Colpach-Bas A3 Colpach-Haut A3 Consdorf C3 Consthum B2 Contern B5 Crauthem B5 Crendal A1 Cruchten B3 Dahl A2 Dahlem A5 Dalheim B5 Dasbourg-Pont B1 Deiffelt A1 Dellen A3 Derenbach A2 Dickweiler C3 Diekirch B3 Differdange A5 Dillingen C3 Dippach A5 Dippach-Gare A5 Dirbach B1 Doennange A1 Doncols A2 Dondelange B4 Dorscheid B2 Drauffelt A2-B2 Dreiborn C4 Drinklange B1 Dudelange B5 Dünkroth A2 Echternach C3 Ehlange A5-B5 Ehlerange A5 Ehnen C4-C5 Ehner A4 Eischen A4 Eisenborn B4 Ell A3 Ellange C5 Eltz A3 Elvange/Beckerich A4 Elvange/Burmerange C5 Emerange C5 Enscherange A2 Eppeldorf B3 Ermsdorf B3 Ernster B4 Ernzen B3 Erpeldange/Bous C5 Erpeldange/Eschweiler A2 Erpeldange/Erpeldange B3 Ersange B5-C5 Esch-sur-Alzette A5 Esch-sur-Sûre A2 Eschdorf A3 Eschette A3 Eschweiler/Eschweiler A2 Eschweiler/Junglinster C4 Eselborn A1 Essingen B3 Ettelbruck B3 Everlange A3 Fennange B5 Fentange B5 Feulen B3 Filsdorf B5 Findel B4 Fingig A5 Finsterthal B3 Fischbach/Heinersch. B1 Fischbach/Fischbach B3-B4 Flatzbour A3 Flaxweiler C4 Flébour B2 Foetz A5-B5 Folkendange B3 Folschette A3 Fouhren B2
Fond de Heiderscheid A2 Freckeisen B3 Frisange B5 Gaichel A4 Garnich A4 Geyershof C3 Gilsdorf B3 Girst C3 Girsterklaus C3 Givenich C3-C4 Godbrange B4 Goebelsmühle B2 Goeblange A4 Goedange A1-B1 Goesdorf A2 Goetzingen A4 Gonderange B4 Gosseldange B4 Gostingen C4 Gralingen B2 Grass A4 Graulinster C4 Greisch A4 Greiveldange C5 Grentzingen B3 Grevels A3 Grevenknapp A3-B3 Grevenmacher C4 Grindhausen B1 Grosbous A3 Grümelscheid A2 Grundhof C3 Hachiville A1 Hagelsdorf C4 Hagen A4 Haller C3 Hamiville A1 Harlange A2 Hassel B5 Hautbellain A1 Hautcharage A5 Heffingen B3 Heiderscheid A2-A3 Heinerscheid B1 Heisdorf B4 Heispelt A3 Helfenterbruck B5 Hellange B5 Helmdange B4 Helmsange B4 Hemstal C4 Herborn C3-C4 Hersberg C3 Hesperange B5 Hëttermillen C5 Hierheck A3 Hinkel C3 Hinterhassel A1 Hivange A4 Hobscheid A4 Hoesdorf B3 Hoffelt A1 Hollenfels B4 Holler B1 Holtz A3 Holzem A4 Holzthum B2 Hoscheid B2 Hoscheid-Dickt B2 Hosingen B2 Hostert/Niederanven B4 Hoster/Rambrouch A3 Hovelange A4 Howald B5 Huldange A1 Huncherange B5 Hünsdorf B4 Hupperdange B1 Huttange A4 Imbringen B4 Ingeldorf B3 Insenborn A2 Itzig B5 Junglinster B4 Kaesfurt/Heinerscheid B1 Kaesfurt/Weiswampach B1 Kahler A4 Kalborn B1 Kalkesbach C3 Kapenacker C4 Kapweiler A4 Kaundorf A2
Kautenbach A2-B2 Kayl B5 Kehlen B4 Kehmen B2 Keispelt B4 Kiischpelt B2 Kleinbettingen A4 Kleinhoscheid A2 Knaphoscheid A2 Kobenbour C3 Kockelscheuer B5 Koedange B4 Koerich A4 Koetschette A3 Kopstal B4 Kuborn A3 Lac de la Haute Sûre A2 Lamadelaine A5 Landscheid B2 Lannen A3 Larochette B3 Lasauvage A5 Lausdorn B1 Lauterborn C3 Lehrhof A3 Leithum B1 Lellig C4 Lellingen B2 Lenningen C5 Lentzweiler A1 Leudelange B5 Levelange A4 Liefrange A2 Lieler B1 Lilien C3 Limpach A5 Linger A5 Lintgen B4 Lipperscheid B2 Livange B5 Longsdorf B2 Lorentzweiler B4 Lullange A1 Lultzhausen A2 Luxembourg B4 Machtum C4 Mamer A4-B4 Manternach C4 Marienthal B4 Marnach B1 Marscherwald B3-C3 Martelange-Haut A3 Masseler B2 Mecher/Clervaux B1 Mecher/Lac de la H. Sûre A2 Medernach B3 Medingen B5 Meispelt B4 Mensdorf C4 Merkholtz A2 Mersch B3 Merscheid/Heiderscheid A3 Merscheid/Putscheid B2 Mertert C4 Mertzig A3 Meysembourg B3 Michelau B2 Michelbouch B3 Moersdorf C3-C4 Moesdorf B3 Moestroff B3 Mompach C3 Mondercange A5 Mondorf-les-Bains C5 Moutfort B5 Müllendorf B4 Müllerthal C3 Münsbach B4 Münschecker C4 Munshausen B1-B2 Nachtmanderscheid B2 Nagem A3 Neidhausen B1-B2 Neuhäusgen B4 Neunhausen A3 Niederanven B4 Niederdonven C4 Niederfeulen B3 Niederglabach B3 Niederkorn A5 Niederpallen A3 Niederwampach A2
Niederwiltz -› Wiltz Nocher A2 Noerdange A4 Noertrange A2 Noertzange B5 Nommern B3 Nospelt A4 Nothum A2 Oberanven B4 Oberdonven C4 Obereisenbach B2 Oberfeulen A3-B3 Oberglabach B3 Oberkorn A5 Oberpallen A4 Oberwampach A2 Oetrange B5 Olingen C4 Olm A4 Openthalt B3 Ospern A3 Osweiler C3 Peppange B5 Perlé A3 Pétange A5 Petit-Nobressart A3 Pettingen B3 Pintsch A2-B2 Pissange A5 Platen A3 Pommerloch A2 Pontpierre B5 Pratz A3 Prettingen B4 Preizerdaul A3 Putscheid B2 Rambrouch A3 Rameldange B4 Reckange B3 Reckange-sur-Mess A5 Redange-sur-Attert A3 Reichlange A3 Reimberg A3 Reisdorf B3 Remerschen C5 Remich C5 Reuland B3 Reuler B1 Rindschleiden A3 Ringel A2-B2 Rippig C4 Rippweiler A3 Rodange A5 Rodenbourg C4 Roder B1 Rodershausen B1 Roedgen B5 Roedt C5 Roeser B5 Rolling C5 Rollingen B4 Rombach-Martelange A3 Roodt/Ell A3 Roodt/Septfontaines A4 Roodt-sur-Syr C4 Roost B3 Rosport C3 Roullingen A2 Rumelange A5-B5 Rumlange A1 Saeul A4 Sandweiler B4 Sanem A5 Sassel A1 Savelborn B3 Schandel A3 Scheidel B2 Scheidgen C3 Schengen C5 Schieren B3 Schifflange A5-B5 Schiltzberg B4 Schimpach A2 Schleif A2 Schlindermanderscheid B2 Schönfels B4 Schoos B3 Schouweiler A5 Schrassig B4-C4 Schrondweiler B3 Schuttrange C4-B4 Schwebach A3-A4
Schwebsange C5 Schweich A4 Schwiedelbrouch -› Rambrouch Selscheid A2 Selz B3 Senningen B4 Senningerberg B4 Septfontaines A4 Siebenaler B2 Soleuvre A5 Sonlez A2 Sprinkange A5 Stadtbredimus C5 Stafelter B4 Stegen B3 Steinfort A4 Steinheim C3 Steinsel B4 Stockem A1 Stolzembourg B2 Strassen B4 Stuppicht B4 Surré A2 Syren B5 Tadler A2 Tandel B2 Tarchamps A2 Trintange B5-C5 Troine A1 Troine-Route A1 Troisvierges A1 Tuntange A4 Tétange B5 Uebersyren B4-C4 Untereisenbach B2 Unterschlinder B2 Urspelt B1 Useldange A3 Vianden B2 Vichten A3 Wahl A3 Wahlhausen B2 Waldbillig C3 Waldbredimus B5-C5 Waldhof B4 Walferdange B4 Wallendorf-Pont B3-C3 Walsdorf B2 Warken B3 Wasserbillig C4 Watrange A2 Wecker C4 Weicherdange A1 Weidingen A2 Weiler/Wincrange A1 Weiler/Putscheid B2 Weiler-la-Tour B5 Weilerbach C3 Weiswampach B1 Welfrange B5-C5 Wellenstein C5 Welscheid B3 Welsdorf B3 Wemperhardt B1 Weydig C4 Weyer B4 Wickrange A5-B5 Wiltz A2 Wilwerdange B1 Wilwerwiltz A2 Wincrange A1 Windhof A4 Winseler A2 Wintrange C5 Wolper C3 Wolwelange A3 Wormeldange C4 Wormeldange-Haut C4 Zittig C3-C4
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
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Abweiler 12,5 14 43Ahn 27 46,5 44,5
Allerborn 99 112 39Alscheid 59 77,5 30Altlinster 16 39 24,5
Altrier 23 43,5 27,5Altwies 26 25 57
Alzingen 5,5 21 36,5Angelsberg 23 46,5 18
Ansembourg 17,5 34,5 23Arsdorf 56,5 70,5 24
Aspelt 26,5 25,5 57,5Assel 18 34 51
Asselborn 70,5 127 42Asselscheuer 13 32 23
Basbellain 74,5 135 46Bascharage 27,5 12,5 57,5
Baschleiden 62 75 34,5Bastendorf 43 66,5 11
Bavigne 67 82,5 28,5Beaufort 35 55,5 19,5
Bech 26,5 47 31Bech-Kleinmacher 34 33 65
Beckerich 40 54 25Beidweiler 21 41,5 26,5
Beiler 71 90 42Belvaux 21,5 5,5 52
Berbourg 38,5 50,5 35Berchem 10 18,5 42
Berdorf 32 52,5 29,5Bereldange 5,5 26 25
Berg 24 47 37Bergem 14,5 7,5 45,5
Beringen 18,5 39,5 14,5Berlé 57 86,5 27,5
Berschbach 17 45 13,5Bertrange 6 19 32
Bettange-sur-Mess 12,5 12,5 45,5Bettborn 31,5 52 16,5
Bettel 48,5 69 15,5Bettembourg 11,5 13 42
Bettendorf 48,5 62 10Betzdorf 24,5 44 36
Beyren 24,5 38,5 40Bigelbach 39 59,5 17,5Bigonville 52,5 66,5 30,5
Bill 25 47,5 12Bilsdorf 56 69,5 27,5Binsfeld 68 87 39Binzrath 19 37 13
Birtrange 29,5 51 3,5Bissen 23 42 8,5
Bivange 9,5 19 40Bivels 53 69 21Biwer 27,5 46 33
Biwisch 114 125 44,5Blaschette 13,5 37 22Bleesbrück 39 54 8,5Blumenthal 21 41 22
Bockholtz/Goesdorf 54 68 20Bockholtz/Hosingen 54,5 71 23,5
Boevange/Wincrange 104,5 116 40Boevange-sur-Attert 26,5 44 13,5
Bofferdange 9,5 30 21Bollendorf-Pont 37 57,5 29,5
Bonnal 65 78,5 21Born 40 60 47
Boudler 25,5 49,5 31,5Boudlerbach 25 48,5 31
Boulaide 59,5 73 35,5Bour 16 33 25
Bourglinster 16 37 26,5Bourscheid 40 59 10,5
Boursdorf 38,5 58 41,5 Bous 19 34 52,5
Boxhorn 67,5 122 39Brachtenbach 101,5 115 37,5
Brandenbourg 40 68 11
Brattert 41 71 19Breidfeld 67 86 38
Breidweiler 26 46,5 21,5Breinert 25,5 49 31
Bridel 7,5 23,5 26Broderbour 37,5 58 9,5
Brouch/Biwer 24 50,5 30Brouch/Boev.-sur-Attert 21,5 50 20
Buchholtz 21 40 38Büderscheid 49,5 89 20
Bürden 36 55 6Burmerange 32 31,5 63,5
Buschdorf 23,5 46,5 21Buschrodt 36 64,5 15,5
Calmus 27,5 41,5 25,5Canach 18 36 43
Capellen 11,5 25,5 30,5Christnach 27 47,5 18,5
Cinqfontaines 22,5 116 28,5Clemency 24 17 50,5
Clervaux 62,5 83,5 36Colbette 25,5 46 23
Colmar-Berg 27 45,5 4,5Colpach-Bas 41 55 27
Colpach-Haut 42,5 56 28,5Consdorf 27,5 47,5 25
Consthum 52,5 80,5 24Contern 10 28,5 43,5
Crauthem 11 19 42Crendal 102,5 116 40,5
Cruchten 28 51,5 8Dahl 52 91,5 22,5
Dahlem 19,5 16,5 40Dalheim 14 29 50
Dasbourg-Pont 65 84 36Deiffelt 69,5 121 40,5Dellen 40 69 13,5
Derenbach 100 113,5 35Dickweiler 42 61,5 39,5
Diekirch 38,5 60,5 45Differdange 27 12,5 57,5
Dillingen 35 55,5 21,5Dippach 11 13,5 36,5
Dippach-Gare 11 12 35Dirbach 51 79,5 17
Doennange 70,5 119,5 41,5Doncols 72,5 86,5 30
Dondelange 14 31 24Dorscheid 55,5 74,5 26,5
Drauffelt 62,5 81,5 33,5Dreiborn 26,5 46 43
Drinklange 71,5 130,5 42,5Dudelange 17,5 12,5 48,5
Dünkroth 53 72 23Echternach 33,5 54 33,5
Ehlange 14,5 9 45Ehlerange 20 4 50,5
Ehnen 29 49,5 46,5Ehner 26 40 27
Eischen 27 40,5 34,5Eisenborn 11,5 35 24,5
Ell 42 55,5 27Ellange 29 28 60,5
Eltz 32 61 21Elvange/Beckerich 27,5 29 59
Elvange/Burmerange 29,5 31 61Emerange 31 29,5 62
Enscherange 62 81,5 33Eppeldorf 37,5 58 15Ermsdorf 34,5 55 12
Ernster 15,5 33,5 31Ernzen 23,5 45,5 17
Erpeldange/Bous 19,5 53 3Erpeldange/Eschweiler 60 32 53
Erpeldange/Erpeldange 33 91 30,5Ersange 13,5 32 47
Esch-sur-Alzette 19 / 49Esch-sur-Sûre 48,5 85 19
Eschdorf 44 63 14,5Eschette 37,5 66 20,5
Eschweiler/Eschweiler 68 118,5 34,5Eschweiler/Junglinster 19,5 39,5 28
Eselborn 66 122,5 37,5Essingen 21 43 10,5
Ettelbruck 30,5 49,5 /Everlange 29 50 18,5Fennange 13,5 11 44Fentange 7 20,5 37,5
Feulen 36 54,5 6,5Filsdorf 14 27 50,5
Esch-sur-Alzette
Ettelbrück
Luxembourg
Esch-sur-Alzette
Ettelbrück
Luxembourg
DISTANCES en kilomètres
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Distances
Findel 8 25,5 53Fingig 21 17 53
Finsterthal 25 47 13Fischbach/Heinersch. 60 43 16Fischbach/Fischbach 19 78,5 31
Flatzbour 51 64,5 29Flaxweiler 21 40,5 35,5
Flébour 54 67 28Foetz 15 5 45,5
Folkendange 36 57 10,5Folschette 36 59 21
Fouhren 45,5 62 13,5FonddeHeiderscheid 41 59 11
Freckeisen 28,5 49 16Frisange 20,5 20 43Gaichel 28 45 33Garnich 18 31 38
Geyershof 29 49,5 34Gilsdorf 39,5 60 8
Girst 45,5 65,5 42Girsterklause 45 64,5 42,5
Givenich 36,5 56 41,5Godbrange 18,5 39,5 21,5
Goebelsmühle 48,5 76,5 20Goeblange 19,5 32 30Goedange 72,5 136,5 43,5Goesdorf 49,5 89 20
Goetzingen 13 27 30Gonderange 14 34,5 30,5Gosseldange 15 43,5 16
Gostingen 26 46 42Gralingen 44 71,5 15
Grass 21,5 34 41,5Graulinster 20 40,5 24,5
Greisch 24,5 38,5 25Greiveldange 22 38 47Grentzingen 32 51 3
Grevels 40 70,5 18,5Grevenknapp 24,5 47 12,5
Grevenmacher 27 46 40Grindhausen 61 80 32,5
Grosbous 35 69 12Grümelscheid 98,5 112 33
Grundhof 32,5 62 23,5Hachiville 109 122,5 45,5
Hagelsdorf 26 46,5 36Hagen 19 31,5 36,5Haller 32 52,5 17,5
Hamiville 101,5 115 39,5Harlange 66 79,5 35
Hassel 10,5 25 41Hautbellain 120 133,5 49
Hautcharage 29 14 59Heffingen 23 43,5 17,5
Heiderscheid 41 60 11,5Heinerscheid 62,5 81 33,5
Heisdorf 8 29 23Heispelt 43 70 21,5
Helfenterbruck 5 18 36Hellange 16 15,5 47,5
Helmdange 10 29 21Helmsange 7 33,5 25
Hemstal 23 43,5 29Herborn 38,5 58 36,5
Hersberg 24 44,5 28,5Hesperange 5 20,5 35,5
Hëttermillen 29 49 62Hierheck 42,5 80 15
Hinkel 43 62,5 44Hinterhassel 84 97 40
Hivange 20 18,5 40Hobscheid 22 35,5 30
Hoesdorf 44 64,5 16Hoffelt 109 122,5 44,5
Hollenfels 19 36,5 21,5Holler 68,5 87,5 39,5Holtz 47,5 61,5 32,5
Holzem 14,5 17 34,5Holzthum 50,5 78,5 22Hoscheid 44 72 15,5
Hoscheid-Dickt 44 36 28Hosingen 52 80 23,5
Hostert/Niederanven 45 63 22Hoster/Rambrouch 35,5 72 24
Hovelange 27 42 24Howald 3,5 19 34
Huldange 73 136,5 44,5Huncherange 21,5 10 47,5
Hünsdorf 11 38,5 21Hupperdange 63 82 34
Huttange 41,5 55 24Imbringen 13,5 36,5 25
Ingeldorf 33,5 52 3,5Insenborn 63 79 21,5
Itzig 5,5 28 42Junglinster 15,5 36,5 25
Kaesfurt/Heinerscheid 63 81 34Kaesfurt/Weiswampach 68 87 39
Kahler 19,5 21 37Kalborn 64,5 83,5 36
Kalkesbach 31 51 32Kapenacker 25 44,5 41,5
Kapweiler 23,5 43,5 225Kaundorf 52,5 87,5 23
Kautenbach 58,5 77,5 30Kayl 21,5 5,5 52
Kehlen 15,5 29,5 25Kehmen 42 61,5 12Keispelt 13,5 29,5 20,5
Kiischpelt 15 31 19Kleinbettingen 23 35 35,5Kleinhoscheid 70 122,5 41Knaphoscheid 69 123 40
Kobenbour 25 45 36Kockelscheuer 6 15 36
Koedange 18 41 20Koerich 19 32 33
Koetschette 55 68,5 23Kopstal 10 26 23Kuborn 43,5 73 18,5
LacdelaHauteSûre 67 80,5 23,5Lamadelaine 31 16 56,5
Landscheid 43,5 71 14,5Lannen 43,5 61 25
Larochette 26 46,5 14,5Lasauvage 30,5 16 60Lausdorn 63,5 84 36,5
Lauterborn 31 51 36Lehrhof 39 66 14,5Leithum 72,5 93,5 43,5
Lellig 36 55,5 39Lellingen 61 80 32
Lenningen 29 49 46Lentzweiler 68 121,5 39,5Leudelange 9 10,5 39,5
Levelange 39,5 53,5 27,5Liefrange 70,5 83,5 27
Lieler 66,5 85,5 35Lilien 29,5 50 34
Limpach 17,5 13,5 48Linger 28 13,5 58,5
Lintgen 14 41,5 17Lipperscheid 42,5 70 13,5
Livange 10,5 18 41,5Longsdorf 43,5 66,5 11,5
Lorentzweiler 11 38,5 20Lullange 105 118 44
Lultzhausen 65,5 78,5 20,5Luxembourg / 18,5 30,5
Machtum 30 49,5 43,5Mamer 11,5 26 30,5
Manternach 34,5 49 38Marienthal 19 36,5 21
Marnach 57,5 76,5 29Marscherwald 27 46,5 25,5
Martelange-Haut 50 63,5 32Masseler 56,5 84 21,5
Mecher/Clervaux 63,5 83 35Mecher/LacdelaH.Sûre 69 78 29
Medernach 29 49,5 12Medingen 14 32 47
Meispelt 13 29 22Mensdorf 19 38 35Merkholtz 65,5 124,5 36,5
Mersch 20 37,5 13,5Merscheid/Heiderscheid 42 73,5 13
Merscheid/Putscheid 46 83,5 17Mertert 30 49,5 44Mertzig 35,5 68 6,5
Meysembourg 22,5 45,5 15Michelau 42 69,5 13
Michelbouch 29 59,5 8Moersdorf 38 58 43,5Moesdorf 19,5 41,5 14Moestroff 40,5 61 12,5Mompach 37 56 39,5
Mondercange 16,5 6 47Mondorf-les-Bains 29 27,5 59,5
Moutfort 12 30 45Müllendorf 9 29 23
Esch-sur-Alzette
Ettelbrück
Luxembourg
Esch-sur-Alzette
Luxembourg
Ettelbrück
›› 01.05.09 I Guide IMMOBILIER 90 I Distances
Müllerthal 27 47,5 21,5Münsbach 15 33,5 38,5
Münscheckerv 29,5 49 40Munshausen 58 77 29,5
Nachtmanderscheid 46 74 17,5Nagem 42 60 28
Neidhausen 56 85 27,5Neubrasilien 45 64 15Neuhäusgen 9 27 40Neunhausen 64 77,5 22,5Niederanven 13 34,5 34,5
Niederdonven 25 44,5 42,5Niederfeulen 34,5 53,5 5
Niederglabach 26,5 49,5 9Niederkorn 26 11,5 56,5
Niederpallen 31 45 24,5Niederwampach 97,5 111 34
Niederwiltz-›Wiltz 57,5 89 26,5Nocher 53 92,5 23,5
Noerdange 29 43 22Noertrange 60,5 115 31Noertzange 21 9 51,5
Nommern 28,5 51,5 9,5Nospelt 15 29 27Nothum 55,5 85 26
Oberanven 12,5 35,5 33,5Oberdonven 24 42,5 41
Obereisenbach 56 84 27,5Oberfeulen 36 54,5 6,5
Oberglabach 25,5 49 10Oberkorn 24 8 54
Oberpallen 37,5 51 28Oberwampach 98 111 36
Oetrange 12 30 46Olingen 23,5 43 31,5
Olm 14 26,5 28Ospern 30,5 51,5 23
Openthalt 24 43 18Osweiler 42,5 62 37
Peppange 11,5 19 42,5Perlé 48 61,5 33
Pétange 28,5 13 57,5Petit-Nobressart 44 58 30
Pettingen 20 42 11,5Pintsch 59,5 78,5 30,5
Pissange 15,5 9,5 46Platen 31,5 52,5 17
Pommerloch 56,5 109,5 27,5Pontpierre 13 7 44
Pratz 32,5 55,5 16Prettingen 14,5 42 17,5
Preizerdaul 38 60 16Putscheid 47,5 75,5 19
Rambrouch 38,5 65,5 23Rameldange 12,5 32,5 33
Reckange 19 39 13,5Reckange-sur-Mess 16 10 46,5Redange-sur-Attert 44 57,5 24,5
Reichlange 28,5 58 22Reimberg 31,5 61 15,5
Reisdorf 41 72 15Remerschen 36,5 35 67,5
Remich 22 33 55Reuland 21,5 42 20,5
Reuler 60,5 80 32Rindschleiden 40,5 70 20
Ringel 46,5 88,5 17Rippig 23 43,5 27,5
Rippweiler 26 45,5 19Rodange 31 16 55,5
Rodenbourg 17 37,5 29Roder 58 77 29
Rodershausen 57,5 85 28,5Roedgen 10 14,5 38,5
Roedt 15 33 48Roeser 9,5 20,5 40Rolling 18,5 33 51,5
Rollingen 16 44 14,5Rombach-Martelange 49 63 33
Roodt/Ell 42,5 60 26,5Roodt/Septfontaines 18 31,5 27,5
Roodt-sur-Syr 18,5 38 36,5Roost 22 43 8
Rosport 45,5 65 41,5Roullingen 53,5 87,5 24Rumelange 24,5 6,5 55,5Rumlange 69 128 40,5
Saeul 21,5 42,5 22,5Sandweiler 7,5 25,5 38
Sanem 24,5 9,5 54,5Sassel 70,5 130 41,5
Savelborn 30 50,5 15Schandel 29,5 50,5 14Scheidel 40,5 59,5 10,5
Scheidgen 28 48,5 32,5Schengen 36 35 67Schieren 30 49 2
Schifflange 17,5 3 48Schiltzberg 21 32 54Schimpach 99,5 112,5 35
Schleif 61 96 31Schlindermanderscheid 47,5 75,5 19
Schönfels 16,5 34 17,5Schoos 21 44 14,5
Schouweiler 13,5 16,5 46,5Schrassig 12 30,5 41
Schrondweiler 28,5 51,5 7,5Schuttrange 15,5 34,5 40Schwebach 24 58 19
Schwebsange 27 38 70Schweich 28 42 29
Schwiedelbrouch-Rambrouch 38,5 65 22,5Selscheid 69,5 121,5 41
Selz 41 62 9Senningen 12,5 31,5 34,5
Senningerberg 10,5 29,5 33Septfontaines 22,5 36,5 28,5
Siebenaler 57,5 76,5 28,5Soleuvre 21,5 5,5 52
Sonlez 71,5 85,5 31,5Sprinkange 13,5 17,5 46
Stadtbredimus 22 36,5 55,5Stafelter 9 29 34
Stegen 34,5 55 7,5Steinfort 20,5 32,5 33,5
Steinheim 38,5 59 38,5Steinsel 8 28 24
Stockem 70 120,5 41Stolzembourg 50 77,5 21
Strassen 5 19 32 Stuppicht 17 40,5 19,5
Surré 60,5 74 35,5Syren 12,5 31 46
Tadler 46 88,5 16,5Tandel 43 66 11
Tarchamps 68,5 82 34,5Trintange 14 32 47
Troine 103 116,5 41,5Troine-Route 100,5 114 39Troisvierges 71 129 42
Tuntange 19 36 22,5Tétange 22,5 7 53,5
Uebersyren 14,5 34 39Untereisenbach 56 83,5 27Unterschlinder 50 68 20
Urspelt 62 81 33,5 Useldange 26,5 47 16,5
Vianden 50 73 18Vichten 31,5 52 11
Wahl 38,5 60,5 18,5Wahlhausen 50 77,5 21
Waldbillig 28,5 49 18,5Waldbredimus 18 32 51,5
Waldhof 48 29 34Walferdange 6 27 24,5
Wallendorf-Pont 39 59,5 17Walsdorf 48 70 15,5
Warken 31,5 51 2Wasserbillig 32 51,5 44,5
Watrange 67,5 81 35,5Wecker 26 45,5 35
Weicherdange 66,5 124,5 37,5Weidingen 58,5 89,5 26,5
Weiler/Wincrange 110,5 74,5 18Weiler/Putscheid 47 124 44,5
Weiler-la-Tour 11 24 41,5Weilerbach 40 60 31
Weiswampach 68 87 39Welfrange 16,5 31,5 54
Wellenstein 31,5 31 63Welscheid 38 57,5 8
Welsdorf 48 48 3Wemperhardt 70,5 89,5 44,5
Weydig 23,5 44 29,5Weyer 17,5 41 20
Wickrange 13,5 7,5 44Wiltz 54,5 89 25
Wilwerdange 70,5 131,5 42Wilwerwiltz 61 80 32,5Wincrange 102,5 116 40
Windhof 16 30 46Winseler 58,5 112 29
Wintrange 33 32,5 64,5Wolper 25 45 44
Wolwelange 50 64 31Wormeldange 28 47,5 44,5
Wormeldange-Haut 28 47,5 44,5Zittig 24 44,5 31
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Luxembourg
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Wincrange
ClervauxMunshausen
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BeaufortErmsdorf
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Mertzig
Grosbous
WahlRambrouch
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Tuntange
Mersch
KehlenKopstal
Lorentzweiler
Steinsel
WalferdangeKoerich
Saeul
Septfontaines
Hobscheid
Beckerich
Nommern
Medernach
Larochette
Fischbach
Lintgen
Heffingen
Waldbillig
ConsdorfRosport
MompachBech
Junglinster
Niederanven
Betzdorf
Luxembourg
Biwer
Manternach
Mertert
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Wormeldange
Lenningen
SchuttrangeSandweilerStrassen
Mamer
Garnich
Clemency
Bascharage
Dippach
Bertrange
LeudelangeReckange-sur-
Mess
Mondercange
Schifflange
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Leruth Réalisations S.A. +352 26 43 23 74 www.leruth.lu
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Limax Communication s.àr.l +352 53 08 53 www.limax.lu
Lux Bauhaus +352 26 45 86 41-1 www.luxbauhaus.lu
Maciel +352 26 32 14 18 www.maciel.lu
Mavilla +352 50 34 61 60 www.mavilla.lu
Melm +352 621 625 011 www.melm.lu
Messmer immobilier +33 6 37 04 73 25
Michels Claude Immobiliere +352 23 69 93 11 www.michels.lu
Ministère du Logement +352 247 848 12 www.logement.lu
Miwwel & Kichechef +352 26 30 30-1 www.kichechef.lu
New Insight +352 26 50 20 11 www.newinsight.lu
Oliplast +352 29 00 85 www.oliplast.lde
Peiffer - Schmit +352 26 61 07 75 www. immo-cps.lu
Pelludat Immobilien +49 651-9945631 www.pelludat.de
Pierre Valeur Sûre +352 26 108 158 www.pvs.lu
Reiff Equitation et immobilière +352 661 68 18 90 www.nordstad-promotions.lu
Reinig +352 26 81 59 1 www.reinig.lu
Renovum +352 26 74 58 40
R.I.E. Immobilière +352 40 66 67-1 www.rie.lu
Starlux +352 26 58 59 www.starlux.lu
Tennina immobilière +352 621 39 76 88 www.tennina.com
Thill Romain +352 50 17 47 www.immo-rthill.lu
Thomas-Piron +352 34 18 141 www.thomas-piron.lu
Trend-Invest +352 29 69 27 www.trend-invest.lu
Vision Immobilière +352 26 57 58-1 www.visionimmobiliere.lu
Wagner City +352 33 57 25 www.wagnercity.lu
Wuestenrot +352 44 34 44-1 www.wuestenrot.lu
Xenia Trade +352 26 55 16 86 www.xenia.lu
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Portée sur les fonts baptismaux en 1992, l’agence Limax-Communication, possède une connaissance approfondie de l’univers médiatique luxembourgeois.
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