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9 novembre 2015

FORUM 13 Centres bourgs, lieux de vie Tarare

Habiter autrement les centres bourgs

- Renouvellement urbain en milieu rural : l’exemple du Parc Livradois-

Forez

Localisation

Le Parc naturel régional Livradois-

Forez résulte, avant tout, d’une

volonté des élus et des habitants de

maintenir ce territoire vivant.

Le Parc Livradois-Forez :

a été créé en 1986 ;

est actuellement composé de 158

communes (+ 4 communes

associées)

est structuré en Syndicat mixte.

Une équipe d’animation

Un Parc « développeur »

Occupation du territoire : 30 hab/km²

50% du territoire boisé

30 000 emplois bassins Thiers-Ambert

+ 50 « centre-bourgs »

Un territoire avec une histoire industrielle.

Un potentiel naturel, agricole et forestier

Une population stable mais des écarts en terme de

répartition géographique qui se creusent

Un territoire

Habitat inadapté aux modes de vie contemporains ;

Accroissement de la vacance et de la déshérence des centres-bourgs ;

Affaiblissement du tissu commercial de proximité ;

Délabrement du bâti nuisant à la qualité du cadre de vie, à l’attractivité des ensembles urbanisés ;

Multiplication des logements standardisés, dispersés, hors centres-bourgs.

Des constats …

Surcoûts économiques pour les collectivités publiques gestionnaires des réseaux ;

Banalisation des paysages par le recours à des constructions pavillonnaires ;

Fragilisation de l’environnement, atteinte à la biodiversité ;

Affaiblissement des liens sociaux.

« Inventer une autre vie respectueuse des patrimoines et des ressources du Livradois-

Forez, où frugalité se conjugue avec épanouissement »

4 axes stratégiques :

Axe 1 : Un « socle patrimonial » facteur d’appartenance

Axe 2 : Un « territoire de ressource » au bénéfice des habitants

Axe 3 : Des pratiques plus durables pour une « autre vie »

Objectif stratégique 3.2 : mettre en œuvre un urbanisme frugal en espace et en énergie

Objectif opérationnel 3.2.1 : Doter tout le Livradois-Forez d’outils stratégiques et réglementaires dans les domaines de l’urbanisme et de l’habitat

Objectif opérationnel 3.2.2 : Favoriser la qualité et l’exemplarité dans les projets d’aménagement

Objectif opérationnel 3.2.3 : Développer l’ingénierie territoriale en créant un atelier d’urbanisme rural

Axe 4 : « Citoyen d’ici et du monde »: l’Homme au cœur du projet

Des Outils

Un projet de territoire = la Charte du Parc

Des Outils

La recherche de partenariats publics-privés

Le montage d’opérations à partir d’opportunités identifiées

La recherche et l’expérimentation de nouveaux modes de financement de l’habitat en secteur rural

La mission centre-bourg

Une ingénierie spécifique pour animer le programme centre - bourg

Une stratégie de revitalisation : - Un plan guide phasé - Des outils de communication - Outils de mise en œuvre d’une

ou plusieurs opérations

Un accompagnement technique, juridique et financier pour décliner les opérations

Actuellement une dizaine de communes

accompagnées

Pour définir et mettre en

œuvre une stratégie de

requalification du centre-

bourg

Suite à la réalisation d’une

étude stratégique validée

Permettre aux équipes de disposer

d’un lieu de travail neutre

Aller à la rencontre des habitants

Mieux connaitre le niveau de mutabilité des

parcelles

Diagramme résumant

toutes les données

sur le bâti et les

profils des

propriétaires

Diagramme simplifié

à 3 critères de base

Transcrire l’évolution du tissu urbain en termes

de programmation

L’ exemple de la commune d’Olliergues

L’ exemple de la commune d’Olliergues Une convention foncière au service de la stratégie d’ensemble

L’ exemple de la commune d’Olliergues

Une mission d’expertise juridique et financière pour accompagner

la mise en œuvre d’opérations complexes

L’ exemple de la commune d’Olliergues

Coordonnées des porteurs de projet (pour aller plus loin)