«La transformation du site historique du Domaine …...«La transformation du site historique du...

«La transformation du site historique du Domaine Cataraqui en école hôtelière, illustre comment relever les défis techniques liés à l’installation d’une nouvelle fonction dans un bâtiment patrimonial, tout en s’intégrant dans le respect du lieu et en tirant parti des qualités exceptionnelles du site.»

BGLA œuvre dans les domaines de l’architecture, du design d’intérieur et du design urbain et est implantée à Québec, Montréal et Sept-Îles. La firme a été fondée par Émile Gilbert il y a plus de 40 ans, reconnu pour son expérience, sa passion et son implication pour la conservation du patrimoine au Québec. La firme est maintenant dirigée par 11 associés et compte sur une équipe de près de 70 employés aux forces complémentaires et aux expériences variées. Au cour de son existence, la firme a réalisé une multitude de projets institutionnels, commerciaux, résidentiels, culturels, récréotouristiques et patrimoniaux, une niche particulière où elle a développée une expertise qui se renouvelle et s’accroît au fil des années.

Stéphan Gilbert est architecte et associé principal chez BGLA. Il a été chargé de projet sur un grand nombre de réalisations architecturales, et notamment pour la réfection de nombreux bâtiments patrimoniaux. Il possède une solide expertise, en technique du bâtiment et une sensibilité particulière en matière de protection du patrimoine.

Jérémie Bisson est architecte chez BGLA depuis 2009. Il a un intérêt particulier pour le patrimoine, manifesté dès ses études universitaires. Cette sensibilité pour les bâtiments historiques a pu être mise à profit dans les nombreux projets patrimoniaux de la firme BGLA. Jérémie compte ainsi à son actif des projets de restauration, d’insertion, et d’agrandissement en milieu patrimonial et plusieurs expertises sur des bâtiments anciens.

Citadelle de Québec - BGLA

2 approches différentes… mais compatible!

Bloc ouest – EVOQ + A49 Bosco verticale - Stefano Boeri

BedZED – Bill Dunster architect

• Société de consommation

• Transport

• Efficacité énergétique

Les principales motivations - Processus décisionnel

• Cachet • Valeur unique • Valeur économique

• Développement durable • Valeur culturelle, de mémoire • Attachement collectif

Bungalow champêtre – Dessins Drummond

Old Chancellor’s Day- BGLA

• Délais • Coûts • Complexité & complications

• Déficiences et altération apparentes

• Approbations

Cathédrale Notre-Dame-de-Paris

Les principales réticences:

Étude historique : recherche d’archives et archéologie

Fouille - HGQ

Carottage HGQ

Dessin – 12 St-louis

Photographie YMCA – Le Diamant Hôtel le Germain - Relevé Hôtel le Germain - Élévation

Expertise techniques : relevés et inspections

Relevé 3D Maison Bouchard-Simard

Ouvertures exploratoire

Inspection au marteau

Photos par drone Hôtel Manoir Victoria

Ouverture exploratoire

Étude de logistique: analyse distribution, usage & circulations

Étude de distribution – 12 rue St-louis – Plans original vs agrandissement

Monastère des Augustines de l’HGQ - Réfectoire Monastère des Augustines de l’HDQ - Étude

Compréhension globale

• Basée sur études citées • Approche intégrant tous

les intrants • Établir lignes directrices &

critères de design

Monastère des Augustines de l’HGQ - Étude historique – Carte ancienne

Monastère des Augustines de l’HGQ - Étude volumétrique par phase de construction Monastère des Augustines de l’HGQ - Étude

• Bâtiment original donne direction au projet o Exemple: Complétion ou améliorations du projet initial

• Solutions aux problématiques existantes • Vocabulaire d’intégration & techniques de construction adaptées • Acceptation par le client et autorités pertinentes (BEÉFP, MCCQ, CUCQ)

Monastère des Bénédictines de Joliette - Concours

• Matériaux compatibles • Détail de jonction & amélioration de la

pérennité • Estimation – domaine restauration

o Collaboration avec entrepreneurs spécialisés

• Échéancier o Travail estival o Phasage o Délais de fabrication

Domaine Benmore– Dessin technique

Polémique du Bluestone - Citadelle

• Main d’œuvre qualifiée & spécialisée • Imprévus de chantier

o Allocations o Contrôle par prix unitaires

• Délais • Contrôle qualité – provenance des

matériaux • Surveillance accrue

Chapiteau du théâtre le Diamant Formation taille de pierre avec Adrien Bobin

Formation taille de pierre avec Adrien Bobin

Domaine Cataraqui BGLA - De Villa à école d’hôtellerie

Typologie de bâtiment semblable BGLA - Domaine Benmore De couvent à unité d’habitation

Typologie de bâtiment semblable

BGLA - Hôtel 71 De banque à hôtel

• Retour à la fonction scolaire originale

• Techniques contemporaines (crépi) mais composition authentique

• Investissement modeste: solutions économiques (charpente de toit consolidée)

Maison Loyola - BGLA Québec

Réaménagement et mise aux normes Méduse - BGLA

• Recyclage complet de 6 bâtiments, 3 constructions neuves

• Composition : 9 constructions / 3 bâtiments (code) / 1 propriétaire

• De fonction résidentielle à atelier de diffusion & création artistique

• Budget restreint o Gérance de construction o préservation supplémentaire

Rénovation et agrandissement BGLA Centre Frédéric-Back

• École convertie en organisme communautaire • Conservation distribution intérieure, nouvelles cloisons amovible : réversibilité • Fonctions intrusives (ascenseurs, salles de réunion) dans agrandissement • Solutions de développement durable:

o Toit végétal substituant espace ventilé o Mur végétal : dissiper îlots de chaleur o Isolation en ballots de paille, approbation par RBQ

Rénovation et agrandissement BGLA - Forillon – Centre d’accueil & découverte

• Structure & enveloppe en bon état mais plus adapté fonctionnellement

• Conservation & rafraîchissement existant

• Ajout marquant contemporanéité architecturale & fonctionnelle : Traversée

Groupe Desgagnés BGLA - Québec

• Conservation & réinterprétation d’éléments disparus (tour)

• Harmonisation des deux bâtiments (éléments de cuivre)

Existant

Proposé

Rénovation intérieure-extérieure BGLA - Forillon – Bâtiment de service

• Nouveau design des façades et finis intérieurs

• Conservation de la structure

Avant Après

Réfection d’enveloppe BGLA - Jeffery Hale

• Nouveau matériaux de parement

• Conservation de la composition

architecturale

• Renfort structuraux

Avant

Après

Étude réglementaire BGLA - Monastère des Augustines

• Dérogations en vue de préservation

Agrandissement BGLA - Tombeau de Mgr de Laval Notre-Dame de Québec

• Intégration à ensemble bâti de grande valeur

• Architecture harmonisée à l’existant / détails contemporains

Agrandissement BGLA - Isfort

• Agrandissement par démarcation / Design contemporain adjoint à l’existant

Moulin de la Rémi BGLA - Baie-St-Paul.

Maison Loyola BGLA -Vieux-Québec

Ferme Descoteaux BGLA - St-Joachim

Théâtre le Diamant Coarchitecture - Atelier In situ - Jacques Plante Consultant maçonnerie: BGLA - Québec © Montréal theatre hub

Domaine Benmore BGLA - Composition de mur

Maison Loyola BGLA - Québec

Citadelle de Québec – Bâtiment Qc-018 BGLA - Québec

Domaine Cataraqui BGLA - Québec

Centre administratif CSCQ BGLA - Québec

Caserne Connaught BGLA - Québec

Manège militaire de Lévis BGLA - Lévis

Ferme des Coteaux BGLA - St-Joachim

Clocher de la bibliothèque Claire Martin (St-Matthew) BGLA - Québec

Monastère des Augustines, Hôpital général BGLA - Québec

Domaine Cataraqui BGLA - Québec

McGill - Old Chancellor Day BGLA - Montréal

12 rue St-Louis Étude par BGLA - Québec

• Patrimoine = changement de mentalité o Intervenir seulement si nécessaire : conserver, entretenir, réutiliser o Interventions adaptées à chaque situation, sans préconçus o Diminuer attente par rapport à ouvrage neuf

• Coût majeur en savoir & main-d’œuvre plutôt qu’en matériau & technologie • Investissement différent selon projets: budget, échéancier, programme, etc. • Approches différentes: préserver, recycler, rénover, moderniser, etc.

Clocher bibliothèque Claire Martin- BGLA Détail - Hôtel le Germain Québec- BGLA

• Économiques & écologiques • Avantages culturels & caractère exclusif • Architecture durable

McGill, Pavillon Old chancellor’s Day- BGLA - Montréal

BGLA - Salaberry-de-Valleyfield Conférence régionale des élus de la Vallée-du-Haut-Saint-Laurent