Quartier de Montconseil - Corbeil-Essonnes, Ville de ... · L'objectif de ce Projet de...

Quartier de Montconseil

Comité Consultatif des Habitants

Mardi 07 Janvier 2014

1

Les intervenants (logos)

• Denis Layreau, Adjoint au Maire , délégué au quartier de

Montconseil et au développement économique

• Sylvain Dantu, Adjoint au Maire, délégué à l’aménagement

urbain et à l’éducation

• Services municipaux

• GIP Seine Essonne

Les intervenants

2

• Introduction et retour sur l’historique

• Echanges sur les équipements publics

• Echanges sur les aménagements publics

• Questions diverses

Sommaire

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Un projet de cohésion sociale

Rappel sur la Convention ANRU du Projet de Rénovation Urbaine du quartier de Montconseil

Avancement opérationnel du projet

Le Ministre F.Lamy à engagé une réforme de la Politique de la Ville dont il a présenté en conseil des ministres le 2 août dernier le projet de loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine.

Il sera adopté durant le 1er trimestre 2014, pour que la nouvelle étape de la politique de la ville puisse être effective dès 2015.

Ce projet de loi revêt quatre dimensions fondamentales :

remettre complètement à plat la géographie prioritaire

l'élaboration de « contrats de ville de nouvelle génération »

l’engagement d’un nouveau programme national de renouvellement urbain.

la participation des habitants.

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Un projet de cohésion sociale

La ville de Corbeil-Essonnes est impliquée dans la « politique de la ville » depuis maintenant près de 15 ans, au travers notamment d’opérations lourdes de rénovation urbaine.

En appui de ces operations, la Ville de Corbeil-Essonnes a développé un Projet de Cohésion Sociale.

L'objectif de ce Projet de Cohésion Sociale est d'affirmer des principes d'unicité territoriale, d'équité, d'accompagnement éducatif et social, complémentaire d'un projet urbanistique, et indispensable au développement économique de la ville, au développement de la cité.

La visée globale de ce projet est l'apprentissage de la citoyenneté et l'amélioration de la qualité de la vie de chacun.

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Un projet de cohésion sociale

La convention ANRU pour la rénovation urbaine des quartiers de Montconseil et La Nacelle a

été signée le 29 août 2007.

Plusieurs Avenants à la Convention ont permis une évolution du projet Urbain avec de nouvelles

orientations, ayant fait l’objet de concertation avec les habitants (2011).

La convention décline un programme d’ aménagement qui s’appuie sur le projet urbain de

l’agence OGER-ROMER pour le quartier de Montconseil, formalisé dans le cadre de l’Avenant

lourd signé par l’ensemble des partenaires du projet le 17 Juin 2013.

Dans ses grandes lignes, le programme s’oriente autour de cinq objectifs:

1. Recomposer la structure urbaine du secteur et préparer la mutation du secteur

2. Requalifier l’offre de logements sociaux ( constructions, résidentialisations…)

3. Créer des équipements et des espaces publics de qualité et clarifier leurs usages

4. Diversifier et enrichir la typologie d’offre de logements pour favoriser la mixité sociale

5. Redynamiser et renouveler l’offre commerciale

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Rappel sur la Convention ANRU en cours

Le projet ANRU conventionné fixe comme principale programmation:

• 908 logements à démolir / à reconstruire dont 40% localisés en dehors du quartier de Montconseil

• 462 logements à réhabiliter

• 462 logements à résidentialiser

• Une intervention sur les équipements publics notamment scolaires tels que les groupes

scolaires P. Langevin et Eluard-La Source

•La création d’un nouveau centre commercial et d’une maison de santé pluridisciplinaire

• La recomposition des espaces publics avec un parc

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Avancement opérationnel du projet

• 908 logements dans19 tours, à démolir: 100% réalisé

• 908 logements à reconstruire: 72% réalisé

• 462 logements à réhabiliter: 100% réalisé

• 462 logements à résidentialiser: 58% réalisé

• Des équipements et aménagements publics livrés tels que le nouveau groupe scolaire P Langevin

et les voiries des rues L Rault-L Bua.

En cours et à venir, éléments de programme :

• La résidentialisation du patrimoine de l’OPIEVOY

• Environ 400 nouveaux logements dont 65 logements en locatif social et 29 logements en

accession sociale

• La création d’un parc urbain

• La création et requalification d’équipements : écoles, restauration, gymnase, multi-accueil,

commissariat

• La création de nouveaux espaces publics et requalification de voiries existantes

• La création d’une nouvelle polarité commerciale 8

Avancement opérationnel du projet : Bilan

Plan d’aménagement du quartier Montconseil, état projeté

9

Montconseil, 2013

Avancement opérationnel du projet

Echanges sur les équipements publics

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Les intervenants (logos)

6

4 5

2 3

EQUIPEMENTS PUBLICS

Echanges sur les équipements publics

2 Réhabilitation Eluard-la Source

3 Restauration Eluard- La Source

4 Réhabilitation gymnase

6 Multi-accueil

7 Commissariat de Police

1 Nouveau GS Langevin

5 Terrain multi-sports

11

7 1

2

Les intervenants (logos) Echanges sur les équipements publics

Enfance et petite enfance:

12

Construction d’un

nouveau groupe

scolaire P. Langevin

Les intervenants (logos) Echanges sur les équipements publics

13

Aménagement d’un multi-accueil

Capacité d’accueil de 20 berceaux

Ouverture à l’été 2014

Enfance et petite enfance

Les intervenants (logos)

Réhabilitation du groupe scolaire Eluard-La Source

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Enfance et petite enfance

Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos)

Construction d’une nouvelle restauration

scolaire

Eluard-La Source

15

Ce bâtiment neuf accueillera un self à grandir pour les maternelles et un self pour les élémentaires.

Enfance et petite enfance

Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos)

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• Fonctionnement au droit des équipements :

•Nombre de places de

stationnement conservées .

21 places

6 places

6 places

3 places

TOTAL : 36 places

Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos) Focus sur les équipements publics

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• Accessibilité aux véhicules de livraison et de défense incendie :

.

•Giration des véhicules de

livraison restauration

scolaire .

•Giration des véhicules de

défense incendie,

.

Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos)

Equipements sportifs:

Réhabilitation du gymnase:

en cours de travaux

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Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos)

Equipements sportifs: Réhabilitation du Gymnase: en cours de travaux

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Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos)

Equipements sportifs: Réaménagement du terrain multisports affecté aux scolaires

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Echanges sur les équipements publics

Les intervenants (logos) Echanges sur les équipements publics

Une offre de commerces et de services

• Le futur centre commercial de proximité (env. 1500m²)

• La Maison de Santé Pluridisciplinaire (env. 300m²

extensible à 400m²)

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Echanges sur les aménagements publics

22

Les intervenants (logos) Echanges sur les aménagements publics

1

2

2

1

3

1

2

1 Voiries Allende et Dunant (1ere phase)

3 Voirie secteur Rault

4 Voirie perpendiculaire

Dunant

2 Voiries autour du GS Langevin

AMENAGEMENTS REALISES

23

4

Les intervenants (logos) Echanges sur les aménagements publics

1 Parc

3 Place commerciale

4 Voie transversale bus

AMENAGEMENTS A VENIR

5

2

3

4

1 Parc

3 Place commerciale

2 Voie de desserte et parvis du

secteur des équipements

4 Voie transversale bus

5 Voiries autour du secteur OPIEVOY

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1

• Le parc urbain

Les intervenants (logos)

•Deux traversées éclairées

•Quatre entrées + 1 de

service

•Parc clôturé et fermé la nuit

•Parc pour tous les âges

•Accessibilité aux

personnes à mobilité réduite

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Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: Ouvrage hydraulique

Les intervenants (logos)

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•Capacité de stockage : 2400 m3

•Pluie 50 mm/h, soit une pluie

d’occurrence 50 ans.

•10% de ce volume : eaux des

espaces verts du parc

•Ces eaux sont stockées dans le

modelé des vagues à ciel ouvert

sur une hauteur maximale de 35

cm

•Evacuation à débit régulé en

quelques heures

Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: par temps sec

Les intervenants (logos)

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Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: par temps de pluie

Les intervenants (logos)

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Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: Jeux

Les intervenants (logos)

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0 à 3ans 3 à 6 ans

8 à 12ans

•Trois tranches d’âges

•Aires à proximité de Langevin

•Aire de jeux clôturées,

•hauteur 1,20m

Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: Parcours sportifs

Les intervenants (logos)

30

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

31

Echanges sur les aménagements publics

32

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

33

•215 arbres

•1/3 des arbres plantés à

feuillage persistant

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

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•Haies à feuillage persistant

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

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•Arbres à feuillage automnal

remarquable

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

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•Arbres à floraison

remarquable

Echanges sur les aménagements publics

• Le parc urbain: Phasage

Les intervenants (logos)

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•Trois phases

•Phase 1

•Phase 2

•Phase 3

Echanges sur les aménagements publics

Les intervenants (logos)

Questions diverses

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Pour toute information complémentaire, veuillez contacter: M. le Maire Jean-Pierre Bechter

Hôtel de ville 2, place Galignani

91100 Corbeil-Essonnes bechter.jp@mairie-corbeil-essonnes.fr

0 800 42 22 04

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