Rep&#250blica de Costa Rica - MAPA DE VALORES … del Canton...Villa Margarita Estación de...

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Palmares

Naranjo

Grecia

Alajuela

Mora

San Ramón

San Mateo

Orotina

Turrubares

Valverde Vega

2 05 08 R05/U05

2 05 08 R02

2 05 07 R02/U02

2 05 07 R05

2 05 02 R07/U07

2 05 05 R09/U09

2 05 06 R05/U05

2 05 05 R02/U02

2 05 04 R03/U03

2 05 04 R05/U05

2 05 06 R07

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2 05 02 R05/U05

2 05 08 R06

2 05 01 R08/U08

2 05 03 R06/U06

2 05 05 R03/U03

2 05 04 R04/U04

2 05 05 R10

2 05 03 R02

2 05 08 R04/U04

2 05 06 R03/U03

2 05 01 R07/U07

2 05 05 R07/U07

2 05 02 R03/U03

2 05 03 R04/U04

2 05 04 R02/U02

2 05 02 R02/U02

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2 05 01 U12

2 05 02 U09

2 05 03 U07

2 05 04 U06

2 05 01 U16

2 05 02 U10

2 05 01 U17

Km 51

Jesús

Legua

Pavas

Balsa

Lapas

Mangos

Tornos

Matías

Callao

Morazán

Coyoles

Cerillo

Escobal

Guácimos

Barroeta

Vainilla

Boquerón

La Presa

Los Bajos

Quebradas

Guacalillo

San Isidro

Río Grande

Cuajiniquil

Poncho Mora

Los Ángeles

Pato De Agua

Sabana Larga

San José Sur

Estanquillos

Pan De Azúcar

Santa Eulalia

Boca Del Monte

San José Norte

Rincón Rodríguez

Rincón De San Isidro

Río Cajón

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Quebrada Grande

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Río G

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Quebrada Azul

Quebrada Zopilota

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Quebrada Pato de Agua

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Quebrada Iras

Quebrada Raicero

Quebrada López

Quebrada Salitral

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Quebrada Vainilla

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Quebrada Ramirez

Quebrada Santa Eulalia

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Quebrada Troika

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Plaza

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AsadaPlaza

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Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Parque

Parque

Escuela

Alto Luna

Concepción

Alto Monte

Alto Lopéz

Bajo Cacao

Cementerio

Finca Lapas

Tanque Agua

Las Cumbres

Tajo Atenas

Tanque Agua

Invernadero

Tajo Atenas

Súper Suárez

Vuelta Roble

Alto La Cima

Alto Cachito

Cerro Espino

Finca Troika

Pozo Barroeta

Salón Comunal

Salón Comunal

Salón Comunal

Salón Comunal

Casa Pastoral

Alto Higuerón

Cerro Boquete

Cerro Torunes

Cerro Raicero

Alto Zopilote

Cerro Güizaro

Finca Cerillo

Fila Boquerón

Finca Morenas

Cerro Eulalia

Barrio Fátima

Finca La Rosa

Vuelta Herrera

Urb. Doña Nely

Muflas Zumbado

Urb. El Bosque

Avícola Ricura

Urb. El Brasil

Cerro Boquerón

Vuelta Coyotes

Cerro Calabaza

Alto Finqueros

Policía Escobal

Bar El Cenízaro

Finca Espaveles

Zona Protectora

Barrio El Oasis

Barrio Escorpio

Urb. La Pradera

Urb. Monte Real

Quinta Los Lagos

Villas de Atenas

Bar Mar y Tierra

Lubricentro Ceci

INVU El Vainilla

Urb. El Colegio

Puente La Garita

Barrio La Guaria

Barrio San Martín

Urb. La Mandarina

Selva Río Estates

Urb. Villa Atenas

Vistas de Montaña

Recibidor de Café

Urb. Vista Atenas

Plataforma Tornos

Hogar de Ancianos

Barrio El Güízaro

Iglesia Evangélica

Mini Súper Génesis

Iglesia Evangélica

Iglesia Evangélica

Hotel Barons Resort

Industria Tropinuts

Granja Avícola Vega

Mini Súper El Jardín

BMB Motores Pequeños

Residencias Don Luis

Urb. Villa Margarita

Estación de Servicio

Cerro Peña del Burro

Beneficio El Diamante

Planta de Tratamiento

Gasolinera Río Grande

Fiesta de las Pupusas

Ciudadela El Progreso

Urb. Vistas del Valle

Estación Ferrocarril

Estación de Bombeo AyA

Mini Súper San Martín

Residencial Bella Luna

Finca Siempre Joven B&B

Lubricentro Bella Vista

Urb. San Vicente de Paul

Residencial Andrómeda II

Chicharronera Los Tucanes

Hotel Villas de la Colina

Fraccionamiento Villa Maya

Quintas y lotes Cerro Luna

Zona Protectora Río Grande

Residencial Vista del Valle

Residencial Los Guanacastes

Residencial Villa Pica Flora

Zona Protectora Cerro Atenas

Zona Protectora Cerro Atenas

Oratorio Virgen de Las Rosas

Centro Recreativo Capre Verde

Residencial Lomas del Paraíso

Restaurante La Casita del Café

Proyecto Hidroeléctrico Chucás

Asociación de Desarrollo Integral

Proyecto Hidroeléctrico Capulín-San Pablo

Ruta Nacio

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Radial Atenas

Calle Mimí

Calle Platanillo

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Ruta Nacional 707

Calle La Legua

Calle Nueva

Calle Las Iras

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Calle Zacatal

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Mora

Ruta N

acional 720

Calle Carrizal

Calle Brujas

Calle Morazán

Ruta N

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Ruta Nacional 135

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Ferrocarril de Costa Rica

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Ferrocarril de Costa Rica

Ruta Nacional 27

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Calle Las Iras

Ferrocarril de Costa Rica

Ruta Nacional 3

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400

1110

400

1112

400

1112

400

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 2 AlajuelaCantón 05 Atenas

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Vía Ferrea

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Enero 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

1.000 0 1.000500

m.

1:23.000

1 cm en el mapa equivale a 230 m en terreno

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ATENASJESÚS

2 05 01 U04

2 05 01 R06/U062 05 01 R07/U07

2 05 01 R05/U05

2 05 01 U03

2 05 01 U02

2 05 01 U01

2 05 01 R15

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2 05 02 R03/U03

2 05 01 U12

2 05 02 R03/U03

2 05 01 R15

2 05 02 R02/U02

2 05 02 R01/U012 05 01 U16

2 05 02 U10

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2 05 01 R13/U13

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Avenida 2

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4

Avenida 10

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6

BCR

UNED

Palí

BNCR

Plaza

Parque

Escuela

Maxi Palí

Cruz Roja

Cementerio

Aseguradora

CTP de Atenas

Urb. Doña Nely

Registro Civil

Barrio El INVU

Iglesia Bíblica

Liceo de Atenas

Coopetransatenas

Clínica Del Dolor

Cond. Real Atenas

Hogar de Ancianos

Estadio Municipal

Ferretería Miranda

Estación de Servicio

Supermercado Coopeatenas

458000

458000

110

30

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1:6.500ESCALA

Centro urbano de Atenas

C ÓD IGO D E Z ON A 205-01-U01 205-01-U02 205-01-U03 205-01-U04 205-01-R05 205-01-U05 205-01-R06 205-01-U06 205-01-R07 205-01-U07 205-01-R08 205-01-U08 205-01-R09 205-01-U10 205-01-R11 205-01-U12 205-01-R13 205-01-U13 205-01-R14 205-01-R15 205-01-U16 205-01-U17

N OM B R E Mercado Coopeatenas Plaza Feria Escuela Central Río Grande Las CumbresCerros Macho

ChingoOlivos Las Parcelas El Cerro

Condominio

Real Atenas

Condominio

Residencial JadeC OLOR

VA LOR (¢ / m²) 225 000 195 000 150 000 105 000 15 000 55 000 25 000 75 000 25 000 75 000 14 500 45 000 1 700 17 000 7 000 45 000 15 000 75 000 3 300 10 500 80 000 80 000A R EA (m²) 250 250 175 175 6 500 400 5 500 200 6 500 150 7 000 350 7 000 7 000 7 000 125 7 000 250 11 000 14 000 325 350F R EN T E (m) 10 10 10 8 70 12 30 10 70 10 90 18 50 60 60 8 100 10 60 110 10 15R EGULA R ID A D 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,95 0,8 1 0,95 1 0,85 0,85 1 1T IP O D E VIA 1 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 9 4 4 4 4 9 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 30 0 15 0 15 0 15 0 60 30 30 0 30 0 30 30 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 11 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC02 VC04 VC01 VC05 VC04 VC04T IP O D E C OM ER C IO C02 C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 4 3 4 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III III IV VIII IV IV VI III

Calle Boquerón - Calle la Presa

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 01 ATENAS

Cementerio Roca VerdeGüízaroLiceo de Atenas - Escuela los

Ángeles

C ÓD IGO D E Z ON A 205-02-R01 205-02-U01 205-02-R02 205-02-U02 205-02-R03 205-02-U03 205-02-R04 205-02-U04 205-02-R05 205-02-U05 205-02-U06 205-02-R07 205-02-U07 205-02-R08 205-02-U09 205-02-U10

N OM B R E Barrio Jesús QuebradasCondominio

Residencial JadeCementerio

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 15 000 70 000 12 500 40 000 18 000 40 000 25 000 50 000 7 000 45 000 60 000 5 500 25 000 5 500 80 000 75 000A R EA (m²) 8 000 200 6 000 225 7 000 600 7 000 975 7 000 150 200 5 000 150 7 500 350 200F R EN T E (m) 45 8 35 12 30 18 50 30 50 9 10 60 15 50 15 10R EGULA R ID A D 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 1T IP O D E V IA 4 4 9 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 7 4 4P EN D IEN T E (%) 30 0 15 0 15 0 45 0 45 0 0 45 0 45 0 0SER VIC IOS 1 4 2 1 2 1 2 2 4 2SER VIC IOS 2 16 16 11 16 16 15 16 16 11 15 16 11 16 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC06 VC02 VC02 VC01 VC04 VC03T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV III IV IV VII IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 02 JESÚS

Alto Del Monte BarroetaLa Granja - Guacalillo El Tanque Vista Atenas CuajiniquilSabana Larga

C ÓD IGO D E Z ON A 205-03-R01 205-03-U01 205-03-R02 205-03-U03 205-03-R04 205-03-U04 205-03-U05 205-03-R06 205-03-U06 205-03-U07 205-03-R08 205-03-U08 205-03-U09

N OM B R ERío Cajón -

Quebrada CabuyaPlancillo Mercedes Centro Zona Cero

Residencial Paraíso

EscondidoC OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 17 500 35 000 15 000 40 000 7 000 40 000 50 000 5 500 25 000 2 500 15 000 55 000 8 000A R EA (m²) 7 000 2 000 7 500 400 5 000 300 200 11 500 120 250 7 000 125 7 000F R EN T E (m) 60 20 70 14 60 12 14 140 6 15 80 9 70R EGULA R ID A D 0,95 1 0,85 1 0,8 1 1 0,8 1 1 0,85 1 0,9T IP O D E V IA 4 4 9 4 4 4 4 6 5 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 15 0 30 0 30 0 0 45 0 0 15 0 10SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 15 16 15 16 16 15 15 11 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC05 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC05T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV IV III IV

La Guaria

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 03 MERCEDES

Río CacaoQuintas El Bosque Cajón

C ÓD IGO D E Z ON A 205-04-U01 205-04-R02 205-04-U02 205-04-R03 205-04-U03 205-04-R04 205-04-U04 205-04-R05 205-04-U05 205-04-U06

N OM B R E MorazánResidencial

Paraiso EscondidoC OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 40 000 12 000 40 000 5 500 25 000 6 000 17 500 2 900 14 500 8 000A R EA (m²) 400 5 500 150 5 500 200 7 000 250 5 000 250 7 000F R EN T E (m) 15 58 10 50 11 100 15 22 14 70R EGULA R ID A D 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,9T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 6 6 7 7 4P EN D IEN T E (%) 0 45 0 45 0 45 0 45 0 10SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 15 16 11 16 11 16 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC02 VC01 VC01 VC05T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 4C A P . D E USO D E LA T IER R A IV VI VI IV

Bajo Cacao - Morazán Arriba San Isidro Alto Naranjo Arriba

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 04 SAN ISIDRO

Rincón San Isidro

C ÓD IGO D E Z ON A 205-05-R01 205-05-U01 205-05-R02 205-05-U02 205-05-R03 205-05-U03 205-05-U04 205-05-U05 205-05-U06 205-05-R07 205-05-U07 205-05-U08 205-05-R09 205-05-U09 205-05-R10 205-05-U11

N OM B R E Concepción Arriba Oratorio Concepción Abajo Pan De Azúcar Río Grande Balsa

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 9 500 55 000 5 000 20 000 6 500 25 000 55 000 27 000 50 000 11 500 45 000 38 000 6 500 20 000 550 35 000A R EA (m²) 7 000 1 000 11 000 1 000 7 000 300 150 300 225 7 500 3 000 275 7 000 1 000 7 000 250F R EN T E (m) 50 25 70 15 50 8 10 11 10 40 50 10 70 50 50 10R EGULA R ID A D 0,8 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 0,8 1 0,8 1T IP O D E VIA 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 6 4P EN D IEN T E (%) 45 30 30 0 30 5 0 0 0 15 0 0 30 0 60 0SER VIC IOS 1 2 1 1 2 2 2 2 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 VC02 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV IV IV VIII VIII

Hacienda Atenas Los Guanacastes U.T.N - Escuela de Ganadería

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 05 CONCEPCIÓN

Calle Boquerón - Puente GaritaCerro Boquerón

C ÓD IGO D E Z ON A 205-06-U01 205-06-U02 205-06-R03 205-06-U03 205-06-U04 205-06-R05 205-06-U05 205-06-U06 205-06-R07 205-06-R08 205-06-U08

N OM B R E San José Sur Morazán Alto López San José NorteZona Protectora

Río GrandeC OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 70 000 40 000 12 000 25 000 35 000 5 500 25 000 35 000 1 800 5 500 15 000A R EA (m²) 200 400 5 000 225 225 8 000 175 225 5 000 6 000 400F R EN T E (m) 12 15 50 11 10 100 10 11 40 35 10R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,85 0,8 1T IP O D E V IA 4 4 4 4 4 7 4 4 7 9 4P EN D IEN T E (%) 0 0 45 0 0 45 0 0 60 45 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 2 1SER VIC IOS 2 16 16 15 16 16 11 16 16 11 15 15N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV VII VI

Calle Vainilla - Morazán Alto Cima

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 06 SAN JOSÉ

Cacao

C ÓD IGO D E Z ON A 205-07-U01 205-07-R02 205-07-U02 205-07-U03 205-07-U04 205-07-R05

N OM B R E Iglesia Calle Rincón Planta BombeoZona Protectora Río

GrandeC OLOR

VA LOR (¢ / m²) 50 000 10 000 30 000 35 000 45 000 1 800A R EA (m²) 575 5 000 300 300 300 5 000F R EN T E (m) 15 50 15 10 11 40R EGULA R ID A D 1 0,85 1 1 1 0,85T IP O D E VIA 4 5 5 4 4 7P EN D IEN T E (%) 0 45 0 0 0 60SER VIC IOS 1 2 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 16 16 11N IVEL 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC03 VC03T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III VII

Río Cacao - Río Grande

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 07 SANTA EULALIA

C ÓD IGO D E Z ON A 205-08-R01 205-08-U01 205-08-R02 205-08-R03 205-08-U03 205-08-R04 205-08-U04 205-08-R05 205-08-U05 205-08-R06 205-08-U07

N OM B R EZona Protectora

Cerros AtenasRío Grande Escobal Centro

C OLOR

VA LOR (¢ / m² ) 25 000 50 000 2 500 9 500 55 000 5 500 25 000 6 000 16 000 600 25 000A R EA (m²) 7 000 975 50 000 7 000 1 000 7 500 475 5 000 650 7 000 400F R EN T E (m) 50 30 190 50 25 30 12 50 20 50 15R EGULA R ID A D 0,9 1 0,8 0,8 1 0,85 1 0,8 0,9 0,8 1T IP O D E V IA 4 4 5 4 4 5 5 5 5 4 5P EN D IEN T E (%) 45 0 45 45 30 45 5 30 5 60 0SER VIC IOS 1 2 2 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 11 16 16 11 16 11 11 1 16N IVEL 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC04 VC02 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV IV IV IV IV VIII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 05 ATENAS DISTRITO 08 ESCOBAL

Vista Atenas Guácimo Cerros Atenas - Río GrandePicaflora