L’habitat intermédiaire

Université Mouloud Mammeri de Tizi Ouzou

Individuel Semi-Collectif Collectif

Groupement d’habitation

L'habitat individuel abrite une seule famille. Il dispose d'un Espace commun à toute la famille.

Cet habitat est un groupement d’habitations qui a des caractéristiques del’habitat individuel

L’habitat collectif regroupe plusieurs habitats individuels

Habitat individuelle

habitat intermédiaire habitat collectif

Caractéristiques

la faible hauteur:Construction ne dépassant pas R+3

Les espaces extérieurs privés:Plus de 2/3 des opération présentées proposent des

terrasse ,les autres ne comportant que des jardins .avec une superficie moyenne de 20m².

Séjour et terrasse dans un logement de location touristique Spérone

Jardins de Thalmatt 2 et de Halen à Berne

Le contrôle des vis-à-vis il y a plusieurs dispositif pour limiter les

vis-à-vis : -installer des jardinière suffisamment large

en bordure de terrasse.

Sur un terrain en pente commedans Les Coudriers à L’Isled’Abeau, les vues directes surles voisins sont protégées parune haie d’arbres ou uneavancée de mur.

-Il y a aussi le fait de créer des palissades en pignon ,d’implanter un abri couvert

Vue d’ensemble et coupe des Terrasses à St-Egrève. Chaque terrasse, privée, estéquipée d’un bac planté à son extrémité etd’un abri évoquant la silhouette d’unecheminée.

Des parties communes réduites

Palier collectif ouvert sur untennis à Thalmatt 2, à Berne

Un parvis extérieur commun dans une résidence de logementsintermédiaires, à Frankfurt

Un traitement privatif de l’entrée du logement

Entrée d’un duplex haut dans l’opération des« Chênes » à Toulouse

Entrée d’un duplex haut dans l’opération des« Chênes » à Toulouse

Avantages:-Domaine semi privé appropriable -rapport important avec l’espace

extérieur, a proximité de la nature-aide a améliorer la vie communautaire -surface améliorée Inconvénients :Consommation de terrain a bâtir accrue

par rapport au logement collectif .

Un bâtiment élevé rond à plusieurs faces

Grand immeuble construit en longueur

Grande immeuble délimité par des rues correspondant à une division

Est un petit immeuble collectif en plan Proche du carré avec 4 façades , pour chaque niveau 4 logements d’angle à façade perpendiculaire

Typologie d’habitat

La tour La barre L’illot Le plot

Définition: c'est un habitat établi en

plusieurs niveau demi niveau privilégiait

il offre des vu panoramique et soleil sur les larges terrasses mono orienté

cette typologie d’habitation peut s’intégrer à une pente en banquettes ou en terrain plat

Cependant les tours et barres eurent vite beaucoup d’incovénients dont :

Les maux sociaux La mauvaise santé morale L’agression de site La sur densification d’une zone et de

ce fait créer des zones mortes autour de cette dernière

Des soucis d’aération et d’ensoleillement

De par ce fait les architectes ont pensé a des solutions dont l’habitat en gradin

Ces origines sont lointaines en particulier dans l’architecture vernaculaire : Babylone, les villages des îles grecques les hameaux berbères accrochés en pentes de l’atlas sont autant d’exemples d’édifices ou de groupement engendrant des terrasses.

› En 1909 Henri Sauvage y participe ,califien d’« hygiéniste » .

› l’origine médico-sociale donne naissance au première réalisation 26 28 rue Vavin à Paris qui s’inspire des sanatoriums allemands

› dont les étages en retrait les uns par rapport aux autres comportant des terrasses afin de faire bénéficier les appartements d’un maximum d’air et de soleil.

IMMEUBLE à

GRADINS VAVIN

« construite par Sauvage et Sarazin, qui l’appellent « maison à gradins »

créer économiquement des immeubles de neuf ou dix étages, remplis d’air et de lumière.

2-sur terrain en pente :Cette typologie est réalisé pour une meilleur

urbanisation des terrains a forte pente en adoptant cette forme(gradin) permet intégration au site .

Typologie de l’habitat à gradin: la typologie du terrain donne a l’habitat a gradin 2 type de construction:1-sur terrain plat : Ce type d’habitat est utilisé dans le cas ou l’espace au sol est insuffisant ou bien pour profiter de la vue panoramique du site

2-sur terrain en pente :Cette typologie est réalisé pour une meilleur

urbanisation des terrains a forte pente en adoptant cette forme(gradin) permet intégration au site .

Avantages :Les avantage qui ont mené a

l’adoption de l’habitat a gradin son multiples et on site:

-profiter d’une vue panoramique et un beau paysage urbain.

-avoir une bonne aération et un bon ensoleillement.

-il donne a l’habitat collectif certains avantages de la maison individuelle

Quartier des pyras à EvryConçues par les architectesMichel Andrault et pierre parat

Maisons gradins jardin (paris)

New York (1974) rosvelt island

Habitat 69 Montréal canada 1938 1967 appartement Bubeshko

conçu par l’architecte Moshe Safdie 1938 1941

los Angles Californie architecte Rudolf

Schindler

Immeuble a gradin portugal

HABITAT 67LES TERRASSES à saint

Egréve