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Comment repérer les locataires toxiques !

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Mes astuces pour repérer un locataire toxique !

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BIENVENUE !!!

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Pourquoi faut-il éviter un locataire à problèmes ?

● Il peut te mettre dans un niveau de stress intense● Il va te bouffer ton énergie● Il fait preuve de mauvaise foi ● Il va te pourrir la vie

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On pense rarement aux propriétaires

● J’entends toujours “les méchants propriétaires” sont “des salauds” qui “exploitent les petits”

● Mais, un propriétaire a souvent un crédit à rembourser● Un loyer non payé = un proprio dans la merde !● Pas de compassion pour lui !

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Le locataire toxique parasite le cerveau du propriétaire ● Car il ne paye pas● Car il fait du bruit toute la nuit = tu reçois une lettre du

syndicat !

Il faut que tu apprennes à détecter ces parasites !

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Un locataire qui ne sera jamais satisfait

● Une location courte durée avec une annonce détaillée : 20 photos, une vidéo et 20 avis positifs

● Et, le locataire potentiel veut visiter = c’est un locataire toxique !

● Par principe, ce locataire ne sera jamais satisfait et ne va jamais te donner un bon avis.

● Voilà une astuce de mon filtre à locataire toxique○ j’ai 8 ans d’expérience○ je me suis éviter beaucoup de problèmes

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Un locataire “sérieux et honnête”

● Il dit qu’il est honnête, alors que tu ne lui demandes rien● Il est trop sympa pour être honnête = un gars à problèmes

Ou celui qui paye en avance et en liquide

● Il te donne 3 mois de loyer en petites coupures● Il ne payera pas au-delà● Tu auras un problème car, en hiver, tu ne pourras pas

l’expulser

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Pour conclure !

● En général, en location saisonnière, ce sont des locataires très bien !

● Mais, il suffit d’un locataire toxique par an, et tu auras des problèmes○ tu ne dormiras pas○ tu te disputeras avec ton ou ta conjoint(e)○ tu seras en colère

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SVP Un petit

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