Faire de la location saisonnière avec un T3 ?

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BIENVENUE !!!

Est-ce une bonne idée de se lancer en location saisonnière avec un T3 ?

● On me pose très souvent la question ! ● Une famille avec deux enfants a-t-elle plus d’intimité avec

un T3 ?● Comment choisis-tu ta location courte durée si tu as des

enfants ?

Mets toi à la place de ton client !

Comment choisis-tu ta location saisonnière ?

● En fonction de ton budget, du prix et de l’emplacement● Le meilleur rapport qualité-prix est un T2

○ Une chambre pour les parents : intimité○ Le salon avec un canapé-lit pour les enfants

● Un T2 fournit généralement 4 couchages● Les enfants sont super contents de dormir sur un

canapé-lit devant la télé !!

Un T3, en concurrence avec les petites surfaces

● Si tu achètes un T3: ○ Tu vas payé une chambre supplémentaire à l’achat○ Tu seras en concurrence avec les gens, comme moi

● Car je me focalise sur les petites surfaces○ Des studios avec 4 couchages○ et j’ai un T2 avec 5 couchages

Un T3 a une rentabilité moindre

● Tu vas devoir augmenter ton loyer pour avoir ma rentabilité● Tu devras louer à 500 - 550€ / semaine ● Je vais louer à 350€ / semaine● Est-ce que tu penses avoir le même taux de remplissage ?

Réfléchis bien avant de faire de la location saisonnière avec un T3 !!

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SVP Un petit

N’hésitez à partager si vous avez apprécié !

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