U n r é s e a u e n a c t i o n

U N E O F F R E G L O B A L E AU SERVICE DE L’HABITAT

Yannick BORDE Président de l’UES-AP, Président du Crédit Immobilier de France, Directeur général de PROCIVIS Mayenne, PROCIVIS CIPA-CIV et de la Compagnie PROCIVIS Ouest Immobilier

Le réseau des 56 SACICAP est unique en France par son identité, son histoire et son positionnement d’acteur complet de l’immobilier, spécialiste de l’accession sociale.Les SACICAP sont via leurs filiales immobilières acteurs de la promotion immobilière, de la construction de maisons individuelles, des services à l’immobilier (sous la marque Immo de France) et aussi du logement social. Cette appartenance au mouvement HLM est une véritable fierté avec là encore l’engagement des sociétés du réseau en faveur de la mixité sociale pour ensemble être en capacité à proposer une offre glo-bale de logements (locatif social et parc privé, accession à la propriété).Notre identité spécifique se décline bien sûr aussi à travers nos Missions Sociales dans les domaines ô combien d’actualité : précarité énergétique, adaptation au vieillissement et handicap - maintien à domicile, indécence et indignité du logement, copropriétés dégradées, accession sociale à la propriété et ventes de logements HLM.Ainsi les SACICAP et leur réseau PROCIVIS vont continuer à s’adapter, à s’engager, en restant fidèles à leurs valeurs et en amplifiant ce positionnement unique auprès des habitants et des élus de l’ensemble de nos territoires.

19081959

19912002

L’objet social des SACI est progressivement étendu à un ensemble de compétences immobilières tournées vers l’accession à la propriété (lotissement, construction de maisons et d’appartements, services immobiliers).

Les SACI ont été créées pour favoriser l’accession à la pro-priété des « classes laborieuses méritantes ».

NAISSANCE DES SACI EXTENSION DES COMPÉ-TENCES IMMOBILIÈRES

La loi n° 91-457 du 15 mai 1991 crée le réseau du Crédit Immobilier de France.

CRÉATION DU RÉSEAU CIF

Les SACI structurent une acti-vité spécifique : les Missions Sociales. Ces missions sont principalement exercées en faveur des propriétaires occu-pants et du financement de l’accession à la propriété pour des ménages à bas revenus.

CREATION DES MISSIONS SOCIALES

Jean-Jacques BELLEMIN COMTE Directeur général – PROCIVIS Savoie

Christian de BENAZE Directeur général – Compagnie Immobilière Méditerranée et CIMMI

Yannick BORDE Directeur général – PROCIVIS Mayenne et PROCIVIS CIPA-CIV

Daniel CHABOD Président directeur général – SACICAP de l’Anjou

Jean-Luc FERLAY Directeur général – PROCIVIS Vallée du Rhône

Dominique GUERIN Directeur général – FDI SACICAP

Sylvie LABESSAN Directeur général – SACICAP Toulouse et SACICAP des Pyrénées

CONSEIL D’ADMINISTRATION DE L’UES-AP

CONSEIL D’ADMINISTRATION DE PROCIVIS IMMOBILIER

Pierre BONNET Directeur général - PROCIVIS Rhône

Stéphane BONNOIS Président directeur général - SACICAP Midi Méditerranée

Roland CHAUVEAU Président directeur général - PROCIVIS Poitou-Charentes

Frédéric DELMAS Directeur adjoint - FDI GROUPE

Marylène GRAFFIN Directeur général - SACICAP Bourgogne Nord

Dominique HOORENS Directeur des Études Economiques et Financières - USH

Dominique LAMBECQ Directeur général - SACICAP du Morbihan et du Finistère

André LEGEARD Directeur général - SACICAP les Prévoyants

Hervé MAGNE Président directeur général - PROCIVIS Limousin

Didier MONNOT Directeur général - PROCIVIS Alpes-Dauphiné

Ludovic MONTAUDON Directeur général - SACICAP Sud Massif Central

Daniel RAYNAL Président - SACICAP des Pyrénées

Bernard ROUXELIN Président directeur général - SACICAP du Calvados

Marc SIMON Président directeur général - Société Centrale de Coopération Immobilière Arcade

Luigi LANFRANCONI Directeur - EDIFIDES

André LEGEARD Directeur général - SACICAP Les Prévoyants

Paul-Jean LE ROUX Président directeur général – Coopérative Immobilière de Bretagne

Sylvie MEIGNEN Directeur général - La Construction Immobilière Familiale de Nantes

Philippe PINTIAUX Directeur général - PROCIVIS Nord

Jean ROBERT Président – Compagnie Immobilière et Foncière d’Aquitaine

Marc SIMON Président directeur général - Société Centrale de Coopération Immobilière Arcade

UNE HISTOIRE QUI MONTRE NOTRE CAPACITÉ À AGIR ENSEMBLE – NOS DATES CLÉS

Yannick BORDE Président

Jean-Luc LIPS Président

Philippe PETIOT Directeur général

Philippe PETIOT Directeur général

Jean-Luc LIPS Président de PROCIVIS Immobilier, Président de Immo de France, Directeur général de PROCIVIS Alsace et de la Compagnie Immobilière PROCIVIS Alsace

ÉDITO

22

LE RÉSEAU PROCIVIS EN QUELQUES MOTS

UN RESEAU NATIONAL PRESENT SUR TOUS LES METIERS DE L’IMMOBILIER

Depuis plus d’un siècle, les SACI1 devenues SACICAP2 en 2008, sont engagées aux côtés de l’État dans la mise en œuvre des politiques publiques de financement des ménages à revenus modestes pour l’accession à la propriété. Elles agissent également pour la maîtrise d’ouvrage d’opérations d’accession à la propriété.

Depuis 1959, les SACI ont connu une extension de leur objet social, initialement restreint au crédit, à un ensemble de compétences immobilières.

La nouvelle organisation des activités immobilières du réseau des SACICAP positionne PROCIVIS comme l’un des opérateurs majeurs du paysage immobilier français.

Le réseau PROCIVIS a pour projet : - Développer l’immobilier- Devenir un acteur majeur de

l’économie sociale et solidaire- Être une composante active

du mouvement HLM

MISE EN RÉSOLUTION DU GROUPE CIF

LA CONVENTION SIGNÉE AVEC L’ETAT

NAISSANCE DE LA MARQUE PROCIVISConformément à la loi, les SACI deviennent des SACICAP le 1er janvier 2008. L’UES-AP3 devient l’organe fédérateur. L’ensemble des valeurs des SACICAP est représenté par une marque commune : PROCIVIS.

Compte tenu de l’importance des besoins en logements, l’État a souhaité conclure une convention avec les SACI pre-nant effet au 1er janvier 2008 pour une durée de 6 ans. Cette convention a été prolongée, par avenant, jusqu’en 2017.

DES AMBITIONS RENFORCÉES

2 : (Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété) 3 : (L’Union d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété) 1 : (Sociétés Anonymes de Crédit Immobilier)

PLAN DE DÉVELOPPEMENT 2015-2020

Une offre de logements de qualité en accession

à la propriété à prix maîtrisés

PRIX MAÎTRISÉS

Les SACICAP investies dans le renouvellement

urbain en priorisant l’accession sociale

à la propriété

ACCESSION SOCIALE

Une appartenance essentielle au

mouvement HLM

MOUVEMENT HLM

UN POSITIONNEMENT SOCIAL DIFFÉRENCIANT

UNE HISTOIRE QUI MONTRE NOTRE CAPACITÉ À AGIR ENSEMBLE – NOS DATES CLÉS

20072008

20132015

33

LES SACICAP SONT DES ACTEURS ESSENTIELS DE L’ACCESSION SOCIALE

MISSIONS SOCIALES

Notre ADN et notre identité PROCIVIS sont engagés dans des enjeux nationaux que sont : La lutte contre la précarité énergétique L’adaptation au vieillissement et au handicap / Maintien à domicile La lutte contre l’indécence et l’indignité du logement La remise en état des copropriétés dégradées L’accession sociale à la propriété Les ventes de logements HLM

Être acteurs de l’économie sociale et solidaire

Fonder les activités sur un principe de solidarité Permettre un mode de gestion participatif Réinvestir les bénéfices au profit de l’activité (pas de profit personnel)

Être partenaire des collectivités territoriales

DES VALEURS FORTES PARTAGÉES PAR L’ENSEMBLE DU RÉSEAU

Aujourd’hui les objectifs fixés sont atteints et dépassés

CONVENTION OPÉRATIONNELLE ACCESSION SOCIALE

CONVENTION MISSIONS SOCIALES RÉALISATION DE TRAVAUX

Initiés fin 2014 (16 000 déjà livrés)

Financés déjà engagés à fin décembre 2014

Grace au financement des Missions Sociales

(20 000 emplois créés ou préservés)

21 000Logements

258Millions d’Euros

1Milliard d’Euros

4

LES SACICAP SONT DES ACTEURS ESSENTIELS DE L’ACCESSION SOCIALE

PROCIVIS IMMOBILIER Promotion – Maisons individuelles – Services immobiliers

QUELQUES CHIFFRES 2014

PROCIVIS est un acteur immobilier national majeur. Les trois piliers de notre développement sont : La promotion, l’aménagement et le lotissement La construction de maisons individuelles Les services immobiliers (syndic, gérance, ventes, locations)

2 733 705

2,7% 2,9%Part de marché Part de marché

Logements livrés neufs

Terrains à bâtir livrés

Logements livrés neufs

2 705

2,9%Part de marché

Syndic : 571 442 lots

Gérance : 88 285 lots

Ventes : 3 182

Loc. : 13 387

D’ici 2020 nous avons la volonté de produire

+ de 6 500 logements / an

+ de 1 500 terrains à bâtir / an

Et de gérer

+ de 700 000 + de 100 000 + de 4 000 transactions

UNE AMBITION TRÈS FORTE

POUR DEMAIN

Être au service de l’humain

Permettre l’accession à la propriété Soutenir les politiques locales de l’habitat Favoriser la mixité sociale Débloquer des situations individuelles particulièrement difficiles

En proximité sur tous les territoires

Être dynamiques et axés vers l’avenir

Toujours trouver des solutions pour proposer des actions de qualité à faible coût

Atteindre nos ambitions Des ambitions 2015-2020 réaffirmées Présents sur tous les métiers de l’immobilier

4 5 0 E T P 6 0 0 E T P 1 2 7 0 E T P

Plus de 5 400 logements neufs livrés

lots de copropriétés

lots en gérance locative

PROMOTION MAISONS INDIVIDUELLES

SERVICES IMMOBILIERSLOTISSEMENT

5

UNE PROXIMITÉ DES TERRITOIRES ET DES COLLECTIVITÉS LOCALES

LES MARQUES DU RÉSEAU PROCIVIS

MAISONS INDIVIDUELLES

SERVICES IMMOBILIERS

PROMOTION AMENAGEMENT LOTISSEMENT

6

LES IMPLANTATIONS DU RÉSEAU PROCIVIS

56 SACICAP 38 pôles immobiliers régionaux

7

Les SACICAP, actionnaires de nombreuses Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) et de nombreuses Sociétés Coopératives de Production d’HLM (SCP D’HLM) concourent à la mise en œuvre effective de la mixité sociale par une offre globale et sont avec l’Union d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété (UES-AP) très impliquées au sein du mouvement HLM grâce aux liens multiples tissés avec les autres organismes HLM.

NOUS CONTACTERPROCIVIS : 4 rue du Général Foy – 75008 PARIS tél.: 01 70 91 37 86 – E-mail : contact@procivis.fr

LES SACICAP ACTEURS DU MONDE HLM

U n r é s e a u e n a c t i o n

Nord-Ouest

Sud-Ouest

Sud

Nord

Est

25Entreprises sociales

pour l’habitat

25Coopératives

de production d’HLM

LES SACICAP

CAUTIALIS DES PRIORITÉS

160 000Logements HLM

Société de caution mutuelle qui propose une offre dédiée aux entreprises HLM

La mixité sociale La transition énergétique Le renouvellement urbain

Découvrez notre nouveau site internet

www.procivis.frUnion d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété (UES-AP) – société anonyme coopérative

à capital variable – RCS Paris 502 582 596 – 26-28 rue de Madrid – 75384 Paris cedex 08.

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