Dans le PLU, (plan local d’urbanisme) de 2009 à 2012

l’intégralité de la Zone d’Activité était classée en

Zone de mixité fonctionnelle = logements + activités

La Zone d’activité souffre

La Zone d’activité souffre

Or ce zonage qui n’a duré que quelques mois a profondément changé l’aspect de la zone

La Zone d’activité souffre

- Une architecture anarchique et non appropriée- Des commerces identiques en trop grands nombres

- Des commerces en difficultés- Une saturation des axes routiers

- Des difficultés pour les industriels à s’installer

Nos priorités en terme

d’urbanisme

Nos priorités Un urbanisme maîtrisé

Une architecture harmonieuse et respectueuse

Une politique du logement adaptée aux besoins des Venellois

Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emplois

Un urbanisme respectueux de la qualité de vie et de l’environnement

Un urbanisme maîtrisé- Une croissance démographique maîtrisée

- Un règlement d’urbanisme qui ne laisse pas les promoteurs gouverner la commune

Venelles doit conserver son identité de village

- La commune doit reprendre la main sur les projets urbanistiques

Maximum 9 500 habitants en 2025

Une architecture harmonieuse et respectueuse- Protéger notre patrimoine par un règlement architectural précis- Doter la commune d’un architecte conseil attaché au territoire

- Placer l’habitat individuel groupé au cœur des futurs projets

- Lancer des concours d’architectes et d’urbanistes sur les grands projets

Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emploi

Mettre fin à l’anarchie de la Zone d’Activité par la création de:

- une zone purement commerciale

- une zone d’espace économique : activités industrielles et artisanales

- une zone d’habitat en continuité de la zone urbaine- conserver une zone de mixité fonctionnelle (habitat + activité) réduite

afin de limiter le nombre d’implantations de commerces

afin de faciliter l’implantation d’entreprises et de créer des emplois

Rééquilibrer l’attractivité commercial du centre villepar rapport à la Zone d’Activité

Un urbanisme économique et commercial maîtrisé, attractif et créateur d’emploi

Projet d’un parking en centre ville

Un urbanisme respectueux de la qualité de vie et de l’environnement

- Un urbanisme qui limite les déplacements et favorise les modes doux et en transports en commun

- Un urbanisme qui respecte les règles élémentaires de développement durable en terme d’implantation de logement

- Un urbanisme qui respecte les trames vertes et bleues

- Un renforcement des subventions à l’isolation des habitations

Une politique du logement adaptée aux besoins des venellois

- Un objectif de croissance du nombre de logements maitrisé- Un objectif du nombre de logements sociaux « intermédiaires » correspondant aux vrais besoins de venellois

Maximum 250 logements sociaux en 2025

Objectif prioritaireDévelopper les programmes d’accession à la propriété

à prix maîtrisé pour les jeunes