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TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de
Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
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TANGER. Projet de Logement, Bureaux, Espaces Commerciaux et de
Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
Circulation intense
Zones pour btir
Circulation modere
Mmoire. Texte d'intentions.
Crer un projet de ce dimension c'est, avant tout, crer un emblme
architectonique ainsi comme un foyer d'activit et une rfrence pour
les habitants de Tanger.
Cette proposition satisfasse les diffrentes rfrences d'use,
alignements et chelles que dtermi-nent le champ perceptive de ce
fragment urbain.
Espace vert
Zones avec plus hauteur Zones vides
Allignements du terrain coincidants Axe visuel du Minaret de la
Mosque
Le terrain o on intervienne, dlimit par le rues Ibn Zaidoun et
Rue Zamkat proches a las Place Koweit, c'est dtermin par un
contexte o on trouve l'chelle domestique de rsidence unifamilial,
celle institutionnelle du complexe cultural et diplomatique
espagnol, l'architecture de services et rsidentielle actuelle la
grande Avenue Sidi Mohamed et, avant tout, le rle principal de
l'architecture monumentale religieuse que joue la Grande
Mosque.
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Loisir. Architecte: Juan Miguel Hernndez Len. JUILLET 2008 .
A travers de diverses chelles, ce projet c'est l'occasion, pas
seulement, de configurer l'environnement immdiat du terrain a
travers de l'activit conomique, de travaux et de loisirs,
sinon pour, a travers de sa dotation rsidentielle, reprsenter un
Maroc moderne et une port ouvert sous sa riche culture.
En approchant le projet, le premier lment remarquable c'est le
jeu de la faade que, avec des croisillons, conforme le primtre de
pt des maisons. On admire la manire avec laquelle les cultures du
Magreb crent des motifs gomtriques que sont au mme temps
pragmatiques et esthtiques, comme les images de rfrence
montrent.
Le deuxime lment c'est l'intgration des bureaux, de centre de
loisirs et la zone commerciale dans un pidestal dont horizontalit
articule la grande chelle du projet avec des caractristiques
architecturales de la Casbah.
Enfin, les trois tours que se lvent sous le paysage horizontal
des croisillons, peuvent tre compris par sa proportion et
dimensions comme drives d'une interprtation abstract d'un lment
naturelle qui assume la hirarchie de la proche rfrence cre par le
minaret de la Grande Mosque.
Ainsi, c'est dans le respect au environnement et la tradition
architecturelle islamique, que notre proposition transforme
l'occupation du terrain en une rfrence que avec son chelle
configure la
silhouette de la ville depuis le profile urbaine.
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Plan de concept
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tages -2 e -3
parking - 14.012,48 m2
tage -1
Parking - 415,00 m2Loisir - 3.263,40 m2 Commerciaux - 2.904,87
m2
Rez de Chausse
Commerciaux - 3.597,20 m2
tages +1,+2,+3
Residences - 972,00 m2Commercial - 13.318,00 m2
tages +4 -- +8
Residences - 4.212,00 m2Bureaux - 5.846,70 m2
tages +9 -- +16
Residences - 7.776,00 m2
tages +17 -- +21
Residences - 1.620,00 m2
PROGRAMME
Loisir Spa Urbain/Centre de Thalassothrapie Gymnase Mur
dentranment Pitch and Putt Patinoire Bowling - Boulodrome Arcade -
Centre de loisirs Parc dattractions Zone Loisir Enfants
Commercial Cinma Restaurants et Bistrots Centre commercial Zoco
Espace lecture Espace theatre
Rsidences
Bureaux
Parking
TOTAL 57.937.58 m2
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Plan de situation
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Plan parking, tages -2 e -3
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Plan supermarch e zones de loisir, tage -1
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plan zone commercial, rez du chaussee
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Plan zone commercial, tages 1, 2 e 3
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Plan zone bureaux, tages 4, 5, 6, 7 e 8
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Lev gnral
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Faade nort
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Coupe A
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Coupe B
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Les logements
Le projet propose deux logements par tage.Chaque logement a une
surface totale de 108,53m2, distribus entre 2 chambres coucher avec
une salle de bains, 1 suite, 2 salles de sjour et 1 cuisine. Tous
les spaces ont relation avec lexterieur on propose une grande
terrase par logement.
Les terraces
Les persiennes que couvrent la faade proposent une image urbaine
du complex changeante et variable.a seront les propietaires des
logements qui changerant les positions selon leurs besoins dusage
et de lorientation solaire.
Les terraces
Le projet propose des terraces protges para des croisillons que
suivent un trac geometrique complexe.Les croisillons ne sont pas
seulement le jeu de la faade mais aussi gnrent une espace prive
mais ventile au mme temps.
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T1_planta sotano2.pdfT2_planta sotano1.pdfT3_planta
baja.pdfT4_planta primera.pdfT5_planta torre.pdfT7_alzazo
frontal.pdfT8_alzado trasero.pdfT9_seccion
A.pdfV1.pdf3D1.pdf3D2.pdf3D3.pdfM1.pdfM2.pdfM3.pdfP1.pdfP2.pdfS1.pdfT0_planta
Situacin.pdfT10_seccion B.pdf
