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Département : CHARENTE-MARITIME Commune : LA ROCHELLE Adresse : 2, RUE DE LA MONNAIE
17 - CHARENTE-MARITIME à LA ROCHELLE
BUREAU
Référence cadastrale : EL 140 pour 1356 m² Référence urbanisme : Zone US du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du 10/07/2015 (catégorie a) Date de libération : 30/09/16
Descriptif :
Ensemble immobilier comprenant un bel hôtel particulier du XIXème siècle dénommé « Le Château » ou « Maison Vieljeux », ainsi qu'une maison individuelle. Le tout est situé sur une parcelle ceinte d'un muret surmonté de grilles en fer forgé, pourvu de deux portails véhicules motorisés et d'un portail piéton métallique.
Le Château construit en pierres de taille, recouvert d'ardoises, est établi sur un sous-sol, trois niveaux et des combles. Il a été entièrement réhabilité en 2003. Il subsiste cependant des traces de la décoration d'origine : moulures et rosaces aux plafonds, belles boiseries murales, escalier bois monumental avec tapis et vitraux dans la cage d'escalier. Un des bureaux possède un beau poêle alsacien, un autre une cheminée surmontée d'un trumeau. Les parquets du rez-de-chaussée sont de belle facture (en feuille de fougère). Sa superficie hors œuvre nette est de 1.048 m² pour une surface de plancher d'environ 788 m².
La maison est séparée du Château par un muret surmonté d'une grille. Elle est édifiée en pierres sur deux niveaux et a été entièrement rénovée en 2003. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une
chambre avec salle d'eau, des sanitaires et un vestiaire. Le 1er étage est constitué d'un palier, d'une lingerie, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Sa surface utile totale est de 149 m².
L'emplacement et la qualité du bâti permettent d'envisager une reconversion en logements de standing bénéficiant du dispositif de la loi Malraux.
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, S'ADRESSER :
Direction Départementale des Finances Publiques de la Charente Maritime 24 avenue de Fétilly - BP 40587 - 17021 LA ROCHELLE CEDEX 1 Tél. : 05 46 00 39 39 [email protected]
