COREY BESSNER • REAL ESTATE BROKER | COURTIER IMMOBILIER • 514 819 8847 × 101 • COREY@CORECONSULTANTSREALTY.COMMAT THEW KRANTZBERG • COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER | COURTIER IMMOBILIER COMMERCIAL • 514 819 8847 × 103 • MATT@CORECONSULTANTSREALTY.COM

1700 JARRY ESTFREE STANDING BUILDING (RESTAURANT) SPACE FOR LEASEBÂTIMENT INDÉPENDANT (ESPACE RESTAURANT) À LOUERMONTRE AL , QUE BEC

Approx. / Environ

2,376 SF / PI2

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PROPERTY DETAILS / DETAILS DE LA PROPRIÉTÉPERMITTED & EQUIPPED RESTAURANT SPACE FOR LEASE / ESPACE ÉQUIPÉ ET AUTORISÉ POUR RESTAURANT À LOUER

NET RENT / LOYER NET: $7,200.00 Per Month / 7 200.00 $ Par Mois

ADDITIONAL RENT / LOYER ADDITIONNEL: $1,086.68 Per Month / 1 086.68 $ Par Mois

OCCUPANCY / OCCUPATION: January 1st, 2020 / 1er Janvier 2020

PROPERTY HIGHLIGHTS / DETAILS DE LA PROPRIÉTÉ: Former KFC free standing restaurant space. Ancien restaurant PFK situé dans un immeuble indépendant.

Unprecedented exposure, large pylon signage, AM side of traffic, approx. 15 parking spots available on site, in close proximity to Highway 40 East, and many other accompanying attributes. Visibilité sans précédent, grande signalisation en pylône, circulation AM, environ 15 espaces de stationnement disponible sur

la propriété, à proximité de l’autoroute 40 Est, et nombreux d’autre attributs d’accompagnement.

SUGGESTED USES/ UTILISATIONS SUGGÉRÉES: Restaurant, Café, Bistro, other general retail uses. Restaurant, Café, Bistro, et d’autre commerces de détail en général.

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FLOOR PLAN / PLANS D’ÉTAGE

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IN THIS AREA /DANS CE QUARTIER:1 Tim Hortons

2 Familiprix

3 Restaurant La Belle Province

4 IGA

5 École Georges-Vanier

6 Parc Villeray

7 Petro Canada

8 Maxi & Cie

9 SAQ

10 Canadian Tire

11 A&W Canada

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