2020, une nouvelle ère pour les bâtiments neufs en …...Présidente, Tribu Energie 2020, une nouvelle ère pour les bâtiments neufs en France : à quels changements se préparer

▪ Gabriel SAUTIER, Chef de projet à la Direction Architecture et Développement Durable, Immobilière 3F

▪ Nathalie TCHANG, Présidente, Tribu Energie

▪ Mickaël THIERY, Adjoint du sous-directeur en charge de la qualité et du développement dans la

construction, DHUP

Animé par/Animated by Jihen JALLOULI, Architecte, CRR ECRITURE ARCHITECTURE / Vice Présidente,

NOVABUILD

2020, une nouvelle ère pour les bâtiments neufs en France : à quels changements se préparer ?

2020, a new era for new buildings in France: what changes do we need to prepare for?

AUDITORIUMJeudi 12 septembre • 11h15 – 12h00

Thursday September 12th • 11:15AM – 12:00PM

#CitiestoBe

@NOVABUILD_@hqegbc

Mickaël THIERY

Adjoint du sous-directeur en charge de la qualité et du

développement dans la construction, DHUP





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construction, DHUP


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Nathalie TCHANG

Présidente, Tribu Energie





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©Copyright 2017 TRIBU ENERGIE tous droits réservés21

Contact :

140-142 rue du chevaleret 75013 PARIS

T : 01.43.15.00.06 P : 06.16.70.32.42

Mail : [email protected]

web : www.tribu-energie.fr

Membre fondateur de Qualification

2020, une nouvelle ère pour les bâtiments neufs en France : à

quels changements se préparer ?

Nathalie TCHANG

Jeudi 12 septembre 2019


Exemple sur un immeuble collectif

22


Sensibilités / Compacité


-40% -54% -65% -73% -85%

-15% -24% -27% -33% -38%

0

100

200

300

400

500

600

700

800

Cas 1 Cas 2 Cas 3 Cas 4 Cas 5 Cas 6

Eges

PCE

en k

g C

O2

/ m

² SD

P

Impact de la compacité sur le EgesLot 13: Photovoltaïque

Lot 12: AppareilsélévateursLot 11: CFA

Lot 10: CFO

Lot 9: Sanitaires

Lot 8: CVC

Lot 7: RevêtementsintérieursLot 6: Façades

Lot 5: Cloisonnement

Lot 4: Toiture

Lot 3: Superstructures


- 77- 117 - 126

- 132- 141

Diminution en kgCO2 /m²


412 408331 287 234 225

334 313

254251

236 253

109 104

99106

104 101

14 14

1414

14 14

7 4

21

1 0,4

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

Cas n°1… Cas n°2 Cas n°3 Cas n°4 Cas n°5 Cas n°6…

Ch

ange

me

nt

clim

atiq

ue

(kg

équ

ival

ent

CO

2 /

m²

SDP

)

N° du cas d'étude

Changement climatique - Impact détaillé du contributeur énergie Auxilliaires

Eclairage -VentilationAutres usages

ECS


Influence de la compacité sur l’impact environnemental des consommations

- 30


- 171- 225 - 295 - 290


23 23 23 23 23 23 23 2348 43 35 40 48 48 48 48

163 137 118 137 144 131 89 97

2121

2121 21 19

25 25

5656

5656 56 55

70 70

4444

4444 44 44 44 44

7676

7676 76 76 76 76

3232

3232 32 32 32 32

4646

4646 46 46 46 46

66

66 6 6 6 6

4444

4444 44 44 44 44

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000Eg

esP

CE

en k

g C

O2

/ m

² SD

P

Impact des systèmes constructifs

Sensibilités / Systèmes constructifs

- 74


Lot 4 est égal à 4 kgCO2 /m²sdp


591 596 598 623 629 631 591 596 598

1074 987 934631 551 508 573 535 515

2929 29

2929 29 29 29 29

4646 46

4646 46 46 46 46

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2000

Niv

eau

de

bas

e

Niv

eau

per

for

man

t

Niv

eau

très

per

fo…

Niv

eau

de

bas

e

Niv

eau

per

for

man

t

Niv

eau

très

per

fo…

Niv

eau

de

bas

e

Niv

eau

per

for

man

t

Niv

eau

très

per

fo…

Eges

en k

g C

O2

/ m

² SD

P su

r 50

an

s

Evolution du bilan CO2 Eges en fonction du niveau de performance du bâti

Immeuble collectif - zone H1b Contributeur Eau

ContributeurChantier

Sensibilités / Niveau d’isolation

- 83 - 96

- 68 -79- 33 - 38



591 616 631 624 647 665

1074 1058 1049

631 612 603

26 26 26

26 26 26

49 49 49

49 49 49

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2000

0 m² 100 m² 200 m² 0 m² 100 m² 200 m²

Gaz EJ+CET

Eges

en k

g C

O2

/ m

² SD

P s

ur

50

an

s

Evolution du bilan CO2 Eges en fonction de la surface de capteurs photovoltaïques

Immeuble collectif- zone H1b Contributeur Eau

ContributeurChantier

Sensibilités / Photovoltaïque

+10 +15

+4 +12

Augmentation en kgCO2 /m²

TAC = 72 %Export =2 kWhef/m²srt

TAC = 56%Export = 5 kWhef/m²srt




Choix des isolants

A performances égales

MUR 3.5 m²/W.K

TOIT 10 m²/W.K

Sous chape

5 m²/W.K

LDV: laine de verreLDC: laine de chanvreFDB: fibre de boisLDC: laine de rochePSE: polystyrènePUR: polyuréthane

Les FDES des isolants sont toutes individuelles

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

30,0

35,0

2,1

3,8 3,9 4,96,2

6,96,6

15,1

7,4

17,813,2

31,9

7,4 8,2

20,6

17,4

11,8

kGC

O2/

m²S

DP

Impact des isolants selon leur nature à l'échelle du bâtiment


0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

140,0

7,5

32,445,4 41,8

57,4

87,9

135,4

16,343,3

kg C

O2

/ (m

² SD

P. 5

0 an

s)Impact des revêtements selon leur nature à

l'échelle du bâtiment

Revêtement de sol


Systèmes énergétiques – bilan BEPOS H1b

139,69146,79

139,88

152,25

108,95

0,00

20,00

40,00

60,00

80,00

100,00

120,00

140,00

160,00

180,00

gaz collectif+ CESC

Gaz collectif Gazindividuel

EJ + CET +210m²PV

RCU 70 %ENR

kWh

ep/m

²SR

T.an

Impact des systèmes energétique sur le bilan BEPOS

BilanBEPOS

NiveauEnergie4


Systèmes énergétiques – Eges H1b

Toutes les variantes n’atteignent pas les mêmes niveaux Energie i

596 596 596 673 596

881 987 934479 535

29,129,1 29,1

29,1 29,1

46,446,4 46,4

46,4 46,4

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2000

gaz collectif +CESC

Gaz collectif Gaz individuel EJ + CET +210m²PV

RCU 70 % ENR

Eges

en

kg

CO

2 /

m²

SDP

su

r 5

0 a

ns

Impact du système énergétique sur le EgesImmeuble collectif- zone H1b

ContributeurEauContributeurChantierContributeurEnergie


Atteinte des niveaux Energie-Carbone selon les solutions énergétiques

Chaudières gaz

individuelles

Chaudière gaz collective

Chaudière gaz collective +

solaire

Effet joule + CET

RCU 0%ENRRCU

70%ENR

Bois appoint

gaz

ENERGIE 1 ENV ++ & PV

ENERGIE 2 ENV + ENV ++ & PV+ ENV +

ENERGIE 3PV

nécessairePV

nécessaire PV nécessairePV

nécessairePV selon typologie

PV selon typologie

ENERGIE 4PV

nécessairePV

nécessaire

CARBONE 1

CARBONE 2selon typologie et zone climatique

selon typologie et zone

climatique

selon typologie et zone

climatique


Exemple sur un immeuble de bureaux

35


Illustration sur un bureau


Illustration sur un bureau


Exemple sur un bâtiment d’enseignement

38

©Copyright 2017 TRIBU ENERGIE tous droits réservés3911/09/2019

33

48

164

112125

44

76

32

466

44

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

Eges PCE (kg eq. CO2 / m² SDP)

Lot 13 : Equipements de production d'électricitéLot 12 : Appareils élévateurs

Lot 11 : CFA

Lot 10 : CFO

Lot 9 : Plomberie sanitaire

Lot 8 : CVC

Lot 7 : Revêtements de sols, murs et plafondsLot 6 : Façades et Menuiseries extérieures

Lot 5 : Doublages cloison

Lot 4 : Couverture Etanchéité

Lot 3 : Superstructure

Lot 2 : Infrastructure et fondations

Lot 1 : VRD

Seuil Carbone 1 PCE

Seuil Carbone 2 PCE

550

811

2941

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

Eges (kg eq. CO2 / m² SDP)

Contributeur Eau

Contributeur Chantier

Contributeur Energie

Contributeur PCE

Seuil Carbone 1

Seuil Carbone 2

Collège béton + gaz





construction, DHUP


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Gabriel SAUTIER

Chef de projet à la Direction Architecture et Développement

Durable, Immobilière 3F





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Atelier « 2020, une nouvelle ère pour les bâtiments neufs

en France : à quels changements se préparer ? »

Angers, 12 septembre 2019

Gabriel SAUTIER

Chef de projet Architecture & Développement Durable, 3F / Action Logement

Lancement de la démarche énergie/carbone chez 3F

Acculturation aux ACV Bâtiment, 2016

➢ Lancement des premières ACV sur 5 typologies différentes de bâtiments

➢ Méthode PEBN + approfondissement via autres bases de données

➢ Difficulté de restitution

Labellisation de la première opération E+C, mars 2017

➢ Grigny (91), ZAC cœur de ville

➢ Labellisation E3C1

➢ Premiers enseignements : influence des valeurs par défaut (MDEGD), impact de certains matériaux (panneaux PV, portes intérieures, fondations, étanchéité), périmètre d'étude

Appel à projets USH / CDC / DHUP, été 2017

➢ lancement opérationnel de la démarche à l’échelle du groupe

➢ Première consolidation de retours d’expérience

Chanteloup-en-Brie - "B3" : présentation de l'opération

30 km

Chanteloup-en-Brie - "B3" : présentation de l'opération

➢ AdresseZAC du chêne Saint-Fiacre - Lot CH E1b– 77600 CHANTELOUP-EN-BRIE

➢ ActeursAménageur : EPA Marne/EPA FranceArchitectes : Raphaël GabrionBET : MizrahiEntreprise générale : LIFTEAMAMO E+C- : E6

➢ Réalisé en mode BIM dès la phase concours

➢ Programme- 30 logements collectifs (15 PLUS / 9 PLAI / 6 PLS)- 3 plots de 10 logements R+1- 30 places de stationnement extérieur- Certification NF Habitat HQE- Label BEPOS Effinergie 2013- Label Bâtiment Biosourcé niveau 1

➢ Coût des travaux hors VRD : 3 674 000 € HTsoit 1 825 € HT / m² SU

Chanteloup-en-Brie - "B3" : caractéristiques techniques

➢ Système constructif bois/béton :• Façades, menuiseries et planchers bois• Socles, refends, noyaux de circulations communes, chapes acoustiques en béton• Charpente fermette bois, tuiles de terre cuite• Pas de sous-sol (contraintes géotechniques)

➢ Aspects énergétiques :• Production chauffage et ECS : Chaudière collective gaz + chaudière à micro-cogénération gaz• 580 m² de panneaux photovoltaïques en décaissé de toiture – production électrique pour autoconsommation des

parties communes

Bretteville-sur-Odon : présentation de l'opération

Bretteville-sur-Odon : présentation de l'opération

➢ Adresse

Rue de l’Aiguillon - ZAC de la Maslière

14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

➢ Marché de Conception - Réalisation - Exploitation - Maintenance (CREM) sur 10 ans

Aménageur : Normandie AménagementArchitectes : Baumschlager EberleBET : ECHOSEntreprise générale : SOGEA Nord-OuestExploitant : VINCI EnergieAMO : ITAQ/3ème OPUS/AMPERE/DYAPASON

➢ Réalisé en mode BIM

➢ Programme- 27 logements collectifs (25 PLUS / 2 PLAI) + 5 maisons individuelles (PLS)- 1 bâtiment, R+1- Jardin intérieur privatisé, coursives intérieures- 27 places de parking et 27 caves en sous-sol- Certification NF Habitat HQE- Label BEPOS Effinergie 2013

Coût de l’opération (marché global) : 3 754 539 € HT

Bretteville-sur-Odon : caractéristiques techniques

➢ Système constructif classique :• Béton / brique• ITE, enduit et plaquette de parement• Toiture zinc

➢ Aspects énergétiques :• Chauffage : Pompe à chaleur collective à absorption gaz (air-air)• ECS : Ballon thermodynamique collectif• Chaudière collective gaz pour l’appoint/secours• 500 m² de panneaux photovoltaïques

Quel projet est le plus vertueux ?

Résultats E+C-: analyse comparative

Chanteloup (bois) : E3C0 Bretteville (béton) : E3C1

0

500

1000

1500

2000

2500

projet niveau C1 niveau C2

kg C

O2

e /

m²

SDP

Ensemble du cycle de vie (EGES)kgCO2e/m²SDPPhase construction uniquement (EGES PCE)kgCO2e/m²SDP

0

500

1000

1500

2000

2500

projet niveau C1 niveau C2

kg C

O2e

/ m

² SD

P

Ensemble du cycle de vie (EGES)kgCO2e/m²SDP

Résultats E+C- : analyse comparative

➢ Importance de la méthode :

• périmètre

• Choix des données environnementales

Chanteloup B3 - bâtiment 1 Bretteville/Odon - bâtiment Sud

Mode constructifossature bois

pas de stationnement en sous-solPV et cogénération

structure béton stationnement en R-1

PV

Niveau E+C- obtenu E3 C0 E3 C1

Logiciel utilisé ELODIE ClimaWin

nombre de composants modélisés

102 (*) 65

Nombre MDEGD utilisées

65 15

% MDEGD utilisées 64% 23%

Démarche de conception énergie / carbone : bilan et perspectives

➢ Un bilan malgré tout positif :

• Acculturation et appropriation du sujet

• Engagement du groupe dans l’expérimentation E+C-

• Accompagnement des institutionnels : USH/CDC/DHUP, Régions, ADEME…

➢ Perspectives pour 3F :

• Poursuite de l’expérimentation en 2019 : 6 opérations E+C- lancées en IDF

• Déploiement d’un outil simplifié d’éco-conception interne

• Tests d’outils innovants permettant de fiabiliser la stratégie énergétique et bas-carbone dès le stade développement




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