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ANDRÉSY (78)

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Andrésy, une ville c hargée d’histoire, au confluent de l’Oi se et de la Seine

Les grandes dates qui ont marqué AndrésyLa venue de Jules César

Les romains, qui occupaient la Gaule depuis l’an 58 avant Jésus-Christ, installèrent, sous le nom de “Classis

Andéritianorum”, une flotte pour surveiller le confluent de la Seine et de l’Oise contre l’invasion d’étrangers.

Cette escadre des Andrésiens subsistera longtemps et donnera le nom à l’agglomération.

L’intervention de Clovis

Clovis, par acte royal daté de l’an 500, fait don de la terre d’Andrésy à l’évêché de Paris.

Découverte de sarcophages

402 sarcophages mérovingiens et carolingiens sont découverts lors du percement de la voie ferrée en 1890.

L’église Saint-Germain-de-Paris

Au VIème siècle cette église est dédiée à Saint-Germain, évêque de Paris. Sous François Ier, la nef est complétée par la chapelle de la Vierge.

Aujourd’hui, l’église classée Monument Historique, renferme entre autres chefs d’œuvres, 4 superbes vitraux de la Renaissance, 3 tableaux du XVIIème,

et un orgue remarquable construit entre 1860 et 1880, sur lequel Charles Gounod a interprété

nombreuses de ses œuvres.

Les enfants royaux au château

Les enfants de louis XIV s’installent au château de la Comtesse de Marsan en 1670.

Le château et la Mairie

Le château d’Andrésy du XVème siècle est entièrement détruit à la fin du XVIIIème et réédifié

vers 1820 en maison de campagne. En 1873, la municipalité y installera la mairie, les écoles

de garçons et de filles. L’achat de l’hôtel de ville actuel en 1948 libéra cette bâtisse qui abrite

désormais le Centre Culturel Saint-Exupéry.

Un petit coin de Paradis pour les célébrités

Se succédèrent peintres, photographes, écrivains, acteurs... On peut citer :

Guy de Maupassant, Paul Fort, Julien Green, La Belle Otero, Joséphine Baker, Yvry Gitlis.Centre culturel St-Exupéry

Les ruelles du bourg féodal

Eglise St-Germain

Andrésy, face à l’Île Nancy

Ouverture du parc naturel le 7 avril 2010.

Véritable fleuron par sa faune et sa flore, l’Île

Nancy, seulement reliée par un bac à la rive du

centre-ville ancien, est un lieu de promenade

unique en Ile-de-France.

Andrésy, la modernité d’aujourd’hui

Il fait bon vivre à Andrésy, une ville calme choyée

par la municipalité. Tout est fait pour le plaisir des

12 717 Andrésiens, jusqu’à fermer à la circulation

les berges le dimanche et jours fériés afin de leur

rendre plus agréable la promenade le long de la

Seine.

Puis admirez l’Île Nancy, longue de 3 km, un

parc naturel de toute beauté avec exposition de

sculptures en plein air. Le Bois de Boulogne est

à Paris ce que l’Île Nancy est à Andrésy

agrémentée des canotiers et guinguettes.

c hargée d’histoire, Oi se et de la Seine

Cheminez dans le dédale des petites rues pittoresques de cet

ancien bourg féodal. Profitez-en pour visiter l’Eglise Saint-

Germain, elle vaut le détour.

Appréciez les animations permanentes et éclectiques :

- concerts de musique contemporaine et de jazz, la 6ème

biennale des Arts Naïfs, le Gala de Danse, la Comédie Française

et le Forum 21, à l’Espace Julien Green,

- la Quinzaine Commerciale : les Printanières (mars/avril),

- le Marché de l’Art (mai),

- la Fête de la Ville (juin),

- le 34ème Salon de la Peinture et de la Sculpture (novembre),

- le marché couvert (permanent).

A proximité du “Clos des Vignes”

Tout est prévu pour vous faciliter la vie :

- Ecoles maternelles, élémentaires et Collège Saint-

Exupéry.

- Ecoles de danse et de musique au Centre Saint-

Exupéry.

- Bibliothèque, supermarché, petits commerces et

services.

Emploi

A l’écart des habitations, deux zones d’activités

complètent le dynamisme permanent de cette

commune : les ZA des Sablons et des Gaudines.

l’Île Nancy

Hôtel de Ville

Collège Saint-Exupéry L’Orchestre de Chambre de la Nouvelle Europe

L’atelier d’Architecture CONTINUUM a conçu

trois petits bâtiments à taille humaine bordés de

jardins.

52 appartements du studio au 4 pièces répartis sur

3 bâtiments sont prévus dans cette résidence.

La variété des plans de ces appartements, dont certains

avec balcon ou terrasse vous séduira, ainsi que les

différentes orientations possibles. Certains appartements

disposent d’une double ou triple exposition pour un

maximum d’ensoleillement.

Pratique à souhait, une place de stationnement en

sous-sol, sous les immeubles, est attribuée à chaque

appartement.

France Terre, titulaire de la certification NF HQE, s’inscrit dans une démarche

environnementale pour offrir aux résidents du “Clos des Vignes” la garantie

d’un niveau de qualité optimal avec, en devançant les exigences futures

du Grenelle de l’Environnement, une performance énergétique BBC

valorisant l’investissement.

La Certification qui témoigne de notre engagement :

ll ee CC ll oo ss ddee ss VVii gg nn ee ss, un ensemble résidentiel dans un environnement de grande qualité

est un label visant à identifier les immeubles neufs dont les très faibles

besoins énergétiques contribuent à atteindre l’objectif de 2050 : réduire par 4 les émissions

de gaz à effet de serre.

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France Terre,une ingénierie financière et patrimoniale

au service des accédants à la propriété et des investisseurs

Des prestations particulièrement qualitatives pour vivre plus agréablement…

• Grandes terrasses ou balcons

pour certains logements

• Carrelage ou parquet selon les cas,

dans séjour, cuisine et salle de bains

• Installation électrique conforme

aux recommandations NF HQE

(Haute Qualité Environnementale)

• Double vitrage assurant une isolation

thermique et phonique renforcée

• Chauffage collectif au gaz pour le bâtiment B

• Chauffage individuel au gaz pour

les bâtiments A et C

• Salle de bains équipée de meuble

vasque, miroir et bandeau lumineux

• Mitigeurs thermostatiques sur baignoire

et douche

• Porte d’entrée avec serrure de sécurité

3 points A2P**, retardateur d’effraction

• Stationnement : sous l’immeuble

France Terre,plus de 30 ans d’engagement durable pour votre bien-être

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… Le programme, signé France Terre, est labellisé “Basse Consommation”

Posséder un appartement BBC, c’est la garantie de bénéficier d’un

grand confort, été comme hiver, et d’une facture d’énergie minimale :

• perméabilité à l’air très faible et isolation renforcée quasi parfaite

• Production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz collective

ou individuelle à condensation assurant aussi le chauffage

des logements.

France Terre,une ingénierie financière et patrimoniale

au service des accédants à la propriété et des investisseurs

France Terre,plus de 30 ans d’engagement durable pour votre bien-être

Accédants à la propriété : c’est le moment d’acheterDans un environnement maîtrisé, les appartements du “Clos des

Vignes” sont destinés à la famille soucieuse de sa qualité de vie.

Seul ou en famille, la diversité des appartements, tant en surface

qu’en orientation, devrait vous séduire. Grâce au taux de crédit

actuellement attractif, c’est le moment de devenir propriétaire de sa

résidence principale en faisant un placement d’avenir tout en

logeant sa famille.

Le label BBC vous fait bénéficier d’avantages fiscaux supplémentaires et significatifs ...

Investisseurs : des exonérations d’impôtsL’Etat a mis au point des lois pérennes permettant de substan-

tielles économies d’impôts. L’optimisation de l’épargne privée

investie dans la pierre a toujours été une spécialité de France

Terre qui conçoit des programmes correspondant parfaitement

aux exigences de ces lois.

“Des garanties exceptionnelles”Garantie Protection Investissement

pour un patrimoine ”sécurisé”

Depuis plus de 30 ans, Le Groupe France Terre répond avec

efficacité aux exigences actuelles de l’urbanisme moderne :

•un engagement d’inscrire ses réalisations dans un

environnement harmonieux et durable,

•une vraie culture de la mixité offrant le choix entre l’accession à

la propriété et le locatif mais aussi entre différents types d’habitat,

•une volonté de mixité sociale intégrant, dès la conception des

opérations, des logements et des ouvrages d’intérêt général,

•une recherche permanente d’une grande qualité de vie pour

les occupants.

Construits pour la famille, les appartements et les maisons

France Terre répondent aux attentes de nos acquéreurs et

investisseurs :

•une construction durable et dans le style de la région,

•un plus grand espace pour mieux vivre,

•un quartier ou un village résidentiel, calme et sécurisé,

•un environnement proche des commerces, écoles et

activités sportives,

•un service Avant et Après Vente.

GROUPE FRANCE TERRE SA : 235, AVENUE LE JOUR SE LEVE - 92651 BOULOGNE-BILLANCOURT CEDEXSA AU CAPITAL DE 2 473 990 € - RCS NANTERRE B 307 558 601 - SIRET 307 558 601 00190 - APE 7010Z

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2011

Par voie ferréeLa Gare d’Andrésy est desservie par le Transilien Paris - Saint-LazarePar la route depuis ParisAutoroute A13, sortie Poissy, puis D154, N190, RD55Autoroute A15, sortie Saint-Ouen-l'Aumone, puis N184 et D48 ou Autoroute A14, sortie Poissy

ANDRESY

Tunnel

Seine

Oise

RRéé ss ii ddeennccee ll ee CC ll oo ss ddee ss VVii gg nn ee ssRue de l’Eglise - 78570 Andrésy

LL ee CC ll oo ss ddee ss VVii gg nn ee ss

En RERPar la ligne A. Desserte à proximité d’Andrésy : Conflans Fin d’OiseBus réseau CSOAndrésy est desservie par les lignes 11, 12, 14, 15 et 16

RER A