Embed Size (px)
DESCRIPTION
Immeubles de bureaux en construction modulaire
Citation preview
t e c h n o l o g i e m o d u l a i r e
adaptosolutions de bureau dynamiques
FL
EX
IBL
E
Vous créez une nouvelle société ou votre entreprise
est en pleine croissance ? Vous avez besoin de
locaux et recherchez une solution immobilière
opti male
> que vous pouvez rapidement mettre en œuvre
parce que le temps c’est de l’argent ?
> qui correspond à votre individualité parce que la
particularité de votre activité vous distingue des
autres ?
> qui répond à vos exigences en matière de qualité
parce que vous proposez toujours à vos clients et à
vos collaborateurs un environnement approprié ?
« adapto » – NoUS aVoNS pENSE a toUt
> qui répond à vos exigences en matière de renta
bilité parce que vous êtes, vous aussi, contre le gas
pillage ?
> qui, en tant que solution temporaire ou perma
nente, correspond à vos besoins d’espace ?
En bref, vous souhaitez une solution immobilière
flexible qui peut croître avec vous. Un concept de
construction très bien étudié qui vous offre une
prestation globale, jusqu‘à l‘objet clés en main. Vous
pensez à « adapto » d’ERNE – parce que vous ne
voulez rien laisser au hasard.
2 3
1 Bâtiment administratif Réalisation en construction modulaire à 3 niveaux. 2 + 4 Solution d’avant-toit Des réalisations individuelles. 3 + 6 pavillon administratif Bâtiments en construction modulaire avec une façade en lattis « doublepeau ». 5 Showroom et salle de réunion Bâtiment en construction modulaire.
1 3
4
6
52
4 5
BIE
N E
tU
dIE
« adapto » est une solution de construction en sy
stème modulaire à un degré de préfabrication des
plus avancés. Les bâtiments composés d’unités
modulaires offrent de l’espace pour tout type d’utilité
et satisfont pleinement aux exigences actuelles en
matière de qualité, de sécurité et de fonctionnalité.
Notre longue expérience dans le domaine de la
construction de systèmes est votre garantie : vos nou
veaux locaux professionnels sont disponibles en très
peu de temps, parce qu’« adapto » est bien pensé,
contrôlé et complet. Bien qu’il s’agisse d’une solution
de systèmes standardisée, « adapto » est suffisam
ment flexible pour s’adapter à vos idées d’implantation
et permettre la réalisation d‘un bâtiment qui corre
spond à vos désirs, avec de nombreuses options.
Le matériau de base qu’est le bois offre une qualité de
locaux très élevée. Avec une efficience énergétique
optimale, l’ambiance conviviale offre également des
atouts écologiques. Si ultérieurement, vous souhaitez
opter pour un autre site ou adapter vos besoins
d’espace, pas de problème : le concept modulaire
permet un démontage, transport et remontage
faciles, entièrement selon vos idées et sans concessi
ons en matière de qualité. « adapto » s’adapte plei
nement à vos besoins.
INdIVIdUaLItE, FLEXIBILItE, QUaLItE Et ECoLoGIE
1 3
52
4
1 + 2 Finition d’avant-garde Centre de fabrication CNC totalement automatisé pour la production d’éléments. 3 Modules de locaux Les éléments préfabriqués sont assemblés avec la plus grande précision pour former les volumes désirés. 4 Bâtiment de bureaux Réalisation en construction modulaire. 5 prestation globale Développement, planification, fabrication et montage – tout en un
6 7
FIa
BL
E
Depuis la première demande jusqu’à l’objet fini, les
spécialistes de la maison ERNE proposent une presta
tion globale clés en main et tout en un : conseil,
planification, coordination et réalisation. Il ne vous
reste plus qu’à définir la taille des locaux et le stan
dard d’aménagement d‘après le programme « adap
to ». Vous serez étonné de la rapidité et de la fiabilité
avec lesquelles votre bureau, votre showroom ou vos
locaux administratifs prendront forme. Vous
pouvez par ailleurs tranquillement ignorer la question
des dépassements de délais et de coûts. Nous garan
tissons la qualité, les délais et le prix.
UNE SoLUtIoN GLoBaLE toUt EN UN –
aVEC « adapto », VoUS poUVEZ VoUS dEtENdRE
1 5
4
1 Bâtiment de bureaux Réalisation en construction modulaire avec une façade en lattis « doublepeau » 2 Croquis d’architecte De la vision à la réalité. 3 Halle de fabrication ERNE Fabrication à la chaîne et aménagement intérieur efficients. 4 + 5 Concept logistique bien étudié Montage Justintime.
3
2
CL
aIR
Vo
Ya
Nt
Vous gagnez du temps et économisez les frais
de planification. Chaque composante comme la
taille des modules, le standard d’aménagement, les
portes et les fenêtres est reprise du catalogue du sy
stème. Le concept de construction adapté par
nature est une solution globale qui a déjà été
contrôlée et qui est prête à l‘emploi. Vous avez ainsi
accès à un produit de série individuel qui couvre de
façon optimale et rapide vos besoins en locaux à tout
point de vue.
Vous travaillez dans un environnement naturel
tout en réalisant des économies d’énergie. La
seule optimisation des frais d’investissement n’est
plus suffisante aujourd’hui pour qu’une solution im
mobilière soit économique. C‘est à juste titre que
vous voulez aussi maîtriser les frais d’exploitation
de votre bâtiment. Grâce à une construction en bois
moderne, « adapto » garantit une efficience éner
gétique naturelle qui a également une répercussion
positive sur les charges du bâtiment. Une réalisation
selon le standard MINERGIE est également possible
sur demande.
8 9
UN INVEStISSEMENt aVEC UNE GRaNdE MaRGE dE MaNŒUVRE –
« adapto » ESt SYNoNYME dE RENtaBILItÉ À pLUSIEURS NIVEaUX
Vous bénéficiez de modèles de financement
flexibles. « adapto » s’adapte aussi entièrement à vo
tre budget et à vos besoins en termes de financement
et de durée d’utilisation. Faites votre choix entre
l’achat, la location, l’achat avec garantie de rachat et
le leasing. La formule de l’achat s’oriente clairement
sur une solution permanente pour répondre à votre
besoin en locaux. Les formules de location, d‘achat
rachat ou de leasing sont particulièrement intéres
santes pour une utilisation à court et moyen terme de
la solution désirée.
1 – 3 Conception généreuse de l’espace Atmosphère intérieure agréable.
1
2
3
2
Avec « adapto », vous vous occupez simplement des
aspects agréables de votre nouvelle construction.
Vous déterminez le standard d’aménagement vou
lu – CreaLine, BusinessLine ou HighLine – et vous
choisissez le caractère de vos nouveaux locaux, parmi
de nombreuses options d’équipement intérieur et
d’habillage du bâtiment. Les composantes du bâti
ment et des locaux parfaitement adaptés les uns aux
autres vous permettent une conception individuelle
basée sur un système modulaire.
CreaLine est le modèle de base qui, par un aménage
ment sobre et fonctionnel, crée un environnement
propice à votre activité. La réalisation en bois et verre
pRoGRaMME a La CaRtE BaSE SUR UN SYStEME
de grande qualité est synonyme de transparence et
de clarté.
BusinessLine se distingue plus particulièrement par
la mise en avant des couleurs et des tissus dans les
matériaux utilisés pour les sols et les murs ainsi que
par un équipement raffiné en matière d’installations
électriques et de chauffage. Pour une zone de burea
ux agréable et harmonieuse.
HighLine est élégante et sobre : des matériaux exclu
sifs et des installations parfaitement masquées ainsi
que des surfaces vitrées particulièrement grandes
vous offrent un cadre digne de votre image.
Co
Mp
LE
t
10 11
Aménagement intérieur ERNE de grande qualité
Équipements CreaLine BusinessLine HighLine
Façade Panneau en contreplaqué en pin douglas Panneau en contreplaqué en pin douglas, Panneau de résine stratifié 8 mm non traité avec lasure de couleur, façade en lattis de selon collection pin douglas
Toiture Toit plat avec couche de gravier* Toit plat avec couche de gravier* Toit plat avec végétalisation* et pente conforme à la norme SIA et pente conforme à la norme SIA à la norme SIA
Revêtements de murs Plaque de plâtre armé de fibre blanc Tapisserie toile de verre peinte Tapisserie toile de verre satinée peinte ou avec lasure de couleur
Revêtements de sol Sol en bois aggloméré (OSB) clair ou vernis Linoléum, moquette résistante (bouclée), Parquet prêt à poser en chêne collé, de couleur, moquette unie, revêtement de lames de parquet stratifié collées et éléments de moquette remplaçables, sol PVC en couleur remplaçables moquette design, linoléum
Revêtements de plafond Panneau aggloméré (OSB) blanc lasuré Panneau aggloméré (OSB) blanc lasuré 70 % plafond acoustique blanc, 30 % panneau aggloméré (OSB) blanc lasuré
Fenêtres Fenêtres en PVC blanches ; conductivité Fenêtres en PVC blanches ; conductivité Fenêtres en PVC blanches ; conductivité thermique : 1,0 W / m2K ; avec triple vitrage thermique : 1,0 W / m2K ; avec triple vitrage thermique : 1,0 W / m2K ; avec triple vitrage
Protection solaire Stores à lamelles horizontales intégrés Stores à lamelles horizontales intégrés Stores à lamelles horizontales intégrés dans le mur extérieur, commande manuelle dans le mur extérieur, commande manuelle dans le mur extérieur, commande électrique
Portes d’entrée Portes métalliques de marque, vitrées, Portes métalliques de marque, vitrées, Portes métalliques de marque, vitrées, blanches RAL 9016 couleur RAL poignée en inox ; couleur RAL
Portes intérieures Portes en bois avec surface mélaminée Portes en bois avec surface mélaminée et Portes en bois avec huisserie en acier, huisserie en acier couleur au choix
Installation électrique Canal au plafond et canal d’allège PVC Canal au plafond et canal d’allège élargi Canal d’allège aluminium nature, canal blanc, interrupteurs, lampes et installation PVC blanc, interrupteurs, lampes et au plafond PVC, interrupteurs et installation de base, avec 1 prise triple dans le canal à installation de base, avec 1 prise triple de base, avec 1 prise triple dans le canal câbles par poste de travail dans le canal à câbles par poste de travail à câbles par poste de travail
Installation de chauffage, Radiateurs à eau chaude pour chaleur Radiateurs à eau chaude pour chaleur Radiateurs à eau chaude pour chaleur distribution thermique à distance, conduites apparentes à distance, conduites apparentes à distance, conduites apparentes
Céramique sanitaire Qualité ERNE sans accessoires, blanc Qualité ERNE avec accessoires, blanc Qualité ERNE avec accessoires, blanc
* Contrôle impératif en fonction du site et du plan
= en option = inclus
options (valables pour toutes les lignes d’équipement) CreaLine BusinessLine HighLine
Fondation ERNE par vis pour faciliter le démontage
Matériaux de façade Traitement de surface Panneau stratifié Façade en tôles ondulée Habillage en lattis de bois Bois contreplaqué de qualité garantie Panneau stratifié Autres sur demande
Fenêtre boismétal ERNE VISION3000® – — avec éclairage maximal et couleur RAL au choix
Paquet Minergie / standard basse énergie pour l’enveloppe du bâtiment
Paquet Minergie / standard basse énergie complet (avec ventilation doubleflux) —
Avanttoit de l’entrée, marches et rampes en bois ou métal
Avanttoit circulaire 60 / 80 / 100 cm —
Végétalisation extensive du toit*
Protection contre la foudre selon les prescriptions légales
Raccord du socle ventilé
Chapes (sèches ou humides)
Protection phonique accrue des murs intérieurs jusqu’à Rw > 55 dB, épaisseur totale 11 – 24 cm
Portes spéciales avec protection conte le feu et isolation phonique jusqu’à Rw > 48 dB
Parois de séparation vitrées avec et sans isolation phonique
Élaboration d’un concept de couleurs —
Plafond acoustique blanc, 70% de la surface avec une frise sur le pourtour
Installations à courant faible selon vos exigences
Système de détectionincendie —
Appareils climatiques combinés avec pompe à chaleur
Production de chaleur par pompe à chaleur, chaudière à pellets ou chaudière à condensation au gaz
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
* Contrôle et calcul impératifs en fonction du site et du plan
Caractéristiques du système
Largeur des unités de module 2,95 m d’axe en axe (ou 3,45 m) ; largeurs spéciales possibles
Longueur des unités de module 5,90 m / 8,85 m / 11,80 m / 14,75 m d’axe en axe ; longueurs spéciales possibles
Hauteur libre 2,56 m ou 2,80 m (sans chape)
Hauteur totale par étage 3,26 m pour une hauteur de local de 2,56 m ; 3,50 m pour 2,80 m de hauteur de local, plus un vide sanitaire d’au moins 0,2 m
Nombre d’étages 1 à 3
Isolation thermique Correspond aux prescriptions légales (SIA 380/1 2009) en vigueur dans tous les cantons suisses et à la dernière Ordonnance allemande sur les économies d’énergie (EnEV).
Structure murale extérieure Ossature bois en bois indigène, double parement, épaisseur totale env. 27 cm, façade ventilée, isolation thermique 20 cm, valeur U 0,2 W / m2K
Structure du sol Ossature bois, épaisseur totale 29 cm, isolation thermique de 24 cm, valeur U 0,17 W / m2K, tenir compte du vide sanitaire de 20 cm sous le bâtiment
Structure de la toiture Ossature bois, épaisseur totale 29 cm, isolation thermique de 32 cm, y compris de la pente, valeur U 0,13 W / m2K, revêtement de gravier
Structure des murs intérieurs Ossature bois, isolée, avec double parement en plaques de plâtre armé de fibre, épaisseur totale 13 ou 15 cm
Protection incendie Conforme aux prescriptions légales, en fonction des projets jusqu’à REI 60 icb.
Protection phonique Selon la norme SIA 181, niveau 1 ou 2
Schéma de l’implantation 2,95 m (ou 3,45 m)
5,9
0
8,8
5
11,8
0
14,7
5
2,95 2,95 2,95 2,95
5,9
02,
952,
952,
95
8,8
5
11,8
0
14,7
5
5,90
8,85
2,95 2,95 2,952,95 2,95
11,80
17 m²
14,75
26 m² 35 m² 43,5 m²
Vous pouvez concevoir votre plan à partir de ces surfaces.
Exemple de plan « bâtiment de bureaux ou extension » (2 x 209 m2)
Exemple de plan « showroom » (130 m2)
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
Exemple de plan « petit bureau » (103 m2)
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
3,43
131,
20
8,85
153,
46
2,95 2,95 2,95 2,95
2029
2,56
3,4
6
29
4,7
64
,76
1515
1,50
2,95 2,95 2,95 2,95 2,95 2,95
11,8
0
2029
2929
12
2,56
6,66
29
2,95 2,95 2,95
14,75
2,95 2,95
2,95
2,95
2,95
2929
20
3,4
6
2,56
Fenêtres en finition pVC ou bois-métal
Fenêtre Pos. 1 Dimensions extérieures cadre 206,4 / 142,1 cm Dimensions intérieures cadre 183,4 / 119,2 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 194,0 / 135,3 cm Surface vitrée 1,844 m2
Largeur module 295 cm
Fenêtre Pos. 5 Dimensions extérieures cadre 113 / 142,2 cm Dimensions intérieures cadre 90 / 119,2 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 100,6 / 135,3 cm Surface vitrée 0,935 m2
Largeur module 295 cm 345 cm
Fenêtre Pos. 2 Dimensions extérieures cadre 256,4 / 142,1 cm Dimensions intérieures cadre 233,4 / 119,2 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 244,0 / 135,3 cm Surface vitrée 2,125 m2
Largeur module 345 cm
Portefenêtre Pos. 6 Dimensions extérieures cadre 113 / 234,7 cm Dimensions intérieures cadre 90 / 211,7 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 100,6 / 227,8 cm Surface vitrée 1,70 m2 Largeur module 295 345
Fenêtre Pos. 3 Dimensions extérieures cadre 79,2 / 102,2 cm Dimensions intérieures cadre 56,2 / 79,2cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 66,8 / 95,3 cm Surface vitrée 0,36 m2
Largeur module 295 cm 345 cm
Portefenêtre Pos. 7 Dimensions extérieures cadre 206,4 / 234,7 cm Dimensions intérieures cadre 183,4 / 211,7 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 194 / 227,8 cm Surface vitrée 3,37 m2 Largeur module 295 345
Fenêtre Pos. 4 Dimensions extérieures cadre 206,4 / 82,2 cm Dimensions intérieures cadre 183,4 / 59,2 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 194,0 / 75,3 cm Surface vitrée 0,92 m2
Largeur module 295 cm 345 cm
Portefenêtre Pos. 8 Dimensions extérieures cadre 256,4 / 234,7 cm Dimensions intérieures cadre 233,4 /211,7 cm Dimensions de l’ouverture gros œuvre 244 / 227,8 cm Surface vitrée 4,19 m2 Largeur module 345
Fenêtre Pos. 9 Vitrine à vitrage fixe Construction poteaux/traverses Hauteur 256 cm ou 270 cm Largeur Longueur de module moins 51 cm Largeur module 295 345
Matériaux des façades dans les gammes d’équipement
CreaLine
Panneau contreplaqué grand format en pin douglas non traité *
Panneau contreplaqué grand format en pin douglas lasuré *
Habillage en lames ajourées de pin douglas non traité *
Habillage en lattis ajouré de pin douglas non traité *
Tôle d’aluminium ou d’acier **
Bois contreplaqué de qualité garantie **
* Produit naturel, nécessitant un entretien et pouvant changer au fil du temps ** sans entretien, stable à la lumière
BusinessLine HighLine
Panneau stratifié selon collection **
Exemples de réalisation
Façade
Habillage bois vertical / horizontal
Contreplaqué en pin douglas
Façade en lattis
Panneaux pleins
Panneaux en fibrociment
Métal / aluminium
Verre avec construction poteaux / traverses
toit / avant-toit
Toit plat végétalisé
Toit plat avec gravier
Toit à deux versants, toit à un versant
Exemples de réalisation
Fenêtres
Plastique
Bois
Métal
Boismétal « VISION3000® »
porte
Bois
Aluminium / acier vitré
Portes automatiques
Escalier
Bois
Acier
Béton
Exemples de réalisation
Mur intérieur
Construction en bois
Construction sèche
Paroi de séparation mobile
Paroi de séparation vitrée
Revêtement de sol
Linoléum
PVC
Parquet lasuré
Moquette
Parquet prêt à poser
Stratifié
Céramique
Pierre naturelle
Exemples de réalisation
Chauffage, ventilation, climatisation
Radiateurs
Climatiseur
Ventilation centralisée
Pompe à chaleur
Chauffage électrique direct
Énergies renouvelables
Sanitaire
Lavabos
W.C.
Urinoirs
Douche
Baignoire
Parois de séparation sanitaires
Accessoires
Spécial
Atelier
Modules avec sol en béton
Passerelle vitrée
Banques avec exigences accrues en matière de sécurité
Constructions spéciales
4
3
© C
opyr
ight
201
1 ER
NE
AG
Hol
zbau
Papi
er :
100 %
FSC
-Rec
yclin
gUne
déc
isio
n co
nsci
ente
.
1 Bâtiment administratif avec façade en aluminium Réalisation en construction modulaire avec atelier attenant. 2 pavillon avec habillage bois vertical Locaux administratifs et de formation. 3 Bâtiment de bureaux en construction modulaire. Vue d’un bureau individuel avec ventilation et plafond chauffant / refroidissant 4 aménagement intérieur de standing Zone clients, confiserie et lounge. 5 Halle de bureaux et de stockage Réalisation avec façade en métal perforé et fond de couleur.
4
52
3
1
Technologie modulaireFenêtres + façadesMenuiserie
www.erne.net T +41 62 869 81 81F +41 62 869 81 00
n n n n n n
Une entreprise du groupe ERNE
