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Annexes graphiques Projet d'aménagement du site du Marais d'Orx
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PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE
DÉVELOPPEMENT DU MARAIS D’ORX
Fréquentation Marais d’Orx
25 000 à 30 000 visiteurs
>30 % en juillet et août
1500 à 2000 visiteurs en visite guidée
Dont 800 à 1000 scolaires
ETAT DES LIEUX - Accueil du public
1 939 2 147 2 357 2 948
2 252
3 313
5 155
7 311
2 614 3 131
2 373
1 405
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
Fréquentation 2011 : 27 500
Béziers
Pompes
1 452
2 101 2 073 2 319
3 083
2 430
4 429
6 062
2 950
2 035 1 856 1 842
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
Fréquentation 2012 : 25 970
Béziers
Pompes
Perspective sur les gîtes Lacoste, Sables et Junca Maison Lacoste
Maison du Marais Maison L’Encluse Maison Béziers
Bâtiments réhabilités
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
Stations pompages
Bâtiments en mauvais état
Maison et grange Turbines
Station pompage Fontaine
ETAT DES LIEUX – Bâtiments et infrastructures
Pompes Napoléon III
Grange L’Encluse
ETAT DES LIEUX – Circuit de visite
Architecte : Art’ur Scénographe : Créatime
Paysagiste Interscène Naturaliste : Biotope
BET : IGC, CLIMELEC
OBJECTIFS DU PROJET D’AMÉNAGEMENT
Constat : Inadéquation des infrastructures d’accueil du public (secteur de Béziers)
Pas d’aménagement sur le circuit de visite
Objectif : Améliorer l’accueil du public • en créant des infrastructures adaptées
• en organisant les flux du public
• en rationalisant les liaisons entre les différents points d’intérêt
Valoriser le secteur historique des pompes
relier les aménagements du Marais aux itinéraires extérieurs
Concours restreint
de Maîtrise d’œuvre
Equipe de Maîtrise d’œuvre
PLAN DE FONCTIONNEMENT
Liaison avec Orx
Liaison avec PDIPR
Liaison avec voie verte
littorale
ESPACE BÉZIERS – Plan de masse
ESPACE BÉZIERS – Parvis d’accueil
ESPACE BÉZIERS – Profil sur le dispositif d’entrée
ESPACE BÉZIERS – Profil sur l’aire de pique-nique
Les circuits de découverte du Marais Barrage : Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – Accessibilité du site
ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Sécurisation de la traversée de la RD71
ACCÈS AU CIRCUIT DE VISITE – Accessibilité du site
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
Plan Rdc Maison Béziers
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
L’ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
ESPACE BÉZIERS – La Maison Béziers
SCENOGRAPHIE – La démarche d’interprétation
UN CENTRE DE DECOUVERTE : différent d’un musée de site
différent d’un centre d’interprétation
• Donner envie de sortir du bâtiment pour aller voir sur le site
• Une approche intuitive
• Ne pas tout expliquer : esprit de la découverte par soi-même
• Des supports sensibles : images, maquettes, sons, diorama, zootrope…
• Un « carrefour » pour le site, à la croisée des chemins, « on y revient »
• L’esprit d’une maison : accueil, confort, détente…
Livret de découverte
Visites guidées
ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
Zone accueil groupes
Expositions temporaires
Locaux administratifs
L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
LE HALL
L’ESPACE BÉZIERS – la Maison du Marais
LA FACADE SUD AVANT / APRES TRAVAUX
LE HALL
ESPACE BÉZIERS – Le pôle technique
L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
L’ESPACE BÉZIERS – le pôle technique
LE CIRCUIT DE DECOUVERTE DU MARAIS BARRAGE
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais Barrage
Observatoire grande capacité n°1
(PMR) Observatoire avancé n°2 Observatoire surélevé n°3 Palissade d’observation
1
3
2
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Le Marais pédagogique PMR
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au Marais pédagogique
PROCÉDÉ « ESCALADUNE »
LE CIRCUIT DE DÉCOUVERTE – Accessibilité au grand observatoire 1
Observatoire grande capacité n°1
(PMR)
LES OBSERVATOIRES – Le grand observatoire 1
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
Observatoire avancé n°2
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 2 avancé dans le marais
Observatoire surélevé n°3
Palissade d’observation
LES OBSERVATOIRES – L’observatoire 3 au sud
LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
LA SCÉNOGRAPHIE ET LA SIGNALÉTIQUE
LES PONTONS ET LES CHEMINEMENTS ET PLATELAGES
MOBILIERS ET DISPOSITIFS DE PROTECTION
L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
L’ESPACE DES POMPES – Plan de masse
Coût aménagements extérieurs : 83 575 € HT Coût scénographie : 20 000 € HT
L’ESPACE DES POMPES – Mise en valeur des pompes TOSI
LE MARAIS NORD, LE MARAIS CENTRAL, L’ENCLUSE ET LE MARAIS BURRET
COUT DU PROJET– ESTIMATION APD/AVP
TRAVAUX Infrastructure : 1 650 879,20 € Bâtiments : 1 095 687,00 € ------------------------ Total : 2 746 466,22 €
HONORAIRES MO infrastructure : 173 331,81 € MO Bâtiments : 135 101,21 € OPC : 31 584,36 € Missions complémentaires : 92 000,00 € Autres prestations : 78 982,62 € ------------------------ Total : 511 000,00 €
COUT TOTAL OPERATION = 3 257 466,20 € HT
FINANCEMENT DU PROJET
total projet total tranche 1 total tranche 2
Union Européenne (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €
FNADT (20%) 651 493,24 € 89 200,00 € 562 293,24 €
Conservatoire du Littoral 200 000,00 € 20 000,00 € 180 000,00 €
sous-total 1 502 986,48 € 198 400,00 € 1 304 586,48 €
Conseil Régional d'Aquitaine 438 619,93 € 61 900,00 € 376 719,93 €
Conseil Général des Landes 1 140 411,82 € 160 940,00 € 979 471,82 €
Communauté de Communes MACS 168 430,05 € 23 769,60 € 144 660,45 €
Commune Saint André de Seignanx 7 017,92 € 990,40 € 6 027,52 €
Total 3 257 466,20 € 446 000,00 € 2 811 466,20 €