Annexes - Fondation Bâtiment EnergieDistribution du chauffage La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge dans les caves est en bon état au niveau de

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Annexes

SOMMAIRE Annexe 1. Rapports d’audits énergétiques P2 Annexe 2. Simulations Gains unitaires RT rénovation P121 Annexe 3. STD de la régulation par façade P136 Annexe 4. Différentes approches du coût global P140

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ANNEXE 1 Rapports d’audits énergétiques

1. Rapport d’audit - ADOMA de Guyancourt - Foyer « La Minière » 47 rue Dampierre 78280 Guyancourt

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Généralités Localisation

La présente étude porte sur les 303 logements collectifs répartis sur 2 immeubles (voir configuration des bâtiments sur la page suivante), situés 47 rue Dampierre à Guyancourt (78). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes.

Site Zone Altitude T°Hiver T°Eté

Guyancourt H1a 165 m -7°C 20°C

Descriptif de la mission Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : • l’enveloppe du bâtiment

• chauffage

• l’eau chaude sanitaire

• l’éclairage

• la ventilation

• les équipements

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Diagnostic de l’état des bâtiments Description générale des bâtiments

Les bâtiments sont des immeubles de logements se trouvant à Guyancourt, construits en 1975. Les 303 logements de types T1 sont répartis sur 2 bâtiments de 5 niveaux chacun, divisés en deux unités de vie et décalés d’un demi-palier. La surface d’œuvre brut totale est de 5 360 m².

Surfaces utiles (m²) Nombre de logements

T1 7,5 environ 302

TOTAL 4 302

Ressenti des occupants/des gestionnaires

Lors de notre passage sur site, le gérant n’a pas signalé d’inconfort particulier dans le bâtiment. Températures de l’environnement lors de la visite

extérieure intérieure Locaux non chauffés

Température [°C] 7,1 21 21,7

Bâtiment A Bâtiment B

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Enveloppe des bâtiments Performances des parois

Les caractéristiques des parois relevées lors de la visite du site sont :

Désignation Contact Structure Isolation U Umax

Nom Type Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)

Mur sur extérieur Extérieu

r Béton 23 Intérieur Laine de Verre 30 0,86 0,856 0,450

Mur en allège Extérieu

r Béton 15 Intérieur

Polystyrène expansé

80 2,16 0,412 0,450

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Foamglas 80 1,82 0,492 0,340

Plancher sur chaufferie

LNC Béton 15 Sous dalle Flocage 50 1,08 0,703 0,400

Plancher sur sous-sol

LNC Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 50 1,16 0,668 0,400

Plancher sur Terre-plein

Extérieur

Béton 16 - - - - 3,030 1,700

Les valeurs de U sont calculées en prenant en compte les résistances superficielles. Néanmoins, elles ne sont pas calculées au sens de la RT2005 avec les facteurs correctifs Ue et b. Umax représente le garde fou issu de la RT2005, il s’agit du coefficient maximal pour les locaux chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’isolation des murs a été effectuée par l’intérieure. Elle est en Laine de Verre (3 cm) sur l’ensemble du bâtiment et en polystyrène expansé (8 cm) pour les allèges. A l’aide de la thermographie infrarouge, on peut observer les défauts thermiques de l’enveloppe du bâti :

- les ponts thermiques de la structure béton avoisinent les 10 °Celsius.

- les ponts thermiques au plancher du rez de chaussé

- une perte importante d’énergie au niveau des allèges (photo de droite).

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Pont thermique, déperditions surfaciques, fenêtres ouvertes

Allèges

Désignation Contact Structure Isolation U

Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)


r Béton 23 Intérieur Laine de Verre 30 0,86 0,856




80 2,16 0,412

b) Isolation de la toiture :

L’isolation de la toiture est composée de 8 cm de Foamglass T4, sa réfection a été réalisée en 2007.

Tmur = 9 °C alors que Text = 7,1°C

Fenêtre

Pont thermique : 12°

Fenêtre

Pont

Allège : 15°C

7

Isolation toiture

On peut observer une température relativement uniforme de la toiture. Un pont thermique a été détecté sur le mur près de l’échelle d’accès à la terrasse. .

Photo infrarouge de la toiture

Pont thermique vu de l’intérieur


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Foamglass 80 1,82 0,492

d) Isolation des planchers sur sous-sol

Les planchers sur cave sont isolés soit par 50 mm de Fibrastyrène, soit par 50 mm de flocage. Les performances de ces isolants sont satisfaisantes et leurs états sont corrects.

Pont

Température homogène (mesure du thermocouple

8

Fibrastyrène du plancher sur sous-sol

Flocage du plancher sur chaufferie

Ci-dessous on peut voir les ponts thermiques engendrés par la rupture d’isolant.

Pont thermique de retombé de poutre


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)


LNC Béton 15 Sous dalle Flocage 50 1,08 0,703


LNC Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 50 1,16 0,668

Performances des menuiseries

Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/10/4. Leur performance thermique est moyenne. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Des vitrages cassés sont à remplacer. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 17 % des façades du bâtiment. Lors de la visite, le pourcentage de fenêtre ouverte était de l’ordre de 20%.

Pont

Poutre béton non isolée

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Menuiseries dans les logements

Localisation Type Composition Uw (W/m².K)

Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage

Stores FS avec protection

Fenêtre Façade 4/10/4 PVC 2,90 sans 75% 0,80 avec 0,19

Porte entrée logements Pleine Bois 3,50 -- -- -- -- --

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Chauffage/Climatisation Production de chauffage La production de chauffage est assurée par deux chaudières gaz haute température de marque Ygnis, de type Optimagaz, d’une puissance de 540 kW chacune.

Chaudières gaz

Pompes du circuit primaire

Schéma de principe chaufferie Distribution du chauffage La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge dans les caves est en bon état au niveau de la chaufferie, mais en dehors, des parties sont à changer.

Primaire Distribution

Bouteille casse-

Echangeur ECS

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Calorifuge du réseau de chauffage

dans les sous-sols

Aperçu des pertes en IR

Régulation du chauffage

a) Régulation de la sous-station

La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. Les régulateurs sont du type : RVL 50 (température de départ) et RVK22.2 (cascade chaudières). Tous deux sont de marque Siemens.

Graphique de la loi d’eau

b) Programmation du réduit de nuit

Aucun réduit de nuit n’est programmé. Emission du chauffage L’émission dans les logements est assurée par des planchers chauffant à eau chaude sans régulation suivant les orientations. Ce type d’émetteur est très consommateur car la régulation n’est pas effectuée dans les logements (les usagers ouvrent les fenêtres pour réguler la température intérieure). Ce type de planchers est dimensionné pour apporter de la chaleur par le plancher haut et le plancher bas du logement. Ainsi une amélioration de l’isolation des planchers intermédiaires déséquilibrait totalement la répartition de la chaleur dans le bâtiment.

12

Distribution du plancher chauffant

Retour du plancher chauffant

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Ventilation

Un extracteur par cage permet d’assurer la ventilation dans les logements et un autre est utilisé pour les hôtes des cuisines.

extracteur des logements et parties communes

Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans tous les logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc). On peut noter des soucis de propreté au niveau des bouches d’extraction ce qui limite les débits.

Entrée d’air autoréglable sur les

menuiseries

Bouche d’extraction autoréglable

dans la douche

Ce type de ventilation a des débits de ventilation constants et ne permet pas de s’adapter à l’occupation des pièces du logement. Ceci engendre des déperditions par renouvellement d’air non optimisés. Les températures ci-dessous, correspondent aux relevés effectués en sortie des bouches de soufflages de la VMC.

VMC hôtes VMC communs

Température [°C] 20 16,8

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Eclairage Eclairage des communs

Luminaires des circulations

Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage est permanent. Bien qu’une partie des luminaires soit à basse consommation, ceci entraîne des consommations électriques très importantes. Au niveau du rez-de-chaussée et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives Les logements sont équipés en grande majorité d’ampoules FC avec un bon rendement et une faible consommation électrique. Eau Eau chaude sanitaire La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire de 2 ballons de marque Charot de 2500 L chacun. Un système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion a été installé.

Pertes par la calotte des ballons

Ballons de stockage d’ECS Aux vues des thermographies des ballons, il serait peut-être souhaitable d’amplifier l’isolation de ceux-ci. Lors de notre visite nous avons constaté un disfonctionnement de la température de départ d’ECS (inférieure à 50 °C). Ainsi la température requise pour éviter la légionellose dans les conduites n’est pas respectée. Il en impute aux pompes placées sur le préparateur ECS. Un bouclage assure la distribution d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année. La distribution n’est pas entièrement calorifugée.

Ballon d’ECS

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Pompe de bouclage ECS Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur. Ce type de robinet ne permet pas une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

Robinet mélangeur dans les chambres Eau froide La consommation d’eau est en moyenne de 16 460 m3/an pour l’ensemble des deux bâtiments. Consommation et classement du bâtiment Corrélation consommation et température extérieure Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des deux bâtiments en fonction de la température extérieure. Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 15°C n’ont pas été prises en compte (Arrêt du chauffage à 15°C.). Il apparaît une stabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années.

Circuit secondaire

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Consommations Les consommations du site (bâtiment A et B) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :

Energie kWhEF/an kWhEF/m².an kWhEP/an kWhEP/m².an

Chauffage & ECS Gaz/CU 1 225 320 284,8 1 225 320 284,8

Electricité Elec. 395 257 91,9 1 019 764 237,0

TOTAL1 620 577 377 2 245 084 522

kWhEF/an kWhEF/m².an kWhEP/an kWhEP/m².an

L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 2545 °Cj Répartition des consommations et estimation des répartitions Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques. Répartition des consommations générales

conso_gaz = fonction (T_ext_moy)

y = -12159x + 207278

R2 = 0,8472

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

180 000

200 000

0 5 10 15 20

Température extérieure moyenne [°C]

Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009

Modèle réparti sur 3 années

Linéaire (Modèle réparti sur 3années)

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Répartition de la consommation sur le bâtiment initial (en kWhEF/an)

Electricité 23%

ECS 30%

Cuisson 8%

Chauffage 39%

Sources : BASE ADORERv5_jan10, moyenne pour les consommations des années 2006, 2007, 2008

Estimation des consommations électriques par usages

La consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires et ascenseur qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs et des ascenseurs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après. Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site(voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et la ventilation. a) Détails des consommations électriques

Répartition des consommation électrique sur le

bâtiment initial (en kWhEF/an)

Ventilation

31%

Eclairage

14%

Equipements

35%

Auxiliaires

20%

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Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques. Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles. Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des deux bâtiments : A et B.

DescriptionsPuissances

[W]Consommations

[kWhEF/an]utilisation journalière

moyenne [h]Sources

Ventilation ventilateurs en toiture 13 000 113 880 24 Evaluée et visite sur site

Eclairage communs 15 642 49 301 9 Evaluée et visite sur site

Eclairage ascenseur 100 876 24 Evaluée et visite sur site

Eclairage privatif 96 866 23 214 6 Ademe et visite sur site

Télévision principale 18 070 47 427 7 Ademe - EDF - REMODECE

Four micro-ondes 208 500 22 019 0,3 Ademe - EDF - ECUEL

Réfrigérateur 22 240 32 526 4 Fiche constructeur

Lecteurs DVD principaux 3 058 7 353 7 Ademe - EDF - REMODECE

Ascenseur Conso motorisation et arrêt 21 023 Enertech et visite sur site

pompes Primaire 3 600 18 396 14 Fiche constructeur et visite sur site

Pompe Chauffage 3 000 15 330 14 Fiche constructeur et visite sur site

Pompe ECHANGEUR 450 3 942 24 Fiche constructeur et visite sur site

Puissance Pompe ECS 450 3 942 24 Fiche constructeur et visite sur site

Pompe Bouclage 1 400 12 264 24 Fiche constructeur et visite sur site

Auxiliaires

Equipements

Eclairage

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b) Corrélation facture et évaluation

Electricité. (kWh/an)

Factures moyenne (kWh/an) 395 257 (1)

Calculs (kWh/an) 371 493

Ecarts (%) -6%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes très proches des factures des deux bâtiments. Classement Energétique du bâtiment initial

Nota : Ce classement ne reflète pas le classement énergétique de Diagnostic de Performance Energétique (DPE). En effet, les postes pris en compte (chauffage et ECS) ainsi que la méthode de calcul utilisée dans le présent rapport ne sont pas les mêmes qu’en DPE. Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant

284,8 kWhEP/m².an

20

En première approximation, nous proposons le classement des améliorations suivantes : Nota : Cette première évaluation des améliorations sera quantifier à partir d’un logiciel de simulation (type Pléiades et Comfie).

Electricité Optimisation Gain

CHAUFFAGE

Isolation extérieure des parois

200 mm de laine de verre, R = 5,0 m².K/W

**

Remplacement calorifuge dans les caves

*

Installation de V3V suivant l’orientation des façades

pour réguler les planchers chauffants

***

Isolation des planchers sur cave

125 mm de FibraXtherm, R = 3,6 m².K/W

*

VENTILATION

Type HYGRO B : Bouches d’extraction

hygroréglables et entrées d’air hygroréglables

ECLAIRAGE Mise en place de luminaire

à détection de présence dans les circulations

*

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2. Rapport d’audit - ADOMA de Trappes - Foyer « Les Alizés» 5 rue Jean Zay 78190 Trappes

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La présente étude porte sur les 312 logements collectifs répartis sur 3 immeubles (voir configuration des bâtiments sur la page suivante), situés 5 rue Jean Zay à Trappes (78). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes.


Trappes H1a 167 m -7°C 20°C

Descriptif de la mission Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : • l’enveloppe du bâtiment

• chauffage


• l’éclairage

• la ventilation


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Diagnostic de l’état des bâtiments Description générale des bâtiments

Les bâtiments sont des immeubles de logements se trouvant à Trappes, construits en 1970 et réhabilités en 1996. Les 308 logements de types T1 sont répartis sur 3 bâtiments dont deux de 5 niveaux et un de 3 niveaux. La surface utile brut totale est de 4468 m².

Surfaces utiles

nettes (m²) Nombre de logements

T1 7,5 248

T1 9 60

TOTAL 2400 308

Ressenti des occupants/des gestionnaires Lors de notre passage sur site, le gérant n’a pas signalé d’inconfort particulier dans le bâtiment. Températures de l’environnement lors de la visite


Température [°C] 6,7 20,8 20,0

Enveloppe des bâtiments Performances des parois Les caractéristiques des parois relevées lors de la visite du site sont :


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)

1. Bâtiment A

Bâtiment A Bâtiment B Bâtiment C

24


r Béton 12

Extérieur Polystyrène 30 0,51

1,033 0,450

Extérieur Briques 110 0,20


r Bât A

Béton 15 - - - - 3,391 0,450


r Bât B/C

Béton 25 - - - - 3,254 0,450

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Verre cellulaire 80 1,82 0,492 0,340


Extérieur

Bât A Béton 16 - - - - 3,030 1,700

Plancher sur Vide sanitaire

VS Bât B/C

Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 50 1,16 0,668 0,400

Les valeurs de U sont calculées en prenant en compte les résistances superficielles. Néanmoins, elles ne sont pas calculées au sens de la RT2005 avec les facteurs correctifs Ue et b. U

max représente le garde fou issu de la RT2005, il s’agit du coefficient maximal pour les locaux

chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’isolation des murs a été effectuée par l’extérieur sur pignons aveugles. Elle est en polystyrène (3 cm) et brique (11 cm) sur l’ensemble des parois. Le reste des parois vitrées, est constitué d’un voile béton de 10 cm ou 25 suivant l’exposition.

Isolation des murs extérieurs par du polystyrène et de la brique

Murs non isolé

25

A l’aide de la thermographie infrarouge, on peut observer les défauts thermiques de l’enveloppe du bâti :

- les ponts thermiques des menuiseries - les pertes d’énergie au niveau des parois non-isolées

Pont thermique menuiserie

Paroi froide, vue intérieure


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

) Mur sur extérieur

Extérieur

Béton 12

Extérieur Polystyrène 30 0,51

1,033

Extérieur Briques 110 0,20


r Bât A

Béton 15 - - - - 3,391


r Bât B/C

Béton 25 - - - - 3,254


L’isolation de la toiture est composée de 8 cm de verre cellulaire, sa réfection a été réalisée en 2007.

Tmur = 9°C alors que Text = Pont thermique : 10°C

26

Isolation toiture

On peut observer une température relativement uniforme de la toiture.

Photo IR de la toiture, vue de l’intérieure


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Verre cellulaire 80 1,82 0,492

Température homogène (mesure du thermocouple infrarouge : 20°)

27

d) Isolation des planchers sur vide-sanitaire

Les planchers sur vide sanitaire du bâtiment B et C sont isolés par 50 mm de polystyrène. Les performances de cet isolant est faible et son état est correct. Ci-dessous on peut voir les pertes thermiques engendrées par le manque de calorifuge.

Photo IR

déperditions chauffage, ECS

déperditions chauffage, ECS


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

) Plancher sur Terre-plein

Extérieur

Bât A Béton 16 - - - - 3,030


VS Bât B/C

Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 50 1,16 0,668

28

Performances des menuiseries Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/12/4. Leur performance thermique est moyenne. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 47 % des façades du bâtiment.


Pont thermique vue de l’intérieur

Déperditions par les portes


Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage


Fenêtre Façade 4/12/4 PVC 2,73 sans 75% 0,76 avec 0,12


29

Chauffage/Climatisation Production de chauffage La production de chauffage est assurée par deux chaudières gaz haute température de marque Seccacier, de type 373, d’une puissance de 436 kW chacune.

Chaudières gaz

Pompes chauffage du circuit secondaire

Schéma de principe chaufferie Distribution du chauffage La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge est en bon état au niveau de la chaufferie, mais en dehors, des parties sont à isoler (voir isolation des planchers sur vide sanitaire).

30

Calorifuge du réseau de chauffage

dans les sous-sols

Aperçu des pertes en IR


a) Régulation de la sous-station La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. L’équation régissant cette loi d’eau est de la forme : y = -x + 40 avec y, température de départ et x, température extérieure. Les régulateurs sont du type : RVL470 (température de départ en fonction de la température extérieure) et Landis et Staefa, RWF32 (température de consigne brûleur chaudière). Tous deux sont de marque Siemens.

Graphique de la loi d’eau


Aucun réduit de nuit n’est programmé. Emission du chauffage L’émission dans les logements est assurée par des planchers chauffant à eau chaude sans régulation suivant les orientations. Ce type d’émetteur est très consommateur car la régulation n’est pas effectuée dans les logements (les usagers ouvrent les fenêtres pour réguler la température intérieure). Ce type de plancher est dimensionné pour apporter de la chaleur par le plancher haut et le plancher bas du logement. Ainsi une amélioration de l’isolation des planchers intermédiaires déséquilibrait totalement la répartition de la chaleur dans le bâtiment.

31

Distribution du plancher chauffant

Ventilation



Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans tous les logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc).

On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

Entrée d’air autoréglable

sur les menuiseries


dans la douche

Ce type de ventilation a des débits de ventilation constants et ne permet pas de s’adapter à l’occupation des pièces du logement. Ceci engendre des déperditions par renouvellement d’air non optimisés.

32

Les températures ci-dessous, correspondent aux relevés effectués en sortie des bouches de soufflages de la VMC.


Température [°C] 15 15

33

Eclairage

Eclairage des communs


Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage est temporisé. Bien qu’une partie des luminaires soit à basse consommation, leur fréquente sollicitation entraîne des consommations électriques importantes. Au niveau du rez-de-chaussée et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives Les logements sont équipés en grande majorité d’ampoules FC avec un bon rendement et une faible consommation électrique. On peut noter la présence dans chaque logement au dessus des lavabos, d’un tube fluorescent. Eau Eau chaude sanitaire La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire d’un ballon tampon de marque Charot de 750 L. Un système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion a été installé.

Ballons de stockage d’ECS

Pertes par la tuyauterie

Aux vues des thermographies du ballon, il serait peut-être souhaitable d’isoler la calotte. Un bouclage assure la distribution d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année. La distribution n’est pas entièrement calorifugée.

34

Pompe de recyclage ECS

Echangeur à plaques

Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur ou mitigeur. Ce dernier permet une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

Robinet mélangeur dans les chambres

Eau froide La consommation d’eau est en moyenne de 19 707 m3/an pour l’ensemble des trois bâtiments. Consommation et classement du bâtiment Corrélation consommation et température extérieure Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des trois bâtiments en fonction de la température extérieure.

Robinet mitigeur dans les chambres

35

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 15°C n’ont pas été prises en compte (Arrêt du chauffage à 15°C.) Il apparaît une instabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années. Consommations Les consommations du site (bâtiment A, B et C) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :



Electricité Elec. 340 298 76,2 877 970 196,5

TOTAL 1 665 376 373 2 203 047 493


L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 2545 °Cj Répartition des consommations et estimation des répartitions

Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques. Répartition des consommations générales


y = -11944x + 200059

R2 = 0,8509

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

180 000

200 000

0 5 10 15 20


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



Répartition de la consommation sur le bâtiment initial

(en kWhEF/an)

Electricité

19%

ECS

37%Cuisson

8%

Chauffage

36%

36

Sources : BASE ADORERv5_jan10, moyenne pour les consommations des années 2006, 2007, 2008 Estimation des consommations électriques par usages

La consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après. Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et la ventilation. a) Détails des consommations électriques

Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques. Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles. Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des trois bâtiments : A, B et C.


[W]Consommations


moyenne [h]Ventilation ventilateurs en toiture 12 650 110 814 24

Eclairage Eclairage communs 14 122 40 930 9

Eclairage privatif 103 138 23 729 6

Télévision principale 19 240 50 498 7

Four micro-ondes 222 000 23 445 0,3

Réfrigérateur 23 680 34 632 4

Lecteurs DVD principaux 3 256 7 829 7

pompes Primaire 3 600 18 396 14

Pompe Chauffage 1 900 9 709 14

Pompe ECHANGEUR 940 8 234 24

Puissance Pompe ECS 900 7 884 24

Pompe Bouclage 700 6 132 24

Auxiliaires

Equipements



Ventilation

32%

Eclairage

12%

Equipements

41%

Auxiliaires

15%

37





Ecarts (%) 1%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes très proches des factures des trois bâtiments. Classement Energétique du bâtiment initial

Nota : Ce classement ne reflète pas le classement énergétique de Diagnostic de Performance Energétique (DPE). En effet, les postes pris en compte (chauffage et ECS) ainsi que la méthode de calcul utilisée dans le présent rapport ne sont pas les mêmes qu’en DPE.

Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant

296,6 kWhEP/m².an

38



CHAUFFAGE



**

Remplacement calorifuge dans le vide-sanitaire (VS)

*


pour réguler les planchers chauffants

***

Isolation des planchers sur VS


*

VENTILATION





*

39

3. Rapport d’audit - ADOMA de Bron Foyer « Franklin Roosevelt» 232 avenue Franklin-Roosevelt 69671 Bron

40


La présente étude porte sur les 195 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments (voir configuration sur la page suivante), situés 232 avenue Franklin-Roosevelt à Bron (69). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes.


Bron H1c 200 m -10°C 20°C

Descriptif de la mission Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : • l’enveloppe du bâtiment • chauffage • l’eau chaude sanitaire • l’éclairage • la ventilation • les équipements

41

Diagnostic de l’état des bâtiments Description générale des bâtiments Les bâtiments sont des immeubles de logements se trouvant à Bron, construits en 1971. Les 195 logements de types T1 sont répartis sur 2 bâtiments de 6 niveaux. La surface utile nette totale est de 8460 m².

Surfaces utiles


T1 7,5

T1 12

T1 16

TOTAL 8460 195

Ressenti des occupants/des gestionnaires Lors de notre passage sur site, le gérant n’a pas signalé d’inconfort particulier dans le bâtiment. Températures de l’environnement lors de la visite


Température [°C] 21,4 21,0 16,0

42

Enveloppe des bâtiments

Performances des parois



Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)




30 0,51 1,126 0,450




80 2,16 0,412 0,450

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Foamglas 60 1,82 0,492 0,340





Plancher sur extérieur

Extérieur

Béton 15 - - - - 3,633 0,400


Extérieur

Béton 16 - - - - 3,138 1,700



chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’isolation des murs a été effectuée par l’intérieure. Elle est en polystyrène expansé (3 cm) sur l’ensemble du bâtiment et 8 cm pour les allèges. La façade ouest du bâtiment est mitoyenne.

Isolation des murs extérieurs

par du polystyrène

Isolation des murs extérieurs

par du polystyrène

43


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)




30 0,51 1,126




80 2,16 0,412


L’isolation de la toiture est composée de 6 cm de polyuréthane, sa réfection a été réalisée en 2005.

On peut observer une température relativement uniforme de la toiture.


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieu

r Béton 15 Extérieur Foamglas 60 1,82 0,492

d) Isolation des planchers

Les planchers hauts du sous-sol (bâtiment A) sont isolés par 100 mm de polystyrène, soit par 50 mm de flocage. La performance de cet isolant est faible mais son état est correct.

44

Fibrastyrène du plancher sur sous-sol

Flocage du plancher sur chaufferie


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)





45

Performances des menuiseries Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/10/4. Leur performance thermique est bonne. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 27 % des façades du bâtiment.

Chauffage/Climatisation Production de chauffage La production de chauffage est assurée par deux chaudières gaz haute température de marque Viessmann, d’une puissance de 350 kW chacune.

Chaudières gaz

Pompes chauffage du circuit primaire


Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage


Fenêtre Façade 4/10/4 PVC 1,80 avec 75% 0,63 avec 0,12


Primaire Distribution

46

Schéma de principe chaufferie Distribution du chauffage La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge est en bon état au niveau de la chaufferie et en dehors.

Régulation du chauffage a) Régulation de la sous-station

La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. L’équation régissant cette loi d’eau est de la forme : y = -x + b avec y, température de départ, x, température extérieure et b ordonnée à l’origine (autrement dit, la température de consigne pour une température extérieure égale à 0°C). Le régulateur est de type Synco 700 de chez Siemens. L’échange de données entre les appareils se fait à travers un Bus standard européen du type Konnex.

Bouteille

casse

Echangeur

ECS

Calorifuge du réseau de chauffage dans la chaufferie

47

Système électrique et régulation


Un réduit de nuit est programmé de minuit à six heure du matin. Emission du chauffage

L’émission dans les logements est assurée par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets à simples réglages. Ces robinets ne permettent pas d’assurer une bonne régulation de la température dans le local.

Radiateur à eau chaude

Ventilation

Quatre extracteurs verticaux permettent d’assurer la ventilation dans les logements et trois horizontaux sont utilisés pour les hôtes des cuisines.

48


Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans tous les logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc).

On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

Entrée d’air autoréglable

sur les menuiseries


dans la douche

Ce type de ventilation a des débits de ventilation constants et ne permet pas de s’adapter à l’occupation des pièces du logement. Ceci engendre des déperditions par renouvellement d’air non optimisés. Eclairage


49


Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage incandescent est temporisé. La présence des luminaires à basse consommation, reste limité sur l’ensemble du site. Au niveau des circulations et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives Les logements sont équipés en grande majorité d’ampoules FC avec un bon rendement et une faible consommation électrique. On peut noter la présence dans chaque logement au dessus des lavabos, d’un tube fluorescent. Eau Eau chaude sanitaire La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire d’un ballon tampon de marque Charot de 2000 L. Le système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion a été conservé.

Ballons de stockage d’ECS

Un bouclage assure la distribution d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année. La distribution n’est pas entièrement calorifugée.

50

Pompe de bouclage ECS Départ circuit primaire ECS

Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur ou mitigeur. Ce dernier permet une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

Robinet mélangeur Robinet mitigeur dans les chambres dans les chambres

Eau froide La consommation d’eau est en moyenne de 11 964 m3/an pour l’ensemble des deux bâtiments. Consommation et classement du bâtiment Corrélation consommation et température extérieure Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des deux bâtiments en fonction de la température extérieure.


y = -12093x + 202327

R2 = 0,91120,0

50 000,0

100 000,0

150 000,0

200 000,0

250 000,0

0 5 10 15 20


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



51


(en kWhEF/an)

Electricité

16%

ECS

42%Cuisson

5%

Chauffage

37%

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 15°C n’ont pas été prises en compte (Arrêt du chauffage à 15°C.) Il apparaît une stabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années. Consommations Les consommations du site (bâtiment A et B) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :




TOTAL 1 368 515 282 1 797 626 370


L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Répartition des consommations et estimation des répartitions Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques. Répartition des consommations générales


Estimation des consommations électriques par

usages La

consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après.



Ventilation

18%

Eclairage

16%

Equipements

42%

Auxiliaires

24%

52

Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et les auxiliaires.

53

a) Détails des consommations électriques

Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques. Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles. Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des deux bâtiments : A et B.





Ecarts (%) -12%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes proches des factures des deux bâtiments.


[W]Consommations


moyenne [h]Sources


Eclairage Eclairage communs 15 175 38 612 9 Evaluée et visite sur site








Puissance Pompe ECS 3 120 27 331 24 Fiche constructeur et visite sur site

Pompe Bouclage 228 1 997 24 Fiche constructeur et visite sur site

Auxiliaires

Equipements

54

Classement Energétique du bâtiment initial


225,7 kWhEP/m².an

55

Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant En première approximation, nous proposons le classement des améliorations suivantes : Nota : Ces améliorations seront validées et quantifiées à partir d’un logiciel de simulation (type Pléiades et Comfie).


CHAUFFAGE

Isolation extérieure des parois 200 mm de laine de verre, R = 5,0 m².K/W

**

Remplacement calorifuge dans le sous-sol (SS)

Installation de V3V suivant l’orientation des façades pour réguler les radiateurs

***

Isolation des planchers sur S-Sol 125 mm de FibraXtherm, R = 3,6 m².K/W

*

VENTILATION

Type HYGRO B : Bouches d’extraction hygroréglables et entrées d’air hygroréglables

ECLAIRAGE Mise en place de luminaire à détection de présence dans les circulations

*

56

4. Rapport d’audit - ADOMA de Vénissieux Foyer « Billon » 21 rue Antoine Billon 69200 Vénissieux

57


La présente étude porte sur les 160 logements collectifs répartis sur 3 immeubles (voir configuration des bâtiments sur la page suivante), situés 21 rue Antoine Billon à Vénissieux (69). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes.


Vénissieux H1c 195 m -10°C 20°C

Descriptif de la mission Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : • l’enveloppe du bâtiment • chauffage • l’eau chaude sanitaire • l’éclairage • la ventilation • les équipements

58

Diagnostic de l’état des bâtiments Description générale des bâtiments Les bâtiments sont des immeubles de logements se trouvant à Vénissieux, construits en 1960. Les 160 logements de types T1 sont répartis sur 3 bâtiments de 6 niveaux. La surface utile brut totale est de 3426 m².

Surfaces utiles


T1 9 154

T1 16 6

TOTAL 1482 160




Température [°C] 8 30 20

Bâtiment C Bâtiment B Bâtiment A

59

Enveloppe des bâtiments Performances des parois Les caractéristiques des parois relevées lors de la visite du site sont :


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)

Mur pignon Extérieur

Béton 40 Intérieur Polystyrène 120 3,24 0,277 0,450

Mur sur extérieur Extérieur

Béton 40 - - - - 2,685 0,450

Toiture Extérieur

Béton 30 Extérieur Verre cellulaire 100 3,03 0,301 0,340

Plancher intermédiaire

Cuisine Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 30 0,69 0,907 0,400

Plancher sur LNC

LNC Béton 15 - - - - 2,468 0,400





chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’isolation des murs a été effectuée par l’extérieur sur pignons aveugles. Elle est en polystyrène (12 cm) l’ensemble des parois. Le reste des parois vitrées, est constitué d’un voile béton de 40 cm.

Isolation des murs extérieurs par du polystyrène et de la brique

Murs non isolé

60

Paroi froide, vue intérieure


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Mur sur extérieur Extérieur Bât A

Béton 15 - - - - 3,391

Mur sur extérieur Extérieur Bât B/C

Béton 25 - - - - 3,254

b) Isolation de la toiture : L’isolation de la toiture est composée de 10 cm de verre cellulaire, sa réfection a été réalisée en 20009.

Isolation toiture On peut observer une température relativement uniforme de la toiture.


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieur

Béton 15 Extérieur Verre cellulaire 80 1,82 0,492

d) Isolation des planchers sur sous-sol Les planchers du bâtiment A, B et C sont isolés par 30 mm de polystyrène. Les performances de cet isolant est faible et son état est correct. Néanmoins certaines pièces donnant sur des locaux non-chauffés ne sont pas isolées sur les parois et les planchers.

61

isolation des planchers des cuisines isolation des sous-sol


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)


Extérieur Bât A

Béton 16 - - - - 3,030


VS Bât B/C

Béton 15 Sous dalle Fibrastyrène 50 1,16 0,668


Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/12/4 ou bois avec un simple vitrage. Leur performance thermique est moyenne. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres ne sont pas corrects, on constate des défauts majeurs à la caméra infrarouge. Lors du remplacement des menuiserie bois, la maçonnerie des menuiserie PVC n’a pas été bien effectuée. Menuiseries PVC dans les logements Pont thermique vue de l’intérieur Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 25 % des façades du bâtiment.

62

Menuiseries bois dans les logements

Chauffage/Climatisation

Production de chauffage

La production de chauffage est assurée par deux chaudières gaz haute température de marque De Dietrich, de type GT 808, d’une puissance de 464 kW chacune.

Chaudières gaz Pompes chauffage du circuit primaire Distribution du chauffage

La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge est en bon état au niveau de la chaufferie et en dehors.


Volet RCL (%)

FS Vitrage


Fenêtre Façade 4/12/4 PVC 2,73 avec 75% 0,76 sans 0,12

Fenêtre Façade SV Bois 4,95 avec 66% 0,76 sans 0,12


63

Calorifuge du réseau de chauffage dans les sous-sols


a) Régulation de la sous-station La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. L’équation régissant cette loi d’eau est de la forme : y = -x + 40 avec y, température de départ et x, température extérieure.

La régulateur est du type : Satchwell (température de départ en fonction de la température extérieure) et Landis et Staefa, RWF32 (température de consigne brûleur chaudière).

Régulateur Satchwell

b) Programmation du réduit de nuit Aucun réduit de nuit n’est programmé. Emission du chauffage

L’émission dans les logements est assurée par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets à simples réglages. Ces robinets ne permettent pas d’assurer une bonne régulation de la température dans le local.

64

Radiateur à eau chaude

Ventilation


extracteur des logements et parties communes Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans tous les logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc). On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

Entrée d’air autoréglable Bouche d’extraction autoréglable sur les menuiseries dans les sanitaires Ce type de ventilation a des débits de ventilation constants et ne permet pas de s’adapter à l’occupation des pièces du logement. Ceci engendre des déperditions par renouvellement d’air non optimisés. Les températures ci-dessous, correspondent aux relevés effectués en sortie des bouches de soufflages de la VMC.


Température [°C] 24,7 22

65

Eclairage


Luminaires des circulations Détecteur de présence Détecteur de présence

Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage est temporisé et déclenché par un détecteur de présence. Au niveau du rez-de-chaussée et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives

Les logements sont équipés en grande majorité d’ampoules FC avec un bon rendement et une faible consommation électrique. On peut noter la présence dans chaque logement au dessus des lavabos, d’un tube fluorescent. Eau

Eau chaude sanitaire

La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire d’un ballon tampon de de 2500 L. Un système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion a été installé

. Ballons de stockage d’ECS Un bouclage assure la distribution d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année.

66

Pompe départ ECS Pompe de recyclage ECS Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur.

Robinet mélangeur Robinet mitigeur dans les chambres dans les chambres

Eau froide

La consommation d’eau est en moyenne de 7 083 m3/an pour l’ensemble des trois bâtiments. Consommation et classement du bâtiment Correlation consommation et température extérieure

Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des trois bâtiments en fonction de la température extérieure.

67

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 15°C n’ont pas été prises en compte (Arrêt du chauffage à 15°C.) Il apparaît une stabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années.

Consommations

Les consommations du site (bâtiment A, B et C) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :


Chauffage & ECS Gaz/CU 782 684 228,5 782 684 228,5


TOTAL 958 063 280 1 235 162 361


L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 2524 °Cj Répartition des consommations et estimation des répartitions Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques.


y = -8686x + 162050

R2 = 0,9532

0,0

20 000,0

40 000,0

60 000,0

80 000,0

100 000,0

120 000,0

140 000,0

160 000,0

180 000,0

0 5 10 15 20


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



68

Répartition des consommations générales


La consommation annuelle totale

électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci- après. Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et la ventilation. a) Détails des consommations électriques

Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques.


[W]Consommations


moyenne [h]Sources



Eclairage ascenseur 100 876 24 Evaluée et visite sur site






Ascenseur Conso motorisation et arrêt 2 296 Enertech et visite sur site



Puissance Pompe ECS 1 500 13 140 24 Fiche constructeur et visite sur site


Auxiliaires

Equipements

Eclairage



Ventilation

23%

Eclairage

10%

Equipements

41%

Auxiliaires

26%


(en kWhEF/an)

Electricité

17%

ECS

21%

Cuisson

8%

Chauffage

54%

69

Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles. Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des trois bâtiments : A, B et C. b) Corrélation facture et évaluation




Ecarts (%) 3%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes très proches des factures des trois bâtiments. Classement Energétique du bâtiment initial


228,5 kWhEP/m².an

70

Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant En première approximation, nous proposons le classement des améliorations suivantes :


CHAUFFAGE


**

Remplacement calorifuge dans le vide-sanitaire (VS)


***

Isolation des planchers sur VS 125 mm de FibraXtherm, R = 3,6 m².K/W

**

VENTILATION Type HYGRO B : Bouches d’extraction hygroréglables et entrées d’air hygroréglables


71

5. Rapport d’audit - ADOMA de La Ciotat Foyer « Le Peymian » aven Rapport d’audit - ue Joseph Roumanille 13600 La Ciotat

72

Généralités

Localisation

La présente étude porte sur les 143 logements collectifs répartis sur 4 bâtiments (voir configuration sur la page suivante), situés avenue Joseph Roumanille à La Ciotat (13). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes.


La Ciotat H3 10 m -5°C 23°C

Descriptif de la mission

Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : l’enveloppe du bâtiment chauffage l’eau chaude sanitaire l’éclairage la ventilation les équipements

73

Diagnostic de l’état des bâtiments

Description générale des bâtiments

Le bâtiment est un immeuble de logements se trouvant à La Ciotat, construits en 1973. Les 143 logements de types T1 sont répartis sur 3 bâtiments de 3 niveaux et 1 en plain-pied. La surface utile nette totale est de 3799 m².

Surfaces utiles nettes (m²)

Nombre de logements

T1 7,5 16

T1 15 113

T1 27 14

TOTAL 2193 143




Température [°C] 22,9 22,0 22,0

Bâtiment D Bâtiment A Bâtiment C Bâtiment B

74





Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)


Béton 15 - - - - 3,791 0,450


Béton 18 Intérieur Air 80 1,55 0,530 0,450

Mur sur LNC LNC Béton 16 - - - - 3,034 0,450

Toiture Extérieur

Béton 15 Extérieur Foamglas 100 3,03 0,308 0,340

Plancher sur Sous-sol



LNC Béton 17 - - - - 2,416 0,400


Extérieur

Béton 16 - - - - 3,577 1,700



chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs :

L’ensemble des murs n’est pas isolé. Les murs que nous avons sondés comportaient un vide d’air de 9 cm.

Façade voile béton

75


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)


Béton 23 Intérieur Polystyrène expansé

30 0,51 1,126

Mur en allège Extérieur


80 2,16 0,412


L’isolation de la toiture est composée de 6 cm de polyuréthane, sa réfection a été réalisée en 2009.

Isolation toiture


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieur

Béton 15 Extérieur Foamglas 60 1,82 0,492

d) Isolation des planchers

Les planchers hauts du sous-sol donnant sur les locaux non chauffés et l’extérieur (bâtiment A) sont isolés par 50 mm de polystyrène. Le vide sanitaire (bâtiment A) est isolé de la même manière. La performance de cet isolant est faible mais son état est correct.

76

Fibrastyrène du plancher sur extérieur

Fibrastyrène du plancher sur vide sanitaire


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)






Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/10/4. Leur performance thermique est bonne. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 27 % des façades du bâtiment.


77



La production de chauffage est assurée par deux chaudières gaz haute température de marque Viessmann, d’une puissance de 350 kW chacune.

Chaudières gaz Pompes de circulation du circuit primaire


Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage



Fenêtre Façade SV BOIS 1,80 sans 60% 0,80 sans --


Primaire Secondaire

78

Schéma de principe chaufferie Distribution du chauffage

La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge est en bon état au niveau de la chaufferie et en dehors. Calorifuge du réseau de chauffage dans la chaufferie Régulation du chauffage

a) Régulation de la sous-station

La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. L’équation régissant cette loi d’eau est de la forme : y = -1,8x + 71 avec y, température de départ, x, température extérieure. Le régulateur est de type Metasys de chez Johnson Controls.

Bouteille

casse pression

Echangeur

ECS

Chauffage

79

Système électrique et régulation b) Programmation du réduit de nuit Aucun réduit de nuit est programmé.

80

Emission du chauffage

L’émission dans les logements des bâtiments A, B et D est assurée par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets à simples réglages. Dans le bâtiment C, les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques. Ces vannes permettent d’assurer une bonne régulation manuelle de la température dans le local.

Tête simple

Tête thermostatique

Ventilation

Quatre extracteurs verticaux permettent d’assurer la ventilation dans les logements, sanitaires et les hôtes des cuisines (bâtiment A, B, C). Lors de notre visite l’extracteur du bâtiment C n’était pas opérationnel. Le bâtiment D comporte lui aussi un extracteur.

Gaine d’extraction

Gaine d’extraction en mauvais état

Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans une partie des logements. En effet certaines menuiseries en sont dépourvues. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc). On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

81

Absence d’entrée d’air autoréglable sur les menuiseries

Bouche d’extraction autoréglable dans la cuisine



Luminaires des circulations Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage est permanent. Bien qu’une partie des luminaires soit à basse consommation, ceci entraîne des consommations électriques très importantes. Au niveau du rez-de-chaussée et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives

Les logements sont équipés en grande majorité d’ampoules FC avec un bon rendement et une faible consommation électrique. On peut noter la présence dans chaque logement au dessus des lavabos, d’un tube fluorescent.

82

Eau


La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire d’un ballon tampon de marque Cetetherm de 1000 L. Aucun système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion n’a été installé.

Ballons de stockage d’ECS Un bouclage assure la distribution d’eau chaude sanitaire tout au long de l’année. La distribution n’est pas entièrement calorifugée.

83

Pompe de bouclage ECS Départ secondaire échangeur Départ secondaire échangeur Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur. Ils ne permettent pas une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

Robinet mélangeur Robinet mélangeur dans les cuisines dans les chambres Eau froide

La consommation d’eau est en moyenne de 9 692 m3/an pour l’ensemble des deux bâtiments.

84

Consommation et classement du bâtiment

Corrélation consommation et température extérieure

Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des deux bâtiments en fonction de la température extérieure.

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 16°C n’ont pas été prises en compte (arrêt du chauffage à 16°C.) Le ratio chauffage, ECS pour l’année 2009 s’est fait avec l’aide des consommations d’eau 2008. Il apparaît une stabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années. Consommations

Les consommations du site (bâtiment A et B) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :




TOTAL 1 401 941 369 1 772 147 466


L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 1724 °Cj Répartition des consommations et estimation des répartitions

Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques.


y = -14448x + 278995

R2 = 0,9082

0,0

50 000,0

100 000,0

150 000,0

200 000,0

250 000,0

0 5 10 15 20


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



85

Répartition des consommations générales



La

consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après. Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et les auxiliaires. a) Détails des consommations électriques

Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques. Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles.


[W]Consommations


moyenne [h]Sources








pompes Recyclage 324 1 656 14 Fiche constructeur et visite sur site




Auxiliaires

Equipements



Ventilation

24%

Eclairage

27%

Equipements

40%

Auxiliaires

9%


(en kWhEF/an)

Electricité

16%

ECS

24%

Cuisson

5%

Chauffage

55%

86

Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des quatre bâtiments : A, B, C et D. b) Corrélation facture et évaluation




Ecarts (%) -12%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes proches des factures des deux bâtiments. Classement Energétique du bâtiment initial


307,3 kWhEP/m².an

87

Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant



CHAUFFAGE



**

Remplacement calorifuge dans le sous-sol (SS)

**


pour réguler les radiateurs

***

Isolation des planchers sur LNC


*

VENTILATION





*

88

6. Rapport d’audit - ADOMA de Thonon les Bains Foyer « Les Clarines » chemin des Cités 74200 Thonon les Bains

89

Généralités

Localisation

La présente étude porte sur les 154 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments (voir configuration sur la page suivante), situés Chemin des Cités à Thonon les Bains (74). De même principe constructif, ils seront traités ensemble et les propositions seront les mêmes. Site Zone Altitude T°Hiver T°Eté

Thonon les Bains H1c 421 m -12°C 20°C


Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : l’enveloppe du bâtiment chauffage l’eau chaude sanitaire l’éclairage la ventilation les équipements

90



Les bâtiments sont des immeubles de logements se trouvant à Thonon les Bains, construits en 1968 et réhabilités en 1998. Les 154 logements de types T1 sont répartis sur 2 bâtiments de 6 niveaux et 1 de 3 niveaux (sous-sol compris). La surface utile nette totale est de 3970 m².


Nombre de logements

T1 9 9

T1 12 117

T1 25 21

TOTAL 2010 147




Température [°C] 22,9 22,0 22,0

Bâtiment C Bâtiment B Bâtiment A

91





Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)


Béton 26 Intérieur Laine de verre 70 1,66 0,505 0,450



Mur sur LNC LNC plâtre 4 intérieur Laine de verre 6 1,43 0,568 0,450

Mur sur LNC LNC Béton 15 - - - - 2,771 0,450

Toiture Extérieur

Béton 20 Extérieur Foamglas 60 1,81 0,486 0,340

Toiture Extérieur

Béton 20 comble Laine de verre 100 2,44 0,388 0,340 ?




LNC Béton 20 - - - - 2,342 0,400



chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’ensemble des murs est isolé, ainsi que les murs donnant sur les locaux non chauffé.

92



Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)



30 0,51 1,126



80 2,16 0,412

b) Isolation de la toiture : L’isolation de la toiture est composée de 6 cm de polyuréthane, sa réfection a été réalisée en 2009.

Isolation toiture


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieur


93

d) Isolation des planchers Les planchers hauts du sous-sol donnant sur les locaux non chauffés sont en partie isolés par 60 mm de polystyrène. La performance de cet isolant est faible mais son état est correct.

Fibrastyrène du plancher sur LNC

Plancher haut non isolé


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

) Plancher sur chaufferie





Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/12/4. Leur performance thermique est bonne. Alors que dans les cuisines, elles sont en bois du type DV 4/10/4. L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 47 % des façades du bâtiment.

94

Menuiseries dans les logements Menuiseries dans les cuisines



La production de chauffage est assurée par trois chaudières gaz haute température de marque Seccacier, d’une puissance de 200 kW, 200 kW et 520 kW.

Chaudières gaz

Pompes de distribution


Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage


Fenêtre Façade 4/12/4 PVC 2,90 sans 75% 0,63 sans 0,12

Fenêtre Façade 4/10/4 BOIS 3,00 sans 60% 0,80 sans 0,15


Primaire Secondaire

95

Schéma de principe chaufferie

Distribution du chauffage

La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge est endommagé en dehors de la chaufferie.

Calorifuge du réseau de chauffage en dehors de la chaufferie Régulation du chauffage

a) Régulation de la sous-station La sous-station assure la régulation du chauffage par une loi d’eau en fonction de la température extérieure. L’équation régissant cette loi d’eau est de la forme : y = ax + y avec y, température de départ, x, température extérieure. Le régulateur est de type Centratherm BW 52 T de chez Honeywell pour la chaufferie des bâtiments A et B. Le bâtiment C est quant à lui équipé d’un régulation SigmaGyr.

Bouteille

casse pression

Echangeur

ECS

Chauffagee

96

Régulation bâtiment A&B

Régulation bâtiment C

b) Programmation du réduit de nuit Aucun réduit de nuit est programmé. Emission du chauffage

L’émission dans les logements des bâtiments A, B et C est assurée par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets à simples têtes. Ces vannes ne permettent pas d’assurer une bonne régulation de la température dans le local.

Tête simple

Radiateur du bâtiment C dans Hall d’entrée

Ventilation

Deux extracteurs verticaux permettent d’assurer la ventilation dans les logements et deux autres sont utilisés pour les hôtes des cuisines pour les bâtiments A et B. Le bâtiment C dispose de sa propre ventilation.

97

Extracteur en toiture terrasse

Gaine d’extraction du bâtiment C

Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans une partie des logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc). On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

Entrée d’air autoréglable sur les menuiseries

Bouche d’extraction autoréglable dans la cuisine



98

Luminaires des circulations Sur les paliers des étages, l’éclairage de type fluocompact est sur minuterie et détecteur de présence. Ce dispositif pourrait être étendu dans les entrées principales. Au niveau du rez-de-chaussée et dans les cuisines, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives



La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire de 7 ballon tampon de 3000 L. Aucun système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion n’a été installé.


99

Pompe de bouclage ECS Défauts d’isolation Défauts d’isolation Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur. Ils ne permettent pas une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

Robinet mélangeur Robinet mitigeur dans les chambres dans les cuisines Eau froide

La consommation d’eau est en moyenne de 10 568 m3/an pour l’ensemble des trois bâtiments.



Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz des deux bâtiments en fonction de la température extérieure.

100

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 16°C n’ont pas été prises en compte (arrêt du chauffage à 16°C.) Il apparaît une stabilité de la relation, entre consommation et température extérieure au cours des trois années.

Consommations

Les consommations du site (bâtiment A, B et C) pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :




TOTAL 1 027 128 259 1 281 173 323


L’énergie utilisée pour les cuisines a été retranchée de la consommation totale de gaz. Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 2832 °C.

Répartition des consommations et estimation des répartitions

Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies (après évaluation des consommations de gaz pour la partie cuisson). Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques. Répartition des consommations générales


y = -14448x + 278995

R2 = 0,9082

0,0

50 000,0

100 000,0

150 000,0

200 000,0

250 000,0

0 5 10 15 20


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



101



La consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après. Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et les auxiliaires.


Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques. Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles. Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures. Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble des quatre bâtiments : A, B, C et D.


[W]Consommations


moyenne [h]Sources








pompes Recyclage 180 920 14 Fiche constructeur et visite sur site




Auxiliaires

Equipements



Ventilation

27%

Eclairage

11%Equipements

52%

Auxiliaires

10%


(en kWhEF/an)

Electricité

15%

ECS

25%

Cuisson

7%

Chauffage

53%

102





Ecarts (%) 4%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008 Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes proches des factures des deux bâtiments.

103


Nota : Ce classement ne reflète pas le classement énergétique de Diagnostic de Performance Energétique (DPE). En effet, les postes pris en compte (chauffage et ECS) ainsi que la méthode de calcul utilisée dans le présent rapport ne sont pas les mêmes qu’en DPE. Proposition de classement des priorités énergétiques sur le bâtiment existant

En première approximation, nous proposons le classement des améliorations suivantes :

Nota : Cette première évaluation des améliorations sera quantifier à partir d’un logiciel de simulation (type Pléiades et Comfie).


CHAUFFAGE


**

Remplacement calorifuge dans le sous-sol (SS) **


***

Isolation des planchers sur LNC 125 mm de FibraXtherm, R = 3,6 m².K/W

*

VENTILATION Type HYGRO B : Bouches d’extraction hygroréglables et entrées d’air hygroréglables


*

218,2 kWhEP/m².an

104

7. Rapport d’audit - ADOMA de Montigny-les-Metz Maison relais « Charles Nodier » 120-122 rue de pont à Mousson 57950 Montigny les Metz

105

Généralités

Localisation

La présente étude porte sur les 22 logements collectifs répartis sur 1 bâtiment (voir configuration sur la page suivante), situés 120-122 rue de pont à Mousson à Montigny-les-Metz (57).


Montigny-les-Metz H1b 183 m -15°C 19°C


Le diagnostic énergétique vise à définir les caractéristiques du bâtiment pour sa modélisation dans des logiciels thermiques réglementaires et dynamiques. Les différents postes étudiés sont : • l’enveloppe du bâtiment

• chauffage


• l’éclairage

• la ventilation


106



Le bâtiment est un immeuble de logements se trouvant à Montigny-les-Metz, construit en 1987.Les 22 logements de types T1 sont répartis sur 5 niveaux (sous-sol compris). La surface utile nette totale est de 737,4 m².


Nombre de logements

T1 7,5 9

T1bis 15 13

TOTAL 2193 143




Température [°C] 13 27 18

107





Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

(W/m

².K

)

Mur sur cour intérieur

Extérieur


Mur sur rue Extérieur

Béton 43 Intérieur Polystyrène 60 1,55 0,530 0,450

Mur sur LNC LNC plâtre 2 intérieur Laine de verre 8 1,90 0,454 0,450

Toiture Extérieur

Béton 20 Extérieur Laine de verre 100 1,80 0,486 0,200

Plancher sur communs

LNC Béton 20 Sous dalle Laine de verre 60 1,39 0,549 0,400


LNC Béton 20 - - - - 2,342 0,400



chauffés ou considérés comme tel, donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé. a) Isolation des murs : L’ensemble des murs est isolé, ainsi que les murs donnant sur les locaux non chauffé. Façade voile béton


108


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)



30 0,51 1,126



80 2,16 0,412

b) Isolation de la toiture : L’isolation des combles de la toiture est composée de deux couches de 10 cm de Laine de verre, mais son état est mauvais et inégalement réparti.

Isolation toiture


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)

Toiture Extérieur


d) Isolation des planchers Les planchers hauts du sous-sol ne sont pas isolés. Tandis que les locaux non chauffés donnant sur les locaux chauffés sont en partie isolés par 60 mm de laine de verre. La performance de cet isolant est faible mais son état est correct.

109

Plancher haut du sous-sol non isolé

Laine de verre du plancher sur LNC


Nom Type

Epais

seur

(cm

)

Localisati

on

Type

Epais

seur

(mm

)

Résis

tance

(m².

K/W

)

(W/m

².K

)






Les menuiseries en PVC sont en double vitrage de type 4/12/4. Leur performance thermique est bonne L’étanchéité et l’état de ces fenêtres sont corrects, on ne constate pas de défauts majeurs à la caméra infrarouge. Le facteur solaire des vitrages est élevé et peut provoquer des surchauffes en été. La partie vitrée du bâtiment compte pour 47 % des façades du bâtiment.

110



Volets roulants

RCL (%)

FS Vitrage



Porte-fenêtre RDC 4/14/6 PVC - Argon 1,40 sans 75% 0,58 sans 0,12


111



La production de chauffage est assurée par une chaudières gaz à condensation haute température de marque Hoval, d’une puissance de 70 kW.

Chaudières gaz

Pompes de distribution

Schéma de principe chaufferie

Distribution du chauffage

La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube en colonne verticale.

ECS Chauffage

112

Calorifuge du réseau de chauffage dans la chaufferie Régulation du chauffage

a) Régulation de la sous-station La sous-station assure la régulation du chauffage. Le régulateur est de type TopTronics de chez Hoval pour la chaufferie du bâtiment.

Régulation bâtiment A&B b) Programmation du réduit de nuit Aucun réduit de nuit est programmé.

113

Emission du chauffage

L’émission dans les logements des bâtiments est assurée par des radiateurs à eau chaude équipés de robinets à simples têtes. Quelques radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Ces derniers ne permettent pas d’assurer une bonne régulation de la température dans le local.

Tête thermostatique Tête simple Ventilation

Un extracteur vertical permet d’assurer la ventilation dans les logements.

Extracteur en toiture comble

Gaine de soufflage

Les entrées d’air et les bouches d’extraction sont de type autoréglable dans les logements. Ces éléments permettent d’assurer un débit de ventilation constant quelles que soient les conditions intérieures et extérieures (vent, pression atmosphérique, etc). On peut noter que certaines bouches d’extraction, ont des débits limités, voir inexistant.

114

Entrée d’air autoréglable sur les menuiseries

Bouche d’extraction autoréglable dans les douches




115

Sur les paliers des étages et dans les entrées principales, l’éclairage est de type incandescent. Bien qu’une partie des luminaires soit sur minuterie, ceci entraîne des consommations électriques très importantes. Au niveau des halls d’entrés, on note la présence de tubes fluorescents. Eclairage parties privatives



La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaufferie gaz par l’intermédiaire de 2 ballon tampon de 200 L, avec échangeur intégré (7 L). Aucun système de préchauffage du réseau secondaire par les fumées de combustion n’a été installé.


Pompe de bouclage ECS Pour infos : Les robinets des logements sont de type mélangeur. Ils ne permettent pas une régulation précise du réglage de la température d’eau chaude.

116

Robinet mélangeur Robinet mitigeur dans les chambres dans les cuisine Eau froide

La consommation d’eau est en moyenne de 1 494 m3/an pour l’ensemble du bâtiment.

117



Les courbes ci-dessous représentent les consommations mensuelles de gaz du bâtiment en fonction de la température extérieure.

Les consommations de gaz concernent le chauffage pour les années 2007, 2008 et 2009. Les données des températures supérieures à 16°C n’ont pas été prises en compte (arrêt du chauffage à 16°C.). Il apparaît une dispersion des consommations par rapport à la droite de régression.

Consommations

Les consommations du site pour le chauffage et l’électricité en Energie Primaire (EP) par surface utile du bâtiment, par an sont :




TOTAL 215 158 292 258 566 351


Les STD (moyenne des DJU sur 30 ans) sont de l’ordre de : 2874 °Cj


y = -1384,1x + 26710

R2 = 0,6396

0,0

5 000,0

10 000,0

15 000,0

20 000,0

25 000,0

30 000,0

35 000,0

-5 0 5 10 15


Con

som

mat

ion

de g

az [k

WhE

F]

2007

2008

2009



118

Répartition des consommations et estimation des répartitions

Le premier graphique en secteurs ci dessous, représente la répartition des différentes énergies. Tandis que le second, après évaluation, représente une estimation des consommations électriques. Répartition des consommations générales


La consommation annuelle totale électrique est décomposée en quatre postes : Auxiliaires qui regroupe tous les usages associés au chauffage, l’éclairage des communs, la ventilation des cuisines et des sanitaires et les équipements qui concernent les usages privatifs installés dans les chambres. Les clefs de répartition sont détaillées dans le chapitre ci-après.

Cette estimation approche correctement les consommations réelles du site (voir paragraphe b). Il est possible de proposer les deux principaux usages à surveiller en priorité : les équipements installés dans les chambres, et la ventilation.



(en kWhEF/an)

Electricité

13%

ECS

38%

Chauffage

49%


[W]Consommations


moyenne [h]Sources

Ventilation ventilateurs en toiture 530 4 643 24 Evaluée et visite sur site






Lecteurs DVD principaux 242 582 7 Ademe - EDF - REMODECE

pompes Primaire 330 1 686 14 Fiche constructeur et visite sur site


Pompe Bouclage 60 526 24 Fiche constructeur et visite sur site

Auxiliaires

Equipements

Eclairage



Ventilation

18%

Eclairage

19%

Equipements

50%

Auxiliaires

13%

119

Le tableau ci dessus, vise à donner un aperçu des évaluations faites concernant les consommations électriques.

Les heures de fonctionnement moyennes, comprennent les temps où les appareils sont en veilles.

Les puissances appelées, sont présentes à titre indicatif ; elles peuvent être inférieures.

Ces consommations sont étudiées sur l’ensemble du bâtiment.





Ecarts (%) -6%

(1) Sources : BASEADORERv5_jan10, consommation électrique extraite de la moyenne pour les années 2006, 2007, 2008

Suite aux différentes évaluations des consommations électriques, nous remarquons que nous sommes proches des factures du bâtiments.

120



254,5 kWhEP/m².an

121

ANNEXE 2 Gains unitaires RT Rénovation.

VENISSIEUX - Bâti

V0 CEP projet< CEP ref

V1

Ubat ini = 2,092 Ubat ini = 2,329 Ubat ini = 2,448 V2

Cep ini = 275,28 Cep ini = 275,28 Cep ini = 279,68 V3

conso ini = 306924 conso ini = 335247 conso ini = 330376 V4

GEF ini = 70365 GEF ini = 76876 GEF ini = 75921 V5 SHON 1303,50 SHON 1273,83 SHON 1229,88

ALEX 2011 + LAETITIA

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%

Scénario Descriptif Ubatdiff

Ubat/Ubat ini

CEP etat projet

CEP Ref V0 V1 V2 V3 V4 V5 V5 bis diff iniconso

chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec

auxiliaire ventilation

total GES

001 REFERENCE 266,87 139,64 91,1% 61,3% 77,9% 156,6% 233,6% 300,0% 300,0% 0,00% 760707 184305 9444 5828 12263 223163


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF

001ajout isolation par l'extérieur de type polystyrène λ=0,032

EP=10cm 214,42 141,65 51,4% 29,6% 42,9% 106,2% 168,0% 217,5% 221,4% -19,66% 564313 184305 9444 4552 12263 177130


EP=20cm 210,53 141,65 48,6% 27,2% 40,4% 102,4% 163,2% 211,4% 215,6% -21,11% 549721 184305 9444 4454 12263 173710


EP=30cm 209,41 141,65 47,8% 26,6% 39,6% 101,4% 161,8% 209,6% 213,9% -21,53% 545526 184305 9444 4426 12263 172726


EP=40cm 208,82 141,65 47,4% 26,2% 39,2% 100,8% 161,0% 208,7% 213,0% -21,75% 543341 184305 9444 4412 12263 172214

005ajout isolation par l'extérieur de type liège expansé λ=0,049

EP=10cm217,36 141,65 53,4% 31,4% 44,9% 109,0% 171,7% 222,1% 225,8% -18,55% 575315 184305 9444 4621 12263 179709


EP=20cm213,01 141,65 50,4% 28,7% 42,0% 104,8% 166,3% 215,3% 219,3% -20,18% 559029 184305 9444 4515 12263 175891


EP=30cm 210,92 141,65 48,9% 27,5% 40,6% 102,8% 163,6% 211,9% 216,1% -20,97% 550965 184305 9444 4465 12263 174001


EP=40cm 209,76 141,65 48,1% 26,8% 39,8% 101,7% 162,2% 210,1% 214,4% -21,40% 546839 184305 9444 4437 12263 173034

diff moy 0,0% diff moy -20,6%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet

CEP Ref V0 V1 V2 V3 V4 V5 V5 bis diff inicomment

airesconso

chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm + retour d'isolant sur les menuiseries201,19 142,00 41,7% 21,6% 34,1% 93,4% 151,5% 196,7% 201,5% -24,61% 514820 184305 9444 4208 12261 165528


EP=20cm + retour d'isolant sur les menuiseries 197,90 142,00 39,4% 19,6% 31,9% 90,3% 147,4% 191,5% 196,6% -25,85% 502512 184305 9444 4123 12263 162643






EP=10cm + retour d'isolant sur les menuiseries204,24 142,00 43,8% 23,4% 36,2% 96,4% 155,3% 201,5% 206,1% -23,47% 526219 184305 9444 4283 12263 168200


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet

CEP Ref V0 V1 V2 V3 V4 V5 V5 bis diff inicomment

airesconso

chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm + remplacement des menuiseries169,40 142,09 19,2% 2,4% 12,9% 62,9% 111,8% 146,7% 153,9% -36,52% 395836 184305 9498 3371 12263 137641




EP=30cm + remplacement des menuiseries164,58 142,09 15,8% -0,5% 9,7% 58,2% 105,7% 139,1% 146,7% -38,33% 377757 184305 9498 3248 12263 133403


EP=40cm + remplacement des menuiseries163,93 142,09 15,4% -0,9% 9,3% 57,6% 104,9% 138,1% 145,7% -38,57% 375335 184305 9498 3233 12263 132835



ADOMA -VENISSIEUX- Etude RTCep projet < 104

Cep projet < 80

GEF divise par 4

Bat A ini Bat B ini Bat C ini CEP intial-38%

Cep projet < 150

Etude Mur ITE avec remplacement des menuiseries et mise au nu exterieur du porteur

Etude Mur ITE avec retour d'isolant sur les menuis eries

Etat initial de référence

commentaires

Etude Mur ITE simple

commentaires

122


V1

Ubat ini = 2,092 Ubat ini = 2,329 Ubat ini = 2,448 V2

Cep ini = 275,28 Cep ini = 275,28 Cep ini = 279,68 V3

conso ini = 306924 conso ini = 335247 conso ini = 330376 V4

GEF ini = 70365 GEF ini = 76876 GEF ini = 75921 V5 SHON 1303,50 SHON 1273,83 SHON 1229,88

ALEX 2011 + LAETITIA

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF

019ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032

EP=10cm 220,11 144,24 52,6% 33,0% 46,7% 111,6% 175,1% 232,2% 229,9% -17,52% 585297 184305 42444 4677 12263 185348

020 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=20cm 216,85 144,24 50,3% 31,1% 44,6% 108,5% 171,1% 221,3% 225,0% -18,74% 573452 184305 9445 4597 12263 179271



023ajout isolation par l'intérieur de type liège expansé λ=0,049

EP=10cm 222,94 144,24 54,6% 34,7% 48,6% 114,4% 178,7% 230,9% 234,1% -16,46% 596208 184305 9444 4749 12263 184605


EP=20cm 218,63 144,24 51,6% 32,1% 45,8% 110,2% 173,3% 224,1% 227,7% -18,08% 580108 184305 9444 4644 12263 180831


EP=30cm 214,77 144,24 48,9% 29,8% 43,2% 106,5% 168,5% 218,0% 221,9% -19,52% 565633 184305 9444 4549 12263 177439


EP=40cm 213,91 144,24 48,3% 29,3% 42,6% 105,7% 167,4% 216,7% 220,6% -19,85% 562422 184305 9444 4527 12263 176686


027 changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon 248,18 141,33 75,6% 50,0% 65,5% 138,6% 210,2% 272,2% 272,0% -7,01% 690519 184305 9489 21124 12263 207661

029 10 cm knauf Thane ET ( mousse polyuréthane+ 2 parements,

lambda=0,0235)266,67 139,69 90,9% 61,2% 77,8% 156,4% 233,3% 299,7% 299,7% -0,08% 759945 184305 9444 5823 12263 222984


lambda=0,0235)266,30 139,69 90,6% 60,9% 77,5% 156,1% 232,9% 299,1% 299,1% -0,21% 758567 184305 9444 5816 12263 222661


lambda=0,0235)266,18 139,69 90,6% 60,9% 77,5% 155,9% 232,7% 299,1% 299,0% -0,26% 758567 184305 9444 5816 12263 222661


032 ajout 5 cm polystyrène (Enertech , λ=0,032) (total 10cm) 266,33 139,64 90,7% 61,0% 77,6% 156,1% 232,9% 299,2% 299,2% -0,20% 758692 184305 9444 5815 12263 222690



035 ajout de 5 cm de flocage Fibrexpan (total 10cm) 266,46 139,64 90,8% 61,0% 77,6% 156,2% 233,1% 299,4% 299,4% -0,15% 759171 184305 9444 5816 12263 222803




038 ajout de 5 cm de flocage Fibrexpan 262,09 139,64 87,7% 58,4% 74,7% 152,0% 227,6% 292,5% 292,8% -1,79% 742849 184305 9444 5705 12263 218977



0diff moy 0,0% diff moy -2,2%

ADOMA -VENISSIEUX- Etude RTCep projet < 104

Cep projet < 80

GEF divise par 4

Bat A ini Bat B ini Bat C ini CEP intial-38%

Cep projet < 150

Etude Mur ITI

commentaires

Etude plancher sur sous-sol

Etude plancher sur chaufferie

Etude Fenêtre

Etude Toiture

123

VENISSIEUX - Systèmes


V1

V2

V3

V4

V5

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GESType

chauffageType ECS

101 radiateur delta<=40°, robinet thermostatique 251,83 139,69 80% 52% 68% 142% 215% 275% 277% -5,64% 701034 184305 9444 6755 12263 209255 GAZ GAZ

102radiateur delta<=40°,

régulation terminale certifié , CA=0,2232,61 139,69 67% 41% 55% 124% 191% 245% 249% -12,84% 629050 184305 9444 6298 12263 192383 GAZ GAZ

103 horloge fixe avec contrôle d'ambiance 259,43 139,90 85% 57% 73% 149% 224% 293% 289% -2,79% 733147 184305 37644 5536 12263 219516 GAZ GAZ

104 optimiseur 257,58 139,90 84% 56% 72% 148% 222% 286% 286% -3,48% 726467 184305 9444 8479 12263 215310 GAZ GAZ

diff moy -3,1%

105 modification chaudière BUDERUS

LOGANO GB 402 (npci 100 =98,2% , npartiel=109,5%)

206,24 139,99 47% 25% 37% 98% 158% 204% 209% -22,72% 579258 135815 9444 5471 12263 169336 GAZ GAZ

106PAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule + radiateurs DT < 40 °C chaleur douce avec

rob thermo258,32 220,20 17% 56% 72% 148% 223% -14% 287% -3,20% 225198 122039 9444 12257 12263 47833 ELEC ELEC

106 bis PAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule 270,95 220,20 23% 64% 81% 161% 239% -8% 306% 1,53% 243623 122039 9444 11468 12263 51102 ELEC ELEC

107PAC CIAT 341 kw x3 + ECS Gaz +

radiateurs DT < 40 °C chaleur douce avec rob thermo

209,25 166,16 26% 26% 39% 101% 162% 36% 214% -21,59% 225198 128005 37444 12257 12263 75704 ELEC GAZ

107 bis PAC CIAT 341 kw x3 + ECS Gaz 221,87 166,16 34% 34% 48% 113% 177% 37% 233% -16,86% 244623 128005 9444 11459 12263 76353 ELEC GAZ

diff moy -15,3%

108chaudière buderus Logano GB 402 +ECS solaire collectif à appoint lié à la chaudière

192,34 139,95 37% 16% 28% 85% 140% 180% 188% -27,93% 579258 78870 9444 7040 12263 156105 GAZ GAZ

109PAC CIAT 341 kw x3 +ECS solaire collectif

, appoint elec 220,95 220,93 0% 34% 47% 112% 176% -18% 231% -17,21% 225198 65897 9444 13883 12263 45685 ELEC ELEC

109 bisPAC CIAT 341 kw x3 +ECS solaire

collectif , appoint elec 233,57 200,80 16% 41% 56% 125% 192% -12% 250% -12,48% 244623 65265 9444 13084 12263 49108 ELEC ELEC


, appoint elec + régulation fine 40/100205,99 220,93 -7% 24% 37% 98% 157% -25% 209% -22,81% 203761 65275 9444 13250 12263 41763 ELEC ELEC


collectif , appoint elec + régulation fine 40/100

217,34 220,93 -2% 31% 45% 109% 172% -20% 226% -18,56% 221326 65265 9444 12432 12263 44875 ELEC ELEC


, appoint gaz 198,81 174,74 14% 20% 33% 91% 149% 12% 198% -25,50% 225198 84109 9444 13883 12263 62730 ELEC GAZ


collectif , appoint gaz 211,44 174,74 21% 28% 41% 103% 164% 19% 217% -20,77% 244623 84109 9444 13084 12263 66179 ELEC GAZ


, appoint gaz + régulation fine 40/100183,56 174,39 5% 11% 22% 77% 129% 5% 175% -31,22% 203751 83005 9444 13250 12263 58574 ELEC GAZ


collectif , appoint gaz + régulation fine 40/100

194,84 174,39 12% 18% 30% 87% 144% 11% 192% -26,99% 221239 83005 9444 12408 12263 61671 ELEC GAZ

#DIV/0! diff moy

113VMC simple flux ,hygro B ATLANTIC

(cdep=1,00) 229,38 139,69 64% 39% 53% 121% 187% 249% 244% -14,05% 642307 184305 9444 5156 3504 194891 GAZ GAZ

114VMC simple flux ,hygro B ATLANTIC

(cdep=1,25) 231,27 139,69 66% 40% 54% 122% 189% 252% 247% -13,34% 649461 184305 9444 5177 3504 196567 GAZ GAZ

115VMC double flux avec echangeur n=80%

ATLANTIC (cdep=1,00) 225,28 139,69 61% 36% 50% 117% 182% 244% 238% -15,59% 628373 184305 9444 5113 7008 191838 GAZ GAZ

116VMC double flux avec echangeur n=80%

ATLANTIC (cdep=1,25) 225,96 139,69 62% 37% 51% 117% 182% 241% 239% -15,33% 620399 184305 9444 5089 7008 189971 GAZ GAZ

diff moy -14,6%

commentaires

Chauffage

Ventilation

ECS solaire

CEP intial-38%

Cep projet < 150

Cep projet < 104

ADOMA -VENISSIEUX- Etude SystèmeCep projet < 80

GEF divise par 4

Régulation toutes installations

Régulation après remplacement des radiateurs

124

GUYANCOURT- bâti


V1

Ubat ini = 1,53 V2

Cep ini = 256,16 V3

conso ini = 1022937 V4

GEF ini = 231252 V5

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GES


EP=10cm avec modification ponts thermiques0,843 -44,9% 201,93 193,6 4,3% 27,1% 34,6% 94,2% 152,4% 208,4% 215,3% -21,17% 504217 243413 14820 8464 23143 178324















diff moy -47,9% diff moy -22,7%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm 1,035 -32,4% 216,39 193,6 11,8% 36,2% 44,3% 108,1% 170,5% 232,9% 237,9% -15,53% 564228 243413 14820 9819 23143 192448

002 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=20cm 0,972 -36,5% 211,2 193,6 9,1% 33,0% 40,8% 103,1% 164,0% 224,1% 229,8% -17,55% 542666 243413 14820 9526 23143 187385

003 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=30cm 0,947 -38,1% 209 193,6 8,0% 31,6% 39,3% 101,0% 161,3% 220,4% 226,4% -18,41% 533591 243413 14820 9376 23143 185252



EP=10cm 1,087 -29,0% 220,61 193,6 14,0% 38,9% 47,1% 112,1% 175,8% 240,1% 244,5% -13,88% 581894 243413 14820 10015 23143 196593


EP=20cm 1,007 -34,2% 214,14 193,6 10,6% 34,8% 42,8% 105,9% 167,7% 229,1% 234,4% -16,40% 554872 243413 14820 9687 23143 190250


EP=30cm 0,974 -36,3% 211,34 193,6 9,2% 33,1% 40,9% 103,2% 164,2% 224,4% 230,0% -17,50% 543290 243413 14820 9533 23143 187531


EP=40cm 0,954 -37,6% 209,78 193,6 8,4% 32,1% 39,9% 101,7% 162,2% 221,7% 227,6% -18,11% 536805 243413 14820 9463 23143 186009


009 changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon 1,359 -11,2% 240,35 194,25 23,7% 51,3% 60,2% 131,1% 200,4% 273,3% 275,3% -6,17% 663602 243413 14827 11246 23143 215788

010changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon avec

retour d'isolant1,342 -12,3% 238,7 194,25 22,9% 50,3% 59,1% 129,5% 198,4% 270,5% 272,7% -6,82% 656746 243413 14827 11149 23143 214177

diff moy -6,49%

012ajout 5 cm knauf Thane ET ( mousse polyuréthane+ 2 parements, λ=0,0235)

1,513 -1,1% 255,12 193,6 31,8% 60,6% 70,1% 145,3% 218,9% 298,2% 298,4% -0,41% 725152 243413 14827 12021 23143 230237


1,469 -4,0% 252,31 193,6 30,3% 58,9% 68,2% 142,6% 215,4% 293,5% 294,0% -1,50% 713480 243413 14827 11864 23143 227496


1,453 -5,0% 251,3 193,6 29,8% 58,2% 67,5% 141,6% 214,1% 291,8% 292,4% -1,90% 709299 243413 14827 11808 23143 226514


1,445 -5,6% 250,79 193,6 29,5% 57,9% 67,2% 141,1% 213,5% 290,9% 291,6% -2,10% 707142 243413 14827 11780 23143 226008


etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Etude Mur ITE

CEP intial-38%

GEF divise par 4

ADOMA -GUYANCOURT- Etude RT

Etude Fenêtre

Etude Toiture

commentaires

commentaires

Etude Mur ITI ( suppression lame d'air )

125

GUYANCOURT- Systèmes


V1

Ubat ini = 1,53 V2

Cep ini = 256,16 V3


GEF ini = 231252 V5

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GESType

chauffageType ECS

102radiateur delta<=40°, régulation terminale certifié , CA=0,2 et optimiseur

1,53 0,0% 210,75 193,6 9% 33% 41% 103% 163% 225% 229% -17,73% 544095 243413 14820 8220 23143 187641 GAZ GAZ

diff moy -17,7%

105 modification chaudière BUDERUS LOGANO GB 402 (npci 100 =97,8% , npartiel=108,3%)

1,53 0,0% 212,66 192,98 10% 34% 42% 104% 166% 224% 232% -16,98% 604259 182145 14820 11833 23143 187599 GAZ GAZ

106 PAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule 1,53 0,0% 278,56 253,21 10% 75% 86% 168% 248% -6% 335% 8,74% 242312 168952 14820 15267 23143 54161 ELEC ELEC

106bPAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule+

regulation 40/1001,53 0,0% 264,47 253,21 4% 67% 76% 154% 231% -14% 313% 3,24% 219234 168952 14820 14835 23143 49981 ELEC ELEC

diff moy -1,7%

108chaudière buderus Logano GB 402 +ECS

solaire collectif à appoint elec1,53 0,0% 229,16 251,5 -9% 44% 53% 120% 186% 158% 258% -10,54% 605928 96495 14820 13409 23143 149322 GAZ ELEC


solaire collectif à appoint gaz (lié chaudière) 1,53 0,0% 194,54 171,06 14% 22% 30% 87% 143% 191% 204% -24,06% 605928 98464 14820 13409 23143 168503 GAZ GAZ


à appoint centralisé , appoint elec 1,53 0,0% 236,19 252,25 -6% 49% 57% 127% 195% -11% 269% -7,80% 242312 96495 14820 17062 23143 51370 ELEC ELEC


à appoint centralisé , appoint elec + régulation fine 40/100

1,53 0,0% 208,7 252,25 -17% 31% 39% 101% 161% -25% 226% -18,53% 197311 96495 14820 16221 23193 43223 ELEC ELEC


à appoint centralisé , appoint gaz + régulation fine 40/100

1,53 0,0% 178,18 208,18 -14% 12% 19% 71% 123% 16% 178% -30,44% 197311 117677 14820 16221 23143 66896 ELEC GAZ

diff moy -22,8%

114VMC simple flux ,hygro B ATLANTIC (cdep=1,0)

1,53 0,0% 239,19 193,6 24% 51% 59% 130% 199% 286% 274% -6,62% 698897 243413 14820 12000 6789 223110 GAZ GAZ

116VMC double flux avec echangeur n=80% ATLANTIC (cdep=1,0)

1,53 0,0% 216,68 193,6 12% 36% 44% 108% 171% 210% 238% -15,41% 500945 243413 14820 11679 46287 179140 GAZ GAZ

diff moy -11,0%


1,53 0,0% 192,4 193,6 -1% 21% 28% 85% 141% 207% 200% -24,89% 504354 243413 14820 9387 6789 177430 GAZ GAZ


1,53 0,0% 202,51 193,6 5% 28% 35% 95% 153% 188% 216% -20,94% 447379 243413 14820 8821 46287 166434 GAZ GAZ

diff moy -22,9%

ADOMA -GUYANCOURT- Etude Système

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Régulation après remplacement PC par radiateur

Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation débit normal

Ventilation débit réduit

126

LA CIOTAT : bâti

127

La CIOTAT Systèmes


V1

Ubat ini = 1,408 V2

Cep ini = 279,08 V3

conso ini = V4

GEF ini = 228032 V5

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEFType

chauffageType ECS

102radiateur delta<=40°, régulation terminale certifié , CA=0,2 et optimiseur

1,408 0,0% 223,44 127,43 75% 29% 49% 115% 179% 214% 220% -19,94% 407566 346831 10740 4542 18746 179000 GAZ GAZ

diff moy -19,9%


1,408 0,0% 192,78 127,43 51% 11% 29% 85% 141% 165% 176% -30,92% 491588 144207 10740 5275 18746 151291 GAZ GAZ

106 PAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule 1,408 0,0% 243,74 205,69 18% 41% 62% 134% 205% -29% 249% -12,66% 180085 133972 10740 12658 18746 40732 ELEC ELEC

106bPAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule+

regulation 40/1001,408 0,0% 219,37 205,69 7% 27% 46% 111% 174% -40% 214% -21,40% 145783 133972 10740 11067 18746 34463 ELEC ELEC

diff moy -21,7%


solaire collectif à appoint gaz (lié chaudière) 1,408 0,0% 175,72 148,72 18% 2% 17% 69% 120% 147% 152% -37,04% 491588 99803 10740 7265 18746 141020 GAZ GAZ


à appoint centralisé , appoint elec 1,408 0,0% 203 240,95 -16% 17% 35% 95% 154% -33% 191% -27,26% 180085 69622 10740 14739 18746 38283 ELEC ELEC


à appoint centralisé , appoint elec + régulation fine 40/100

1,408 0,0% 183 240,95 -24% 6% 22% 76% 129% -44% 162% -34,43% 145783 69622 10740 13147 18746 32013 ELEC ELEC


à appoint centralisé , appoint gaz + régulation fine 40/100

1,408 0,0% 166 153,25 8% -4% 11% 60% 108% -24% 138% -40,52% 145766 60397 10740 13147 18746 43358 ELEC GAZ

diff moy -34,8%


1,408 0,0% 272,01 127,43 113% 57% 81% 162% 240% 297% 290% -2,53% 612690 346831 10740 5191 9986 226513 GAZ GAZ


1,408 0,0% 270,44 127,43 112% 56% 80% 160% 238% 295% 288% -3,10% 606770 346831 10740 5172 9986 225126 GAZ GAZ


1,408 0,0% 248,1 127,43 95% 43% 65% 139% 210% 256% 256% -11,10% 511313 346831 10740 4897 14366 203035 GAZ GAZ


1,408 0,0% 247 127,43 94% 43% 65% 138% 209% 255% 254% -11,49% 508851 346831 10740 4838 13758 202419 GAZ GAZ

diff moy -7,1%


1,408 0,0% 261,53 125,62 108% 51% 74% 151% 227% 285% 275% -6,29% 583303 346831 10740 5059 6044 219392 GAZ GAZ


1,408 0,0% 259,75 125,62 107% 50% 73% 150% 225% 282% 272% -6,93% 576631 346831 10740 5029 6044 217828 GAZ GAZ


1,408 0,0% 244,82 127,43 92% 41% 63% 135% 206% 255% 251% -12,28% 509063 346831 10740 4848 10424 202270 GAZ GAZ


1,408 0,0% 244 127,43 91% 41% 63% 135% 205% 254% 250% -12,57% 507762 346831 10740 4845 10030 201941 GAZ GAZ

diff moy -9,5%


Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation débit normal

Ventilation débit réduit

ADOMA -LA CIOTAT- Etude Système

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

128

BRON -Bâti


EnerCONCEPT V1

Ubat ini = 1,465 V2

Cep ini = 187,3 V3


GEF ini = 37 V5 Consommation en KwhEP/m2an et GES en KgCo2/m2an Surface 4862 m2

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm + ponts thermiques des modénatures et refends0,95 -35,2% 147,7 99,3 48,7% 27,2% -1,5% 42,0% 84,6% 202,7%EnerCONCEPT-21,14% 96,0 20,0 8,6 2,4 20,7 28


EP=20cm + ponts thermiques des modénatures et refends0,906 -38,2% 144,1 99,3 45,1% 24,1% -3,9% 38,6% 80,1% 191,9% 207,7% -23,06% 92,5 20,0 8,6 2,3 20,7 27


EP=30cm + ponts thermiques des modénatures et refends0,888 -39,4% 142,7 99,3 43,7% 22,9% -4,9% 37,2% 78,4% 191,9% 204,8% -23,81% 91,2 20,0 8,6 2,2 20,7 27


EP=40cm + ponts thermiques des modénatures et refends0,878 -40,1% 142 99,3 43,0% 22,3% -5,3% 36,5% 77,5% 181,1% 203,3% -24,19% 90,5 20,0 8,6 2,2 20,7 26

005ajout isolation par l'extérieur de type liège expansé λ=0,049 EP=10cm + ponts thermiques des modénatures et refends

0,987 -32,6% 150,6 99,3 51,7% 29,7% 0,4% 44,8% 88,3% 202,7% 221,6% -19,59% 98,8 20,0 8,6 2,5 20,7 28


0,931 -36,5% 146 99,3 47,0% 25,7% -2,7% 40,4% 82,5% 191,9% 211,8% -22,05% 94,4 20,0 8,6 2,3 20,7 27


0,907 -38,1% 144,2 99,3 45,2% 24,2% -3,9% 38,7% 80,3% 191,9% 208,0% -23,01% 92,6 20,0 8,6 2,3 20,7 27


0,893 -39,0% 143,1 99,3 44,1% 23,2% -4,6% 37,6% 78,9% 191,9% 205,6% -23,60% 91,5 20,0 8,6 2,2 20,7 27



Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm 1,152 -21,4% 163,1 99,3 64,2% 40,5% 8,7% 56,8% 103,9% 235,1% 248,3% -12,92% 111,1 20,0 8,6 2,8 20,7 31

002 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=20cm 1,108 -24,4% 159,7 99,3 60,8% 37,5% 6,5% 53,6% 99,6% 224,3% 241,1% -14,74% 107,7 20,0 8,6 2,7 20,7 30




EP=10cm 1,188 -18,9% 165,9 99,3 67,1% 42,9% 10,6% 59,5% 107,4% 245,9% 254,3% -11,43% 113,7 20,0 8,6 2,8 20,7 32


EP=20cm 1,133 -22,7% 161,7 99,3 62,8% 39,2% 7,8% 55,5% 102,1% 235,1% 245,3% -13,67% 109,7 20,0 8,6 2,7 20,7 31


EP=30cm 1,109 -24,3% 159,8 99,3 60,9% 37,6% 6,5% 53,7% 99,8% 224,3% 241,3% -14,68% 107,8 20,0 8,6 2,7 20,7 30


EP=40cm 1,095 -25,3% 158,8 99,3 59,9% 36,7% 5,9% 52,7% 98,5% 224,3% 239,1% -15,22% 106,8 20,0 8,6 2,7 20,7 30


009 changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon 1,319 -10,0% 176,2 99,7 76,7% 51,7% 17,5% 69,4% 120,3% 267,6% 276,3% -5,93% 123,9 20,0 8,6 3,0 20,7 34

012ajout 5 cm knauf Thane ET ( mousse polyuréthane+ 2 parements, lambda=0,0235)

1,423 -2,9% 183,8 99,3 85,1% 58,3% 22,5% 76,7% 129,8% 289,2% 292,5% -1,87% 131,3 20,0 8,6 3,2 20,7 36


1,385 -5,5% 180,8 99,3 82,1% 55,7% 20,5% 73,8% 126,0% 278,4% 286,1% -3,47% 128,4 20,0 8,6 3,1 20,7 35


1,372 -6,3% 179,8 99,3 81,1% 54,8% 19,9% 72,9% 124,8% 278,4% 284,0% -4,00% 127,4 20,0 8,6 3,1 20,7 35


1,365 -6,8% 179,3 99,3 80,6% 54,4% 19,5% 72,4% 124,1% 278,4% 282,9% -4,27% 126,9 20,0 8,6 3,1 20,7 35


024 ajout de 5 cm de flocage Fibrexpan (total 10cm) λ=0,046 1,462 -0,2% 186,9 99,3 88% 61% 25% 80% 134% 300% 299% -0,21% 134,2 20,0 8,6 3,4 20,7 37





ADOMA - BRON - FOYER ROOSEVELT- ACTION UNITAIRE - E tude RT

Etude plancher sur sous-sol

Etude Fenêtre

Etude Toiture

commentaires

commentaires

Etude Mur ITI

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Etude Mur ITE

CEP intial-38%

GEF divise par 4

129

Bron-Systèmes


Etude d'EnerCONCEPT V1

Ubat ini = 1,465 V2

Cep ini = 187,3 V3


GEF ini = 37 V5

surface 4862

Consommation en KwhEP/m2an et GES en KgCo2/m2an


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEFType

chauffageType ECS

101radiateur delta<=40°, robinet thermostatique

1,465 0,0% 176,6 99,3 78% 52% 18% 70% 121% 268% 277% -5,71% 123,3 20,0 8,6 4,1 20,7 34,0 GAZ GAZ

102radiateur delta<=40°, régulation terminale certifié , CA=0,2

1,465 0,0% 164,4 99,3 66% 42% 10% 58% 106% 235% 251% -12,23% 111,3 20,0 8,6 3,8 20,7 31,0 GAZ GAZ

diff moy -9,0%

103 horloge fixe avec contrôle d'ambiance 1,465 0,0% 186,9 99,3 88% 61% 25% 80% 134% 300% 299% -0,21% 134,3 20,0 8,6 3,4 20,7 37,0 GAZ GAZ

104 optimiseur 1,465 0,0% 185,9 99,3 87% 60% 24% 79% 132% 289% 297% -0,75% 133,3 20,0 8,6 3,4 20,7 36,0 GAZ GAZ

diff moy -0,5%


1,465 0,0% 173,4 99,1 75% 49% 16% 67% 117% 257% 270% -7,42% 121,2 19,6 8,6 3,3 20,7 33,0 GAZ GAZ

106 PAC CIAT + ECS effet joule 1,465 0,0% 195 114,2 71% 68% 30% 88% 144% 8% 316% 4,11% 120,1 42,1 8,6 3,5 20,7 10,0 ELEC ELEC

107 PAC CIAT + ECS Gaz 1,465 0,0% 173 91,6 89% 49% 15% 66% 116% 41% 269% -7,63% 120,1 19,5 8,6 4,2 20,7 13,0 ELEC ELEC

diff moy -3,6%


1,465 0,0% 163,8 100,4 63% 41% 9% 58% 105% 235% 250% -12,55% 121,2 9,4 8,6 3,9 20,7 31,0 GAZ ELEC

110PAC CIAT +ECS solaire collectif , appoint

elec 1,465 0,0% 168 114 47% 45% 12% 62% 110% -3% 259% -10,30% 120,1 14,5 8,6 4,1 20,7 9,0 ELEC ELEC


elec + régulation fine 40/1001,465 0,0% 145,1 114 27% 25% -3% 40% 81% -14% 210% -22,53% 97,2 14,5 8,6 4,1 20,7 8,0 ELEC ELEC


gaz 1,465 0,0% 162,5 92,3 76% 40% 8% 56% 103% 19% 247% -13,24% 120,1 8,8 8,6 4,3 20,7 11,0 ELEC GAZ


gaz + régulation fine 40/1001,465 0,0% 149,8 92,3 62% 29% 0% 44% 87% 8% 220% -20,02% 107,5 8,8 8,6 4,3 20,7 10,0 ELEC GAZ

diff moy -15,7%


1,465 0,0% 140,4 99,3 41% 21% -6% 35% 76% 203% 200% -25,04% 100,1 20,0 8,6 2,7 9,1 28,0 GAZ GAZ


1,465 0,0% 137,2 99,3 38% 18% -9% 32% 72% 203% 193% -26,75% 96,9 20,0 8,6 2,6 9,1 28,0 GAZ GAZ


1,465 0,0% 161,8 104,2 55% 39% 8% 56% 102% 170% 246% -13,61% 88,0 20,0 8,6 2,9 41,3 25,0 GAZ GAZ


1,465 0,0% 158,4 104,2 52% 36% 6% 52% 98% 170% 238% -15,43% 85,6 20,0 8,6 2,8 41,3 25,0 GAZ GAZ

diff moy -20,2%


Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation


ADOMA - BRON - FOYER ROOSEVELT- ACTION UNITAIRE SYS TEME - Etude RT

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

130

TRAPPES - Bâti


V1

Ubat ini = 1,872 V2

Cep ini = 386,2 V3


GEF ini = 79 V5 Consommation en KwhEP/m2an et GES en KgCo2/m2an Surface 4437


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm + ponts thermiques des modénatures et refends1,622 -13,4% 366,4 126,1 190,6% 53,0% 144,3% 252,3% 358,0% 279,7% 279,5% -5,13% 238,1 78,4 3,2 11,7 35,0 75




EP=30cm + ponts thermiques des modénatures et refends1,58 -15,6% 363 126,1 187,9% 51,6% 142,0% 249,0% 353,8% 274,7% 276,0% -6,01% 234,9 78,4 3,2 11,5 35,0 74




1,652 -11,8% 368,8 126,1 192,5% 54,0% 145,9% 254,6% 361,0% 279,7% 282,0% -4,51% 240,4 78,4 3,2 11,8 35,0 75


1,608 -14,1% 365,2 126,1 189,6% 52,5% 143,5% 251,2% 356,5% 279,7% 278,2% -5,44% 237,0 78,4 3,2 11,6 35,0 75


1,592 -15,0% 363,9 126,1 188,6% 52,0% 142,6% 249,9% 354,9% 274,7% 276,9% -5,77% 235,8 78,4 3,2 11,6 35,0 74


1,584 -15,4% 363,3 126,1 188,1% 51,7% 142,2% 249,3% 354,1% 274,7% 276,3% -5,93% 235,2 78,4 3,2 11,5 35,0 74



Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm 1,654 -11,6% 368,9 126,1 192,5% 54,1% 145,9% 254,7% 361,1% 279,7% 282,1% -4,48% 240,5 78,4 3,2 11,8 35,0 75





EP=10cm 1,684 -10,0% 371,3 126,1 194,4% 55,1% 147,5% 257,0% 364,1% 284,8% 284,6% -3,86% 242,9 78,4 3,2 11,9 35,0 76


EP=20cm 1,64 -12,4% 367,8 126,1 191,7% 53,6% 145,2% 253,7% 359,8% 279,7% 280,9% -4,76% 239,5 78,4 3,2 11,7 35,0 75


EP=30cm 1,624 -13,2% 366,5 126,1 190,6% 53,1% 144,3% 252,4% 358,1% 279,7% 279,6% -5,10% 238,2 78,4 3,2 11,7 35,0 75


EP=40cm 1,615 -13,7% 365,8 126,1 190,1% 52,8% 143,9% 251,7% 357,3% 279,7% 278,9% -5,28% 237,6 78,4 3,2 11,6 35,0 75


009 changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon 1,459 -22,1% 355,8 128 178,0% 48,6% 137,2% 242,1% 344,8% 264,6% 268,5% -7,87% 228,1 78,4 3,2 11,1 35,0 72


1,833 -2,1% 383,1 126,1 203,8% 60,0% 155,4% 268,4% 378,9% 300,0% 296,8% -0,80% 254,1 78,4 3,2 12,5 35,0 79


1,792 -4,3% 379,9 126,1 201,3% 58,7% 153,3% 265,3% 374,9% 294,9% 293,5% -1,63% 251,0 78,4 3,2 12,3 35,0 78


1,777 -5,1% 378,8 126,1 200,4% 58,2% 152,5% 264,2% 373,5% 294,9% 292,3% -1,92% 249,9 78,4 3,2 12,3 35,0 78


1,77 -5,4% 378,2 126,1 199,9% 57,9% 152,1% 263,7% 372,8% 289,9% 291,7% -2,07% 249,3 78,4 3,2 12,2 35,0 77







etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Etude Mur ITE

CEP intial-38%

GEF divise par 4

ADOMA -FOYER "LES ALIZES" - TRAPPE - ACTIONS UNITAIRES - Etude RT

Etude plancher sur vide sanitaire

Etude Fenêtre

Etude Toiture

commentaires

commentaires

Etude Mur ITI

131

Trappes - Systèmes


V1

Ubat ini = 1,872 V2

Cep ini = 386,2 V3


GEF ini = 79 V5

Surface 4437 m2


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEFType

chauffageType ECS


1,872 0,0% 353,6 126,1 180% 48% 136% 240% 342% 259% 266% -8,44% 223,2 78,4 3,2 13,8 35,0 71,0 GAZ GAZ


1,872 0,0% 330 126,1 162% 38% 120% 217% 313% 234% 242% -14,55% 200,4 78,4 3.2. 13,1 35,0 66,0 GAZ GAZ

diff moy -11,5%

103 horloge fixe avec contrôle d'ambiance 1,872 0,0% 385,6 126,1 206% 61% 157% 271% 382% 300% 299% -0,16% 256,4 78,4 3,2 12,6 35,0 79 GAZ GAZ

104 optimiseur 1,872 0,0% 383,6 126,1 204% 60% 156% 269% 380% 300% 297% -0,67% 254,5 78,4 3,2 12,5 35,0 79 GAZ GAZ

diff moy -0,4%


1,872 0,0% 259,1 137,9 88% 8% 73% 149% 224% 163% 168% -32,91% 197,3 20,2 3,2 3,4 35,0 52,0 GAZ GAZ

106 PAC CIAT + ECS effet joule 1,872 0,0% 278,4 148,4 88% 16% 86% 168% 248% -24% 188% -27,91% 190,8 45,2 3,2 4,2 35,0 15,0 ELEC ELEC

107 PAC CIAT + ECS Gaz 1,872 0,0% 261,6 129,3 102% 9% 74% 152% 227% 1% 171% -32,26% 190,8 27,7 3,2 4,8 35,0 20,0 ELEC GAZ

diff moy -31,0%


1,872 0,0% 249,2 139,3 79% 4% 66% 140% 212% 148% 158% -35,47% 197,3 9,6 3,2 4,1 35,0 49,0 GAZ ELEC


elec 1,872 0,0% 252,4 149,9 68% 5% 68% 143% 216% -29% 161% -34,65% 190,8 18,5 3,2 4,9 35,0 14,0 ELEC ELEC


elec + régulation fine 40/1001,872 0,0% 215,9 149,9 44% -10% 44% 108% 170% -39% 124% -44,10% 154,5 18,5 3,2 4,7 35,0 12,0 ELEC ELEC


gaz 1,872 0,0% 250,7 130 93% 5% 67% 141% 213% -9% 160% -35,09% 190,8 16,6 3,2 5,1 35,0 18,0 ELEC GAZ


gaz + régulation fine 40/1001,872 0,0% 214,2 130 65% -11% 43% 106% 168% -24% 122% -44,54% 154,5 16,6 3,2 5,0 35,0 15,0 ELEC GAZ

diff moy -38,8%


1,872 0,0% 285,1 126,1 126% 19% 90% 174% 256% 214% 195% -26,18% 183,3 78,4 3,2 9,5 10,8 62,0 GAZ GAZ


1,872 0,0% 277,2 126,1 120% 16% 85% 167% 247% 204% 187% -28,22% 175,6 78,4 3,2 9,3 10,8 60,0 GAZ GAZ


1,872 0,0% 299,7 141,8 111% 25% 100% 188% 275% 158% 210% -22,40% 139,7 78,4 3,2 8,4 70,0 51,0 GAZ GAZ


1,872 0,0% 294,5 141,8 108% 23% 96% 183% 268% 153% 205% -23,74% 134,5 78,4 3,2 8,4 70,0 50,0 GAZ GAZ

diff moy -25,1%


Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation


ADOMA -FOYER "LES ALIZES" - TRAPPE - ACTIONS UNITAIRES SYSTÈMES - Etude RT

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Consommation en KwhEP/m2an et GES en KgCo2/m2an

132

Montigny-Bâti


V1

Ubat ini = 0,998 V2

Cep ini = 283 V3


GEF ini = 44220 V5 SHON 737 m2


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec

chauffage


total GEF


EP=10cm 0,887 -11,1% 268,8 152,2 76,6% 53,2% 79,2% 158,5% 236,0% 280,0% 279,9% -5,02% 98078 79006 4911 6400 9742 42009





EP=10cm 0,906 -9,2% 271,1 152,2 78,1% 54,5% 80,7% 160,7% 238,9% 280,0% 283,2% -4,20% 99716 79006 4911 6490 9742 42009


EP=20cm 0,876 -12,2% 267,4 152,2 75,7% 52,4% 78,3% 157,1% 234,3% 273,3% 278,0% -5,51% 97107 79006 4911 6349 9742 41272


EP=30cm 0,861 -13,7% 265,5 152,2 74,4% 51,3% 77,0% 155,3% 231,9% 273,3% 275,3% -6,18% 95777 79006 4911 6277 9742 41272


EP=40cm 0,852 -14,6% 264,2 152,2 73,6% 50,6% 76,1% 154,0% 230,3% 273,3% 273,4% -6,64% 94890 79006 4911 6222 9742 41272


009Remplacement des menuiseries . Nouveau coefficients : Uw=1.3

w/m2°c, Ujn=1.1 w/m2°c0,843 -15,5% 263,6 152,2 73,2% 50,2% 75,7% 153,5% 229,5% 273,3% 272,6% -6,86% 94512 79006 4911 6199 9742 41272

012Rajout de 10 cm de L.M , de conductivité = 0.040 w/m°c, posée sur dalle dans les combles, soit un total de 20 cm

0,968 -3,0% 279 152,2 83,3% 59,0% 86,0% 168,3% 248,8% 293,3% 294,3% -1,41% 105291 79006 4911 6773 9742 43483

013Rajout de 20 cm de L.M , de conductivité = 0.040 w/m°c, posée sur dalle dans les combles, soit un total de 30 cm

0,957 -4,1% 277,8 152,2 82,5% 58,3% 85,2% 167,1% 247,3% 293,3% 292,7% -1,84% 104393 79006 4911 6729 9742 43483


014 Isolation par 10 cm polystyrène (Enertech , λ=0,032) 0,972 -2,6% 279,5 152,2 83,6% 59,3% 86,3% 168,8% 249,4% 293,3% 295,1% -1,24% 105623 79006 4911 6788 9742 43483

015 Isolation par 20 cm polystyrène (Enertech , λ=0,032) 0,97 -2,8% 279,3 152,2 84% 59% 86% 169% 249% 293% 295% -1,31% 105476 79006 4911 6781 9742 43483


etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

CEP intial-38%

GEF divise par 4

ADOMA - Montigny les metz - Etude RT Actes unitaires bâti

Etude plancher bas sur sous-sol non chauffé

Etude Fenêtre

Etude Toiture

commentaires

Etude Mur ITI

133

Montigny -Systèmes


V1

Ubat ini = 0,998 V2

Cep ini = 283 V3


GEF ini = 60 V5

surface 737 m2

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEFType

chauffageType ECS


0,998 0,0% 272,9 137,7 98% 56% 82% 162% 241% 280% 286% -3,57% 138,2 105,3 6,5 9,7 13,1 57,0 GAZ GAZ


0,998 0,0% 259,1 137,7 88% 48% 73% 149% 224% 260% 266% -8,45% 125,1 105,3 6,5 9,1 13,1 54,0 GAZ GAZ

diff moy -6,0%

103 horloge fixe avec contrôle d'ambiance 0,998 0,0% 282 137,7 105% 61% 88% 171% 253% 300% 299% -0,35% 147,6 105,3 6,5 9,4 13,1 60,0 GAZ GAZ


diff moy -0,5%


0,998 0,0% 169,3 138,3 22% -4% 13% 63% 112% 133% 139% -40,18% 108,7 39,1 6,5 2,0 13,1 35,0 GAZ GAZ

106 PAC CIAT 341 kw x3 + ECS effet joule 0,998 0,0% 227,7 180,1 26% 30% 52% 119% 185% -40% 222% -19,54% 108,8 95,7 6,5 3,6 13,1 9,0 ELEC ELEC

107 PAC CIAT 341 kw x3 + ECS Gaz 0,998 0,0% 188,9 137,6 37% 8% 26% 82% 136% 13% 167% -33,25% 108,8 55,6 6,5 5,0 13,1 17,0 ELEC ELEC

diff moy -31,0%


0,998 0,0% 148,1 143,9 3% -16% -1% 42% 85% 100% 109% -47,67% 108,7 16,5 6,5 3,3 13,1 30,0 GAZ ELEC


, appoint elec 0,998 0,0% 165 188,1 -12% -6% 10% 59% 106% -47% 133% -41,70% 108,8 31,5 6,5 5,1 13,1 8,0 ELEC ELEC


, appoint elec + régulation fine 40/1000,998 0,0% 144,2 188,1 -23% -18% -4% 39% 80% -53% 104% -49,05% 88,1 31,5 6,5 5,0 13,1 7,0 ELEC ELEC


, appoint gaz 0,998 0,0% 162,3 141,2 15% -8% 8% 56% 103% 0% 129% -42,65% 108,8 28,5 6,5 5,1 13,1 15,0 ELEC GAZ


, appoint gaz + régulation fine 40/1000,998 0,0% 141,5 141,2 0% -19% -6% 36% 77% -13% 100% -50,00% 88,1 28,5 6,5 5,3 13,1 13,0 ELEC GAZ

diff moy -46,2%


0,998 0,0% 257,7 137,7 87% 47% 72% 148% 222% 267% 264% -8,94% 128,1 105,3 6,5 8,5 9,1 55,0 GAZ GAZ


0,998 0,0% 256,4 137,7 86% 46% 71% 147% 221% 267% 262% -9,40% 126,9 105,3 6,5 8,5 9,1 55,0 GAZ GAZ


0,998 0,0% 269,1 141,6 90% 53% 79% 159% 236% 247% 280% -4,91% 123,1 105,3 6,5 7,9 26,2 52,0 GAZ GAZ


0,998 0,0% 265,6 141,6 88% 51% 77% 155% 232% 247% 275% -6,15% 119,7 105,3 6,5 7,8 26,2 52,0 GAZ GAZ

diff moy -7,3%

ADOMA - Montigny les metz - Etude RT Actes unitair es systèmes

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80


Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation


134

Thonon Les bains -Bâti


V1

Ubat ini = 1,192 V2

Cep ini = 258 V3


GEF ini = 52 V5 Consommation en KwhEP/m2an - GES en KgCo2/m2an Surface 3974 m2

0->-15% -15->-30% -30->-45% -45->-60% -60->-75%


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF










0,943 -20,9% 224,7 120,8 86,0% 40,5% 49,8% 116,1% 180,9% 238,5% 248,4% -12,91% 154,4 33,2 8,0 9,4 19,8 44


0,877 -26,4% 216 120,8 78,8% 35,0% 44,0% 107,7% 170,0% 230,8% 234,9% -16,28% 146,2 33,2 8,0 8,9 19,8 43


0,852 -28,5% 213 120,8 76,3% 33,2% 42,0% 104,8% 166,3% 223,1% 230,2% -17,44% 143,3 33,2 8,0 8,7 19,8 42


0,84 -29,5% 211,4 120,8 75,0% 32,2% 40,9% 103,3% 164,3% 223,1% 227,8% -18,06% 141,9 33,2 8,0 8,6 19,8 42



Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEF


EP=10cm 0,927 -22,2% 240,8 120,8 99,3% 50,5% 60,5% 131,5% 201,0% 269,2% 273,3% -6,67% 169,4 33,2 8,0 10,4 19,8 48,0

002 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=20cm 0,881 -26,1% 235 120,8 94,5% 46,9% 56,7% 126,0% 193,8% 261,5% 264,3% -8,91% 164,0 33,2 8,0 10,0 19,8 47,0

003 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=30cm 0,864 -27,5% 232,8 120,8 92,7% 45,5% 55,2% 123,8% 191,0% 253,8% 260,9% -9,77% 161,9 33,2 8,0 9,9 19,8 46,0

004 ajout isolation par l'intérieur de type polystyrène λ=0,032 EP=40cm 0,856 -28,2% 231,8 120,8 91,9% 44,9% 54,5% 122,9% 189,8% 253,8% 259,4% -10,16% 161,0 33,2 8,0 9,9 19,8 46,0


EP=10cm 0,972 -18,5% 246,3 120,8 103,9% 54,0% 64,2% 136,8% 207,9% 276,9% 281,9% -4,53% 174,6 33,2 8,0 10,7 19,8 49,0


EP=20cm 0,906 -24,0% 238,2 120,8 97,2% 48,9% 58,8% 129,0% 197,8% 261,5% 269,3% -7,67% 167,0 33,2 8,0 10,2 19,8 47,0


EP=30cm 0,882 -26,0% 235,1 120,8 94,6% 47,0% 56,7% 126,1% 193,9% 261,5% 264,5% -8,88% 164,1 33,2 8,0 10,1 19,8 47,0


EP=40cm 0,869 -27,1% 233,5 120,8 93,3% 46,0% 55,7% 124,5% 191,9% 253,8% 262,0% -9,50% 162,5 33,2 8,0 10,0 19,8 46,0


009 changement PVC - CLIMAPLUS ULTRA N 4/16/4 lame d'argon - 1,012 -15,1% 234,6 121,3 93,4% 46,7% 56,4% 125,6% 193,3% 261,5% 263,7% -9,07% 163,6 33,2 8,0 10,0 19,8 47


1,163 -2,4% 254,4 120,8 110,6% 59,0% 69,6% 144,6% 218,0% 292,3% 294,4% -1,40% 182,4 33,2 8,0 11,1 19,8 51


1,143 -4,1% 252,6 120,8 109,1% 57,9% 68,4% 142,9% 215,8% 292,3% 291,6% -2,09% 180,7 33,2 8,0 10,9 19,8 51


1,136 -4,7% 253,3 120,8 109,7% 58,4% 68,9% 143,6% 216,6% 292,3% 292,7% -1,82% 181,5 33,2 8,0 10,9 19,8 51


1,132 -5,0% 257,8 120,8 113,4% 61,2% 71,9% 147,9% 222,3% 292,3% 299,7% -0,08% 186,0 33,2 8,0 10,9 19,8 51


etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80

Etude Mur ITE

CEP intial-38%

GEF divise par 4

ADOMA -THONON LES BAINS - FOYER LES CLARINES - ACT IONS UNITAIRES - Etude RT

Etude Fenêtre

Etude Toiture

commentaires

commentaires

Etude Mur ITI

135

Thonon Les bains- Systèmes


V1

Ubat ini = 1,192 V2

Cep ini = 258 V3


GEF ini = 52 V5

Surface 3974

Consommation en KwhEP/m2an - GES en KgCo2/m2an


Ubat/Ubat ini

CEP etat projet


chauffageconso ECS

conso eclairage

auxiliaire elec


total GEFType

chauffageType ECS


1,192 0,0% 244,3 120,8 102% 53% 63% 135% 205% 277% 279% -5,31% 171,6 33,2 8,0 11,8 19,8 49,0 GAZ GAZ


1,192 0,0% 227,4 120,8 88% 42% 52% 119% 184% 246% 253% -11,86% 155,7 33,2 8,0 10,7 19,8 45,0 GAZ GAZ

diff moy -8,6%

103 horloge fixe avec contrôle d'ambiance 1,192 0,0% 257,7 120,8 113% 61% 72% 148% 222% 300% 300% -0,12% 185,4 33,2 8,0 11,4 19,8 52,0 GAZ GAZ


diff moy -0,3%


1,192 0,0% 205,1 128 60% 28% 37% 97% 156% 215% 218% -20,50% 150,5 22,9 8,0 3,9 19,8 41,0 GAZ GAZ

106 PAC CIAT + ECS effet joule 1,192 0,0% 231,4 147,1 57% 45% 54% 123% 189% -8% 259% -10,31% 149,5 49,6 8,0 4,6 19,8 12,0 ELEC ELEC

107 PAC CIAT + ECS Gaz 1,192 0,0% 205,7 120,6 71% 29% 37% 98% 157% 23% 219% -20,27% 149,5 23,2 8,0 5,2 19,8 16,0 ELEC ELEC

diff moy -17,0%


1,192 0,0% 195,4 128,8 52% 22% 30% 88% 144% 200% 203% -24,26% 150,5 12,7 8,0 4,6 19,8 39,0 GAZ ELEC


elec 1,192 0,0% 206,3 148,8 39% 29% 38% 98% 158% -15% 220% -20,04% 149,5 23,9 8,0 5,2 19,8 11,0 ELEC ELEC


elec + régulation fine 40/1001,192 0,0% 177,7 148,8 19% 11% 18% 71% 122% -31% 176% -31,12% 121,1 23,9 8,0 5,1 19,8 9,0 ELEC ELEC


gaz 1,192 0,0% 195,1 121,4 61% 22% 30% 88% 144% 8% 202% -24,38% 149,5 12,3 8,0 5,5 19,8 14,0 ELEC GAZ


gaz + régulation fine 40/1001,192 0,0% 166,5 121,4 37% 4% 11% 60% 108% -8% 158% -35,47% 121,1 12,3 8,0 5,4 19,8 12,0 ELEC GAZ

diff moy -27,1%


1,192 0,0% 204,6 120,8 69% 28% 36% 97% 156% 223% 217% -20,70% 145,1 33,2 8,0 9,0 9,3 42,0 GAZ GAZ


1,192 0,0% 200,4 120,8 66% 25% 34% 93% 151% 215% 211% -22,33% 141,0 33,2 8,0 8,9 9,3 41,0 GAZ GAZ


1,192 0,0% 222,3 125,4 77% 39% 48% 114% 178% 192% 245% -13,84% 132,9 33,2 8,0 8,7 39,5 38,0 GAZ GAZ

116VMC double flux avec echangeur n=80% ATLANTIC (cdep=1,0) 1,192 0,0% 217,9 125,4 74% 36% 45% 110% 172% 192% 238% -15,54% 128,6 33,2 8,0 8,6 39,5 38,0 GAZ GAZ

diff moy -18,1%

ADOMA -THONON LES BAINS - FOYER LES CLARINES - ACTIONS UNITAIRES SYSTEMES - Etude RT

CEP intial-38%

GEF divise par 4

etat actuel

Cep projet < 150

Cep projet < 104

Cep projet < 80


Chauffage

ECS solaire

commentaires

Ventilation


136

ANNEXE 3 STD de la régulation par façade

Certains phénomènes thermiques ne sont pas identifiés dans l’outil réglementaire car non pris en

compte dans sa méthode de calcul définie selon les règles TH-C-E ex. Tel est le cas par exemple

de l’inertie thermique des parois de bâtiments ou des autres types d’amélioration que sont la

régulation par façade, l’augmentation des apports solaires…. Pour pouvoir étudier ces facteurs

non négligeables, il faut donc s’appuyer sur les outils de simulation thermique dynamique comme

Pléiade.

Lorsque le bâtiment présente une surface importante et que ses façades ne bénéficient pas des

mêmes apports solaires en cas d’orientation différente, il semble judicieux de réfléchir à l’intérêt

d’une régulation par façade laquelle suppose la création de deux circuits distincts, Nord et Sud.

Une première étude STD menée par EDF R&D sur l’un des bâtiments avait permis de comparer les

besoins en chauffage entre les façades exposées au Nord et celles exposées au Sud sur la base

d’une isolation identique des murs.

Les écarts mis en évidence allaient de 5 à 9 %, l’écart le plus important étant mesuré dans le cas

d’une isolation par l’extérieur.

Une autre étude d’EDF R&D (Alexandre Mathoulin) a évalué la différence potentielle de besoins

entre deux façades d’orientation différente et entre logements sur une même façade. Le bâtiment

AA de la résidence de Guyancourt a été modélisé à cet effet avec configuration d’un étage type et

zonage en fonction de l’orientation des logements. Les flèches représentent la circulation de l’air

entre les logements et les parties communes telles qu’elle a été modélisée :

Configuration pour l'étude STD spécifique du bâtiment AA de Guyancourt.

137

Des hypothèses ont été posées :

• VMC : 35 m3/h par bouche d’admission (soit par fenêtre).

• Consigne de température : 21C° constant sur toute la saison de chauffe

• Ventilation vers les communs selon le débit de VMC.

• Pas de masque proche ou lointain

• Infiltrations : calculées selon la norme EN 13790. Globalement négligeables.

• Ventilation par les fenêtres : 1,5 vol/h avec contrôle pour stopper la ventilation par

ouverture des fenêtres quand la température extérieure passe sous 8°C.

• Occupation : 80 logements de 7.5 m²-> 80 occupants au total

Les résultats obtenus permettent de comparer les besoins :

entre logements d’une même façade :

138

Quelle que soit l’exposition des façades, on constate des écarts équivalents importants

entre logement d’une même façade.

entre façades :

139

Des différences sont surtout palpables entre les façades Nord et Sud (de l’ordre de 10%), l’écart

étant négligeable entre la façade est et la façade ouest.

140

ANNEXE 4 Les différentes approches du coût global

Les différentes approches du coût global

Notions Sources Contenu

Coût global direct

(ou élémentaire)

(“Life-cycle cost”)

ISO 15686-5 Coût de conception et de construction, coûts d’exploitation - maintenance, coût de déconstruction (coût du berceau à la tombe)

MIQCP

Ensemble des coûts / bénéfices immobiliers portés par le propriétaire et l’utilisateur = coût d’investissement + coût différés

Coûts d’investissement = études + foncier + travaux + équipements + coûts financiers et divers

Coûts différés = maintenance + exploitation + modifications fonctionnelles

CoParCo

(La Calade)

Coût global élargi

(ou étendu)

(«Whole life-cycle cost»)

ISO 15 686-5

Coût global + le coût du financement et de la fiscalité + les « intangibles » (goodwill) c’est-à-dire l’impact sur l’image, sur la qualité d’usage et sur l’activité de l’organisation + externalités positives et négatives

MIQCP Coût global élémentaire + les intangibles tels que l’image et l’efficience de l’organisation, la qualité d’usage du bâtiment

CoParCo

Coût Global Direct + valeurs monétaires des externalités positives ou négatives (émissions de gaz à effet de serre, émissions de polluants atmosphériques, nuisances acoustiques, localisation du bâtiment par rapport aux commerce, équipements et services, qualité des espaces verts et du paysage) + indicateurs qualitatifs de l’impact du bâtiment sur son environnement

Coût global partagé

MIQCP A l’échelle sociétale, tient compte des externalités et de l’impact d’un bâtiment sur son environnement dans son cycle de vie, depuis sa construction jusqu’à sa démolition

CoParCo

Répartition du coût global élargi (valeurs monétaires) entre les acteurs : propriétaires, résidants, collectivité locale, Etat et société sur une période déterminée. Calcul qui permet d’évaluer les transferts entre les acteurs en fonction de différentes hypothèses de construction et d’équipement

L’optimisation des projets SEC

OPERA

L’analyse en coût global permet l’optimisation des projets de réhabilitation énergétique à la fois dans une approche macroéconomique (approche sociétale) et microéconomique (pour les maîtres d’ouvrage : ménages, bailleurs sociaux…), comme préconisé dans la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments : calcul de l’optimum technico-économique et du coût efficient (ou seuil au-delà duquel les investissements sont contre-productifs).

Documents

Annexes - Fondation Bâtiment EnergieDistribution du chauffage La distribution du chauffage se fait par un réseau bitube. Le calorifuge dans les caves est en bon état au niveau de