Janvier à Avril 2015 - n° 41

BULLETIN D’OPPORTUNITÉS

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CCI SEINE-ET-MARNE

une initiative

Et aussi dans ce numéro :  Cession TPE/PME : Obligation d’information des salariés

  Croissance externe, parcours d’un repreneur

  Nouveau : Consultations Bilan Retraite

  Agenda 2015

Cédants, trouvez votre

repreneur page 5

2 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Les annonces de : La CCI Seine-et-Marne

Au service de vos projets de Transmission et Reprise d’entreprises, la CCI Seine-et-Marne vous propose un dispositif d’accompagnement et de conseils :

p Vous souhaitez reprendre une entreprise, à titre individuel ou dans une démarche de croissance externe : • Faites-vous accompagner par un conseiller spécialisé qui étudie avec vous la faisabilité de votre projet et vous oriente dans votre réflexion et vos démarches.• Trouvez une cible grâce à la bourse d’affaires nationale « Transentreprise », vous pourrez veiller sur le marché des opportunités, puis être mis en relation avec des cédants dont l’entreprise correspond à vos critères.• Échangez vos expériences et affinez votre projet dans le cadre d’ateliers thématiques et groupes de travail au sein du Club des Repreneurs de Seine-et-Marne.• Autres prestations : Recherche personnalisée et ciblée d’entreprise, approche de la valeur …

p Vous souhaitez céder votre entreprise :• Diagnostiquez votre entreprise en toute confidentialité, rencontrez un conseiller spécialisé afin qu’il établisse le diagnostic de votre entreprise, ses atouts et faiblesses, son potentiel de développement ... • Trouvez un acquéreur : avec l’aide d’un conseiller spécialisé : élaboration d’un document de présentation anonyme, définition du profil requis, sélection et présentation de repreneurs au profil requis.• Autres prestations : Dossier de présentation, approche de la valeur …

Contacts

PME-PMI - Lionel BECQUART Tél : 01 74 60 51 12 - lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr

PME-PMI - Michelle DROUET Tél : 01 74 60 52 87 - michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

PME-PMI/Commerce - Christèle GARNIER Tél : 01 74 60 51 15 - christele.garnier@seineetmarne.cci.fr

Commerce - Sud 77 - Mireille CARRÉ Tél : 01 74 60 52 85 - mireille.carre@seineetmarne.cci.fr

Commerce - Sud 77 - Valérie DELAMOTTE Tél : 01 74 60 52 86 - valerie.delamotte@seineetmarne.cci.fr

Annonces PME-PMI/TPE

77-LB-SERR : METALLERIE FER-RONNERIE NORD SEINE ET MARNE A céder, cause retraite, entre-prise de métallerie, ferronnerie et branchement d’eau et assai-nissement, Nord Seine et Marne, secteur rural.Avec son équipe de

8 salariés, CA : 650 k€ auprès de sa clientèle, locale, dans tout sec-teur d’activité.Disponibilité : 2015.Prix de cession : nous consulter. (L. Becquart)

77C5873 : VENTE SAS, créée en 1951, CONSTRUCTION MÉTAL-LIQUE, construction de bâti-ments industriels. localisation sud 77. clientèle de pme-pmi

franciliennes. CA 2013 : 640 k€, possibilité d’augmenter le CA sans nouvel investissement. effectif de 5 personnes. L’entre-prise fait appel à des sous-trai-tants pour la pose. locaux : bâti-ments de 1800 m² (atelier 1650 m², bureaux 150 m²). etablisse-ment d’un nouveau bail. matériel de production : presses plieuses, poinçonneuses, guillotine. Prix de cession : nous consulter. accompagnement assuré. (M. Drouet).

77C6225. : Nord Seine-et-Marne - Entreprise familiale de MAÇON-NERIE ET COUVERTURE, spécia-lisée dans la rénovation. Equipe de 10 personnes, CA de 1 M€. Projet de cession : 2015 - Motif: départ en retraite. Accompa-gnement envisagé. Prix : nous consulter (L. Becquart)

773C0019 : VENTE ET REPARATION DE MATERIEL AGRICOLE ET MOTO-CULTURE / SERRURERIE Sud Seine et Marne, Société spécialisée dans la vente et la réparation de matériel agricole et motoculture. Agent Case IH et Concession-naire Husqvarna. Dépannage à domicile et à l’atelier de trac-teurs, de machines agricoles, vente de pièces et de matériels. Activité de serrurerie en sus. CA 2013 de 547k€, 2012 de 593k€ et de 542k€ en 2011. Effectif : un mécanicien soudeur et le gérant. Bâtiment de 540m2 et terrain de 2600m2. Clientèle : particuliers, professionnels, agriculteurs et mairies. Accompagnement envi-sagé – Prix de cession : 200 k€ (C. Garnier)

772P0138 : REPARATION & VENTE DE RADIATEURS POUR ENGINS DE TP/PL/TRAIN A vendre SAS créée en 1988 située en Seine et Marne proche grands axes – Réparation, fabrication, modification et vente de radiateurs pour engins de TP, Poids Lourd, Train, automobile. CA : 730k€ - Equipe : le dirigeant et ses 5 collaborateurs. Clientèle de Grands Comptes, succursales,

concessionnaires, garagistes, carrossiers essentiellement en IDF et à 150 kms autour de Paris. Locaux de 892m² avec bureaux. Motif cession : retraite. Accom-pagnement envisagé – Prix de cession : 100 k€ hors immobilier (C. Garnier)

771C0173 : INFORMATIQUE ET FORMATION A vendre société en Seine-et-Marne spécialisée dans l’informatique. Vente de Matériels et consommables, Formation bureautique, Services dédiés aux entreprises, Conseil et Dépannage. CA 2013 = 250k€. Potentiel de développement. Forte notoriété. Clientèle de Pro-fessionnels (90%) et de Particu-liers (10%). Agrément. Motif de la cession : retraite. Profil repre-neur : fibre commerciale – com-pétences informatiques. Prix de cession : 45 k€ (C. Garnier)

775P0705 : ECHELLES - ECHA-FAUDAGES - EQUIPEMENTS SUR MESURE - ESCALIERS En Seine et Marne, société spécialisée dans les produits d’accès en hauteur : échelles, échafaudages, équipe-ments sur mesure, sécurité, élé-vation et escaliers. CA 2013 : 1 400 k€. Activité en fort dévelop-pement. Clientèle d’entreprises de Collectivités et d’industries. Equipe : le dirigeant et ses 4 col-laborateurs. Motif de cession : retraite du dirigeant. Accompa-gnement envisagé. Prix de ces-sion souhaité : 960 k€ (C.Garnier)

771P0139 : Entreprise spécia-lisée dans L’ASSEMBLAGE, LA RÉNOVATION D’ÉLÉMENTS ET PARACHÈVEMENT DE PRODUITS INDUSTRIELS, spécialisation en mobilier urbain, montage méca-nique et électrique. CA 2013 : 1 150 k€. Activité située en zone industrielle. Equipe : le dirigeant et ses 16 collaborateurs. Motif cession : Retraite. Prix de ces-sion : nous consulter. (C.Garnier)

775C0709 : En Seine-et-Marne, société indépendante spéciali-sée sur tout le 77 dans la GARDE D’ENFANTS À DOMICILE (Garde à temps plein, à temps partiel, sortie crèche/école, babysit-ting occasionnel...). Création en 2007.Agrément qualité délivré par l’Etat.CA 2013 de 193k€.

3 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Rémunération gérance 2013 : 24K€(net). Activité en constante progression. Très bonne noto-riété sur le secteur. Clientèle de Particuliers, d’Entreprises et par-fois d’Assurances. Pas de reprise de salarié. Logiciel Pro. Fichier clients de 700 personnes. Porte-feuille d’intervenants qualifiés et recrutés par le cédant. Profil du repreneur : Bon contact, compé-tences dans le domaine social serait un plus. Pas de local. Motif de cession : changement de région. Accompagnement assuré. Prix de cession souhaité : 70 k€ (C.Garnier)

CADEAUX D’AFFAIRES – Nord Seine et Marne, société de plus de 20 ans, spécialisée dans la publicité par l’objet, négoce de produits personnalisés sérigra-phiés. Clientèle de grands comptes industriels. CA : 300 k€ - Effectif : le couple dirigeant. Motif cession : retraite. Disponi-bilité : 2015. Prix de cession : 195 k€. (L. Becquart)

CÂBLAGE AUDIO & VIDÉO – Seine et Marne, société de plus de 15 ans, spécialisée en câblage audio, vidéo et réseau - Clien-tèle de grands comptes – CA : 1,2 M€ - Effectif : 12 personnes. Disponibilité : 2015. Profil repre-neur : courant faible/fort. Prix de cession : nous consulter. (L. Becquart)

FABRICATION D’INSTRUMENTS DE MESURE – Seine et Marne, société de plus de 10 ans, spé-cialisée dans la conception et la fabrication d’instruments de mesure pour applications indus-trielles et aéronautiques. CA : 600 k€ - Effectif : 7 personnes. Disponibilité : 2015. Retraite du dirigeant. Prix de cession : nous consulter. (L. Becquart)

774C0729 : ENTREPRISE DE NÉGOCE D’EQUIPEMENTS DE PRO-TECTION INDUSTRIELLE (vête-ments, chaussures etc.), de fournitures industrielles (outil-lage, abrasifs, outils coupants), créée en 1993. Clientèle de PMI, entreprises du bâtiment, admi-nistrations, potentiel de déve-loppement. Achats effectués auprès de fabricants, importa-teurs, grossistes, par le biais d’un

groupement d’achats d’une cin-quantaine d’adhérent. CA 2014 1 242 K€, effectif 3 personnes. Localisation Seine et Marne, dans zone industrielle, locaux de stockage 270m2, bureaux 60 m2, bail 3/6/9 neuf, loyer annuel 20 400€. Cession 100% parts sociales 700 000€. Départ à la retraite, accompagnement assuré (M. Drouet)

Annonces Commerces

CAFÉ HÔTEL RESTAURANT

771H0004 : RESTAURANT TRADI-TIONNEL - A vendre cause santé, restaurant traditionnel (murs et fonds)+ appartement dans une commune du Nord Seine-et-Marne. Parking, terrasse, réserve. Capacité d’accueil 40 couverts en salle + 20 en ter-rasse. Tout agencement neuf, cuisine et salle. Affaire saine avec fort potentiel de dévelop-pement. Prix de cession murs et fonds : 350KE (possibilité d’ac-quérir plus de surface) (C. Garnier)

MC12 : AUBERGE - BAR –TABAC - EPICERIE DE DÉPANNAGE- MULTISERVICES - TRAITEUR situé à la campagne Sud 77. CA : 160 000 €. A proximité d’une boulangerie pâtisserie nouvelle-ment créée. Salle avec 38 couverts et 16 couverts en Terrasse - Loyer annuel = 5 000 € avec apparte-ment en bon état de 100 m² situé à l’étage - Idéal pour un couple. Prix de cession : 95 000€ (M. Drouet)

MD31 Vends fonds de commerce, BAR, TABAC, JEUX (loto) . Situé sur Axe passant, Sud Seine et Marne, ville de 3 000 habitants, en proxi-mité d’une agglomération impor-tante. Superficie du local 50 m2 ,bail 3/6/9, loyer 690 €/mois, pos-sibilité de développer la restaura-tion, logement . CA 2013 : 60 K€ Effectif à reprendre 0. Motif de la cession : retraite : Prix de cession

AGENDA DU RÉSEAU Consultations d’experts gratuites

Vous êtes repreneur ou cédant d’entreprise, vous souhaitez soumettre vos questions à des experts de façon confidentielle et gratuite, sollicitez un rendez-vous avec avocat, expert-comptable et notaire (RDV de 45 minutes, sur inscription de 14h-17h30) :

Mardi 3 mars 2015 : Melun Contact : CMA - 01 64 79 26 94Mardi 7 avril 2015 : Serris Contact : CCI - 01 74 60 51 57Mardi 5 mai 2015 : Melun Contact : BTP 77 - 01 64 87 66 17Mardi 2 juin 2015 : Meaux Contact : CMA Meaux – 01 64 79 26 87Mardi 7 juillet 2015 : Melun Contact : BTP 77 - 01 64 87 66 17

Consultations Bilan Retraitede 13h30-17h30 à CCI Seine-et-Marne -SerrisLundi 16 mars 2015 et Lundi 8 juin 2015 (sur inscription)Contact : Corinne De Oliveira - 01 74 60 51 56

Club de Repreneurs 77de 9h-11h à Serris

Vendredi 13 février 2015 : Les 100 premiers jours de la repriseVendredi 13 mars 2015 : La négociation Repreneur/CédantVendredi 17 avril 2015 : De la lettre d’intention au protocole d’accordVendredi 22 mai 2015 : Les bons outils pour piloter l’entreprise repriseVendredi 26 juin 2015 : Comment évaluer une entreprise ?

Information : Christèle Garnier - Tél. : 01 74 60 51 00

Conférences : Le parcours d’une transmission réussieMardi 24 mars - 11h-13h à CCI Seine-et-Marne - SerrisJeudi 26 mars - 11h-13h au BTP77 - Dammarie-les-LysContact : Corinne De Oliveira - 01 74 60 51 56

90 000 euros (M. Drouet)

775C0139 : RESTAURATION RAPIDE / SNACK Secteur Marne La Vallée, fonds de commerce de restauration rapide situé en centre-ville. Places de par-king. Local de 50m² avec ter-rasse d’été de 16m². Clientèle de bureaux, école, banque,

ouvriers… Licence III et Licence IV. Equipements : Machine à panini, Saladette, friteuse, tourne Kebab, grill plancha, vitrine réfri-gérée, percolateur, arrière bar 4 portes… CA : 220k€. Disponibi-lité immédiate. Motif de cession : projet personnel du dirigeant. Accompagnement proposé. Prix de cession FDC : 87 k€ (C. Garnier)

4 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

771C0154 - BAR TABAC PMU FDJ, Dans un centre-ville en plein développement en Seine et Marne Nord-Est. A proximité d’une boucherie-charcuterie, pharmacie, pub, boulangerie, fleuriste…Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Pas de concurrence proche, clientèle fidèle avec zone de chalandise de 6 000 habitants. Licence IV. CA 2013 = 151 k€ / RN 2013 = 22 k€. Loyer annuel : 9 600€ HT. Accompagnement 1 mois. Prix de cession : 180 k€ (C. Garnier)

774H0104 : Fonds de Commerce, RESTAURANT TRADITIONNEL, clientèle fidélisée, ouvert tous les midis et vendredi, samedi soir. Localisation sud Seine et Marne limite Loiret et Essonne, envi-ronnement bucolique, capacité d’accueil 110 couverts, 2 salles (80-30), plus terrasse ombra-gée et fermée, grands parkings. Bail 3/6/9, 6 ans à courir, loyer annuel 18 000€ Très bon état, aux normes, affaire saine avec potentiel de développement. Logement possible ( à refaire), CA 2013 -150 K€ . Effectif actuel 1 salarié cuisinier+ l’exploitante en salle. Prix de vente 90 000€ Cession, cause santé (M. Drouet)

775H0902 : Fonds de commerce CRÊPERIE exploité depuis 20 ans OU BAIL TOUS COMMERCES DE RESTAURATION, sur place et à emporter sur secteur Marne-La-Vallée. Restaurant de 176 m². 55 places assises et très belle terrasse d’une capacité de 50 couverts close de murs. Axe très passant avec parkings. CA 2013 = 167 000€. Pas de tra-vaux à prévoir. Loyer mensuel : 1 865€ charges comprises. Pas de

salariés à reprendre. Accompa-gnement 1 mois. Prix de cession souhaité : 125 k€ (C.Garnier)

771C0736 : Fonds de commerce CRÊPERIE OU BAIL TOUS COM-MERCES DE RESTAURATION, sur place et à emporter sur secteur Crécy La Chapelle. Restaurant de 60m². 30 places assises. Secteur touristique. CA 2013 = 89 000€. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 600€ charges comprises. Pas de sala-riés à reprendre. Perspective de développement. Accompagne-ment envisagé. Prix de cession souhaité : 85 k€ (C. Garnier)

772H0903 : vends Fonds de Commerce, HOTEL,BAR ET RES-TAURANT .Emplacement numéro 1, dans village touristique dyna-mique et réputé. Hotel 3*(nou-veau classement) et de charme. 16 chambres, restaurant de 80 places, terrasse de 80 places dans jardin paysagé intérieur. bar équipé, Cuisine entièrement équipée , possibilité de gastro et traiteur. 3 salles de réunion de 10à 80 personnes. 1 parking fer-mé,1appartement de fonction 5 pièces.3 chambres pour appren-tis. Etablissement selectionné par le Michelin 2013 et 2014, le Routard, et le Petit Futé. Loyer modéré ( 50 000 € annuel),Bail 3/6/9.CA 2013 ; 500 518 €,effec-tif 6 employés à plein temps. Prix de vente 320 000€ (M. Drouet)

772C0742 : A vendre ancien Fonds de Commerce + Murs de RESTAURATION – BANQUET – SEMINAIRE créé en 1980 situé au Nord de la Seine-et-Marne au bord du Morin avec parking.

Salles de 20 couverts et de 45 couverts. Licence IV. Cuisine professionnelle. Magnifique briarde de 350m² avec un envi-ronnement exceptionnel. Bar, cheminée, cellier avec cave cli-matisée, deux salles. A l’étage, 5 chambres, bureau, salon, séjour avec combles aménageables. Surface du terrain 1200m². Dépendances. Idéal restaurant, chambres d’hôtes ou organi-sation de banquets. Travaux de rafraichissement à prévoir. Dis-ponibilité immédiate. Motif de cession : retraite. Accompagne-ment envisagé. Prix de cession : 550 k€ (C. Garnier)

PRESSE LIBRAIRIE PMU PAPETERIE77C5268 - Fonds de commerce de TABAC, PRESSE, LOTO repris en 2001 à proximité de Marne-la-Vallée, situé sur un axe pas-sant. Moyenne des 3 derniers CA : 122K€. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 60m2 avec réserve de 20m2, face à un parking gratuit. Bail spécialisé 3/6/9, échéance 2019. Le loyer est de 1028€ + 110€ de charges/mois. Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession 145K€ (C. Garnier)

771C0010 - TABAC, PRESSE, LOTO, PMU, (nord Seine-et-Marne) repris en 1996. Situé en centre commercial extérieur avec par-king gratuit de 100 places. Effec-tif : un couple et une employée. Local commercial de 99m2 pour un loyer de 880€/m.Moyenne des deux derniers CA : 415 K€ - Disponibilité immédiate, accom-pagnement proposé. Prix de cession : 350 K€ (C. Garnier)

775C0141 : LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE PRESSE CADEAUX Nord Seine et Marne, fonds de com-merce d’une surface de vente de 100m² et 13m² de réserves/bureau. Boutique située en plein centre-ville avec quartier en

plein développement. Places de parking à proximité. Maté-riel laissé : ordinateur, caisse Devlysc, Relieuse, Plastifieuse, mobilier en totalité. Clientèle de Particuliers, entreprises, groupes scolaires… CA 2014 : 110k€. Bail tous commerces sauf restaura-tion Travaux de rafraichissement à prévoir. Environnement très commerçant. Accompagnement envisagé - Prix de cession FDC + stock : 100 k€ (C. Garnier)

771C0705 :Fonds de commerce de PRESSE LIBRAIRIE LOTO JEUX PAPETERIE situé au Nord de la Seine et Marne dans un centre commercial à taille humaine et très attractif en hyper centre-ville. Clientèle fidèle et convi-viale. Bonne rentabilité. Parking. Concurrence faible. Superficie du local 60m2. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer de 1000€ mensuel. CA 2014 = 140k€. Pas de salariés à reprendre. Motif de la cession : retraite. Prix de cession : 125 k€ (C.Garnier)

ALIMENTATION

775C0702 : Fonds de commerce en CHOCOLATERIE, très bon emplacement en hyper centre-ville avec multiples commerces de proximité, dans local de 25m2. Secteur Marne La Vallée-Val d’Europe Disneyland Paris. Clientèle de Particuliers, Entre-prises (CE), Collectivités… Pas de salarié. Pas de travaux à pré-voir. Possibilité de céder en tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel : 760€. Accompa-gnement 1 mois. Cession : cause santé. Prix de cession souhaité : 20 k€ (C.Garnier)

5 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

DIVERS

771C0004 - DÉCORATION MAISON ET JARDIN - CADEAUX - fonds de commerce dans commune du nord Seine-et-Marne. Située dans un centre ville dynamique, la boutique possède une sur-face de vente de 65m2 et 30m2 de réserve. Pas de concurrence proche. Attractivité de la boutique par une bonne sélection des four-nisseurs (exclusivité dans zone de chalandise de 30KM) Dernier CA 142 K€ - Accompagnement proposé au démarrage. Prix de vente : 55 K€ (C. Garnier)

MD26 : Fonds de commerce en CHOCOLATERIE, emplacement n°1, dans centre commercial récent, Sud Seine-et-Marne, en entrée de ville. Point de vente exploité sous enseigne natio-nale française à forte notoriété. Pas de travaux à prévoir, dernier concept, boutique clé en main .Local de 64 m2, loyer mensuel de 1 567€. Effectif 1- CA 2014 : 250 000€. Beau potentiel de CA en boutique et en hors boutique. Prix: 250 000€ (M. Drouet)

771C0011 : COMMERCE D’OP-TIQUE créé en 2008, situé dans une commune du Nord Seine et Marne - Dernier CA : 43 834€, en progression depuis l’ouverture. Boutique d’angle de 44m2 + réserve de 40m2, avec une belle vitrine de 5ml, pour un loyer de 511€/m + 50€

de charges. Bail spécialisé, échéance : 14/01/2017 - Dis-ponibilité immédiate, accompa-gnement proposé, motif de la cession : changement d’activité professionnelle. Cession 100% des parts sociales : 70 000€ (C. Garnier)

774C0145 - Vends Fonds de commerce, sous enseigne Phil-dar, COMMERCE DE VÊTEMENTS ET DE LAINES, possibilité de réorien-tation. Clientèle fidèle .Centre-ville de Nemours, emplacement n°1, superficie 81 m2, 2 vitrines, bail 3/6/9 - Possibilité de céder le droit au bail - CA 2014 : 190K€- Cession pour retraite, prix demandé (M. Drouet)

771C0138 : PHOTOGRAPHIE Fonds de commerce Fonds de commerce de photographie ou exploitable tous commerces à Coulommiers. Surface de vente de 100m² et réserve de 50m², situé en plein centre-ville. Pas de travaux à prévoir. CA 2012 : 145 k€. Equipements : Traceur, Mini Labo, bornes de développement photo. Com-merce avec tout le matériel pour photos numériques, agrandis-

sement, photo d’identité, trans-fert à chaud… Motif de cession : projet personnel du dirigeant. Accompagnement proposé. Prix de cession FDC : 55 k€ (C. Garnier)

771C0140 : MAGASIN DE CHAUS-SURES ET ACCESSOIRES POUR ENFANTS - Magasin indépendant avec une surface de vente de 40m² et 5m² de réserve. Situé en centre-ville de Coulommiers avec une vitrine de 20 mètres linéaire. Pas de travaux à prévoir. Bail tous commerces sauf restaura-tion ou commerce alimentaire. Proximité de places de parking. CA : 120k€. Loyer de 950€ HT/mois. Accompagnement pro-posé. Prix de cession FDC : 35k€ (C. Garnier)

773C0172 : Fonds de com-merce de MOTOCULTURE, QUAD, SCOOTER ET CYCLES, situé en centre-ville d’une commune

du Nord Seine-et-Marne. Bel emplacement, surface de vente de 410m² avec atelier de répara-tion de 90m² et 16ml de vitrine. CA 2013 = 307k€ - RN 2013 = 7k€. Effectif : dirigeant seul. Concessionnaire Stihl/Viking/Outils Wolf. Accompagnement proposé. Motif cession : rai-sons familiales. Prix de cession : 100k€ (C. Garnier)

774C0723 : Société spéciali-sée dans la VENTE, LOCATION ET ÉQUIPEMENT DE MATÉRIEL MÉDI-CAL, vente de consommables médicaux et d’orthopédie.CA : 500k€ Effectif : le gérant et 2 col-laborateurs. clientèle de particu-liers, d’établissements et de pra-ticiens. Affilié à un groupement d’achat. Motif cession : Projet personnel en province. Disponi-bilité immédiate. Prix de cession 260 K€.(M. Drouet)

775C0703 : Zone commerciale, proche de la francilienne, Pon-tault Combault: vends FONDS DE COMMERCE DE CYCLES ET RÉPARATION, implanté depuis 10 ans, dépositaire de grandes marques. Local commercial de 300 m2, avec réserve de 15 m2, parking. Effectif 2, y compris le chef d’entreprise .CA 2013, 386 000€. Loyer mensuel de 1 600€, Accompagnement assuré. Prix du fonds 100 000 euros+ le stock 90 0000€(M. Drouet)

William RAMET a créé MOBIWIR en 2008. Initialement installée dans les Hauts de Seine, cette société était spécialisée dans le négoce de mobilier de bureau et CHR.Satisfaits de ses prestations et de sa créativité, ses clients lui demandent petit à petit d’élargir sa gamme et de leur proposer du mobilier sur mesure. Convaincu du potentiel de cette activité, il se saisit de cette opportunité pour chercher à se doter d’un atelier de production.Il étudie trois dossiers. Trop cher …, trop fragile …Celui que lui présente le réseau des CCI Transpme.fr présente une spécificité : c’est un standiste, une société qui fabrique des stands, souvent éphémères, pour salons et foires professionnels.Fin analyste, qualité dont il aura hérité de sa formation comptable et de ses expériences de DAF, William voit dans cette activité une excellente opportunité de se développer, en répondant à la demande de ses clients et prescripteurs, agences de communication,

décorateurs et architectes.À l’aube de ses quarantes bougies, William signe l’acquisition de DPM, société de Gretz-Armainvilliers, fort reconnue dans son secteur. Perspicace, il lui aura fallu un an pour réaliser son projet.

En absorbant le fonds de commerce, MOBIWIR devient DPM- MOBIWIR, société qui réalise, en 2014, 1M€ de CA avec son équipe de 4 personnes. Proche de ses collaborateurs et soucieux de leur implication,

William réalise également de nouveaux investissements : il dote l’atelier d’une nouvelle machine plaqueuse de chants …Il songe et réfléchit d’ores et déjà à une nouvelle acquisition …

INFORMATIONS PRODUITS ET SERVICES SURWWW.DPM-STAND.FR

Les conseils de William

- Validez l’intention de céder du dirigeant ;- Soyez vigilent au prix de cession : l’entreprise doit pouvoir se rembourser ;- Obtenez rapidement bilans et informations commerciales ;- Estimez la pertinence et le potentiel du marché ;- Décelez et faites jouer les synergies ;- Veillez à l’équilibre du porte-feuille clients ;- Percevez l’état de l’outil de production ;- Jaugez du potentiel des équipes ;- Bien conseillés, foncez ! …

MOBIWIR – DPM, l’histoire d’une croissance externe …

6 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

LOI PINEL : RÉFORME DES BAUX COMMERCIAUX CE QU’IL FAUT SAVOIRLa loi du 18 Juin 2014 et son décret d’application du 3 Novembre 2014 ont modifié, de manière substantielle, le régime des baux commerciaux.Cet article concerne une partie seulement des modifications apportées par cette réforme.

ACTUALITÉS

Bail dérogatoire

La durée du bail de courte durée passe de 2 à 3 ans. Ce n’est qu’au terme d’un délai de un mois à compter du terme du bail, que se formera automatiquement un bail commercial soumis au statut des baux commerciaux.

La loi rend obligatoire l’établissement d’un état des lieux établi de manière contradictoire par les 2 parties au moment de la prise de possession des lieux et lors de la restitution.

Bail soumis au statut des baux commerciaux

Encadrement de l’évolution du loyerL’article L 145-34 du Code de Commerce prévoit le « plafonnement du déplafonnement » pour les loyers renouvelés d’un bail qui pourraient être déplafonnés par suite d’une modification notable d’un des éléments de l’article L 145-33 du même code (facteurs locaux de commercialité, modification des caractéristiques du local ou de la destination des lieux …..). Les baux ne pourront voir leur loyer renouvelé majoré chaque année de plus de 10 % du loyer acquitté lors de l’année précédente.

Un état des lieux obligatoire La loi rend obligatoire, comme pour le bail dérogatoire, l’établissement d’un état des lieux. À défaut d’état des lieux amiable, l’état des lieux sera effectué par un huissier, à frais partagé par les parties.

Une nouvelle répartition des charges L’article R 145-35 du décret prévoit la répartition des charges entre le locataire et le bailleur. À titre d’exemples : les dépenses relatives aux grosses réparations (Art 606 du Code Civil) et les honoraires liés à la réalisation de ces travaux resteront à la charge du bailleur. Le bailleur ne pourra pas facturer à son locataire les impôts (sauf taxe foncière), taxes et redevances dont le redevable légal est le bailleur ou le propriétaire du local. Les honoraires du bailleur liés à la gestion des loyers ou de l’immeuble ne peuvent pas être supportés par le locataire …..

Les nouveaux indices applicables Les indices applicables pour les baux conclus ou renouvelés depuis le 1er Septembre 2014, sont l’indice des loyers commerciaux (ILC) pour les activités commerciales et artisanales ou l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour les activités de bureaux, les professions libérales et les plates-formes logistiques.

Cette réforme concerne également : la sanction des clauses irrégulières, le droit de préemption du locataire, la forme du congé, la compétence de la commission départementale de conciliation, la communication d’un état descriptif des travaux, la clause de garantie entre le cédant et le cessionnaire …..

Article rédigé par Maître Thierry Moneyron, Ordre des Avocats au Barreau de Meaux.

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7 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Société de conception et réalisation de stands d’exposition réalisant un CA de 4M€ cherche à acquérir atelier d’impression numérique, enseigniste, sur secteur Île-de-France Fabricant de machines spéciales dans le conditionnement cherche à acquérir atelier de mécanique environ 5 salariés secteur Nord Seine-et-Marne

Société de prestations de services informatiques cherche activité similaire, environ 5 salariés, Est Île-de-France

Société prestation de services informatiques cherche atelier reprographique, environ 5 salariés, Sud Seine-et-Marne

Imprimeur réalisant CA de 600 K€ cherche activité similaire ou connexe (impression numérique, agence de communication, marketing direct...) environ 5 salariés sur Est Francilien

Imprimeur réalisant 1,5 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe 5-10 salariés Nord Est Seine-et-Marne et proximité.

Société de prestation de services aux particuliers CA 1M€ cherche à acquérir activité similaire sur secteur Marne-La-Vallée

Electricien réalisant un CA de 1M€ cherche activité similaire Est Île-de-France, effectif de 5 à 10 salariés

Société de sécurité cherche activité similaire sur Est Île-de-France, effectif de 5 à 10 salariés

Société d’électricité industrielle réalisant un CA de 2,5 M€ cherche BE électronique Est Île-de-France 5-10 salariés

Prestataire de service Telecom CA 2M€ cherche BE ingénierie Île-de-France

Société de fournitures et prestations bureautiques (copieur...) réalisant 3,5 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe Est Île-de-France

Transitaire réalisant 4 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe Nord / Nord-Est Île-de-France

Miroiterie menuiserie aluminium avec un CA de 1 M€ cherche Est Paris et axe Marne-La-Vallée serrurerie aluminium 5 personnes

Groupe industriel 15 M€ de CA cherche société dans mobilier urbain, aménagement de magasin Nord Seine-et-Marne

Chauffagiste industriel cherche société dans ce secteur de 5-7 salariés Sud Seine-et-Marne

Entreprise de plomberie-chauffage-climatisation de Seine-et-Marne recherche une entreprise équivalente d’environ 5 salariés avec un CA proche de 800K€

Fournisseur en équipement industriel recherche à élargir sa gamme produits dans le domaine « maintenance électrique » avec une équipe de 4 à 8 salariés

Ces sociétés recherchent une entreprise à reprendre

Pour plus d’informations : CCI Seine-et-Marne - tél. : 01 74 60 51 00

MÉCANIQUE : fabrication de moules industriels - entreprise disposant d’un équipement per-formant et actualisé sur marché en croissance - personnel stable et savoir-faire important. Proche de Paris par N4 - CA 1 M€ - béné-ficiaire - capitaux propres 200 k€. Prix : nous consulter.

MOBILIERS PROFESSIONNELS : conception, fabrication et instal-lation de matériels et de mobi-liers spécialisés pour labora-toires - marché de niche avec une clientèle fidélisée et récurrente - excellente image profession-nelle - forte réactivité et capacité à répondre aux besoins spéci-fiques des laboratoires - Proche A4 - CA 800 k€, bénéficiaire, capi-taux propres 130 k€ - Prix : nous consulter.

MÉCANIQUE : conception, fabri-cation et commercialisation de pièces pour l’industrie de la cli-matisation - savoir-faire impor-tant et pérennisé par un personnel stable - ISO 9001, homologation organisations professionnelles - Proche croisement A4/A104. CA : 4,5 M€, capitaux propres 1 M€. Prix : nous consulter.

BÂTIMENT : entreprise de BTP agréée pour désamiantage et démolition de bâtiments - bonne image professionnelle - nom-breuses références - personnel spécialisé et qualifié - matériel important - à redynamiser - Proche A4 - CA : 500 k€, bénéfi-ciaire, capitaux propres 150 k€. Prix : nous consulter.

Les annonces du :CRACédants et repreneurs d’affaires

Le CRA est une association nationale sans but lucratif, créée en 1985. Son objectif est de favoriser la cession et transmission d’entreprise de PME/PMI. L’association propose également des affaires en franchise qui offrent, pour certaines d’entre elles, la possibilité d’accès à des affaires de faible valorisation.200 bénévoles, anciens dirigeants et patrons d’entreprise, siègent à Paris répartis en 72 délégations régionales.Depuis sa création, plus de 12 000 dirigeants ont confié leur entreprise à vendre au CRA et plus de 28 000 personnes cédants ou repreneurs ont adhéré à l’association.

L’association CRA Cédants et Repreneurs d’Affaires Délégation Île-de-France Est vous propose sur la Seine-et Marne quelques PME-PMI de son fichier de cessions.

Contact

Hervé LOMBARDTél. : 01 40 26 74 16cra.idfest@cra-asso.org

foncé : 349 cvcclair : 346 cvc

8 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Annonces NORD 77

SERVICES

08-12-01 : SALON DE COIFFURE de 30 m² situé dans une ville de plus de 15000 habitants. 7 places de coiffage, 3 bacs, CA 2008 : 122747€, effectif : 1 salarié et 1 apprenti, bail commercial : loyer mensuel 500€. Prix de vente : 88 500 €.(J.Margie)

2009-8 : SALON DE COIFFURE HOMME, perruquerie : clientèle à reprendre, salon de 38 m² en bon état, centre ville proche de com-

merce et hôtel de ville, stationne-ment. CA HT 2008 : 118 500 €. Prix de vente : nous consulter (J.Margie)

14-06-4 : fonds ESTHÉTIQUE dans local de 90 m², 3 cabines + balnéo + UVA + hammam, agen-cement et matériel parfait état. Loyer 600 € CA HT 2013 55 500 €. Prix 50 000€. (J.Margie)

12-06-1 : fonds de GARAGE CAR-ROSSERIE, 7 salariés, de nom-breux contrats assurances, bon emplacement dans local de 750 m². CA HT 2011 : 417 000€ prix de vente : nous consulter (J.Margie)

13-02-3 : VEND SALON DE COIF-FURE MIXTE dans local de 55 m², secteur de Meaux, une salariée technicienne et une apprentie en BM, 8 places de coiffage, 5 bacs. CA HT 2011 : 98 000 € prix de cession : 95 000 € (J.Margie)

13-03-1 : vend fonds ESTHÉTIQUE dans local de 100 m². Pas de tra-vaux à prévoir, secteur de Mitry Mory, une salariée technicienne et une apprentie, 5 cabines de soins CA HT 2012 : 103 158 € prix de cession : 75 000 €. (E.Menegatti)

13-12-01 BAIL TOUS COMMERCES. Secteur de Lognes - Surface 60 m2. Local très lumineux– Prix de vente : 15 000€. Possibilité achat des murs au prix de 180 000€. (E.Menegatti)

14-02-7 : Vente SALON DE COIF-FURE nord est de la Seine et Marne dans ville de 9000 habi-tants dans local de 45 m². Cause départ à la retraite, 4 postes de travail, 1 apprentie. Clientèle fidélisée, mobiliers en bon état. Prix de vente du fonds 42 000 € et les murs 90 000 € (J.Margie)

14-06-5 : Fonds de GARAGE CAR-ROSSERIE, PEINTURE, MECANIQUE - situé sur le Territoire de Marne-la-vallée/Val Maubuée, secteur en pleine expansion. 4 salariés et 2 salariés administratifs. Agence-ment et matériel en parfait état. Local d’une superficie de 350 m² en rez-de-chaussée et 70 m² de bureaux. Contrats d’assurances et partenariat. CA 2013 HT : 727 000€. Prix de vente : 290 000€ (négociable) (E.Menegatti)

14-08-01 : fonds COIFFURE MIXTE, situé près de Meaux, cause sou-hait de départ à l’étranger. Local de 56m² en bon état. Loyer men-suel de 660 €. 1 apprentie. CA 2013 de 61 000 €. Prix 35 000 € (D.Guillot)

14-07-03 : fonds de COIFFURE ESTHÉTIQUE dans local de 45 m²coiffure et 20 m² esthétique, 7 place de coiffage, 3 bacs, 2 sala-riés : une coiffeuse et une esthé-ticienne, très bon emplacement CA HT 2013 236 000 € . prix de vente 200 000 € (J.Margie)

14-12-1 : Fonds de COIFFURE près de Meaux, pour départ à la retraite, dans local de 65 m², parfait état, 2 salariés, loyer : 1062 €, chiffre d’affaires en pro-gression : 13 250 € prix de ces-sion : 150000€ (J.Margie)

14-12-2 : fonds de COIFFURE dans local de 75 m², très bon emplacement, clientèle fidélisée, loyer 2120 €, le chiffre d’affaire 2013 : 304 485 € prix de cession : 275000 €(J.Margie)

15-01-01 : Fonds de BOUTIQUE SPÉCIALISÉE DANS LA PHOTOGRA-PHIE situé à Villeparisis, local de 64 m², pas de travaux à prévoir, bon emplacement. Loyers de 1050€/mois. CA 2014 : 66 000€.Prix de cession : 60 000€ (négo-ciable) (E.Menegatti)

15-01-02 : Cause départ en retraite, vente fonds de com-merce de RÉPARATION DE MOTOS ET VENTE D’ACCESSOIRES sur le territoire de la Brie Francilienne. Local de 800m², loyers de 6110€ par mois, pas de travaux à pré-voir. Clientèle fidèle, CA 2014 : 1 200 000€, CA 2013 : 1 210 000€, 5 salariés. Prix de vente : nous consulter. (E.Menegatti)

BÂTIMENT ET TRAVAUX PUBLICS

11-10-1 : fonds de RACCORDE-MENT DE PLOMBERIE SUR CHAN-TIER, 4 salariés, excellente répu-tation, bonne rentabilité, cause départ retraite CA HT 2013 611 K€ prix de cession : 200 000 € (J.Margie)

12-9-2 : MENUISERIE, AGENCE-MENT ET FABRICATION DE MOBI-LIER. A vendre pour cause de retraite un fonds de commerce situé sur la Communauté d’ag-glomération Marne-et-Chan-tereine. Local de 400m² + un espace habitation. Un salarié. Clientèle de professionnel. CA

Les annonces de :La Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Seine-et-Marne

Assurer la cession d’entre-prise est la priorité du Sec-teur des Métiers en attirant les jeunes talents vers les entreprises artisanales et en les formant pour en faire des collaborateurs

efficaces et des repreneurs performants. Les Chambres de Métiers et de l’Artisanat, en liaison avec les Organisations Professionnelles du secteur, jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre générations.

Contacts

Jackie MARGIE - Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 87 - jackie.margie@cma77.fr

Emmanuel MENEGATTI - Antenne de Chelles Tél. : 01 64 79 26 94 - emmanuel.menegatti@cma77.fr

Jean-Pierre PAVIOT - Antenne de Montereau-Fault-Yonne Tél. : 01 64 79 26 68 - jean-pierre.paviot@cma77.fr

Nicolas FOUQUIAU - Antenne de Provins Tél. : 01 64 79 26 43 - nicolas.fouquiau@cma77.fr

Sébastien BONNELUCQ - Antenne de Melun Tél. : 01 64 79 26 08 - sebastien.bonnelucq@cma77.fr

Didier GUILLOT - Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 82 - didier.guillot@cma77.fr

9 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

2011 : 362 650 €. Prix à débattre. (J.Margie)

13-11-01 CHAUDRONNERIE SOU-DURE TOLERIE. fonds créé en 1976. Situé sur la communauté d’agglomération de Marne et Chantereine. Atelier de 600m² équipé d’un pont roulant de 20 T. loyer 5.000 €, le bail commercial court jusqu’en 2017. 6 salariés. CA 2013 : 608.541€. Prix de vente : nous consulter. (J.Margie)

14-06-2 : fonds ÉLECTRICITÉ, COURANTS FAIBLES, DIGICO-DES, INTER PHONIE, CONTRÔLE D’ACCÈS, ANTENNES TV, SIGNA-LÉTIQUE. Pas de salarié à reprendre CA HT 2013 : 212 000 € en progression - Prix 115 000 € (J.Margie)

14-11-1 : fonds de CLIMATI-SATION, POMPES À CHALEUR, CHAUFFAGE, PLOMBERIE. Crée en 2001. Situé à 20 km de Meaux. 3 salariés. CA supérieur à 500 000 € en évolution. Entreprise de bonne renommée. prix de vente : 150 000 € (D.Guillot)

DIVERS11-03-3 : fonds de CHARCUTE-RIE TRAITEUR boutique et labo-ratoire dans local de 220 m² en zone rurale cause retraite, pos-siblité de développer l’activité en s’investissant, murs et fonds à céder avec maison de type 4, CA HT : 120000 € Prix de cession : 280 K€ - Possibilité de céder en tous commerces (J.Margie)

11-05-2 : fonds de SÉRIGRAPHIE, GRAVURE, USINAGE. Clientèle fidèle à reprendre + matériels. Pas de salarié, CA HT 2010 : 92 100 €, prix du fonds 40 000 € - Locaux de 186 m² sur terrain de 1000 m² à céder 210 000 € (J.Margie)

11-09-1 FONDS DE SOUDURE, SERRURERIE, CINTRAGE, parachè-vement à la demande, dans local de 390 m², 2 salariés, matériels à céder indépendamment , CA HT 2010 : 330 000 €, prix de ces-sion : 180 000 € (J.Margie)

13-02-4 : FONDS DE PÂTISSERIE CONFISERIE CHOCOLATIERS en parfait état. En centre ville, pas de salarié CA HT 2012 : 90 000 € prix de cession 60 000 € possibi-lité achats des murs + apparte-ment 300 000 € (J.Margie)

13-9-1 : cession de parts dans société D’ÉBÉNISTERIE, MARQUE-TERIE ET AGENCEMENT labellisée entreprise du patrimoine vivant. Locaux situés proche Marne-la-Vallée de 130 m² avec terrain. Pas de salariés à reprendre, loyer 1000 € mensuel ; Prix de cession 80 000 € (J.Margie)

13-12-1 : FONDS DE CRÊPERIE OU BAIL TOUS COMMERCE à Coulom-miers départ retraite, 70 m², cui-sine équipée, situé en centre ville loyer 16 000 annuel. Prix 70 000 € à débattre (J.Margie)

14-02-1 : fonds de BOULANGERIE PÂTISSERIE dans commune de 1000 habitants, près de Meaux, murs et fonds possibilité travaux, CA 2013 : 89 K€, prix de cession des murs et fonds 150 000 € (à débattre) (J.Margie)

14-02-5 : fonds de CYCLES ET RÉPARATIONS local en très bon état dans zone d’activité, pas de salarié, relationnel, CA HT : 136 K€ prix de vente 40 000 € + stocks ( à débattre) (J.Margie)

14-03-1 : fonds de FLEURS dans local de 70 m², bon emplacement, Nord Seine-et-Marne, pas de salarié, loyer mensuel HT 754 € CA 2012 : 88 400 € prix de ces-sion 39 000 € (J.Margie)

14-03-2 : fonds de FERMETURES, CLÔTURES, AUTOMATISME, dans Nord Seine-et-Marne, 2 salariés, bureau et atelier dans local de 120 m², chiffre d’affaires en évo-lution , société de bonne renom-mée, CA HT 2013 755 K€ prix de cession 450 000 € (J.Margie)

14-03-3 : FLEURISTE Fonds de commerce, implanté à Chelles (ville de plus de 53 000habi-tants), ville en plein dévelop-pement, superficie du local : 80 m² + une chambre froide+24 m² de terrasse en présentation extérieure. Parking à proximité et refait à neuf.CA HT 2010 : 197 300€, CA HT 2011 : 207 550€, CA HT 2012 : 220 700€. Prix de cession : 150 000€ (négociable) (E.Menegatti)

14-03-04 : FLEURISTE - Fonds de commerce implanté sur le territoire de Marne et Chante-reine, local d’une surface totale de 50m² dont 25m² de surface commerciale et 25 m² de stoc-kage, belle vitrine, pas de travaux à prévoir. Secteur en développe-ment avec possibilité de station-nement. Loyers de 633€/mois - CA 2013 : 58 326€, CA 2012 : 55 168€ - Prix de cession : 28 000€ (négociable) - Possibilité vente droit au bail. (E.Menegatti).

14-06-1 : droit au bail en BOU-LANGERIE PÂTISSERIE dans locaux refaits à neuf avec loge-ment. Dans commune de habi-tants au nord est de la Seine et marne ; le loyer est de 700 € HT et le chiffre d’affaires réalisé par les précédents boulangers est de 200 000 €. Prix du droit au bail : 16 000 € (J.Margie)

14-06-3 : fonds RESTAURANT PIZZÉRIA sur place et à empor-ter dans commune de l’est de la Seine et Marne limite Aisne, agencement et matériels neufs, pas de concurrence, pas de per-sonnel. Loyer mensuel : 550 € CA HT 2013 97000 € prix de vente 75 000 € (J.Margie)

14-12-3 : Fonds de CYCLES ET RÉPARATIONS dans local de 200 m² dont 70 m² de surface de vente et 40 d’atelier, 1 salarié, CA de 340 000 €, loyer 1800 € prix de vente 130 000 € dont 80 000 de stock (consommables et pièces détachées)(D.Guillot)

15-1-03 : fonds de PRESSING dans local de 50 m², matériel et agencement en parfait état, pas de salarié, départ à la retraite, CA HT 70 000 € prix de cession 60 000 €

15-2-1 : fonds de TOILETTAGE à Meaux, dans local de 45 m², cause déménagement, pas de salarié - Agencement et équipement haut de gamme et récent, espace de vente et de toilettage avec maté-riel - Bonne clientèle, fidèle en augmentation constante, parking à 30 m, portefeuille clients Prix de cession : 25 000 € (J.Margie)

Ouvert aux candidats à la reprise en recherche d’information, de contacts et d’échanges permettant de construire au mieux leur projet.

Le Club des Repreneurs 77 c’est :> Une réunion thématique mensuelle animée par un spécialiste de la reprise ;> La possibilité pour les candidats repreneurs de se joindre à des groupes de travail pour étudier collectivement et/ou individuellement votre projet, bénéficier d’un environnement motivant, mutualiser les expériences, d’étudier les différentes problématiques mais aussi de rompre l’isolement.

Le Club des Repreneurs 77

Information, agenda et inscription : CCI Seine-et-Marne : Christèle Garnier - Tél. 01 74 60 51 00

© CCI Seine-et-Marne

10 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Annonces SUD 77

SERVICES77 FDC 09.02 : BEAU SALON DE COIFFURE pour départ en retraite, situé dans un centre commercial du Sud Seine-et-Marne, refait entièrement en 2000. CA 2013 : 112 079 €. Effectif : 2 salariées et 1 apprentie. Prix : 40 000 € à débattre (S.Bonnelucq)

77 FDC 09-07 : GARAGE AUTO-MOBILE - Garage traditionnel implanté en Sud Seine-et-Marne. L’équipement mécanique et la station essence ont été moder-nisés. Possibilité de logement sur place(150m2). Présence d’un salarié à reprendre. CA 2012 : 722 932 € - Prix à négocier (JP.Paviot)

77 FDC 09-18 : SALON DE COIF-FURE - Salon mixte situé en centre ville d’une grande com-mune du Sud Seine-et-Marne, 45m² environ, loyer annuel de 4 560 €, CA 2008 : 80 062 €, prix à débattre (JP.Paviot)

77 FDC 10-02 : RÉPARATION / VENTE MOTOCULTURE DE PLAI-SANCE ET VOITURE SANS PERMIS - Fonds de commerce artisanal dans un chef lieu de canton du Sud Seine-et-Marne, entreprise de réparation et vente de moto-culture, sans salarié, local 300 m², loyer 700 € HT, CA 2012 : 75 000 €, Prix de vente 35 000 € (JP.Paviot)

77 FDC 10-06 : TAPISSERIE / LITE-RIE Entreprise de TAPISSERIE situé dans un chef lieu de canton du Sud Seine-et-Marne avec 3 salarié, bonne renommée, clien-tèle composée à 55 % d’entre-prise ou de collectivités de la région parisienne et à 45 % de particuliers aisés en France et a l’étranger, locaux vastes pouvant être rachetés, bonne rentabilité,

CA 2012: 580000 €. Prix de vente à négocier (JP.Paviot)

77 FDC 10-08 : SALON DE COIFFURE secteur Melun. Emplacement de 1er choix avec une grande ouver-ture sur le centre commercial. Bail autorisant toutes activités de beauté (bar à ongles, parfu-merie, coiffure…). Etudie toutes propositions. Loyer de 1050€. Pas de salarié. Prix de vente : 65 000 € à débattre (S.Bonnelucq)

77 FDC 10-13 : COIFFURE - Sud Seine-et-Marne, salon de coif-fure de 63 m² en centre bourg. Loyer : 701 € HT. Pas de salarié. CA 2012 : 27 971 € - Prix de vente : 18 000 €. (JP.Paviot)

77 FDC 12-07 : MÉCANIQUE-CA-ROSSERIE AUTOMOBILE de 9 sala-riés dont 2 apprentis, local bien aménagé d’environ 1800 m². CA 2011 de 845 000 € - prix à débattre (JP.Paviot)

77 FDC 12-14 : ESTHETIQUE – PARFUMS – BIJOUX FANTAISIE – MAROQUINERIE - Dans petite commune du Sud Seine-et-Marne, fonds d’esthétique, dans local de 69 m² avec véranda et bureaux. Une partie habi-tation est attenante : 185 m² avec cour intérieure, garage et dépendance. Conviendrait bien également pour des profes-sions libérales. CA moyen des 3 dernières années : 85 000 € HT. Prix de vente : 47 000 € Prix des murs avec magasin : 320 000 € (JP.Paviot)

77 FDC 12-16 : GARAGE MARQUE CITROËN - Situé dans une ville du Sud Seine-et-Marne en centre ville, terrain de 800 m², atelier de 470 m² et hall d’exposition de 75 m², loyer modéré avec bail à renouveler pour y inclure un parc de stationnement clients privé, 1 salarié et 2 apprentis plus 1 sala-riée administrative à temps par-tiel, CA 2010 HT : 245 636 €, prix à débattre (JP.Paviot)

77 FDC 12-17 : FABRICATION ET LOCATION DE VITRINES D’EXPOSI-TION - Sud Seine-et-Marne, dans bâtiment d’exploitation de 750 m², clientèle nationale d’entre-prises spécialisées, 1 salarié, CA 2011 : 179 834 € HT, prix : 220 000

€ avec les véhicules et le stock de vitrines, possibilité d’acheter les murs. Possibilité de vente pro-gressive avec accompagnement du repreneur.(JP.Paviot)

77 FDC 12-19 : SALON DE COIFFURE MIXTE Commune urbaine de plus 16 000 hbts, salon de coiffure en centre ville, bon état, clima-tisé, stationnement à proximité, reprise du bail en cours avec loyer mensuel de 510 €, CA au 30/06/2012 : 131 572 €. Prix de cession à débattre (S.Bonnelucq)

77 FDC 12-24 : SALON DE COIF-FURE -Dans un endroit privilé-gié, très bonne clientèle, 53 m² sur 2 niveaux refait à neuf, 8 places, 3 bacs - loyer mensuel : 1000€, murs + fonds : 195 000 € à débattre (S.Bonnelucq)

77 FDC 13-04 : SALON DE COIF-FURE - Région Sud Seine-et-Marne, 25 m² avec mezzanine de 12 m². Salon refait entièrement (mobilier, peinture, appareils) – Loyer 672 €/trimestre. Proche d’emplacements de stationne-ment gratuit. Pas de salarié. CA 2011/2012 : 56 564 € - Prix de vente 46 000 €(JP.Paviot)

77 FDC 13-08 SALON DE COIF-FURE - Melun, centre ville, salon de coiffure mixte en bon état, à proximité des commerces et de l’Université, surface d’environ 60 m², possibilité d’extension à une activité complémentaire, bail commercial renouvelé en septembre 2013, 976€ HT, clien-tèle fidélisée depuis 25 ans, CA stable, prix de vente à négocier.(S.Bonnelucq)

77 FDC 13-09 COMMERCE DE DETAIL EN CHAUSSURES - Région Sud Seine-et-Marne, com-merce de détail en chaussures d’une superficie de 55 m² avec des réserves de 200 m² dans rue commerçante. Le local est proche d’emplacements de sta-tionnement. Le loyer est de 784 €TTC/mois. Pas de salarié à reprendre. CA 2011 : 226 266€ . Prix de vente : 50 000€ (JP.Paviot)

77 FDC 13-14 GARAGE AUTOMO-BILE : fonds et murs - toutes marques Sud Seine-et-Marne - Pas de salarié - CA 2012/2013 :

121 798 € Rentabilité correcte - Possibilité de développement - Prix de vente du fonds : 35 000 € et les murs : 200 000 €. (JP.Paviot)

77 FDC 13-17 FLEURISTE en Seine-et-Marne cause retraite fonds de commerce fleurs 35 ans d’existence en centre-ville - emplacement de première ordre en angle de deux rues - longueur 17 m 69. Surface boutique 90 m². CA 2012 : 360 000 € - Prix de vente : 245 000 €. (JP.Paviot)

77 FDC 13-23 : BIJOUTERIE HOR-LOGERIE Sud Seine-et-Marne FONDS TOUS COMMERCE, rue principale façade 10m. Surface totale 167m² pouvant être divi-sée suivant besoin en surface de vente et réserve. Prix de vente : 150 000 € (JP.Paviot)

77 FDC 13-26 : BIJOUTERIE HOR-LOGERIE Sud Seine-et-Marne FONDS TOUS COMMERCES, empla-cement 1er ordre, boutique d’angle avec 10m de vitrines, 35m² plus logement 2 niveaux + grenier, loyer 1083.99 € HT. Prix de vente 150 000 €. (JP.Paviot)

77 FDC 13-29 : A VENDRE PARFU-MERIE INSTITUT DE BEAUTE (Sud Seine-et-Marne) Bel établisse-ment de parfumerie esthétique situé à un carrefour en angle de rue au cœur du centre commer-çant. Boutique + institut 150 m² sur 3 étages (5 cabines opéra-tionnelles en étage). Effectif : 2 salariées. CA 2012 : 264 275 €. Prix à débattre. (JP.Paviot)

77 FDC 13-31 : PENSION POUR ANIMAUX DE COMPAGNIES - région Est de la Seine-et-Marne, une pension très haut de gamme pour chiens, chats et autres animaux domestiques de com-pagnie. Chiffre d’affaires 2013 262K€ - 3 salariés + 1 apprenti. Prix de vente : 450 000€ (N.Fouquiau)

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11 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

77 FDC 14-03 SALON DE COIFFURE région sud Seine-et-Marne salon de coiffure de 16 m² dans rue commerçante. Loyer : 427 € HT + ordures ménagères. CA 2013 : 46 009 € - Conviendrait bien pour une première installation. Prix de vente : 33 000 €. (JP.Paviot)

77 FDC 14-04 SALON DE COIFFUREVend salon de coiffure sur 2 étages, secteur VOULX, surface de 27 m² environ avec 4 postes de coiffage + 2 bacs avec coin labo (salon refait dans l’en-semble – vitrine, sol, murs, pla-fond, électricité…). Au 1er étage : WC sur palier, coin repas + une pièce fermée d’environ 8 m² avec salle d’eau (l’ensemble peut-être aménagé selon les souhaits). Au 2ème étage : Mezzanine d’environ 16 m² à aménager selon les sou-haits. Les étages peuvent servir d’appartement, idéal premier investissement. Loyer mensuel 642 € TTC, bail commercial clas-sique 3/6/9 – CA d’environ 75 000 € Prix de vente : 52 000 € à débattre. (JP.Paviot)

77 FDC 14-06 FLEURISTE - Dans l’agglomération de Melun, très belle boutique de 55 m², bien agencée, avec terrasse en bois de 30 m², réserve et logement à l’étage, vitrine de 4,5m, à proxi-mité de parkings, loyer de 650 €, 2 salariées apprenties, CA 2013 : 121 426 €, prix de vente 82 K€. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-07 A VENDRE SALON DE COIFFURE MIXTE, local et aména-gements intérieurs en excellent état, situé au sud ouest de Pro-vins dans un village de 1500 habi-tants. Emplacement de premier choix, situé à proximité immé-diate d’un grand parking et de commerces de consommation courante, pas de concurrence directe locale. CA 2013 : 70 000 €, loyer 567 € mensuel, très bonne rentabilité. Prix demandé 55 K€. (N.Fouquiau)

77 FDC 14-08 PRESSING – RETOUCHE COUTURE - A vendre, agglomération de Melun, dans un centre commercial avec par-king, à proximité des axes rou-tiers majeurs, local de 68 m², loyer de 1 506 €/mois, matériel aux normes, 3 salariés (dont 2 à reprendre). CA de 154 000 € HT. Prix de vente 185 000 € (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-10 TOILETTAGE CANIN - Secteur Sénart, cause santé, urgent, fonds de toilettage canin situé en centre ville, parking à proximité, vétérinaire proche, pas de salarié, bail 3/6/9, loyer 707 €, local entièrement équipé, CA 2012 : 39 611 €, prix de vente à débattre 25 000 € (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-15 COIFFURE A DOMI-CILE - Cause retraite, à vendre sur la commune de Pringy, portefeuille d’une clientèle de coiffure à domicile mixte, une centaine de clients réguliers, CA environ 16 000 €, prix de vente 8000 € à débattre. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-17 SALON DE COIFFURE Centre Ville d’une commune située proche de Fontainebleau, dans un environnement privi-légié, 28 m², + mezzanine et réserve de 21 m², 5 coiffages, 3 casques, 2 climazon, devanture et vitrine récente, loyer 568 €, pas de salarié, accompagnement possible, CA 2014 : 57 703 €, 35000 € à débattre. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-18 : ENTREPRISE DE SELLERIE SPECIALISEE DANS L’EQUITATION De bonne renom-mée située dans le secteur de Fontainebleau. Possède une boutique d’une superficie d’envi-ron 44 m² et tient un stand sur des manifestations équestres. Possède aussi un dépôt d’une superficie d’environ 150 m² dans la zone industrielle de Monte-reau qui sera à reprendre. CA 09/2012-09/2013 : 601 161 € - Le chef d’entreprise envisage un départ à la retraite et propose un accompagnement du repreneur.Prix de vente à débattre. (JP.Paviot)

ALIMENTATION

77 FDC 10-29 CHARCUTERIE : Boutique de 20 m² environ, labo-ratoire de 25 m², réserve de 5 m², loyer mensuel : 416,78 €, CA 2009 : 86 319 €, Prix de vente souhaité : 60 000 € (JP.Paviot)

77DFC 12-10 : MURS + FONDS ARTISANAL (CLIENTÈLE + MATÉ-RIEL) DE BOUCHERIE – CHARCUTE-RIE – TRAITEUR à Jouy-le-Châtel - Chef d’Entreprise + conjoint à plein temps pour un Chiffre affaires en 2012 de 193 100 €. Prix demandé 80 000 € pour le fonds et 150 000 € pour les murs.(N.Fouquiau)

77 FDC 12-31 : SANDWICHERIE - A vendre sandwicherie, boissons, consommation sur place (45 places assises) cour avec possi-bilité de terrasse l’été. Superficie : local commercial : 69,75 m² dont local boutique 35,97 m² ; arrière boutique 33,78 m² ; 2 caves ; une remise extérieure de 32 m². Bail commercial exclusivement res-tauration rapide. Loyer : 6 539,88 € annuel. CA 2011 : 80 170 € ; Prix de vente : 65 000€ (JP.Paviot)

77 FDC13-03 : TRAITEUR - Vente à emporter, organisation de récep-tion, restauration rapide région Sud Seine-et-Marne, local com-mercial avec les murs : 85 000€ ; appartement F3 au dessus : 110 000€ l’ensemble : 180 000€ (comprenant 150 m² de surface professionnelle et appartement de 120 m²).(JP.Paviot)

77 FDC 13-05 : BOUCHERIE CHARCU-TERIE - cause départ à la retraite, fonds artisanal de boucherie charcuterie traiteur, région sud est Seine-et-Marne. Excellente implantation, Chiffre d’affaires annuel 2012 : 523 K€, très bonne rentabilité. Effectif 4 personnes y compris le dirigeant. Equipement et locaux en très bon état. Prix de vente 250 000 €.(N.Fouquiau)

77 FDC 13-15 : fonds artisa-nal de CHARCUTERIE, TRAITEUR, VOLAILLES, ÉPICERIE, région Sud Seine-et-Marne. Belle boutique en angle de rue. CA 2011/2012 : 173 442 € - Loyer : 876 €/mois avec le logement. Camion réfrigéré bou-tique sur 3 étages servant aux tournées. Prix de vente du fonds : 75 000 € plus 35 000 € pour le camion réfrigéré. (JP.Paviot)

77 FDC 13-25 : Seine-et-Marne fonds de CHOCOLATERIE, PÂTIS-SERIE, CONFISERIE, BOULANGERIE. Boutique de 45 m² sur rue très passante + locaux techniques (laboratoires + réserves = 230 m² au total). Loyer mensuel de 2400 € sans les charges. Effectif : 8 salariés - CA 2011/2012 : 632 880 € - Prix de vente : 600 000 €

InformatIon et InscrIptIonRéseau «Transmettre & Reprendreune entreprise en Seine-et-Marne»Tél. : 01 74 60 51 57 - transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr

Conseils et informations techniques (juridique, fiscal, social, patrimonial) relatifs à la reprise ou à la cession de l’entreprise

Gratuites et confidentiellesSur rendez-vous, tous les 1er mardis du mois

CONSULTATIONS D’EXPERTS

12 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

- stocks évalués à la date de ces-sion. (JP.Paviot)

77 FDC 14-12 BOUCHERIE -TRIPE-RIE – VOLAILLE – REVENTE CHAR-CUTERIE, cause retraite dans agglomération du Sud Seine-et-Marne. Boutique + arrière boutique de 100 m² - Bail cou-rant jusqu’en Septembre 2015 – Loyer 2 100 € par trimestre. Pas de salarié à reprendre – CA 2013 : 336 000 € constant sur les 3 dernières années – Prix de vente : 150 000 € (JP.Paviot)

77 FDC 14-21 : BOUCHERIE - Cause retraite, fonds de bouche-rie traditionnelle au cœur d’un village du Val Bréon, pas de sala-rié, matériel en bon état, bail à établir, CA 2013 : 300 000 € réa-lisé sur 44 semaines, fermée 2,5 jours par semaine. Prix de vente : 150 000 €. (S.Bonnelucq)

BÂTIMENT

77 FDC 12-05 : FABRICATION ET POSE DE MENUISERIE AGENCE-MENTS - cause retraite, SARL créée en 1978, comprenant 7 salariés. L’activité est exercée dans un atelier couvert de 300 m² avec bureau attenant de 60 m² et un terrain de 240 m², le bail commercial court jusqu’en 2020, le loyer est de 2 061 € HT mensuel - CA 2012-2013 : 867 000 € - clientèle locale de par-ticuliers et d’entreprises. Vente des parts sociales ou du fonds de commerce. Prix de vente : 150 000 € (S.Bonnelucq)

77 FDC 12-22 : PLOMBERIE – CHAUFFAGE Région Est de Seine-et-Marne, à vendre cause retraite, CA 2013 : 655K€ -excel-lente rentabilité - 6 salariés, véhicules et matériel en bon état - clientèle composée essen-tiellement de particuliers. Prix de vente du fonds 185 000 € à débattre (N.Fouquiau)

77 FDC 12-27 : REVETEMENT DE SOLS ET MURS - Situé sur une zone d’activité à SENART, entre-prise de peinture, tapisserie, pose de parquet, 6 salariés, tra-vaillant à 70 % pour des entre-prises et à 30 % pour des parti-culiers, CA 2013 : 770 000 €, prix de vente à débattre (S.Bonnelucq)

77 FDC 13-13 : MACONNERIE GENERALE - Région Sud Seine-et-Marne, bureaux + 200 m² de dépôt dans un bâtiment indus-triel comportant plusieurs entre-prises. Situé dans une zone industrielle. Proche d’emplace-ments de stationnement. Sala-riés à reprendre. CA 2012 : 1 111 947 €. Prix de vente à débattre.(JP.Paviot)

77 FDC 13-16 : Sud Seine-et-Marne, fonds artisanal D’ÉLEC-TRICITÉ GÉNÉRALE sans salarié. Clientèle composée à 70 % de particuliers, Possibilité d’accom-pagnement du repreneur - CA 2012 : 62 000 € - Prix de vente : 30 000 €. à débattre (JP.Paviot)

77 FDC 13-18 : MACONNERIE GÉNÉRALE Sud Seine-et-Marne, 2 salariés qualifiés, clientèle de particuliers, prescription de 4 cabinets d’architectes, matériel en bon état. Local de 60 m² avec cour extérieure, 300€ de loyer / mois. CA 2013 : 445 000€, bonne rentabilité. Prix de vente : 145 000€ à négocier, carnet de com-mandes à 6 mois, accompagne-ment possible. (S.Bonnelucq)

77 FDC 13-21 : A vendre unique-ment le fonds de MAÇONNERIE SANS DROIT AU BAIL (matériel + clientèle) dans Sud de Seine-et-Marne. Accompagnement du repreneur. Effectif : 1 salarié - CA 2012/2013 : 106 229 €. Prix à débattre. (JP.Paviot)

77 FDC 13-22 : entreprise de PLOMBERIE CHAUFFAGE du Sud de Seine-et-Marne. Clientèle fidèle. Bureau/boutique pos-sédant un bel emplacement en centre ville. Possibilité de déve-lopper la clientèle. CA 2012 : 220 405 € - Prix à débattre. (JP.Paviot)

77 FDC 13-27 : A céder, une société, soit en fonds de com-merce soit en parts sociales, de

NÉGOCE DE MATÉRIAUX DU BÂTI-MENT ET ACTIVITÉ ARTISANALE DE FABRICATION ET POSE DE MENUI-SERIES implantée sur la région SUD EST Seine-et-Marne. Le chiffre d’affaires annuel est de 2 843 K€, 5 salariés, bonne renta-bilité. Motif de la cession: départ à la retraite. (N.Fouquiau)

77 FDC 13-30 : PLOMBERIE/CHAUFFAGE/COUVERTURE - située dans le sud Seine-et-Marne avec fichier clients récur-rents important (contrats de maintenance, contrats d’entre-tien), 4 salariés, dont 2 appren-tis, matériel complet, CA 2012 de 465 363 €, bonne rentabilité, prix de vente 140 000 €. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-16 : CARRELAGE/POSE DE REVETEMENT DE SOLS - Sud Seine-et-Marne, entreprise de carrelage et pose de revête-ment de sols. Pas de locaux à reprendre, pas de personnel mais du matériel intéressant avec trois véhicules et transpor-teur malaxeur à béton. Clientèle sur la région parisienne com-posée de groupes de construc-teurs. CA 2012/2013 : 91 500 €. Prix à débattre) (JP.Paviot)

77 FDC 14-19 : MENUISERIE BOIS, ALU, PVC Située sur le secteur de Sénart, 25 ans d’existence, très bonne clientèle de profes-sionnels, local de 587 m², bien équipée en matériel, 5 sala-riés, prix de vente : 500 000 €. (S.Bonnelucq) 77 FDC 14-20 : VENTE ET POSE DE PISCINES A céder, région pari-sienne sud, zone de chalandise étendue, plus de 20 ans d’an-cienneté, bonne renommée, 2 centres d’exposition neuf, de nombreux contrats d’entretien signés, 7 salariés, équipement complet, CA 2013 : 1 073 369 €, prix de vente des parts sociales : 480 000 €. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-22 : ENTREPRISE GENE-RALE DU BATIMENT A céder région de Melun, entreprise générale du bâtiment, zone de chalandise assez étendue, 2 salariés, bureau de 30 m² + dépôt de 300 m², CA en constante progression, CA 2014 : 869 k€, prix de vente : 80 000 €. (S.Bonnelucq)

PRODUCTION

77 FDC 13-11 : CHAUDRONNERIE – MAINTENANCE INDUSTRIELLE Région Sud Seine-et-Marne, à vendre local professionnel de 1 200 m². Le local est proche d’un Centre Commercial et de par-kings. CA 2011 : 1 050 079 €. Prix à débattre. (JP.Paviot)

77 FDC 14-11 TAPISSERIE – ABAT-JOUR toute équipée, Sud Seine-et-Marne. Locaux 120 m² (ate-lier+boutique) avec une vitrine de 5m, bonne renommée, clien-tèle majoritairement composée de particuliers. Pas de salarié, CA 2013/14 : 68 323 €. Prix de vente à débattre. (S.Bonnelucq)

77 FDC 14-13 FABRICATION D’ETI-QUETTES ADHESIVES - A VENDRE en Seine-et-Marne, cause retraite une entreprise de fabri-cation d’étiquettes adhésives. Clientèle uniquement de profes-sionnels – 2 salariés. Possibilité de reprise des locaux unique-ment pour le démarrage, démé-nagement à prévoir par la suite. CA 2013 : 222 000 € - Prix de vente à débattre. (JP.Paviot)

13 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

563 - ÉTANCHEITÉ - forme juri-dique : Sarl - effectif : 8 - situation géographique : sud 77 - CA : 630 177€ - cause cession : retraite

564 - ÉLECTRICITÉ - forme juri-dique : sarl - effectif : 3 - situation géographique : sud 77 - CA : 265 438€ - cause cession : retraite

679 - ÉLECTRICITE - CLIMATISA-TION - CHAUFFAGE - forme juri-dique : EI - effectif : 3 - situation géographique : nord 77 - CA : 260K€ - cause cession : retraite

683 - MENUISERIE - FERMETURES - forme juridique : Sarl- effec-tif : 6 - situation géographique : sud 77 - CA : 798 317€ - cause cession : retraite

689 - MENUISERIE - AGENCEMENT forme juridique : Eurl - effectif : 8 - situation géographique : sud 77 - CA : 587 566€ - cause cession : retraite

749 - PLOMBERIE - CHAUFFAGE - forme juridique : SAS - effectif : 8 - situation géographique : sud 77 - CA : 728 654K€ - cause cession : retraite

829 - CHAUFFAGE - VENTILATION - forme juridique : SA - effectif : 11 - situation géographique : sud 77 - CA : 1300K€ - cause cession : retraite

350 - GÉNIE CIVIL - forme juri-dique : SAS - effectif : 18 - situa-tion géographique : nord 77 - CA : 1700K€ - cause cession : retraite

Les annonces de :La Fédération Française du Bâtiment Île-de-France Est

Sur 3500 entreprises du BTP de Seine-et-Marne, la moitié verra ses dirigeants partir en retraite dans les 10 ans à venir.Le BTP 77 a mis en place un dispositif d’aide à l’accompagnement à la

Transmission d’Entreprise : - Accompagnement personnel et confidentiel du

dirigeant (rencontre individuelle pour l’élaboration du processus de transmission)

- Évaluation de l’entreprise- Préparation à la transmission- Accès à un réseau de consultants experts partenaires- Diffusion de l’offre de cession sur « Batiportail.com »- Prise de contact avec les repreneurs- Formation du repreneur à l’ESJDB (École Supérieure

de Jeunes Dirigeants du Bâtiment).

Contact

Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17juridique@btp77.org - uzelv@btp77.org

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InformatIon et InscrIptIon

Conseils et informations techniques (juridique, fiscal, social, patrimonial) relatifs à la reprise ou à la cession de l’entreprise

Chefs d’entreprises et cédants, vous avez 55 ans et plus, participez à ces nouveaux rendez-vous gratuits pour établir un diagnostic personnalisé pour vos droits à la retraite !

Suite aux réformes successives des retraites, ces consultations ont pour but de vous informer sur le régime obligatoire (rachats de trimestres, rachat d’abattements, cotisations classes supérieures, cotisations de reconversion, changement de statut, retraite progressive), en analysant votre situation pour optimiser votre départ à la retraite et éviter les pertes de droits.

Deux dates sont programmées : lundi 16 mars et lundi 8 juin à partir de 13h30 Ces consultations se dérouleront à la CCI Seine-et-Marne à Serris, en 1h par un conseiller en protection sociale - AG2R La Mondiale, organisme collecteur certifié d’État.

Information et inscription : CCI Seine-et-Marne - Corinne De Oliveira - Tél. 01 74 60 51 56 corinne.deoliveira@seineetmarne.cci.fr

CONSULTATIONS : BILAN RETRAITENouveau

Inscription obligatoire Des documents vous seront demandés

à votre inscription afinde préparer votre rendez-vous.

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14 NPBulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

Société* : Siret* :

Nom* : Prénom* :

Adresse :

CP : Ville :

Tél.* : Fax :

Email* :

Situation professionnelle : o En activité o Demandeur d’emploi

Projet : o Reprise d’une PME-PMI o Reprise d’un fonds de commerce

Je souhaite recevoir chaque trimestre le bulletin d’opportunités* : o par mail o par courriero Je souhaite être contacté(e) par un conseiller Reprise/Transmission

InscrIptIon à la lIste de dIffusIon du bulletIn d’opportunItésVous souhaitez recevoir, tous les trimestres, le bulletin d’opportunités ? Remplissez le coupon ci-dessous et renvoyez-le à la CCI Seine-et-Marne - Stéphanie Dardenne - 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4, fax : 01 74 60 51 51, email : stephanie.dardenne@seineetmarne.cci.fr

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CESSION DE TPE/PME : L’OBLIGATION D’INFORMATION DES SALARIÉSDans un souci de maintien de l’activité et des emplois, la loi relative à l’Économie Sociale et Solidaire du 31 juillet 2014 a institué une nouvelle obligation d’information à la charge des employeurs, en cas de cession des entreprises comportant moins de 250 salariés.

Depuis le 1er novembre 2014, les entreprises de moins de 250 salariés sont assujetties à une nouvelle obligation d’information s’appliquant notamment en cas de cession du fonds de

commerce ou d’une participation représentant plus de 50 % des parts sociales ou actions d’une société.Cette information doit être délivrée à l’ensemble des salariés au moment de la cession mais également au moins une fois tous les 3 ans.L’exploitant du fonds de commerce ou le représentant légal de la société, selon le cas, est alors tenu d’informer ses salariés de la cession projetée et de la possibilité de présenter une offre pour l’acquisition du fonds ou le rachat de la participation.Dans le cadre de l’information triennale, l’information porte sur les conditions juridiques de la reprise d’une entreprise par les salariés, les avantages et difficultés ainsi que les dispositifs d’aide dont ils peuvent bénéficier.

Quand informer les salariés ?

L’information des salariés est effectuée au plus tôt deux mois avant le transfert de propriété, pour les entreprises de moins de 50 salariés. Pour les PME employant de 50 à 250 salariés, la notification de l’information aux salariés doit être réalisée au plus tard en même temps que l’information et la consultation du comité d’entreprise.Les salariés sont tenus à une obligation de confidentialité en ce qui concerne les informations qu’ils sont amenés à recevoir dans le cadre de la cession. Les salariés intéressés par la reprise doivent en informer dans les meilleurs délais l’exploitant ou le représentant légal.

À défaut d’information des salariés dans le délai prévu et/ou en cas de non-respect des dispositions légales et réglementaires du Code de commerce, la sanction encourue est la nullité de la cession. L’action en nullité se prescrit par 2 mois à compter de la date de publication de l’avis de cession du fonds, de la cession de la participation ou de la date à laquelle tous les salariés ont été informés.

Contact : CCI Seine-et-Marne : 01 74 60 51 00Pôle Appui juridique et réglementaire : Yohann Pfleger Service Création Reprise Transmission : Lionel Becquart / Christèle Garnier

ACTUALITÉS

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15 Bulletin d’opportunités n°41 | Janvier à avril 2015

PARTENAIRES DU RÉSEAU

Bulletin d’opportunités n°41 - Janvier à Avril 2015 - édité par la CCI Seine-et-Marne, coordinateur du Réseau 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris - CS 70045 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4 Conception et réalisation : S. Dardenne - CCI Seine-et-MarneImpression : Groupe des imprimeries Morault - 1850 exemplaires - Dépôt légal : 23/10/2007 N° ISSN : 1959-0903

CHAMBRE DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE SEINE-ET-MARNE1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS7004577716 Marne-la-Vallée Cedex 4Tél. : 01 74 60 51 00www.seineetmarne.cci.fr

CHAMBRE DE MÉTIERS ET DEL’ARTISANAT SEINE-ET-MARNEChâteau Gruber - 4 avenue du Gé-néral Leclerc - 77004 Melun Cedex Antennes à Chelles, Meaux, Monte-reau et ProvinsTél. : 01 64 79 26 00www.cma77.fr

CONSEIL GÉNÉRAL DE SEINE-ET-MARNEHôtel du Département77010 MELUN CedexTél. : 01 64 14 77 77www.cg77.fr

SEINE-ET-MARNE DÉVELOPPEMENTHôtel du département77010 MELUN CedexTél. : 01 64 14 19 00www.seine-et-marne-invest.com

ASSOCIATION DES EXPERTS -COMPTABLES ET COMMISSAIRES AUX COMPTES DE SEINE-ET-MARNE259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENILTél. : 01 64 79 76 01www.expertscomptables-77.com

CENTRE DE GESTION AGRÉÉ SUD EST FRANCILIEN259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENILTél. : 01 64 79 76 00www.cgasef.com

CGPME 7756 rue Eugène Delaroue77190 DAMMARIE-LES-LYSTél. : 01 64 37 01 71www.cgpme77.fr

CHAMBRE DES NOTAIRES DE SEINE-ET-MARNE24 Boulevard Chamblain77000 MELUNTél. : 01 64 39 53 93www.chambre-seineetmarne.notaires.fr

FÉDÉRATION FRANÇAISE DU BÂTIMENT ÎLE-DE-FRANCE EST45 Rue Nouvelle BP 9377002 MELUN CedexTél. : 01 64 87 66 17www.ffbatiment.fr www.btp77.org

GPIH21 Rue Altiero Spinelli77246 CESSONTél. : 01 64 09 63 80www.gpih77.fr

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE FONTAINEBLEAU4 bis Rue du Sergent Perrrier77000 FONTAINEBLEAUTél. : 01 64 22 15 63www.avocats-fontainebleau.fr

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MELUN2 Avenue du Général Leclerc77000 MELUNTél. : 01 64 39 00 35www.barreau-melun.org

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MEAUXAvenue Salvador Alende77100 MEAUXTél. : 01 60 09 03 60www.ordreavocats-meaux.fr

MEDEF SEINE-ET-MARNEBP 64 - La Rochette77001 MELUN CedexTél. : 01 64 87 85 10www.medef-seineetmarne.fr

UIMM238 Rue de la Justice77000 MELUNTél. : 01 64 87 85 86www.uimm.fr

BPI FRANCEDirection Régionale Idf Est12 Boulevard du Mont d’EstMaille Nord III93192 NOISY-LE-GRAND CedexTél. : 01 48 15 56 55www.bpifrance.fr

BTP BANQUE56 rue Eugène Delaroue77180 DAMMARIE-LES-LYSTél. : 01 60 56 03 14www.btp-banque.fr

CIC ESTDirection régionale Seine-et-MarneLe Citalium - 1 avenue de l’Europe 77144 Montevrain - Marne-la-Vallée Tél. : 01 60 54 58 70www.cic.fr

INITIATIVE NORD SEINE-ET-MARNE1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS7004577716 Marne-la-Vallée Cedex 4Tél. : 01 64 33 55 11www.nord77initiatives.fr

INITIATIVE MELUN VAL DE SEINE ET SUD SEINE-ET-MARNE Centre d’affiares H Center11 rue Benjamin Franklin77000 La RochetteTél. : 01 64 38 96 85www.mvsinitiatives.com

SOCIÉTÉ GÉNÉRALEGroupes des agences deChessy Marne-la-Vallée3 rue de la Galmy BP101 Chessy77701 Marne-la-Vallée cedex 4Tél. : 01 64 17 30 50www.societegenerale.fr

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AG2R - LA MONDIALE2/4 rue du Suffrage Universel 77185 LognesTél. : 06 86 18 89 12www.ipe.77.evous.fr

CRA45 rue de Vivienne75002 ParisTél. : 01 40 26 74 16www.cra.asso.fr

RSI ILE-DE-FRANCE (Régime Social des Indépendants)58 rue de la Fosse aux AnglaisCS 4049677187 Dammarie-les-Lys Tél. : 3648 / 3698www.rsi.fr

SCOP (Union Régionale des Sociétés Coopératives)100 rue Martre 92110 Clichy-la-Garenne Tél. : 01 40 87 87 00www.les-scop-idf.coop

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