Cluster EcoHabitat Présentation Franck Boutté

Franck Boutté Consultants Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013

UN CHANGEMENT DE PARADIGME

POUR UN URBANISME INTÉGRÉ FRANCK BOUTTÉ, Ingénieur Architecte Franck Boutté Consultants – Conception & Ingénierie Environnementale

Cluster Eco Habitat

Cluster Eco Habitat _ Poitiers, 27 mars 2013


DU BEPOS AU TEGPOS POUR UN CHANGEMENT DE PARADIGME


LES EFFETS COLLATÉRAUX DE LA PERFORMANCE DU BÂTIMENT SUR

L’ARCHITECTURE ET LA VILLE

Bâtiment très compact

= effet « thermos » Surchauffe en été

Complexités techniques à la

réalisation et à l’entretien Accès au soleil

Solution unique Approche sectorielle /

monothématique et additionnelle

€ kWh

Bâtiments singuliers

dans la ville


OPTIMISER LE RAPPORT EFFORT / GAIN

Hiérarchiser les enjeux au regard du contexte territorial

Quelles qualités d’usages

induites pour un tel effort ?


LES PÉRÉQUATIONS : RÉPARTIR POUR RENDRE ÉQUITABLE…

Le projet comme générateur

d'externalités positives

Le "super projet" et ses

vertus internes

VS.


De la simple énergie blanche…

… à l’ensemble des énergies

… EN FONCTION DE CRITÈRES CHOISIS ET ÉLARGIS


DE LA VILLE BEPOS AU TERRITOIRE À ENERGIE GLOBALE POSITIVE

[TEGPOS]

De nouvelles équations pour l’urbanisme durable

De nouvelles dynamiques de transfert et d’échange

Une démarche d’urbanisme intégré

De nouveaux mécanismes de péréquations


LE TEGPOS EN ACTION DÉMARCHES D’URBANISME INTÉGRÉ


L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL D’UNE DÉMARCHE SYSTÉMIQUE

Echelles

Temporalités

Acteurs

Déclinaison des différentes formes d’énergie

INTERROGER LA

CONCEPTION

RACONTER LE

PROJET

SUIVRE LA MISE EN

ŒUVRE


Echelles

Temporalités

Acteurs

Déclinaison des différentes formes d’énergie

Programmation

Morphologie

Espace public

Interfaces bâtis

Bâtiments

Vie en œuvre

L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL D’UNE DÉMARCHE SYSTÉMIQUE


L’APPROCHE MATRICIELLE : OUTIL POUR ÉMERGER DES INNOVATIONS


LES CONSTELLATIONS : VECTEURS DE STRATÉGIE DE PROJET


REPÉRER DES ÉQUATIONS TYPIQUES EN

MILIEU URBAIN

FINALITE #2

Plus d’habitants, plus de nature

PROPOSER DE NOUVELLES ÉQUATIONS POUR

UN URBANISME DURABLE

Nouvelle équation

+ d’habitants, + de nature, + d’usages




Nouvelle équation

+ d’habitants, + de mobilité, - de pollution, - de bruit, - de CO2


MILIEU URBAIN

FINALITE #3

Plus d’habitants, moins de nuisances







MILIEU URBAIN

FINALITE #3

Moins de consommation énergétique, plus de mutualisation



Nouvelle équation

+ de bâtiments, - de consommation, + de

mutualisation, + de renouvelables


DÉFINIR UN JUSTE

NIVEAU DE PERFORMANCE


PERMETTRE UNE CONCEPTION RÉALISTE / RÉALISABLE / RÉALISÉE

ECOQUARTIER FLUVIAL DE L’ÎLE SAINT LAURENT, CHALON-SUR-SAÔNE

MOA GRAND CHALON MOE Faubourg 2/3/4

Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre

Île

ATTRACTIVE

Île

HABITÉE

Île

EVOLUTIVE

+

+

Ou comment croiser le projet urbain avec des ambitions politiques et des principes de réalité

technico-économique pour trouver un juste niveau de performance


Ou comment transformer un effort énergétique peu productif en attractivité, accessibilité

et qualité du cadre de vie

SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE ET

ADDITIONNELLES

ECOQUARTIER FLUVIAL DE MANTES-ROSNY

MOA EPA MANTES SEINE AMONT MOE Agence TER



DÉFINITION STRATÉGIQUE DES AMBITIONS DU FUTUR ÉCO-QUARTIER

FLUVIAL DE L’ILE SAINT-DENIS

MOA BRÉMOND IMMOBILIER Mission FBC : Assistance à maîtrise d’ouvrage

DÉTERMINER UN « IDÉAL RÉALISTE »

AMBITION ÉNERGÉTIQUE

SOLIDARITÉ TERRITORIALE

PRIX DE SORTIE ?

+

=

50 % BBC

30 % PASSIF

20 % BEPOS

50% DE

LOGEMENTS

SOCIAUX

2 500 € / m² ?

10 000 € / m² ?

Ou comment le choix du niveau de performance détermine les typologies architecturales

et les qualités d’usages


RÉPARTIR LES EFFORTS EN

INTERVENANT SUR L’EXISTANT


Consommation annuelle nationale des logements

L’urgence est sur l’existant : BEPOS = levier ?

1

L’ENJEUX EST DANS L’EXISTANT


RESTRUCTURATION DU CAMPUS SCIENTIFIQUE DE L’UNIVERSITÉ DE

BORDEAUX

MOA SRIA MOE Paul Chemetov + Debarre-Duplantier + Quille + DV Construction


RÉNOVER LE PATRIMOINE EXISTANT

Ou comment rendre performant le déjà-là architectural


été hiver

moins de besoins de chauffage

Projet

<1%

Existant

23%

Nombres d'heures

dépassant 28°C

Zéro inconfort en été

S ’APPUYER SUR LES QUALITÉS DE L’EXISTANT

Ou comment le bioclimatisme permet de combiner performance et confort


été hiver

S ’APPUYER SUR LES QUALITÉS DE L’EXISTANT

Ou comment le bioclimatisme permet de combiner performance et confort


GÉNÉRER DES CONDITIONS DE

MUTUALISATION ET D'EXTERNALITÉS

POSITIVES


ÉCOQUARTIER HOCHE, NANTERRE

MOA EPADESA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Quartier

Hoche –

logement

neufs

Logements

sociaux

DÉPASSER LES PÉRIMÈTRES, FRANCHIR LES FRONTIÈRES

Ou comment un écoquartier de bâtiments neufs profite aux logements sociaux à

proximité


Ou comment un écoquartier de bâtiments neufs profite aux logements sociaux à

proximité

Rechercher des solutions énergétiques mutualisées

ÉCOQUARTIER HOCHE, NANTERRE

MOA EPADESA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

SOLUTION GAZ NATUREL / ÉCHELLE BÂTIMENT SOLUTION CHAUFFERIE BOIS / ÉCHELLE TERRITOIRE

DÉPASSER LES PÉRIMÈTRES, FRANCHIR LES FRONTIÈRES


Ou comment l’hyper-performance du bâtiment nouveau rend performant et confortable

les locaux de l’ancien Hôtel de Ville

GÉRER DES CONDITIONS DE MUTUALISATION ET D’EXTERNALITÉS

POSITIVES

CITÉ MUNICIPALE DE BORDEAUX

MOA VILLE DE BORDEAUX

MOE PAUL ANDREU + RICHEZ ASSOCIÉS Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre

BEPOS

PARTAGÉ

CONSOMMATION

450 000 kWh

PRODUCTION

250 000 kWh

© Franck Boutté Consultants


RETRANSCRIRE LES FORMES

D’ÉNERGIES SUR L’ENSEMBLE D’UN

TERRITOIRE


Energie blanche liée aux consommations des

bâtiments et espaces publics

Energie grise liée aux cycles de vie des matériaux,

aux procédés constructifs, à la consommation de sol,

à l’agriculture…

Energie cinétique liée à la mobilité, aux

déplacements de personnes et de biens…

Energie sociale liée aux usages, confort, services,

solidarités, modes de vie…

Energie économique liée aux partenariats, au

développement des entreprises locales, aux

emplois…

Energie éco-systémique liée aux écosystèmes,

biodiversité, ressources en eau…

Energie créative concerne les dimensions artistiques,

culturelles, évènementielles…

Energie du changement d’état liée à la mutabilité,

l’évolutivité, la capacité de se transformer…

Ou comment cibler et démultiplier les formes d’énergies adaptées à une problématique

globale d’un territoire

ELARGIR LE CHAMPS DES ÉNERGIES AU CONTEXTE URBAIN


ETUDE STRATÉGIQUE PRÉALABLE AU CDT DE LA CONFLUENCE

SEINE OISE

MOE l’AUC Mission FBC : Etude prospective

ADOPTER UNE DÉMARCHE DE CONCEPTION INTÉGRÉE

Ou comment retranscrire les formes d’énergies à l’échelle territoriale


PERMETTRE UN DYNAMISME TERRITORIAL

A chaque territoire ses enjeux stratégiques

ETUDE STRATÉGIQUE PRÉALABLE AU CDT DE LA CONFLUENCE

SEINE OISE

MOE l’AUC Mission FBC : Etude prospective


PERMETTRE UNE SYNERGIE DES

ÉCHELLES / TEMPORALITÉS / ACTEURS

EPA

MOE URBAINE

OPÉRATEURS

USAGERS


OMBRES ET VENTS POSITIFS POUR FAÇONNER LA FORME URBAINE

QUARTIER ANFA - CASABLANCA, MAROC MOA AUDA, groupe CDG

MOE Reichen et Robert & Associés Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre

Ou comment la forme urbaine peut diminuer à la source les besoins en énergie

AGIR SUR LA FORME URBAINE POUR SOULAGER LES SYSTÈMES


TRANSFORMER L'ORGANISATION TERRITORIALE ET LA TRAME

URBAINE EN CLIMATISEUR URBAIN NATUREL


ÉCOCITÉ DE ZÉNATA, MAROC

MOA Société d’Aménagement de Zénata

MOE Reichen et Robert & Associés Mission FBC : Maîtrise d’Œuvre

TRAME AÉRAULIQUE RÉSULTANTE

ETUDE DE VENTILATION À L’ÉCHELLE

TERRITORIALE

TRAMES CONTEXTUELLES

TRANSFORMER L'ORGANISATION TERRITORIALE ET LA TRAME

URBAINE EN CLIMATISEUR URBAIN NATUREL


PERMETTRE UNE NÉGOCIATION

OUVERTE ET STRATÉGIQUE


SORTIR DES APPROCHES SECTORIELLES, MONOTHÉMATIQUE

ET ADDITIONNELLES

CHARTE D’OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT

DURABLE POUR L’ILE DE NANTES

MOA SAMOA Mission FBC : Assistance à Maîtrise

d’Ouvrage


CHARTE D’OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR L’ILE DE NANTES

MOA SAMOA Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage


ET ADDITIONNELLES


Ou comment transformer un effort énergétique peu productif en qualités nouvelles, en

expérimentation et en innovations


ET ADDITIONNELLES

CHARTE DE TRANSFORMATION DURABLE POUR L’OIN BORDEAUX-

EURATLANTIQUE

MOA EPA BORDEAUX-EURATLANTIQUE Mission FBC : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage


PROMOUVOIR L’EXPÉRIMENTATION

ET FAVORISER L’INNOVATION


Ou comment transformer le temps en ressource et en nouveaux usages

FAIRE DU TEMPS UNE RESSOURCE

PROJET RIVP BOULEVARD DAVOUT

CONCOURS BAS CARBONE

© Franck Boutté Consultants

> Les « + »

Besoins de chauffage

réduits,

usages saisonniers

> Les « - »

Investissement


T4_78m²

T2_46m²

T3_65m²

Ou comment transformer le temps en ressource et en nouveaux usages

FAIRE DU TEMPS UNE RESSOURCE


LE TEGPOS EN

RÉSOLUTION NOUVEAUX MÉCANISMES DE PÉRÉQUATION


LA BOURSE DE DURABILITÉ, UN NOUVEAU CONTRAT SOCIAL

Ou comment inventer une solidarité énergétique pour une performance globale

L’exemple de l’énergie


QUEL PÉRIMÈTRE ? QUELLE THÉMATIQUE ?

D’abord la thématique de l’énergie, demain la possibilité de valoriser la Bourse de

Durabilité pour des projets a plus fort impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre


Système de subvention directe

(par le biais d’une fondation ?) Mise en place d’une fondation de la

solidarité énergétique et durable de

l’île, alimentée par la bourse de

durabilité et finançant des opérations

de rénovation de l’existant

QUELS MONTAGES ?


Système de tiers – investissement géré par un « opérateur énergie » Les moyens devant être consacrés à l’atteinte d’une forte ambition énergétique sont investis

dans l’existant par un système de prêt.

Les logements rénovés remboursent ce prêt sur leurs économies de charge et l’argent peut-

être réutilisé dans une logique d’économie circulaire

MONTAGES ENVISAGEABLES


Système de loyers partagés : Un investissement sur l’ancien permet un gain nettement plus élevé que sur le neuf

Les économies de charges résultantes peuvent donc être réparties entre ancien et neuf, dans

une logique de loyers partagés

MONTAGES ENVISAGEABLES


Pour un nouvel urbanisme intégré…

QUE PEUT-ON PARTAGER,

QUE PEUT-ON METTRE EN COMMUN ?


FRANCK BOUTTÉ CONSULTANTS 43 bis rue d’Hautpoul 75019 Paris / franck-boutte.com

01 42 02 50 80 / [email protected]

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