Cohabiter

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Réflexion et vision sur la cohabitation de l’industrie agro-alimentaire avec le cadre de vie.

Alexandre Gilbert, Isabelle Guillemette, Chieu Anh Le van

« Cohabiter »

APA 3351 Espace régional

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Table des matières

1. Mise en contexte2. Impressions du territoire3. Définition des typologies 4. Définition de la méthode d’analyse et de la

terminologie5. Analyses6. Diagnostic7. Proposition 8. Conclusion

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Nous sommes urbains

Perception du milieu rural bucolique

Mise en contexte

Photo: Alexandre Gilbert

Vue derrière le garage Jacques Lavoie et fils Ste-Madeleine

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Photos: Alexandre Gilbert

Impressions du territoireOmniprésence de l'agro-alimentaire


Présence imposante du transport lourd Monumentalité des Meuneries

Proximité de l’agricultureLocalisation des industries

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Cohabitation villageoise

Les zones commerciales, agricoles, et résidentielles se côtoient.


Début du village de St-Damase

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2) Agriculture péri-villageoise

3) Industrie et commerce

1) Meunerie villageoise

Définition des typologies


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Méthode d’analyse et terminologie

Impact Visuel : Échelle / visibilité / esthétiqueAmbiance: Perception sensible

Cohabitation: Ouverte, fermée / directe, indirecte / zone de transition?

Zone de transition: L’espace qui définit deux entités territoriales

Cadre de vie: « Réalité matérielle et environnement humain dans lequel évolue un individu. »1

1: Dictionnaire de l’aménagement de l’espace

Approche intuitive et sensible

Terminologie

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Points d’analyse

Village de St-Damase Village de Ste-Madeleine

Photo aérienne: Atelier régional

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Meuneries

•Symbole économique et social

La meunerie construite en 1971


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Impact Visuel : Échelle démesurée par rapport aux résidences

Ambiance: Dominante et contrastée

Cohabitation: Ouverte et directe sur son environnement, sans zone de transition

Analyse : Meunerie de St-Damase

Vue de la meunerie derrière le centre de la petite enfance

Photo: Alexandre GilbertPhoto aérienne: Atelier régional

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Impact visuel : Meunerie de St-Damase

•Repère visuel important

La meunerie est perceptible de différents point de vue


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Analyse : Meunerie de Ste-Madeleine

Impact Visuel : Échelle démesurée par rapport aux résidences

Ambiance: Dominante et contrastée

Cohabitation: Ouverte et directe sur son environnement, sans zone de transition

La meunerie marque fortement l’entrée du village de Ste-Madeleine


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Impact visuel : Meunerie de Ste-Madeleine

•Repère visuel important

Impossible de la manquer!


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Industries et commerces

•Symbole économique et social


Beaucoup de caractéristique en commun.

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Analyse Industrie/commerceImpact Visuel : Échelle proportionnée des bâtiments. Discordance visuelle causée par manque d’esthétisme du cadre bâti.Ambiance: Rupture du rythme de la rue. Ilot de chaleur et ruissellement créés par grande marge de recul asphalté.

Cohabitation: Ouverte et directe sur la route et les résidences. Sans zone de transition

On ne se croirait pas dans un quartier résidentiel


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Analyse Industrie/commerce

Impact Visuel : Discordance visuelle causée par

manque d’esthétisme du cadre bâti.

Ambiance : Rupture du rythme de la rue.

Ilot de chaleur et ruissellement créés par grande marge

de recul asphaltée.

Cohabitation : Ouverte et directe sur la route et les

résidences. Sans zone de transition.

Le stationnement se marie avec la route


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Exemples d’intégration problématique•Aucune transition•Stationnement en devanture•Absence d’aménagement

Obstruction de la vue sur les Montérégiennes


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Exemples d’intégration harmonieuse

•Architecture en harmonie avec le cadre bâti environnant.•Aménagement paysager permet une transition avec la route.

Structure industrielle et stationnement en retrait


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Agriculture « péri-villageoise »

•Symbole économique et social •Définit et organise le paysage

Le territoire agricole se transforme avec les saisons


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Impact Visuel : Ouverture sur les champs de culture, accessibilité visuelle forte. Permet une percée visuelle sur les Montérégiennes.

Ambiance: Calme et paisible, peut occasionner des odeurs, contact direct avec épandage phytosanitaire

Cohabitation: Ouverte et directe sur les résidence. Sans zone de transition.

Analyse : Agriculture péri-villageoise


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Proximité avec les résidences


Ste-Madeleine

St-Damase

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Constats globauxImpact visuel Ambiance Cohabitation

Meunerie -Échelle disproportionnée. -Champ visuel important.

-Dominante et contrastée. -Poussière

-Ouverte et directe sur son environnement. -Sans zone de transition.

Industrie et commerce -Échelle disproportionnée. -Discordance avec les résidences privées. -Discordance visuelle causée par manque d’esthétisme du cadre bâti.

-Stress visuel, auditif et olfactif. -Rupture du rythme de la rue. -Ilôt de chaleur et ruissellement créé par grande marge de recul asphaltée.


Agriculture péri-villageoise

-Permet une percée visuelle sur les Montérégiennes. -Ouverture sur les champs de culture=accessibilité visuelle forte.

-Calme et paisible. -Peu occasionner stress olfactif -Contact direct avec épandage phytosanitaire

-Ouverte et directe sur les résidences. -Sans zone de transition.

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Industrie et commerce -Échelle proportionnée. -Discordance avec les résidences privées. -Discordance visuelle causée par manque d’esthétisme du cadre bâti.

-Rupture du rythme de la rue. -Ilôt de chaleur et ruissellement créé par grande marge de recul asphaltée.




-Calme et paisible. -Peu occasionner stress olfactif -Contact direct avec épandage phytosanitaire

-Ouverte et directe sur les résidences. -Sans zone de transition.

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Industrie et commerce -Échelle disproportionnée. -Discordance avec les résidences privées. -Discordance visuelle causée par manque d’esthétisme du cadre bâti.

-Stress visuel, auditif et olfactif. -Rupture du rythme de la rue. -Ilôt de chaleur et ruissellement créé par grande marge de recul asphaltée.




-Calme et paisible. -Peut occasionner stress olfactif -Contact direct avec épandage phytosanitaire

-Ouverte et directe sur les résidences -Sans zone de transition.

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Analyse historique cartographique

•Comprendre l’évolution des formes villageoises•Comprendre l’histoire de l’implantation des industries et meuneries

Source: L.Traversy La paroisse de St-Damase

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Analyse évolution villageoise St-Damase

La croissance du village s’est organisée en périphérie des industries

Source : Atelier régional

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Analyse évolution villageoise Ste-Madeleine

Les routes sont centrales dans le développement du village

Source : Atelier régional

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Périmètre d’urbanisation

Source des fonds de plan: plan d’urbanisme des municipalité de St-Damase et Ste-Madeleine.

Le périmètre d’urbanisation annonce clairement qu’il a atteint un point culminant de développement. D’ailleurs, il est comblé à près de 85% du périmètre, ce qui démontre l’importance de développer différents attraits pour stimuler l’économie.

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Diagnostic

Les typologies analysées démontrent qu’il y aurait avantage

à développer de nouveaux aménagements lié à la zone de cohabitation. Cela permettrait de mettre en valeur le cadre

de vie sous des aspects paysagers, sociaux, culturels, économiques et d’intégrer la forte présence agroalimentaire.

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Révéler Revitaliser Requalifier

Proposition

•Améliorer le cadre de vie

•Créer de nouveaux attraits et stimulateurs

•Révéler l’identité des communautés

•Renouveler la vision de l’agriculture

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Proposition: meunerie

Photomontage: Alexandre Gilbert

Zone de transition : arbres de grand gabarit

Meunerie de Ste-Madeleine

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Photomontage: Chieu Anh Levan

Point de repère: coloration de la meunerie


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Projection artistique sur les silos des meuneries


Meunerie de St-Damase

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Projection artistique sur les silos des meuneries



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Proposition commerceValorisation végétal des devantures commerciales

Simulation de végétalisation du secteur commercial de Ste-Madeleine

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Proposition commerceValorisation végétal des devantures commerciales

Simulation de végétalisation du secteur commercial de Ste-Madeleine

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Proposition industrie

Simulation d’aménagement de la compagnie Lassonde.

Mise en valeur de l’industrie : enseigne, végétalisation et trottoir.

Photomontage: Isabelle Guillemette

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Proposition industrie

Simulation d’aménagement de la compagnie Lassonde.

Mise en valeur de l’industrie : enseigne, végétalisation et trottoir.

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Principe de biorétention

Source: Green infrastructure in Calgary’s corridors

Sans bordure

Avec bordure

Récupération des eaux de pluie

Zone de biorétention

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Végétaux pour biorétention

Sorbaria sorbifolia

Quercus palustrisSalvia silvestris

Deschampsia caespitosa “tardiflora”http://www.pictokon.net/bilder/2007-06/pflanzenbilder-sorbaria-sorbifolia-niedrige-federspiere.jpg.jpg http://vivacesmirabel.com/Catalogue/catalogue_photos/Deschampsia_Tardiflora.htm

http://www.dkimages.com/discover/previews/994/50245215.JPG http://www.jamesdeandesign.com/Slide_Show/Plant_Catalog/TREES/

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Proposition agriculture péri-villageoise

Source des fonds de plan: plan d’urbanisme des municipalité de St-Damase et Ste-Madeleine.

Zone de transition : diminution du contact direct du village avec l’agriculture de grande échelle.

Périmètre Lots en contact direct avec les résidences

Ste-Madeleine

Ensembles des lots

St-Damase

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Zone de transition : culture alternative

Simulation d’une bande de culture de tournesol


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Zone de transition : pâturage

Simulation d’une culture de tournesol

Simulation d’une zone d’élevage extensif de mouton


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Zone de transition :

Source des images pour photomontage :GREBPhotomontage: Alexandre Gilbert

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Zone de transition : fermette ou hameau agricole

Simulation d’une ferme de petite échelle

Source des images pour photomontage :GREBPhotomontage: Alexandre Gilbert

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Le mot de la faim…

Les villages de St-Damase et Ste-Madeleine gagneraient sur plusieurs aspects du cadre de vie, tant paysager que

social, culturel ou même économique à travailler en priorité sur les zones qui cohabitent avec

l’industrie agro-alimentaire.

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