Construction de 45 logements Lot N° 5 ZAC Roque Fraisse à

Construction de 45 logements Lot N° 5 ZAC Roque Fraisse

à Saint-Jean-de-Védas

P H A S E D C E

Date: 29/01/ 2015

Maître d'ouvrage: SAS SOGEPROM

SUD REALISATIONS

Etoile Richter 80, Place Ernest Garnier 34960

Montpellier Tél : 04 67 13 80 00 - Fax : 04 67 13

80 25 Mail : pragma@pragma-

immobilier.com Web : www.pragma-immobilier.com

RESIDENCE KAOBA

Architecte: Achitecture Environnement PM

1 Rue Fontaine du Pila Saint Gely 34000 MONTPELLIER Tél: 04 67 34 04 27 - Fax: 04 67 58 14 99 -

Mail: [email protected] Web: www.arch-environnement.fr

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RESIDENCE « KAOBA » CONSTRUCTION DE 45 LOGEMENTS COLLECTIFS, LOT 5 , ZAC ROQUE FRAÏSSE A ST JEAN DE VEDAS C.C.T.P.

PRAGMA LOT 07 – PLATRERIE DOUBLAGE CLOISONS PLAFONDS

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1 GENERALITES ________________________________________________________________________________ 3

1.1 PREAMBULE __________________________________________________________________ 3

1.2 PRESCRIPTIONS GENERALES______________________________________________________ 3

1.3 CONSISTANCE DES TRAVAUX _____________________________________________________ 3

1.4 NORMES ET REGLEMENTS _______________________________________________________ 4

1.5 EMISSION DE FORMALDEHYDE ET AUTRES COMPOSES ORGANIQUES VOLATILS ____________ 5

1.6 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES CONCERNANT L’ISOLATION THERMIQUE _________________ 5

1.7 ESSAIS D’ETANCHEITE A L’AIR ____________________________________________________ 6

1.8 ETUDES ______________________________________________________________________ 6

1.9 MAROUFLAGE _________________________________________________________________ 6

1.10 PRESCRIPTION CONCERNANT LE BOIS ______________________________________________ 6

1.11 PRESCRIPTIONS SUR LES DOUBLAGES ______________________________________________ 7

1.12 PRECONISATIONS SUR LES CLOISONS ______________________________________________ 7

1.13 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES FAUX-PLAFONDS ____________________________ 8 1.13.1 GENERALITES ______________________________________________________________________ 8 1.13.2 RESISTANCE AU FEU _________________________________________________________________ 8 1.13.3 MISE EN OEUVRE DES FAUX-PLAFONDS EN PLAQUE DE PLATRE ______________________________ 9

1.14 PRECONISATIONS EN MATIERE D’ACOUSTIQUE ______________________________________ 9

2 DESCRIPTIF PARTICULIER – LOCALISATIONS _______________________________________________________ 9

2.1 DOUBLAGES INTERIEURS ________________________________________________________ 9 2.1.1 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 120+13 _______________________________ 9 2.1.2 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 120+13 POUR PIECES HUMIDES ___________ 10 2.1.3 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 80+13 _______________________________ 10 2.1.4 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 80+13 POUR PIECES HUMIDES ____________ 11 2.1.5 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 40+13 _______________________________ 12

2.2 CLOISONS SECHES _____________________________________________________________ 12 2.2.1 CLOISONS DE DISTRIBUTION EPAISSEUR 50MM ____________________________________________ 12 2.2.2 CLOISONS DE DISTRIBUTION EPAISSEUR 50MM POUR PIECES HUMIDES ________________________ 13

2.3 CLOISONS GAINES TECHNIQUES _________________________________________________ 15

2.4 HABILLAGE DES GAINES DE VENTILATION VERTICALES _______________________________ 16

2.5 SOFFITES ____________________________________________________________________ 16

2.6 FAUX PLAFOND INTERIEURS ISOLES ______________________________________________ 17

2.7 FAUX PLAFONDS EN PLAQUE DE PLATRE __________________________________________ 17

2.8 FAUX-PLAFONDS DEMONTABLES POUR CIRCULATIONS ______________________________ 18

2.9 FAUX-PLAFONDS CF1/2H DE DEVOIEMENT DE GAINES TECHNIQUES ____________________ 19

2.10 GAINES COUPE-FEU 2H PROMAT _________________________________________________ 20

2.11 OUVRAGES DIVERS ____________________________________________________________ 20 2.11.1 POSE DES HUISSERIES DE PORTES _____________________________________________________ 20 2.11.2 POSE DES CADRES DE TRAPPES DE GAINES ______________________________________________ 20 2.11.3 INCORPORATIONS/TRAVERSEES DES RESEAUX ET CANALISATIONS __________________________ 20



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2.11.4 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES ET FINITIONS ___________________________________________ 21 2.11.5 RENFORTS DE CLOISONS ____________________________________________________________ 21



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1 GENERALITES

1.1 PREAMBULE L’opération concerne la construction de 45 logements collectifs sur le lot n°5 de la ZAC Roque Fraïsse à Saint-Jean-de Védas dans l’Hérault (34). L’opération se compose de deux bâtiments à partir du RDC : le bâtiment A en R+4 et le bâtiment B en R+2. Le sous-sol est commun aux deux bâtiments. Les logements sont de deux types (indépendamment des bâtiments) : Logements en accession libre : Cas général Logements en accession aidée : A002, A003, A004, B003, B101, B102, B103, B201, B202, B203. Caractéristiques générales : - Certification NF Logement référentiel V9

1.2 PRESCRIPTIONS GENERALES Les travaux du présent lot ne pourront être entrepris que lorsque l'avancement du chantier permettra de protéger les éléments mis en oeuvre contre les intempéries, notamment sous forme d'eau liquide. Pour les éléments comportant des panneaux de particules, il y aura lieu de prévoir obligatoirement un préchauffage des locaux en cas de pose en hiver. Les éléments de cloisons ou plafonds devront être stockés à l'abri des intempéries et des chocs. L'Entrepreneur est réputé avoir pris connaissance de l'ensemble des pièces du marché et particulièrement des descriptifs des autres lots. L'offre de l'Entreprise est ainsi faite en pleine connaissance des interfaces et sujétions que les autres corps d'état entraînent sur les ouvrages du lot. En regard de ce qui précède, l'Entrepreneur est tenu de signaler au maître d'oeuvre toute incohérence, inexactitude ou erreur qui entacherait une pièce du marché. Le silence sera considéré comme la prise en charge tacite du problème que pose l'inexactitude relevée, et partant, une pleine et entière responsabilité de l'Entreprise sera engagée. L'entrepreneur devra réceptionner les supports sur lesquels il doit mettre en oeuvre ses ouvrages, car le fait d'avoir exécuté les travaux constituera une acceptation sans réserve des supports.

1.3 CONSISTANCE DES TRAVAUX Les travaux comprendront : - le traçage des cloisons avant mise en place des canalisations verticales, - un traçage ou une correction lors de l'intervention elle-même, - la fourniture et la pose des cloisons, des doublages, des faux-plafonds intérieurs et extérieurs, des carreaux plâtre, des soffites et fausses poutres, de l'isolant et membranes d’étanchéité à l’air, des plaques de plâtre à parements finis conformément aux Avis Techniques, - la pose des poteaux d'about de cloison ou d'arrêt de doublage, - la fourniture et la pose des fourrures incorporées pour fixation des lavabos, radiateurs ou des renforts pour cloisons de grande hauteur, - les calfeutrements nécessaires, notamment au pourtour des huisseries, - l'habillage et le ragréage des chants, - la dépose des barres d'écartements, - l'incorporation de tous les conduits d'électricité, de plomberie ou autres, - la révision des scellements et calfeutrements après passage des autres corps d'état, - la réservation des bouches de V.M.C. et le calfeutrement après pose, - les bois employés devront être traités (traitement insecticide et fongicide, traitement sur place après sciage des sections) par produit CTBF agréé CTB, - toutes réservations, découpes, etc ..., - la pose des huisseries métalliques ainsi que la pose des cadres pour les trappes et les gaines sont à la charge du présent lot,



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- l'ensemble des marouflages (joints, bandes ...) nécessaires à la bonne finition des ouvrages avec le degré de qualité de surface nécessaire pour recevoir les revêtements muraux définis au lot Peinture, - l'Entrepreneur devra réaliser ses ouvrages en accord avec les autres lots et en particulier les titulaires des lots "Menuiseries Intérieures" et "Menuiseries Extérieures".

1.4 NORMES ET REGLEMENTS La mise en oeuvre et les matériaux utilisés, devront répondre aux qualités fixées par les organismes de Normalisation et être conformes aux prescriptions du REEF, aux Normes publiées par le CSTB de l'Afnor, aux Arrêtés en vigueur et directives européennes, ainsi qu'aux normes et documents généraux auxquels le présent chapitre est soumis. L’ensemble des prestations devant bien entendu être réalisé dans les « règles de l’art ». Pour le présent chapitre, il sera plus particulièrement fait référence aux documents suivants : - DTU 20.31 Cloisons en carreaux de plâtre. - DTU 20.21.23 Maçonnerie. - DTU 25.41 Plaques de plâtre à épiderme cartonné. - DTU 25.42 Complexe de doublage. - DTU 26.1 Enduits, liants hydrauliques et CCS correspondant. - DTU 58.1. Plafonds suspendus et annexes. - DTU 25.42 (DTU P72-204/PRE) (décembre 1989) : Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de parement en plâtre-isolant - Préambule - DTU 25.41 : "Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées)" - Normes NF P 15. Liants - Normes NF P 71. Plâtres - Normes NF P 72. Eléments de plâtre - Normes NF P 85. Produits pour joints - Normes NF P 92. Sécurité contre l'incendie - NF P72-202-2 (DTU 25.31) (avril 1994) : Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre - Exécution des cloisons en carreaux de plâtre - Partie 2 : Cahier des clauses spéciales - NF P72-202-1 (DTU 25.31) (avril 1994) : Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre - Exécution des cloisons en carreaux de plâtre - Partie 1 : Cahier des clauses techniques - NF P72-202-3 (DTU 25.31) (juillet 1994) : Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre - Exécution des cloisons en carreaux de plâtre - Partie 3 : Mémento - NF P72-203-1 (DTU 25.41) (mai 1993, février 2003) : Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées) - Partie 1 : Cahier des charges + Amendement A1 - NF P72-203-2 (DTU 25.41) (mai 1993, février 2003) : Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées) - Partie 2 : Cahier des clauses spéciales + Amendement A1 - NF P72-204-2 (DTU 25.42) (mai 1993, février 2003) : Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de parement en plâtre-isolant - Partie 2 : Cahier des clauses spéciales + Amendement A1 - NF P72-204-1 (DTU 25.42) (mai 1993, février 2003) : Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de parement en plâtre-isolant - Partie 1 : Cahier des clauses techniques + Amendement A1 - Arrêté du 31 janvier 1986 modifié relatif à la protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation - Arrêté du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation - Fiches techniques de la Commission du règlement de construction (25 juin 1997) : Sécurité contre l'incendie dans les bâtiments d'habitation - Arrêté du 31 janvier 1986 - Arrêté du 19 mars 2001 modifié portant application aux kits de cloisons du décret 92-647 du 8 juillet 1992 concernant l'aptitude à l'usage des produits de construction, modifié par le décret 95-1051 du 20 septembre 1995 (DPC et ATE) ·- Arrêtés du 11 juillet 2003 et 10 décembre 2003, relatifs à l'agrément d'un modificatif à la solution technique ST 2001-001 pour l'application de la réglementation thermique 2000 - Arrêté du 22 mars 2004 relatif à la résistance au feu des produits, éléments de construction et d'ouvrages - Règles Th-C (DTU P50-706) (septembre 1989, avril 1996) : Règles de calcul du coefficient de performance thermique globale des logements - Compléments pour l'application des labels HPE et solaire (règles reprises dans la RT 2000) - Règles Th-G (DTU P50-704) (avril 1991) : Règles de calcul du coefficient GV des bâtiments d'habitation et du coefficient G1 des bâtiments autres que d'habitation (Retirées de la liste des règles DTU)



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- Règles Th-K (DTU P50-702) (février 1997) : Règles de calcul des caractéristiques thermiques utiles des parois de construction (retirées de la liste DTU et remplacées par les règles Th-U) - Thermique : Solutions techniques pour le respect du règlement thermique applicables aux immeubles collectifs ne comportant pas plus de cinquante logements (Cahiers CSTB 2390 février 1990) - Guide technique - Guide de l'isolation thermique par l'intérieur des bâtiments d'habitation du point de vue des risques en cas d'incendie (Cahiers CSTB 3231 juin 2000) - Classement des locaux en fonction de l'exposition à l'humidité des parois (Cahiers CSTB 3335 avril 2001) - Exemples de solutions acoustiques - Réglementation Acoustique 2000 (mai 2002) - NF P05-100 (septembre 1991) : Conditions d'usage normal d'un logement (Indice de classement : P05-100) - NF EN ISO 10211-1 (novembre 1995) : Ponts thermiques dans le bâtiment - Flux de chaleur et températures superficielles - Partie 1 : Méthodes générales de calcul (Indice de classement : P50-732-1) - NF EN ISO 140-4 (décembre 1998) : Acoustique - Mesurage de l'isolation acoustique des immeubles et des éléments de construction - Partie 4 : Mesurage in situ de l'isolement aux bruits aériens entre les pièces (Indice de classement : S31-049-4) - NF EN 12354-1 (août 2000) : Acoustique du bâtiment - Calcul de la performance acoustique des bâtiments à partir de la performance des éléments - Partie 1 : Isolement acoustique aux bruits aériens entre des locaux (Indice de classement : S31-004-1) - NF EN ISO 10211-2 (novembre 2002) : Ponts thermiques dans les bâtiments - Calcul des flux thermiques et des températures superficielles - Partie 2 : ponts thermiques linéaires (Indice de classement : P50-732-2) Règlement acoustique. - Arrêté du 3 Juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitations, - Arrêté du 30 Juin 1996 relatif à l’isolement acoustique des bâtiments dans les secteurs affectés aux bruits (classement des façades), - Circulaire conjointe UHC/QC/14 2000-5, DGS/VS3 2000-73 du 28 janvier 2000 relative à l'application de la réglementation acoustique dans les bâtiments d'habitation neufs. - NRA - Nouvelle Règlementation Acoustique En tout état de cause, ne seront retenues que les prescriptions et exigences maximales figurant sur l'un ou l'autre des documents mentionnés non limitativement au présent article. La mise en oeuvre des différents matériaux utilisés devra impérativement respecter les prescriptions du fabricant. Toutes les descriptions de ces documents seront scrupuleusement observées : température de stockage et de mise en oeuvre, nature et emploi de colles, préparation des supports, mise en place, nettoyage, protections, etc.. Dans le cas où des dispositions contraires aux normes et règlements seraient prévues dans le présent descriptif, l'Entrepreneur devra aviser immédiatement le Maître d'OEuvre, au plus tard à la remise de son offre.

1.5 EMISSION DE FORMALDEHYDE ET AUTRES COMPOSES ORGANIQUES VOLATILS A partir du 1ier Janvier 2012, les produits de construction et de revêtements de mur ou de sol et des peintures et vernis matériaux seront impérativement étiquetés B au minimum.

1.6 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES CONCERNANT L’ISOLATION THERMIQUE L’opération est réalisée dans le cadre de la RT2012 Label NF Logement référentiel V9. Le dossier marché de la présente opération comporte une notice thermique réalisée par le BET CETEX. Il est clairement indiqué à l’entrepreneur que les informations stipulées dans ces documents sont prioritaires sur les CCTP en cas de contradiction de ces pièces. En soumettant son offre, l’entrepreneur du présent lot admet avoir pris connaissance et intégré la totalité des prescriptions énoncées. Il ne pourra se prévaloir d’aucune plus-value en cours de chantier pour mise en conformité de ces ouvrages vis-à-vis des présentes notices. Tous les isolants possèderont un certificat ACERMI.



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1.7 ESSAIS D’ETANCHEITE A L’AIR Les entreprises sont informées que le maitre d’ouvrage confie à un personnel agrée la mission de réalisation des tests d’imperméabilité conformément aux arrêtés du 8 Mai 2007 et 29 Septembre 2009 et qu’elles devront permettre à ce professionnel l’accomplissement de sa mission qui est la suivante : - En phase de préparation de chantier : réunion de sensibilisation avec présence obligatoire de toutes les entreprises ; - En suivi d’exécution :

o A compter de la fin du gros-oeuvre, contrôle mensuel assuré par ce professionnel sur le plan énergétique avec production d’un rapport. Les entreprises seront tenues de remédier le cas échéant aux incompatibilités relevées lors de ces contrôles mensuels, ou de suivre les éventuelles préconisations du professionnel o Deux mesures de perméabilité à l’air seront effectuées :

_ Dès la mise hors d’eau et hors d’air _ Dès la fin du carrelage après pose des cloisons et doublages Ces mesures ont pour objet de contrôler et mesurer les fuites afin de pouvoir apporter les mesures correctives avant la réalisation complète des logements. Elles seront réalisées dans AU MINIMUM 1 LOGEMENT PAR BATIMENT, en présence des entreprises concernées. Le rapport qui suivra devra le cas échéant être pris en compte par les entreprises - En phase réception : le professionnel réalisera le nombre de mesures obligatoires pour l’obtention finale des résultats conformes aux exigences RT 2012. Les entreprises seront tenues de reprendre leurs prestations en fonction du rapport du professionnel en vue du respect de ces exigences

1.8 ETUDES Il sera exigé de l'Entreprise, avant tout commencement des travaux, un dossier d'études, approuvé par le Contrôleur Technique, comportant les plans d'ensemble, ainsi que les plans de détails des ouvrages, notamment au droit des liaisons avec le gros oeuvre, la charpente et les menuiseries et entre les éléments, ainsi que les dispositions à respecter pour les travaux de scellement et d'encastrement. Ces plans préciseront, quel que soit le type de cloison, les précautions prises ou à prendre pour la protection contre l'eau en cas d'emploi en pièces humides (cuisines, salles d'eau, WC, etc...) : liaisons au sol, revêtements assurant l'imperméabilité à l'eau. Dans le cas du comble aménagé les dispositions prises pour ménager une lame d'air. Le présent lot devra s’assurer que les côtes finies dans les cuisines permettent la bonne disposition des équipements

1.9 MAROUFLAGE Le marouflage ou le collage des calicots sera réalisé selon les prescriptions du fabricant et avis techniques, pose de bandes armées sur les angles saillants. Le parement plâtre apparent devra avoir un aspect de surface compatible avec la description qui en est faite au lot Peinture y compris au droit des joints sur lesquels le peintre effectue une révision d'enduit.

1.10 PRESCRIPTION CONCERNANT LE BOIS Dans le cas de ce projet, les bois devront bénéficier de la garantie de renouvellement de la ressource par la production d’un label (FSC, PEFC ou équivalent) certifiant que les bois proviennent d’une exploitation durablement gérée. Seront préférées les essences naturellement durables pour la classe de risque. A défaut, les produits de traitement préventif des bois devront être strictement adaptés (sans excès) à la classe de risque et les procédés les moins nocifs pour l’environnement seront préférés. Les produits à base de créosotes et PCP ne sont pas autorisés. Les traitements à base de CCA sont interdits. Dans le choix des traitements des bois, les produits certifiés CTB P+ seront exigés. Les panneaux de fibres devront appartenir à la classe A de la norme EN 622-1 (norme d'essai NF EN 120) ou de niveau E1 (émission en formaldéhydes inférieure ou égale à 9 mg/100g). Les panneaux contreplaqués devront appartenir à la classe A de la norme NF EN 1084 (norme d'essai EN 717-2 (émission en formaldéhydes inférieure ou égale à 3,5 mg/m².h).



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Les panneaux de particules devront appartenir à la classe 1 de la norme EN 312-1 (norme d'essai NF EN 120) (émission en formaldéhydes inférieure ou égale à 8 mg/100g).

1.11 PRESCRIPTIONS SUR LES DOUBLAGES L’épaisseur, la nature, et le coefficient d’isolation thermique des isolants sont déterminées afin de respecter l’étude thermique, la réglementation thermique RT 2012, la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA), et au label NF logement. Doublage des murs par panneaux constitués de plaques de plâtre, à bords amincis, collée sur l'isolant ou vissées sur une ossature. Pose collée ou vissée sur support sain et sans humidité et dont la tolérance de désaffleurement est de 10 mm maximum. La pose sera réalisée en respect de l'Avis Technique du matériau et suivant les prescriptions techniques du fabricant, sur U plastique dans les pièces humides et avec le profilé métallique de protection dans le cas des angles saillants,.... Le manuel de pose du fabricant devra être mis à disposition du Maître d'OEuvre, sur le chantier, durant la durée des travaux. L'épaisseur des plots de colle devra laisser une lame d'air, d'épaisseur suffisante, entre le mur et le doublage, pour que la composition des murs soit conforme aux DTU 20.11 et DTU 23.1. Les doublages posséderont le label ACERMI.

1.12 PRECONISATIONS SUR LES CLOISONS L’épaisseur, la nature, et le coefficient d’isolation thermique des isolants sont déterminées afin de respecter l’étude thermique, la réglementation thermique RT 2012, la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA), et le référentiel NF Logement. L'Entrepreneur titulaire du présent chapitre devra la fourniture et la pose de cloisons sèches de distribution :

- de type PLACOSTYL ou équivalent, constituées par des éléments préfabriqués en plâtre cartonné reliées sur ossature métallique, et isolées, - de PLACOPAN ou équivalent, constituées par des éléments préfabriqués en plâtre cartonné reliées par réseau alvéolaire cartonné,

Y compris : - les accessoires de pose et de fixation en sol, murs et plafonds, tels que les montants, raidisseurs pour grande hauteur, rails, les semelles, renforts, pièces d'abouts, visserie, etc.., et ossatures complémentaires pour assurer la stabilité des cloisons basses et le support d'appareils et équipements divers, - le traitement des appuis sur la dalle conforme aux prescriptions du fabricant pour pose sur dalle brute recevant un mortier de pose de part et d'autre, avec notamment toutes dispositions particulières pour pose en pièces humides, - toutes sujétions de finition pour être livrées prêtes à peindre : traitement des joints et arêtes vives, des raccords contre murs, plafonds et huisseries, suivant prescriptions du fabricant évitant tout risque de fissuration, fourrures bois aux raccordements avec les éléments béton, - un complément d'isolation phonique et thermique en laine de roche, incorporé dans toutes les cloisons sur ossature métallique ou gaines techniques.

Les panneaux préfabriqués à parements lisses de hauteur d'étage, devront avoir été l'objet d'un agrément ou d'un avis technique du C.S.T.B. Les joints verticaux seront réalisés à l'aide d'un mortier de plâtre ou de murite coulé. L'assemblage des panneaux par collage ne sera pas admis. Des éléments spéciaux devront être prévus pour les jonctions d'angles ou en té. Les joints seront affleurés et soigneusement lissés au plâtre fin et devront être finis pour recevoir directement les travaux de peinture sans rebouchage, ni ratissage des parements et des joints. Concernant les carreaux de plâtre à parements lisses : - Les carreaux utilisés doivent répondre aux spécifications de la norme NFP 72.301 "carreaux en plâtre d'origine naturelle à parements lisses pour cloison de distribution ou de doublage". - Les carreaux doivent être stockés, sur le chantier, à l'abri des intempéries et des chocs ou salissures.



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- Les carreaux présentant des fissures ou des cassures susceptibles de mettre en cause la stabilité ou la durabilité de la cloison, ne doivent pas être mis en oeuvre. - Le matériau de liaison des carreaux entre eux doit être une colle dont l'aptitude à cet emploi a été sanctionnée par un avis technique.

1.13 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES FAUX-PLAFONDS 1.13.1 GENERALITES L’épaisseur, la nature, et le coefficient d’isolation thermique des isolants sont déterminées afin de respecter l’étude thermique, la réglementation thermique RT 2012, la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA) et le référentiel NF Logement. L'Entrepreneur est réputé avoir tenu compte dans l'évaluation de ses prix de toutes les obligations lui incombant pour la réalisation normale de ses travaux, il devra notamment :

- avant tout commencement des travaux, un dossier d'étude approuvé par le Maître d'OEuvre et le Contrôleur Technique, comportant les plans d'implantation et de calepinage ainsi que les plans de détails des ouvrages, notamment au droit des liaisons avec le Gros-OEuvre et les menuiseries, des scellements et autres éléments, ainsi que les dispositions à respecter pour les travaux de scellement et d'encastrement, - l'approvisionnement, le stockage sur le chantier et la protection totale de ses ouvrages depuis le stockage jusqu'à la réception, - le nettoyage et le dépoussiérage de la surface du Gros-OEuvre au raccord de ses ouvrages, - l'implantation de ses ouvrages à partir du tracé des axes et niveaux principaux, effectué par le lot Gros-OEuvre, sur indications du présent lot et conformément aux dispositions architecturales, l'Entrepreneur du présent lot et celui du Gros-OEuvre seront conjointement responsables des tracés, cotes et implantations, - les ouvrages divers tels que :

o fourniture et pose de fourrures incorporées pour fixation d'éléments lourds en coordination avec tous les corps d'état, ainsi que les ventilations, o tous ces matériaux seront protégés : les éléments métalliques par galvanisation à chaud et les éléments bois par traitement agréé C.T.B.

- les prestations de mise en oeuvre particulière telles que : o toutes façons de réservations demandées par les autres corps d'état, ainsi que toutes coupes, découpes, raccords de finition, feuillures, etc… o toutes liaisons et finitions au droit des menuiseries, des plafonds, des murs de façades et refends des poutres et poteaux ainsi que l'ensemble des liaisons de finitions entre les différents types de faux-plafonds et d'habillage divers, incorporation de l'ensemble des huisseries dans ses plafonds,

- la fourniture pour approbation après notification du marché des plans de calepinage, à établir en liaison avec les lots et lots techniques, - l'enlèvement journalier de tous déchets et emballages divers résultant de ses travaux, - la livraison de ses prestations entièrement terminées prêtes à peindre.

D'une façon générale, l'Entrepreneur du lot faux-plafonds aura à sa charge toutes les découpes, réservations ou autres qui seraient nécessaires aux travaux des autres corps d'état ainsi que la mise en place de toutes les trappes nécessaires pour accès aux différents équipements placés dans la hauteur du faux plafond. 1.13.2 RESISTANCE AU FEU Les faux-plafonds devront être classés M0 ou M1. Les faux-plafonds devront avoir obtenu un procès-verbal de tenue au feu, établi par un laboratoire agréé et devront présenter des performances équivalentes. Une copie de ce procès-verbal sera fournie au Maître d'Ouvrage, avant réception des travaux, accompagnée d'une attestation certifiant que les éléments mis en place sont identiques dans leur conception et leur réalisation à ceux ayant fait l'objet de l'essai, aux tolérances dimensionnelles réglementaires près.



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1.13.3 MISE EN OEUVRE DES FAUX-PLAFONDS EN PLAQUE DE PLATRE Les faux-plafonds seront de type BPB PLACO ou équivalent, suspendus horizontalement sous les planchers à l'aide de structures métalliques avec entretoises perpendiculaires aux files porteuses, profils d'arrêt en rives, fixés sur les parois périphériques. Tous les faux plafonds seront démontables : l’entrepreneur devra prévoir le changement des dalles détériorées durant la phase de réception et la mise à disposition d’une dizaine de dalles à la réception. En ce qui concerne la réglementation de sécurité incendie, les matériaux devront répondre aux critères suivants : - Eléments constitutifs : classement M1 minimum. - Suspentes de fixation : classement M0 minimum. - Recoupement tous les 25 m2 maximum par des éléments classés M0 de degré CF ½ heure. Procès verbal à fournir par l'Entrepreneur avant la réception. Les faux-plafonds seront mis en oeuvre après exécution des cloisons et doublages suivant les prescriptions du fabricant. En aucun cas, les cloisons sèches et doublages ne pourront servir d'ancrage ou d'appui aux éléments porteurs des fauxplafonds.

1.14 PRECONISATIONS EN MATIERE D’ACOUSTIQUE Les matériaux mis en oeuvre devront respecter les exigences de la NRA pour les bâtiments d’habitations et notamment celles des textes suivants : - Arrêté du 3 Juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitations, - Arrêté du 30 Juin 1996 relatif à l’isolement acoustique des bâtiments dans les secteurs affectés aux bruits (classement des façades).

2 DESCRIPTIF PARTICULIER – LOCALISATIONS

2.1 DOUBLAGES INTERIEURS 2.1.1 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 120+13 Le doublage intérieur d'isolation thermique sera réalisé à l'aide de panneaux constitués de : - 1 couche d'isolant en panneau PSE TH30 d'une épaisseur de 120mm + pare-vapeur, - 1 plaque de plâtre haute dureté de 13 mm à bords amincis. Pose collée par plots de mortier adhésif de 10cm de diamètre environ (10 plots de colle par m² minimum) et suivant prescriptions du fabricant. Finition : traitement des joints par calicots et enduits, appliqué en 3 passes minimum ; la finition des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et le Maître d’oeuvre. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants. Caractéristiques : Résistance thermique R=4,10m².°C/W, selon étude thermique BET CETEX. Epaisseur : plaque de plâtre haute dureté de 13 mm et isolant de 120mm. Pare-vapeur intégré. Certificat ACERMI exigé. Référence de qualité : Doublage de type Polyplac Phonik B de KNAUF ou techniquement équivalent. Sujétions particulières : Le support doit être sain, sec, non pulvérulent et ne pas présenter de traces de graisse. Le collage, le primaire d'accrochage et l'application des panneaux se feront uniquement suivant les prescriptions du Fabricant.



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La planéité générale tolérée sera égale à 5 mm entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, et ce, sur l'ensemble de l'ouvrage. Quant à la verticalité, le faux aplomb devra être inférieur à 5 mm sur une hauteur d'étage courant (2,50 m). Calfeutrement au plâtre de l'espace entre le panneau de doublage et la dalle béton pour supprimer les circulations d'air et permettre les essais d'infiltrométrie. Les joints seront dissimulés à l'aide de bandes calicot (armatures pour les angles saillants) et enduits ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Mise en place de renforts ou fourrures par le présent lot pour support des éléments sanitaires ou autres, sur indications des corps d’états intéressés. Localisation : Bâtiments B : Sur murs des pièces sèches des logements donnant sur façades extérieures, VH, local technique,…, suivant plans Architecte. 2.1.2 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 120+13 POUR PIECES HUMIDES Dito article 2.1.1 avec plaques hydrofuge cartonnées avec protection étanche en pied de doublages. Nota : Ce système d'étanchéité en pied de cloison sera conforme au DTU et devra bénéficier d'un avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p. Prévoir un U plastique de protection en pied de doublage pour l'ensemble des pièces humides, ainsi que les fourrures bois pour fixation des radiateurs et lavabos. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Bande calicots et enduits hydrofuge ou traitement par enduit hydrofuge dans les pièces humides. Ce système d’étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d’un avis technique favorable pour application dans locaux privatifs humides EB+p. Référence de qualité : Doublage de type Polyplac Phonik B Hydro avec pare-vapeur de KNAUF ou techniquement équivalent. Localisation : Bâtiment B : Sur murs des pièces humides des logements donnant sur façades extérieures, VH, local technique,…, suivant plans Architecte. 2.1.3 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 80+13 Le doublage intérieur d'isolation thermique sera réalisé à l'aide de panneaux constitués de : - 1 couche d'isolant en panneau PSE TH30 d'une épaisseur de 80mm + pare-vapeur, - 1 plaque de plâtre haute dureté de 13 mm à bords amincis. Pose collée par plots de mortier adhésif de 10cm de diamètre environ (10 plots de colle par m² minimum) et suivant prescriptions du fabricant. Finition : traitement des joints par calicots et enduits, appliqué en 3 passes minimum ; la finition des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et le Maître d’oeuvre. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants. Caractéristiques : Résistance thermique R=2,55m².°C/W, selon étude thermique BET CETEX. Epaisseur : plaque de plâtre haute dureté de 13 mm et isolant de 80mm. Pare-vapeur intégré. Certificat ACERMI exigé. Référence de qualité : Doublage de type Polyplac Phonik E de KNAUF ou techniquement équivalent.



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Sujétions particulières : Le support doit être sain, sec, non pulvérulent et ne pas présenter de traces de graisse. Le collage, le primaire d'accrochage et l'application des panneaux se feront uniquement suivant les prescriptions du Fabricant. La planéité générale tolérée sera égale à 5 mm entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, et ce, sur l'ensemble de l'ouvrage. Quant à la verticalité, le faux aplomb devra être inférieur à 5 mm sur une hauteur d'étage courant (2,50 m). Calfeutrement au plâtre de l'espace entre le panneau de doublage et la dalle béton pour supprimer les circulations d'air et permettre les essais d'infiltrométrie. Les joints seront dissimulés à l'aide de bandes calicot (armatures pour les angles saillants) et enduits ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Mise en place de renforts ou fourrures par le présent lot pour support des éléments sanitaires ou autres, sur indications des corps d’états intéressés. Localisation : Bâtiments A : Sur murs des pièces sèches des logements donnant sur façades extérieures, locaux techniques, parking, cage d’ascenseur,…, suivant plans Architecte. 2.1.4 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 80+13 POUR PIECES HUMIDES Dito article 2.1.3 avec plaques hydrofuge cartonnées avec protection étanche en pied de doublages. Nota : Ce système d'étanchéité en pied de cloison sera conforme au DTU et devra bénéficier d'un avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p. Prévoir un U plastique de protection en pied de doublage pour l'ensemble des pièces humides, ainsi que les fourrures bois pour fixation des radiateurs et lavabos. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Bande calicots et enduits hydrofuge ou traitement par enduit hydrofuge dans les pièces humides. Ce système d’étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d’un avis technique favorable pour application dans locaux privatifs humides EB+p. Référence de qualité : Doublage de type Polyplac Phonik E Hydro de KNAUF ou techniquement équivalent. Sujétions particulières : Le support doit être sain, sec, non pulvérulent et ne pas présenter de traces de graisse. Le collage, le primaire d'accrochage et l'application des panneaux se feront uniquement suivant les prescriptions du Fabricant. La planéité générale tolérée sera égale à 5 mm entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, et ce, sur l'ensemble de l'ouvrage. Quant à la verticalité, le faux aplomb devra être inférieur à 5 mm sur une hauteur d'étage courant (2,50 m). Calfeutrement au plâtre de l'espace entre le panneau de doublage et la dalle béton pour supprimer les circulations d'air et permettre les essais d'infiltrométrie. Les joints seront dissimulés à l'aide de bandes calicot (armatures pour les angles saillants) et enduits ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Mise en place de renforts ou fourrures par le présent lot pour support des éléments sanitaires ou autres, sur indications des corps d’états intéressés. Localisation : Bâtiments A : Sur murs des pièces humides des logements donnant sur façades extérieures, locaux techniques, parking, cage d’ascenseur,…, suivant plans Architecte.



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2.1.5 DOUBLAGE ISOLANT THERMO ACOUSTIQUE EPAISSEUR 40+13 Le doublage intérieur d'isolation thermique sera réalisé à l'aide de panneaux constitués de : - 1 couche d'isolant en panneau PSE TH30 d'une épaisseur de 40mm + pare-vapeur, - 1 plaque de plâtre haute dureté de 13 mm à bords amincis. Pose collée par plots de mortier adhésif de 10cm de diamètre environ (10 plots de colle par m² minimum) et suivant prescriptions du fabricant. Finition : traitement des joints par calicots et enduits, appliqué en 3 passes minimum ; la finition des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et le Maître d’oeuvre. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants. Caractéristiques : Résistance thermique R=1,30m².°C/W, selon étude thermique BET CETEX. Epaisseur : plaque de plâtre haute dureté de 13 mm et isolant de 40mm. Pare-vapeur intégré. Certificat ACERMI exigé. Référence de qualité : Doublage de type Polyplac Phonik G de KNAUF ou techniquement équivalent. Sujétions particulières : Le support doit être sain, sec, non pulvérulent et ne pas présenter de traces de graisse. Le collage, le primaire d'accrochage et l'application des panneaux se feront uniquement suivant les prescriptions du Fabricant. La planéité générale tolérée sera égale à 5 mm entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, et ce, sur l'ensemble de l'ouvrage. Quant à la verticalité, le faux aplomb devra être inférieur à 5 mm sur une hauteur d'étage courant (2,50 m). Calfeutrement au plâtre de l'espace entre le panneau de doublage et la dalle béton pour supprimer les circulations d'air et permettre les essais d'infiltrométrie. Les joints seront dissimulés à l'aide de bandes calicot (armatures pour les angles saillants) et enduits ; Renfort par bandes grillagées au droit des allèges et impostes de portes et fenêtres. Mise en place de renforts ou fourrures par le présent lot pour support des éléments sanitaires ou autres, sur indications des corps d’états intéressés. Localisation : Bâtiments A : Sur murs escalier et local entretien au RDC, sur murs escalier et ascenseur du R+1 au r+4, suivant plans Architecte.

2.2 CLOISONS SECHES 2.2.1 CLOISONS DE DISTRIBUTION EPAISSEUR 50MM Fourniture et pose de cloisons de distribution non porteuses à panneaux à parements de plâtre et âme réseau alvéolaire sur lisses hautes et basses, de type PLACOPAN 50 de PLACOPLATRE ou similaire. Epaisseur totale 50mm. Les assemblages seront exécutés suivant les directives du fabricant et notamment : - Traçage au sol sur toute la longueur, de l'épaisseur totale de la cloison, du positionnement des ouvertures, - Fixation basse par semelle bois, clouée, et clavette, - Fixation haute sur rail bois vissé, ou collé en plafond, - Raccord entre cloisons en partie courante par clavettes bois, et en angle saillant par rails bois fixé par vissage dans taquet incorporé dans la 2ème cloison, Finition : traitement des joints par calicots et enduits, appliqué en 3 passes minimum ; la finition des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et le Maître d’oeuvre. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants. L'étanchéité à l'air entre le sol et le rail bas sera assurée par un ruban mousse à cellules fermées.



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Ces cloisons devront répondre aux normes imposées par le CSTB et les avis techniques qui sont propres à leur mise en place. Caractéristiques : Epaisseur totale : 50mm Poids : 18 kg/m² Réaction au feu : M1 R = 30 dB(A) Sujétions particulières : - Bandes armées sur les angles sortants, bandes calicot en parties courantes et angles rentrants ; finition par 3 passes d’enduit minimum ; Renfort par bandes grillagées au droit des impostes de portes. - Renforts pour fixation d’appareils sanitaires et de chauffage. - Vérification systématique de l'implantation des cloisons au niveau du traçage pour l'implantation des appareils sanitaires, meubles et appareils ménagers dans cuisines et salles de bains. Référence de qualité : Cloisons de distribution de type PLACOPAN 50 de PLACOPLATRE ou équivalent techniquement. Composants intégrés : - Renforts dans cloisons : Des ossatures complémentaires seront demandées au droit de tout appareils techniques et cloisons passe-plats, nécessitants un renforcement ponctuel à l’arrachement (notamment les plans vasques, les WC suspendus, les chauffe-eau, radiateurs, et autres types d’appareillages) ; Incorporation (selon besoin) au montage des cloisons, par le présent lot sur indications des corps d’état intéressés. Renforts pour fixation des chaudières individuelles par doublement de la cloison, total 100m. - Canalisations électriques et plomberie : Le logement des canalisations et gaines sera ménagé dans l’âme des cloisons. - Cloisons « démontables » : Pose après réalisation des revêtements de sol des cloisons indiquées sur plans Architecte, compris toutes sujétions de finition. - Découpes nécessaires pour passage des canalisations de plomberie et fourreaux divers, l'incorporation des tasseaux bois pour recevoir les fixations des appareils (lavabos, etc...), - Pose des huisseries, des poteaux et des cadres de cloison à l’avancement, y compris joint acrylique périphérique. - Toute largeur d’un placard recoupée par un soffite sera traitée par la mise en oeuvre d’une imposte en continuité permettant la pose du rail haut de placard, - Réservations et finition soignée des tranches de cloison pour ventilations hautes et basses des placards renfermant la chaudière individuelle gaz, suivant plans Architecte. Localisation : Toutes les cloisons de distribution intérieure cotées 5 cm (hors cloisons pièces humides), compris cloisons au droit emplacement tableaux abonnés (joues et impostes), ainsi que renforts par doublement de cloison derrière les chaudières individuelles. Suivant plans Architecte tous niveaux. 2.2.2 CLOISONS DE DISTRIBUTION EPAISSEUR 50MM POUR PIECES HUMIDES Description identique à l'article précédent, avec parements hydrofuges et traitement des pieds de cloisons par relevés étanches. Pour les pièces humides des logements, le traitement sera réalisé de la manière suivante : - Relevés étanches des pieds de cloisons, - Parement en plaques de plâtre hydrofugées, - Bande calicots et enduits hydrofuge ou traitement par enduit hydrofuge sous parement recevant une faïence. Ce système d’étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d’un avis technique favorable pour application dans locaux privatifs humides EB+p.



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Sujétions : - U PVC pour les pièces humides, - Bandes armées sur les angles sortants ; Renfort par bandes grillagées au droit des impostes de portes, - Renforts pour fixation d’appareils sanitaires et de chauffage. - Traitement préventif vis à vis du passage de l’eau sous les cloisons par une bande centrale en mousse imprégnée. Référence de qualité : Cloisons de distribution de type PLACOPAN MARINE 50 de PLACOPLATRE ou équivalent techniquement. Composants intégrés : - Renforts dans cloisons : Des ossatures complémentaires seront demandées au droit de tout appareils techniques nécessitants un renforcement ponctuel à l’arrachement notamment les plans vasques, les WC suspendus, les chauffe-eau, radiateurs, et autres types d’appareillages ; Incorporation (selon besoin) au montage des cloisons, par le présent lot sur indications des corps d’état intéressés. Renforts pour fixation des chaudières individuelles par doublement de la cloison, total 100m. - Canalisations électriques et plomberie : Le logement des canalisations et gaines sera ménagé dans l’âme des cloisons. - Cloisons « démontables » : Pose après réalisation des revêtements de sol des cloisons indiquées sur plans Architecte, compris toutes sujétions de finition. - Découpes nécessaires pour passage des canalisations de plomberie et fourreaux divers, l'incorporation des tasseaux bois pour recevoir les fixations des appareils (lavabos, etc...), - Doublement des cloisons de tableaux abonnés contre pièces humides, - Pose des huisseries, des poteaux et des cadres de cloison y compris joint acrylique périphérique. Localisation: Cloisons de distribution intérieure des pièces humides des logements, selon plans Architecte. 2.2.3. CLOISONS CARREAUX DE PLATRE POUR GAINES TECHNIQUES Fourniture et pose de cloisons non porteuses en carreaux pleins de plâtre manufacturé de 0,05m d’épaisseur, de grandes dimensions. Mise en oeuvre selon les prescriptions de l’agrément CSTB et du fabricant de carreaux par collage avec une colle spéciale. La pose sur le plancher sera effectuée par l’intermédiaire d’un produit résilient suivant avis technique du fabricant. Assemblage par clavetage et montage au liant colle adapté suivant prescriptions du fabricant. Y compris toutes sujétions de blocage en tête de cloison, d’alignement, d’aplomb et de calfeutrement soigné. Les joints seront traités à la colle de montage sur une grande largeur. La jonction avec le plafond sera réalisée par un bourrage à la filasse imprégnée de colle. Les huisseries métalliques comporteront obligatoirement une feuillure à brique, et seront posées par le présent lot. Tous les carreaux épaufrés ou cassés seront mis hors chantier immédiatement. Bandes métalliques de renfort pour tous les angles saillants. La prestation comprend la reprise des joints par enduisage, ratissage soigné. Toutes précautions nécessaires seront prises au droit des jonctions avec les maçonneries et ouvrages d'ossature en vue d'éliminer les risques de fissuration. Compris implantation, pose, scellement et calfeutrement des huisseries. Caractéristiques : Epaisseur : 50mm ou 100mm selon localisation ci-après. Conforme aux prescriptions du DTU 25.31 et NF P 72.301, et à la norme NF C14-100 Degré coupe-feu selon exigence du Bureau de Contrôle. Sujétions particulières : Finition : traitement des joints. Arêtes métalliques sur angles sortants.



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Calfeutrements sous planchers pour cloisons CF 1h. Étanchéité parfaite, entre deux carreaux de plâtre, et entre béton et carreaux de plâtre. Pattes métalliques de jonction d’huisseries de portes. Mise en oeuvre de raidisseurs éventuels. Incorporation des diverses canalisations et rebouchages. Pose des huisseries de portes et autres châssis métalliques à l'avancement. Localisation : Cloisons épaisseur 5cm pour gaines techniques palières dans coursives tous niveaux, suivant besoins des corps d’état concernés, y compris séparatifs. Cloisons épaisseur 10cm des fonds de gaines de tableaux d’abonnés EDF dans chaque logement (sauf gaines adossées à des murs), suivant plans Architecte.

2.3 CLOISONS GAINES TECHNIQUES Fourniture et mise en oeuvre de cloisons de gaines techniques selon le procédé suivant : - Etages courants : Panneaux sandwich isolés type ROCKPLAC 409 de ROCKWOOL, ou système PREGYROCHE DUO de LAFARGE, constitués d'une âme isolante en laine de roche haute densité, associée à 2 plaques de parement plâtre (BA13) à bords amincis, ou équivalent, avec complément par habillage de canalisation en laine minérale minimum 45mm selon les impératifs acoustiques demandés. - RdC et R+1 sur emprise parking : Panneaux sandwich isolés type ROCKPLAC 409 de ROCKWOOL, constitués d'une âme isolante en laine de roche haute densité, associée à 2 plaques de parement plâtre (BA13) à bords amincis + Parement BA13 + 80mm de laine minérale. Eventuel complément par habillage de canalisation en laine minérale de minimum 45mm selon les impératifs acoustiques demandés. Pose suivant prescriptions du fabriquant, avec accessoires pour semelles basse, rails haut, et clavettes en bois ou acier galvanisé, et dans les conditions et les limites d'emploi aux prescriptions énoncées dans le DTU 25.41 et les avis techniques. Les gaines techniques situées dans les pièces humides seront réalisées en matériaux hydrofuge, de type PREGYDRO ou similaire, et seront protégées en pied par un U plastique. Toutes les gaines seront CF 1h minimum, les calfeutrements contre murs et planchers seront réalisés en conséquence. Les isolements réglementaires, selon le nombre de face et selon la pièce, seront respectés. La constitution de la paroi des gaines combinée au type de la chute et à la présence ou non de fibre minérale autour des chutes doit permettre d'obtenir un indice d'affaiblissement R dB(A) tel que : - gaines mitoyennes avec une pièce principale : R minimum de 43 dB(A). - gaines 3 faces dans une pièce principale : R minimum de 48 dB(A) (procédé complété par un habillage de 80 mm en laine de roche). - gaines en pièces humides, wc et cuisines : R minimum de 38 dB(A). Il est rappelé que le niveau maximal de bruit engendré par les chutes ne doit pas dépasser 30 dB(A) dans une pièce principale, et 35 dB(A) dans une cuisine fermée. Finition : traitement des joints par calicots et enduits, appliqué en 3 passes minimum ; la finition des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et le Maître d’oeuvre. Prévoir également les profilés d'angle métallique pour les angles saillants. Caractéristiques : Epaisseur totale : suivant localisation. Réaction au feu : M1. Classement au feu : CF 1/2h, et selon exigence du Bureau de Contrôle. Sujétions particulières : - U PVC et parements hydrofuge pour les pièces humides, - Bandes armées sur les angles sortants, bandes calicot en parties courantes et angles rentrants ; finition par 3 passes d’enduit minimum ; hydrofuge pour pièces humides.



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- Vérification systématique de l'implantation des cloisons au niveau du traçage pour l'implantation des appareils sanitaires, meubles et appareils ménagers dans cuisines et salles de bains. Référence de qualité : Complexe acoustique de type ROCKPLAC 409 de ROOCKWOOL. Composants intégrés : - Renforts dans cloisons pour fixations d’appareils sanitaires et chauffage. - Canalisations électriques et plomberie : logement des canalisations et gaines sera ménagé dans l’âme des cloisons, selon prescriptions du fabricant pour respecter l’isolement acoustique. - Découpes nécessaires pour passage des canalisations de plomberie et fourreaux divers, l'incorporation des tasseaux bois pour recevoir les fixations des appareils (lavabos, etc...), - Mise en place des trappes au droit des conduits 3 CE, - Pose des huisseries, des poteaux et des cadres de cloison y compris joint acrylique périphérique. - Du point de vue acoustique, la mise en oeuvre devra être parfaite et l'Entreprise aura une obligation de résultat. Référence aux textes réglementaires: Arrêté du 30/06/83 relatant la classification M1 ou M0 (réaction au feu). N.R.A : Nouvelle Réglementation Acoustique. Localisation : Ensemble des gaines techniques des logements (pièce principales, chambres, ainsi que pièces humides, y compris wc) et parties communes, selon plans Architecte.

2.4 HABILLAGE DES GAINES DE VENTILATION VERTICALES Fourniture et pose de cloisons type 98/48 mm comprenant : -Rails et montants de 48 mm, entre axe selon hauteur des cloisons -2 plaques de plâtre BA13 standard M1 en 1ere peau -2 plaques de plâtre BA13 standard M1 en 2eme peau Résistance au feu : coupe-feu 1 heure Localisation : Habillage des gaines de ventilations hautes et basses dans les logements, selon plans Architecte.

2.5 SOFFITES Soffites en plafonds sur ossature métallique à joints non apparents et parement en plaques de plâtre vissées sur l'ossature en acier galvanisé. Caractéristiques : Soffites comprenant 2 plaques de plâtre de 18 mm sur ossature métallique. La structure sera fixée sur les parois et en plafonds. L'ossature sera en fourrure de 47 mm de large. Interposition d'un isolant de 70 mm de laine de verre. Sécurité : - CF 1/4H pour toutes les soffites transitant dans les logements. - CF 1H pour tous les soffites transitant dans les parties communes. Composants de liaisons : Les percements et passages des gaines sont à la charge des lots intéressés; ils seront réalisés conformément aux prescriptions du fabricant et permettront à l'ouvrage de conserver ses performances de résistance au feu. La mise en oeuvre devra être conforme au D.T.U. n° 25.41, à l'avis technique du produit et aux recommandations du fabricant.



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Sujétions d’intervention : Lorsque le soffite encoffrera un dévoiement, l’entreprise prévoira d’alourdir celui-ci par des bandes bitumineuses type Amortson ou Septum. Localisation : Pour dévoiement, des gaines d'évacuations et suivant indications des plans architecte et lots techniques. Gaine VH gaz de la gaine technique R+3 jusqu’à la sortie en toiture

2.6 FAUX PLAFOND INTERIEURS ISOLES

2.7 FAUX PLAFONDS EN PLAQUE DE PLATRE Fourniture et mise en oeuvre de plaques de plâtre cartonnées courantes de 13 mm d'épaisseur à bords amincis. Pose sur ossature métallique simple non apparente directement fixée aux planchers béton. Traitement des joints pour une continuité des trames sans trace ni ossature apparente, angles et arêtes vives suivant prescriptions du fabricant et toutes sujétions pour fixations d'appareillages installés par les autres lots. La suspension se fera par des suspentes et des montants M48 ou similaire avec entraxe de 0.60 m. Interposition d'un isolant de 50mm 80 de laine de roche et 80mm pour entourage des canalisations éventuelles. Caractéristiques : Epaisseur : 1 plaque de 13 mm Réaction au feu : M1.



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Tenue au feu : CF ½H. Procès-verbal du CSTB à fournir. Référence de qualité : Plaques de plâtre de type BA13 sur ossature métalliques de PLACOPLATRE ou équivalent techniquement. Plaques de plâtre hydrofuges de type PLACOMARINE de PLACOPLATRE ou similaire. Composants de liaison : Tous dispositifs de suspente en acier galvanisé fixé aux planchers en béton mises en oeuvre suivant prescriptions du fabricant. Sujétions particulières : Façons de retours verticaux. Création de joint creux dans les faux plafonds des halls d’entrées pour insertion de luminaires. Coordination nécessaire avec le lot Electricité, le découpage des faux plafonds permettant l’encastrement des luminaires dans le faux-plafond est à charge du présent lot. Localisation : Bâtiment A : Faux plafond des circulations communes selon calepinage du plan architecte ; en complément des faux plafonds démontables décrits au §2.8

2.8 FAUX-PLAFONDS DEMONTABLES POUR CIRCULATIONS Fourniture et pose de faux-plafond acoustique démontable, de type ROCKFON ou similaire, en dalles de laine de roche de 600x600mm surfacées sur ossature métallique semi-apparente. Panneau acoustique en laine de roche 20 mm épaisseur pourvu d’un voile peint en blanc (finition lisse) sur la face visible et d’un contre-voile sur la face arrière. Ossature métallique semi-apparente, galvanisée traitée anti-corrosion et laquée blanc sur parties apparentes : - porteurs suspendus sur toute leur longueur avec semelle de 15mm - entretoises avec semelle de 15 mm en affleurement avec semelle des porteurs sans surépaisseur - fixation des porteurs sous planchers par suspentes galvanisées compris toutes sujétions (ossature primaire si nécessaire) - cornières de rives en jonction périphériques - clips pour anti-soulèvement des dalles L’entreprise fournira le procès-verbal d'essais du CSTB donnant avis technique sur réaction au feu et performances acoustiques conformes aux exigences de la N.R.A. Mise en oeuvre conformément au DTU 58.1. Les dalles en rive devront être ajustées, coupées et feuillurées à la main. La surface de faux-plafonds acoustique dans les circulations devra être calculée en fonction du coefficient d’affaiblissement acoustique du faux-plafond de manière à satisfaire à la NRA. A ce sujet, la formule suivante devra être respectée : ½ * S = S’ * h w avec S’ = Surface des faux-plafonds S= Surface des sols h w = Indice d’évaluation d’absorption du faux-plafond Caractéristiques : Dimensions : trame 60x60cm Couleur : Blanc Coefficient h sabine : 1.00 Réaction au feu : Euroclasse A1. Résistance au feu : REI 30.



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Sujétions : - exécution de retombées verticales en plaques de plâtre BA13 sur ossature en acier galvanisé, compris toutes sujétions de stabilité, traitement des joints prêt à livrer au peintre, bandes armées + enduit sur angles saillants, notamment traitement des joues au droit du skydôme de désenfumage. - coupes, chutes, etc... - passage et support des appareillages électriques et de ventilation. - découpes et réservations pour luminaires. Localisation : Faux plafond des circulations communes selon calepinage du plan architecte ; en complément des faux plafonds démontables décrits au §2.7

2.9 FAUX-PLAFONDS CF1/2H DE DEVOIEMENT DE GAINES TECHNIQUES Fourniture et mise en oeuvre de plaques de plâtre cartonnées courantes. Pose sur ossature métallique simple non apparente directement fixée aux planchers et murs béton, compris traitement des joues. Eléments constitutifs : - ossature métallique galvanisée suspendue sous plancher par tiges filetées chevillées compris toutes sujétions (accessoires, ossature primaire ci-nécessaire) - plaque de plâtre (épaisseur et nombre de plaques selon résultats acoustiques imposés) avec armature et bords amincis - laine de verre horizontale déroulée sur faux-plafond (épaisseur selon résultats acoustiques imposés) - panneaux de laine de verre rigide collée contre cloisons et retombées verticales (épaisseur selon résultats acoustiques imposés) Traitement des joints pour une continuité des trames sans trace ni ossature apparente ; angles et arêtes vives particulièrement soignés, suivant prescriptions du fabricant et toutes sujétions pour fixations d’appareillages installés par les autres lots. Caractéristiques : Epaisseur et nombre selon résultats acoustiques imposés. Réaction au feu : M1 Tenue au feu : suivant notice de sécurité, et selon exigence du Bureau de Contrôle. Procès-verbal du CSTB à fournir Caractéristiques acoustiques à obtenir : - 43 dB(A) pour caissons mitoyens avec pièces principales (chambres et séjours) - 38 dB(A) pour caissons dans autres locaux Composants intégrés: - Tous dispositifs de suspente en acier galvanisé fixé aux planchers et murs en béton ; Mise en oeuvre suivant prescriptions du fabricant. - Lorsque le soffite encoffrera un dévoiement, l’entreprise prévoira d’alourdir celui-ci par des bandes bitumineuses type AMORTSON ou SEPTUM. - Bandes armées sur les angles sortants, bandes calicot en parties courantes et angles rentrants ; finition par 3 passes d’enduit minimum ; hydrofuge pour pièces humides. - Plaques de plâtre hydrofuges pour les pièces humides. - Compris joues latérales, coupes, etc. Sujétions d’intervention : Coordination nécessaire avec le lot Electricité ; le découpage des faux plafonds permettant l’encastrement des luminaires dans le faux-plafond est à charge du présent lot. Passage et support des appareillages électriques, coupes, chutes, etc...



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Référence de qualité : Plaques de plâtre de type BA13 sur ossature F 530 de PLACOPLATRE ou équivalant techniquement. Plaques de plâtre hydrofuges de type PLACOMARINE de PLACOPLATRE ou similaire, pour pièces humides. Référence aux textes réglementaires: Arrêté du 30/06/83 relatant la classification M1 ou M0 (réaction au feu). N.R.A : Nouvelle Réglementation Acoustique. Localisation : Faux-plafonds ponctuels de dévoiement de gaines techniques dans logements et parties communes, selon nécessité suivant plans Architecte et plans techniques.

2.10 GAINES COUPE-FEU 2H PROMAT Réalisation de gaines de ventilation coupe-feu 2h constituées de suspentes métalliques et de plaques à base de silicates auto clavés. Réalisation de gaines constituées de plaques en silicates assemblées et collées en entre elles suivant préconisation du fabricant. Les plaques étant assemblées sur une ossature réalisée en pièces métalliques, constituée de cheville, tige filetée et profilé porteur. Dimensions 64x32cm intérieur. (20dm²) Référence de qualité : Les produits utilisés seront de type Promat Promatecte L500 ou équivalent. Sujétions d’intervention : Coordination nécessaire avec le lot Gros-oeuvre ; Réservation à fournir au passage des voiles et planchers. Grilles en façades au lot serrurerie Localisation : Gaines VB et VB gaz au RDC

2.11 OUVRAGES DIVERS 2.11.1 POSE DES HUISSERIES DE PORTES Le titulaire du présent lot aura à sa charge la pose de tous les cadres et huisseries de portes incorporés dans les ouvrages, fournies par le lot Menuiseries Intérieures, et suivant plans architecturaux. Retrait des barres d’écartement des huisseries après scellement aux ouvrages. 2.11.2 POSE DES CADRES DE TRAPPES DE GAINES Pose des cadres des trappes de gaines sur cloisons de gaines techniques des logements suivant plans Fluides, pour accès et entretien des conduits 3CE. Les cadres seront fournis par le lot Menuiseries Intérieures. Compris toutes sujétions de fixation et tenue aux ouvrages. L’entreprise veillera à un calfeutrement soigné des insertions de cadre de trappes au droit des gaines techniques de logement, afin de conserver l’affaiblissement acoustique règlementaire. 2.11.3 INCORPORATIONS/TRAVERSEES DES RESEAUX ET CANALISATIONS Incorporations et traversées dans les cloisons, doublages, etc..., des réseaux et canalisations électriques et sanitaires, qui seront réalisées par les lots Electricité et Plomberie. Le rebouchage et le calfeutrement soigné des saignées et passage de réseaux est à la charge du présent lot.



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2.11.4 OUVRAGES COMPLEMENTAIRES ET FINITIONS L'entreprise a à sa charge : - Le calfeutrement périphérique au mastic acrylique blanc, de toutes les menuiseries intérieures et extérieures incorporés dans ses ouvrages (doublages, cloisons, faux-plafond, habillages, …) - Le renforcement des bandes de joints pour éviter la fissuration au niveau des linteaux et allèges des portes intérieures et menuiseries extérieures incorporées dans ses doublages et cloisons, et le renforcement entre les ouvrages béton et ouvrages placo. - Après passage des corps d'état, exécution de tous raccords nécessaires à la bonne finition des ouvrages tels que rebouchages, bandes, etc. 2.11.5 RENFORTS DE CLOISONS Réalisation des renforts de cloisons par plaques métalliques, fourrures bois, rails et montants supplémentaires aux emplacements indiqués pendant la phase de préparation pour support des équipements ci-après : - lavabos, vasques, radiateurs, etc… - chaudières individuelles - tableaux abonnés (GTL) dans chaque logement - ou tous autres équipements de poids conséquent, etc... Localisation : Ensemble des renforts des cloisons nécessaires suivant indications des lots techniques.

Documents

Construction de 45 logements Lot N° 5 ZAC Roque Fraisse à