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PROJET L28 – 02.04.2010 Construction de 8 logements sociaux, d’un équipement et d’un espace vert collectif Architecte: B-architecten bvba Borgerhoutsestraat 22/01 2018 Antwerpen Paysagiste: Fondu Landscape architects Rerum Novarumlaan 122 2178 Merksem Présentation : Vincent Degrune Administration communale de Molenbeek-Saint-Jean Service des projets subsidiés

Construction de 8 logements sociaux, d’un équipement et d ... · PROJET L28 – 02.04.2010 Présentation générale du projet Programme … Equipement: • Un équipement de quartier

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PROJET L28 – 02.04.2010

Construction de 8 logements sociaux, d’un équipement et d’un espace vert collectif

Architecte:

B-architecten bvbaBorgerhoutsestraat 22/012018 Antwerpen

Paysagiste:

Fondu Landscape architectsRerum Novarumlaan 1222178 Merksem

Présentation :

Vincent DegruneAdministration communale de Molenbeek-Saint-JeanService des projets subsidiés

PROJET L28 – 02.04.2010

Adresse:

Avenue J.Dubrucq 222-2241080 Molenbeek-Saint-Jean

Des limites claires…

PROJET L28 – 02.04.2010

Origine du projet

PROJET L28 – 02.04.2010

Origine du projet

PROJET L28 – 02.04.2010

Situation

PROJET L28 – 02.04.2010

Situation

PROJET L28 – 02.04.2010

Situation

PROJET L28 – 02.04.2010

Phasage

PHASE I

PHASE II

PROJET L28 – 02.04.2010

Présentation générale du projet

Architecte:

B-architecten bvbaBorgerhoutsestraat 22/012018 Antwerpen

Paysagiste:

Fondu Landscape architectsRerum Novarumlaan 1222178 Merksem

PROJET L28 – 02.04.2010

Présentation générale du projet

Programme …

Equipement:

• Un équipement de quartier (crèche)• Un local de gardien de parc• Une salle de quartier

Logements:

• 4 appartements 3 chambres• 2 appartements 1 chambre• 2 duplex 4 chambres

Espace vert de 30 ares

PROJET L28 – 02.04.2010

Présentation générale du projet

PROJET L28 – 02.04.2010

Présentation générale du projet

Programme …

Equipement:

• Un équipement de quartier (crèche)• Un local de gardien de parc• Une salle de quartier

Logements:

• 4 appartements 3 chambres• 2 appartements 1 chambre• 2 duplex 4 chambres

Espace vert de 30 ares

PROJET L28 – 02.04.2010

Présentation générale du projet

PROJET L28 – 02.04.2010

Profil des bénéficiaires d’un logement social….

Source :Société du Logement Molenbeekois. Echantillon statistique de 3.102 familles. Chiffres établis au 1er janvier 2007.

Ménage type (molenbeek):

• composition : 2,44 pers.• revenus nets : 1187€/mois

• loyer réel : 175€/mois

• charges : 118€/mois

…les charges (individuelles et collectives) représentent 40% du budget logt!

Projet passif car…

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Présentation générale du projet

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Présentation générale du projet

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