CONSTRUCTION MASSIVE PASSIVE

maison passive construite selon la méthode traditionnelle

www.massivepassive.be

www.wienerberger.be www.recticelinsulation.be

07/2010Tous droits réservés. Aucun élément de cette édition ne peut être reproduit, stocké dans une base de données automatique ou publié, sous quelle forme que ce soit ou d'aucune manière, que ce soit électroniquement, mécaniquement, par photocopie, enregistrement ou autre, sans autorisation préalable des deux partenaires (Wienerberger/Recticel Insulation).

Les informations que renferme ce syllabus ne peuvent être considérées comme contraignantes et peuvent être modifiées à tout moment par les deux partenaires. Nous ne pouvons être tenus responsables pour les travaux de construction réalisés sur base de ce syllabus et vous conseillons de toujours contacter un conseiller technique.

3 / 112

Table des matières

Table des matières........................................................................................................................................................3

Avant-propos .................................................................................................................................................................4

A) Introduction: qu'est-ce qu'une maison passive?......................................................................................5

a. Qu'est-ce qu'une maison passive? ........................................................................................................5

b. Comment se comporte une maison passive par rapport à une MBE et

à une maison K45 (E80)?..........................................................................................................................6

B) La maison massive passive: étude de cas ................................................................................................7

a. Points d'attention lors de la conception...............................................................................................7

b. Le calcul PHPP ...........................................................................................................................................9

c. Le calcul dynamique..............................................................................................................................10

d. Monitoring de la maison dans la réalité..............................................................................................14

e. Plan par étapes pour réaliser un mur passif .......................................................................................18

f. Etanchéité à l'air de la maison massive passive................................................................................20

g. Les détails d'exécution ...........................................................................................................................23

C) L'exécution de la maison massive passive ..............................................................................................54

a. Planification du chantier........................................................................................................................54

b. Evolution du chantier..............................................................................................................................56

c. La maison massive passive certifiée ..................................................................................................100

D) Le prix de revient de la maison massive passive..................................................................................103

a. Estimation................................................................................................................................................103

b. Supplément ............................................................................................................................................104

c. Subsides...................................................................................................................................................105

d. Analyse des coûts et profits 2009 .......................................................................................................106

E) Maison massive zéro énergie...................................................................................................................107

F) FAQ...............................................................................................................................................................108

G) Conclusion générale .................................................................................................................................110

www.wienerberger.be www.recticelinsulation.be

4 / 112

Avant-propos

En raison des prix élevés de l'énergie ainsi que du souci écologique croissant, il était nécessaire d'adapter nos méthodes de construction afin que maisons, bureaux, écoles, maisons de soins, etc. consomment moins d'énergie.

Cette évolution constitue déjà une réalité depuis plusieurs années dans la plupart des pays limitrophes et, dans notre pays également, on constate une demande croissante pour des maisons à économies d'énergie. Ici sont souvent utilisées des notions comme ‘basse énergie’ et ‘développement durable’, sans pour autant que celles-ci soient définies de manière concrète.

La maison passive, par contre, est définie de manière concrète sans pour autant que sa méthode de construction soit strictement établie. Dans ce contexte a été démarré un projet pilote visant la construction d'une habitation complète selon le concept massif passif, un partenariat entre les fabricants Wienerberger et Recticel Insulation. Sur base du concept créé par l'architecte Kristof Cauchie, cette habitation a été convertie en une maison passive certifiée selon la méthode de construction traditionnelle à l'aide de matériaux en terre cuite, pour laquelle chaque détail a été totalement mis en lumière. Ce syllabus vous explique ce projet pilote massif passif dans son intégralité.

5 / 112

A) Introduction: qu'est-ce qu'une maison passive?

a. Qu'est-ce qu'une maison passive?

La ‘maison passive’ (MP) constitue une version améliorée de la ‘maison basse énergie’ (MBE). Les bâtiments que nous qualifions de maisons passives présentent un climat intérieur confortable en hiver et en été, sans recourir aux systèmes de chauffage et climatisation classiques. Tant les bâtiments privés que les bureaux, écoles, etc. peuvent être construits selon le concept passif. La liberté architecturale des maisons passives est en outre très grande et doit satisfaire à plusieurs principes de base.

Plusieurs points d'attention revêtent une grande importance avant la construction d'une maison passive:

L'orientation:Celle-ci s'avère extrêmement importante pour créer un projet de MP ou MBE car les gains solaires sont absolument nécessaires pour répondre aux besoins énergétiques. Dans le cas d'une MP, le point de départ sera le suivant: le besoin en énergie (précieuse) le moins élevé possible pour doter l'habitation d'un climat intérieur agréable en hiver et en été, c'est-à-dire sans recourir au chauffage ou à la climatisation traditionnels. Il faut dès lors remplir les critères suivants: un besoin énergétique net pour le chauffage de l'espace 15 kWh/m².an.

Les principaux piliers pour satisfaire à ce standard maison passive sont:

L'isolation:La valeur des différents matériaux à utiliser devient très importante pour déterminer la valeur U des structures composées des murs, sols et toits. Il est recommandé que cette valeur U ne dépasse pas 0,15 W/m²K et que la valeur U intégrée des menuiseries extérieures ne dépasse pas 0,85 W/m²K. Cela signifie qu'en fonction du type, il faut prévoir facilement 16 à 30 cm d'isolation, que les menuiseries extérieures doivent être équipées de triple vitrage et que leurs profilés disposent des agréments spécifiques en matière de valeur d'isolation. La pose de l'isolation devient elle aussi très spécifique étant donné que celle-ci doit être réalisée avec un minimum absolu de ponts thermiques.

L'étanchéité à l'air:Le parc de logements global flamand présente en moyenne une étanchéité à l'air de 7,8h-1 pour une différence de pression de 50 pascal. Une MBE atteint généralement maximum 1,5h-1, alors que le résultat du test ‘Blowerdoor’ nécessaire à la certification d'une MP peut atteindre maximum 0,6h-1. Cela signifie que tous les interstices et fentes pendant la construction doivent être obturés à l'aide des films et rubans adhésifs appropriés sans empêcher une construction physique correcte de la structure.

L'énergie passive:Il s'agit ici surtout des gains solaires et de la chaleur terrestre que nous pouvons exploiter de manière inépuisable. D'une part, l'orientation et l'environnement (bâtiments, arbres, etc.) revêtent ici une grande importance; de même que, d'autre part, l'installation d'une sonde dans le sol ou échangeur géothermique (EGT).

La ventilation en double flux:Dans une MP, il faut opter pour une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de la chaleur (système D+), par laquelle l'apport d'air frais est toujours proportionnel à l'air expulsé. Pour pouvoir tirer le rendement le plus élevé de ce système, il faut donc assurer l'étanchéité à l'air des bâtiments. Cette ventilation permet dès lors de mettre le bâtiment à température, d'éliminer les courants d'air et d'alimenter le bâtiment en air frais. Sur cette ventilation sera installé un système de chauffage relié au gaz, à l'énergie solaire ou à une pompe à chaleur.

6 / 112

Les appareils électroménagers économes en énergie:Le maître de l'ouvrage peut choisir de poursuivre les mesures à économies d'énergie après la construction, mais de telles mesures peuvent déjà être prises pendant la construction pour l'installation d'un lave-linge hot-fill ou d'un système de récupération de l'eau de pluie.

Sources énergétiques renouvelables:Vu qu'une MP ou une MBE présente des besoins énergétiques beaucoup moins élevés, vous pourrez opter pour des panneaux solaires photovoltaïques ou une éolienne, par exemple. Il s'agit évidemment de la forme la plus poussée de développement durable, mais il n'est pas impensable que cet investissement porte ses fruits à long terme en raison des prix élevés de l'énergie.

Une directive européenne veut d'ailleurs que d'ici fin 2020 tous les nouveaux batîments soient à consommation d’énergie quasi nulle. Selon la définition, un bâtiment dont la consommation d’énergie est quasi nulle est un bâtiment qui a des performances énergétiques très élevées. La quantité quasi nulle ou très basse d’énergie requise doit être couverte dans une très large mesure par de l’énergie produite à partir de sources renouvelables, notamment l’énergie produite à partir de sources renouvelables sur place ou à proximité.

Ecologie et économies doivent aller de pair… Les investissements, la superficie utile et les techniques à appliquer sont dès lors très importants pour le choix entre une maison zéro énergie, un bâtiment dont la consommation d’énergie est quasi nulle, une MP et une MBE. Celui-ci requiert une étude préalable approfondie.

b. Comment se comporte une maison passive par rapport à une MBE et à une maison K45 (E80)?

D'abord et surtout, une petite précision s'impose: le niveau K d'un bâtiment concerne uniquement l'enveloppe extérieure de ce bâtiment tandis que la valeur U porte sur les différentes surfaces exposées à l'environnement extérieur.

La législation a été adaptée afin qu'il faille tenir compte non seulement de l'enveloppe extérieure, mais aussi des différentes techniques appliquées dans le bâtiment, comme le chauffage et la ventilation, ce que l'on appelle le niveau E.

On peut ainsi faire la distinction suivante: - Maison passive = +/-K18 (ou moins) et +/-E40 (suivant les choix effectués) - MBE = +/- K25 ou E40 (valeur indicative) - PEB = maximum K45 et E80 (à partir de 01/2010) (toutes deux représentent le maximum

légal).

On peut globalement affirmer qu'il faut isoler pour se conformer aux normes, mais que l'épaisseur et l'efficacité de cette isolation sont déterminantes pour définir le bâtiment. Cela se voit le plus simplement au niveau du sol, des murs et du toit: plus l'isolation sera épaisse, moins nous aurons besoin d'énergie primaire pour chauffer ou rafraîchir le bâtiment. Lors du choix du vitrage également, nous constatons des différences énormes au niveau de la valeur isolante, de 1,3 W/m²K à 0,5 W/m²K en passant par 1,1 W/m²K. Si on isole mieux, il faut aussi penser à exclure les déperditions de chaleur et on voit ici la transition entre ce qu'impose le législateur (E80 et K45) et le passage à la MBE. Chaque MBE doit idéalement être construite de manière étanche à l'air et quand on parle de construction étanche à l'air, on en arrive automatiquement à la ventilation mécanique contrôlée.

Le concept sous-jacent à la MBE et à la maison passive est très similaire: isolation de qualité et correcte, construction étanche à l'air et ventilation en double flux avec récupération de la chaleur. Pour la MBE, on peut choisir de conserver un vitrage à 1,1 W/m²K et prévoir une enveloppe isolante un peu moins épaisse de telle sorte qu'un petit système de chauffage sera encore et toujours nécessaire (pompe à chaleur, gaz, chauffage par le sol, etc.), tandis que celui-ci sera totalement exclu du concept de la maison passive et qu'on se contentera ici du post-chauffage sur le système de ventilation.

7 / 112

Concrètement, cela signifie qu'une maison passive pourra se contenter de 1 à 3 kW de post-chauffage sur le système de ventilation, soit une consommation mensuelle de 7 à 15 € (ou 84 à 180 € sur base annuelle), tandis que la MBE oscillera entre 6 à 12 kW, soit une consommation mensuelle de 25 à 35 € (ou 300 à 420 € sur base annuelle). Dans ce montant est compris le coût pour la production d'eau chaude sanitaire.

Une maison E100, par contre, verra sa facture énergétique s'élever facilement de 125 à 175 € par mois (ou 1.500 à 2.100 € sur base annuelle). (chiffres 2009)

Dans une maison passive, il est donc conseillé d'harmoniser encore davantage le concept à l'orientation afin de générer des gains solaires.

B) La maison massive passive: étude de cas

a. Points d'attention lors de la conception

Lors de la conception d'une maison passive, l'architecte doit suivre plusieurs directives déterminantes pour l'obtention du certificat.

Les principales directives sont les suivantes: 1) l'orientation de la maison sur le terrain à bâtir 2) la protection solaire pour éviter la surchauffe 3) la compacité de la maison 4) la surface vitrée par direction du vent 5) l'implantation des techniques et le système de ventilation

Fig. 01: plan de l'étude de cas

1) L'orientation: a. L'orientation est évidemment importante vu que nous avons besoin du maximum de

gains solaires possible en période hivernale et souhaitons une surface de déperdition la moins importante possible côté nord.

b. Cela ne signifie cependant pas qu'une parcelle dont le sud est situé côté rue ne convient pas pour la construction d'une maison passive. Que du contraire, même: en tant qu'architecte, il existe d'innombrables possibilités pour créer ici une solution, on peut ainsi penser à une grande baie vitrée comme hall d'entrée pour bénéficier de gains solaires.

8 / 112

c. Cela ne signifie également pas que seule une façade aveugle est possible côté nord, mais bien qu'il faut y limiter la surface vitrée.

d. Il est aussi parfaitement possible qu'il s'agisse d'une maison mitoyenne avec une orientation est-ouest; ici aussi, il sera possible d'atteindre le standard maison passive.

2) Tout ceci implique qu'une protection solaire est absolument nécessaire côté sud pour éviter la surchauffe en période estivale. Cette protection solaire pourra être soit intégrée dans l'architecture au moyen d'un auvent, soit équipée de stores automatisés. Il est également possible d'utiliser comme protection solaire la végétation présente sur la parcelle.

3) La compacité joue un rôle important pour limiter les surfaces de déperdition. Compact ne veut absolument pas dire petit, mais il est clair qu'un long rectangle sur un seul niveau présentera une beaucoup plus grande surface extérieure qu'un cube sur deux niveaux.

4) La pratique consiste à installer le moins possible de câblages électriques et autres conduits utilitaires dans l'enveloppe extérieure. Les murs intérieurs offrent suffisamment d'alternatives ou, lorsqu'on ne peut faire autrement, il est possible de recourir à un raccordement électrique étanche à l'air ou de tout plafonner derrière les conduits et les boîtiers encastrables. A côté de cela, on peut aussi opter pour des prises électriques de sol.

5) Dès le début, il faut aussi tenir compte du système de ventilation afin que les conduits soient joliment dissimulés dans l'architecture. Un plafond suffisamment élevé permettra de dissimuler les conduits de ventilation dans un faux plafond. Une composition suffisamment épaisse du sol permettra même de placer les conduits de ventilation dans la chape. Un conduit central associé à un local technique centralisé dans l'habitation permettra un passage aisé entre différents niveaux.

9 / 112

b. Le calcul PHPP

Pour confronter la maison au standard maison passive, celui-ci sera calculé tant lors de la phase de pré-conception que pendant et après la phase d'exécution à l'aide du logiciel de calcul Passive House Planning Package (PHPP). Ce logiciel constitue depuis déjà de nombreuses années “l'instrument de conception” de l'Institut allemand pour la maison passive. Avec celui-ci, le concept du bâtiment pourra être adapté jusqu'à l'obtention du concept à économies d'énergie optimal. En tenant compte du climat, de l'ombragement et de la compacité du bâtiment, il sera possible d'améliorer la composition des murs, le type de menuiseries extérieures à utiliser, la forme du bâtiment, etc. et, sur base de cela, de déterminer quel type de chaudière, pompe à chaleur, etc., choisir. On aura ainsi à l'avance une idée du caractère économe en énergie du bâtiment via l'indice énergétique qui reflète les besoins énergétiques nets pour le chauffage par mètre carré par an.

Attention: ce logiciel ne constitue pas une méthode pour calculer le niveau E.

Consommation spécifique par rapport à la surface conditionnée

Surface conditionnée 173,1 m2

Utilisation: Méthode mensuelle Certificat MP: Satisfaisant?

Indice énergétique du chauffage de l'espace 14 kWh/(m2a) 15 kWh/(m2a) oui

Résultat test d'étanchéité à l'air de l'enveloppe 0,6 h-1 0,6 h-1 ouiIndice énergétique primaire

(eau ch sanit, chauff et éléctr de sec et ménag): 107 kWh/(m2a) 120 kWh/(m2a) oui

Indice énergétique primaire(eau ch sanit, chauff et électr de sec): 47 kWh/(m2a)

Indice énergétique primaireEconomies d'énergie grâce à l'énergie solaire: kWh/(m2a)

Puissance du chauffage: 9 W/m2

Fréquence de dépassement de la température: 5 % sup. à 25 °C

Indice énergétique de climatisation: kWh/(m2a) 15 kWh/(m2a)

Charge thermique W/m2

Fig. 02: résultat du PHPP

Après avoir introduit plusieurs paramètres, on examinera lors de la phase de pré-conception l'indice énergétique. Celui-ci doit être inférieur à 15 kWh/(m²a). Lors de la phase de pré-conception, on tiendra aussi toujours compte de l'étanchéité à l'air exigée de 0,6h-1 vu qu'on ne connaît pas encore le résultat final du test Blowerdoor. Ce n'est que lorsque ce test aura été effectué qu'on pourra introduire le nombre mesuré (cf. ci-dessus). A côté de cela, le pourcentage de surchauffe doit toujours être inférieur à 5%.

Attention: Seul le calcul via le logiciel PHPP est accepté par la Plate-Forme Maison Passive comme preuve valable de l'obtention de la capacité massive-passive exigée pour le chauffage de l'espace dans la maison.

10 / 112

Planning Maison Passive

FACTEUR DE REDUCTION D'ENSOLEILLEMENT, VALEUR U DES FENÊTRES

Bâtiment: maison unifamiliale Indice énergétique du chauffage de l'espace: 14 kWh/(m²a)

Climat: Uccle 72,1

Orientation de la surface des

fenêtres

Ensoleille-ment global (directions

princip.)

Ombre PollutionEnsoleille-ment non-perpendic.

Pourcent. de verre Valeur g

Facteur de réduction

d'ensoleille-ment

Surface des fenêtres

Valeur U des fenêtres

Surface vitrée

Ensoleille-ment global

moyen

Pertes de transmission

Gains thermiques

dus à l'ensoleille-

mentMaximum: kWh/(m²a) 0,75 0,95 0,85 m2 W/(m2K) m2 kWh/(m2a) kWh/a kWh/a

Nord 145 0,75 0,95 0,85 0,714 0,55 0,43 15,68 0,00 11,2 153 864 571Est 202 0,75 0,95 0,85 0,781 0,57 0,47 9,03 0,72 7,0 163 466 400Sud 309 0,75 0,95 0,85 0,712 0,57 0,43 14,59 0,75 10,4 286 789 1017Ouest 204 0,75 0,95 0,85 0,714 0,48 0,43 1,52 0,87 1,1 259 96 82Horizontale 285 0,75 0,95 0,85 0,000 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0 285 0 0

Somme de la valeur moy. resp. sur toutes les fenêtres 0,56 0,44 40,82 0,75 29,7 2214 2071

Dimensions de l'ouverture ds le gros

oeuvreEncastré Vitrage Châssis Valeur g Valeur U Dimensions du châssis Encastrement Valeur Résultats

Nombre Description Ecart vs

direction NordEcart vs

l'horizont. Orientation Largeur HauteurDans le champ

de la feuille Surfaces

No

Sélectionnez le vitrage via la

feuille Type de fenêtre

No

Sélectionnez une fenêtre via la feuille Type

de fenêtre

No

Ensoleille-ment per-pendicu-

laire

Vitrage Châssis Largeur gauche

Largeur droite

Largeur bas

Largeur haut

Gauche

1/0

Droite1/0

Bas1/0

Haut1/0 Spacer encastrem.

Surface de la fenêtre

Surface vitrée

Valeur U de la

fenêtre

Pourc. de verre

Degrés Degrés m m Sélectionnez: Sélectionnez: Sélectionnez: - W/(m2K) W/(m2K) m m m m W/(mK) W/(mK) m2 m2 W/(m2K) %VOORGEVEL 0 0 0

1 badkamer 1 145 90 Zuid 2,380 0,640 0 0 0 0,48 0,50 0,83 0,08 0,08 0,08 0,08 1 1 1 1 0,061 0,015 1,5 1,09 0,87 0,711 inkom 145 90 Zuid 1,208 2,430 0 0 0 0,60 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 2,9 1,98 0,76 0,671 zithoek 145 90 Zuid 1,270 2,250 0 0 0 0,60 0,50 0,87 0,14 0,12 0,14 0,14 1 0 1 1 0,048 0,015 2,9 1,99 0,74 0,701 zithoek 145 90 Zuid 2,045 2,250 0 0 0 0,59 0,50 0,83 0,05 0,17 0,08 0,08 0 1 1 1 0,048 0,015 4,6 3,83 0,66 0,831 slpk linde 145 90 Zuid 1,280 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 1,6 0,97 0,81 0,601 badkamer 2 145 90 Zuid 0,840 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 1,1 0,54 0,88 0,51

0 0 0

ACHTERGEVEL 0 0 0

1 bureau -35 90 Noord 0,915 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,83 0,08 0,05 0,08 0,08 1 0 1 1 0,061 0,015 1,2 0,87 0,82 0,761 bureau -35 90 Noord 0,915 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,83 0,05 0,08 0,08 0,08 0 1 1 1 0,061 0,015 1,2 0,87 0,82 0,761 berging -35 90 Noord 0,950 2,390 0 0 0 0,60 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 2,3 1,40 0,80 0,621 keuken -35 90 Noord 1,280 0,810 0 0 0 0,48 0,50 0,83 0,08 0,08 0,08 0,08 1 1 1 1 0,061 0,015 1,0 0,74 0,86 0,721 eethoek -35 90 Noord 1,770 2,250 0 0 0 0,60 0,50 0,87 0,14 0,12 0,14 0,14 0 1 1 1 0,048 0,015 4,0 2,97 0,70 0,751 eethoek -35 90 Noord 1,270 2,250 0 0 0 0,59 0,50 0,83 0,05 0,08 0,08 0,08 1 0 1 1 0,048 0,015 2,9 2,40 0,69 0,841 slpk bas -35 90 Noord 1,280 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 1,6 0,97 0,81 0,601 slpk brecht -35 90 Noord 1,280 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 1,6 0,97 0,81 0,60

0 0 0

ZIJ RECHTS 0 0 0

1 zithoek 55 90 Oost 1,600 2,250 0 0 0 0,59 0,50 0,83 0,08 0,08 0,08 0,08 0 1 1 1 0,061 0,015 3,6 3,04 0,69 0,841 zithoek 55 90 Oost 1,695 2,250 0 0 0 0,59 0,50 0,83 0,17 0,08 0,08 0,08 0 0 1 1 0,061 0,015 3,8 3,04 0,69 0,801 slpk jesper 55 90 Oost 1,280 1,260 0 0 0 0,48 0,50 0,87 0,14 0,14 0,14 0,14 1 1 1 1 0,048 0,015 1,6 0,97 0,81 0,60

0 0 0

ZIJ LINKS 0 0 0

1 slpk 1 -125 90 West 2,380 0,640 0 0 0 0,48 0,50 0,83 0,08 0,08 0,08 0,08 1 1 1 1 0,061 0,015 1,5 1,09 0,87 0,710 0 0

0 0 0

Degrés-heure de chauffage

Fig. 03: l'encodage des menuiseries extérieures doit s'effectuer de manière très précise

Il est d'une part possible de suivre une formation consacrée à l'utilisation du logiciel PHPP (www.maisonpassive.be) ou, d'autre part, de s'adresser à un bureau d'études externe qui se chargera des calculs tant PEB que PHPP pour le projet de maison passive.

c. Le calcul dynamique

Pour l'étude de cas, il a également été procédé à un calcul dynamique afin de pouvoir examiner le résulat de manière encore plus détaillée. On a ici effectué la comparaison avec la même maison à ossature bois.

Le logiciel PHPP se base sur un calcul statique et tient seulement partiellement compte, par exemple, de l'inertie thermique et d'autres effets dynamiques qui sont pourtant clairement présents.

Outre le fait que l'étanchéité à l'air d'une maison massive passive est relativement simple à réaliser grâce au plafonnage, l'utilisation de matériaux massifs dans les structures à économies d'énergie offre encore un gros avantage, à savoir l'inertie thermique. On entend par là la capacité des matériaux massifs à absorber l'énergie, c'est-à-dire emmagasiner l'énergie pour la libérer plus tard ou réduire le risque de surchauffe par stockage de l'énergie excédentaire.

11 / 112

Fig. 04: représentation en 3D du bâtiment de l'étude de cas

Pour chauffer l'espace, la variante à ossature bois a besoin d'une demande énergétique qui, selon la simulation dynamique, sera 9% supérieure à celle de la maison massive passive (10.8 kWh/(m²a) par rapport à 11.8 kWh/(m²a)). Le calcul PHPP obtient une demande calorifique identique de 15 kWh/(m²a). Il faut ici tenir également compte du fait que ces résultats ont été calculés avec 2 logiciels totalement différents. L'encodage des paramètres s'est effectué différemment. Dans le logiciel PHPP, on tient par exemple compte d'un gain de chaleur interne constant de 2.1 W/m², tandis que la simulation dynamique tient compte d'un gain de chaleur interne variable d'une valeur moyenne de 2.7 W/m².

Ces résultats sont cependant remarquables. On constate que la capacité d'absorption des matériaux lourds influence favorablement les besoins énergétiques nets dynamiques. En outre, on remarque que le logiciel PHPP propose une approche “sûre” de la réalité.

Ce calcul dynamique n'est pas nécessaire pour les maisons privées. Il est cependant conseillé de procéder à celui-ci pour les bâtiments tertiaires. En raison de la taille du bâtiment ainsi que de l'application spécifique pour laquelle il sera utilisé, comme les bâtiments scolaires ou les maisons de repos, le calcul dynamique offre une vision plus claire des périodes de surchauffe possibles auxquelles il faudra intervenir.

Façade arrière

Façade avant

12 / 112

Simulation de la température intérieure en période estivale (ventilation nocturne 22-7h)

10

15

20

25

30

35

02-juil 09-juil 16-juil 23-juil 30-juil 06-août 13-août 20-août 27-août 03-sept

°C

MP massive MP ossature bois outside DB temperatureK30 ossature bois K30 massive K45 massive

Fig. 05: simulation de la température intérieure en période estivale avec ventilation nocturne, protection solaire non-prise en compte

Le graphique montre que le caractère massif de la maison permet d'encore mieux accumuler de la chaleur, entraînant ainsi un nivellement de la température. Dans la maison à ossature bois, l'évolution de la température fluctue beaucoup plus. La ventilation nocturne est indispensable dans cette maison. Sans ventilation nocturne, le dépassement de la température serait inacceptable. Prétendre qu'une maison passive ne peut pas être équipée de fenêtres qui s'ouvrent constituent donc un malentendu. Que du contraire, celles-ci sont nécessaires pour profiter du rafraîchissement nocturne durant les périodes plus chaudes.

La masse céramique massive passive ajoutera une inertie thermique importante au bâtiment. De telle sorte que, comme nous l'avons déjà mentionné, les grandes fluctuations de température à l'extérieur seront mieux compensées à l'intérieur, ce qui se traduira par un meilleur confort intérieur.

En outre, grâce à ce principe thermique, le besoin énergétique net pour le chauffage d'une maison massive sera inférieur à celui pour le chauffage d'une construction plus légère comparable. Cet avantage s'explique surtout par l'effet d'accumulation aux entre-saisons, lorsque la chaleur est absorbée par les briques en journée pour ensuite être libérée durant les nuits plus fraîches.

13 / 112

hourly operative temperature August

10

15

20

25

30

35

01-août 06-août 11-août 16-août 21-août 26-août 31-août

°C

Outside Dry-Bulb TemperatureMP massiveMP ossature bois

Fig. 06: demande mensuelle de chauffage pour l'exemple de l'étude de cas

On constate aussi que la température intérieure, comme nous l'avons dit, est moins dépendante de la température extérieure, ce qui permettra de réduire considérablement le risque de surchauffe dans les maisons passives surtout en été.

Fig. 07: évolution horaire de la température en août, protection solaire non-prise en compte

Outre les avantages décrits ci-dessus, les avantages connus des matériaux céramiques restent naturellement valables, comme par exemple l'acoustique, la stabilité dimensionnelle, l'inertie chimique, l'absence de dégradations organiques, etc. Le concept massif passif entraîne donc uniquement une réduction de la consommation énergétique, et pas du confort.

D B r e su l t s: m o n t h l y h e a t i n g d e m a n do c c u p i e d a r e a = 2 0 6 , 8 m ²

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

16,00

18,00

janvier f évr i er mar s avr i l mai j ui n j ui l l et août septembr e octobr e novembr e décembr e

K45 massi ve

K30 massi ve

MP massi ve

MP ossatur e boi s

14 / 112

d. Monitoring de la maison dans la réalité

Les résultats de la simulation dynamique ci-dessus ont été confrontés à la réalité du concept massif-passif en plaçant la maison sous monitoring pendant une longue période, après l'achèvement de la construction et l'entrée des occupants. Un monitoring effectué en collaboration avec l'Université Catholique de Leuven, département Laboratoire de Physique du Bâtiment, dirigé par le professeur Staf Roels.

Les paramètres importants pour évaluer le climat intérieur de la maison sont: - la température de l'environnement intérieur par rapport à l'environnement extérieur - l'humidité relative de l'environnement intérieur - la concentration en CO2.

Les résultats nous ont permis de constater que le modèle théorique issu de la simulation dynamique est assez proche de la réalité. On a particulièrement démontré qu'il est possible de conserver le climat intérieur et la température intérieure à un niveau confortable pendant des périodes estivales très chaudes.

Les résultats ont cependant montré qu'en cas de froid hivernal extrême une légère optimisation de l'installation technique pouvait encore entraîner une amélioration du climat intérieur, afin de maintenir aisément une température intérieure constante d'environ 20°C, même par des températures hivernales extrêmes.Voir figure 8.

La figure 8 nous montre la température moyenne, l'humidité relative moyenne et la pression de vapeur moyenne mesurées dans la maison par mois par rapport aux paramètres respectifs dans l'environnement extérieur.

Le nivellement des fluctuations de température et des fluctuations d'humidité relative ressortent joliment. L'humidité relative reste globalement entre 30 et 70%, des valeurs favorables pour un climat intérieur confortable. Cela démontre que même avec des constructions massives passives extrêmement étanches à l'air il est possible de maintenir un niveau agréable.

Si on évalue le climat intérieur sur base de la pression de vapeur, on constate que l'habitation se situe entre la classe 1et 2 et fait donc partie des bâtiments présentant une production de vapeur par m³ limitée et une ventilation efficace.

Fig. 08: température moyenne (en haut), humidité relative (au centre) et pression de vapeur (en bas) à l'intérieur de la maison (marquée en rouge) et à l'extérieur par mois (marqée en bleu)

15 / 112

En examinant les résultats ci-dessus au niveau hebdomadaire, les figures 9 et 10 nous montrent l'évolution de la température intérieure, de l'humidité relmative et de la pression de vapeur par semaine en juillet pour les diverses pièces.

Ce graphique reflète une évolution constante ou un nivellement des divers paramètres, à l'exception de quelques pics permettant d'en déduire certaines opérations comme l'ouverture d'une fenêtre, la prise d'une douche, la cuisine, la présence d'un lave-linge et d'un séchoir (buanderie), etc.

On constate cependant notamment que grâce au pouvoir absorbant des murs massifs en terre cuite ces pics disparaissent et se normalisent rapidement.

Fig. 09: fragmentation hebdomadaire du climat intérieur au rez-de-chaussée (du 08/07 au 14/047): température (en haut), humidité relative (au centre) et pression de vapeur (en bas)

16 / 112

Fig. 10: framentation hebdomadaire du climat intérieur à l'étage (du 08/07 au 14/047): température (en haut), humidité relative (au centre) et pression de vapeur (en bas)

17 / 112

La figure 11 reflète le climat intérieur des deux jours les plus chauds de l'été.

Fig. 11: climat intérieur pendant les deux jours les plus chauds de l'été: température (en haut) et humidité relative (en bas)

Les résultats mesurés montrent que le confort estival reste garanti lors de ces journées chaudes. Cela s'explique par la conjugaison de différents facteurs comme la structure massive de la maison, l'isolation poussée, l'orientation bien choisie, la taille des fenêtres et l'installation stratégique de végétation autour de la maison. En examinant le confort estival sur base de la norme ISO 7730:2005, on peut parler de maison thermiquement confortable.

La concentration en CO2 constitue aussi un paramètre important pour évaluer la qualité du climat intérieur. La norme EN 13779:2004 définit 4 classes de qualité d'air intérieur:

1. IDA 1: qualité d'air intérieur excellente 2. IDA 2: qualité d'air intérieur moyenne 3. IDA 3: qualité d'air intérieur modérée 4. IDA 4: qualité d'air intérieur basse

18 / 112

La figure 12 nous montre une mesure de CO2 au cours d'une semaine où les occupants ont conservé un taux d'occupation continu. Selon la norme, la maison appartient largement à la classe IDA 1 et 2 et, de temps en temps, à la classe IDA 3, soit une qualité d'air intérieur moyenne à excellente.

Fig. 12: la concentration en CO2 et le taux d'occupation de la maison entre le 30/11/09 et le 06/12/09

On peut donc en conclure que la simulation dynamique réalisée sous le point c. est bel et bien pertinente et qu'elle peut dont être utilisée pour les maisons massives passives comme prévision du confort intérieur.

A côté de cela, on constate qu'il est possible, avec la construction d'une maison massive passive à l'aide de matériaux en terre cuite, de réaliser une maison saine et confortable avec des besoins énergétiques minimum pour le chauffage.

e. Plan par étapes pour réaliser un mur passif

1. La paroi intéeure du mur creux est maçonnée ou collée avec le cordeau à l’extérieur de sorte que la paroi intérieure soit bien plane du côté contre lequel l’isolation doit être placée.

2. Du côté extérieur de la paroi, on marquera le niveau au-dessus de la surface de référence. Il contribuera à la naissance horizontale de la première couche d’isolation.

3. Il est conseillé de commencer par poser toute la première couche de panneaux isolants, dont les raccords ne seront pas collés, avant d'entamer la couche externe. Seule cette manière de procéder permettra un controle efficace de l'avancement du chantier.

4. La première couche d’isolation a été placée. Veillez à ce qu’elle se raccorde parfaitement à la façade! Cette couche pourra être temporairement fixée au moyen de p.ex. chevilles Borgh du type MIP clou d’isolation (environ 2 pièces placées diagonalement par panneau d’isolation ou similaire, leur épaisseur étant adaptée à l’épaisseur de la première couche d’isolation). Pour la fixation de la cheville, un trou devra être percé avec une perceuse à percussion diamant 8 mm sans position de frappe ou de marteau.

Borgh: cheville du type MIP

5. La deuxième couche d’isolation a été installée. Les panneaux sont croisés avec les joints verticaux et horizontaux par rapport aux panneaux de la première couche d’isolation.

19 / 112

6. Les joints entre les panneaux d’isolation seront obturés avec un ruban adhésif de la gamme du fournisseur de l’isolation. Cet adhésif doit être collé de manière totalement étanche au vent. Non seulement les joints horizontaux et verticaux, mais aussi les angles doivent être revêtus au moyen d'un ruban adhésif fourni spécifiquement à cet effet. afgekleefd.

Recticel Insulation: Rectitape

7. L’ancrage de la deuxième couche d’isolation s'effectuera au moyen du système Combi-Fix XL de Borgh, une cheville de 250 mm avec un crochet d'ancrage de 400 mm pour une épaisseur d'isolation de 160 à 200 mm (cf.: http://www.massivepassive.be/userFiles%5Cpdf%5CCombifixfr.pdf). Vous obtiendrez des résultats comparables avec le système Isolfix de Moerman.

8. Les membranes d'étanchéité pourront être relevées entre la première et la seconde couche d'isolation, de manière à devoir seulement couvrir une distance plus courte et ne pas devoir percer la première couche afin d'améliorer l'action de l'isolation. Ces membranes seront de préférence fixées à l'aide d'ancrages mécaniques.

Sur le marché sont actuellement aussi disponibles des ancrages de fabrication différente. Pour tout complément d'information à ce sujet, veuillez contacter Wienerberger.

20 / 112

f. Etanchéité à l'air de la maison massive passive

Comme nous l'avons déjà dit, l'étanchéité à l'air est extrêmement importante dans une maison passive. Afin de répondre aux exigences de la maison passive, la déperdition d’air en cas d’une différence de pression de 50 Pa entre l’intérieur et l’extérieur ne peut être supérieure à 60% du volume net.

Dans le cas d’une maison massive passive, l’étanchéité à l’air peut être obtenue en plafonnant la face intérieure du mur, le plafonnage étant étanche à l’air. Il convient cependant d’accorder une attention spécifique aux joints et aux raccords en utilisant des films d’étanchéité à l’air.

Ces films s'appliquent partout où le plafonnage ne suffit pas pour garantir l'étanchéité à l'air: 1.La transition entre le sol et la maçonnerie montante 2.Le contour de toutes les menuiseries extérieures 3.La transition entre la maçonnerie et la toiture plate ou inclinée 4.Les traversées de conduits à travers l'enveloppe extérieure

1. La transition entre le sol et la maçonnerie montante

Pour la transition entre la dalle de béton et la maçonnerie portante, on utilisera une membrane pare-vapeur (indéchirable, résistant à l’eau et étanche à l’eau, comme par exemple Pro Clima DA). Cette bande pare-vapeur sera collée sur la dalle en béton dépoussiérée au moyen d’une colle étanche à l’air (comme par exemple Pro Clima Orcon F) et sera relevée contre la maçonnerie portante. Sur le dessus de ce pare-vapeur, on appliquera une bande de raccord (comme par exemple Pro Clima Contega PV) au niveau de la membrane d’étanchéité. Cette bande de raccord assurera un raccord étanche à l’air entre le pare-vapeur et le plafonnage avoisinant et est pourvue d’un filet d’armature qui sera incorporé dans le plafonnage.

La largeur du film dépendra du mode d’exécution, mais une largeur minimum de 10 cm sur la dalle en béton et une remontée jusqu’à environ 2 cm au-dessus du niveau du sol fini est requise.

Pro Clima DA Pro Clima Contega PV

A l'endroit où la dalle en béton de l'étage reposera sur le mur portant (c'est-à-dire à la jonction mur/plafond), on appliquera un joint suffisamment large et souple, étanche à l’air (par exemple au moyen de Pro Clima Orcon F).

Ici aussi, vous pourrez choisir d'utiliser des bandes d'étanchéité à l'air.

21 / 112

2. Le contour de toutes les menuiseries extérieures

Il faut utiliser des bandes de raccord destinées à cet effet (comme par exemple Pro Clima Contega PV, SL ou FC).

Deux possibilités d'exécution s'offrent à vous pour la pose des menuiseries extérieures:

- Vu que les menuiseries extérieures doivent être intégrées dans l'isolation, elles seront installées en dehors du mur intérieur et il sera également préférable qu'elles ne reposent pas sur l'appui extérieur. Afin de pouvoir supporter le poids du triple vitrage, on appliquera un cadre multiplex autour de la menuiserie équivalent à la face interne du mur intérieur dans lequel il sera ancré. Entre la menuiserie extérieure et le cadre multiplex sera appliqué un mastic siliconé étanche à l'air. Sur le bord de ce cadre multiplex, on appliquera le film d'étanchéité à l'air dans le chaperon de la fenêtre. Ce film sera plié et incorporé dans le plafonnage. Cette méthode offre une garantie de réussite optimale. Voir détail en page 40.

- Autre possibilité: l'ancrage des menuiseries extérieures à l'aide de goujons dans le mur intérieur. Ce sera possible uniquement pour les petites fenêtres d'un poids plus léger et qui ne dépassent pas trop du mur intérieur. Ici aussi on utilisera un film d'étanchéité à l'air qui sera collé sur le côté de la menuiserie extérieure et qui sera également incorporé dans le plafonnage. Il est important que le film soit collé avant de visser les goujons sur la fenêtre afin de garantir ici aussi l'étanchéité à l'air. En outre, il s'agit d'une méthode qui accroît le risque de fuites d'air.

- Soudal a fusionné toutes ses connaissances et toute son expérience pour développer le Soudal Window System (système SWS) qui permet l'intégration étanche à l'air des menuiseries. Le système SWS comprend l'utilisation d'une mousse poyuréthane élastique, de bandes de raccord étanches à l'air, des colles appropriées et de joints acryliques pour la finition. Fait révolutionnaire: des recherches menées à l'Université de Gand et au KaHo Sint-Lieven ont montré que l'utilisation de mousse polyuréthane élastique Flexifoam rendait superflues les membranes d'étanchéité à l'air. Un raccord suffisamment étanche à l'air peut notamment être créé entre le revêtement en multiplex et la maçonnerie plafonnée en comblant complètement à l'aide de Flexifoam le raccord entre le revêtement et la maçonnerie plafonnée après avoir positionné et fixé la menuiserie. La dimension du joint aura cependant ici de l'importance. La mousse doit être appliquée de manière ININTERROMPUE sur le contour sur une épaisseur d'au moins 6 à 10 cm. Il convient ici de faire particulièrement attention à hauteur des cales qui devront être maintenues les plus petites possible. Eventuellement, vous pourrez appliquer la mousse en plusieurs couches (par ex.: de chaque fois 5 cm de profondeur). Pour tout complément d'information sur l'utilisation de Flexifoam pour des applications étanches à l'air, n'hésitez pas à contacter Soudal.

22 / 112

3. La transition entre la maçonnerie et la toiture plate ou inclinée

Il convient d'utiliser les bandes de raccord destinées à cet effet en fonction de l'exécution (comme par exemple Pro Clima Contega PV, SL ou FC et/ou Pro Clima Unitape, Tescon et Rapidcel).

Différentes possibilités d'exécution s'offrent à vous pour l'étanchéité à l'air d'une toiture inclinée:

- Une possibilité consiste à utiliser un film pare-vapeur étanche à l'air (comme par exemple Pro Clima DB+ ou Intello). Ces films doivent être appliqués de manière aussi plane et étirée que possible. En cas d'interruption, il convient de prévoir un chevauchement de 10 cm. Ce chevauchement doit être rendu étanche à l'air (par exemple à l'aide de ruban adhésif étanche Orcon F). Il convient toujours de lire et respecter les directives de pose des fabricants. Il faut aussi veiller à garantir un raccord étanche à l'air avec le plafonnage intérieur.

- Une autre possibilité consiste à appliquer des panneaux d'OSB sur le côté intérieur des chevrons dont les joints seront revêtus de ruban adhésif étanche à l'air destiné à cet effet. La transition entre les panneaux d'OSB et la maçonnerie devra également s'effectuer avec le film d'étanchéité à l'air précité qui sera incorporé dans le plafonnage.

- On pourra aussi choisir de placer sur les chevrons un panneau d'OSB dont les joints seront revêtus de ruban adhésif sur les côtés extérieurs avant de fixer les panneaux isolants. Il faudra ici accorder surtout de l'attention aux pignons et à la gouttière tout en veillant à garantir un raccord étanche à l'air avec le plafonnage intérieur.

Remarque: Des mesures récentes effectuées par le département de Physique du Bâtiment de l'Université Catholique de Leuven montrent que les panneaux d'OSB ne sont pas toujours étanches à l'air en soi. Si vous souhaitez donc utiliser des panneaux OSB, nous vous conseillons de signaler au fabricant que ces panneaux doivent effectivement être étanches à l'air. Il sera donc conseillé de limiter le nombre de m2

d'OSB.

4. Les traversées de conduits à travers l'enveloppe extérieure

Différents conduits utilitaires devront également être rendus étanches à l'air, comme l'arrivée d'air et l'évacuation d'air du système de ventilation ou encore les tuyaux d'évacuation des eaux usées. Ici aussi, il faudra accorder suffisamment d'attention au colmatage de l'interstice entre le conduit concerné et l'ouverture dans le sol, le mur ou la toiture.

Il sera conseillé d'utiliser des manchons étanches à l'air.

23 / 112

g. Les détails d'exécution

Pour obtenir le résultat final exigé, il convient de passer en revue plusieurs détails avant d'entamer les travaux d'exécution. Il faut ainsi rechercher et si possible éviter tous les ponts thermiques éventuels.

La première question se pose au niveau de l'amorce de la maçonnerie montante sur la dalle de béton. Etant donné qu'on n'isole pas sous la dalle de béton et que l'isolant se trouve à l'extérieur de la maçonnerie portante, l'enveloppe isolante sera ici interrompue avec comme conséquence la présence d'un pont thermique. Nous avons étudié celui-ci sans rupture thermique (1), avec une rupture thermique en béton cellulaire (2) et avec une rupture thermique en verre cellulaire (3). On constate que la première solution (système classique) présente un pont thermique trop important, néfaste pour le succès du résultat final. Les deux autres solutions offrent un bon résultat, mais vu que le béton cellulaire est chaque fois 1 cm plus large que le bloc treillis standard et qu'il risque donc d'entraîner une irrégularité soit côté intérieur soit côté extérieur, et vu que l'on travaille sous la membrane d'étanchéité, le choix s'est porté sur le verre cellulaire, disponible dans les mêmes largeurs que les blocs treillis (9, 14 ou 19 cm).

(1) (2) (3)

Fig. 13: rupture du pont thermique au niveau des fondations

Les ponts thermiques dans la norme PEB 2010 et dans le logiciel PHPP sont considérés différemment. Pour une structure passive, il convient toutefois de satisfaire aux deux réglementations pour obtenir les certificats. Dans ce cas, il faudra toujours déterminer et minimiser les ponts thermiques suivant les deux considérations.

24 / 112

Le détail d'exécution concerné se présente comme suit:

Remarque par rapport à la nouvelle réglementation PEB (2010): année de construction de l'exemple: 2008

Le détail ci-dessus est acceptable pour la norme PEB si le plus court trajet entre l'environnement intérieur et l'environnement extérieur ou EAnC (Espace Adjacent non-Chauffé), qui ne coupe nulle-part une couche d'isolation ou un élément isolant avec une résistance thermique R min (R1, R2), est supérieur à 1 m.

S'il n'est pas possible de satisfaire à cette exigence, la réglementation PEB nous impose: - d'installer une rupture thermique qui soit suffisamment épaisse (généralement +/- 10 cm

d'isolant résistant à la compression présentant une valeur 0,05 W/m.K) - de réaliser un calcul des ponts thermiques d'un détail de fondation éventuellement adapté

qui nous permettra de démontrer que le pont thermique est plus petit que la dimension acceptée par la règlementation PEB et le système PHPP.

Un calcul effectif du pont thermique vous permettra éventuellement d'encore simplifier le détail. La valeur limite pour un pont thermique exigée par la Plate-Forme Maison Passive ( 0,01 W/m.K) sera la plus déterminante.

25 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- dalle de béton armé avec bord résistant au gel -

26 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- première couche de blocs de la maçonnerie portante -

27 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- isolation résistant à la compression -

(voir remarque en page 24)

28 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- maçonnerie portante collée (*)-

(*) Une maçonnerie traditionnelle est également possible. Dans ce cas, l'influence du mortier de maçonnerie sera compensée par une isolation un peu plus épaisse.

29 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- double couche d'isolation avec membrane d'étanchéité en matière EPDM -

30 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- double couche d'isolation fixée avec des crochets d'ancrage à rupture thermique -

31 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- maçonnerie de parement -

32 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- menuiserie extérieure -

33 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- étanchéité à l'air -

34 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- double couche d'isolation du sol -

35 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- chape armée -

36 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- seuil de fenêtre et protection solaire -

37 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- plafonnage intérieur -

38 / 112

NIVEAU DES FONDATIONS

- finition du sol -

39 / 112

Détail d'exécution d'un sol intermédiaire:

40 / 112

Détail d'exécution d'une fenêtre:

41 / 112

Détail d'exécution de la toiture inclinée:

42 / 112

TOITURE INCLINEE

- maçonnerie collée avec linteau en béton et membrane d'étanchéité en matière EPDM -

43 / 112

TOITURE INCLINÉE

- double couche d'isolation fixée avec des crochets d'ancrage à rupture thermique -

44 / 112

TOITURE INCLINÉE

- maçonnerie de parement -

45 / 112

TOITURE INCLINÉE

- charpente en bois avec chevrons (écart max. 60 cm) -

46 / 112

TOITURE INCLINÉE

- la première couche d'isolation repose sur les chevrons horizontaux -

47 / 112

TOITURE INCLINÉE

- chevrons de soutien pour la gouttière -

48 / 112

TOITURE INCLINÉE

- seconde couche d'isolation posée croisée par rapport à la première, joints revêtus de ruban adhésif étanche -

49 / 112

TOITURE INCLINÉE

- vissage de la membrane de sous-toiture et des lattes et des contre-lattes à travers les panneaux d'isolation -

50 / 112

TOITURE INCLINÉE

- menuiserie extérieure -

51 / 112

TOITURE INCLINÉE

- travaux de couverture et gouttière -

52 / 112

TOITURE INCLINÉE

- protection solaire -

53 / 112

TOITURE INCLINÉE

- plafonnage intérieur et finition du plafond -

54 / 112

C) L'exécution de la maison massive passive

a. Planification du chantier

Pour la construction d'une maison passive, la planification préalable ainsi que la communication pendant la phase d'exécution jouent un rôle extrêmement important. La maison passive réclame un suivi beaucoup plus strict! Nous entendons par cela que le résultat dépendra encore plus qu'ailleurs de l'exécution et que chaque erreur commise dans l'enveloppe du bâtiment (tant en matière d'étanchéité au vent qu'en matière d'isolation et d'étanchéité à l'air) pourra avoir des conséquences néfastes.

La planification sera dirigée par quelques éléments clés:

- Réunion de préparation avec tous les sous-traitants - L'enveloppe isolante - Le test Blowerdoor - La ventilation

Le début des travaux sera identique à la construction d'une maison traditionnelle: - Fondations et travaux d'égouttage - Maçonnerie portante et dalles de sol - Enveloppe isolante des murs extérieurs* - Maçonnerie de parement et seuils - Charpentes- Isolation des toitures plates et inclinées - Rives de toit, gouttières et couverture - Pose des menuiseries extérieures** - Etanchéité à l'air - Travaux de plafonnage*** - Test Blowerdoor - Câblages électriques et conduits de ventilation - Conduites sanitaires - Isolation du sol - Finition du sol - Menuiseries intérieures - Finition de la ventilation - Finition des sanitaires - Mise en service et réglage de l'installation

* il est conseillé de ne pas appliquer l'enveloppe isolante pendant l'élévation de la maçonnerie de parement pour ainsi, d'une part, permettre un meilleur contrôle de l'application correcte de l'isolation afin d'éviter les ponts thermiques et, d'autre part, assurer l'étanchéité au vent de tous les joints. Les murs de parement seront montés a posteriori.

** pour ce qui concerne les menuiseries extérieures, il convient de penser à ce qui suit: si le profilé intérieur de la menuiserie est en bois, il sera préférable de poser celle-ci après les travaux de plafonnage afin que les profilés ne puissent pas absorber l'humidité lors du séchage du plafonnage. Les chaperons pourront ensuite être plafonnés pour assurer l'étanchéité à l'air.

55 / 112

*** si le plafonnage fait également office d'étanchéité à l'air, le séchage de la maison sera très complexe. Il sera conseillé de laisser celui-ci s'effectuer naturellement en ouvrant totalement les portes et fenêtres pendant le processus de séchage. Il sera même préférable de retirer tous les ouvrants jusqu'à ce que la majeure partie de l'humidité excédentaire se soit évacuée. Un déhumidificateur ou un canon à chaleur ne donneront qu'un résultat limité. A côté de cela, il faudra aussi communiquer au préalable au plafonneur que, en cas d'absence de cadre multiplex, les tablettes devront également être plafonnées vu que l'étanchéité à l'air doit également y être assurée.

On accordera évidemment la plus grande attention à une communication optimale entre l'entrepreneur et l'architecte. Une réunion générale avant de démarrer les travaux sera conseillée afin que tout le monde soit mis au courant des points cruciaux.

56 / 112

b. Evolution du chantier

Déblayage de la terre franche et creusement des fondations.

Les semelles de fondation ont été réalisées, elles serviront aussi de bord résistant au gel.

57 / 112

Le coude de passage et le Socarex pour l'échangeur géothermique.

Goudronnage et cimentage de la maçonnerie souterraine.

58 / 112

Les premiers panneaux d'isolation servent de coffrage 'perdu' pour la dalle de béton.

La première couche de blocs est réalisée totalement de niveau.

59 / 112

La maçonnerie portante du rez-de-chaussée est érigée par collage de blocs céramiques pour murs intérieurs Porotherm d'une valeur de 0,26 W/mK afin d'éviter des ponts thermiques supplémentaires via

le lit de mortier.

L'interruption du pont thermique est placée plus haut que d'habitude en fonction de l'isolation du sol plus épaisse. Il vaut mieux prévoir celle-ci le plus près possible du centre de l'épaisseur de l'isolation du

sol. Voir remarque en page 24.

60 / 112

La membrane d’étanchéité à la naissance de la maçonnerie est particulièrement longue vu l'épaisseur de l’isolation, mais sert aussi de protection pour l’isolation déjà mise en place.

Ici, la membrane d'étanchéité contre l'humidité ascensionnelle ainsi que pour évacuer l'humidité dans le creux sera constituée d'une seule et même membrane. En dédoublant celle-ci, on pourra relever la

membrane pour évacuer l'humidité du creux entre la première et la seconde couche d'isolation.

61 / 112

Tant sous les murs intérieurs que sous les murs extérieurs a été prévue une couche d’isolation résistant à la compression afin d’interrompre le pont thermique. Voir remarque en page 24

Le Système-Collage Porotherm (PLS) permet d'obtenir un support très plan pour la pose de l'enveloppe isolante; tous les résidus de colle et autres irrégularités doivent dès lors être aplanis.

62 / 112

Le pied de l'escalier est également interrompu par une couche isolante résistant à la compression. Voir remarque en page 24.

La maçonnerie du rez-de-chaussée est terminée.

63 / 112

Le coulage de la dalle en béton au-dessus du rez-de-chaussée se fait de façon traditionnelle; il faut juste veiller à ce que le côté transversal de la dalle en béton soit enbetonné pour éviter les fuites d'air.

La dalle au-dessus du rez-de-chaussée a été coulée.

64 / 112

Les blocs pour murs intérieurs forment la base pour une parfaite étanchéité à l’air grâce à leur plafonnage ultérieur à l'enduit; une méthode traditionnelle qui fait à nouveau la démonstration de ses

avantages dans cette nouvelle méthodologie de construction avant-gardiste.

65 / 112

Les blocs pour murs intérieurs sont calibrés à plat lors de la production, de sorte qu’ils permettent un collage à joints fins (< 2 à 3 mm).

66 / 112

Erection de la maçonnerie portante de l'étage.

Le collage des blocs céramiques pour murs intérieurs avec le cordeau à l’extérieur offre comme avantage l'obtention d'un mur plus plat contre lequel devra être posée l’isolation (veillez à éliminer les

résidus de colle!).

67 / 112

L'érection de la paroi intérieure du mur creux a été accomplie. Les hourdis peuvent être posés.

Parfois, il est impossible d’éviter des ponts thermiques de construction, comme c’est le cas pour cette colonne en béton. Voir remarque en page 24.

Lorsque ceux-ci représentent <1% de la surface de déperdition spécifique, ils peuvent être réalisés sans autres calculs (source: Plate-Forme Maison Passive).

68 / 112

Pour isoler les murs, le choix s'est porté sur l'isolant pour murs creux Eurowall® (2 x 82 mm).

Les panneaux d'isolation sont posés en deux couches croisées et sont fixés à l'aide de chevilles isolantes.

69 / 112

Lors de la pose de l'isolant pour murs creux, il est très important que les coins et que les joints soient revêtus d'un ruban adhésif (aussi en bas à hauteur de la membrane d'étanchéité) afin d'assurer une

bonne étanchéité au vent. (Pour appliquer du ruban adhésif, les joints doivent êgalement être nettoyés et dégraissés.)

70 / 112

L'isolant pour murs creux a été incisé à hauteur de l'ancrage des profilés métalliques de soutien. Après, ces incissions seront obturées avec de la mousse PU.

Après avoir posé l'isolation, l'érection de la maçonnerie de parement peut débuter.

71 / 112

Les crochets d'ancrage sont fixés dans la paroi intérieure du mur creux à travers la couche d'isolation.

La composition du mur creux.

72 / 112

Le chantier ressemble à un chantier traditionnel comme ceux que nous connaissons tous.

Le pignon sera revêtu de tuiles et a donc également été réalisé en bois.

73 / 112

Les charpentes en bois ont été installées.

Assise de panneresses surmontées d'ouvertures de drainage classiques.

74 / 112

Autour de la poutre en bois pour le carport, il faut veiller à ce que l’isolation soit soigneusement incisée et à ce que les joints entre les panneaux d'isolation et la poutre soient obturés avec de la mousse PU.

Pour un tel détail de construction, il importe que l’ouverture pour le passage de la poutre soit aussi étroite que possible et que les joints autour de celle-ci soient entièrement obturés avec de la mousse

PU.

75 / 112

La jonction entre l’isolation de la façade et l’isolation de la toiture nécessite de la précision afin de réaliser des raccords parfaits. Ici aussi, les éventuels interstices et trous seront obturés avec de la mousse

PU.

A hauteur des jonctions complexes, il faut accorder beaucoup d'attention à la continuité de l'enveloppe isolante, tant dans le sens vertical que dans le sens horizontal.

76 / 112

La double couche d’isolation se prolonge à hauteur du bord de la toiture. Contre celle-ci sera coulé le béton de pente et il sera possible de réaliser une jonction parfaite avec l'isolation de toiture plate

Powerdeck® F.

La maçonnerie de parement est pratiquement terminée.

77 / 112

L'épaisseur de l'isolation dans le creux est bien visible.

78 / 112

Le béton de pente a été coulé et on a prévu une ouverture pour le conduit d'évacuation au-dessus de l'isolation résistant à la compression qui assurera la continuité de l'enveloppe isolante. Voir remarque en

page 24.

79 / 112

Les panneaux isolants Powerroof® pour la toiture inclinée ont été livrés.

L’eau des chéneaux latéraux cachés sera évacuée vers la façade arrière. L’inclinaison nécessaire sera obtenue en plaçant des billettes en bois à fleur de cordeau. L'isolation sera incisée sur place.

80 / 112

L’isolation au niveau des billettes en bois (servant à soutenir le chéneau caché) a été incisée sur mesure en fonction de la taille des planches afin que l’isolation de la toiture puisse se raccorder parfaitement à

l’isolation de la façade. Les ouvertures éventuelles seront obturées avec de la mousse PU.

Pose des premiers panneaux isolants pour toiture Powerroof®(Obturer la 2ème couche à l'aide de ruban adhésif et croiser les joints)

81 / 112

La pose d'une membrane étanche à l'air au-dessus de la structure de toit en bois et, ensuite, le raccordement étanche à l'air de cette membrane au plafonnage étanche à l'air à l'aide de bandes

de raccord éventuelles ou au sol de grenier en béton étanche à l'air constitue la meilleure solution pour garantir l'étanchéité à l'air.

Dans notre exemple, l'enveloppe étanche à l'air a été réalisée en utilisant des panneaux OSB à raccords obturés à l'aide d'adhésif. Voir photo en page 98. On a cependant accordé une attention exceptionnelle à l'obturation de tous les raccords à hauteur de la transition de l'isolation de toiture à

l'isolation des murs.

Pose de la sous-toiture Rectivent®.

L'ensemble de l'isolation est fixé à l'aide de vis appropriées dans les chevrons à travers les contre-lattes. (Utilisez des contre-lattes aux dimensions correctes, à savoir 30 x 50 mm.)

82 / 112

L'écart entre les lattes est reporté sur les contre-lattes. (Utilisez des contre-lattes aux dimensions correctes, à savoir 30 x 50 mm.)

Le pignon a été réalisé de la même manière que la toiture inclinée avec isolants Powerroof®,Rectivent®, lattes et contre-lattes et tuiles.

83 / 112

L'installation des panneaux solaires KoraSun® a lieu en même temps que la pose des tuiles.

La couverture du toit est constituée de tuiles Migeon Actua de Koramic avec panneaux solaires photovoltaïques intégrés de KoraSun®.

84 / 112

Les panneaux solaires KoraSun® ont été joliment intégrés dans la toiture inclinée.

Les panneaux isolants Powerdeck® F pour la toiture plate attendent d'être posés.

85 / 112

Powerdeck® F est constitué de l'isolant anti-feu Taufoam by Recticel.

Application du bitume pour coller l'isolant sur le béton de pente.

86 / 112

Pose des panneaux isolants en quinconce.

Une étanchéité pour toiture a été appliquée sur l'isolation de la toiture plate.

87 / 112

Les menuiseries extérieures ont été installées avec des goujons classiques et tout le contour a été obturé avec de la mousse PU.

88 / 112

Les fenêtres coulissantes ont été dotées d'un cadre multiplex pour, d'une part, obtenir une meilleure étanchéité à l'air et, d'autre part, pouvoir mieux fixer ces fenêtres d'un poids élevé à la paroi intérieure

du mur creux ou, dans ce cas, à la colonne en béton.

89 / 112

L'étanchéité à l'air globale est obtenue grâce au plafonnage. Tous les autres raccords seront revêtus de différents rubans adhésifs et films pour assurer l'étanchéité à l'air.

90 / 112

En utilisant la végétation présente (un cerisier au sud-ouest), le risque de surchauffe reste limité et aucune protection solaire n'est nécessaire, de telle sorte que les fenêtres ont pu être installées de la

manière classique, c’est-à-dire derrière le battant.

91 / 112

Les conduits pour la ventilation en double flux avec récupération de la chaleur ont été installés et seront intégrés dans les faux plafonds ainsi que dans le mobilier.

Tous les conduits de ventilation ont été revêtus de rubans adhésifs pour optimiser leur rendement.

92 / 112

A hauteur de la jonction entre le sol et le mur, les films ont été relevés jusqu'à environ 2 cm au-dessus du niveau du sol fini. Le filet assure quant à lui un raccord optimal avec le plafonnage.

93 / 112

Là où les fenêtres ont été fixées au moyen de goujons, il faut encore colmater l'espace au niveau des chambranles derrière le filet du film d'étanchéité à l'air qui sera incorporé dans le plafonnage.

Les travaux de plafonnage sont terminés. On remarquera que les films d'étanchéité à l'air ont été intégrés dans le plafonnage.

94 / 112

Les sols sont isolés au moyen de panneaux isolants de sol Eurofloor® posés en deux couches croisées.

Sur la double couche d'isolation sera apposé un film PE sur lequel sera coulée la chape armée.

95 / 112

L'installation de l'unité de ventilation, un système combiné pour la ventilation en double flux avec récupération de la chaleur et la production d'eau chaude sanitaire au moyen de la pompe à chaleur

air/eau.

96 / 112

La batterie de l'échangeur géothermique se charge du dernier complément de chauffage en hiver et de climatisation en été.

97 / 112

Les conduits de ventilation ont été intégrés dans la plinthe supérieure du mobilier fixe.

Le réglage du climat intérieur s'effectue par un élégant panneau de réglage placé dans le living (assez éloigné du système). En fonction des besoins, celui-ci permet de réguler le débit de ventilation, la

température et toutes sortes de programmes de jour.

98 / 112

L'étanchéité à l'air de la toiture a été réalisée en appliquant des panneaux d'OSB contre les chevrons et en recouvrant les joints d'un ruban adhésif étanche à l'air, ce qui permet d'obtenir une enveloppe isolante collée dans sa partie inférieure sur la dalle de béton. Remarque: demandez toujours une

garantie d'étanchéité à l'air à votre fournisseur de panneaux OSB.

99 / 112

Le test Blowerdoor permet de mesurer l'étanchéité à l'air de la maison.

100 / 112

c. La maison massive passive certifiée

101 / 112

Voici un exemple de maison massive passive réalisée à Herent:

Cette maison massive passive a été construite selon les méthodes de construction traditionnelles. Nous vous proposons ci-dessous quelques photos prises pendant les travaux.

Pour supporter l’assise de chant au-dessus des ouvertures de portes et de fenêtres, un profilé L a été maçonné dans la façade. Pour des ouvertures relativement petites, il ne faut pas fixer le profilé L au mur intérieur afin d'éviter des ponts thermiques.

Les travaux de maçonnerie de parement sont presque terminés. Seuls les pignons restent à achever. Les travaux de charpente ont également commencé.

Les travaux au premier étage ont récemment repris. Il est clair que le concept de maison passive n’exclut pas l’utilisation de la maçonnerie traditionnelle.

102 / 112

A hauteur du garage, la partie passive de l’habitation est séparée de la partie non-passive par un ensemble isolant continu.

L’utilisation de panneaux d’isolation rigides en polyuréthane offre l’avantage qu’ils peuvent servir de coffrage lors du coulage de la dalle de sol.

La maçonnerie entre la maison et le garage a été interrompue pour assurer la continuité de l'isolation.

Sous les fenêtres également, il faut veiller à assurer la rupture des ponts thermiques exigée. Voir remarque en page 24.

103 / 112

D) Le prix de revient de la maison massive passive

a. Estimation

SUPPLEMENT ESTIMATION

article + description # lo la ha subtot. qté unité mes. base

LOT 01. GROS OEUVRE ET TRAVAUX DE FINITION 72 151,73 €

LOT 02. MENUISERIE INTERIEURE 16 587,21 €

LOT 03. TRAVAUX D'ETANCHEITE TOITURE 20 637,01 €

LOT 04. MENUISERIE EXTERIEURE 16 072,33 €

LOT 05. TRAVAUX DE SOL 20 487,68 €

LOT 06. PLAFONNAGE 9 093,13 €

LOT 07. TECHNIQUES 16 042,50 €

TOTAL hors TVA 171 071,59 €

L'estimation de l'architecte repose sur la construction d'une maison E100 (K45) prévoyant 6 cm d'isolation dans les murs creux, 6 cm dans le sol et 15 cm de laine minérale dans la toiture. Une ventilation de type C a également été prévue. Cette estimation se chiffrait à un total de 171.071,59€ hors TVA.

104 / 112

b. Supplément

SUPPLEMENT COÛT

article + description # lo la ha subtot. qté unité mes. base passif

LOT 01. GROS OEUVRE ET TRAVAUX DE FINITION 72 151,73 € 7 361,79 €

LOT 02. MENUISERIE INTERIEURE 19 447,50 € 0,00 €

LOT 03. TRAVAUX D'ETANCHEITE DE TOITURE 20 637,01 € 4 670,06 €

LOT 04. MENUISERIE EXTERIEURE 16 072,33 € 8 090,86 €

LOT 05. TRAVAUX DE SOL 19 969,33 € 1 809,26 €

LOT 06. PLAFONNAGE 9 093,13 € 0,00 €

LOT 07. TECHNIQUES 12 981,28 € 13 867,72 €

TOTAL hors TVA 170 352,31 € 35 799,70 €

Dans le tableau ci-dessus, on a, sur base de toutes les factures finales (après finition), calculé le coût total de la maison selon le standard maison passive (170.352,31 + 35.799,70€ = 206.152,01€). Soit un supplément de 21% par rapport à la maison E100 avec ventilation de type C.

Les différences sont les suivantes: - Lot 01: isolation supplémentaire et étanchéité au vent: + 7.361,79€ - Lot 03: isolation supplémentaire et étanchéité au vent: + 4.670,06€ - Lot 04: menuiseries extérieures passives: + 8.090,86€ - Lot 05: travaux de sol: + 1.809,26€ - Lot 07: étanchéité à l'air et ventilation en double flux avec récupération de la chaleur: +

13.867,72€

105 / 112

c. Subsides

Subsides et avantages fiscaux 2010

1. Niveau fédéral 10x € 830 (*)/an de déduction fiscale de l'impôt des personnes physiques (maison passive certifiée) 10x € 1660 (*)/an de déduction fiscale de l'impôt des personnes physiques (maison zéro énergie) € 2.770/an de déduction fiscale classique pour les investissements à économies d'énergie (*) montant indexé recettes 2010 / exercice fiscal 2011

2. Niveau régional

a. Région Flamande 40% de réduction sur le précompte immobilier pendant 10 ans pour les maisons très basse énergie ou passives (sur base du niveau E, maximum E40)

b. Région Bruxelles-Capitale € 100/m² jusqu'à max. 150 m² (maison passive certifiée) € 50/m² pour la partie > 150 m²

c. Région Wallonne € 6.500 pour une maison unifamiliale (non-cumulable avec la déduction pour les investissement à économies d'énergie)

3. Niveau communal Les communes suivantes accordent une prime supplémentaire: Balen, Beveren, Hoeilaart, Malines, Poperinge, Saint-Trond, Turnhout, Waasmunster, Wuustwezel et Zulte.

Plusieurs communes étudient actuellement l'instauration de primes communales aux maisons passives. Pour découvrir toutes les autres primes dans votre commune, surfez sur http://energie.wallonie.be(Wallonie) et sur www.ibgebim.be (Bruxelles).

4. Primes octroyées par les gestionnaires de réseaux Toutes les conditions pour l'obtention de primes peuvent être demandées auprès de votre gestionnaire de réseaux

Bref aperçu:

- Aperçu des primes ménagères pour nouvelles constructions, chez Agem, Eandis, Infrax et PBE (sur base du niveau E) o Jusqu'à € 3800 (€ 4100 avec chauffe-eau solaire) pour une maison o Jusqu'à € 2000 (€ 2300 avec chauffe-eau solaire) pour un appartement

- Aperçu des primes ménagères pour habitations existantes, chez Agem et Eandis o € 2000 pour transformer une maison selon le principe de la maison passive o € 700 pour transformer un appartement selon le principe de la maison passive

106 / 112

d. Analyse des coûts et profits 2009

Supposons que l'investissement supplémentaire pour une MP par rapport à une MBE soit de 21.500€, il nous en coûtera par an 1.754,40€ (= 12 x 146,20€/mois ventilés sur 20 ans, compte tenu des pertes d'intérêts), un montant facilement justifiable auprès des autorités financières vu que la MP permet généralement d'économiser +/-1.250€ par an sur la facture énergétique. On bénéficiera d'une part pendant 10 ans d'une réduction fiscale pour la construction d'une maison passive et on pourra d'autre part profiter de différents subsides (cf. supra). Avec une augmentation des prix de l'énergie de 2,5% par an, vous aurez économisé 33.760€ après 30 ans, voire même le double en cas de hausse de prix de 5%.

Analyse des coûts et profits pour MAISON PASSIVE Pour découvrir les primes et subsides, surfez sur http://energie.wallonie.be (Wallonie) ou sur www.ibgebim.be (Bruxelles)

Investissement: -21500 Amortissement complémentaire par mois: -146,2 Amortissement complémentaire par an: -1754,4 Économies d'énergie par an: 1250

Année Remboursement Impôt Primes 2,5% Bénéfice Total 5,0% Bénéfice Total

1 -1754,4 778 5830 1.250 6.104 6.104 1.250 6.104 6.1042 -1754,4 786 1.281 313 6.416 1.313 344 6.4483 -1754,4 794 1.313 353 6.769 1.378 418 6.8654 -1754,4 802 1.346 394 7.163 1.447 495 7.3605 -1754,4 810 1.380 435 7.598 1.519 575 7.9356 -1754,4 818 1.414 478 8.076 1.595 659 8.5947 -1754,4 826 1.450 521 8.597 1.675 747 9.3418 -1754,4 834 1.486 565 9.163 1.759 838 10.1799 -1754,4 842 1.523 611 9.774 1.847 934 11.114

10 -1754,4 850 1.561 657 10.430 1.939 1.035 12.14811 -1754,4 1.600 -154 10.276 2.036 282 12.43012 -1754,4 1.640 -114 10.162 2.138 384 12.81413 -1754,4 1.681 -73 10.088 2.245 490 13.30414 -1754,4 1.723 -31 10.057 2.357 603 13.90715 -1754,4 1.766 12 10.069 2.475 721 14.62716 -1754,4 1.810 56 10.125 2.599 844 15.47117 -1754,4 1.856 101 10.226 2.729 974 16.44618 -1754,4 1.902 148 10.374 2.865 1.111 17.55619 -1754,4 1.950 195 10.569 3.008 1.254 18.81020 -1754,4 1.998 244 10.813 3.159 1.404 20.21421 2.048 2.048 12.861 3.317 3.317 23.53122 2.099 2.099 14.961 3.482 3.482 27.01423 2.152 2.152 17.113 3.657 3.657 30.67024 2.206 2.206 19.318 3.839 3.839 34.50925 2.261 2.261 21.579 4.031 4.031 38.54126 2.317 2.317 23.897 4.233 4.233 42.77427 2.375 2.375 26.272 4.445 4.445 47.21828 2.435 2.435 28.707 4.667 4.667 51.88529 2.496 2.496 31.202 4.900 4.900 56.78530 2.558 2.558 33.760 5.145 5.145 61.931

107 / 112

E) Maison massive zéro énergie

Dans la maison massive passive de notre exemple, 20 m2 de panneaux photovoltaïques KoraSun ont été intégrés dans la toiture. Avec leur capacité de 78 Wp et leur orientation au sud-ouest, ils produiront selon les calculs 1.900 kWh d'électricité par an. Soit suffisamment pour obtenir le sobriquet de maison zéro énergie comme définie par la commission européenne et les autorités fédérales belges.

Selon cette définition, la maison zéro énergie est une maison passive qui compense ses besoins énergétiques minimes pour le chauffage et la climatisation par la production d'énergie renouvelable. Cette définition a été établie par les autorités fédérales qui ont directement accompagné celle-ci d'un avantage fiscal. De nos jours, celui qui construit une maison zéro énergie bénéficiera pendant 10 ans d'une réduction fiscale de 1.660 euros par an.

Mais la maison massive passive présentée dans notre exemple va encore plus loin. Dans cette maison massive passive ont encore ultérieurement été installés 26 m² de panneaux photovoltaïques KoraSun supplémentaires. La production annuelle en électricité renouvelable passe ainsi à 3.770 kWh et ce courant vert répondra en grande partie à la consommation énergétique restante du ménage à quatre enfants pour l'occupation quotidienne de la maison. Sans dénaturer l'aspect architectural de la maison.

Ce concept total unique offre l'avantage que tous les éléments sont parfaitement harmonisés les uns aux autres. Esthétique, technique et exécution forment un ensemble cohérent. Le type et l'épaisseur d'isolation pour les sols, les murs et la toiture sont harmonisés aux performances énergétiques souhaitées. Développés et produits en Belgique, les panneaux solaires KoraSun ne constituent pas un ajout ultérieur visuellement perturbateur, mais ont été intégrés à 100% dans le concept. Par leur intégration dans la toiture inclinée, ils captent mieux la lumière solaire, offrent un excellent rendement, s'installent facilement et exigent un minimum d'entretien.

108 / 112

F) FAQ

Questions fréquemment posées:

- Est-il vraiment nécessaire d'installer un film d'étanchéité à l'air qui part de derrière la plinthe jusque sur la dalle de sol? L'application de mastic ne peut-elle suffire?

Afin de garantir une étanchéité à l'air correcte entre le plafonnage étanche à l'air des murs extérieurs et la dalle de béton étanche à l'air, il est nécessaire d'appliquer par exemple un film DA. Celui-ci devra être mastiqué sur la dalle de béton et être collé au mur jusqu'à une hauteur min. de 2 cm au-dessus du sol fini. La continuité avec le plafonnage sera assurée en collant une bande de 1,5 cm de Contega PV sur le film DA. Vous pouvez aussi opter pour une étanchéité bituminée collée sur la dalle de béton et au mur jusqu'à une hauteur de 4 cm au-dessus de la barrière d'étanchéité, mais ici aussi il faudra appliquer une bande Contega PV ou similaire. Il faut seulement s'assurer qu'aucun vieillissement ne surviendra avec le temps afin que la membrane ne se déchire pas. La chape et la finition du sol ne sont pas étanches à l'air, de telle sorte qu'il est nécessaire de réaliser une transition étanche à l'air entre le plafonnage et la dalle de béton. En raison de l'ensemble isolant sur la dalle de béton, il s'agira facilement d'une hauteur de plus de 30 cm, de telle sorte que l'application de mastic ne sera pas possible.

- Quel supplément implique une maison passive par rapport à une maison PEB et à une maison basse énergie?

Les calculs ci-avant montrent un supplément de 20 à 25% par rapport au niveau PEB le plus élevé. La comparaison avec la MBE indique un supplément d'environ 10%, en tenant compte du fait qu'on y trouve déjà une ventilation en double flux avec récupération de la chaleur et que l'étanchéité à l'air y est déjà bien assurée.

- Peut-on installer un chauffage par le sol?

La grande majorité des concepts de maison passive se satisfont d'un petit chauffage d'appoint de 3 à 4 kW. Celui-ci est partiellement obtenu par un système de post-chauffage supplémentaire sur la ventilation, mais d'autres systèmes sont également possibles, comme par exemple le chauffage par le sol. Celui-ci peut être alimenté tant via une pompe à chaleur que via une chaudière murale gaz à condensation, en fonction des possibilités. Le chauffage par le sol sera généralement installé dans le living, mais souvent également dans la salle de bains. Vu que dans la salle de bains le système de ventilation ne procède que par aspiration, il sera agréable d'y prévoir une source de chaleur supplémentaire.

- Quid de l'usage de blocs-portes et de l'accessibilité?

La plupart des portes extérieures pour maisons passives sont dotées d'une latte inférieure de 16 mm assurant parfaitement l'accessibilité. L'utilisation de blocs-portes est parfaitement possible vu qu'il s'agit de portes intérieures et qu'elles n'ont donc aucun rapport avec l'enveloppe extérieure étanche à l'air.

109 / 112

- Peut-on recommander aux entrepreneurs d'adopter une méthode de construction massive passive?

En principe, tout entrepreneur motivé peut construire selon la méthode massive passive, vu que celle-ci utilise des matériaux traditionnels. Il convient cependant d'accorder davantage d'attention aux jonctions. Toutefois, une fois que ces détails sont connus, ils ne posent plus problème car, également pour les maisons basse énergie voire même les maisons PEB, il convient d'accorder l'attention nécessaire à ces jonctions.

- Peut-on réaliser une cave sous une maison passive?

Sans aucun problème. La cave ne sera généralement pas impliquée dans la partie passive, de telle sorte que seul l'escalier et le sas devront être étanches à l'air et isolés.

- Quid de ma hotte et de mon sèche-linge?

Pour la hotte, il faut utiliser une hotte avec filtre à charbon actif, une hotte à recirculation. Pour le sèche-linge, il faut recourir à un système fermé par lequel le sèche-linge récupèrera sa propre énergie et collectera l'eau dans un réservoir. C'est la seule manière pour ne pas devoir effectuer des travaux de perçage dans l'enveloppe extérieure.

- Suite de la question précédente: une hotte avec filtre à charbon actif est-elle obligatoire, car mes expériences avec ce type de hottes ne sont pas très positives?

Comme alternative, on peut choisir de ne pas installer de hotte. L'air sera en effet déjà rafaîchi par la présence du système de ventilation. Il est alors cependant recommandé d'installer la grille de ventilation dans la cuisine, pas directement au-dessus de la cuisinière, et de prévoir un filtre à graisse supplémentaire dans les conduits de ventilation.

- Faut-il prévoir un pare-soleil ou suffit-il par exemple d'installer des rideaux occultants à l'intérieur ou de simples volets roulants?

La certification limite les heures de surchauffe. Maximum 5% de surchauffe sont ainsi autorisés par an. Fermer les volets roulants au lieu d'utiliser une protection solaire automatisée ou un store-banne éliminera complètement la lumière du jour, ce qui ne profitera pas au confort intérieur. A côté de cela, il n'est également pas évident d'isoler correctement et efficacement les caissons de volets roulants ni de les rendre étanches à l'air. L'utilisation de rideaux occultants aura le même effet qu'une protection solaire intérieure et n'aura aucune influence sur la surchauffe de la maison. Vu que l'air entre le vitrage et le rideau s'échauffe, cet air chaud se retrouvera dans le système de ventilation et réchauffera dès lors le reste de l'habitation.

- Qui se charge des calculs pour se conformer aux exigences de la Plate-Forme Maison Passive? En d'autres termes, à qui puis-je m'adresser pour faire réaliser mes calculs PHPP? Qui peut calculer les ponts thermiques qui doivent être introduits dans les calculs PHPP?

La Plate-Forme Maison Passive organise des cours pour les calculs PHPP. Pour calculer les ponts thermiques, il est possible d'utiliser des logiciels comme Trisco, Bisco,... Ces calculs doivent être effectués par un consultant en énergie. Ceux-ci peuvent être réalisés d'une part par l'architecte lui-même s'ils lui sont familiers ou, d'autre part, par un bureau d'études externe qui pourra se charger tant des calculs PHPP que des calculs des ponts thermiques et du rapport PEB.

110 / 112

G) Conclusion générale

Ce syllabus montre que, outre les systèmes de construction existants et éprouvés pour atteindre le standard maison passive, il existe aussi une solution à l'aide de matériaux de construction traditionnels avec lesquels les entrepreneurs sont habitués de travailler. Cela facilite le choix de la maison passive, tout en conservant les avantages de la construction massive, comme l'inertie du bâtiment ainsi que les propriétés acoustiques favorables des briques.

La maison passive est accessible à tous, tant pour le particulier qui souhaite construire une maison unifamiliale que pour le promoteur immobilier qui souhaite ériger un immeuble à appartements passifs. Mais il est également possible de réaliser des logements sociaux à grande échelle ou des écoles selon un standard basse énergie ou maison passive poussé.

Ensuite, l'exemple donné nous a appris qu'il n'y a pas un si grand pas à effectuer pour passer d'une maison massive passive à une maison zéro énergie.

* * *

www.massivepassive.be