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www.oh-monappartetudiant.fr

DOSSIER DE PRESSE

5 juillet 2018

Création de la nouvelle association pour

le Logement des Jeunes en Occitanie

Lancement de la nouvelle marque de logements

étudiants

« Oh ! Mon appart’étudiant »

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Table des matières

I - Présentation de l’association ............................................................................................................. 3

II - Lancement de la nouvelle marque Oh ! Mon appart’ étudiant ........................................................ 4

Les avantages de l’offre & les démarches ........................................................................................................ 4

III – Présentation des 5 résidences ........................................................................................................ 5

Résidence Patagonia, Montaudran .................................................................................................................. 6

Résidence Les Roses, Rangueil ......................................................................................................................... 7

Résidence Constantinople, Université Jean-Jaurès .......................................................................................... 7

Résidences Apollinaire et Aragon, Les Arènes ................................................................................................. 8

IV. Les projets à venir ............................................................................................................................. 9

La résidence Les Allées de Brienne .................................................................................................................. 9

Résidence Cap Juby ........................................................................................................................................ 10

Résidence rue Rochefort ................................................................................................................................ 10

V. Une convention de partenariat pour l’accès au logement autonome des jeunes majeurs ............ 11

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I - Présentation de l’association Avec 220 000 étudiants accueillis chaque année sur la région Occitanie, le logement des jeunes représente un axe de développement majeur pour les collectivités. Pour répondre à cette nécessité, le Groupe des Chalets a créé une association spécialement dédiée à la gestion d’appartements étudiants : l’Association pour le Logement des Jeunes en Occitanie. Créée en assemblée constitutive le 18 décembre 2017, elle est dédiée à la gestion de logement étudiant. Elle est présidée par Camille Pouponneau, conseillère départementale de la Haute-Garonne, et gère un patrimoine de 1017 logements répartis en 5 résidences situées à proximité des grandes zones universitaires. En 2019, trois nouvelles résidences verront le jour et proposeront 300 logements supplémentaires.

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II - Lancement de la nouvelle marque Oh ! Mon appart’ étudiant Afin de rendre la communication plus jeune et attractive, l’association s’est dotée d’une marque : « Oh ! mon appart’ étudiant » qui signe l’ensemble des prises de parole de l’association. Cette démarche illustre la volonté du Groupe des Chalets de faire évoluer son offre en proposant aux étudiants des services toujours plus adaptés, tout en valorisant la proximité et en améliorant la qualité de services.

Les avantages de l’offre & les démarches

Les étudiants à la recherche d’un logement se rendent sur le site internet oh-monappartetudiant.fr, où ils sélectionnent la résidence qui les intéresse et remplissent le formulaire de demande de logement. Ils reçoivent ensuite un message ainsi qu’un mail de confirmation. Après validation du formulaire, dans un délai de 15 jours (traitement du dossier et réception d’une réponse), ils sont invités à fournir les pièces pour constituer leur dossier de logement.

Les logements sont proposés à partir de 227 € par mois hors charges. En fonction de leur

situation, les locataires peuvent bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL) mais aussi de l’avance loca-pass. Aucun frais de dossier ou de critère de ressources des parents ne leur est demandé. Les dossiers sont étudiés sur mesure, en fonction de la situation économique et sociale des étudiants, mais également en fonction de l’éloignement du domicile familial, d’un éventuel handicap, etc.

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III – Présentation des 5 résidences Les 5 résidences « Oh ! mon appart’ étudiant » sont situées à proximité des principaux campus et pôles universitaires toulousains, afin de faciliter la vie des étudiants. « Oh ! Mon appart' étudiant » propose des appartements du studio au T4 au sein de 6 résidences situées à Toulouse, à proximité des campus de Rangueil, Montaudran, Arènes et Université Jean-Jaurès. La plupart des logements sont meublés, et les résidences disposent d’espaces communs équipés et agréables à vivre. Les appartements sont équipés et les services adaptés aux attentes des étudiants : ils bénéficient de la présence d’un gérant en journée, d’une laverie sur place, d’un accès sécurisé, d’abris vélos et motos, d’espaces de vie communs agréables et d’une place de parking. La colocation est également possible dans certaines résidences étudiantes.

Les 5 résidences Oh ! mon appart’ étudiant (*)

Résidence Patagonia, Montaudran Résidence Les Roses, Rangueil Résidence Constantinople, Université Jean-Jaurès Résidences Apollinaire et Aragon, Les Arènes (*) La résidence Ecole Nationale Vétérinaire est gérée directement par l’Ecole.

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Résidence Patagonia, Montaudran La résidence Patagonia est située au cœur du nouveau quartier de Montaudran, en pleine évolution, au sud-est de Toulouse et à quelques minutes de l’Aerospace Valley, de la Halle des Machines et des Jardins de la Ligne. Proche des commerces et située à 5 minutes à pied de l’Université Paul Sabatier, elle est desservie par les lignes de Bus 23, 80 et 27. Une station VélÔToulouse se situe à 250m. Livrée à la rentrée universitaire 2017, la résidence est composée de 208 logements étudiants, répartis en 4 bâtiments : des studios de 18 m2, des T2 de 36 m2, des T3 de 57 m2et des T4 de 70 m2. La colocation est possible sur les logements de type T3 et T4. Tous les logements sont meublés (lit, table, chaises, bureau, cuisine équipée) et possèdent de grands placards coulissants, des sols faciles d’entretien, une salle d’eau (avec douche et WC) aménagée avec un meuble de rangement sous vasque, un miroir éclairé et un radiateur sèche-serviette mural. La cuisine est équipée de meubles hauts, d’un évier inox - bac égouttoir sur placard bas, de plaques électriques avec hotte et d’un frigidaire. Le Wi-Fi est disponible dans tous les logements. La résidence dispose d’ascenseurs et 18 logements sont adaptés à la mobilité réduite. Ils ont été pensés pour un confort optimum et une gestion quotidienne simple. Les espaces communs possèdent une laverie. Un gérant est présent sur place et assure une permanence 5j/7, en dehors des horaires d’ouverture du bureau, une astreinte est mise en place. La résidence est entourée d’espaces verts et les bâtiments sont sécurisés par un accès avec digicode. Elle est aussi dotée d’un parking extérieur sécurisé et d’abris pour vélos et motos. Au niveau de l’impact environnemental, les bâtiments répondent aux normes HQE. Le chauffage est individuel et géré grâce à la présence de panneaux photovoltaïques qui favorisent l’autoconsommation. Les logements sont disponibles à partir de 266€ par mois hors-charges.

Résidence Patagonia

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Résidence Les Roses, Rangueil

La résidence Les Roses est située au cœur du quartier résidentiel de Rangueil, au sud-est de Toulouse et à proximité de pôles universitaires et scientifiques importants, comme l’Université Paul Sabatier, le CNRS ou l’INSA. Elle est composée de 94 logements étudiants (répartis en 3 bâtiments, avec un ascenseur Bâtiment C) du T1 au T3, entre 20 et 58 m2.

Les logements sont non meublés mais dotés d’un balcon. Un gérant est présent sur place pour assurer une permanence les mardi et jeudi. La résidence possède un accès sécurisé et des emplacements de parking pour les locataires.

Les logements sont disponibles à partir de 275€ par mois hors-charges.

Résidence Constantinople, Université Jean-Jaurès

Constantinople est une résidence nouvellement construite pour la rentrée universitaire de 2016, située à proximité immédiate de l'Université Jean Jaurès (quartier Mirail Université), à l’ouest de Toulouse et composée de 320 logements étudiants (répartis en 6 bâtiments avec ascenseur) du T1 au T3, entre 19 et 60 m2. La colocation est possible pour certains appartements.

Tous les logements sont meublés avec un lit, une armoire, un bureau, une table avec chaise. Ils sont dotés d’une connexion WIFI et ont été pensés pour un confort optimum et une gestion simple au quotidien. Certains appartements de la résidence étudiante bénéficient même d’un balcon.

Les espaces communs possèdent une laverie et un gérant est présent sur place pour assurer une permanence 5j/7. La résidence est sécurisée par un accès avec badge. Elle possède aussi un parking couvert et un local vélo et moto dans chaque bâtiment.

Les logements sont disponibles à partir de 256€ par mois hors charges.

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Résidences Apollinaire et Aragon, Les Arènes Aragon et Apollinaire sont deux résidences situées dans le quartier des Arènes - Patte d'Oie, à l’ouest de Toulouse. Les stations de métro (ligne A) et de tramway Arènes se trouvent au pied des résidences. Aragon est une résidence étudiante composée de 222 logements étudiants (répartis dans un bâtiment de 7 étages avec ascenseurs) du T1 au T2, entre 18 et 46 m2. Les logements sont disponibles à partir de 227€ par mois hors charges. Apollinaire est une résidence étudiante composée de 173 logements étudiants (répartis dans un bâtiment de 7 étages avec ascenseurs) du T1 au T2, entre 18 et 37 m2. Les logements sont disponibles à partir de 244€ par mois hors charges. Tous les logements sont meublés avec un lit, une armoire, un bureau, une table avec chaise. Ils ont été pensés pour un confort optimum et une gestion simple au quotidien. Une connexion internet est disponible dans les logements. Les espaces communs possèdent une laverie et un gérant est présent sur place pour assurer une permanence 5j/7. La résidence est sécurisée par accès avec badge. Elle est aussi dotée d’un parking souterrain sécurisé et d’un local vélo à l’extérieur de la résidence.

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IV. Les projets à venir Trois nouvelles résidences « Oh ! mon appart’ étudiant » verront le jour d’ici 2019 pour renforcer l’offre sur le territoire toulousain.

La résidence Les Allées de Brienne Cette opération concerne la réhabilitation des anciens bureaux de la MSA Midi-Pyrénées et de la Chambre d’Agriculture de la Haute-Garonne, située au 61 allée de Brienne, à proximité immédiate du centre-ville. La résidence étudiante comportera 153 logements étudiants répartis sur 9 niveaux, avec des locaux communs et des parkings localisés sur les 3 niveaux du sous-sol. Le bâtiment en R+9 sera conservé et transformé en 153 logements destinés à l’accueil d’une population jeune (étudiants, jeunes actifs, apprentis …) en majorité de petite typologie (du T1 au T2) et de quelques plus grands logements destinés à la colocation. Le rez-de-chaussée gardera une utilisation tertiaire (bureaux et activités).

Budget prévisionnel : 15 400 000€ (logements) et 315 000 € (bureaux) Livraison prévisionnelle : Août 2019 Architecte : Axel Letellier

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Résidence Cap Juby La résidence « Cap Juby », située dans la ZAC de Montaudran Aerospace à proximité du Campus de Rangueil proposera 123 logements neufs du T1 jusqu’au T3. La colocation sera possible et des locaux communs seront mis à disposition des résidents. Le chantier a démarré début 2018, pour un accueil des locataires en septembre 2019.

Budget prévisionnel : 6,7 M€ Architecte : SEURA Architectes

Résidence rue Rochefort Une résidence de 18 logements située Rue Rochefort à Toulouse (entre Bagatelle et les Arènes) est actuellement en cours de réhabilitation en vue d’être transformée en résidence étudiante. Cette future résidence proposera 11 appartements T1, 4 T2 et 3 T3 destinés à la colocation.

Budget prévisionnel : 1 027 370 € Livraison prévisionnelle : Août 2019 Architecte : AR-109 Architectes

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V. Une convention de partenariat pour l’accès au logement autonome des jeunes majeurs Dans le cadre de sa mission d’Aide Sociale à l’Enfance, le Conseil départemental de la Haute-Garonne accompagne des jeunes majeurs de moins de 21 ans éprouvant des difficultés d’insertion sociale, faute de ressources ou de soutien familial. Il les prend en charge à titre temporaire, notamment en proposant des solutions de logement. Point incontournable pour l’inclusion sociale des jeunes majeurs, le logement est en effet une priorité du Conseil départemental. Actuellement, 820 jeunes accompagnés par le Département dans le cadre des contrats jeunes majeurs sont apprentis ou étudiants. Leur prise en charge est assurée à plus de 70 % au sein des Résidences Habitat Jeunes. Afin de diversifier son offre d’accueil et de prévenir ainsi les ruptures de parcours de ces jeunes, le Conseil départemental a élaboré avec la SA des Chalets, à titre expérimental, une convention de partenariat. La mise en œuvre de ce partenariat, à partir du mois de septembre 2018, prévoit la recherche par la SA des Chalets de logements adaptés pour 20 jeunes majeurs accompagnés par le Conseil départemental, ce nombre pouvant évoluer au cours de l’expérimentation. Il s’agit d’apporter des solutions de logement à un public jeune et en difficulté, mais suffisamment autonome. La société des Chalets dispose en effet d’une offre de logements permettant de proposer des solutions adaptées aux public visés, soit sur le parc réservé aux étudiants par l’Association pour le logement des Jeunes en Occitanie, soit sur le parc familial, en colocation ou dans le cadre d’un bail unique. De leur côté, les services du Département s’engagent à assurer l’accompagnement social des jeunes locataires tout au long du bail et à intervenir en cas de non-respect des clauses contractuelles (paiement du loyer, trouble de jouissance, défaut d’entretien…). Un bilan annuel sera réalisé pour évaluer le fonctionnement du dispositif.