DecorHomme 45

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Prix et informations sujets à changements sans préavis

243 500 $

Électroménagers inclus, taxes en sus

OCCASION - FIN DE PROJETToutes nos unités d’une chambre à coucher faisant face au fleuve et prêtes à emménager, entre les 10e et 14e étages, sont actuellement offertes au même prix :

1150, rue St-Denis, Montréal

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SOMMAIRE_NO 45

04 DÉCORHOMME

DÉCORHOMME HIVER 2015-16 NO 45

32 LE MODERNISME ACTUALISÉ

14 LENNY KRAVITZ

CHEZ CB2

22 RÉNOVATION EFFICACE ET INGÉNIEUSE

20 IDÉES CADEAUX BEAUTÉ

techno06 TECHNO À SURVEILLER12 L’INTERNET DES OBJETS DANS VOTRE MAISON47 ADORNE DE LEGRAND CHEZ LUMINAIRES REPENTIGNY

idées cadeaux18 POUR LA CUISINE19 LIVRES20 BEAUTÉ21 FRAGRANCES

rénovations22 UNE RÉNOVATION EFFICACE ET INGÉNIEUSE28 FAIRE REVIVRE UNE RÉSIDENCE DE NDG32 L’EXPÉRIENCE DE LA MATIÈRE : LE MODERNISME ACTUALISÉ36 PURETÉ DES LIGNES D’UN CUBE MAGIQUE

AU LOOK EXCEPTIONNEL40 LA RÉSIDENCE WAVERLY RÉINTERPRÊTE SON QUARTIER46 UNE RÉHABILITATION D’UNE ÉLÉGANCE RETENUE48 PRIX DOMUS: RÉNOVATION DESCHÊNES 3 FOIS FINALISTE 52 UNE RÉHABILITATION D’UNE ÉLÉGANCE RETENUE

mobilier et accessoires08 BEAUX OBJETS : CRÉATEURS D’ICI14 LENNY KRAVITZ S’ASSOCIE À CB215 MOBILIA ET À HAUTEUR D’HOMME42 ENCADREMENT ET ACCROCHAGE17 LA DÉCO EXTÉRIEURE DE NOËL

architecture et design10 LES 25 ANS DE OPÉRATION PATRIMOINE ARCHITECTURAL

DE MONTRÉAL22 LA RENAISSANCE DU GRND TRUNK DE MARK + VIVI28 ARKIDESIGN ET SA TOUCHE MAGIQUE32 H67 : LE PROJET DE MARIE-PIERRE AUGER BELLAVANCE36 LA MAISON DU LAC JASPER D’ARCHITECTTURAMA40 MU ARCHITECTURE DANS LE QUARTIER MARCONI-

ALEXANDRA

ailleurs44 TROIS VISAGES HÔTELIERS DE PALM BEACH46 HOTEL ROYAL PARIS

style de vie40 SURVOL DES TENDANCES AUTOMNE HIVER 2015-1642 MANTELIER : SOINS POUR HOMMES43 FRAGRANCE : THE SCENT D’HUGO BOSS

immobilier62 LE RUBIC

conseils de nos experts64 MARCHÉ D’INVESTISSEMENT66 LES RÉGISTRES DU SYNDICAT

ÉDITIONS NITRAMADRESSE 1276, rue Amherst,

Montréal, Québec, H2L 3K8 TÉLÉPHONE 514-848-1854 WEB www.decorhomme.com COURRIELS [email protected]

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TOMBÉES DE L’ÉDITION PRINTEMPS 2016, NO 46COMMUNIQUÉS DE PRESSE 19 février 2016RÉSERVATION PUBLICITAIRE 26 février 2016MATÉRIEL PUBLICITAIRE 1er mars 2016SORTIE DU MAGAZINE 14 mars 2016

Dépôt légal Biblio thèque nationale du Canada (#887167), Bibliothèque nationale du Québec. Envois de publica tions canadien nes(contrat de vente no 0654922).

COUVERTUREPHOTO ADRIEN WILLIAMS adrienwilliams.com

pour MARK + VIVIMONTAGE Éric PerrierDIRECTIONDIRECTEUR DE LA PUBLICATION Yves Lafontaine (#221) CO-ÉDITEURS Maurice Nadeau (#229), Yves lafontaine,Éric Perrier et Réal Lefebvre

VENTESDIRECTEUR DES VENTES Réal LEFEBVRE (#238) CONSEILLERS PUBLICITAIRES Mario VALLÉE (#232),Marc LANDREVILLE (#237), Jean-Yves DUTHEL (#231),Alain LEMIEUX (#227), Richard TRAVERSY (#226), Daniel ROLAND (#240).

RÉDACTION ET GRAPHISMERÉDACTEUR EN CHEF Yves Lafontaine (#221) TEXTES Denis-Daniel Boullé, Carl Mayer, André C. Passiour, Yan LeClerc, Sébastien Thibert, Olivier Gagnon,Hector Cartier, Étienne Dutil, Yves Lafontaine, Sébastien Deschênes, Ali Shams, Louis Charron.

PHOTOGRAPHES Steve Montpetit, Drew Hadley, Arian William, Jimmy Hamelin, Benjamin Moore.CHEF GRAPHISTE Éric Perrier (#235) GRAPHISTE ET WEBMESTRE Jean-Charles Marier (#234)

TIRAGELE TIRAGE COMBINÉ DE DÉCORHOMME (COPIES IMPRIMÉES ET NUMÉRIQUES) EST DE PLUS DE 64 000 EXEMPLAIRES. Le tirage IMPRIMÉ de DécorHomme est de 30 000 (le magazine est disponible en vrac gratuitement dans plus de350 établissements de la région du Grand Montréal. DesVERSIONS NUMÉRIQUES du magazine sont égalementdisponibles en PDF, sur plateforme ISSUU et sur PRESSREADER. Entre 31 000 et 36 000 téléchargements virtuelssont fait par édition. La version imprimée et les versionsnumériques rejoignent 160 000 personnes et plus.

TROUSSE MÉDIA EN LIGNE

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ABONNEMENT UN AN : À PARTIR DE 14 $ Via internet (www.fugues.com), téléphone (514-848-1854)ou en vous présentant à notre bureau (1276, rue Amherst,Montréal, Qc H2L 3K8).

AVIS LÉGAL ISSN 1719-0584

DÉCORHOMME EST UN MAGAZINE POUR TOUS. Toute reproduction, adaptation ou traduction est interditesans l’autorisation de l’éditeur. Les articles publiés nereprésentent pas nécessairement les opinions du maga-zine. DécorHomme n’est pas responsable des manuscrits,visuels, dossiers électroniques et photos qui lui sontsoumis. Le matériel non sollicité demeure la propriété deDécorHomme à moins d’indication claire avec l’envoi. L’ex-actitude de toute information fournie dans les annonceset du contenu de ces dernières relève de la responsabilitédes annonceurs. L’éditeur se réserve le droit de publier(en partie ou en totalité) ou non tout matériel fourni parles annonceurs, agences de relations publiques et/ou au-teurs.

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TECHNO_NOUVEAUTÉS À SURVEILLER

06 DÉCORHOMME26 DÉCORHOMME

MAD CATZ - TRITTON KATANA

Un casque avec source audio HDMIMad Catz étend sa gamme Tritton avec un nouveau casque dédié aux consoles : le Katana HD

7.1. Sa particularité ? Prendre la source audio directement en HDMI.Ainsi, le casque sans fil dis-

pose d’une connectique HDMI qui permet de récupérer la source audio directement sur votre

console. Ainsi, le son n’est pas compressé et jouit d’une très grande qualité, selon Mad Catz. En

plus de cela, Mad Catz a annoncé avoir intégré sa technologie DTS Headphone X pour le 7.1 afin

d’offrir un son 3D le plus fidèle possible. En plus de cela, le casque offre des enceintes de 50

mm ainsi qu’un micro-perche doté d’un retour de contrôle de voix. Étant branché en HDMI,

Mad Catz promet un son et un retour des voix de haute qualité arrivant dans l’oreille du joueur

sans aucun intermédiaire.Un casque qui, selon Mad Catz, peut être branché sur toutes

les consoles (via HDMI) mais également sur PC. Un produit prometteur qui sera

disponible en décembre au prix de 250 dollars. PAR KARL MAYER

POUR PLUS D’INFORMATION : STORE.MADCATZ.COM

LIGHT L16

16 capteurs dans un seul appareil photoCet appareil photo est-il révolutionnaire ou s'agit-il d'un simple jou-jou de geek? Toujours est-il que le Light L16 risque de beaucoupfaire parler de lui.

L'appareil photo Light L16 embarque 16 blocs optiques dans un boîtier de la

taille d'un téléphone intelligent pour offrir une qualité photographique sans

égale, ni parmi les smartphones les plus performants, ni parmi les Reflex à

objectifs interchangeables.

À première vue, le L16 ressemble davantage à une radio numérique portable

qu'à un appareil photo d'une valeur de 1700 $. Il s'agit du premier appareil

de photographie computationnelle multi-diaphragmes. Seize capteurs sem-

blent éparpillés au hasard sur le devant de l'appareil tandis que l'arrière in-

tègre un écran 5 pouces et les commandes de l’obturateur et du zoom. À

chaque photo, l’appareil est capable de sélectionner les 10 blocs optiques

les plus appropriés pour capturer différents morceaux de l’image simul-

tanément : l'image peut donc être capturée à diverses distances focales et

de façon hautement détaillée. Cela signifie que si le sujet d'une photo se

situe à grande distance, le fait de recadrer la photo n'affectera ni sa clarté

ni sa qualité.

Mais cette approche permet de maintenir l'image «vivante» après sa cap-

ture, de focaliser et de zoomer après coup, pendant que l'image se trouve

encore dans l'appareil. Au terme de séances en intérieur ou dans la pénom-

bre, on pourra donc effectuer un tri et conserver tout ou seulement des

parties des clichés.L'appareil serait à la hauteur d'un reflex et ses objectifs

disposent de trois focales différentes allant de 35mm à 150mm. L'achat

ouvre l'accès à un logiciel professionnel de retouche photographique et le

tout se présente dans un objet aussi grand et simple d'utilisation qu'un télé-

phone intelligent.

Le Light L16 a été conçu pour éliminer le choix entre la qualité offerte par

un DSLR et le côté pratique du téléphone intelligent pour que que tout le

monde puisse le manipuler rapidement pour obtenir des magnifiques

photos. L'objet est adapté à la façon dont on publie les photos de nos

jours, sur Instagram, Twitter, Tumblr et Facebook.Les commandes sont

ouvertes et les livraisons débuteront en 2016. L'appareil coûtera environ

1699$. PAR SÉBASTIEN THIBERT

POUR PLUS D’INFORMATION : WWW.LIGHT.CO

LILLY

Le drone qui vous suit partout pour vous filmer !Vous ne passez pas une journée sans prendre un selfie ? Vous ne montez jamais sur votre vélo, votre skate, votre trottinette…sans votre GoPro ? Alors, vous allez adorer Lilly ! Rassurez toutde suite votre copine, Lilly n’est pas pas jolie demoiselle, maisun drone intelligent équipé d’une caméra qui va vous suivrepartout pour filmer vos exploits sportifs, vos ballades ou mêmevos voyages.

Le principe est simple : Lilly est un drone qu’il suffit de lancer en l’air

pour le mettre en route. Grâce au petit capteur de tracking que vous

portez sur vous, Lilly vous suit partout et filme vos aventures automa-

tiquement. Vous êtes libre d’aller où vous voulez, concentrez-vous sur

votre activité, Lilly se charge de tout immortaliser en vidéo avec une

qualité HD (jusqu’à 1080 Pixels, 60 images / seconde ou 720P 120 im-

ages / seconde, de quoi avoir de beaux ralentis) ou en photo (12 MP).

Mais ce n’est pas tout, Lilly est capable de vous suivre, mais aussi de

vous précéder ou même de tourner à 360° autour de vous pour vous

proposer des images sous tous les angles. Vous faites du canoë kayak,

de la planche à voile ou encore du kite surf ? Pas de problème, Lily est

waterproof (IP67 pour les connaisseurs) et le tracker est livré avec un

boitier étanche qui s’attache facilement à votre poignet comme une

montre. Ce drone a une autonomie de 20 minutes et sa batterie de

recharge en deux heures. Avec seulement 1,3 kg sur la balance, Lilly

trouvera facilement sa place dans votre valise pour vos prochaines va-

cances.

En résumé, il y a aura assurément un avant et un après Lilly. Ce drone

autonome est une véritable révolution dans le domaine de la vidéo

d’action personnelle. D’autres modèles arriveront sûrement sur le

marché dans les années à venir, mais d’ici là Lilly est la seule référence.

Le concept est tout simplement génial et propose une nouvelle façon

de filmer vos aventures, qu’elles soient sportives, ludiques ou familia-

les. Si cela vous intéresse, vous pouvez encore pré-commander ce

drone, ce qui vous permet d’avoir une réduction non négligeable par

rapport au prix de lancement annoncé 799$ au lieu de 999$ en prix

public. PAR KARL MAYER

POUR PLUS D’INFORMATION : WWW.LILY.CAMERA

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NOUVEAUTÉS LOCALES_MEUBLES ET ACCESSOIRES


MOBILIER DE GASPÉ

La collection 2016 maintenant disponibleModernes, minimalistes et subtilement industriels, les 20 nouveaux modèles que la jeune équipe a lancés en octobre dernier sont tous personnalisables.

Mobilier De Gaspé, dont le nom est tiré de la rue où l’atelier est né, se différencie

par leur offre virtuelle : une plateforme sur laquelle les clients peuvent sélection-

ner et personnaliser les caractéristiques du mobilier à acheter. C’est dans un souci

de fidélisation du client que les jeunes entrepreneurs ont ainsi développé ce site

Internet où le client peut aisément choisir l’essence du bois, la couleur de l’acier,

les dimensions ainsi que la base du meuble. Fondée en 2014, force est de constater

que Mobilier De Gaspé est en croissance puisqu’ils viennent tout juste de démé-

nager leur atelier/salle de montre dans le quartier Ahuntsic. PAR YVES LAFONTAINE

POUR PLUS D’INFORMATION : WWW.DEGASPE.CA.

KASTELLA

Le C401 un tabouret à forteprésence formelleKastella dévoile le C401, premier modèle detabouret introduit chez le fabricant et distributeurmontréalais de mobilier en bois haut de gamme.

Le concept derrière le C401 de Kastella reflète les dix

années d’efforts investis en recherche et développement

par cette firme innovatrice. Il en résulte un tabouret

d’une grande élégance donnant l’impression d’avoir été

façonné d’une seule pièce de bois. Sa géométrie simple

rappelle les lignes claires et sensuelles du design danois

et en fait ainsi une pièce phare pour la cuisine contempo-

raine. La forme quasi hémisphérique de l’assise et sa

jonction fluide avec les pattes permettent de recentrer

son poids et offrent un assemblage d’une grande solidité.

Le repose-pied, en laiton machiné, assure le confort et

l’équilibre tant recherchés avec les tabourets. Le C401 met

l’accent sur le caractère unique du bois massif. Chaque

détail a été judicieusement pensé par les concepteurs

dans le but de marier forme et fonctionnalité, mais avant

tout, de plaire à ses adeptes. La philosophie de Kastella

s'ancre dans les principes du développement durable.

Une qualité de fabrication et un style minimaliste en

marge des modes assurent une pérennité des collections

autant physique qu'esthétique. Kastella a été fondé par

Jason Burhop, un passionné de design et du travail bien

fait. Il a été grandement influencé par son père, dont les

origines européennes ont renforcé son intérêt pour les

meubles raffinés et l’ont aidé à faire naitre en lui un

attrait pour les choses bien conçues.

Prix : de 695$ à 725$ PAR SÉBASTIEN THIBERT

POUR PLUS D’INFORMATION : KASTELLA.CA

BEAUX OBJETS

Créateurs d’ici

PHOT

OS :

KaST

Ella

LANCEMENT DE LAROSE GUYON

Des objets au design séduisant Félix Guyon et Audrée Larose, amoureux du design et amoureux dans la vie, lancent offi-ciellement Larose Guyon, une toute nouvelle compagnie de design haut de gamme pro-posant des objets et luminaires innovateurs. Leur première collection La Belle Époquedonne le ton…

« Je crois que nous nous cherchions depuis longtemps. Ce qui est drôle c’est que nous nous sommes

rencontrés à travers un événement de design et tout de suite ça a cliqué. Nous devions être faits

l’un pour l’autre dans notre passion commune qui est la création car depuis ce moment nous ne ces-

sons d’évoluer et toujours de mieux en mieux. Le design est le germe, Larose Guyon devient nos

racines et notre première collection La Belle Époque est le premier bourgeon d’un arbre qui ne fait

que commencer à pousser! »

Pour les deux designers, le fait d’opérer localement est très important. Toute la fabrication et

l’assemblage sont faits 100% au Québec, comme Larose Guyon souhaite premièrement donner du

travail aux artisans d’ici, mais espère aussi pouvoir ainsi offrir un design d’ici dont les gens d’ici

pourront être fiers. Félix nous explique avec éloquence sa vision: « Nous sommes extrêmement

chanceux de pouvoir débuter cette aventure dans un Québec qui s’ouvre et s’intéresse de plus en

plus au design. On sent qu’il parle de plus en plus au gens, qu’il entre dans le salon de tous et cha-

cun, et ce, de plus en plus chaque année. Nous avons ici des créatifs et des artisans hors du com-

mun. Je crois que dans les prochaines décennies nous verrons se préciser et se cristalliser ces

spécialités que nous avons, et ce, dans un monde de plus en plus accessible. Cette richesse d’ici doit

et devra de plus en plus et de mieux en mieux être exploitée pour que son économie devienne un

fer de lance de notre culture sur l’échiquier mondial! »

Pour leur première collection, ils se sont inspirés d’une époque qui évoque pour plusieurs un ro-

mantisme certain dans ce monde qui était en transformation technique et culturelle qui était La

Belle Époque. C’est à l’aube de ce XXe siècle, que Paris, centre du monde, voyait son ciel se

transpercer et ses entrailles se vider pour se remplir de ce nouveau siècle où l’innovation et

l’homme devenaient complices. Le mariage subtil entre la dentelle et l'acier incarnait le progrès

dans toute sa splendeur et ses Expositions Universelles donnaient le coup d'envoi à une nouvelle

page de l'histoire moderne. La collection La Belle Époque, telle une douce nostalgie, revisite le chic

et l'élégance de la fin du XIXe siècle où la machine, dans toute sa force et sa puissance, savait aussi

parler un langage doux et poétique.

Dans cette première collection, nous trouvons des miroirs, des chandeliers, des supports muraux à

bouteilles de vin, un bol à fruit, un support à livre de recette et bientôt des luminaires. «Nous

voulions tout d’abord nous faire la main avec des objets du quotidien à une échelle plus réduite, ex-

plique Audrée. Ce long processus créatif a naturellement donné le ton à plusieurs luminaires qui

viendront dans les prochains mois. Nous avons très hâte de les sortir et nous sommes aussi très ex-

cités à l’idée de les voir enfin après plus d’un an de développement! »

La simplicité cache souvent de grands défis techniques et dans le cas de cette première collection,

les défis ont été de taille. Tous les objets sont assemblés sans soudure, sans colle et sans attaches

mécaniques. Chaque forme de chaque morceau est un chef d’œuvre d’ingéniosité et est issu d’une

longue et profonde réflexion pour atteindre ce résultat qui fait danser la matière dans un ballet

d’élégance et de sobriété sans pareil. « D’une matière qui à l’origine est froide et même salissante

nous avons taillé le diamant brut pour en créer de véritables bijoux» explique Félix.

SPECIAL LANCEMENT (VALABLE JUSQU’AU 4 JANVIER 2016)Les délais de fabrication d’une première mise en production étant plus longs, Larose Guyon offre la

première édition de leur nouvelle collection La Belle Époque en précommande avec 15% de rabais.

Les clients recevront donc leur commande à partir du 15 février 2016. PAR HECTOR CARTIER

POUR PLUS D’INFORMATION : WWW.LAROSEGUYON.COMCONTACTEZ LE 514-802-1236 [email protected]

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HISTOIRE_ARCHITECTURE


Créée en 1991 à l’initiative de la Ville et avec la collaboration de la fondationHéritage Montréal, l’Opération patrimoine architectural de Montréal (OPAM)vise à sensibiliser les Montréalais à l’importance de la protection du patrimoineet à reconnaître les efforts d’entretien des propriétaires. Depuis, la Ville adécerné 789 prix émérites à des propriétaires consciencieux qui ont contribué àl'enrichissement du cadre de vie des Montréalais. L'OPAM a aussi été l'occasionde la remise de 23 prix d'excellence, de 21 prix de l'artisan, de 15 prix de mise en valeur du patrimoine, de 12 prix d'intégration architecturale et de 14 prix dupatrimoine commercial. En tout, ce sont près de 900 gestes, petits et grands, qui ont marqué le territoire.

« En plus des nombreux propriétaires qui contribuent à la conservation du patrimoinemontréalais, je tiens à souligner l’apport des spécialistes qui participent à la réalisationdes projets et grâce à qui toutes ces belles idées parviennent à se matérialiser, qu'ilssoient artisans, entrepreneurs, architectes ou ingénieurs, a déclaré la responsable de laculture, du patrimoine, du design, d’Espace pour la vie ainsi que du statut de la femme aucomité exécutif, Manon Gauthier, lors d’une récente cérémonie commémorative. «Ceux-cisont les anges gardiens de notre legs collectif. Merci à l’OPAM, ce formidable levier les ré-compensant de leurs efforts permettant de conserver notre héritage patrimonial. Le 375e

anniversaire de Montréal approche à vive allure. Cet événement nous donnera l’occasionde réviser l’Opération patrimoine architectural de Montréal », a ajouté Mme Gauthier.

L’affirmation de l’identité culturelle d’une collectivité passe par la qualité de ses lieux devie, par l’architecture de ses bâtiments. Le soin porté aux formes urbaines, monumen-tales ou modestes, au patrimoine bâti et au paysage se révèle un enjeu stratégique dudéveloppement des villes comme Montréal. Sans oublier que la conversion des édificespatrimoniaux crée des avantages environnementaux, sociaux et économiques. L’OPAM a25 ans et un tel anniversaire témoigne d’une impressionnante feuille de route.

Fort de ce bilan, l’OPAM reviendra sous une forme actualisée au printemps 2017. Présentement en cours de réflexion, la prochaine formule s’ajustera auxnotions actuelles promues par les organisations internationales en matière de conservation du patrimoine, déjà incluses dans la Politique du patrimoinede la Ville et dans la nouvelle Loi sur le patrimoine culturel du gouvernement du Québec. La nouvelle formule s’arrimera aussi davantage aux nouvellespratiques de la Ville en la matière. La première édition de cet événement renouvelé se tiendra en 2017, pendant la période entourant la Journée interna-tionale des monuments et des sites de l'ICOMOS, le 18 avril de chaque année. PAR HECTOR CARTIER

25 ANS DE L'OPÉRATION PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE MONTRÉAL

Un bilan impressionnant

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TECHNO_ DOMOTIQUE

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Les objets connectés s'installent progressivement dans notre quoti-dien et dans nos habitations.

LA SÉCURITÉLa marque Kevo a conçu des serrures intelligentes qui détectent la proximitéd’un téléphone cellulaire associé et qui permettent de déverrouiller la ported’entrée à l’aide d’un simple toucher du doigt. Dans un contexte d’affaires, uneentreprise pourrait tout à fait contrôler à distance l’accès à ses édifices et ainsidéverrouiller les portes lorsque des employés ou des fournisseurs ont besoin d’yentrer pour effectuer des travaux. L’accès aux chantiers de construction pourraitêtre réglé de cette façon sans qu’un surveillant doive se déplacer.

LE CONTRÔLE DE LA TEMPÉRATUREGrâce aux thermostats intelligents (Nest, par exemple), les particuliers peuventmaintenant contrôler la température de leur demeure à distance. Ces appareilsdétectent notamment la présence d’occupants dans la maison et réduisent lechauffage lorsqu’il n’y a personne afin d’économiser l’énergie.

LE CHOIX D’UNE AMBIANCEPhilips a récemment mis en marché les ampoules Hue, connectées à un réseausans fil. Elles offrent ainsi la possibilité de changer la couleur de l’éclairage et derégler sa puissance.

LE CONTRÔLE DE L’APPROVISIONNEMENT DES ALIMENTSLG a présenté il y a environ quatre ans le réfrigérateur qui envoie des alerteslorsque les aliments qu’il contient approchent leur date de péremption. Si celui-

L’internet des objets s’apprête à envahirvotre maison si ce n’est pas déjà fait

ci n’a pas fait fureur à l’époque, sachez queplusieurs fabricants comptent revenir à lacharge en 2016 et vous «imposer» leurs tech-nologies. Une révolution qui touche l’élec-troménager mais aussi la plupart desustensiles de votre cuisine, à conditiontoutefois d’être doté d’un téléphone intelli-gent ou d’une tablette.

Neo est en quelque sorte le Tupperware du21e siècle. L’utilisation de ce bocal design seveut simple et pédagogique. Il vous suffit descanner le code barre du produit que vousconservez à l’intérieur et, grâce à l’applica-tion dédiée, la boîte en plastique vous don-nera ses conseils nutritionnels, des recettesde cuisine et vous permettra, surtout, degérer vos stocks : vous n’aurez plus d’ex-cuses si vous tombez en rade de farine ou depâtes un dimanche soir. Néo vous fera égale-ment signe lorsque la date de péremption devotre produit approche. Atout ultime, lesboîtes passent au lave-vaisselle, à conditionévidemment de dévisser la partie électroni-que. À 50$ l’une ou 177$ les 4, nul doute queces bocaux du futur devraient trouver rapi-dement de la place sur les étagères de cui-sine.

Vessyl est capable d’identifier la boisson quevous buvez. On est d’accord, hormis un grosproblème personnel c’est tout à fait à votreportée. En revanche, la tasse au design chic et épuré vous indiquera, une foisencore grâce à une application, le contenu nutritionnel de la boisson. Celavous permet de mesurer à terme si votre corps est suffisamment hydraté, sivous n’ingurgitez pas trop de sucre ou de caféine. Une initiative qui pourraittrouver une application dans le cadre de suivis médicaux.

Et si dans votre cuisine du futur vous ajoutiez un frigo connecté ? À l’occasiondu salon IFA de Berlin, qui s’est tenu en septembre dans la capitale allemande,

la marque Siemens a présenté sa première gamme complète de réfrigérateursintelligents. Au programme, deux caméras réparties dans l’appareil qui vouspermettront de vérifier le contenu de votre frigo grâce à votre téléphone in-telligents ou votre tablette. Un bon moyen de vérifier si votre conjoint(e)mange bien les légumes que vous lui avez concoctés pour son repas du midi.De plus, grâce à l’application de la marque, vous pourrez échanger avec lesmembres de votre famille et envoyer par SMS le contenu du réfrigérateur poursavoir qui fait les courses ce soir. PAR KARL MAYER

514.588.7216 | www.lindaplourde.com

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NOUVEAUTÉS _ ACCESSOIRES ET MEUBLES

Le chanteur Lenny Kravitz lançait, il y a une douzaine d’années, KravitzDesign by Lenny Kravitz, une compagnie de design qui a réalisé depuisdes projets de design d'intérieur d'envergure — des hôtels particuliers, des résidences privées, des studios d'enregistrement — mais n’avait pasencore touché au mobilier. C’est maintenant chose faite. L’équipe de designers du musicien vient de créer en association avec CB2 une première collection qui s’imprègne de l’image de la star.

Formes géométriques, accents métalliques et influence rock la caractérisent. Celle-ci,offerte en édition limitée via le site web de cette filiale de Crate & Barrel, comprendune vingtaine de pièces, incluant du mobilier, des tapis et des coussins aux couleursrabattues et aux motifs dynamiques. Le style se veut à la fois naturel et glam, inspirépar les années soixante-dix revisitées par un certain modernisme contemporain.Sculpturale et compacte pour les petits espaces, la table basse Catru (499 $) est fabri-quée en acier inoxydable. Le tapis Vibrations (899 $ à 1499 $) à poils longs et à motifsde zig zag est très dynamique, il amène à la collection, une touche assez funky. Latapisserie en laine et jute Rhapsody (299 $) est fabriquée de façon artisanale. Elle com-bine l'idée du macramé comme œuvre murale, une esthétique graphique et le glamourdes années 1970. PAR YVES LAFONTAINE

CB2.COM

Lenny Kravitz s’associe à CB2

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Les tendances annoncent le retour du bar à la maison. jouez les mixo-logues d’un soir autour de la nouvelle collection de bars et tabouretssignée Mobilia.

Contemporains ou franchement sixties, les bars offrent tout l’espace voulu

pour le sceau à glace, les verres et les bouteilles. Ne reste plus qu’à garnir le

tout de tabourets! Pivotants, ajustables en hauteur, habillés en tissu ou en

lattée de cuir tressé, vous aurez l’embarras du choix pour recevoir conforta-

blement vos convives. Cette année, célébrez en grand avec les bars et

tabourets qui ajouteront une touche festive à vos soirées. PAR HECTOR CARTIER

POUR PLUS D’INFORMATION : WWWW.MOBILIA.CA

À HAUTEUR D’HOMMES

Éco-planche À Hauteur d'homme est une marque de produits et cuisines en boismassif, fabriqués à Montréal, dont le bois provient de forêts québe-coises certifiées.

Ponctuellement, la firme montréalaise lance de nouveaux produits : cabinets

pour la cuisines ou mobiliers pour la maison. Coup sur coup, elle a présenté

Anouk, une planche à

découper élégante qui

à l’apparence d’être

plus mince qu’elle ne

l’est vraiment, et

Herman un bloc de

bouche. Aussi brut que

raffiné, il vous suivra

dans toutes vos folies

culinaires. PAR HECTOR CARTIER

POUR PLUS D’INFORMATION :WWW.HH.CA

MOBILIA

Un toast aux nouveauxbars

DÉCORATION_ THÉMATIQUE

Il y a bien longtemps, dans une galaxie lointaine… Ainsi débute lasaga incontournable Star Wars qui a conquis des millions de fans àtravers le monde.

Le 18 décembre 2015 sortira un 7e opus annoncé comme une suite des deuxtrilogies existantes. Le scénario de cet épisode est encore inconnu, mais vouspouvez être sûr d'y retrouver l'univers de science-fiction tel que vous le con-naissez déjà. Une galaxie dans laquelle s'affronteront Jedi et Sith, sans oublierla présence des personnages emblématiques tels que Luke Skywalker, princesseLeia, Han Solo, R2D2 ou encore Chewbacca. Cet univers galactique a inspirédepuisla décoration de nombreuses maisons de fans, mais aussi d'adeptes dedéco originale, décalée et renversante. C’est votre cas ? Faites-nous parvenirvotre déco Star Wars…

LE WALKIN GALAXIELe Walkin est la pièce idéale pour laisser libre-court à son imagination en ter-mes de décoration. On y passe peu de temps, on ne risque donc pas de se lasser,et c'est un espace assez réduit, on n'a donc pas besoin d'investir dans des litreset des litres de peinture ou des dizaines d'objets déco. À l'instar de ce walk inquelques rouleaux de papier peint imprimé « galaxie », un vaisseau suspenduavec du fil de nylon et quelques posters affichés çà et là suffisent à recréer l'u-nivers de Star Wars. Pour que la pièce ne soit pas trop sombre, les autres murset le plafond ont été peints en blanc, le tout donnant un dressing moderne etoriginal. Nous, on adore ! Et vous ?

DARK VADORCOMME VOUSNE L'AVEZ JAMAIS VUChangez à tout ja-mais votre façonde vous doucher etpassez du côté ob-scur. C’est désor-mais lui enpersonne qui vavous laver de latête aux pieds.Avant que l'épisode VII de la célèbre saga ne sorte sur nos écrans, lesstudios Disney et Lucasfilm préparent le terrain. Ils nous«rafraîchissent» la mémoire avec leurs produits dérivés en tout genre.Le pommeau de douche Dark Vador est un des plus originaux et desplus pratiques à acheter. Commercialisé par la société Bed Bath andBeyond, cet accessoire de salle de bains peut se vanter d'être original.Un beau pommeau de douche en plastique de qualité, noir avecquelques touches de rouge et métal. Son système de fixation permetde l'installer sur n’importe quel support. Il offre trois réglages depression du jet d’eau différents. De son regard pénétrant et de sabouche, le seigneur noir vous arrosera avec puissance d’une eau in-tergalactique. Et si vous ne vous sentez pas encore prêt à passer du

Fan de Star Wars ?

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côté obscur, sachez qu'il est également possible de prendre sa doucheen compagnie de R2-D2…

TIRELIRE DARK VADORQuel meilleur personnage de Star Wars que Dark Vador pour garder vossous façon tirelire? Aucun! Le casque de Dark Vador, le seigneur Sith deStar Wars, en version tirelire céramique sera très efficace pour mettreà l’abri vos petites économies galactiques. La céramique est en noirbrillant ce qui donne une prestance certaine à ce casque Dark Vadortirelire. Inutile de sortir votre sabre laser, votre marteau ou d’appelerun Jedi à la rescousse pour récupérer votre argent, le bouchoncaoutchouc en dessous de la tirelire vous permettra de récupérerpièces et billets facilement. Faites donc appel au côté obscur de laForce et à Dark Vador pour garder vos sous !

BB-8, LE ROBOT JOUETL'un des personnage du futur Star Wars est un robot sphérique qui sorten jouet. Son fonctionnement semble défier les lois de la gravité. R2D2avait une allure de pot de yaourth sur trois pieds à roulettes. BB-8, luiest tout rond. Vous l’avez peut-être aperçu dans la bande annonce dunouveau Star Wars qui sortira le 18 décembre. C’est une grosse bouleblanche et orange surmontée d’une autre boule plus petite pour latête. Avant même la sortie du film, le marketing de Disney a déjà faitson œuvre et BB-8 est un phénomène. Il est apparu sur scène au print-emps dernier lors d’une convention Star Wars mais surtout il arrive au-jourd’hui en jouet. Exactement au BB-8 du film mais en plus petit. Lecorps est de la taille d’une boule de pétanque et la tête a plus ou moinsle volume d’un cochonnet. C’est un vrai petit robot télécommandé quise pilote avec un téléphone ou une tablette. Il a tout pour plaire etpour devenir le futur cadeau de Noël par excellence. PAR HECTOR CARTIER

Parce que la décoration de Noël ne se limite pas exclusivement à l'intérieur, DécorHomme vous propose aujourd'huitrois photos d’inspiration, afin de vousaider à décorer vos jardins, balcons,façades, perrons...

1. DÉCOREZ VOTRE PERRON AVEC MÈRE-

NATURE Vive la verdure! Branches de sapins,

pins, chê-nes, peu importe : quel habillage

parfait pour une rampe d'escalier! Ajoutez-y

quelques boules de Noël, des rubans en forme

de noeuds et laissez la neige faire le reste!

2. DÉCOREZ VOTRE PERRON AVEC DES

PLANTES Pour recevoir vos convives pendant

les fêtes, accueillez-les en douceur avec ces

plantes dispo-sées de part et d'autre de votre

perron. Ajoutez des guirlandes dorées et

quelques bougies, et l'affaire est conclue :

vous obtenez une belle lumière tamisée. Pas

de doute, l'esprit de Noël a élu domicile chez

vous!

3. SERVEZ-VOUS DE VOS VIEUX POTS ET BACS

À FLEURS En voilà une jolie idée écolo!

Vos vieux pots ou bacs à fleurs ne sont plus

utilisés en cette période de l'année? Allez

ramasser une dizaine de pommes de pin,

quelques branches de sapin, rajoutez 2 ou

3 boules de Noël, et le tour est joué: votre

entrée ou votre jardin n'en seront que plus

chaleureux!

4. DÉCOUPEZ ET COLLEZ DU PAPIER À VOS

FENÊTRES Enfin une activité ludique! Armez-

vous d'une paire de ciseaux, d'un tube de

colle, trouvez un modèle sur Internet à

imprimer, et lancez-vous. Le rendu est

parfait pour les fêtes !

5. PEIGNEZ ET SCULPTEZ DES RONDINS DE

BOIS! Ne sont-ils pas absolument craquants

et irrésistibles ces petits lutins ? Voici un

exemple parfait d'activité en famille, qui

ravira le plus jeune bambin et la plus

vénérable grand-mère. Laissez libre cours à

votre inventivité sans borne, mais prenez

garde aux échardes traitresses ! PAR YVES LAFONTAINE

NOËL

La déco extérieure

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IDÉES CADEAUX_CUISINE

PERFECTA DELONGHI

Le plaisir dans la tasseLa machine à expresso Perfecta de DeLonghi assure une préparation etun nettoyage rapides et faciles à chaque utilisation. Un choix judicieuxpour recevoir, cet appareil comprend un système à mousser brevetéde qualité professionnelle qui donne des résultats exceptionnelslorsqu’il s’agit de préparer des cappuccinos ou des cafés lattés. Système à touche unique breveté pour latte, cappuccino, macchiatoitalien et lait chaud. Comprend un pichet à lait de 27 oz; produit du lait à la vapeur pour le latte, ou de la mousse épaisse et lisse pour le cappuccino et le macchiato italien; produit aussi du lait chaud pourréaliser de délicieux chocolats chauds. Activez la fonction d'auto nettoyage intégrée à la seule pression d’un bouton. Vous infusez ceque vous moulez : du grain directement à la tasse, le système compactbreveté Direct-to-Brew avec technologie thermoblock fournit une ex-cellente distribution de chaleur.Les grains sont moulus instantané-ment pour obtenir un espresso ou un café des plus frais.Le pichet estentièrement détachable et peut être rangé dans le frigo. La machine àespresso est dotée d’un panneau numérique a écran intuitif à cristauxliquide et menu programmable. La température de l'eau est ajustableArrêt automatique et l’horloge. Cinq réglages d'intensité de café sontpossibles, allant de extra-doux à extra-fort, en passant par doux,régulier et fort. Il est possible de choix le format de votre tasse: un ou deux cafés courts ou un ou deux cafés allongés. PAR KARL MAYER

Offert, entre autres, chez Linen Chest www.linenchest.comPrix de promotion à 50% : 1399$ (au lieu de 3800$)

KITCHEN AID

Grille-pain à longues fentes Composé uniquement de métal, ce grille-pain est moderne et simple etvous offre une cuisson facile et égale. Pour ces matins un peu plus désor-ganisés ou il vous faut quelques minutes supplémentaires, ce grille-pain aune option de réchaud de 3 minutes. Vous pouvez facilement décongeleroù réchauffer vos bagels favoris ou vos muffins anglais ainsi qu’une variétéde petits pains grâce a ses quatre fentes de 1po x 10.2po. Vous avez aussi lechoix entre 7 niveaux de cuisson et pouvez en tout temps vérifier le pro-grès de la cuisson. Facile a entretenir, ce grille-pain à longues fentes deKitchenAid est ce qu’il vous faut. PAR HECTOR CARTIER

Offert, entre autres, chez Linen Chest www.linenchest.comPrix aproximatif : 179 $

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Portés par leur bonne humeur et leur amour de la fête, Pierre-Yves Lord et Patrice Plante ont unisleurs forces pour vous initier à l'art du cocktail en toute convivialité. Découvrez des recettes uniques

qui vous donneront plus d'idées qu'il n'en faut pour faire le bonheur de vos invités, peu importel'occasion. Tout y est : les techniques essentielles, les outils indispensables, les produits clés

que vous devez avoir dans votre bar, les rituels de préparation, et d'incontournablesaccords cocktails-musique! Le mix parfait pour attiser le plaisir d'être

ensemble autour de verres qui s'entrechoquent! PAR SÉBASTIEN THIBERT

LE BON MIX, de Patrice Plante et Pierre-Yves Lord, Éditions La Presse, 2015

Le bon mix

Midi saveurs : lunchs et petits platsAvec Midi Saveurs, Émilie Bilodeau propose des recettes simples et rapides pour des repas du midi quisortent de l’ordinaire. Vous y trouverez de petits plats chauds, de sandwichs originaux, de salades-repas composées de verdures de toutes sortes, des recettes de desserts et même de collation. En somme, vous y trouverez plein d’idées alléchantes pour des repas légers à emporter ou à déguster à la maison... PAR YANICK LECLERC

MIDI SAVEURS : LUNCHS ET PETITS PLATS, de Émilie Bilodeau, La Presse Pause, 2015

BBQ au Max Vous ne saurez plus où donner de la tête en découvrant les 100 recettes vraiment trippantes de Max Lavoie:il y a évidemment des ailes au menu, des filets mignons chimichurri, des t-bones, des queues de homardcotronail, des slabs de bacon du p'tit Jésus, des bines sudistes. Vos prochains classiques, c'est clair. Maxpartage ses recettes décadentes, ses drinks délurés et ses marinades qui vous feront flipper les papilles.C'est garanti-ou-argent-remis : grâce aux recettes de Max, tout le monde voudra passer le prochain été sur ta terrasse. PAR YANICK LECLERC

BBQ AU MAX, de Max Lavoie, Guy Saint-Jean Éditeur, 2015

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CONCOURS

Inscrivez-vous sur le site web Fugues.comet vous pourriez gagner un superbe objetdesign : un support à livre, création deLarose Guyon. (PRIX D’UNE VALEUR DE 185$)

RASOIR SERIES 9 DE BRAUN

ConfortableLa plupart des hommes préfèrent se raser avec un rasoir à sec. Ceci dit,ils ne sont généralement pas portés à débourser pour se procurer unappareil de qualité. Voici le nouveau Braun Series 9 : le rasoir à sec à 4éléments de coupe le plus avancé de la marque à ce jour. Son efficacitéest prouvée sur la barbe de 3 jours grâce à ses deux nouvelles lamescentrales (Direct&Cut Trimmer et HyperLift&Cut Trimmer) qui soulèvent,dirigent, taillent et coupent les poils qui poussent dans différentes di-rections ou qui sont couchés et ainsi, difficiles à atteindre. Les poils fousreprésentent un défi pour les rasoirs à main comme pour les rasoirsélectriques puisqu’ils sont plus durs à capter, ce qui force les hommes àpasser plusieurs fois au même endroit. Le rasage est alors plutôt incon-fortable et la peau devient rouge et irritée. Avec le Series 9, le rasageest réalisé en moins de passages et cause moins d’irritation. Braun a in-venté le système de nettoyage pour rasoirs électriques il y a plus de 10ans. La marque propose un nettoyage en 5 étapes à base d’alcool quis’active à l’appui d’un bouton et qui élimine 99,9 % des bactéries. Destests ont révélé que le fait de procéder ainsi au nettoyage de l’appareille rend 10 fois plus propre qu’un simple passage sous l’eau. Le systèmenettoie, recharge et lubrifie le rasoir. Un ventilateur puissant permetensuite de le faire sécher rapidement.PAR HECTOR CARTIER

Prix de détail suggéré : 399,99 $.

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IDÉES CADEAUX_BEAUTÉ

MEN SKINCARE SHOP

C’est l’hiver : au secoursde votre peau!Bon nombre de raisons expliquent pourquoi il est primordial de prendre soin de la peau de son vis-age de manière appropriée – surtout avec l’hiver qui est officiellement à nos portes. Qui dit hiver ditchangement de température, froid et vent. Conclusion : un assèchement naturel de notre peau, au-tant sur l’ensemble du corps, les mains, le visage que les lèvres. La zone la plus à risque est sansaucun doute le visage; comment éviter d’endommager son épiderme et favoriser une protection quinous assurera un éclat et une jeunesse prolongés?

Idéalement, une routine « beauté » pour le visage devrait être intégrée à un jeune âge. D’abord à l’adolescence, pour mieux contrôler la production de sébum et les poussées d’acné, mais aussi dèsle passage à l’âge adulte pour stabiliser l’état de notre peau. Plus mince que celle de l’ensemble ducorps, la peau du visage nécessite des soins particuliers, avec des produits plus doux, mieux adaptésaux agressions que nous vivons chaque jour – soleil,vent, poussière, froid, stress —, surtout en pleinhiver. Et rassurez-vous : il n’est pas nécessaire devouloir « changer » son type de peau avec une rou-

tine. Il faut tout simplement se procurer les produits lesplus adaptés, que vous ayez la peau nor-male-mixte, mixte-grasse, sensible et réactive ou propice aux taches et imperfections. À chaqueproblème sa solution!

Comme Noël est (déjà!) dans quelques semaines, il faut déjà penser à parfaire la qualité de sapeau, question d’être à notre meilleur pour les becs en pincette de tante Hélène. En visitant laplateforme MenSkinCareShop.com, qui vous propose en exclusivité canadienne les produits pourhommes de soins de la peau Tom Robinn, vous pourrez vous procurer le nécessaire pour retrou-ver une peau en santé en quelques semaines uniquement. Et c’est tout simple : suffit de nettoyer,rafraîchir et hydrater, 2 fois par jour. Pour un gros total de six minutes! Ces produits sont offerts àun prix très abordable; c’est parfait pour vous, mais aussi pour le bas de Noël de votre copain, devotre frère ou de votre père. N’oubliez pas les produits de rasage, même si vous êtes adepte dulook barbu… les zones à raser ont besoin de tout le confort possible, pendant et après le rasagede près. Et avec la livraison gratuite à partir de 50 dollars, ce magasinage ne prend que quelquesminutes et vous est livré rapidement à la maison. Convaincu? PAR OLIVIER GAGNON

www.menskincareshop.com

B u r b e r r yBRIT SplashInspiré par l'élégance du polo noir, en-veloppez votre peau d’un parfum sé-duisant et gourmand avec Noir et sesnotes de basilic et de chocolat noir in-tense. Le parfum d'un gentleman-sportif qui aime plaire en restantlui-même.PAR SÉBASTIEN THIBERT

Noir intensede LacosteInspiré par l'élégance du polo noir, enveloppez votre peau d’un parfum séduisant et gourmand avec Noir et ses notes de basilic et de chocolat noir intense. Le parfum d'un gentleman-sportif qui aime plaire en restant lui-même.PAR SÉBASTIEN THIBERT

DOLCE & GABBANA POUR HOMME

DOLCE &GABBANAINTENSOEAU DE PARFUMIntenso inspire l'élé-gance et la pureté etrévèle l'état d'espritde l'homme d'aujour-d'hui. Ce parfumboisé aromatique ex-

prime d'abord des accents her-beux de basilic et de lavande. Une découverte toute récentedans l'univers olfactif est à l'origine de la profonde attractionqu'il dégage : l'accord Moepel, qui apporte tout son caractère etsa singularité à un parfum qu'il enveloppe de ses luxueux ac-cents floraux, de balsamique et de miel. La virilité du tabac estrehaussée par les notes sèches et délicates d'absolues de son deblé et de foin. L'intensité et la puissance de la fragrance sont lefruit du profond mariage du labdanum, du bois de santal et ducyprès. Le contraste de la fraîcheur, de la chaleur et de l'inten-sité, qui complète la composition de ce parfum et accentue soncharme boisé. PAR YANICK LECLERC

BBQ AU MAX, de Éditeur, 2015

EN COUVERTURE_ARCHITECTURE ET DESIGN

LA RENAISSANCE DE GRAND TRUNK DE MARK + VIVI

Une rénovation efficace et ingénieuse

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Grand Trunk est le projet de MARK + VIVI le plus récent, situédans le quartier en pleine transition de Pointe-Saint-Charles, auQuébec. Nichée à quelques pas du Canal Lachine à Montréal, lamaison en rangée de 1100 pieds carrés nouvellement rénovée sert présentement de résidence et de studio de création pour lescréateurs Mark Fekete et Viviana de Loera. Construite à l’origineen 1880, la structure apparente du bâtiment supporte une intégra-tion fantaisiste de matériaux industriels traditionnels en faisantappel à une conception efficace et ingénieuse.

Comme à travers leurs projets antérieurs, l'art de la durabilité continue deguider les efforts de conception de MARK + VIVI. Au lieu d'expédier leursdéchets de construction vers un site de décharge, les cadrages démolis et lesplanches renaissent sous forme de mobilier robuste au goût exquis, d’armoireset de comptoirs.

Des colonnes d’acier et des poutres ont été ajoutées pour soutenir la charpen-te en bois existante. Laissée apparente et peinte en blanc, la nouvelle ossaturenon seulement ennoblit l’ancienne mais de plus, la souligne élégamment.

Une surprise inattendue et fort agréable, des antiquités trouvées durant ladémolition ont aidé à influencer les démarches de conception de divers espaces à travers le bâtiment. Furent découverts, de vieux jouets, des outilsanciens, des plaques publicitaires émaillées vintage, des choses qui sont aujourd’hui des éléments incontournables de la décoration de la maison.

«Nous voulions créer un chez-soi qui capture l’essence et le caractère d’unemaison en rangée canadienne classique du 19e siècle, ceci infusé avec destouches contemporaines stylisées, le tout dans un esprit ludique».

« Les armoires et les comptoirssont construits avec du bois

récupéré sur le chantier »

1. ENTRÉE PRINCIPALE

2. SALON

3. CUISINE

4. SALLE DE BAIN

5. SALLE DE LAVAGE

6. BUREAU

7. CHAMBRE À COUCHER

8. CHAMBRE À COUCHER DES

MAÎTRES

9. SALLE DE BAIN DES MAÎTRES

10. TERRASSE SUR LE TOIT

11. COUR ARRIÈRE

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Grand Trunk utilise la lumière naturelle de façonconsidérable. Une lucarne a été ajoutée au secondétage au-dessus des escaliers. La taille compacte dubâtiment fait que seules des quantités minimalesd’énergie sont nécessaires pour chauffer l’intérieurou pour le refroidir. Une isolation en laine minéralea été installée dans toute la maison.

Les planchers, les étagères, et les armoires de cui-sine sont construites avec du contre-plaqué cana-dien d’origine locale. Les armoires de toilette et lescomptoirs sont construits avec du bois récupéré surle chantier durant la démolition. Les surfaces ap-parentes et peintes tels les murs, les planchers etles armoires sont finis avec des traitements faiblesen COV.

Toutes les portes et les fenêtres existantes ont étéremplacées par des unités à double vitrage ayantune faible émissivité.

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Plinthes électriques et appareils de chauffage à convection sontutilisés sur les deux niveaux. La climatisation est assurée à l'aidede deux onduleurs éco énergétiques (12,000 btu) muraux d'in-térieur. Ce qui fait qu’au final, une analyse indépendante de laconsommation d'énergie a conclu que Grand Trunk consommaitenviron 20% moins d'énergie que les logis de la ville de même ca-pacité.

MARK + VIVIC’est le studio de conception-construction interdisciplinaire deMark Fekete et Viviana de Loera, les deux concepteurs dont lepartenariat a commencé juste après leurs études à la 'CaliforniaPolytechnic State University' de San Luis Obispo où ils ont tousdeux reçus des diplômes universitaires en architecture.

LE COÛT DE CETTE RÉNO COMPARÉE À LA CONSTRUCTIONLa construction de projets comparables dans la région de Mon-tréal, coûte entre $250 et $300 le pied carré. Grand Trunk a étéachevé au coût de $205 le pied carré. Agir à la fois en tant queconcepteur et entrepreneur général a permis de faire deséconomies absolument déterminantes.

POUR PLUS D’INFORMATION : MARKVIVI.COM

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ARKIDESIGN

Faire revivre unerésidence de NDG

Le trio d’RKIDesign, composé de Nicolas Maris et Sophia Kantas,certifié APDIQ, et de Richard Brunet, n’est jamais atteint par la panned’inspiration ou d’imagination quand les trois se retrouvent devantun nouveau projet : une résidence, une pièce ou un local commercialqu’ils doivent réinventer. Ils y vont au feeling, mobilisant leur talentet leur expérience, pour apporter un décor singulier qui est leur signature. Le projet que nous vous présentons cette fois consiste en la rénovation d’une résidence de Notre-Dame-de-Grâce qui arepris vie grâce à ARKIDesign.

Le projet se développe sur deux étages et la difficulté de ce type d’espace

était de conserver le cachet et l’histoire de ce bâtiment construit au début

du vingtième siècle tout en lui donnant un caractère moderne pour le faire

passer dans le vingt-et-unième siècle.

«En premier lieu nous sommes attaqués à repenser l’espace de cette

demeure, conçue à une autre époque, en fonction des besoins actuels et de

l’utilisation qu’en feront les propriétaires.» L’idée est de revoir la configura-

tion des différents espaces et de leurs divisions afin de proposer une maison

mieux divisée, mieux pensée.

La salle d'eau était trop petite pour recevoir douche et bain la cuisine était

sombre et morose. «Il a fallu ouvrir les espaces et décloisonner.»

Le trio d’ARKIDesign savait que le foyer du salon, qui était d'une autre

époque, allait était un élément clé qui donnerait le ton au reste de l'espace.

Optant pour un revêtement texturé et réfléchissant la lumière, le foyer est

devenu un élément décoratif très fort du nouveau décor qui est un rappel de

la céramique métalisée qu’on retrouve sur une des faces de l’îlot-péninsule

de la cuisine.

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«À l’origine, la cuisine et la salle à dîner étaient séparées en deux espaces

par un mur porteur. On a pu le remplacer par une poutre de soutien qui a

permis d'ouvrir l'espace. On a gardé la bande de bois qui faisait le tour de la

salle à dîner, afin de préserver histoire et le caractère spécifique de cette

pièce.» Maintenant, la cuisine n’étouffe plus et semble s’épanouir grâce à

cette intervention. Elle s’ouvre complètement sur toute la largeur de la mai-

son.

Autre élément unificateur, le bois de chêne utilisé au plafond et sur les

portes de la cuisine donne cet aspect chaleureux que nous retrouvons

dans ces anciennes résidences. «L’idée était de créer une ambiance plus ré-

confortante, qui rend la cuisine plus intimiste.»

À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain nous

attendent. «Évidemment, là aussi, la façon de pénétrer dans les pièces — en

particulier les deux chambres — a été complètement repenser, et a permis le

déplacement latéral du mur de la salle de bain.» On a donc profité de l’occa-

sion pour agrandir cet espace de vie. Pour y arriver, «nous avons fermé l’ac-

cès d’un petit espace bureau à l'avant que nous avons intégré la suite des

maîtres, pour le convertir en walk in avec meuble à maquilleuse. Des range-

ments supplémentaires, cachés derrière des portes de chaque côté du lit, dé-

gagent la chambre qui devient plus grande. À l’image de l’ensemble de la

maison, il règne maintenant un sentiment de grandeur et de sérénité dans

cette nouvelle chambre des maîtres plus fonctionnelle, qui a néanmoins su

garder le cachet historique des anciennes maisons du début du XXe siècle

ARKI DESIGN INC | DESIGNERS D'ENVIRONNEMENT CERTIFIÉS APDIQarkidesign.ca

Nicolas Markis 514-992-6858 [email protected] Kantas APDIQ 514-577-3754 [email protected] Brunet 514-884-1356 [email protected] : Gislain Leblanc 514-722-5533 www.anonyme-gis.com


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Construit dans le cadre de L'Expo 67, le complexe immobilierHabitat 67 offre une architecture unique reconnue mondialement.Avec ses cubes emboîtés, ce complexe ne laisse personne indif-férent. Un assemblage de 354 cubes en béton précontraint, d’en-viron 650 pieds carrés chacun, sur un terrain face au fleuve. Une thèse de doctorat en trois dimensions du jeune architecteMoshe Safdie; un ensemble immobilier de 150 appartements.

Habitat 67, imaginé par Moshe Safdie pour l’exposition universelle de Montréal en 1967, est devenu une icône de l’architecture Nord-Américainepuis internationale. Prouesse d’ingénierie, il s’érige en un jeu dynamiquede cubes de béton et atteint une cohérence vernaculaire chaleureuse. C’estun habitat démocratique où chacun jouit d’un jardin, d’un panorama etd’un espace de vie unique.

Le mandat de l’architecte Marie-Pierre Auger-Bellavance de la firme StudioPractice était celui de rénover une unité qui avait fait l’objet de nombreu-ses transformations dans le passé. Puisque rien du design original subsis-tait, le défi était de repartir à zéro, de renouer avec la philosophie Safdietout en incorporant un art de vivre 2015!

«Il a été opté pour un design résolument fonctionnel et minimal» expliquel’architecte. «Les cloisons intérieures de l’unité on été abattues pourbaigner les espaces ouverts de lumière, mais aussi pour décloisonner le

regard de l’occupant qui peut désormais contempler deux réalités contrastantes : celle de centre-ville de Montréal et son effervescence puis celle du fleuve Saint-Laurent et sa langueur apaisante.

Les trois cubes préfabriqués de l’unité ainsi dépouillés, il en résulte des espaces purs, blancs, quasi abstraits. Le rangement, blanc aussi, devientmural pour se dissimuler dans l’enveloppe.

RÉNOVATIONS ET ARCHITECTURE_LE MODERNISME ACTUALISÉ

H67 / STUDIO PRACTICE / MARIE-PIERRE AUGER-BELLAVANCE

L’expérience de la matière

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« Réinterprétation minimalisted’un classique du modernisme

montréalais »

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La fonction des lieux s’exprime sans détour: la biblio-thèque envahit un mur entier dans le salon, le bain et la douche dominent la pièce d’eau. Dans la cuisine, l’îlotet les armoires deviennent des volumes en mouvance.

Outre le traitement de la lumière et la définition des espaces, ce qui donne une qualité aux lieux est l’expé-rience de la matière. Le béton, si omniprésent dans lecomplexe d’Habitat 67, se révèle par endroits choisisdans l’unité. Le verre noir, tantôt transparent, tantôtopaque, participe avec les miroirs à créer une superpo-sition de réflexions. Le panorama si savamment cadrépar les fenêtres s’y voit dédoublé.

Voici un espace de vie où jardin, fleuve et ville s’invitentdans l’univers intime.

Studio Practice est un collectif d’architecture animé par cette volonté de proposer des espaces de vies dequalité. L’objectif des architectes associés est d’imaginerau quotidien des projets à échelle humaine qui répon-dent aux besoins fonctionnels, psychologiques et esthé-tiques de l’usager. La pratique architecturale de cettejeune firme de Toronto se veut cohérente et responsa-ble. Cela débute par une lecture sensible du site d’implantation puis, par un choix judicieux des maté-riaux et des techniques de construction à utiliser. Pour ce collectif, l’architecture, tout comme les arts, a cette capacité envoutante de susciter des émotions.

CONCEPTION : MARIE-PIERRE AUGER-BELLAVANCE, STUDIO PRACTICELUMINAIRE : CRÉATION GORGIN S. FAZLI, STUDIO, PRACTICE

POUR PLUS D’INFORMATION : WWW.STUDIOPRACTICE.CA

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Oser l'art en architecture. Voilà un pari que relève les architectes Sylvain Bilodeau et Nicolas Mathieu-Tremblay de la firme Architecturama dans tous leursprojets. On les connaît pour la réalisation de Haie,l'installation au coin de Sainte-Catherine et Amherst,projet financé par la SDC du Village et la Banque na-tionale. Mais ils sont aussi derrière cette étonnantemaison au Lac Jasper Chertsey qui se cache dans lesbois tout en offrant un admirable point de vue sur lelac. Maison qui est finaliste aux Prix d’excellence enarchitecture 2015 de l’Ordre des architectes duQuébec.

L'idée de base toute simple – mais c'est souvent les plus compliquées – installer une maison qui se fondrait avec lepaysage à flanc de colline et qui intégrerait les particularitésd'un relief en pente. Il s'agit d'un cube complètement vitrécôté sud ouvrant sur le lac. À l'intérieur deux gradins poséssur le sol s'élevant sur l'équivalent de trois niveaux repren-nent l'inclinaison de la montagne. Un immense volume estainsi dégagé qui peut, au gré des usages, être modifié. Sur lafaçade nord, les services et les commodités sont regroupéspour profiter pleinement de cet espace ouvert sur la natureet voué à la relaxation, méditation et cocooning.

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LA MAISON DU LAC JASPER D’ARCHITECTURAMA

Pureté des lignes d'un cube magique

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En fait, les gradins ainsi installés permettent de pro-fiter des niveaux et des différents espaces qui peu-vent être ainsi modifiés en fonction des goûts et desbesoins de chacun. Certains des morceaux de ce jeude construction sont simplement posés et donc facile-ment déplaçables et d'autres demandent une simpleclef pour dévisser les boulons et les recomposerautrement. Ainsi on peut recréer des espaces commeun bureau, un coin relaxation, une grande table pourpartager un souper entre amis, ou même regarder unfilm projeté sur une surface blanche prévue à cet effetsur un des murs fermés. Côté nord on retrouve en superposition, les deux salles de bain, puis au-dessus,la cuisine, la chambre des maîtres et la chambred'amis. En fait des chambres équipées de couchettes,accessibles par les gradins. Les espaces ainsi modula-bles voient leur ambiance aussi évoluer selon la luminosité et la courbe du soleil et maintiennent lecontact avec la nature environnante.

Les deux architectes ont aussi apporté une attentionparticulière à l’isolation pour que cette maison soithabitable en toute saison, avec la ventilation natu-relle et l'utilisation du chauffage solaire passif grâce àl'immense fenestration. Sans oublier l'avancée du toitqui couvre une terrasse sur laquelle se trouvent aussides gradins en continuité avec ceux de l'intérieur. Ces gradins extérieurs sont soulignés par un garde-corps en diagonale d'un bleu intense, touche de couleur évoquant les lignes singulières de l'agencement intérieur, comme une signature.

Et ceux qui ont vécu l'expérience, pour une fin de semaine ou plusieurs jours, ont apprécié tout parti-culièrement l'atmosphère qui se dégage de ce lieu quiinvite au ressourcement, à la relaxation en harmonieavec la nature, ou encore l’ambiance festive lorsqu’ungroupe s’y retrouve. PAR DENIS-DANIEL BOULLÉ

[email protected] WWW.ARCHITECTURAMA.CA T 514-509-1082

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La Résidence Waverly, située juste au sud de la rue Jean-Talon dans lequartier Marconi-Alexandra, est le fruit de l’idée de créer un lieu de viedestiné à une clientèle aisée, très moderne, qui se détache de sonquartier tout en lui rendant hommage. Marconi-Alexandra est un districtenclavé entre le chemin de fer du Canadien Pacifique à l'ouest, La Petite-Italie à l'est, la rue Beaubien au sud et la rue Jean-Talon au nord. Un district mi-résidentiel, mi-industriel, qui, depuis quelques années, connaîtun embourgeoisement notoire.

Le projet a démarré avec un duplex dont la quasi-totalité de la structure fut refaite. À l’ancienne bâtisse, une douzaine de pieds sur deux étages ont étéajoutés à l’arrière. De plus, en excavant le sous-sol, la résidence passa finalementde 1500 à 3000 pi2. Sur le même lot, une grande cour orientée au sud-ouest, permet de profiter du soleil.

Une fois le seuil franchi, le hall d’entrée se déploie sur toute la largeur de l’immeu-ble. Devant soi, un mur de portes. Celles-ci donnent accès à gauche à un range-ment assez profond pour des poussettes ou équipements de sport et à droite, à un vestiaire. Aux extrémités, deux couloirs offrant le choix de passer à gauche ouà droite pour accéder au reste de la résidence. Ces rangements font partie d’ungrand volume comprenant aussi, vers l’arrière, l’escalier et la cuisine. En fait,l’escalier vient entailler ce volume jusqu’au toit. Un puits de lumière de même dimension que la cage d’escalier permet d’inonder de lumière le centre de la maison. Deux grands cubes dictent ainsi la configuration des espaces.

Fidèle à ses habitudes, l’équipe MU Architecture désirait concevoir une architec-ture qui confronte, déstabilise et fascine. Les marches de bois, insérées entre lesdeux murs parallèles, sans limon, semblent léviter. La ligne d’ombre réalisée par

MU ARCHITECTURE DANS LE QUARTIER MARCONI-ALEXANDRA

La résidence Waverly réinterprète son quartier

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la lumière venant du haut, accentue cet effet. Unegrande baie vitrée ferme la large ouverture sur lacuisine, permettant à cette dernière de profiterégalement de la présence du puits de lumière. Cettemême paroi transparente crée l’illusion que le palierde l’escalier est étonnamment le prolongement ducomptoir de la cuisine. La pièce de séjour, que lefoyer monumental recouvert d’acier brut divise endeux zones, salle à manger d’un côté et salon del’autre, occupe tout l’arrière, avec une ouverturequasi pleine largeur sur la terrasse aménagée dans la cour. L’ensemble des pièces du rez-de-chausséebénéficie d’un éclairage généreux mais discret, permettant d’accentuer l’effet théâtral des lieux.

L’étage est divisé de façon à offrir trois chambres à coucher. Deux d’entre elles disposées au-dessusde l’entrée, côté rue, et une autre, destinée auxmaîtres, à l’arrière donnant sur la terrasse. Une sallede bain complète profite également de la lumièredispensée par un autre puits de lumière. Enfin, pourun confort optimal, la salle de lavage se trouve aussià l’étage des chambres. Il reste suffisamment d’espace sur le palier pour envisager l’installationd’un bureau et ou d’une bibliothèque. Le sous-solabrite les équipements mécaniques et le rangementsaisonnier mais également une grande salle de jeuxdissimulée tout au bout dans la nouvelle partie excavée.

La résidence Waverly est une réalisation conformeaux exigences d’une famille vivant en milieu urbain.Les caractéristiques de ses façades reprennent lesspécificités architecturales de son environnement.La marquise de l’entrée est constituée d’un panneaud’acier dont la partie supérieure aurait été relevée.La partie inférieure de ce même panneau, déployée,aurait formé les marches. Les cadres d’acier noir desfenêtres de la façade accentuent l’impression de découpe des ouvertures. Les alignements en façade,à peine perceptibles, laissent transparaître larigueur dans la conception. Même si les volumessont nettement définis, les surfaces sont animéessans être chaotiques. Le revêtement de briqueschoisi pour les façades s’inspire de celles qui ont ététraditionnellement utilisées pour les immeubles in-dustriels du secteur. Cependant, les variations debrillance de ce matériau en particulier animent lessurfaces qui auraient autrement été trop uniformeset fades. L’usage d’acier peint gris, à droite de l’en-trée permet d’adoucir et d’équilibrer l’agressivité dunoir volontairement en contraste avec le rose desbriques.

Cette résidence préfigure ainsi les réalisations futures envisagées dans ce quartier, en relation avec les développements imminents de l’anciennegare de triage et des nouvelles constructions encours sur la rue Jean-Talon.

ARCHITECTES: MU ARCHITECTURE ÉQUIPE : CHARLES CÔTÉ, JEAN-SÉBASTIEN HERR, JEAN-PHILIPPEBELLEMARE ENTREPRENEUR: SIMON GAREAUSUPERFICIE: 3000 PI2

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RÉNOVATIONS ET ARCHITECTURE_ET DESIGN


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Vous avez trouvé l’œuvre d’art parfaite et il ne vous reste plus qu’àl’exposer idéalement afin que tout le monde puisse admirer sabeauté et applaudir votre excellent goût. Cependant, vous êtes rela-tivement indécis quant à la manière d’obtenir l’effet optimal.

EMPLACEMENTLa première étape pour parvenir à une exposition idéale consiste à déter-miner l’endroit où l’œuvre d’art que vous venez d’acquérir passera sa vie. Ilest utile de prendre en considération la taille du mur ainsi que son moded’éclairage la journée et en soirée, tout en tenant compte de la fonction dela pièce. Ce que vous pourriez choisir pour un espace privé ne sera pasnécessairement adapté à une installation dans la cuisine.

ENCADRER OU NE PAS ENCADRER?Lorsque vous avez déterminé l’endroit d’installation de votre précieuseœuvre, vous pouvez envisager de l’encadrer ou de modifier son en-cadrement et sa monture actuels. Quelques recherches à ce sujet neseraient pas superflues, car les frais liés aux services d’encadrement peu-vent s’accumuler rapidement et mieux vaut explorer toutes les options.L’encadrement ou non de votre œuvre est véritablement une question degoût personnel et d’esthétique visuelle.

Il est relativement courant de nos jours de ne pas encadrer de l’art contem-porain. Si encadrement il y a, le cadre flottant est un choix particulièrementapprécié, car il laisse un espace entre le bord du cadre et l’œuvre. Il estutile de tenir compte des bords de l’œuvre, car un cadre risque de les re-couvrir. Si les bords sont finis et font partie de la création proprement dite,il est peu judicieux de les masquer.

Quel que soit votre choix, gardez toujours à l’esprit que l’essentiel, c’estl’art, et non le cadre. Vous ne voulez pas que le cadre éclipse l’art. Autreconseil judicieux: choisissez un cadre qui rehausse l’attrait de l’œuvre d’art,et non un cadre assorti à vos meubles. Ainsi, s’il vous prend l’envie de réor-ganiser votre intérieur, votre œuvre gardera toute sa splendeur, quel quesoit son emplacement.

QUELLE EST LA HAUTEUR EST PRÉFÉRABLE?Maintenant que votre œuvre est superbement encadrée et que vous avezchoisi l’espace mural adéquat, il ne vous reste plus qu’à l’accrocher cor-rectement. Et vous vous demandez comment procéder? Le secret de l’instal-lation idéale réside dans la planification. En ce qui concerne la hauteurd’accrochage, l’idée maîtresse est que l’œuvre d’art doit être installée desorte que son centre se trouve à hauteur des yeux. Après tout, l’art doit être

vu pour être apprécié. Si vous avez l’intention d’accrocher l’œuvre d’art enquestion au-dessus d’un meuble, la hauteur parfaite est celle où l’espace quila surplombe correspond au double de l’espace inférieur. Si vous l’exposezau-dessus d’un divan, veillez à ce que vous ne vous y cogniez pas la tête!

Un mur vide constitue un excellent emplacement. Une grande œuvre d’artexposée seule est une déclaration immédiate, alors qu’un groupe d’œuvrespeut produire un effet délicieusement efficace. Les groupements ne doiventpas toujours s’effectuer sous la forme de grilles.

Les installations de type salon (ensemble de cadres et d’images disparatesregroupés) sont devenues relativement tendance. Il peut être utile de rap-peler cependant que les rangées horizontales élargissent l’espace, alors queles rangées verticales ajoutent de la hauteur, attirant le regard vers le haut.

QUELQUES EXEMPLES D’ACCROCHAGES• Disposer ses cadres en bande horizontale• Fixer des cadres en bande verticale• Occuper un angle de mur avec des cadres• Dépareiller des tableaux au mur ou l'art du mélange• Poser au sol cadres et tableaux : l'art en liberté• Scénariser ses cadres au mur : en accrocher peu mais bien

DÉCORATION_HABILLEZ LES MURS

Encadrement et accrochage


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FAITES-VOUS AIDERPour éviter de percer de nombreux trous de cheville superflus dansvotre mur avant d’obtenir un accrochage irréprochable, vous pouveztoujours demander de l’aide si vous n’avez qu’une œuvre à installer.Demandez à votre assistant de la maintenir en place pendant quevous examinez attentivement sa position avec quelques pas derecul. Cependant, si vous suspendez plusieurs œuvres simultané-ment, vous pouvez les disposer au préalable sur le sol afin depréserver l’état de votre mur. Vous pouvez également tracer le con-tour de chaque œuvre sur une feuille et effectuer des essais avec cesmodèles sur le mur. Ensuite, il suffit de quelques coups de marteaupour obtenir un accrochage parfait en toute zénitude.

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Le comté de Palm Beach, en Floride, fait partie des secteurs les plusriches de la planète. Il est donc tout à fait prévisible de retrouver uneoffre d’hôtels luxueux plus importante qu’ailleurs. Pourtant, qui dit luxene dit pas nécessairement méga hôtels avec des gadgets tech-nologiques, des lustres dans les couloirs et un doux parfum de billetsverts. Il suffit de fouiller un peu pour dénicher des options d’héberge-ment originales et (un peu) moins dispendieuses.

THE CHESTERFIELD PALM BEACHPour le côté british vintage assumé, l’extrême dévotion de ses employés, ledécor luxueux et l’emplacement géographique, le Chesterfield est un des joy-aux du milieu hôtelier de Palm Beach. Situé au cœur d’un quartier résidentiel,avec tout le calme que cela implique, l’hôtel est à deux coins de rues de lacélèbre Worth Avenue, où des plafonds de bois et des colonnes de marbre italien ponctuent le trajet vers les boutiques de Louis Vuitton, Tiffany & Co etautres enseignes de luxe. Quelques minutes de marche supplémentaires vousmèneront directement à la plage.

Construit en 1926 à l’image d’un bed and breakfast européen des grandes occa-sions, l’hôtel a été rénové par l’architecte John L. Volk 11 ans plus tard. Faisantofficiellement partie du patrimoine historique du secteur, l’institution s’assurede préserver son charme suranné, si bien qu’on n’aurait aucune difficulté àimaginer le personnage interprété par Maggie Smith dans Downton Abbeydébarquer à tout moment. Un séjour au Chesterfield est un séjour dans uneautre époque, avec les avantages de la modernité.

Membre d’une sélection de petits hôtels luxueux de l’entreprise Red Carnation(Angleterre, Ireland, Suisse, Afrique du Sud), classé 4 étoiles et nommé Chester-field en 1989, l’hôtel offre 41 chambres de qualité supérieure et 12 suites de

luxe. Chaque chambre est décorée de manière unique, avec des variations depapier peint fleuri ou uni, d’épais rideaux, de fenêtres protégées par des voletsde bois, des planchers de marbre dans les salles de pains et des tapis aux mo-tifs étourdissants (un vilain défaut pour les asthmatiques et les personnes allergiques à la poussière). Si les premiers pas dans une pièce donnent parfoisl’impression d’une lourdeur étouffante, en raison du décor très chargé et del’espace restreint pour circuler dans certaines chambres, on finit par s’accli-mater et développer un sentiment de confort douillet.

Le caractère enveloppant des lieux est également attribuable à la gentillessedu personnelle, aux multiples attentions (friandises et biscuits frais disponiblesà la réception en tout temps), à la piscine isolée par de hauts murs bardés devégétation dans la cour arrière, à la bibliothèque agrémentée de canapés vieil-lots et d’un service de thé, aux vieilles chansons françaises et aux classiquesjazzés d’une autre époque qui résonnent dans les couloirs, ainsi qu’au LeopardLounge & Restaurant, véritable ode au décor des pubs anglais haut de gamme.

Le Chesterfield est un oasis old-school, sans être vieux jeu. Son équipe orga-nise plusieurs mariages gais, en plus d’élaborer des spéciaux durant la Pride.Élégant, propre, raffiné et chaleureux, l’hôtel offre plus que ses clients es-pèrent.

THE SEAGATE HOTEL & SPALa classe nord-américaine tapisse les murs du Seagate, cet énorme complexehôtelier situé à seulement trois minutes de marche de la Delray Beach. Tout deblanc vêtu, l’hôtel charme au premier coup d’œil, bien que la décoration de seschambres ne révolutionne rien : pièces spacieuses, meubles de bois de couleursombre, vastes salles de bain – dont certaines communiquent avec le reste dela chambre grâce à un muret pivotant –, larges balcons avec des palmiers àportée de main, odeur chargée des doux parfums de la mer. Un look tradition-

AILLEURS_HÔTELS

VOYAGE

Trois visages hôteliers de Palm Beach

nel comme on en voit partout. Toutefois, on apprécie beaucoup l’atmosphèrequi règne dans la salle à manger et au bar du rez-de-chaussée : lumière bleuetamisée, aquarium extra large rempli de poissons multicolores, multiples élé-ments du décor rappelant le monde aquatique.

Le Seagate se démarque principalement avec ce qui se passe à l’extérieur deschambres. Les amateurs de golf auront l’occasion de faire un 18 trous sur le ter-rain Hamlet, qui a accueilli de grands joueurs comme Jack Nicklaus et Jim Flickau cours des dernières décennies. Ceux qui veulent découvrir les boutiques, lesrestaurants et les bars de l’Atlantic Avenue profiteront d’un système denavette efficace. Les visiteurs en manque de détente auront aussi la possibilitéde se prélasser au spa d’une superficie de 8000 pieds carrés, avec massages,soins de la peau, soins du corps, manucure et pédicure.

À coup sûr, les vacanciers voudront profiter du Beach Club privé du Seagate.D’une blancheur immaculée et de style colonial britannique, le club surplombeune vaste piscine privée, où peuvent s’installer des dizaines de personnes, sansjamais avoir l’impression de transpirer sur leurs voisins. Les clients de l’hôteltireront également avantage d’une vaste portion de plage privée et des nom-breuses activités (paddle board, kayak, surf, snorkeling, plongée sous-marine),organisées par un professionnel d’une dévotion remarquable. On va avant tout au Seagate pour le confort et ses diverses activités en extra,et non pour sortir de ses habitudes.

CRANE’S BEACH HOUSEÀ des années-lumière de l’ambiance feutrée du Chesterfield et du style pure-ment américain du Seagate, la Crane’s Beach House charmera les amants detranquillité et ceux qui souhaitent se sentir à la maison, tout en profitant desattraits de Palm Beach. Situé à seulement quelques minutes de la Delray Beachet de la populaire Atlantic Avenue, le mini-complexe possède deux piscines et

offre 28 chambres, suites et villas bon chic bon genre. On y retrouve tout cequ’il faut pour se faire à manger, se détendre devant la télé et faire une sieste,entre deux virées à la plage. À moins d’être accroc au luxe, il est pratiquementimpossible de ne pas craquer pour l’environnement intime, les meubles enrotin, les palmiers de la cour intérieure et la beauté naturelle des lieux, quin’est pas sans rappeler le style du vieux Key West. Un petit trésor caché!PAR SAMUEL LAROCHELLE

Emma Donnersberg et Michel Amar ont réhabilité les intérieurs de l'hôtel Le Royalprès de Saint-Germain à Paris. Ils ont offert au lieu une nouvelle esthétique entravaillant finement le choix des textures et des gammes de couleurs.

Tout en voulant préserver l'histoire et l'esprit du lieu, Emma Donnersberg et Michel Amaront su apporter un regard résolumentcontemporain aux intérieurs de l'hôtel.L'entrée est marquée par le meuble de laréception. Recouvert d'une teinte or etmarié à un sol en damier noir et blanc, ildonne au lieu un style évoquant les an-nées 50. Dans le salon les architectes ontchoisi des couleurs plus pastel, et c'est unbleu très clair qui habille les murs. L'at-mosphère y est plus reposante. Les mursde la salle de restaurant ont, eux, étés re-couverts d'une peinture abstraite évo-quant les rainures des feuilles d'un jardin.L'hôtel Le Royal se situe dans le centre deParis, tout près des jardins du Luxem-bourg et du quartier de Saint-Germain-des-Prés, à moins de 10 minutes demarche de la Gare Montparnasse. PAR YANICK

LECLERC

AILLEURS_HÔTEL

HÔTEL ROYAL PARIS

Une réhabilitation d’une élégance retenue

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Une gamme d’appareillage pourvous éblouirQue vous préfériez un effleurement comme sur votre téléphoneintelligent, une bascule franche ou même un simple geste de lamain, Adorne vous offre tous les moyens de commander votreéclairage. Habillez vos interrupteurs et vos variateurs de plaquesde façon sublimes pour affirmer votre style personnel.

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En plus d’avoir l’honneur d’être finalistes pour le Domus du Rénovateur del’année, deux de nos projets sont en lice pour l’obtention d’un prix. Il s’agitd’une part d’un projet où nous avons entièrement repensé l’aménagementd’un condo dans le but qu’il corresponde davantage à la personnalité de sonacheteur et de l’autre d’un projet colossal où nous avons refait à neuf unvieil appartement du centre-ville de Montréal. Nous vous présentons latransformation de ces lieux de vie inadéquats en de vrais « temples », en-tièrement personnalisés selon la vision de nos clients.

PERSONNALISER L’IMPERSONNEL EN MOINS DE DEUXLe condo dont notre client venait tout juste de faire l’acquisition ne souffraitaucunement de désuétude puisqu’il n’était âgé que d’une dizaine d’années.Cependant, l’environnement était très neutre et franchement dépersonnalisé.Bien normal, les lieux n’avaient pas été pensés pour lui. Dans l’ensemble, l’or-ganisation des pièces ne lui convenait pas et l’effet global rappelait le cocon,alors qu’il désirait des volumes avec plus d’amplitude, autrement dit, un effetloft. Comme le walk-in ne lui servirait que peu, il souhaitait en utiliser unepartie pour agrandir la salle de bain, un peu exigüe et y intégrer la douche àl’italienne. Il nous a aussi proposé de décloisonner une chambre et d’enutiliser l’espace pour agrandir le salon. C’est ainsi que nous avons pu lui créerune magnifique aire ouverte, organisée autour d’un espace central.

Au niveau du design, l’effet global est celui d’une déco classique, ponctuéed’éléments visuels de caractère, comme la vaste douche à l’italienne et sa finemosaïque bicolore. Au salon, le revêtement mural avant-gardiste et théâtralsert de toile de fond au confortable sofa de couleur claire.

Les défis que nous avons relevés étaient d’ordre technique, mais d’abord etavant tout, temporel puisque notre client devait emménager rapidement.D’autre part, il nous a demandé d’éviter tout sablage des planchers, nous

avons donc fait appel à un menuisier reconnu pour son travail impeccable etminutieux qui s’est chargé d’unifier le tout. Au final, nous avons été trèsheureux de l’élégance et de la cohérence du résultat de l’ensemble. De plus,nous avons su offrir à notre client un milieu de vie entièrement nouveau,dans les délais demandés pour répondre à ses besoins et pour ce projet, c’é-tait particulièrement serré.

REPARTIR À ZÉROL’autre projet que je vous présente nous restera dans nos mémoireslongtemps à cause de l’endroit où était situé l’appartement que nous devionsrénover. C’est dans un immeuble patrimonial du centre-ville de Montréal quenos clients avaient déniché un appartement désuet dont il reconnaissait lepotentiel. Camouflés derrière les revêtements et les couleurs folkloriques desannées 60, ils voyaient des lieux chics et stylés. Mais pour parvenir à réaliserleur rêve, il nous fallait tout refaire, en partant sur les bases que ces lieuxnous offraient. Mais voilà, comme si ce n’était pas suffisant, il nous fallaitcomposer avec les contraintes liées au stationnement et à la dimension desascenseurs d’époque. Ainsi, il nous fallait jongler avec nos véhicules pourdécharger les matériaux dont les plus grands n’entraient pas dans les as-censeurs. Heureusement, les escaliers étaient plus accueillants, mais c’étaittout de même 14 étages à monter, chargés de nos matériaux les plus encom-brants. Malgré ces désagréments, que nous avons plutôt perçus comme debeaux défis, ce projet a su nous apporter de grands moments de rénovation.

Avec cette transformation majeure et ses casse-têtes structurels, nous avonsgagné la certitude que tout était possible. Par exemple, mal éclairées, lessalles de bains n’étaient ni accueillantes ni confortables. Vu la structure debéton de l’immeuble, aucun drain ne pouvait être déplacé. Le plancher égale-ment en béton ondulait beaucoup et n’était pas au niveau. Puisqu’aucun drainne desservait le futur emplacement de la baignoire, la principale innovation

RÉNOVATIONS_DESIGN

SÉBASTIEN DESCHÊNES, VIVRE PASSIONNÉMENT

Rénovation Deschênes trois foisfinaliste aux prix Domus

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RÉNOVATIONS_DESIGN

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aura été de la positionner sur une petite base et de privilégier unmême revêtement pour l’ensemble des planchers. Une grande douchede céramique a été fabriquée sur mesure et la céramique murale,choisie pour son effet lustré, reflète bien la lumière et contribue àl’impression d’ouverture. En outre, la robinetterie, le mobilier et lesaccessoires ont été sélectionnés avec soin : un look classique qui s’agence très bien avec le reste des lieux. Les quelques tracés demosaïques viennent donner une touche de richesse.

À la cuisine, tout le travail de carrelage a été refait. Le sol a été niveléet reconstruit en entier. Si on regarde le portrait d’ensemble, l’élé-ment principal de ce remodelage a été de régler tous les problèmes de cet appartement qui s’était trouvé à l’abandon dans l’année précé-dente. La liste était longue : l’air conditionné devait être réparé,toutes les moulures devaient être remplacées, une des pièces étaitaménagée en studio et tous ses murs et surfaces étaient couverts decapitonnage ou de tapis. Nous avons trouvé des solutions adaptées àtous les problèmes : un plancher de bois d’ingénierie a été installé et toutes les portes de chambre ont été remplacées par des portes vitrées. Les cadres de portes métalliques ont été conservées et nousen avons usiné de nouvelles pour qu’elles s’emboitent bien dans lescadres existants. Des lumières encastrées à DEL encastrées furentégalement intégrées au plafond des salles de bain afin de permettre à nos clients de bénéficier d’une meilleure qualité d’éclairage.

C’est ainsi qu’en partant de ce que voyait les nouveaux propriétaires,nous avons réussi à donner une âme et du style à cet appartement oublié dans le tempsPAR SÉBASTIEN DESCHÊNES

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taires, robinetteries et les électroménagers, auniveau du style. Mais nous étions aussi con-scients que nous avions besoin d’aide, afin de so-lutionner certaines problématiques techniquesdu projet, entre autres, au niveau de la lumièreet afin d’évaluer les options pour maximiserl’espace : on creuse un sous-sol ou non? Et, sioui, quels genres de coûts cela entrainerait-il?Évidemment, les coûts de production d’une mai-son unique et originale peuvent varier consid-érablement, plus que la rénovation d’un espacequi garde plus ou moins les mêmes divisions.»

L'ampleur du projet et l'âge de l'édifice (plus decent ans) incitent donc le couple à la prudence età faire appel à l’expertise d’un professionnel del’architecture.

C'était vraiment nécessaire? «Je crois que celadépend de l’ampleur des rénos», précise Ali.«S’agit-il simplement d’un changement de look,de changements cosmétiques ou plutôt d’unetransformation majeure, qui impliquent nonseulement un nouvel esthétisme, mais une plani-fication de l’espace au complet. Dans notre cas,cela nous a permis d’atteindre un niveau de qual-ité élevé et cela nous a fait assurément épargnerstress et temps et, fort probablement, argentaussi. Les mauvaises décisions en rénovationsont d’habitude très dispendieuses...» « Nous nevoyions pas l’expertise de ce genre d’expert sim-plement comme une dépense, mais comme un in-vestissement, comme une assurance, etfinalement comme une manière d’économiser

RÉNOVATION EXTRÊME_LE PROJET CARTIER

DEUXIÈME PARTIE : ARCHITECTE,INGÉNIEUR, ENTREPRENEURS ET ARTISANS

Bien s’entourer :trouver les bons partenaires

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iLLUSTRATiON FOURNie POAR LA FiRMe PeLLeTieR De FONTeNAY

Ali et Yves ont entrepris l’aventure d’unerénovation majeure, qui modifiera etagrandira de manière importante leur es-pace de vie. Projet de couple, ce réamé-nagement extrême a été longtemps pensé,soupesé et évalué afin de satisfaire idéale-ment leurs besoins pour plusieurs années.Après un premier article qui abordait l’orig-ine de ce projet et leurs inspirations auniveau du design, ils partagent avec nous,cette fois, leur expérience à trouver les ex-perts qui les ont aidés à réaliser leur rêve.Après quelques mois à jongler avec les diffé-rentes options de rénovations à leur triplex, Aliet Yves en sont venus à la conclusion, au débutde 2014, que le premier expert qu’il leur faudraittrouver allait être un architecte.

«Dans notre cas, nous savions assez bien ce quenous voulions en matière de finis, de matériauxet d’utilisation de l’espace», explique Ali qui estaussi designer. «Nous avions même une assezbonne idée de ce que nous voulions comme sani-

des travaux inutiles ou mal faits, explique à sontour Yves. La difficulté pour nous était de trou-ver l’architecte avec qui ont voulait travailler.»

Dans les faits, il n’est pas simple de trouver lesarchitectes intéressés par les projets résiden-tiels ou de rénovation au Québec. Il n’existe pasde répertoire complet consacré à ce sujet. Il y acertes l’Association des architectes en pratiqueprivée du Québec, mais tous les architectes n’enfont pas partie. Par ailleurs, l’Ordre des archi-tectes ne peut recommander ou privilégier unde ses membres au détriment d’un autre. Vouspouvez évidemment contacter les architectesqui annoncent dans DécorHomme. Assurez-vousque ça clique, entre vous et ce professionnel!Comme pour le choix d’un psy ou de tout autreprofessionnel avec qui on a une relation parfoisémotive… sur une période qui peut s’allongersur plusieurs mois, voir un an.

«Les premières firmes d’architectes que nousavons contactées étaient très occupées», rap-pelle Yves. «Une avait une liste d’attente de plusd’un an et une autre de plus de deux ans... On arapidement compris que l’exercice de trouver lebon match pourrait être long. Dans les faits, çanous a pris presque 5 mois»

«Dans le cadre de nos recherches, nous avonspassé plusieurs soirées à regarder des photos deréalisations de projets résidentiels sur les sitesde nombreuses firmes d’architectes pour mieuxidentifier ceux dont le style correspondait à nosgoûts et à nos envies, précise Yves. «Des archi-tectes dont nous connaissions l’existence, viaDécorHomme, et aussi via l’émission VisiteLibre. Mais également d'autres architectes moinsconnus que des collègues de travail d’Ali nousont proposés.»

«Sur une période d’un peu plus de trois mois,nous avons rencontré les architectes de cinq petites firmes dont l’esthétique des projets ré-cents avait pour nous une certaine résonnance»,enchaîne Ali. «L’idée était de faire de premièresrencontres informelles, question de voir si nousavions des atomes crochus avec l’un d’entre

eux.» Choisir le bon architecte a été l'une desdécisions les plus importantes que ce couple apris, au même niveau que le choix de l’entre-preneur général. «L’expertise de l’architecteque nous avons sélectionné a été essentielletout au long de nos négociations avec les en-trepreneurs potentiels, précise Yves. Commenous ne faisons pas de rénovations résiden-tielles sur une base régulière, il nous aurait étéassez difficile d’évaluer les coûts normaux detels ou tels travaux.»

Quelques rencontres permettent au coupled'échanger et d'exprimer ses besoins, d'évaluerle réalisme du budget qu’il envisageait, de dis-cuter des formes de rémunération de la firmed'architectes et des photos d'inspiration qu'Alileur fait parvenir. La liste des souhaits du cou-ple est longue, mais cohérente. Et dès le dé-part, le couple garde en tête qu’il lui faudrasans doute faire certains compromis pour ar-river à respecter le budget qu’il s’est fixé.

L'enthousiasme exprimée par Yves de Fontenayde la firme Pelletier de Fontenay, les solutionsprésentées lors des premières rencontres, leporte-folio de la jeune firme (qui est depuis as-sociée au projet d’agrandissement de l’Insec-tarium de Montréal) et la possibilité de débuterle projet dans quelques mois seulement conva-inquent le couple de sélectionner cette firme.«La firme est relativement jeune, mais leur pra-tique embrasse toutes les échelles (petits et grands projets, résidentiels et institu-tionnels), et les architectes de la firme mon-trent un intérêt particulier pour la forme et lagéométrie, explique Yves. «Notre projet à beauen être un de rénovation, nous voulions qu’ilintègre une redéfinition entière de l’espaceactuel», enchaîne Ali.

S’ensuit une série de rencontres où l’architecteprésente les concepts avec des variantes et oùles clients émettent leurs commentaires,posent des questions sur certains éléments, demandent certaines modifications. Les clientsapprouvent un premier plan qui consiste à dégager le rez-de-chaussée de la majorité de

Comment vouspréparer àrencontrer les architectes1. Arrivez avec une idée précise de votre budget etce que ce budget comprend à vos yeux. C’est à partirde ce budget que l’architecte fera son offre de serv-ice. En général, pour un projet d’architecte à Mon-tréal, il faut généralement compter entre 175 $ et 250$ le pied carré de superficie habitable. Discutez de cequi est compris et ce qui est hors du contrat.

2. Amenez le certificat de localisation à jour, préparépar un arpenteur-géomètre.

3. Sachez quel genre de rénovations vous planifiezfaire. Transformer un duplex en cottage? Réamé-nager un appartement? Agrandir par le bas, en creu-sant une cave? Où à l’arrière en construisant uneannexe? Dans certains cas, si vous avez un plex, vouspourriez décider de garder des appartements en lo-cation, question de financer l’hypothèque...

4. Il est bon de connaître vos goûts et de savoir lesexprimer en mots et en images (photos, images dé-coupées dans des magazines, tableaux Pinterest, etc).Ne soyez pas gêné de dire ce que vous aimez beau-coup et ce que vous aimez moins dans certains pro-jets de l’architecte ou d’autres firmes. Cesinformations le guideront mieux dans ce que vousvoulez accomplir.

5. Si vous êtes en couple, assurez-vous de rencontrerles architectes en couple. C’est bon que tous les deuxvous ayez confiance en eux et c’est aussi bon pourdévelopper une relation et permettre à l’architectede bien comprendre les besoins et attentes de cha-cun.

6. Vérifiez la disponibilité des architectes. La plupartdes firmes d’architectes ont plusieurs clients enmême temps. Combien de temps pourra-t-il con-sacrer à votre projet. Pourra-t-il faire le suivi duchantier et, si oui, à quelle fréquence. Dans le cas decertaines firmes montréalaises, il faut compter env-iron près d’un an après la signature du contrat avantde commencer le processus.

PLAN eNcOUPe

PLAN DU Rez-De-chAUSSée (4e eT AvANT-DeRNièRe veRSiON

ses murs intérieurs, afin de créer une grandepièce de vie où se trouvent la cuisine, la salleà diner et le salon. Le reste de l’étage com-prend une salle de bain, un rangement à l’en-trée et un bureau. Un escalier ouvert mène ausous-sol dont les plafonds sont à la mêmehauteur qu’au rez-de-chaussée (plus de 9’).Une grande suite des maîtres, où s’enfile,chambre, walk in et salle de bain, se partagel’espace avec une chambre d’invités, une autresalle de bain, un atelier, une salle de lavage etun petit espace pour la machinerie.

Un mois plus tard, afin de s’assurer que lescoûts respectent le budget de départ, le cou-ple décide de supprimer la chambre d’invitéset la salle de bain supplémentaire au sous-sol,se disant que l’atelier pourra éventuellementcomprendre un lit mural escamotable.

Rapidement, la firme d’architecte produit (au-tant pour ses clients que pour les entrepre-neurs qui feront une soumission) desillustrations très réalistes des différents pointsde vue intérieurs de la maison afin de donnerl’idée la plus claire possible de ce que les es-paces devront avoir l’air avec le type de fini-tion envisagé au départ.

Les devis de productions techniques de l’archi-tecte et de l’ingénieur sont ensuite soumis àsix entrepreneurs généraux. Par précaution, lecouple décide d’opter pour des tarifs à forfait,afin de limiter les dépassements de budget.«Pour ce faire, il fallait un devis de productiontrès précis au niveau des matériaux, maisaussi au niveau de la réalisation des travaux,»,explique Yves.

Rapidement, le couple décide de retirer dudevis de construction certaines étapes du pro-jet, comme le plancher de béton pour le rez-de-chaussée, l’escalier en acier et laconception et la réalisation de la cuisine, qu’iltient à donner à de petites firmes locales quien ont fait leur spécialisation. «L’idée était des’associer à des artisans, des gens qui ontdéveloppé une expertise, qui voient leur tra-vail comme de la création», explique Ali. C’estainsi que le contrat pour les planchers debéton sera octroyé à Atelier B de Frédéric

Tremblay, qui se spécialise dans les planchers,les comptoirs de cuisine et divers objets enbéton. «Cet artisan traite la matière depuis 15ans pour ses propriétés esthétiques, expliqueYves. «Un projet de béton, ça se prépare».

L’escalier en acier, ainsi que la rambarde, ledosseret de la cuisine et les cadres des mursen verre seront fabriqués par Félix Lepagedont les structures métalliques semblentd’une légèreté surprenante.

Pour ce qui est de la cuisine, le couple a portéson choix sur Cuisines Steam, dont il suit lesréalisations depuis quelque temps. Quelquesrencontres avec une des designers de cettefirme, Monika Markes, confirment le coupledans son choix.

Pendant deux mois, à raison d’une rencontrepar semaine environ, le couple épaulé par l’ar-chitecte épluche les soumissions reçues uneaprès l’autre de chacun des entrepreneursgénéraux, évaluant le pour et le contre dechacune. «On a compris qu’un devis pouvaitêtre interprété de bien des manières par dif-férents entrepreneurs», se rappelle Yves. «Ona rapidement vu qui avait l’habitude de tra-vailler avec des architectes et ceux qui nel’avaient pas fait souvent. Devant l’écart im-portant entre les différentes soumissions, on aaussi pris la décision à ce moment-là decouper le projet en deux.» La partie de la dé-molition de l’excavation, de la solidificationde la structure et des fondations fut donné àun entrepreneur spécialisé dans ce genre detravaux, alors que la construction comme telle— la supervision des différents corps demétiers, et la finition — a été confiée à uneautre firme, en qui le couple a eu le plus confi-ance après avoir vu des réalisations récentes.

Il ne manquait que les permis de l’arrondisse-ment de la ville pour débuter les travaux àproprement parlé... On y revient dans leprochain article. . PAR YANNICK LECLERC

DANS LA PROCHAINE ÉDITION, NOUS ABORDERONS AVEC ALI ET YVES, LES DIFFÉRENTESÉTAPES DE LA RÉNOVATION, ALLANT DE LA DÉMOLITION, LA CONSOLIDATION ET LE REN-FORCEMENT DES FONDATIONS ET DE LA STRUCTURE, JUSQU’À LA RECONSTRUCTION DEL’ESPACE DÉFINI.

RÉNOVATION EXTRÊME_LE PROJET CARTIER

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Choisir un entrepreneurLorsque vous décidez d’acheter une maison neuve oud’entreprendre des travaux de rénovation, le choix d’unentrepreneur est une étape capitale qui s’avère bien sou-vent complexe. D’autant plus que la rénovation ou la con-struction impliquent souvent de grosses sommes d’argent.

1. Prenez le temps qu’il faut avant de signerPar écrit, décrivez de façon détaillée les travaux à ef-fectuer en étant le plus précis possible. S’il s’agit detravaux importants, vous avez intérêt à retenir les serv-ices d’un professionnel du bâtiment, un architecte, untechnologue et/ou un ingénieur, selon le type de travaux,qui vous aidera à planifier le tout et qui pourra, au be-soin, se charger de vous aider à choisir les entrepreneurset de superviser la qualité de leurs travaux. Dans le casde Yves et Ali, ils ont fait appel à la fois à un architecteet un ingénieur, comme des transformations majeuresdevaient être faites aux fondations et à la structure dela maison

2. Faites faire au moins trois soumissions écrites aux entrepreneurs présélectionnésLa soumission sur la base d’un devis unique vous permetde comparer plus facilement les offres des entrepre-neurs. Si vous ne procédez pas ainsi, vous risquez de vousretrouver avec des différences importantes en ce qui atrait à la nature des travaux; il vous sera alors beaucoupplus difficile de comparer les soumissions.

3. Rencontrez les entrepreneurs pour discuter de leur soumissionVous pourrez aussi leur poser toutes vos questions. Ren-seignez-vous sur leur expérience, leur spécialisation, leurentreprise (année de fondation, nombre d’employés),leur méthode de travail (propre équipe ou sous-trai-tants), etc. Il est important de vous sentir en confianceavec celui que vous engagerez.

4. Comparez les mêmes chosesAssurez-vous que les soumissions contiennent tout ce quevous avez demandé et, pour faire votre choix, identifiezet comparez toutes les différences entre les offres. Faitespréciser en détail les engagements et les responsabilitésde l’entrepreneur: date de début des travaux, durée, pé-nalités en cas de retard, permis municipaux, propreté etsécurité du chantier, protection des arbres, arbustes etaménagements paysagers, protection de la propriété desvoisins, assurances responsabilité, etc.

5. Il n’y a pas que le prix qui compteLa première chose que vous remarquerez est sans doutele prix. Mais attention! En rénovation ou en constructionneuve, le moins cher n’est généralement pas le meilleur!Il pourrait même être avantageux pour vous de choisir lesoumissionnaire qui propose le prix médian, c’est-à-dire,ni le plus cher, ni le moins cher. Examinez attentivementce qui est inclus et ce qui ne l’est pas; comparez selon lesmatériaux offerts, les options et les améliorations pro-posées; et tenez compte de tous frais supplémentaireséventuellement applicables. Notez aussi que les estima-tions les plus basses peuvent s’avérer irréalistes, ce quiouvre la porte aux «extras» en cours de travaux. D’autresfacteurs doivent aussi être considérés, comme le nombred’années en affaire, la qualité de la main-d’œuvre et desmatériaux proposés, la garantie offerte, etc.

6. Il n’y a pas que le prix qui compteAvant de signer un contrat de construction ou de réno-vation, rien de mieux que de savoir à qui l’on a affaire.Il existe plusieurs moyens de vous assurer que l’entre-preneur que vous pensez engager détient les permis req-uis et de vérifier s’il n’a pas fait l’objet de plaintes : à laRégie du bâtiment, à l’Office de la protection du consom-mateur et auprès d’anciens clients de l’entrepreneur.

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RÉNOVATIONS ET ÉCORATION_PEINTURE ET COULEURS

Le chef de file en matière de couleur dévoile ses Ten-dances Couleur 2016 et met en lumière le blanc commeune assise du design à la fois intemporelle et polyvalente.

Benjamin Moore, la marque de peintures, de couleurs et de tein-tures a dévoilé récemment sa Couleur de l'année 2016, SimplementBlanc (OC-117). L'entreprise a aussi dévoilé ses Tendances Couleur2016, une palette de 23 couleurs qui illustre l'harmonie du blancavec le spectre des couleurs.

« Intemporel, le blanc est puissant et polarisant, en ce sens que,soit on le tient pour acquis ou on en fait une obsession », com-mente la directrice de la création chez Benjamin Moore, EllenO'Neill. « Plus qu'une simple tendance, le blanc est un élément fon-damental du design. Dans notre secteur d'activité, la popularité dublanc et son caractère essentiel, voire même mystique, sont quan-tifiables. Au palmarès des dix couleurs Benjamin Moore les plusvendues, des variantes de blanc occupent cinq places. Il était doncinévitable que le blanc allait un jour être désigné couleur de l'an-née. »

Au cours d'une année de recherche, l'équipe de studio de couleursde Benjamin Moore participe aux principaux salons industrielspartout dans le monde pour définir les tendances, tout en repérantles indicateurs de couleurs parmi les innovations dans les do-maines de l'architecture et de la mode, notamment en ce qui a traitaux textiles, aux meubles et aux arts. Le blanc transcende le styleet reste présent dans les décors intérieurs traditionnels, transition-nels ou modernes. Cette couleur permet aussi de créer des ex-térieurs attrayants, qu'ils soient de caractère colonial oucontemporain, en passant par la plupart des autres styles.L'équipe de studio de couleurs de Benjamin Moore en est arrivé àSimplement Blanc OC-117, après une étude approfondie desquelques 250 choix de blanc de l'entreprise. Selon le studio decouleurs de Benjamin Moore, cette teinte présente les meilleuresqualités de neutralité, d'équilibre et de constance, quelle que soitla source lumineuse utilisée aujourd'hui dans les milieux du design. L'exactitude de la Couleur de l'année et de la palette TendancesCouleur 2016 est assurée uniquement avec les peintures Benjamin

BENJAMIN MOORE / TENDANCES 2016

«Simplement blanc» couleur tendance de 2016

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© Benjamin Moore & Cie Limitée, 2015. Aura, Benjamin Moore, Colorafixe et le symbole triangulaire « M » sont des marques déposées; et Seulement cette peinture et Une peinture inégalée sont des m`arques de commerce de Benjamin Moore & Cie Limitée.

ANJOU Centre de décoration St-Léonard 7101, Jarry Est 514-255-1644

BROSSARD Peintures et décorations J.P. Bélanger 5777, av. Auteuil 450-676-6733

CARTIERVILLE Déco Style 4610, rue Salaberry 514-334-4163

MONTRÉALDéco Style1216, rue Bélanger Est514-272-1286

MONTRÉAL Empire Papiers-Peints 3455, av. du Parc 514-849-1297

OUTREMONT Peinture Décor Gorak 794, av. de l’Épée 514-274-3636

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Moore. Fondée en 1883, Benjamin Moore est l'un des prin-cipaux fabricants de teintures d'entretien de premièrequalité en Amérique du Nord. Un important fabricant derevêtements résidentiels et commerciaux de premièrequalité, Benjamin Moore maintient un engagement sansrelâche à l'innovation et les pratiques de fabricationdurables. Le portfolio de peintures phares de la marquecomprend Aura, Regal Select, Ben ainsi que la peinture dehaute qualité la plus soucieuse de l'environnement sur lemarché, Natura. Benjamin Moore est réputée pour savaste collection de couleurs offrant aux consommateurset aux designers plus de 3500 choix. Benjamin Moore pro-pose les couleurs Benjamin Moore authentiques et sontoffertes exclusivement chez les plus de 5000 détaillantsexperts en peinture et en décoration Benjamin Moore.

VOICI LES 23 COULEURS DE LA PALETTE DES TENDANCES COULEUR 2016

• Simplement Blanc OC-117 • Papier Journal OC-55

• Brume Glacée OC-67 • Mascarpone AF-20

• Voile Cendré OC-9 • Blanc du Ciel 2068-70

• Ciel Bleu du Matin 2053-70 • Chouette Grise OC-52

• Limonade Jaune 2024-60 • Chou à la Crème 2174-70

• Enchantement 2070-50 • Blanc Satin 2067-70

• Vert Mousse HC-119 • Jaune Fruité 2022-40

• Rouge Ravissant 2008-10 • Violet Léger 2071-20

• Luxe AF-580 • Écho Bleuté AF-505

• Weimaraner AF-155 • Flush Royal 2076-20

• Bleu Patriote 2064-20 • Encre Noire 2127-20

• Cafetière AF-170

À partir du 1er octobre 2018, seuls les foyers et les poêles répon-dant à une certification stricte pourront chauffer les Montréalais.Les propriétaires d’un vieil appareil polluant devront donc le rem-placer d’ici trois ans, ou arrêter de l’utiliser.

La Ville de Montréal a adopté ce règlement concernant les appareils dechauffage au bois à la fin de l’été. Celui-ci interdit l’utilisation des foyers etdes poêles au bois non conformes à partir de 2018, et non en 2016 commel’a recommandé il y a quelques mois la Commission sur l’eau, l’environ-nement et le développement durable.

Les Montréalais qui veulent se chauffer au bois devront utiliser un poêle ouun foyer certifié qui n’émet pas plus de 2,5 grammes de particules finesdans l’atmosphère par heure (g/h).

Cette norme avait été recommandée par la commission de la Ville ets’aligne sur celle que l’Environmental Protection Agency (EPA) devrait mettre en oeuvre aux États-Unis en 2020.

Le règlement concerne les 19 arrondissements montréalais, mais épargne

les pizzerias et les commerces de bagels. La Ville estime qu’il permettra deréduire de 80 % les émissions de particules fines, qui causent plus de 900décès prématurés chaque année dans la métropole.

Le premier règlement adopté en 2009 par la Ville interdisait l’installationd’appareils de chauffage au bois polluants dans les résidences neuves ouexistantes, mais n’imposait pas de restrictions aux quelque 50 000 ap-pareils déjà installés.

Les citoyens ne seront pas obligés de remplacer systématiquement leurfoyer ou leur poêle au bois non conforme, mais ils devront se procurer unappareil certifié s’ils veulent continuer à se chauffer de cette façon à partirde 2018. Il pourront aussi choisir de ne simplement plus utiliser leur vieilappareil.

L’utilisation de tous les appareils de chauffage au bois, conformes ou non,sera cependant permise lors de pannes d’électricité de plus de trois heures.

Notez également que le chauffage au bois est dorénavant interdit durantles avertissements de smog, et les propriétaires d’un appareil non con-

CHAUFFAGE ET SANTÉ PUBLIQUE

Vos foyers répondent-ils aux normes ?

RÉNOVATIONS_CHAUFFAGE


forme ont jusqu’à la fin de 2015 pour le déclarer àla Ville, via leue site web.Les citoyens qui contre-viennent au règlement seront passibles d’uneamende variant de 100 $ à 2000 $ — et de 200 $ à4000 $ s’il s’agit d’une personne morale.

L’Association des professionnels du chauffage estsatisfaite du nouveau règlement, bien qu’elle au-rait préféré l’instauration d’une norme plus élevée,à 4,5 g/h. Sa directrice générale, Chantal Demers,a par ailleurs joint sa voix à celle de la Ville en ré-clamant l’appui financier de Québec pour allégerla facture des Montréalais qui voudront remplacer

leur appareil polluant.

PROGRAMME D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUEVous songez à vous départir de votre appareil dechauffage au bois? Sachez que certains program-mes d’aide financière existent afin de vous aider àréaliser vos travaux de rénovation résidentielle etainsi diminuer votre consommation d’énergie.

• Efficacité énergétique : Rénoclimat• Hydro-Québec : Énergie renouvelable à votreservice• Gaz Métro : Programmes d’efficacité énergétique

QU’EST-CE QU’UN APPAREIL À COMBUSTIBLE SOLIDE?À titre d'exemple, les appareils à combustible solide sont des poêles, desfoyers encastrés ou préfabriqués qui sont conçus pour brûler les bûches

de bois ou toutes autres matières solides comme les bûches écologiques,les granules ou le charbon. Les foyers au gaz et les foyers électriques ne

sont pas des appareils à combustible solide et ceux-ci seront donc permisau delà de l’échéance de 2018.

Si Montréal voit s'ériger de nombreuses tours d'habitations, ce sonttoujours des condos à vendre. Et pourtant, il existe aussi une demandepour des condos à louer. C'est donc la réponse qu'apporte Luc Poirierinvestissement avec le Rubik, nom donné à cet édifice de dix étagesdont la forme, et la couleur, le rouge, ne sont pas sans rappelé lefameux cube magique. Situé au coin d'Amherst et de René-Lévesqueà deux pas de tous les services, de Berri-Uqam, de la Grande Biblio-thèque, de la Place-Dupuis et à quelques pas de plus du centre-ville,du quartier des spectacles et du Vieux-Montréal. Un emplacement dechoix qui s'ouvre sur une vue imprenable pour assister aux feux d'arti-fice.

Qualité et durabilité sont les maîtres-mots du promoteur Luc Poirier. «La con-ception a été confiée au bureau d'architectes Rayside Labossière, et la propo-sition m'a tout de suite plus. Elle correspondait à mes exigences, laluminosité, et l'utilisation maximale des espaces pour ne perdre aucun pied-carré», confie celui qui s'est défini dans plusieurs entrevues comme un in-vestisseur créatif. Luc Poirier a déjà à son actif de nombreuses réalisationssur l'île de Montréal et dans sa grande région et ne cesse d'avoir des idéescombinant le souci du bien être des gens et les opportunités d'affaires. D'oùl'idée de condos locatifs pensant à ceux qui ont besoin d'un logement à Mon-tréal mais qui ne souhaitent pas devenir propriétaires. Le même soin dans laconstruction, dans les matériaux, et les éléments de cuisine et de salle-de-bain est apporté que si ces condos étaient à vendre, est une des fiertés de LucPoirier dans ce projet.

Mais l'innovation ne s'arrête pas à l'originalité et à la beauté du Rubic, elle sesitue aussi dans sa construction particulière. En fait, après les fondations,c'est le toît qui a été construit. Et ce toit est surélevé au fur et à mesure que

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LE RUBIC

Des condos locatifs à deux pas du Village

5120

30

les étages se construisent. «Cela a un deux gros avantages. D'une part onpeut travailler sans risque que les intempéries endommagent ou ne ralentis-sent les travaux puisque le toît protège, et d'autre part, il n'y a pas besoin degrues qui prennent énormément de place surtout lorsque l'on construit surune petite surface», continue le promoteur.

Le Rubic repose au rez-de-chaussée sur des locaux commmerciaux et pro-pose 47 unités répartis sur 10 étages. Sur le toit, une grande terrasse com-mune équipée d'un barbecue, d'un foyer et meubles urbains extérieur,permettra de bénéficier dès le printemps de la vue sur le fleuve et plus loinsur les différents monts des Cantons de l'Est. Tout les condos s'ouvrent surune large fenestration et certains accompagnés de terrasses sans vis-à-visavec les voisins pour préserver l'intimité. «Compte tenu que la façade donnesur René-Lévesque, nous avons veillé à maximiser l'insonorisation et aussil'isothermie en utilisant le verrre éco-énergétique low-e argon de hautequalité tout en aluminium» précise Luc Poirier, qui souhaite que les futurslocataires trouvent un lieu de vie agréable en n'ayant aucun souci. «Par ex-emple, le Rubic est équipé de deux chauffes-eau centraux commun au gaznaturel à haut rendement énergétique. Le coût de l'eau chaude est comprisdans le loyer”. Les 47 unités dont les superficies varient de 337 à plus de 1000pieds carrés, seront livrées avec une cuisine toute équipée avec des élec-troménagers de qualité en stainless, comptoir de quartz. Les salles de bain

comprennent une douche multijets en céramique au mur et panneau enverre trempé. Dans les plus qui facilitent la vie quand on s'installe dans unnouvel espace, la laveuse et la sécheuse sont incluses. Du Studio au 4 etdemi, le Rubic conviendra aussi aux célibataires qu'aux couples avec ou sansenfants.

On sait aujourd'hui l'importance de protéger l'environnement, le Rubic s'ins-crit dans cette tendance. Ainsi un emplacement protégé pour les vélos, et lestationnement intérieur bénéficiera aussi au besoin de borne de rechargeresidentielle pour des véhicules électriques. Un stationnement qui innovepuisque l'accès se fera par un ascenceur, une première dans un édifice mon-tréalais. En fait, le Rubic a été pensé et conçu en tenant compte des attenteset des contraintes que comportent la vie urbaine pour y répondre le mieuxpossible. Luc Poirier sait qu'une fois de plus il a frappé juste et que le Rubicfera école dans le paysage montréalais. Audacieux, coloré, élégant et axésur la qualité, le confort et un certain art de vivre, l'édifice érigé dans unquartier tranquille et moins cher que le centre ville représente une alterna-tive à ne pas négliger.PAR DENIS-DANIEL BOULLÉ

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PIE IX

L’investisseur doit ignorer les bruits de fond et profiter

des poches de faiblesse pour équilibrer son porte-

feuille et l’ajuster à sa cible stratégique de long terme.

L’angoisse et l’anxiété ont le potentiel de se trans-

former en occasions d’investissement. Les deux princi-

paux risques guettant les bourses mondiales sont la

Chine et la Fed. Si la destinée de la politique moné-

taire américaine est connue d’avance, on ne peut pas

en dire autant de la Chine.

Pékin se trouve à la croisée des chemins et devra

choisir entre une stratégie axée vers le court terme

(plan de relance visant à soutenir les provinces dépen-

dantes de l’ancienne économie) ou vers le long terme

(réformes structurelles touchant l’économie et le

système financier et répondant aux demandes des

investisseurs internationaux). La première est

sécurisante pour la société, mais elle est insoutenable

à long terme si la Chine aspire à joindre les rangs des

grands pays industrialisés. La deuxième apportera son

lot de changements et d’inconfort pour la société, l’économie et le système

financier. Mais elle se révélera payante à long terme. De plus, Pékin devra

améliorer ses communications avec les investisseurs. À défaut de quoi, les

flux de capitaux internationaux resteront volatils et fragiles, rendant les

marchés financiers vulnérables à des mouvements erratiques.

Surpondérer les actions n’est pas une décision facile en période de volati-

lité. Il faut faire fi des bruits parasites et abstraction des anxiétés injusti-

fiées. La toile de fond économique et financière est plus positive que le

pensent les investisseurs. Les bourses américaines, européennes et japo-

naises sont à privilégier dans la répartition géographique. Nos conseillers

en valeurs mobilières préconisent un style croissance combiné à une sur-

pondération des actions des sociétés industrielles et des technologies.

L’encaisse et les revenus fixes offrent un potentiel de rendement plus

limité que les actions sur un horizon de douze à dix-huit mois. Vos porte-

feuilles peuvent être adaptés à nos conseils tout en respectant votre

tolérance au risque. Parlez-en à votre conseiller

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«La grande différence entre ceux quiréussissent et ceux qui ne réussissentpas est que ceux qui réussissent ap-prennent de leurs propres erreurs etdes erreurs des autres.»

Sir John Templeton

«Le temps joue en faveur des excellentes entreprises, mais contre les mauvaises.»

Warren Buffett

Dans les placements, la seule manière d’éviter de commettre des erreurs, c’est de ne pas investir – ce qui est la plus grosse detoutes les erreurs. Essayez plutôt de tirer les leçons de vos erreurs.Déterminez exactement ce qui a mal tourné et comment vous pouvez éviter de commettre la même erreur à l’avenir. » Sir John Templeton

Le pessimisme qui s’est installé en toile de fond des marchés d’investissement

jure avec la tendance économique mondiale. À moins d’une récession, d’une

crise du crédit, d’une bulle d’investissement ou d’une combinaison des trois,

la correction boursière ne se transformera pas en marché baissier. Histori-

quement, les corrections estivales de l’indice S&P 500 sont suivies d’un re-

bond à son sommet antérieur dans les douze mois qui suivent, les années

1981 et 2007 étant les deux exceptions qui confirment la règle.

Le marché boursier canadien tente de naviguer entre les nids de poule, les

cônes orange et les bouchons, sans grand succès. Alors que le secteur des

ressources naturelles doit composer avec la faiblesse et la volatilité des cours

des produits de base et du pétrole, l’économie repose en grande partie sur les

consommateurs et sur la vigueur de l’économie américaine. Lourdement en-

dettés, les ménages ne pourront pas être longtemps une force décisive pour

l’activité économique très longtemps. La Banque du Canada pourrait à nou-

veau intervenir d’ici la fin de l’année. Il y a fort à parier que les investisseurs

réclameront un programme d’assouplissement quantitatif avant longtemps si

l’économie demeure chancelante.

Inévitablement, le huard continuera sa descente. À court terme, la bourse

canadienne offre peu de potentiel. Un style de gestion orienté vers la crois-

sance pourrait faire la différence.

CONSEILS D’EXPERTS UNE PRÉSENTATION DE

64 DÉCORHOMME

MARCHÉS D’INVESTISSEMENT

Rétrospective trimestrielle 2015

6 FRANÇOIS TÊTUVice-président et gestionnaire de portefeuille, Valeurs mobilières Desjardins Groupe François Têtu

www.gofinance.ca

6 MARTIN MIGNEAULTConseiller en placements,

Valeurs mobilières DesjardinsGroupe François Têtu

www.gofinance.ca

FRANÇOIS TÊTU

MARTIN MIGNEAULT

DES QUESTIONS?Toujours à l'écoute des besoins de la communauté, Desjardinssouhaite obtenir vos questions ou vos suggestions de sujets quipourront être rédigés par divers professionnels (notaire, avocat,fiscaliste, etc.) Écrivez à : [email protected] pour faire part de vos suggestions.

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09 Classement au gala Méritas 201527ieme sur 1135 courtiers.

DÉCORHOMMETOMBÉES DE LA PROCHAINE ÉDITION

PRINTEMPS 2016, NO 46

MATÉRIEL PUBLICITAIRE 22 février 2016 SORTIE DU MAGAZINE 14 mars 2016

Rénover sa maison en investissant et en économisant aux bons endroits.

1. I N V ESTISSEMENTS QU I E N VALENT LA P E I N E• Rafraîchissez l’extérieur (porte d’entrée, fenêtres, toit et bardage) ou

refaites la brique en façade.

• Augmentez la puissance électrique d’une ancienne maison au moins

jusqu’à 100 ampères.

• Installez des plinthes et moulures là où il n’y en a pas.

2.TRUCS POUR MÉNAG ER SON PORTE FEU I LLE• Effectuez vous-même les petits travaux. Chaque soir, par exemple,

nettoyez les lieux après le départ des ouvriers.

• Achetez vous-même les matériaux (carrelage, peinture, papier peint,

tuyaux) au lieu de confier cette tâche à l’entrepreneur, à moins que ce

dernier vous offre sa réduction, qui peut parfois être de 25 à 35 %.

• Payez les ouvriers au forfait plutôt qu’à l’heure, vous éviterez ainsi les

imprévus qui sont fréquents...

3. LES FOURN ITURES ET MATÉR IAUX• On vous fait souvent payer plus cher (parfois jusqu’au double) pour des

robinets et autres articles de cuisine. Il est prudents d’attendre les période

de vente pour ses items. Ces périodes sont récurrentes à l’industrie et/ou à

l’entreprise..

• Certains entrepreneurs conseillent de remplacer intégralement le

système de climatisation, la chaudière ou le chauffe-eau, alors qu’il suffirait

parfois d’acheter un nouveau filtre ou de déboucher un tuyau. Lisez le

manuel d’entretien, ou demandez un autre devis avant de tout changer.

• Avant qu’on applique la peinture, vérifiez que les préparatifs ont été faits:

plâtres, ponçage, enduits, etc. Ça vous évitera de refaire les travaux deux

fois...

4. VÉR I F I E R SUR LE S ITE DU GOUV ERNEMENT DU QUÉB EC ET AUPRÈS DE VOTRE MUN IC I PAL ITÉ• Vérifier auprès du site des gouvernements provincial et fédéral, ainsi

qu’auprès de votre municipalité, les différents programmes d’aide à la réno-

vation, qui peuvent prendre la forme de subventions ou de crédits d’impôt.

Dans certains cas, vous pouvez faire une demande de crédit d’impôt après

avoir effectué une rénovation, mais souvent il faut faire approuver les

travaux avant de les entreprendre pour ce qui est des subventions.

CONSEILS

Comment économiser surcertaines rénovations

Des lecteurs assidus m’ont demandé d’écrire une chronique sur l’organisation matérielle du syndicat. Comme le diable est dans le détail, nous consacrerons deux chroniques à cette question. Laprésente, au sujet de la tenue des registres du syndicat et la suivanteau sujet de la rédaction et de l’adoption des procès-verbaux des réu-nions. J’en profite pour vous inviter à me faire parvenir des sujets d’articles qui vous intéressent et qui pourraient être d’intérêt pour lesautres lecteurs.

Sous réserve de la convention de copropriété qui doit être consultée et qui peutprévoir certaines particularités, la Loi impose au syndicat l’obligation de tenir cer-tains dossiers de nature administrative. C’est l’obligation de mémoire du syndicatpour sa gestion passée et présente. Comme au fil du temps les ventes successivesverront le conseil d’administration complètement remplacé, le Conseil devra sefier à des archives bien tenues pour se référer aux décisions passées. Trop de liti-ges découlent du fait que le syndicat ne conserve pas adéquatement de traces detoutes les décisions prises par son conseil d’administration et par l’assemblée descopropriétaires. La confirmation de toute décision devrait donc être consignéepar écrit au registre de la copropriété afin d’éviter à l’avenir toute situation dé-coulant d’autorisation « verbale » qui aurait été donnée lors de rencontres fortui-tes, problème observé fréquemment.

Ce registre qui devrait être classé de façon chronologique et comprendre toutacte important dans la vie de la copropriété et qui découle des objets du Syndicatsoit : la conservation de l’immeuble, l’entretien et l’administration des partiescommunes, la sauvegarde des droits afférents à l’immeuble ou à la copropriétéainsi que toutes les opérations d’intérêt commun. Ainsi, les documents impor-tants visant ces objets devraient y être versés. En plus de ce registre chronolo-gique, nous suggérons que certains dossiers chauds au sujet d’une problématiqueparticulière, tel un copropriétaire récalcitrant, un fournisseur ou un projet de réfection fasse l’objet d’un dossier distinct afin de permettre une référence rapideà la documentation nécessaire au traitement ou à la résolution de problèmes oude litiges, selon le cas.

Le Code civil prévoit que le syndicat tient à la disposition des copropriétaires unregistre de la copropriété qui demeure la propriété du syndicat, mais auxquellesles copropriétaires ont accès. Cette accessibilité a pour objectif de promouvoir la

gestion transparente du syndicat. Cependant, le droit d’examen des coproprié-taires doit être encadré. La consultation doit à notre avis être assujettie à des rè-gles uniformes pour l’ensemble des copropriétaires. Nous recommandons doncqu’un règlement soit adopté dans chaque syndicat afin d’établir les modalités dudroit d’accès aux registres, notamment quant à l’acheminement de la demande,aux heures de consultation, au coût d’exercice de ce droit et à d’obtention decopies. La loi ne prévoit pas que la consultation des registres doive se faire gratui-tement et un montant raisonnable peut être facturé pour son exercice. Nousrecommandons aussi un copropriétaire en défaut de paiement de ses contribu-tions aux charges communes ne puisse avoir accès au registre de l’immeuble.

La tenue des registres du syndicat est cependant assujettie à la Loi sur la protec-tion des renseignements personnels et le règlement adopté par le syndicat de-vrait également prévoir les moyens de protection des informations contenues auregistre par le syndicat. En effet, ce dernier doit voir à la protection de la vieprivée et à la réputation des copropriétaires pour éviter de s’exposer à des re-cours en dommages et intérêts. Le syndicat doit donc également voir à la confi-dentialité des informations qui sont contenues au registre et s’assurer notammentque ces informations ne sont pas divulguées à des tiers sans le consentement ducopropriétaire concerné. Une consultation de cette loi est recommandée pouraider à la rédaction du règlement.

UN DROIT D’ACCÈS LIMITÉLe droit d’accès aux registres n’est pas illimité. Des jugements ont confirmé ledroit des copropriétaires de consulter le registre et d’avoir accès à des documentsreliés aux objets du syndicat précédemment mentionné soit par exemple quant àl’entretien de l’immeuble ainsi qu’à des expertises techniques qui auraient étépréparées à l’égard de celui-ci. Quant à la documentation comptable, des juge-ments ont déterminé que l’accès des copropriétaires ne peut s’effectuer sans contrainte. Ces informations ont été jugées comme des outils de gestion de la copropriété et non pas comme des registres de la copropriété au sens de la Loi. À cet égard, les copropriétaires non membres du conseil d’administration n’ontdonc accès, annuellement, qu’aux états financiers du syndicat lors de l’assembléegénérale des copropriétaires.

LE REGISTRE DES COPROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRESLa loi impose également au syndicat de tenir à la disposition des copropriétairesun registre contenant le nom et l’adresse de chaque copropriétaire d’une partieexclusive ainsi que de chaque locataire de celle-ci. La déclaration de copropriétéprévoit habituellement l’obligation pour un copropriétaire procédant à la locationde son unité de communiquer au syndicat le nom de tout nouveau locataire decelle-ci. Cette liste devrait permettre à chacun des copropriétaires de communi-quer avec son voisin dans l’éventualité d’un problème.

Pour leur utilisation personnelle, certaines copropriétés ajoutent également auxnoms et adresses correspondant aux numéros d’unité d’autres informations perti-nentes tels les numéros de lot, les numéros du ou des stationnements attribués àchaque unité ainsi que le nom de son créancier hypothécaire, le cas échéant. Cesinformations seront très utiles au syndicat aux fins de référence et pour préparerles assemblées générales, les feuilles de présence, les bulletins de vote secret.

Le registre doit également contenir l’ensemble des procès-verbaux du syndicat.Dans notre prochaine chronique, nous discuterons de la rédaction de ces procès-verbaux et de leur adoption. PAR LOUIS CHARRON

LOUIS CHARRON LL.B. M.B.A. Avocat et Conseil d'entreprise CAMLEX402, Notre-Dame Est, Bureau 300, Montréal, Québec H2Y 1C8 CanadaCourriel : [email protected] Ligne directe : 514-274-5219 T. : 514-798-0607

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CONSEILS LÉGAUX CONDOMINIUMS

DÉMYSTIFIER LA COPROPRIÉTÉ

Les registres du syndicatTrop de litiges découlent du fait que le syndicat ne conserve pas adéquatement de traces de toutes les décisions prises par son conseil d’administration et par l’assemblée des copropriétaires.

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Documents

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