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Page 1
DEPARTEMENT DE LA HAUTE-SAVOIE
VILLE de EXCENEVEX
CONSTRUCTION DE 18 VILLAS JUMELEES
notice descriptive sommaire mise à jour : mai 2017
Maîtrise d’Ouvrage:
SCCV Le Moulin du Lac Square Aristide Briand – BP 10
74201 THONON LES BAINS CEDEX
Tél : 04 50 26 10 10
Fax : 04 50 26 10 30
Courriel : [email protected]
Internet : www.chablitat.com
LES VILLAS SERONT CONFORMES AUX
EXIGENCES DE LA NORME RT2012.
Terrassements – VRD Terrassement en pleine masse.
Drainage périphérique au-dessus des fondations.
Canalisations eaux usées, eaux pluviales en PVC de diamètre
approprié.
Terrasses en dallettes béton posées sur lit de sable
Maçonnerie Conception selon les préconisations de l’étude de l’ingénieur
béton.
Rez-de-chaussée : Dallage ou dalle en béton armé, épaisseur
selon étude béton armé
Etages : Dalle pleine en béton armé, épaisseur selon étude
béton armé.
Murs périphériques en aggloméré de 20 cm d’épaisseur.
Murs mitoyens entre villas en béton armé, épaisseur selon
étude structure.
Charpente – Couverture – Zinguerie Charpente avec traitement insecticide.
Couverture en tuiles sur film d’étanchéité.
Plates-bandes et bandes de rives en sapin blanc de pays.
Lambris en sapin fixés sous ou sur chevrons pour débords de
toiture.
Chéneaux et descentes en zinc.
Dauphins fonte en pieds de chute sur les zones carrossables.
Tuiles photovoltaiques en toiture.
Menuiseries extérieures – Vitrerie - Occultations Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant à
faible émissivité.
Occultation par volets roulants PVC manuels (sauf WC et salle
de bains).
Volets roulants sur les Vélux (sauf salles de bains)
Menuiseries intérieures Portes d’entrée à âme isolante, finition laquée, serrure de
sûreté à 3 points.
Menuiseries intérieures composées d’huisseries sapin et portes
à peindre. Garnitures de portes en aluminium anodisé.
Faces de placards coulissantes toute hauteur (rails haut et
bas) à panneau mélaminé (aménagement intérieur à la
charge de l’acquéreur).
Escalier intérieur et garde-corps en bois avec barreaudage ,
finition vernis incolore.
Cloisons – Doublages- Faux-plafonds Doublage intérieur des murs par complexe isolant (10 cm
d’isolant et plaque de plâtre).
Cloisons de distribution intérieure des logements de type
Placostil de 7 cm d’épaisseur avec isolant phonique
(hydrofuge dans les pièces humides), posées sur ossature
métallique.
A l’étage, faux-plafonds composés de plaques de plâtre
vissées sur ossature métallique, suspendue sous charpente
avec isolation thermique.
Isolation en plafond dans les garages (finition brute).
Peinture A/ Peinture extérieure
Enduit de façade de type crépis (finition selon choix de
l’architecte).
Lasure sur les bois apparents.
B/ Finition intérieure des logements
B1 – Murs
Séjour-cuisine-dégagement-WC : peinture lisse blanche
Salle de bains : peinture lisse blanche sur les zones non
faïencées
Chambres : papier-peint, pose à joint vif ou peinture lisse
blanche (au choix de l’acquéreur).
Placards : peinture lisse blanche
Peinture blanche sur les menuiseries
Vernis incolore sur les escaliers et mains courantes
B1 – plafonds
Enduit gouttelette (grain fin) sur plafonds des pièces sèches.
Enduit gouttelette (grain fin) avec peinture blanche dans les
WC, salle de bains et celliers.
Vignes du lac Page 2
Carrelage – Faïences – sols stratifiés
Carreaux de céramiques à surface émaillée, pose droite,
format 40/40 dans toutes les pièces sauf les chambres et le
dégagement de l’étage. Plinthes assorties
Parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de
l’étage, plinthes assorties.
Faïences décoratives toute hauteur au droit de la baignoire
ou de la douche.
Habillage face de baignoire et tablette éventuelle carrelés.
Serrurerie – Portes de garages Portes de garage métallique de couleur blanche. Manœuvre
manuelle,
Garde-corps métallique en étage.
Sanitaire Raccordements en attente pour évier, lave-vaisselle et lave
linge.
Baignoire acrylique de chez Ideal Standard de couleur
blanche, mitigeur bain/douche modèle Olyos de chez Ideal
Standard avec flexible et douchette 3 jets.
Meuble vasque modèle Ulysse de chez Ideal Standard (plan
vasque en grès émaillée, meuble sur pied blanc, miroir 80x105
cm de haut et éclairage par leds). Mitigeur Olyos de chez
Ideal Standard.
WC : cuvette et réservoir 3/6 litres, abattant double PVC.
Distribution eau chaude et eau froide en tubes cuivre
anticorrosion ou polyéthylène réticulé, vidanges et
évacuations en tubes PVC.
Robinet de puisage extérieur.
Chauffage Gaz – eau chaude sanitaire Production d’eau chaude et chauffage par chaudière
individuelle gaz.
Radiateurs en aciers laqués alimentés par tubes cuivre ou
polyéthylène réticulé encastrés, implantation suivant étude
thermique.
Sèche serviette dans les salles de bains.
Electricité - Courants faibles Equipement intérieur des logements conforme à la norme
NFC15-100.
Point lumineux sur la terrasse et vers la porte d’entrée munis
d’applique (modèle à choisir par l’architecte)
Prise de courant étanche sur la terrasse.
Antenne de radiotélévision permettant la distribution des
programmes TNT captés sur le site.
Raccordement des prises conjoncteurs installées au réseau
général de téléphone.
Panneaux photovoltaïques en toiture.
Ventilation Ventilation mécanique contrôlée simple flux avec aspiration
dans bains, wc, cuisine et cellier.
Aménagements paysagers
Clôtures périphériques.
Grillage métallique souple de 1 m de haut entre jardins.
Espaces extérieurs engazonnés à l’exception des zones de
circulations et de stationnement en enrobé ou stabilisé
(localisation selon plan masse)
Eclairage de la voirie commune par lampadaires.
Batterie de boites aux lettres à l’entrée de la résidence
Aménagement paysager conforme au plan masse établi par
l’architecte.
Clauses Particulières Les cotes relevées après exécution des travaux peuvent être
supérieures ou inférieures à celles indiquées sur les plans dans
une tolérance de 5% (cinq pour cent).
Toute modification de prestations sera précisée par une fiche
de travaux. Certaines modifications pourront entraîner un
décalage de la date de livraison du logement.
La présente notice descriptive est établie à titre indicatif. Elle
a une vocation commerciale et n’a aucune valeur
contractuelle.
Le constructeur se réserve le droit de modifier certains détails
de construction ou de prestations définis dans ce document
dans le but d'apporter une amélioration technique,
esthétique ou réglementaire.
Dans le cas ou les délais d'approvisionnement de certains
matériaux ou matériels ne seraient pas compatibles avec le
respect du planning des travaux, le constructeur se réserve le
droit de les remplacer par des matériaux disponibles de
qualité similaire.