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Direction de l’Urbanisme Service de l’Aménagement – Suivi du projet Halles 2018 DU 197 Communication du bilan d’avancement du projet de réaménagement du quartier des Halles (1er et 2e).

COMMUNICATION AU CONSEIL DE PARIS Par délibération des 16 et 17 juin 2014, vous m’avez autorisée, dans le cadre du projet de réaménagement du quartier des Halles, à prendre toute décision concernant la préparation, la passation, l’exécution et le règlement des marchés et des accords-cadres de travaux, fournitures et services ainsi que toute décision concernant leurs avenants et décisions de poursuivre. Le dernier bilan d’avancement du projet vous a été communiqué lors de la séance du Conseil de Paris du 24, 25, 26 et 27 septembre 2017 (2017 DU 203). Je souhaite vous présenter ce nouveau bilan d’avancement des marchés attribués et des consultations en cours depuis cette date, avec préalablement un état des lieux global de l’opération. Les derniers travaux étant en cours, un seul avenant à un marché a été passé à la CAO de la Ville de Paris depuis la dernière communication.

Vues du jardin avril 2018 - ©Parimage

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1. État d’avancement actuel des travaux Développé sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2 situés au-dessus de l’Ancien Forum), le projet du bâtiment « la Canopée » a été inauguré le 5 avril 2016 avec l’ouverture au public de commerces et de 4 équipements majeurs : le conservatoire, la médiathèque, la Maison des pratiques artistiques amateurs et le centre culturel de Hip-Hop «La Place». À cela s’ajoute un cinquième équipement au sein du Nouveau Forum avec la reconversion de la serre tropicale en salle sportive dédiée à la pratique du « Parkour » (Centr’Halles Park) inauguré en janvier 2016. La restructuration des circulations intérieures du complexe souterrain est aujourd’hui finalisée : accès verticaux (escaliers, escalators, ascenseurs) des Portes Lescot, Berger et Rambuteau, y compris le nouvel accès à la gare RER. Les travaux de restructuration et de mise en conformité des voiries souterraines sont également achevés. Depuis la dernière communication, la SEM PariSeine a poursuivi les travaux de réaménagement dont elle assure la maitrise d’ouvrage déléguée. On peut dresser le bilan suivant de l’année écoulée :

- L’aire de jeux des Petits, aire de jeux des 3 à 6 ans, a été inaugurée en octobre 2017 et les espaces du jardin (kiosque, miroirs d’eau, traversée nord-sud, verrière de la rue de l’Oculus, ascenseurs Saint-Eustache, …) ont tous été livrés et sont ouverts au public. Pour mémoire, le terrain d’aventure pour les enfants a été inauguré en octobre 2012 et toute la moitié ouest du nouveau jardin Nelson Mandela, soit près de 2 ha, a ouvert au public dès décembre 2013.

- Après le repli de la cité de chantier, la dernière zone du jardin côté rue Berger a été livrée en septembre 2018. Cela marque la fin des travaux d’aménagement du jardin des Halles réalisés par la SEM PariSeine. La levée des réserves se poursuivra pour l’ensemble du site encore quelques mois.

- Les travaux complémentaires de drainage des eaux de pluie de la verrière de la Canopée, en lien avec les usagers et exploitants impactés directement par ces travaux (commerces et équipements) sont terminés. La levée des réserves est en cours.

- Les réaménagements des voiries de surface de la place Marguerite de Navarre sont achevés et

ceux de la place Maurice Quentin et de la rue Berger, en coordination avec les services de la DVD, qui accompagnent l’ensemble des espaces et émergences restructurés, sont en cours d’achèvement.

- Le réaménagement de la Porte Pont Neuf est finalisé avec notamment la rénovation des sols, des

parements muraux et du plafond. Parallèlement, les services de la DVD ont lancé en février 2018 les travaux du plateau piétonnier des Halles qui se poursuivront jusqu’en septembre /octobre 2019. Les habitants ont été informés du déroulé de ces travaux. Des comités de suivi ont également été organisés pour les informer. Le local de police de 420 m² du Pôle d’échanges RER Châtelet-Les Halles a été mis en service en septembre 2017 par la RATP. Les travaux du Pôle Transports sont terminés. L’année 2019 sera consacrée à la clôture des comptes de l’opération.

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2. Présentation du bilan d’avancement des marchés depuis juillet 2017 Un seul avenant à un marché existant a été notifié par la SEM PariSeine, mandataire de la Ville de Paris, dans le cadre du titre I du marché de mandat, après validation par la Commission d’Appel d’Offres de la Ville. Il s’agit de l’avenant 2 au marché de travaux de génie-civil relatifs aux travaux de génie-civil de la phase 3 du jardin. Les marchés et avenants passés selon les procédures adaptées ou négociées non soumis à la Commission d’Appel d’Offres de la Ville ne seront pas détaillés dans la présente communication, à l’exception de ceux qui présentent un intérêt particulier du fait de leur objet. Deux marchés et trois avenants de ce type sont présentés ci-dessous.

A. Canopée : patio, bâtiments et équipements publics, dont nouveau conservatoire du centre, maison des pratiques artistiques et amateurs, bibliothèque, équipement hip-hop « La Place »

Un marché de drainage des eaux de pluie de la Canopée a été présenté à la CAO de la SEM PariSeine du 30 juin 2017 et attribué au groupement VIRY FAYAT GROUP pour un montant de 1 195 374 €HT. Un avenant 1 a été pass é à ce marché (passage à la CAO de la SEM PariSeine du 20 avril 2018) pour un montant de 106 141,20 € HT afin de réaliser les travaux modificatifs suivants sur les ventelles 3 à 14 non prévus dans le marché initial ; à savoir :

- la rehausse de 6 cm de la cornière anodisée existante en partie arrière des vitrages en pente inversée côté nord et côté sud ;

- la mise en place d’une cornière anodisée sur les vitrages situés en fin des pentes inverses ; Ces opérations ont concerné 976 unités de vitrages pour une quantité de 1 316 ml de cornières. Un contentieux est en cours sur le lot dont Eiffage Métal est le titulaire, à savoir le lot E « Serrurerie - Façades patio et rez-de-chaussée »

B. Circulations verticales de l’Ancien Forum. Restructuration des circulations intérieures et rénovation des accès au Forum des portes Berger, Rambuteau et Lescot (escalators, escaliers et ascenseurs), mise en accessibilité PMR du Forum des Halles

Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux.

C. Jardin : rénovation du jardin incluant la création de nouveaux jeux pour enfants et adolescents La réalisation du jardin avait été divisée en plusieurs phases de réalisation. Le marché de travaux de génie-civil suivis de la réalisation du jardin des Halles - phase 3 concernait 9 000 m² pour la déconstruction des structures et infrastructures de la partie nord de la cité de chantier, la création de locaux techniques et la réalisation de l'étanchéité du fond de forme, la réalisation du jardin, la rénovation de la Porte St Eustache d'accès au Nouveau Forum des Halles, la modification d'une verrière et d'un groupe de deux ascenseurs. Notifié au groupement SEGEX/ SEGEX ENERGIES/AGRIGEX ENVIRONNEMENT / MABILLON / SDEL Transport/ GREPI pour 11 985 446,59 € HT en octobre 2014, un avenant 1 à ce marché avait été passé (notification en septembre 2016) pour adapter le phasage des travaux afin de reconstituer un cheminement entre l’allée au nord de la place René Cassin et la rue Rambuteau et mettre à disposition à l’été 2017 le secteur nord du jardin (pour un montant de 602 000 €HT). Un avenant 2 a été passé à ce même marché (notification en mars 2018). Il intègre des surcoûts dus à des travaux modificatifs et supplémentaires, ainsi que la contractualisation du nouveau délai d'exécution du

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marché résultant des travaux supplémentaires. Le montant de cet avenant 2 est de 115 314,14 € HT portant le total du marché à 12 702 760,73 €HT. Un avenant 1 au marché de travaux de génie civil et de VRD pour la réalisation du jardin des Halles – phase 6 a également été notifié au groupement SEGEX/ SEGEX ENERGIES/AGRIGEX ENVIRONNEMENT / MABILLON / SDEL Transport/ GREPI pour un montant de 304 999 €HT portant sur :

- la modification du délai global - la prise en compte de travaux supplémentaires et modificatifs, - le renoncement à recours pour tous faits antérieurs à la signature du présent avenant.

Inférieur aux seuils réglementaires de marché, cet avenant a été conclu de gré à gré par la SEM PariSeine.

D. Réaménagement partiel du Nouveau Forum : restructuration des 4 accès existants, création de locaux techniques pour la direction des espaces verts de la Ville de Paris (DEVE), restructuration des anciennes serres tropicales en équipement de Parkour.

Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux.

E. Voiries souterraines des Halles (VSH) : mise aux normes des tunnels, fermeture partielle des voiries pour restituer in fine les continuités urbaines en surface

Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux.

F. Voiries de surface : recalibrage et suppression des entrées des trémies de voirie, réaménagement du plateau piéton des Halles

Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux à la CAO de la Ville. Par contre, le marché de travaux d’aménagement de la Place Maurice Quentin et de la rue Berger Est a été attribué au groupement EUROVIA/COCHERY pour un montant de 818 102 €HT après le passage à la CAO de la SEM PariSeine du 26 janvier 2018. Le marché de travaux pour l’aménagement de la place Marguerite de Navarre et de la rue des Halles entre les rues des Déchargeurs et des Bourdonnais a été attribué le 2 décembre 2016 à la CAO de la SEM PariSeine pour un montant de 1 710 868,84 € HT au groupement EUROVIA/COCHERY. Un avenant 1 à ce même marché a été attribué pour un montant de 213 406 €HT à la CAO de la SEM PariSeine du 20 avril 2018. Il portait sur :

- la prise en compte de la suppression et de la réalisation de travaux supplémentaires modificatifs et l’incidence financière en découlant,

- la prise en compte de la réclamation financière présentée par le Groupement Titulaire consécutivement aux interventions de concessionnaires et de la fin des travaux du pôle Transport sur la place Marguerite de Navarre,

- la prolongation du délai des travaux, - le renoncement à recours.

G. Cité de chantier et Parking Berger

Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux.

H. Prestations intellectuelles Aucun marché ou avenant n’a été passé sur cette catégorie de travaux.

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3. Consultations en cours et à venir Aucune consultation n’est en cours à ce jour pouvant faire l’objet d’un passage devant la Commission d’Appel d’Offres de la Ville de Paris, le montant des marchés restant à passer étant inférieur aux seuils réglementaires. 4. Synthèse de l’évolution du coût global de l’opération Cette communication est l’occasion de présenter le coût de l’opération, mis à jour au regard des marchés attribués et des avenants passés ou pressentis d’ici la fin de l’opération attendue fin 2018. Le coût global à terminaison de l’opération en valeur janvier 2009 reste évalué à 918 M€ HT (arrêté au 30 juin 2018). Les dépenses engagées en 2018 permettent de confirmer à ce stade le coût global de l’opération annoncé en 2014 et confirmé en 2017. Un montant de 17M€ reste provisionné en prévision d’aléas à venir notamment sur les travaux sous maitrise d’ouvrage de la RATP (surcoût toujours en cours d’expertise dans le cadre de la convention de financement du Pôle Transport) et pour d’éventuelles réclamations complémentaires d’entreprises et la participation à la rénovation d’un réseau électrique de secours. Un seul contentieux sur l’ensemble des marchés de travaux et de maîtrise d’œuvre est en cours. Il s’agit du lot E de la Canopée « Façades et serrurerie du rez-de-chaussée de la Canopée et du patio », dont le titulaire est la société Eiffage Métal. Actuellement de nombreux décomptes de marchés de travaux ont été notifiés. Cela permet de stabiliser le coût global de l’opération au montant présenté dans l’attente des décomptes définitifs. Le bilan de l’opération de réaménagement des Halles sera définitif à l’expiration du mandat de la SEM PariSeine en date du 30 septembre 2019 sous réserve de la conclusion du contentieux sur le lot E et du retour de l’expertise du surcoût de la rénovation du Pôle Transport qui peut impliquer une participation supplémentaire de la Ville. Annexes :

- annexe n°1 : liste exhaustive des marchés et avenants attribués depuis juillet 2017 - annexe n°2 : tableau relatif à l’évolution du coût de l’opération