Au Qubec, les sols argileux se rencontrent dans les parties les
plus habites duterritoire, notamment, dans la valle du
Saint-Laurent, la valle de l'Outaouais et la rgion du
SaguenayLac-Saint-Jean (figure 1). Ainsi, la construction dune
maison sur un sol argileux est une pratique courante. Cependant,
puisque lessols argileux sont des matriaux qui peuvent tre
fortement compressibles, il importe de prendreles prcautions
ncessaires pour limiter lesrisques daffaissement des fondations.Les
sols dits argileux comprennent les limons (silts) et les argiles
qui sont pardfinition des sols grains fins dont plus de 50 % de
leur poids sec est constitu de particules infrieures 0,075 mm. Leur
consistance peut varier de trs molle dure. Ils sont caractriss par
des teneurs en eau habituellement leves, ce qui les rend gnralement
compressibles, indpendamment deleur consistance. AVRIL
2006Caractristiquesdes sols argileuxFigure 1tendue des sols
argileux : Basses terres, rivire des Outaouaiset fleuve
Saint-LaurentMontralMer deChamplainMer deGoldthwaitMer
deLaflammeQubecOcanAtlantiqueQubecOntarioNew
YorkVermontNewHampshireNouveauBrunswickMaineOttawaDe plus, ils sont
sensibles au gel et peuvent subir des variations de volume lors de
modifications climatiques comme en priode de scheresse.La plupart
des maisons qubcoises sont construites avec un soubassement. Les
fondations sont ainsi protges du gel. Les problmes de tassement
deviennent habituel-lement ngligeables car la charge transmise au
sol par la maison est amplement compense par lenlvement des sols au
droit du soubassement. Si vous devez construireen un endroit o le
solest argileuxPrenez toutes les prcautionsafin de limiter le
risquedaffaissement des fondationsEn collaboration avec la Socit
dhabitation du QubecMinimisezles travauxde remblayageLes travaux de
remblai autourdun btiment ont aussi leurimportance pour sa
stabilit.Si le sol est de faible capacitportante, il faut viter de
crerdes rehaussements importantsprs du btiment car ils ajou-tent
des pressions additionnellessur le sol. Ils peuvent causer
destassements et conduire unaffaissement des fondations.2 RGIE DU
BTIMENT DU QUBECToutefois, les fondations construites sur des sols
argileux de faible consistance ou sur des sols organiques ou
remblays de mme que les chargesconcentres comme celles dune chemine
en maonnerie ou une fondation constitue seulement dune dalle de
bton construite en surface du sol (comme pour les garages, par
exemple) doivent toujours faire l'objetd'une attention spciale.Il
est donc requis de vrifier les conditions du sol au moment dela
construction et de prendre les mesures appropries pour viter ou
limiter les dommages structuraux qui risquent de se
produire.Caractristiques des sols argileux (suite)Par prcaution, il
est recommand de consulter un spcialiste en gotechni-que (ou
laboratoire de sol) afin quil dtermine la capacit portante du sol
et quil mette en consquence les recommandations requises pour bien
calculer la dimension des fondations.Les sols argileux, de par
leurs proprits, peuvent avoir une faible capacit portante. valuer
correctement les pressions auxquelles ils peuvent rsister savre
capital afin dassurer le transfert efficace des charges dun btiment
sur lesdits sols et de prvenir les effets de tassements possibles.
Voici une rgle simple qui vous incitera la prudence : si largile
non remanie de la paroi dune tranche tmoin cde facilement sous la
pression du pouce, vous tes en prsence dargile molle.Faites
effectuer une reconnaissance de sol par un expertLe Code de
construction du Qubec Chapitre I, Btiment indique les exigences de
calcul pour les fondations de btiment la section 9.15 et 9.4. Dans
certains cas, il est prfrable de se rapporter aux exigences de la
section 4.2 qui prcise davantage les faons de faire en fonction des
conditions de sol. Les ingnieurs en gotechnique utilisent
gnralement le Manuel canadien dingnierie des fondations de La Socit
canadiennede gotechnique.Les argiles fermes (sol qui senfonce de
plusieurs centimtres la pressiondu pouce avec un effort modr)
reprsentent dj des cas critiques o il est plus prudent de faire
calculer les fondations par un expert. En de de cette capacit
portante, des semelles de fondations particulires (paisseur et/ou
largeur de semelles plus importantes) doivent tre prvues pour
assurer le transfert efficace de toutes les charges dun btiment.
Dans certains cas, des barres dacier darmature seront aussi
requises pour assurer la solidit des semelles et de la fondation.
On vite ainsi les bris pouvant tre causs par les dformations de
terrain. Il arrive parfois quil soit impossible de raliser des
fondations conventionnelles et quil faille recourir des coussins
structuraux ou des fondations profondes, telle lutilisation de
pieux.La largeur et lpaisseur des semelles de fondations dpendent
du poids du btiment et de la nature du sol. Larmature est galement
cruciale dans une fondation au mme titre que la qualit du bton. Ne
ngligez aucun dtail : votre vigilance est lassurance dune bonne
fondation et un gage de la durabilit du btiment.Concevez
correctement les semelles de fondationen tenant compte des
caractristiques du soll est primordial de ne pas remanier le fond
des excavations si le sol est argileux pour ne pas altrer sa
capacit portante et de procder immdiatement la coule des semelles
de fondation. Il importe dassurer un contact uniforme entre le
btiment et le sol afin de minimiser les mouvements de la
fondation.Dans limpossibilit de procder immdiatement la mise en
place des semelles de fondation, il est recommand de couler un lit
de bton aussitt aprs lexcavation. Cela empche laltration du sol par
le pitinement, les mauvaises conditions mtorologiques ou
autres.Pour les dalles de bton en surface, il est prfrable de
couler la dalle sur un coussin de support fait de sable ou de
gravier bien compact, et dau moins 300 mm d'paisseur. Il faut
galement isoler la dalle afin de la protger du gel.Si la fondation
est sujette au gel comme pour la dalle de bton en surface du sol,
il est ncessaire de prendre des mesures de protection
adquates.IExcutez soigneusement lestravaux de fondation si le
solest argileuxRespectez les distances prescritessi vous devez
construire ausommet dun talusRGIE DU BTIMENT DU QUBEC 3Il est
parfois recommand de raliser un trottoir ou dinstallerune
gomembrane anti-vaporation de 1,5 mtre de largeur en pri-phrie de
la maison.Depuis le 1er janvier 1999, le Rglement sur le plan de
garantie des btiments rsidentiels neufs sapplique plusieurs types
de btiments (voir le site de la Rgie du btiment du Qubec au
www.rbq.qc.ca pour plus de dtails). Cette garantie obligatoire, tel
que prescrit dans le rglement, couvre notamment, en cas de
manquement de lentrepreneur ses obligations lgales ou
contractuelles aprs la rception du btiment, la rparation des vices
de conception, de construc-tion ou de ralisation, et des vices du
sol au sens de larticle 2118 du Code civil apparaissant dans les
cinq ans qui suivent la fin des travaux.Si votre btiment est vis
par le plan de garantie obligatoire, il doit tre construit par un
entrepreneur qui dtient la licen- ce approprie, attribue par la
Rgie du btiment du Qubec, pour quil soit en mesure de vous offrir
ladite garantie, tel que prescrit dans le Rglement sur le plan de
garantie des btiments rsidentiels neufs. Cependant, si vous
choisissez de construire vous-mme votre maison avec vos salaris ou
avec des sous-traitants, le plan de garantie obligatoire ne
sapplique pas.Les talus argileux peuvent subir des glissements
dorigine naturelle sous leffet de lrosion ou lors dune forte pluie.
La situation peut galement tre aggrave par de mauvaises pratiques
humaines comme du remblayage au sommet dun talus, une concentration
deau vers la pente, une charge telle celle dun btiment ou dune
piscine hors terre, des excavations au pied des talus, etc. Il est
requis de respecter les exigences prescrites dans les rglements de
la municipalit concernant la construction dans les zones exposes
aux glissements de terrain et dviter toute inter-vention ou
pratique qui altrerait la stabilit initiale des pentes.Profitez
duPlan de garantiedes btimentsrsidentiels neufsConsidrez
lamnagement paysager afin de rduire lvaporationIl est indiqu de
prvoir des amnagements de terrain qui ninfluencent pas la teneur en
eau du sol. La plantation de certaines espces darbres (consulter la
documentation dans la section Informez-vous : rfrences utiles au
verso) influence la teneur en eau des sols et peuvent occasionner
le rehaussement ou la contraction de largile. La situation pourrait
saggraver sil advenait une priode de scheresse plus longue que la
normale.www.rbq.gouv.qc.caDes mesures de construction simples et
peu coteuses telles des fondations un peu plus profondes et plus
paisses, lutilisation darmatures, la matrise des eaux de surface un
peu plus loin de la fondation, la mise en place dune gomembrane
priphrique pour limiter lvaporation et le respect dune distance
minimale entre la maison et les arbres permettent de diminuer
considrablement les risques daffaissement.Optez pour des mesures
simplesInformez-vous : rfrences utilesLe Code de construction du
Qubec, Chapitre 1, Btiment,et le Code national du btiment Canada
1995 (modifi) de la Rgie du btiment du Qubec prcisent les exigences
pour raliser correctement les fondations.Les Digestes de la
construction du Canada, CBD-84-F, CBD-148-F et CBD-184-F , publis
par le Conseil national de recherches du Canada traitent plus
particulirement du choix des fondations pour des sols sujetsau
gonflement et au retrait.La Socit canadienne dhypothques et de
logement a publi le bulletin Notre maison CF 31 pour mieux
comprendre linteraction des arbres, du sol dargile sensible et des
fondations, et pour agir en consquence.LAssociation des
consommateurs pour la qualit dans la construction (ACQC) a rdit en
2003 deux brochures visant aider les propritaires de maisons qui
peuvent subir des dommages en sol argileux, soit : Votre maison est
fissure : 1. Comment prvenir les dommages lorsque lasschement de
largile est en cause 2. Comment valuer les dommages et lurgence de
faire des travaux.LAssociation de la construction du Qubec (ACQ) a
prpar un Guide de rfrence afin de bien raliser un btiment
rsidentiel. Des fiches techni-ques sont labores en vue de bien
raliser les fondations. Elles indiquent les prcautions prendre au
moyen de graphiques et dexplications.Plusieurs municipalits
fournissent aussi des renseignements utiles pour viter de possibles
dommages aux fondations et en prcisent les causes : pyrite, retrait
du bton, gel, remblai htrogne et/ou organique sous la fondation,
tassement de largile d la consolidation, asschement de largile et
autres.IIl vaut mieux prvenir les risques daffaissement des
fondations si lon doit construire en un endroit o le sol est
argileux plutt que dtre aux prises avec des problmes de
stabilisation.2222-07 (2006-04)Pour obtenir les bulletins
dinformation antrieurs, veuillezconsulter le site Web de la Rgie
ladresse suivante :La reproduction des textes est autorise avec
mention de la source.Rgie du btiment du QubecDirection des
communications800, place D'Youville, 16e tageQubec (Qubec)G1R
5S3Abitibi-TmiscamingueTlphone : 819 763-3185 1 800
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[email protected] Centre-du-QubecTlphone :
819 371-6181 1 800 [email protected]
(secteur nord) Laval Laurentides LanaudireTlphone : 450 680-6380 1
800 [email protected] (secteur sud)
MontrgieTlphone : 450 928-7603 1 800
[email protected] : 819 772-3860 1
800 [email protected] Chaudire-AppalachesTlphone
: 418 643-7150 1 800 [email protected]
Lac-Saint-Jean Cte-NordTlphone : 418 695-7943 1 800 463-6560
[email protected] Tlphone : 418 964-8400 1 800
[email protected] joindre la Rgie du btiment du
Qubec
