Dossier de vente Rebatte 34 -

Hauterive

Appartement

Garage avec

Frs.

Hauterive

Appartement 5 pièces

Garage avec dépendance

Frs.580'000.-

dépendance

Centrimmo.ch - David Leonetti – Rue louis-bourguet 14 – 2000 Neuchâtel Tél.0327242479 [email protected] www.centrimmo.ch

Plan de situation

Rue de la Rebatte 34,

Hauterive, Neuchâtel

Petit village de 2750 habitants, situé à flanc de coteaux à côté de Neuchâtel et à proximité du lac. Situé sur l’ancienne route romaine la Vy d’Etra, les fouilles ont révélé des stations néolithiques de l’âge du

bronze. De nombreuses bâtisses sont construites avec la pierre jaune d’Hauterive, caractéristique de la région, exploitée dans les carrières voisines.

Le plus grand musée archéologique de Suisse borde le lac et rend compte du riche passé historique de la région. Il comprend de nombreux vestiges de la civilisation de La Tène, référence de la civilisation

celtique.

Infrastructures : poste, école, crèche, piscine, salle de gymnastique, terrain de football et de

basket. Station terminus de la ligne 7 des transports publics neuchâtelois.

Pour plus d’informations

www.hauterive.ch


Description

Appartement de 5 pièces en duplex de 2 X 75m2 (étage inférieur et supérieur) qui comprend : une cuisine, un vestibule, trois petites chambres avec belle vue sur le village d’Hauterive (champs, lac, vieilles bâtisses), une salle de bain, un WC (conviendrait idéalement pour mettre une machine à laver et un sèche-linge), cave, buanderie commune avec grandes surfaces d’étendage un grand salon avec cheminée et une terrasse. Petit balcon en entrée, voir photos.

Belle vue dégagée

Cet appartement possède en annexe un grand garage, 2 galetas (un au dessus de la petite chambre et un au fond du garage) avec possibilité de parquer deux voitures à l’intérieur et à l’extérieur, y compris petite dépendance de 8 m2 chauffé.

Cet appartement conviendrait idéalement à un jeune couple avec un enfant.

Architecture de ce logement assez particulière.

Désavantage :

Nous tenons à vous informer que l’accès à l’appartement se fait par trois rampes d’escalier externes.

Travaux effectués récemment : Cuisine complète avec électroménager Salle de bain principale Fenêtres PVC. Travaux nécessaires : Peinture complète dans chaque chambre Electricité au goût du jour, l’installation est conforme. Sol (parquet ou carrelage) selon désir Peinture des murs. Règlement de la PPE et fonds de rénovation : S’adresser directement à la régie immobilière Müller et Christe SA, siège à Neuchâtel. Attention : les charges de la PPE sont de chf.461.- /mois.


Photos

Cuisine :

Salle de bain :


Salon :


Rampe d’escalier :

Terrasse avec vue :


Vue sur l’extérieur :


Vue sur l’extérieur :


Entrée et balcon :


Garage :


Façades Sud :

Jardin de la PPE :

Terrasse


Corridor :


Police d’assurance


Extrait du registre foncier


Documents

Dossier de vente Rebatte 34 -