Date : N 68/2016

Pays : FrancePériodicité : Bimestriel

Page de l'article : p.34-37Journaliste : Gwenol Doaré

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NATILIA 1732988400501Tous droits réservés à l'éditeur

DOSSIER OSSATURE BOIS

Hors d'eau - hors d'airen 3 jours!

L'un des grands avantages de la construction bois (et il y en a tant), c'est la rapidité de chantier.La preuve par l'exemple avec la première maison à énergie positive du constructeur Natilia.

Texte • Gttenol Doaic Photos : Natiha/Pob,

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FICHE PROJETLieu : Civneux d'Azergues (69)Surface habitable : 151 m2

Cep: 53,54kWh/m2an-Cepmax 42,82 kWh/m2 anBbio 52- Bbiomax 52,4

>^Coûts:env 200000e

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DETAILS ENVELOPPE & EQUIPEMENTPlancher béton isolé en polystyrène(hourdis Up = O 27) surmonté d'unemousse polyuréthane projetée SYNER-SOL de 6 cm sous chapeOssature bois Pobi avec 120 mmlame de verre en IT! et 100 mm depolystyrène en ITEFinition bardage reconstitué Neolife ouenduit PAREX LANKOBac acier Ondatherm® T d'ArcelorMittalet toit terrasse en membrane EPDM dechez FirestoneSystème de rafraîchissement passifdans les fondations (Innovert)Plafond chauffant : InnovertECS & chauffage chaudière Hybride(mixte PAC/ gaz condensation)VMC simple flux AidesFenêtres PVC Pobi - double vitrage gazargonPhotovoltaique 9 kWc - EPI

vNatiha est I une des 6 marques de maisonsindividuelles du groupe AST, qui réalise en-viron 1300 logements par an, dont la moitiéen maisons individuelles Natiha propose viaun réseau d'une trentaine de franchises, desmaisons à ossature bois, accessibles et per-formantes Désormais, ces maisons montéesen quèlques jours, pourront être labelliséesBEPOS-Effmergie

PRÉCURSEURLe passage à la RT2012 n'a pas été doulou-reux pour ce constructeur dont les murs sontpréfabriqués dans l'usine Pobi, égalementpropriété du groupe Cette usine, l'une despremières à industrialiser la maison bois àgrande échelle, fabrique des murs « fermés »intégrant les menuiseries Sur le chantier, ilne reste que les finitions intérieures et exté-rieures à assurer Ce principe permet de ga-rantir une qualité constante, notamment ence qui concerne l'étanchéité à l'air « Dès2010,nous proposions des maisons bien plus perfor-mantes que la règlementation en vigueur, ex-plique Sébastien Carnllo, directeur techniquedu Groupe AST En 2011, année boostée par lesaides fiscales, 70 % d'entre-elles étaient labelli-sées BBC Le passage alaRT2012 nous a mêmepermis de baisser nos prix en réduisant notre iso-lation par l'extérieur de 12 à W cm, ce qui n'étaitpas vraiment la tendance du marché ' »

PRÊT POUR LE BEPOSNatilia vend environ 400 maisons par an Cesmaisons sont proposées sur catalogue, puisadaptées en fonction des PLU, des contrainteslocales et des éventuelles demandes duclient Toujours en avance sur leur temps, cesmaisons sont toutes facilement éligibles auniveau Effinergie+, soit 20 % meilleures quela règle De là à passer BEPOS il n'y a donc

que quèlques pas une étude de la mobilitéet de l'énergie grise des matériaux utilisés etune production photovoltaique calculée enfonction d'un écart autorisé (voir détail sureffinergie org) Une réflexion que le groupe amûrie pendant 2 ans, le temps d'asseoir despartenariats solides avec des industrielsAvec cette première réalisation, ils dé-montrent une fois de plus leur sens de l'an-ticipation si la réglementation 2020 se basebien sur le label BEPOS-Effmergie, Natihasera déjà prête

A COÛT MAÎTRISEAvec un coût moyen TTC de 1200 à1300 €/m2, ces maisons concurrencent sanspeine les maisons conventionnelles, à per-formance égale (la résistance thermique desmurs, isolés par l'intérieur et par l'extérieur,est de l'ordre de 6,56 m2 K/W et peut monterjusqu'à 6 94 m2 K/W en modifiant la perfor-mance de l'isolant intérieur)Le modèle de maison du projet BEPOS est unstandard de la gamme (baptisé NATIGREEN),surmonté d'une toiture intégrant 40 m2 depanneaux photovoltaïques, soit une puis-sance de 9 kWc, posée par le partenaire EPIPour l'acquéreur, le surcoût est de l'ordrede 22 DOO € à l'achat, maîs sous réservede vendre l'intégralité de la production auréseau, l'option se finance toute seule enquèlques années « On entend beaucoup parlerlautoconsommation, maîs le marché n'est pasprêt, commente Sébastien Carnllo ll faudraitvraiment une avancée technique sur les batte-ries de stockage, en termes de respect de /'envi-ronnement, de durable, de coûts etc Quant àla parité avec le réseau, elle ne sera intéressantequ'à l'échelle d'un quartier, non d'une maison,dont la majeure partie des consommations a lieuen dehors des heures de soleil » •

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Déroulé de chantier: hors d'eau hors d'air en 3 jours !FONDATIONS ET SYSTEME DERAFRAÎCHISSEMENT PASSIFLe système de rafraîchissement passifd'Innovert consiste en un ensemble detubes noyés dans les fondations danslesquels circule de l'eau Etant donnéque l'été le sol est plus frais que l'airambiant Ie système va refroidir l'eaupresente dans les tuyaux et injectercette eau fraîche dans le plafond de lamaison Ainsi il est facile de mainte-nir 24 °C dans I ambiance par 35 °C àl'ombre en plein ete, pour un coût trèsfaible La seule consommation elec-trique est celle du circulateur basseconsommation Le principe assureun confort d ete gratuit a vie pour unfaible coût d'investissement et au-cun entretien Apres avoir réalise levide-sanitaire et le plancher, la dalle aete coulée Deux semaines sont néces-saires au sechage

JOUR1Les camions contenant les murs, plan-chers et charpentes sont arrives lematin en provenance de I usine POBI(La Chante-sur-Loire) A partir de 9hles equipes de Natilia Lyon et les ar-tisans charpentiers ont ainsi démarréensemble le début de la pose des mursde la maisonA 15h I ensemble des murs qui com-posent le rez-de-chaussée de la mai-son avait ete pose, ce qui permetainsi d enchaîner sur le plancher Cedernier vient alors se fixer au sommetdes murs afin d'accueillir le deuxiemeetage au centre et la charpente sur lesailes (ossature plateforme)

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JOUR 2Les artisans ont installe un plancheren bois massif au centre de la maisonafin de venir accueillir les murs du deu-xième niveau Les lames constituant ceplancher sont créées sur mesure pours emboîter les unes aux autres grâce àun systeme de bords rainures-bouve-tés Une fois le plancher posé et fixé,les derniers murs ossature bois sontposés à l'étage, sur le même principeque ceux du rez-de-chaussée

'•"' NMUR POBI (PANNEAUX OSSATUREBOIS INDUSTRIALISÉS) COMPARÉ ÀUN MUR CONVENTIONNEL

60 % moins impactant sur le change-ment climatique,

30 % moins impactant sur l'épuise-ment des ressources

80 % moins impactant sur la consom-mation d'eau,

65 % moins impactant sur les déchets

•Etude menée par CODEM le BATLAB enjuin 2015

sur les murs ossature bois réalises par POBIs '

JOURSAprès la pose des murs du rez-de-chaussée, du plancher et des murs del'étage, c'est au tour de la charpented'être installée La charpente est éga-lement en bois massif Sapin / Epicéaet fabriquée par l'usine POBI, au mêmetitre que les murs ossature bois et lesmenuiseries C'est cette charpente quiva venir assurer la solidité finale de lamaison, en consolidant I ouvrageLa partie centrale reçoit alors le bacacier qui portera ensuite les pan-neaux photovoltaïques Les deux ailessont fermées par des panneaux GSBavant pose de la toiture terrasse enmembrane EPDM

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