La nouvelle espèce immobilière

ENVIE D’UN CONSEILLER

IMMOBILIER VRAIMENT

DIFFÉRENT ?

Adoptez le bon partenaire

Le réseau immobilier nouvelle génération

Adhérent

Satisfaction clients

4,7/5

Des conseillers

indépendants

partout en France

1 vente toutes les

20 minutes20

minutes

L’avis de valeur de votre bien réalisé par un

spécialiste

20 millionsde visiteurs chaque mois sur les sites partenaires

La nouvelle espèce immobilière

• Aujourd’hui, plus de 95% des acquéreurs ont recours à Internet pour rechercher

leur bien.

• Votre annonce va être publiée sur les meilleurs sites et portails immobiliersfrançais et étrangers

Mettez votre bien en valeur

SEUL RESEAU DE MANDATAIRES PRESENT SUR :

Le portail d’annonces immobilières des professionnels de l’immobilier.

Votre bien sur 100% du web

Confiez votre bien à Proprietes-privees.com, c’est bénéficier de :

La proximité, la disponibilité et la réactivité de votre

conseiller local

L’efficacité d’une agence 100% digitale

La puissance d’un

réseau national

Une offre complète : vente et location

Estimation Biens de prestige

Immobilier neufDéfiscalisation

Gestion locative

Locaux professionnels

Enchères immobilières en ligne

Viager

Achat-vente

Plus de service et de conseils

• Comprendre votre objectif

• Un plan d’action personnalisé *

VOUS ECOUTER

VOUS CONSEILLER• Vous éclairer sur le marché

- Prix

- Importance de l’offre

- Valeur de votre bien immobilier

• Compléter votre information

- TVA immobilière, plus-value

- Urbanisme

- Formalités de vente, délais

* Exclusivité

Notre mission

• Mettre en valeur, exploiter les atouts

• Faire des photos et/ou vidéos

• Communiquer largement

• Organiser les visites

• Rendre compte des actions et des ventes

AGIR

NEGOCIER• Valorisez les points forts de votre bien

• Obtenir le « mieux possible »

SECURISER• Sélectionner les acheteurs

• Rédiger le compromis sous 48h

• Assurer le suivi : financement, notaire ...

MandatsMandatsSimples

Mandats exclusifs Options

ZEN IMMO Non Offert

PRE VISITE Non Offert

REMISE DIAGAMTER 10% Offert Offert

REDACTION COMPROMIS Offert Offert

REPORTAGE PHOTO MEERO Non Option exclusivité

COMPETENCE ADHESION FNAIM Offert Offert

JOURNEE PORTE OUVERTE Non Offert Flyer porte ouverte

SELECTION ACHETEURS CAFPI Offert Offert

SELECTION ACHETEURS CHERCHEMONNID

Non Option exclusivité

HOME STAGING VIRTUEL Non Option exclusivité

RAPPORT D’ESTIMATION PERSONNALISE Offert rapport simple Offert rapport détaillé

ACCOMPAGNEMENT JURIDIQUE PERSONNALISE

Offert Offert

COMMUNICATION RESEAUX SOCIAUX DEDIEE

Non Offert

FLYER PERSONNALISABLE DANS VOTRE QUARTIER

Non Offert Flyer «je vends près de chez vous»

COMPTES RENDUS DE VISITES Offert Offert

CONSEIL DE MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN

Offert Offert

GESTION DU SUIVI DE VENTE Offert Offert

ETAT SOMMAIRE DES LIEUX / RELEVE DE COMPTEURS

Oui Offert

ACCPOMPAGNEMENT ACTE DEFINITIF Oui Oui

DIFFUSION INTEGRALE Oui Oui

DIFFUSION SITES DEDIES Non Oui Sites dédiés exclusivité

SELECTRA Non Option exclusivité

Objectif vente

La valeur de votre bien en fonction de l’offre et la demande

Commune

3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble

Biens comparables à la vente dans la même zone de demande

Studio T1 T2 T3 T4 T5 Ensemble

Biens comparables à la vente dans la même zone de demande

< 600 m²600 à

900 m²900 à

1500 m²1500 à

2500 m²2500 à

5000 m²EnsembleTerrains

Biens comparables à la demande dans la même zone de demande

La méthode concurrentielle permet de situer la valeur de votre bien en fonction de l’offre en temps réel

Maisons

Appartements

Mettez en valeur votre bien grâce au mandat exclusif

Mini site dédié à votre bien

Mise en avant de votre bien

attractivité

impact

Les diagnostics à réaliser

Nos services gratuits jusqu’à l’achatMandat de

Recherche exclusif

L’analyse de votre besoin ✓

La visite de biens répondant à vos critères ✓

L’information détaillée sur le bien et son environnement ✓

La définition d’une enveloppe financière précise avec un de nos partenaires financiers

✓

L’information par mail de toutes nos nouveautés ✓

La rédaction du compromis et le suivi avec votre notaire jusqu'à la signature de l'acte authentique

✓

Des honoraires réduits à 3,99% TTC (tarif conseillé) ✓

Une garantie revente offerte ✓

Objectif achat

Nos services gratuits jusqu’à la location PackLocation

Une estimation de la valeur locative offerte ✓

Votre annonce sur 100% des sites Web jusqu'à la location ✓

La recherche de locataires dans nos fichiers ✓

L'organisation des visites, le compte rendu par mail ✓

Constitution du dossier « Locataires » ✓

La rédaction du bail ✓

Gestion locative : MIG Gestion ✓

La rédaction du bail ✓

La mise en place d’un panneau (sauf avis contraire) ✓

L’état des lieux numérique avec Home Pad (option) ✓

Objectif location

Appuyez-vous sur un professionnelNotre métier : l’immobilier

• Adhérent FNAIM depuis 2006

• Adhérent à la Fédération de l'Immobilier par Internet (FF2I)

• Caisse de garantie GALIAN à 600 000 €

• Un barème et un fonctionnement conformes à la loi Hoguet

• Des audits réguliers de nos comptes et procédures

• 4,6/5: notre taux de satisfaction clients mesuré par Immodvisor (mars 2020)

• La rédaction des compromis sous 48h

plus de 94% de nos compromis vont jusqu'à la vente définitive contre 66% pour les agences classiques (source FNAIM) et moins de 50% pour certains réseaux.

Proprietes-privees.com en quelques chiffres

• Créée en janvier 2006

• 2 500 conseillers ou chasseurs immobiliers

répartis en France et DROM

• Plusieurs milliers d'annonces sur les meilleurssites et portails français et étrangers : 20 millionsde visiteurs/mois

• Un nom, une marque©, un site et un savoir-fairereconnus.

Code de déontologie de la FNAIM

Attestation de garantie

Attestation d’assurance

• Parution de votre annonce : la loi nous impose un délai de 0 à 14 jours après signature du mandat à votre domicile.

• Bon de visite : chaque client signe un bon avant ou après la visite (compte rendu, assurance, garantie).

• Baux, Compromis : nous apportons un soin particulier à la rédaction des compromis ou des baux, que nous pouvons faire validerpar votre notaire ou avocat.

• Diagnostics : obligatoires, ils apportent une large information aux acquéreurs. N'attendez pas et profitez de nos accords tarifaires !

• Frais réduits : nos clients bénéficient d'honoraires réduits, parmi les plus bas, sans rogner sur la Qualité.

• Garantie, assurance RC Pro : conformément à la loi ALUR, nos négociateurs - agents commerciaux - sont titulaires d’une RCProindividuelle

• Qualité : votre satisfaction est primordiale. Tous les membres du réseau sont à votre écoute pour un meilleur service.

• Séquestre : nous pouvons consigner des dépôts de garantie jusqu’à 600.000 € : caisse GALIAN.

Quelques précisions

Décret n°72-678 du 20 juillet 1972Modifié par décret 2005-1315 du 21 octobre 2005

LE MANDATest obligatoire

- Article 72 -

Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ne peut négocierou s’engager, à l’occasion d’opérations spécifiées à l’article 1er sans détenir un mandat écritpréalablement délivré à cet effet par l’une des parties.

Aucune commission ne nous sera dueavant conclusion d’une transaction(article 6, al. 3 de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970)

Fiche de présentation du bien

Le bon de visite

• L’agent immobilier est un mandataire.(article 72 du décret du 20 juillet 1972)

• Le mandataire doit rendre compte de la bonne exécution deson mandat(articles 1991 et suivants du Code Civil)

• Le bon de visite permet de justifier à tout moment de cettebonne exécution à l’égard du mandant.

• Nous avons choisi d’utiliser le bon de visite et n’effectueronsaucune visite sans la signature de ce document.

• Grâce au von de visite et au mandat, nous sommes couvertspar notre assurance Responsabilité Civile Professionnelle.