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Sélection de bureaux, locaux d'activité et logistique dans la Métropole Lilloise
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L I L L E M É T R O P O L E
1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E
PREMIERSEMESTRE 2013
Arthur Loyd LilleQuelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS, EUQITSIGOL
156 000
P25
P26
P31
P33
P35
P35
Locaux d’Activités0-500m2
501-1 500m2
1 501-3 000m2
3 001-5 000m2
5001-10 000m2
LOGISTIQUE
SommaireBureaux
-200 m2
EURALILLE
LILLE
GRANDS BOULEVARDS
VILLENEUVE D’ASCQ
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE
ROCADE NORD-OUEST
ROUBAIX-TOURCOING
P5
P6
P8
P10
P13
P15
P19
P21
Arthur Loyd,1er réseau nationalde conseilen immobilierd’entreprise.ARTHUR LOYD LILLE
Nous travaillons tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de nos conseils et la pertinence de notre expertise.A l’échelle de la région Nord Pas-De-Calais, nous sommes leader sur le marché en immobilier d’entreprise parce que nous cherchons constamment la réponse la plus adaptée à vos projets
que vous nous accordez.
pour réaliser chaque année 40% de l’ensemble des transactions recensées sur la région Nord Pas-de-Calais.
avons inévitablement des propositions à vous soumettre. C’est à ce titre que nous publions notre lettre du 1er trimestre 2013 dans laquelle vous trouverez un choix de plus de 200 produits sur la métropole lilloise.Vous pouvez également et sur simple demande, recevoir notre étude de marché de l’immobilier de bureaux, des entrepôts et locaux d’activité de la métropole lilloise qui fait référence en la matière.
BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements
Indice des loyerscommerciaux4e trimestre 2012
Indice des loyersdes activités tertiaires4e trimestre 2012
Indice du coûtde la construction4e trimestre 2012
108.34
106.73
1639
LES INDICES
EN CHIFFRES
90% 210Transactions en 2012
m2 transactés
Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydlille.com
P9 - EURATECHNOLOGIES - 1 400 m2
P28 - CRT LESQUIN - 2 800 m2
IONIS LILLE3 000m2
THALÈSLAMBERSART6 100m2
GRDFWAMBRECHIES2 000m2
AXIMALESQUIN2 046m2
BUREAUXNous avons initié, conseillé et réussi leur implantation :
Rez-de-chaussée de 190m2 de bureaux à vendre dans le secteur du Parc Saint Maur à Lille. Parking à disposition sur le site.À 5 minutes de Lille Europe.
Idéal professions libérales.le+
À VENDRE LILLE
190m2 REF : 3036 PL
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 190 m2 sur le Parc de la Cimaise.
Bureaux rénovés.le+
À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
190m2 REF : 8298 JC
Située sur le parc du Molinel à Wasquehal, nous vous proposons une surface de bureau équipée, cloisonnée de 100m2.
Face au tramway.le+
À LOUER WASQUEHAL
100m2 REF : 8310 JW
Cet immeuble en très bon état est idéalement situé à deux pas des gares et à proximité immédiate du périphérique. 1 place de parking.
Proche toutes commodités.le+
À LOUER LILLE
185m2 REF : 801 PL
Cet immeuble indépendant, construit en 1988 par SEDAF et conçu par l’architecte Frédérique Quetelard, est situé sur le Parc des Moulins. Il offre une petite surface de 40 m2.
Nombreux parkings disponibles.le+
À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
40m2 REF : 7741 PL
DISPO 1er JUIN 2013
Bureaux idéalement situés à l’entrée du parc de l’Innovation, dans l’immeuble «Le Lazaro».Cet immeuble neuf de standing, «labellisé BBC» (bâtiment basse consommation) offres un niveau de prestations exceptionnel et un confort inégalé.Ce parc à l’environnement exceptionnel offrira à votre société une image haut de gamme et dynamique.
Haut de gamme.le+
MARQUETTE LEZ LILLE
REF : 8263 JC
À LOUER
126m2
Le Lazaro
BBC
4 54 5
B U R E A U X Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydlille.com Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
ST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLEST-ANDRÉ LEZ LILLE
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BAISIEUX
CYSOING
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CROIX
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- 200m- 200m2
BUREAUXParts de marché en volume
70%Autres conseils immobilier
30%Arthur Loyd
83%/ 24 068 m2
Location17% /5 021 m2
Vente25%/ 7 309 m2
Vente75% /21 780 m2
Seconde Main
50%Autres conseils immobilier
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Métropole LilloiseValeurs en euro HT/m2
L’équipe Arthur Loyd Bureaux
BUREAU NEUF SCDE MAIN
28%
38%
DE PDM EN M2DES LOCATIONS AU 1ER TRIMESTRE
PDM en m2 des ventesau 1ER trimestre 2013
DE PDM EN M2 DE BUREAUX2de MAINCOMMERCIALISÉS
ROUBAIX TOURCOING 150/165 ®100/120 ®
PARCS TERTIAIRES 130/140 ®100/115 ®
LILLE170/190 ®120/150 ®
ROCADE NORD-OUEST130/135 ®115/125 †
HAUTE BORNE 130/140 †110/125 †
LILLE SUD EURASANTÉ125/130 †110/110 ®
VILLENEUVE D'ASCQ 140/150 ®120/125 ®
EURALILLE190/200 †170/185 ®
GRANDS Boulevards 135/150 ®110/110 ®
Immeuble situé au pied de la gare Lille Flandres, proposant un plateau lumineux en Open-Space .Parkings en sous-sol.
Son emplacement.le+
À LOUER LILLE
285m2 REF : 8184 BF
Plateau de bureaux et RdC commerciaux situé entre la Gare de Lilleurope et la Gare Lille Flandres. Proximité de nombreux services et des axes autoroutiers.
Bâtiment performance BBC.le+
À LOUER PERSPECTIVE
479m2 / 306m2 / 291m2 / 97m2 REF : 6992 SG
L’ILOT SAINT MAURICE développe 4 immeubles indépendants.
Il se situe dans le prolongement de l’immeuble ou est implanté la société «Deloitte» et s’étend sur un rez-de-chaussée totalement aménagé et cloisonné avec entrée privative idéalement au pied de la gare.
Petites surfaces de bureaux en plein coeur d’Euralille. Situés entre la gare Lille Flandre et la Gare Lille Europe au pied du centre commercial Euralille, ces bureaux bénéficient d’un effet d’enseigne exceptionnel.
Surfaces disponibles de 126 à 600 m2 totalement rénovées.
L’ATRIUM comprend un ensemble de surfaces de bureaux situées à coeur d’Euralille.
Il s’agit d’un site d’architecture très moderne et aéré, aux pieds de la gare TGV et du centre commercial.
Nombreuses solutions de location. RTE au sein de l’Atrium.
En rez-de-chaussée.Prestations haut de gamme.
Proximité des gares.
Possibilité de services au RdC.
le+
le+
le+
ST-MAURICE
LILLE
EURALILLE
REF : 7974 JC
REF : 7161 JC
REF : 3525 JC
À LOUER
À LOUER/À VENDRE
À LOUER
273m2
600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 126m2
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 50m2
Tour Eurocity.
L’Atrium
Plusieurs petites surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble de très belle qualité. Possibilité de parking.
Patio central.le+
À LOUER EURALILLE
140m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20m2 REF : 2912 JC
Dans la Tour de Lille, une surface de bureaux de 386 m2 est disponible avec cloisons et aménagements.Parkings en sous-sol.L’accueil et les paliers d’étage ont été complètement refaits. Les transformations effectuées donnent une nouvelle jeunesse à ce magnifique immeuble de bureau, point de repère incontournable des lillois.
Prêt à louer.le+
EURALILLE
REF : 7973 NV
À LOUER
386m2
La Tour de Lille
5540 m2 de bureaux restent à louer sur ce programme neuf livré il y a peu. Divisible à partir de 400 m2. Prestations Haut de gamme. Parking en sous-sol.
Disponibilité immédiate.le+
À LOUER L’IRISUM
5540m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2 REF : 5863 NV
Emplacement de premier ordre sur le Romarin.
Avec son architecture originale cet ensemble neuf est implanté dans un secteur dynamique.
Une réalisation haut de gamme proposant 3 plateaux de bureaux de 896 m2, 910 m2 et 470 m2.
Immeuble certifié HQE.le+
LA MADELEINE
REF : 7619 BF
À LOUER
2727m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2
Le Romarin
DISPO SEPT. 2013 HQE
Cet immeuble privatif avec effet d’enseigne sur le périphérique est composé de 4 plateaux de 620 m2 à 685 m2.Les locaux disposent d’entrées indépendantes et les bureaux sont aménagés, câblés et cloisonnés. Parkings en sous sol.
Effet d’enseigne sur le périphérique.le+
CITYWAY
REF : 8307 BF
À LOUER
2715m2 DIVISIBLES
Bureaux de grand standing
BBC
Au pied de la Gare Lille Europe
6 76 7
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GARE LILLEFLANDRES
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EURALILLE 2EURALILLE 2
HÔTEL DERÉGIONRÉGION
GRAND PALAIS
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Plateaux de bureaux de 451 m2 au 5ème étage de cet immeuble entièrement rénové. Métro à 300 m. 29 places de parking. Possibilité d’accueillir des organismes de formation.
Plateaux en très bon état,cloisonnés, câblés.le+
À VENDRE/À LOUER LILLE
451m2 REF : 3284 PL
Cet ensemble complétement réhabilité sur Euratechnologies propose des bureaux agréables avec des surfaces modulables à partir de 100 m2.
Proximité Leblan Lafont et parkings privatifs au pied de l’immeuble.le+
À LOUER EURATECHNOLOGIES
675m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 107m2 REF : 7606 BF
Le Palais Rihour propose des plateaux lumineux et fonctionnels en plein cœur de Lille. Il permet d’accueillir jusqu’à 540 personnes. Rénovation signée Claude Lesur, Architecte Lillois.
Métro Rihour en pied d’immeuble.le+
À LOUER RIHOUR
7000m2 DIVISIBLES REF : 4928 NV
Au sein du plus bel Haussmannien de Lille, reste disponible une surface de bureaux. Situation face à la Grand Place, prestations de qualité, incontestablement «un must» sur Lille.
Immeuble de standing,emplacement n°1.le+
À LOUER OPÉRA FAIDHERBE
360m2 REF : 5234 JW
Bureaux idéalement situés en hyper centre au dessus de l’un des plus grands parkings de Lille.Locaux rénovés.
Parking à prix attractif.le+
À LOUER NOUVEAU SIÈCLE
170m2 REF : 5169 JC
Devenez propriétaire à Lille!Beau plateau de bureau en cours de rénovation.
Environnement agréable avec le Parc Jean Lebas au pied de l’immeuble.le+
À VENDRE LILLE
110m2 REF : 7379 BF
EXCLUSIVITÉ
Dans le Vieux Lille, sur la Place du Concert, reste un plateau privatif complétement rénové avec de nombreux parkings en sous-sol.
Nombreux servicesau pied de l’immeuble.le+
À LOUER CONCERT
315m2 REF : 7152 BF
Plateau de bureaux en plein centre ville. Bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés. Rénovation récente des parties communes de l’immeuble. 5 places de parking à louer face à l’immeuble.
À deux pas de la gare Lille Flandres.le+
À VENDRE LILLE
330m2 REF : 7716 PL
Dans un immeuble de bon standing, bureaux avec vue imprenable sur la Grand Place.Bureaux cloisonnés, câblés, climatisation.
Effet d’enseigne.le+
À LOUER GRAND PLACE
245m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 180m2 REF : 7780 BF
EXCLUSIVITÉ
Le Vendôme est situé à moins de 3 minutes de la gare Lille Flandres. Beau plateau lumineux prêt à l’emploi.
7 places de parking en sous-sol.le+
À LOUER LE VENDÔME
313m2 REF : 8180 BF
Plateau de bureaux lumineux situé dans un immeuble tertiaire en plein centre ville de Lille. Proche transports en commun et commerces.
Nombreux services à proximité.le+
À LOUER LE LOUIS XIV
418m2 DIVISIBLES +505m2 REMIS À NEUF REF : 8410 SG
Occupé précédemment par un établissement bancaire, cet immeuble est une réelle opportunité pour sa situation géographique et la qualité de sa façade.
Immeuble THPE (Très haute performance énergétique).
Belle adresse à Lille.le+
À VENDRE EURATECHNOLOGIES
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Sur l’une des artères principales de Lille, immeuble Art Déco emblématique rénové il y a 3 ans développant 4 600 m2 sur 4 niveaux. Excellente vitrine sur la rue du Molinel. RdC à usage commercial, étage à usage de bureaux
Sur le site d’Euratechnologies, Euratechnopolys propose dans un immeuble neuf, des surfaces de 460 m2 à 540 m2 avec parkings à disposition.
Situation immeuble ERP.
Équipement et prestations d’Euratechnologies à disposition.
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800 à 4000m2 REF : 7997 JW
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DISPO JUIN 2013
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Dans l’immeuble le Tertial, idéalement situé à l’entrée de Lille en bordure du périphérique, nous vous proposons une surface de bureau très lumineuse.
Budget attractif.le+
À LOUER LA MADELEINE
283m2 REF : 4943 JC
Au Parc Europe, dans un immeuble neuf, dernier plateau disponible de 103 m2. Parkings en extérieur et en sous-sol. Locaux climatisés.
Ascenseur et escalierde secours extérieur.le+
À VENDRE MARCQ EN BARŒUL
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Nous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située à l’entrée de Lille, au début de l’avenue du Général de Gaulle.
En rez-de-chaussée. Budget attractif.le+
À LOUER LA MADELEINE
300m2 REF : 4975 JC
Au Parc des Chênes à Wasquehal, 2 surfaces de 195 et 140 m2 à louer dans cet immeuble de 600 m2 en R+1. Environnement verdoyant.12 places de parking.
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À LOUER WASQUEHAL
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Plateau rénové à louer sur le Parc République.Environnement tertiaire dynamique.
Crèche bilingue en RdC de l’immeuble.le+
À LOUER MARCQ EN BARŒUL
347m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150m2 REF : 5369 JC
Ensemble immobilier situé Avenue de Flandre, proposant 2 plateaux de 135 m2 et 250 m2 avec double porte au rez de chaussée et 315 m2 au 1er étage. Parking à disposition sur le site.
Accès facile par métro, tramwayet autoroute.le+
À LOUER WASQUEHAL
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Au Parc Europe à Marcq en Baroeul, nous vous proposons plusieurs bâtiments clés en main BBC à partir de 1000 m2.Parkings en extérieur et sous-sol.
Accès immédiat par A22.Tramway Château Rouge à 500 m.le+
MARCQ-EN-BARŒUL
REF : 7529 PL
À VENDRE/À LOUER
1840m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2
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Cet immeuble idéalement situé à Saint Maur, propose deux plateaux de bureaux rénovés de 270 m2 chacun.Parkings au pied de l’immeuble.
Son emplacementet son effet d’enseigne.le+
À LOUER LA MADELEINE
580m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 125m2 REF : 7249 BF
Immeuble emblématique de la métropole bénéficiant actuellement d’une rénovation complète. Deux plateaux de 300 m2. Bonne situation au pied des transports en commun.
Locaux rénovés amenagésau pied du tramway.le+
À LOUER MARCQ EN BARŒUL
650m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 REF : 6469 JW
Le Parc de la République propose deux plateaux climatisés, câblés de 347 m2 en RdC et 897 m2 en R+2.
Transports en communau pied de l’immeuble.le+
À LOUER MARCQ EN BARŒUL
1249m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 347m2 REF : 6313 BF
Immeuble de bureaux entièrement aménagé et cloisonné, situé sur un site privatif à Marcq en Baroeul. À proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Immeubles tertiaires entièrement rénovés proposant des plateaux divisibles, adaptables et fonctionels. Vaste parking.
Bel effet d’enseigne.
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À VENDRE
À VENDRE/À LOUER
MARCQ EN BARŒUL
MARCQ EN BARŒUL
3625m2 DIVISIBLES
1189m2 et 942m2
REF : 8176 SG
REF : 6883 / 6961 SG
Dernier plateau de 250 m2 à vendre sur l’immeuble Les Pétunias au Croisé Laroche. Locaux sont entièrement remis à neuf.
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À VENDRE MARCQ EN BARŒUL
250m2 REF : 6807 BF
Immeuble de bureaux privatif
Parc verdoyantau cœur des grands boulevards
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À VENDRE/À LOUER WASQUEHAL
3600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100m2 REF : 5133 JW
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS
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1570m2 DIVISIBLES
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REF : 6664 NV
À LOUER
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MARCQ EN BARŒUL
REF : 5512 JW
À VENDRE/À LOUER
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294m2 REF : 8207 JW
Surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse située en plein cœur de la Zone Commerciale Auchan V2. Nombreux services et vaste parking.
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À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
245m2 DIVISIBLES REF : 7257 SG
Parc Europe est idéalement situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate des accès autoroutiers et du tramway.Immeuble entièrement rénové.
Locaux rénovés.le+
À LOUER MARCQ EN BARŒUL
1200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2 REF : 6946 JW
Avenue de la Marne, dans un environnement verdoyant à proximité des accès autoroutiers et du tramway, le site de la Côte Joire bénéficie d’une rénovation complète et offre des surfaces de 100 à 800m2.
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890m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 120m2 REF : 7574 JW
Cet immeuble de bureaux situé au cœur desparcs tertiaires de Villeneuve d’Ascq bénéficie d’un prix attractif ainsi que de faibles charges.
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À VENDRE/À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
1152m2 DIVISIBLES REF : 7028 SG
Au pied des autoroutes dans la Zone de la Pilaterie à Wasquehal, nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux de 580m2 en R+1 offrant, outre des prestations haut de gamme, une situation géographique exceptionnelle.24 parkings extérieurs.Accès par métro, A22 et rocade.
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À LOUER
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Immeuble privatif sur terrain de 1000m2
Plateaux de bureaux entièrement rénovés situés à proximité de nombreux services de restauration. Site très bien desservi par les axes autoroutiers et bénéficiant d’un très vaste parking.
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Immeuble BBC situé à proximité de Heron Parc et du Centre Commercial Auchan V2. Locaux livrés aménagés, disposant de nombreux parkings et de la proximité des transports en commun.
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VILLENEUVE D’ASCQ
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VILLENEUVE D’ASCQ
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Bâtiment privatif situé à proximité de Decathlon Campus bénéficiant de parkings privatifs au cœur des parcs tertiaires.
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À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
843m2 DIVISIBLES REF : 1861 SG
Face à Decathlon Campus, cet immeuble de 775 m2 propose des surfaces de bureaux neuves sur 2 niveaux. Parkings extérieurs.
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À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
775m2 REF : 6650 NV
Sur le secteur des Prés, parc comprenant 28 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1. Implantation possible de 175 à 8 000 m2 sur des immeubles clés en mains ou rénovés.
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À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 175M2 3562 JW
Le Technoparc des Prés propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses de 68 m2 à 350 m2. Environnement verdoyant et parkings à disposition.
Possibilité d’effet d’enseigne.le+
À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ
634m2 DIVISIBLES REF : 4431 NV
Sur une avenue réputée de Villeneuve d’Ascq, cet immeuble indépendant offre des surfaces de bureaux lumineuses avec des prestations actuelles (ascenseur panoramique, archives équipées, accessibilité PMR récente).
Bâtiment cloturé et sécurisé.le+
VILLENEUVE D’ASCQ
REF : 7912 NV
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Sur la zone de l’Orée du Golf à Ronchin, immeuble de bureaux de 250 m2 en R+1 sur un terrain privatif de 656 m2. 11 places de parking en extérieur. Accessible par autoroute et bus.
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258m2 REF : 7886 PL
Nous proposons à la location une surface de bureaux totalement aménagée à proximité du Parc de la Haute Borne et des axes autoroutiers.
Très bon état,totalement aménagés.le+
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Dans un immeuble de 3000 m2 sur le Parc de la Cité Scientifique, une surface de bureaux climatisée de 1758 m2 en RdC et R+1.71 emplacements de parking.À 3 minutes du centre commercial V2.
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Sur le Synergie Park, un immeuble privatif en R+1 est disponible, il est complétement rénové et câblé.
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Situé entre Villeneuve d’Ascq, la Haute Borne et Lesquin, l’Arteparc tient à son concept qui propose à ses utilisateurs de s’intégrer dans un écosystème environnemental. Le premier bâtiment developpera 2000 m2 et sera disponible dès 2014.
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DISPONIBLE SOUS 12 MOIS
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Eurasanté
Bureaux à louer sur le parc de la Cessoie à Lambersart. Construction «Nord France» de bon standing au loyer économique.
Budget attractif.le+
À LOUER LAMBERSART
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 140m2 REF : 2739 JC
Plateaux de bureaux et bâtiment privatif neuf situé à proximité de la zone commerciale de Marquette lez lille et bénéficiant de nombreux parkings.
Locaux fonctionels.le+
À LOUER MARQUETTE LEZ LILLE
2245m2 DIVISIBLES REF : 5376 SG
Sur le Parc de l’Innovation dans un immeuble neuf, nous proposons un plateau très lumineux au dernier étage.
Nombreux serviceset vastes parkings.le+
À LOUER MARQUETTE LEZ LILLE
230m2 REF : 7798 BF
Avenue de l’Hippodrome, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d’une grande accessibilité, le site propose des surfaces de 180 à 400 m2 entièrement rénovées.
Cadre, parkings, qualité des locaux.le+
À LOUER LAMBERSART
400m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 180m2 REF : 8269 JW
Au pied du Métro «Lomme Grand But», ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Métropole.
Multitude de servicesà toute proximité.le+
À VENDRE/À LOUER LOMME
8432m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 REF : 8378 BF
Au sein du Synergie Park de Wambrechies,3 lots de bureaux neufs de 160 à 200 m2. Parkings extérieurs à disposition. Restaurant à proximité.
Très belles prestations intérieures.le+
À LOUER WAMBRECHIES
525m2 DIVISIBLES REF : 7965 NV
Sur le Campus de la Cessoie qui accueille déjà de nombreuses sociétés dont le siège de la société NFC.
Les immeubles proposés sont à construire.
Locaux livrés aménagés et non cloisonnés.
Bâtiments RT 2012.le+
LAMBERSART
REF : 3579 NV
À VENDRE
5000m2
Campusde la Cessoie
EXCLUSIVITÉ
Sur la très arborée avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager, climatisés, équipés de faux planchers techniques.
Accès PMR, restaurants Entreprises. Parking à disposition. Transports en commun en pied d’immeuble.
Immeuble neuf, tramway.le+
ROUBAIX
REF : 4927 NV
À LOUER
7600m2 DIVISIBLES
Green cristal
En plein cœur de Roubaix, un immeuble de bureaux de 330 m2 en R+2 à vendre.Rénovation récente. Possibilité de location de parking.
Proche frontière belge et accès facile par autoroute Lille-Gand.le+
À VENDRE ROUBAIX
330m2 REF : 8326 PL
Au cœur du CIT de Roncq, bâtiment indépendant usage mixte proposant :• Bureaux en RdC et R+1 : 890m2,• Entrepôt : 190m2 avec porte sectionnelle30 places de parking.
Zone Franche.le+
À VENDRE/À LOUER RONCQ
1080m2 REF : 7466 PL
Dernier lot de 300 m2 disponible, au Parc des 7 Lieues, dans cet immeuble neuf BBC de standing. Parkings en sous-sol et en extérieur.
Zone Franche.le+
À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
300m2 REF : 6690 PL
EXCLUSIVITÉ
BBC
Sur le site de la Plaine Image à proximité de la voie rapide urbaine et du métro, surface de bureaux esprit loft. Possibilité de stockage. Accessibilité.
Cadre dynamique au pied du metro.le+
À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
1000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 190m2 REF : 8247 JW
DISPONIBLE SOUS 18 MOIS
DISPO JUIN 2013
DISPO À CONVENIR
Lancement du 3ème bâtiment au Parc des 7 Lieues. Surface totale de 2400 m2 en R+3. Prestations haut de gamme, possibilité de division à partir de 300 m2.Parkings extérieurs et sous sol.
Zone Franche. BBC
ROUBAIXÀ VENDRE
REF : 7685 PL2420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2
le+
Parc des 7 lieues
EXCLUSIVITÉ
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS
BBC
20 2120 21
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GARE DE TOURCOING
GARE DE ROUBAIX
MAIRIE DE ROUBAIX
MAIRIEDE TOURCOING
PARC CLEMENCEAU
VOIE
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Bd Carnot
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TOURCOINGCENTRE
EUROTÉLÉPORT
Immeuble de bureaux BBC neuf. Locaux disponibles brut de béton ou aménagés.25 places de parking. Accessible par autoroute A22 et par grands boulevards.
Effet d’enseigne.le+
À VENDRE/À LOUER TOURCOING
1250m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 REF : 7754 PL
Dans un très bel immeuble idéalement situé, à proximité des grands axes routiers, nous proposons à la location des surfaces de bureaux et d’activités.
Zone Franche Urbaine.le+
À LOUER ROUBAIX
600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45m2 REF : 7438 JC
L’immeuble Paraboles IV est un immeuble de standing idéalement situé à l’entrée de Roubaix.Nous y proposons plusieurs surfaces en bon état et rénovées.
Zone Franche Urbaine.le+
À LOUER ROUBAIX
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20m2 REF : 5704 JC
Plateau remis à neuf en Zone Franche Urbaine.Bureaux cloisonnés.Vaste parking au pied de l’immeuble.
Nombreuses places de parking.le+
À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
204m2 REF : 8236 BF
En hyper centre ville de Roubaix ce bel immeuble est disponible à la location et/ou à la vente.Locaux paysagers partiellement cloisonnés.Télésurveillance.
Parking privatif devant l’immeuble.le+
À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
4748m2 REF : 7875 BF
Sur le boulevard du Général de Gaulle, belle surface de bureaux dans un immeuble récent. Aménagement de qualité (cloisons vitrées, câblage). Parking en sous-sol.
Zone Franche, bonnes prestations.le+
À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
405m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 165m2 REF : 7770 JW
Sur le site de l’Union, immeuble en R+2Excellente desserte routière et transportsen commun.
Immeuble rénové, état neuf,esprit loft.le+
À LOUER LA TOSSÉE - TOURCOING
4000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 187 m2 REF : 8280 JW
Immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d’un accès au transports en commun et d’un bel effet d’enseigne.2000m2 disponibles dès Juin 2015 et 2 bâtiments privatifs de 2 500m2 et 4 000m2
Ecoquartier et pôle d’excellence de la Métropole Lilloise.
ROUBAIX
REF : 8361 SG
À LOUER
19 000m2 DIVISIBLES
le+
Le Quatuor
DISPO 16 MOIS APRÈS ACCORD
BBC
2222
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ACTIVITÉ
P31 - Saint André-Lez-Lille
P27 - Templemars
P36 - Chapelle d’Armentières
P32 - CRT Lesquin
Accessible directement par l’A22, surface de 350 m2 dont 50 m2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre, accès plain pied, porte sectionnelle, isolé, chauffé, tarif jaune. Hauteur 4m.
Site clôturé et sécurisé.le+
À LOUER ZA RAVENNES LES FRANCS - BONDUES
350m2 REF : 7884 AD
Proche des Grands Boulevards, bâtiment privatif mixte de 420 m2, accessible par 2 double portes. Résine au sol. Hauteur 3m. Bureaux cloisonnés et climatisés.
20 places VL.le+
À LOUER PARC DU BUISSONMARCQ EN BAROEUL
420m2 REF : 7919 AD
Accessible par l’A1 et l’A23, 470 m2 dont 70 m2 de bureaux en RdC et 70 m2 de mezzanine. Structure béton, hauteur 6 m, accès plain pied par porte sectionnelle, toiture isolée.
Construction récente.le+
À LOUER CRT 1 - LESQUIN
470m2 REF : 8200 AD
EXCLUSIVITÉ
Local d’activité de 330 m2 dont 110 m2 de bureaux, et 8 places VL. Bureaux lumineux, accessible par porte sectionnelle plain pied 3,5 x 3 m, hauteur 4 m, dalle béton au sol. Isolé, chauffé.
Parc d’activité clos et sécurisé.le+
À LOUER CRT 2 - LESQUIN
330m2 REF : 8206 AD
EXCLUSIVITÉ
Entrepôt de stockage de 500 m2 environ. Aménagement de bureaux sur demande. Site clos avec grande aire de manœuvre et parking de 2 500 m2.
2 500 m2 d’aire de manœuvre.le+
À LOUER CRT - LESQUIN
500m2 REF : 7422 HR
Bâtiment d’activités qualitatif développant 230 m2 d’activité, 180 m2 de bureaux et 70 m2 de mezzanine. Locaux isolés, chauffés, porte sectionnelle, parking privatif clôturé. Bureaux entièrement aménagés.
Idéalement situé à côté de la Voie Rapide Urbaine.le+
À VENDRE/À LOUER MARCQ EN BAROEUL
478m2 REF : 7700 JS
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 580 m2
environ.
Locaux isolés, chauffés par aérotherme gaz.Stockage extérieur.20 places de parking.
Idéal vente au comptoir.le+
ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
REF : 8452 JS
À LOUER
580m2
Effet d’enseigne
24 2524 25
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≤500m2
LOCAUX D’ACTIVITÉSParts de marché en volume
Volume
33% /65 097 m2
Arthur Loyd67%/132 171 m2
Autres conseils immobilier
59%/ 38 293 m2
Location41% /26 804 m2
Vente
Parts de marché en transactions
Transactions
33% /19T
Vente67%/39T
Location
60%/ 87TAutres conseils immobilier
40% /58T
Arthur LoydL’équipe Arthur Loyd Locaux d’ActivitésEntrepôts
Métropole LilloiseACTIVITÉS
NEUF SCDE MAIN
BASSIN OUEST50/55 †35/42 †
BASSIN SUD50/55 †35/45 †
BASSIN NORD-EST 48/55 †30/50†
26 2726 27
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501 >1500m2
Proche VRU, Atelier de 800 m2 avec porte coulissante plain pied, cour privative, stockage extérieur, hauteur 5 m, dalle béton. Possibilité de mettre en location une surface de 80 m2 de stockage.
Cour privative.le+
À VENDRE CROIX
800m2 REF : 6302 AD
Accès PL par porte sectionnelle, dalle béton peinte, isolé, chauffé, possibilité de compteur jaune, hauteur 4 m. De nombreuses places de parking sont disponibles sur ce site.
Marche en avant possible.le+
À LOUER CRT 3 - LESQUIN
1260m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 630m2 REF : 7093 AD
Locaux d’activité neufs, accès piéton en façade, porte sectionnelle à l’arrière. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle plain pied, chauffage par radian gaz, hauteur 6 m, isolé, lumineux.
Parc neuf.le+
À VENDRE/À LOUER PARC D’ACTIVITÉ DES MOULINS DE LA LYS - HOUPLINES
A PARTIR DE 240m2 JUSQUE 1450m2 REF : 6700 AD
Accessible par la VRU, dans parc d’activité neuf, 1 310 m2 divisibles à partir de 400 m2. Trois accès plain pied, chauffage aérotherme gaz, bâtiment isolé, dalle béton lissé quartz, hauteur 7,8 m.
Clôturé et sécurisé.le+
À LOUER ZAC DES 4 VENTSHEM
A PARTIR DE 450m2 JUSQUE 1350m2 REF : 4984 AD
Chaque surface est accessible par une porte sectionnelle. Isolé, chauffé, dalle béton lissé quartz. Prestations de qualité avec de nombreuses possibilités de stationnement dans un site clôturé.
Quartier de l’Union.le+
À VENDRE ZONE DE L’UNION ROUBAIX
700m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 REF : 6119 AD
EXCLUSIVITÉ
ZONE FRANCHE
Local d’activité de 600 m2 dans site sécurisé, entièrement clôturé avec portail. Accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6 m, toiture isolée, chauffé par radiant gaz, accès bureaux indépendant.
Proche autoroute.le+
À VENDRE/À LOUER ZONE FRANCHE - LILLE
600m2 REF : 7232 AD
ZONE FRANCHE
3 lots disponibles de 605 m2, 576 m2 et 759 m2. Chaque surface se compose d’un accès bureaux indépendant et d’un accès PL par porte sectionnelle plain pied, hauteur 7 m, chauffage atelier par aérotherme. Bureaux rénovés.
Proche métro et Voie Rapide.le+
À LOUER TRIOLOVILLENEUVE D’ASCQ
760m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 576m2 REF : 7364 AD
Local d’activité privatif, entièrement rénové de 600 m2 dont 100 m2 de bureaux sur un terrain de 1 500 m2. Bâtiment isolé, aire de manœuvre, accessible par 2 portes sectionnelles, vaste aire de manœuvre clôturée et sécurisée.
Stockage extérieur possible.le+
À VENDRE ZI BLANCHE MAISONBAILLEUL
600m2 REF : 7658 AD
Bâtiment de 800 m2 dont 160 m2 de bureaux. Accès plain pied par porte sectionnelle, toiture isolée, atelier chauffé par radian gaz, dalle béton lissé quartz, bureaux lumineux et qualitatifs.
Prestations de qualité.le+
À LOUER ZAMIN - LOMME
800m2 REF : 7187 AD
Local d’activité de 725 m2 dont 260 m2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles, hauteur 7 m, dalle béton lissé quartz, structure béton.Produit de qualité !
Effet d’enseigne sur l’autoroute A22.le+
À LOUER ZA DES CHAMPSRONCQ
725m2 REF : 7932 AD
Bâtiment récent et de qualité, composé de 600 m2 d’entrepôt et 250 m2 de bureaux, équipé d’un accès plain pied à niveau. Site clôturé et accessible par portail.
Effet d’enseigne important sur axe passant.le+
À LOUER ZI - WAMBRECHIES
850m2 REF : 8192 BM
Bâtiment neuf de 550m2, visible depuis un axe passant composé de 470m2 d’activité et 85m2 de mezzanine. Site clôturé, accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6m, dalle béton lissé quartz.
RT 2005.le+
À LOUER RONCQ
550m2 REF : 373 128 AD
Visible depuis le rond point de la ZI de Templemars. Surface mixte : 660 m2 dont 310 m2 de bureaux. Accès par porte sectionnelle plain pied, dalle béton lissé quartz, lumineux, hauteur 6 m.
Situé en entrée de zone.le+
À LOUER ZI - TEMPLEMARS
660m2 REF : 7858 AD
Accessible par l’A1, l’A22, la Voie Rapide de Lille et proche du métro, une surface de 515 m2 dont 100 m2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur 6 m, structure béton, toiture isolée.
Site sécurisé par clôture et portail.le+
À LOUER ZI DE LA PILATERIE WASQUEHAL
515m2 REF : 8190 AD
Local d’activité de 530 m2 avec 100 m2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur sous poutre 5,5 m à 7 m, toiture isolée, bureaux rénovés il y a 2 ans.
Accès direct à la rocade Nord-Ouest, vaste aire de manœuvre.le+
À LOUER ZAMIN - LOMME
530m2 REF : 7808 AD
Site privatif composé d’un entrepôt de 940 m2, équipé d’un quai et d’un accès plain pied à niveau, et de 240 m2 de bureaux lumineux et modernes. Site clôturé et accessible par portail.
Site privatif de qualité.le+
À VENDRE/À LOUER ZI - RAVENNES LES FRANCS
1200m2 REF : 8186 BM
Dans un parc entièrement clôturé, plusieurs lots disponibles : 1 000 m2, 600 m2 et 300 m2 dont 90 m2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre poids lourds, hauteur 6 m à 6 m 50. Proximité A1.
Parc sécurisé et clôturé.le+
À LOUER ZI B - SECLIN
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 REF : 7756 JS
DISPO NOV. 2013
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Site privatif composé d’un entrepôt de 1700m2
isolé. Bénéficiant d’une hauteur de 8m; 2 accès plain pied. 100m2 environ de bureaux.
En bordure de la Chaussée Industrielle.le+
À LOUER TOURCOING
1800m2 REF : BM 2
Qualité environnementale et architecturale
3 cellules d’activité avec bureaux en façade. Le bâtiment est isolé, chauffé avec 1 ou 2 portes plain pied. Autoroute A1 sortie Seclin, proximité Sud de Lille.
Nombreux parkings et accès camion facile.le+
ZI A - SECLIN
REF : 7707 TL
À LOUER
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 900m2
Surfaces d’activités et plateaux tertiaires en cours de rénovation :
Au cœur de la ZI de Seclin, un entrepôt de 1 300 m2, isolé et chauffé, équipé de 2 quais niveleurs, dont 130 m2 de bureaux et 130 m2 de show-room.
Bâtiment indépendant.le+
À LOUER ZI - SECLIN
1180m2 REF : 6316 HR
Lot d’une surface totale développée de 1 115 m2 équipé d’une porte sectionnelle, hauteur ferme 6m. Le bâtiment dispose de 290 m2 de bureaux environ.
Ravalement de façade en cours.le+
À LOUER ZI DE LA PILATERIEMARCQ EN BAROEUL
1115m2 REF : 7048 HR
Promotion neuve, plusieurs cellules d’activité ou de distribution avec plateau de bureaux.Quai niveleur et/ou porte plain pied, hauteur 6 m, bon éclairage zénithal.
Effet d’enseigne à l’entrée du CRT de Lesquin.le+
À LOUER CRT - LESQUIN
2800m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 450m2 REF : 7500 HR
Un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt de 1 400 m2 environ équipé d’un quai et un accès à niveau. Hauteur 8 m.
Parking clôturé en façade .le+
À LOUER ZAMIN - LOMME
1400m2 REF : 7923 HR
À proximité de l’A1, sur la route nationale Seclin/Lille, un local d’activité isolé et chauffé, équipé de 2 portes sectionnelles et disposant de 1 000 m2 environ, et de 100 m2 de bureaux.
Bâtiment en excellent état.le+
À LOUER ZI - SECLIN
1000m2 REF : 8166 HR
Entrepôt de 900 m2 sur un terrain de 3 000 m2 environ sur la commune de Seclin.
Possibilité d’extension.le+
À VENDRE/À LOUER SECLIN
900m2 REF : 8253 HR
EXCLUSIVITÉ
Entrepôt composé de 800 m2 d’activité et de 150m2 de bureaux. Locaux isolés et chauffés par aérotherme gaz. 1 accès plain pied en façade. Parking VL.
Vaste parking en façade.le+
À LOUER ZI DE LA PILATERIE WASQUEHAL
950m2 REF : 8311 HR
Dans un parc d’activité, lot composé de 560 m2 d’activité, et 160 m2 de bureaux en RdC et R+1. 1 accès plain pied, locaux isolés, chauffés aérotherme gaz.
Bâtiment récent de qualité.le+
À VENDRE/À LOUER PARC DE LA BROYEENNEVELIN
716m2 REF : 6631 JS
Locaux composés de 890 m2 d’activité et 180 m2 de bureaux. Locaux isolés, chauffés par aérotherme gaz, un accès plain pied en façade, parking VL.
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À LOUER ZI DE LA PILATERIEMARCQ EN BAROEUL
1070m2 REF : 7228 JS
Entrepôt d’une surface totale de 1 020 m2. Locaux isolés, chauffés par radian gaz, un accès quai intérieur, un accès plain pied en façade, hauteur 6 m.
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À LOUER CIMAISE - VILLENEUVE D’ASCQ
1020m2 REF : 7939 JS
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Lot entièrement clôturé d’une surface de 1 200 m2 dont 240 m2 de bureaux en RdC et R+1 et 200 m2 de show-room. Bâtiment isolé, chauffé, accès plain pied, accès par quai niveleur.
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À LOUER PARC DU MOULINWAMBRECHIES
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Bâtiment d’une surface de 1 150 m2 dont 350 m2 de bureaux. Isolé, chauffé, chaudière fuel, accès par porte sectionnelle, hauteur 4 m 50, bureaux aménagés et cloisonnés. Site clôturé.
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À VENDRE/À LOUER CRT - LESQUIN
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3 lots de show-room : 300 m2, 500 m2 et 1 000 m2 avec quai. Bâtiment isolé selon réglementation RT 2005. Dalle béton lissé quartz, hauteur 6 m 50, bâtiment livré brut, fluides en attente.
Derniers lots disponibles.le+
À VENDRE/À LOUER PARC DES PYRAMIDES HALLENNES LEZ H.
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En bordure de l’autoroute, ensemble immobilier privatif de qualité. Entrepôt de 1 500 m2, équipé de 4 quais niveleurs et un accès à niveau et 70 m2 environ de bureaux, sur un terrain de 8 000 m2.
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À VENDRE/À LOUER CIT - RONCQ
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Nouveau parc d’activité sur axe passant.le+
À LOUER TOURCOING
1570m2 DIVISIBLES 360m2 REF : 7052 JS
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Bâtiment neuf d’une surface de 1 200 m2 disposant d’un accès par quai et plain pied, locaux isolés (RT 2005), hauteur 7 m.A proximité immédiate de l’A22.
Parc neuf sur axe principal de la zone.le+
À VENDRE/À LOUER ZI - NEUVILLE EN FERRAIN
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Bâtiment d’activité indépendant de 1 400 m2 environ dont 300 m2 environ de bureaux en R+1, accessible par 2 entrées. Parking sécurisé. Proximité VRU.
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À VENDRE/À LOUER ROUBAIX
1400m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 REF : 7462 TL
Cellule de 900 m2 environ dont 130 m2 environ de bureaux et show room. Façade vitrée sur la rue de la Couture, grande porte plain pied à l’arrière. Proximité transport en commun et principaux axes routiers.
Visibilité sur l’axe principal en entrée de zone.le+
À LOUER ZI DE LA PILATERIE WASQUEHAL
900m2 REF : 8331 TL
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Plusieurs cellules d’activité ou de distribution, possibilité de bureaux en façade, accessible par une grande porte plain pied. Aire de manœuvre et parking. Proximité VRU, métro et gare SNCF.
Bâtiment entièrement rénové.le+
À LOUER CROIX
3850m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 722m2 REF : 7415 TL
Cellules de 900 m2 et 216 m2 de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : bureaux cloisonnés, installations électriques, 2 portes plain pied. Proximité centre commercial, CIT de Roncq et frontière Belge.
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À LOUER PARC DU LION - RONCQ
1116m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2 REF : 7516 TL
Ancien site de formation, nombreuses cellules d’activités et plateaux tertiaires. Bâtiment isolé, chauffé, sécurisé, quais de livraison. Proximité transports en commun et Voie Rapide Urbaine.
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À LOUER MERCURE - TOURCOING
11000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 REF : 8312 TL
Bâtiment de 1770 m2 dont 290 m2 de bureaux. Locaux isolés. 1 accès par quai, 1 accès par porte sectionnelle.
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À LOUER ZA EPINETTE-SECLIN
1770 m2 REF : 7958 JS
Bâtiment indépendant de 1600 m2 dont 200 m2 de bureaux avec de nombreuses prestations: cellule isolée, chauffée, 2 grandes portes plain pied, bureaux rénovés. Accès direct au rond point de la Pilaterie.
Proximité axes de circulation et métro.le+
À LOUER PARC DES PRÉSVILLENEUVE D’ASCQ
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Au sud de Lille, à proximité de l’A1 et de l’A23, sur la zone de Avelin, nous étudions vos projets de construction clef en main.
Toutes surfaces possibles en bureaux, entrepôts et locaux d’activité.
À VENDRE/À LOUER ZI - AVELIN
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Nous étudions vos projetsafin de les réaliser.le+
Entrepôt de 1 700 m2 environ, 4 quais niveleurs et un accès plain pied à niveau. Le site bénéficie d’un parking voirie lourde privatif. Accès A22.
Entrepôt bénéficiantd’un vaste parking.le+
À LOUER CIT - RONCQ
1700m2 REF : 7744 BM
Atelier de 2 600 m2, 4 ponts roulants (3,2 tonnes). Isolé et chauffé, 3 portes d’accès à niveau, 270 m2 de bureaux et locaux sociaux. Nombreux parkings. Site privatif clôturé et accessible par portail.
Atelier de production tout équipé.le+
À VENDRE/À LOUER ZI ROUBAIX EST
2900m2 REF : 8244 BM
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A l’entrée de Tourcoing et à 800 m de A22, bâtiment de 2 245 m2, entièrement réhabilité. Site privatif, courant triphasé et atelier chauffé par aérotherme gaz.
Site sécurisé et clôturé.le+
À VENDRE/À LOUER TOURCOING
2245m2 REF : 3244 HR
Projet comprenant 2 bâtiments de 1 200 m2 environ divisible en 2 lots de 600 m2 environ. Il bénéficie d’une architecture soignée. Le projet peut être modifié en fonction de vos besoins. Idéal PME/PMI ou investisseur.
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À VENDRE ZI - AVELIN
2500m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 REF : 7925 BM
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS
Au sein d’un parc sécurisé au pied de la Rocade Nord Ouest, deux lots de 1 250 m2 et 1 260 m2. Ces bâtiments sont prévus pour accueillir des activités mixtes (entrepôt, atelier, bureaux).
Bâtiments neufsle+
À LOUER SAINT ANDRÉ LEZ LILLE
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Au cœur de la Métropole, bâtiment de stockage de 1 800 m2 entièrement sprinklé.
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À proximité de l’échangeur de l’A1, surface de 1 500 m2 environ d’entrepôt isolé, chauffé, 2 accès par sectionnelle. 280 m2 environ de bureaux équipés et cloisonnés.
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Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier privatif d’une surface développée de 1 730 m2 répartis comme suit : 1 000 m2 de bureaux et 730 m2 d’activité.
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Bâtiment récent de 3 000 m2 dont 100 m2 de bureaux. Site sécurisé, isolé et chauffé. 4 quais niveleurs et une porte plain pied. Accès direct sur la Rocade Nord Ouest.
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3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500m2 REF : 7857 TL
Dans un site industriel, plusieurs cellules sont disponibles : grande hauteur, pont roulant, aire de manœuvre et stockage extérieur. Sortie Baisieux autoroute A27.
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2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 REF : 8240 TL
2 cellules de 1 700 et 3 300 m2 disponibles pour le stockage, la messagerie ou la distribution. Nombreux quais, hauteur de 5 à 7 m. Bureaux d’exploitation.
Proximité des autoroutes A1 et A23.le+
À VENDRE/À LOUER CRT - LESQUIN
5000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1700m2 REF : 5363 TL
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Sur un terrain de 26 000 m2, entrepôt de messagerie de 5 000 m2 dont 600 m2 de bureaux, 28 quais. Bâtiment isolé, chauffé. Atelier de 500 m2 environ. Accès direct autoroute A22.
Parking voirie lourde clôturéde 20 000 m2.le+
À VENDRE/À LOUER CIT - RONCQ
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Projet de construction pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. Surface d’entrepôt de 3 000 m2, grande hauteur, nombreux quais, importante surface de bureau possible sur demande.
Aménagement selon vos besoins.le+
À VENDRE/À LOUER CRT - LESQUIN
3000m2 REF : 6894 BM
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DISPONIBLE SOUS 8 MOIS
Au sein du parc d’activité du Mélantois et à proximité du CRT de Lesquin, un nouveau parc d’activité à construire composé de plusieurs lots de 400 m2 à 4 300 m2.
Nouveau parc d’activité.le+
PARC DU MÉLANTOISCRT LESQUIN
REF : 7056 HR
À LOUER
4300 m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2
Emplacement géographique stratégique
Sur un terrain de 4 hectares, nouveau parc d’activité mixte à l’entrée de la ZI de la Chapelle d’Armentières.Plusieurs disponibilités de bureaux, show-room, activité. Surface de 200 m2 à 2 000 m2. Possibilité d’étude de bâtiment indépendant sur parcelle privative. Prestations architecturales de qualité, effet d’enseigne sur l’A25.
Nouveau parc d’activité.le+
ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
REF : 8353 JS
À VENDRE/À LOUER
2000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200m2
Au pied de l’autoroute A25
À proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest, bâtiment à construire.Surface de 1 000 à 3 000 m2. Possibilité quai niveleur, bâtiment dernière génération, label qualité architecturale.
Bâtiment neuf à construire.Clé en main possible.le+
PARC DU CHATWAMBRECHIES
REF : 8328 JS
À VENDRE/À LOUER
3000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000m2
RocadeNord-Ouest
DISPONIBLE 2ÈME TRIM 2014
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS
À l’entrée du Parc du Mélantois, plusieurs lots disponibles de 600 à 2 500 m2. Bâtiment dernière génération, isolé (RT 2005). Bureaux aménagés en plateaux paysagers, un accès porte sectionnelle par lot. Hauteur 6 m.
Nouveau parc d’activité.Proximité A1/A22 et A23.le+
À VENDRE/À LOUER CRT - SAINGHIN EN MÉLANTOIS
2500 m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 REF : 7855 JS
DISPONIBLE 1ER TRIM 2013
Derniers terrains disponibles. En bordure de la RN 41 (proximité Parc des Pyramides), nombreuses implantations d’entreprises et de services. Parcelle de 4,2 hectares. Nous étudions vos projets.
Clef en main réalisé en fonction de votre cahier des charges.le+
À VENDRE/À LOUER ZI - HALLENNES LEZHAUBOURDIN
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DISPONIBLE SOUS 14 MOIS
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Vaste site privatif de production et de stockage. Surfaces, hauteurs utiles, stockage, alimentation électrique permettant une implantation rapide d’un atelier de production.
Atelier grande surface en zone industrielle.le+
NEUVILLE EN FERRAIN
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Bâtiment récent de stockage ou de production d’excellente qualité d’environ 3 760 m2 sur une parcelle de 10 000 m2. 6 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle.Bâtiment en excellent état.
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À VENDRE/À LOUER ZA LA VIGNETTELINSELLES
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À VENDRE ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
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Entrepôt prévu pour être occupé par 2 exploitants, 4 800 m2 divisbles en 2 lots, équipé de 4 quais et 4 portes sectionnelles à niveau. Vaste parking en facade, clôturé et accessible par 2 portails.
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pied, nombreux parkings. Proximité des zones d’activité de Roubaix et Villeneuve d’Ascq.
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Bâtiment dernière génération à construire au cœur du P.A. du Mélantois. Surface de 2 500 à 5 000 m2. Bardage métallique isolé (RT 2005), 6 quais, 1 plain pied, hauteur 7 à 10 m, bureaux sur pilotis aménagés en open space.
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À VENDRE/À LOUER CRT - SAINGHIN EN MÉLANTOIS
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Au sein de cette zone de qualité, un foncier de 30 000 m2 dont 7 000 m2 de parking, bâtiment tertiaire de 2 500 m2 développés. Promotion ou construction possible.Accès direct autoroute A22.
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À VENDRE/À LOUER ZA MIN - LOMME
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Sur un terrain de 30 000 m2, beau site d’entreposage ou d’activité de 9 000 m2 avec 1 000 m2 de bureaux. Clôturé, aire de manœuvre, quais niveleurs, portes
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Entrepôt logisitique à construire. Autorisations 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR.
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SONIA MATMATIConsultante
PAUL LEQUINTConsultant
JUSTINE WATTINNEConsultante
BENOÎT FOUVEZConsultant
JULIEN CAILLIEZConsultant
ASLI LEDAINAssistante
FRANÇOIS BRETONConsultant
BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial
MURIEL PIOGERAssistante
THIBAUT LE BLANConsultant
JULIEN SLEMBROUCKConsultant
HUGUES ROHARTConsultant
AURÉLIEN DESPRETSConsultant
STÉPHANIE LIBERAssistante
AXEL HERBEZDirecteur commercial
JENNIFER SPITAELSAssistante
DAVID GEORGEConsultant
THIBAUT MONTOISDirecteur commercial
TANGUY DELCOURTConsultant
NATHALIE VANEUVILLEConsultante
STÉPHANE GREUGNYConsultant
JULIE BINETAssistante
STÉPHANE HUELDirecteur commercial
NOËLLE SANCHEZAssistante
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Bâtiment de nouvelle génération isolé, chauffé, sprinkler. ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1432.Hauteur 9 m, équipé de 6 quais et d’un accès à niveau.
Entrepôt logistique de 4 000 m2.le+
À LOUER ZI - NEUVILLE EN FERRAIN
4000m2 REF : 6108 BM
Entrepôt situé en ZI de Seclin, toutes surfaces possibles entre 2 500 et 5 000 m2. Nombreux quais sur vaste parking clôturé. Accès autoroutier A1. ICPE 1510/2663.
Entrepôt Logistique disponible immédiatement.le+
À LOUER ZI - SECLIN
10 000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2500m2 REF : 6573 BM
Entrepôt nouvelle génération à construire (per-mis obtenu). Prestations de qualité. Hauteur 10m. Sprinklé ESFR. 24 quais niveleurs. ICPE obtenues 1412 - 1432 - 1510 - 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 - 2920.
Entrepôt nouvelle génération à construire, autoroute A25.le+
À VENDRE/À LOUER ZI - LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
24 000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 12 000m2 REF : 6843 BM
AGNÈS HUYGHEConsultante
SÉVERINE HAECKAssistante
L I L L E M É T R O P O L E
1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E
PREMIERSEMESTRE 2013
Arthur Loyd LilleQuelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS,LOGISTIQUE