Vous allez déménager ?

Quelques conseils pour que votre départ se déroule en toute sérénité

Vous venez de nous faire parvenir votre préavis :

Habitat du Nord vous accompagne

pour préparer au mieux votre départ…

❐ Contacter vos fournisseurs d’électricité et de gaz pour effectuer un relevé de compteurs à la date où vous cesserez d’occuper les lieux. Pour l’eau, si elle est incluse dans vos charges, c’est nous qui nous chargeons du relevé de compteur. Si en revanche elle fait l’objet d’une facture à part, c’est à vous d’effectuer le relevé. Dans le cas où vous avez versé une caution auprès du prestataire, n’oubliez pas d’en demander le remboursement.

❐ Faire transférer ou annuler votre ligne téléphonique (ainsi que votre accès à Internet).

❐ Faire votre changement d’adresse à La Poste (ainsi qu’à la Préfecture pour votre carte grise).

❐ Régler votre dernière quittance.

Et avant de partir, pensez à :

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Vous allez déménager ?

Nous organisons votre départ sans surprise

Habitat du Nord10 rue du Vaisseau - CS 3028759665 Villeneuve d’Ascq cedex

Tél : 03.59.75.59.59

Il s’agit de la 12ème famille d’Engagements de Service® du référentiel Qualibail.

Qualibail est un référentiel d’engagements de service destiné à améliorer la qualité de service rendu au locataire.

La SA Habitat du Nord est certifiée pour son activité

gestion locative de logements.

membre des groupements

La force du logement social

Pendant la durée de votre préavis, vous devez laisser visiter votre logement aux candidats à la location.

Souvent appelé « pré-état des lieux », ce service (gratuit) vous est proposé pour éviter les mauvaises surprises le jour de votre départ.

C’est aussi l’occasion de rencontrer votre gestionnaire clientèle et de faire, ensemble, le tour de votre logement. En faisant référence à votre état des lieux d’entrée, vous pourrez ainsi repérer les éventuelles réparations (et leur coût estimé) à effectuer avant de partir.

La visite conseil a généralement lieu plusieurs

semaines avant votre départ, pour vous laisser le temps

d’effectuer ces réparations par vous-même !

Ceci vous coûtera forcément moins cher

que si elles étaient réalisées par des entreprises.

Vous nE pouVEz pas Vous rEndrE disponiblE pour assistEr à la VisitE consEil ? Vous avez la possibilité de vous faire représenter par un proche, un voisin de confiance ou une association de défense de locataires. N’oubliez pas de lui remettre une procuration car, sans elle, la visite ne pourra avoir lieu.

Si cette visite n’est pas obligatoire, elle est vivement recommandée !N’oubliez pas qu’elle vous permet de minimiser le montant des éventuelles réparations locatives facturées à votre départ…

EmbELLISSEmENT •Revêtementdesol1

(dépose de l’ancien revêtement incluse) = 17,08€/m2

•Forfaitpapierpeint(détapissage+tapissage1) = 15,77€/m2 •Réfectiondesplafondssuiteàl’enlèvementdedalles2 =

29,06€/m2

NETToyAgE

•Forfaitnettoyage (selon la surface du logement) = de 131,40€ à 234,31€

•Lavageoudétartragesanitaire (baignoire, douche, lavabo ou WC) = 25€

REmPLACEmENT •D’unmeubleévier/lavabo1 = 125€ •D’unvitrage/miroir1 = 97,42€/m2

•D’unbadge-clémagnétique=6,34€ •D’uneampouleélectrique1 = 20€ •D’unepoignéedeporte1 = 47,53€1 fourniture et pose du nouveau2 dans le cas où c’est vous qui les avez posées

Coûtmoyen(HT)donnéàtitreindicatif,horsvétusté,barème2016.QUELQUES EXEmPLES DE REPARATIoNS :

La date de la visite conseil est prise d’un commun accord.

Veillez à faire courir votre contrat d’assurance logement jusqu’au jour de votre sortie : un dégât peut encore survenir, même quelques jours avant votre départ.

Les réparations doivent être effectuées correctement. N’hésitez pas à demander conseil à votre gestionnaire clientèle !

Le jour du départ, votre logement ainsi que ses annexes (jardin, garage…) doivent être en bon état d’entretien, propres et vides de tout meuble. Tout aménagement que vous auriez effectué sans l’autorisation préalable d’Habitat du Nord doit être démonté (cuisine équipée, terrasse béton…). Enfin, les points lumineux doivent être équipés d’ampoules, et les éventuelles réparations locatives effectuées.

a l’issuE dE l’état dEs liEux, n’oubliEz pas… • de nous remettre l’ensemble des clés et badges de votre

logement, et de ses annexes (garage, cave, boîte aux lettres…),

• de nous communiquer vos références bancaires ainsi que

votre nouvelle adresse afin que nous vous fassions parvenir votre dépôt de garantie (dans le mois qui suit votre sortie). Ce dernier vous sera (intégralement) remboursé

dans le cas où vous ne devez aucune somme à Habitat du

nord.

1 la VisitE consEil 2 l’Etat dEs liEux dEFinitiF

•Troudanslemur=5,68€

Le jour de la visite, seuls les éléments visibles seront notés.N’oubliez pas les trous cachés derrière un meuble !

la comparaison est effectuée entre l’état du logement à votre arrivée et à votre départ. le point est fait sur les éventuelles réparations restant à effectuer.