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POUR LES 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES

EN VOITURE :Depuis Paris-Porte d’Asnières :- Prendre la D909 direction Argenteuil

Depuis Paris-La Défense :- Prendre l’A14 puis l’A86 direction Argenteuil et la D909

EN TRANSPORTS EN COMMUN :- À 12 min** de Paris-Gare Saint-Lazare par le Transilien (ligne J), station Argenteuil.

ESPACE DE VENTE26, boulevard Jean Allemane95100 ArgenteuilOuvert de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (fermé lundi matin, mardi et mercredi)

UN CADRE DE VIE UNIQUE au cœur d’un quartier en plein renouveau. À 10 minutes** à pied du centre-ville et de son animation.

Une adresse centrale et pratique à deux pas de nombreux commerces, services et infrastructures.

À proximité immédiate des écoles, du lycée, du gymnase et de la bibliothèque.

À 500 m de la gare SNCF d’Argenteuil accessible en bus (avec Paris Saint-Lazare en 12 min**).

UNE VILLE SÉDUISANTE au charme d’antan. Idéalement située près des pôles économiques

de Paris, La Défense et Cergy-Pontoise.

Ville verte avec plus de 340 ha d’espaces naturels, dont ses berges de Seine.

Un riche patrimoine historique comme en témoigne la maison de Claude Monet.

Une offre complète d’infrastructures culturelles et sportives de qualité : théâtre, cinéma, patinoire, centre aquatique, base d’aviron…

De nombreux établissements scolaires dont l’annexe du campus Paris XIII.

Un réseau de transports performant avec 2 gares SNCF.

Des accès rapides aux autoroutes A14, A15 et A86.

ARGENTEUIL, UNE VILLE DYNAMIQUE EN HARMONIE AVEC SA NATURE…

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*Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er Janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. **Source SNCF/RATP/MAPPY. (1) Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable du 7 au 15 Mars 2015, pour les 15 premiers réservataires, en fonction de la disponibilité des stocks au 6 Mars 2015, et avec une signature de l’acte notarié au plus tard le 27 Novembre 2015. (2) Cet exemple d’économie maximale est réalisé pour l’acquisition du 5 pièces (lot 2302) pour un

montant de 369 000€ en TVA à 20 % avec une remise de 12 000€, soit un prix promotionnel de 357 000€ en TVA à 20%, valable uniquement pour les 5 premiers réservataires. (3) Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 15 premières réservations, du 7 au 15 Mars 2015 et avec une signature de l’acte notarié au plus tard le 27 Novembre 2015. (4) En application de la loi n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, des Décrets n° 2013-1267 du 27 décembre 2013 n° 2012-1531 du 29 Décembre 2012 et de l’arrêté du 29 Décembre 2012, depuis le 1er Janvier 2013, le bénéfice du PTZ + est

réservé pour un premier achat en résidence principale dans un logement neuf respectant un niveau de performance énergétique (RT 2012 ou label BBC 2005) sous conditions de ressources. Le montant de l’emprunt et sa durée sont applicables sur un plafond maximum revu annuellement qui est établi en fonction de la localisation du bien acheté, de la composition et des ressources du foyer des acquéreurs. Sous réserve d’acceptation du dossier. Le montant du PTZ + est calculé selon la législation en vigueur au 1er Janvier 2014 - Sous réserve de la publication aux BO des décrets d’application du PTZ + avant le 31/12/2014.

Détails des conditions dans notre espace de vente. Cet exemple d’emprunt est calculé pour l’acquisition d’un bien situé en zone A, en fonction du nombre maximum de personnes résidant dans le logement et du plafond de 345 000 €. (5) Sous réserve de la publication aux BO des décrets d’application de la loi Pinel avant le 31/12/2014 et reprenant l’ensemble du dispositif annoncé par le ministère du Logement et de l’Égalité des territoires et de la ruralité dans le dossier de presse du 29 août 2014. Détails des conditions dans notre espace de vente. Cet exemple d’économie est calculé en fonction du plafond de 300 000 €.

Kaufman & Broad Homes S.A.S. au capital de 2.247.403,41 € - RCS Nanterre 379 445 679 - N° ORIAS 14006098 - OSWALDORB - Document non contractuel. Photos : P. Moulu - Illustrations : O. Boisseau - Illustrations à caractère d’ambiance. Ne pas jeter sur la voie publique - 02/2015.

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EXEMPLES DE PRIX DE LANCEMENT

(OFFRES VALABLES SUR UNE SÉLECTION DE LOTS)

PRIX VALABLES UNIQUEMENT DU 1ER AU 5E

RÉSERVATAIRE

PRIX EN TVA 20 %(1)

PRIX VALABLES UNIQUEMENTDU 6E AU 10E

RÉSERVATAIRE

PRIX EN TVA 20 %(1)

PRIX VALABLES UNIQUEMENT

À PARTIR DU 11E RÉSERVATAIRE

PRIX EN TVA 20 %(1)

ÉCONOMIES POSSIBLES(1)

STUDIOLOT 2001

30 m2 118 000 € 120 000 € 122 000 € 4 000 €

STUDIOLOT 1001

35 m2 135 000 € 137 000 € 139 000 € 4 000 €

STUDIOLOT 3001

36 m2 149 000 € 151 000 € 153 000 € 4 000 €

2 PIÈCESLOT 3007

39 m2 - Parking 148 000 € 151 000 € 154 000 € 6 000 €

2 PIÈCESLOT 2107

40 m2 - Balcon - Parking 156 000 € 159 000 € 162 000 € 6 000 €

2 PIÈCESLOT 3005

39 m2 - Terrasse 5 m2 Parking 158 000 € 161 000 € 164 000 € 6 000 €

2 PIÈCESLOT 1106

41 m2 - Parking 160 000 € 163 000 € 166 000 € 6 000 €

2 PIÈCESLOT 2108

45 m2 - Balcon - Parking 168 000 € 171 000 € 174 000 € 6 000 €

2 PIÈCESLOT 1104

43 m2 - Parking 172 000 € 175 000 € 178 000 € 6 000 €

3 PIÈCESLOT 2104

54 m2 - Balcon - Parking 211 000 € 215 000 € 219 000 € 8 000 €

3 PIÈCESLOT 1105

61 m2 - Balcon - Parking 227 000 € 231 000 € 235 000 € 8 000 €

3 PIÈCESLOT 3002

58 m2 - Terrasse - Parking 228 000 € 232 000 € 236 000 € 8 000 €

3 PIÈCESLOT 3107

65 m2 - Balcon - Parking 230 000 € 234 000 € 238 000 € 8 000 €

3 PIÈCESLOT 2103

63 m2 - Balcon - Parking 236 000 € 240 000 € 244 000 € 8 000 €

3 PIÈCES LOT 1004

60 m2 - Terrasse Jardin Privatif - Parking 237 000 € 241 000 € 245 000 € 8 000 €

4 PIÈCESLOT 2003

70 m2 - Terrasse - Parking 268 000 € 273 000 € 278 000 € 10 000 €

4 PIÈCESLOT 1102

77 m2 - Balcon - Parking 291 000 € 296 000 € 301 000 € 10 000 €

4 PIÈCESLOT 3103

85 m2 - Balcon 9 m2 Parking 314 000 € 319 000 € 324 000 € 10 000 €

4 PIÈCESLOT 1502

74 m2 - Terrasse - Parking 315 000 € 320 000 € 325 000 € 10 000 €

5 PIÈCESLOT 2302

90 m2 - Terrasse - Parking 357 000 € 363 000 € 369 000 € 12 000 €

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EXEMPLE D’UN 4 PIÈCES DE 77 m2

(LOT 1102)

Un ensemble mariant l’architecture classique et contemporaine, composé de 4 immeubles.

Deux beaux porches dévoilent une allée centrale arborée et fleurie menant au cœur d’ilot et aux 4 halls d’entrée.

Des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec de très beaux appartements familiaux.

Prolongés, pour la plupart, par des loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs.

Le dernier étage en attique propose des appartements à vivre telles des maisons sur le toit avec de belles terrasses plein ciel.

D’agréables vues sur le cœur d’ilôt.

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de personnes composant le foyer et la localisation du bien.

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Choisissez la durée de votre investissement : 6, 9 ou 12 ans.

Louez à un ascendant ou descendant (sous conditions).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Voir conditions dans notre espace de vente.

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