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DIRECTIONRÉGIONALEDES IMPOTS

FACULTÉDE DROIT

ET DE SCIENCESDU TERTIAIRE

QUARTIERDES AFFAIRES

MARITIMES

ST-GERVAIS

CAISSE D'ALLOCATIONS

FAMILIALES

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CONSEIL DESPRUD'HOMMES

ÉCOLEBRIÈRE

ÉCOLESÉVIGNÉ

ÉCOLE D'INFIRMIERS

MUSÉE MARITIMEFLUVIAL

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Docks 76

Palaisdes sports

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Il s’agit de l’un des plus grands projets pour Rouen d’ici à 2020. L’enjeu est la reconquête des friches laissées par l’histoire industrielle et les activités portuaires. Le projet Rouen Luciline - Rives de Seine se situe entre les Docks 76 et la rue Jean-Ango.

Cette exposition a été réalisée dans le cadre du Mois de l’architecture contemporaine 2011 en collaboration avec la Maison de l’architecture de Haute-Normandie.

Future Citiesurban networks to face climate changeFuture Citiesurban networks to face climate change

exposition

présentation

Périmètre du projet Rouen Luciline Rives de Seine

Rouen Luciline Rives de Seine

reconquête

modernité

En mutation, le secteur Luciline de 9 hectares est une reconquête pour la ville et offre l’opportunité de créer un grand éco-quartier à un kilomètre seulement du centre historique. Les occasions d’une telle ambition sont peu nombreuses au niveau national et européen ; faire naître un modèle de ville moderne bénéficiant des dernières nouveautés en matière de développement durable.Le site accueillera à terme près de 1 000 logements (dont 25 % de logements sociaux), des bureaux, des activités et des commerces. Ce quartier apportera des réponses nouvelles aux défis du réchauffement climatique. Utilisation d’énergie renouvelable, mode de transport optimisé, cadre de vie verdoyant et aéré… Tout a été repensé, certains bâtiments produisant même plus d’énergie qu’ils n’en consomment.La reconquête des quais de la Seine se concrétise en privilégiant l’environnement.

Un éco-quartier au cœur de Rouen

Une situation privilégiée et uniqueLe quartier bénéficie d’une situation privilégiée : il est près du centre ville et très bien desservi par les transports en commun. Il est également proche des accès autoroutiers. Il profite d’un regard plongeant sur la Seine au Sud et d’une vue des coteaux au Nord.

Luciline, Luciline… Mystère !C’est aujourd’hui le nom de la rivière qui traverse le quartier et qui sera mise en valeur dans le projet. Mais c’était aussi le nom d’une raffinerie au XIXe siècle dont le siège était au 69 de l’avenue du Mont-Riboudet. On dit aussi que le nom Luciline viendrait de Lucie, prénom de l’une des petites filles d’Alexandre Deutsch de la Meurthe (1815-1884), raffineur de pétrole en France, qui a acquis la raffinerie rouennaise en 1881.

Le quartier se trouve entre la rue Jean Angoet les Docks 76. Il sera progressivement métamorphosé.

Vue sur le quartier depuis la rive gauche à proximité du pont Gustave-Flaubert.

Le Palais des Sports, qui ferme le quartier à l’ouest, est en cours de construction.

L’élément aquatique sera très présent sur le quartier, avec la Seine bien sûr, mais aussi autour des aménagements pour remettre en surface la rivière Luciline.

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Le projet Seine Ouest, c’est la reconquête de 80 hectares de friches, c’est la viabilisation de ces terrains avec, sur la partie Luciline (9 hectares), un projet mixte d’activités (commerces et bureaux) et d’habitation. C’est un projet équilibré qui permettra la construction de 25 % de logement sociaux, qui offrira différents types d’habitat (de la maison individuelle aux petits immeubles résidentiels) et sauvegardera les espaces publics d’une densification trop importante.

Habitation & activités, construction & aménagement : Un espace équilibré

Le projet d’aménagementLe projet d’aménagement piloté par Rouen Seine Aménagement vise à créer un quartier à part entière mixant les fonctions urbaines : immobilier de bureau, logements pour tous types de publics, activités économiques et équipements publics.

CalendrierLa ZAC (zone d’aménagement concerté) sera aménagée sur une quinzaine d’années. Les premières constructions verront le jour en 2013, les travaux et construction démarreront fin 2011. Les premiers travaux de démolition près des Docks 76 ont eu lieu dès la fin 2010.

Les côteaux

La Seine

Secteur 3 : les îlots mixtes accueillant les concessionnaires

Secteur 2 : le mail central

Secteur 1 : les rives de Seine

Le nouveau rapport de Rouen avec la SeineCe projet important installe un nouveau rapport de la ville avec son fleuve. Plus de liens, plus d’accessibilité sont au programme. Une ville plus proche de son fleuve et de son cours tranquille. Le quartier offrira des accès directs à la Seine en évitant un front de Seine massif. Les immeubles seront construits perpendiculairement à la Seine.

Chiffres clés145 000 m2 de SHON (de plancher),9 hectares soit 85 000 m2 réservés au logement, 1 000 logements à terme,40 000 m2 de bureaux,20 000 m2 d’activités tertiaires.

Les concessionnairesAu nord du quartier, l’activité des concessions automobiles est réorganisée le long de l’avenue du Mont-Riboudet et des rues perpendiculaires. Les immeubles d’activités accueilleront sur un à trois niveaux des showrooms, bureaux, espaces de stationnement et des ateliers de réparation.

Ce schéma urbanistique illustre les tendances de ces aménagements. Jardins en cœur d’îlots et coulée verte autour de la noue. En haut, les vallons sont symbolisés.

Le Rhin

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Lippe

Meuse

La Seine

Rouen

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Arnhem

Essen

Bottrop

Dortmund

changements…

…climatiques

Le projet Luciline fait partie intégrante du programme européen Interreg IV B, intitulé « Future Cities – urban networks to face climate change » (« Les villes de demain : des réseaux urbains pour répondre au changement climatique »). Lancé par l’Union européenne en 2008, ce programme dure quatre ans et rassemble différents partenaires du Nord-Ouest européen.L’objectif est la mutualisation des compétences, des idées et des expériences de nouveaux aménagements pour mieux lutter contre le changement climatique. La gestion de l’eau, l’efficacité énergétique et les espaces végétalisés en milieu urbain sont trois exemples d’actions partagées.L’Europe permet cette expérience en taille réelle et donne aux partenaires de quoi amplifier les projets en finançant pour partie ces innovations. Rouen est l’unique projet français de ce programme. Le projet Future Cities est financé par le Fonds Européen de Développement Régional (Feder).

L’aide du programme Interreg IV B

Un réseau de villes qui partagent l’information dans la mise en place de solutions durables.

FinancièrementL’aide totale apportée par l’Europe pour ce programme est de plus de 5,9 millions d’euros. Pour le projet Rouen Luciline - Rives de Seine, l’apport du Feder est de 652 375 euros.

Lutter concrètement contre les changements climatiquesLes changements climatiques sont aujourd’hui une priorité pour les scientifiques, le monde politique et le débat public. Le projet Future Cities est un projet concret pour lutter contre les effets du réchauffement en modifiant nos habitudes de vie et notre impact sur l’environnement.

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