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Faire les bons choix
Mieux comprendre
Optimiser les coûts
Garantir la cohérence
BE
Architecte
Équipe travaux
Client
Sous-traitants
Exploitants
Fournisseurs
Mieux organiser le chantier
Anticiper les difficultés
Fiabiliser les délais
Sécuriser le chantier
Optimiser la maintenance
Anticiper et simuler l’évolution de l’ouvrage
Gérer son parc immobilier
PÉRIMÈTRE FONCTIONNEL COUVERT PAR LA PRATIQUE
INTERVENANTS IMPLIQUÉS
NIVEAU 1La maquette numérique isolée LARGEMENT DÉVELOPPÉE.
NIVEAU 2La maquette numérique collaborativeEXPÉRIMENTÉE SUR QUELQUES PROJETS, ELLE VA DEVENIR OBLIGATOIRE DANS CERTAINS PAYS.
NIVEAU 3La maquette numérique intégréeL’OBJECTIF À ATTEINDRE.
CARACTÉRISTIQUES MARQUANTES
La Cité Municipale de Bordeaux rassemble dans un même bâtiment environ 850 agents des services de la mairie, jusque-là répartis dans une quinzaine d’immeubles. Il héberge un espace de restauration pour le personnel et permet d’accueillir jusqu’à 2 000 visiteurs par jour.
Cette opération emblématique pour la Ville de Bordeaux est réalisée dans le cadre d’un contrat de Partenariat Public-Privé portant sur la conception-construction, l’entretien et la maintenance de la Cité Municipale pour une durée de 20 ans.
Les travaux ont été réalisés en 18 mois (compris fondations profondes) pour bâtir ce bâtiment de 9 niveaux (21300m2 de SHON) dont les 3 derniers sont en porte à faux au dessus de la circulation du tramway.
DESCRIPTION DU CONTEXTE ET DU PROJET
DESCRIPTION DE LA MISE EN ŒUVRE DU BIM Le projet a été modélisé en 3D par un projeteur BIM suivant les plans de l’architecte, avec intégration des éléments de structure et des modèles fournisseurs, pour une conception au plus proche de la future exécution.
La 3D a également permis :
La réalisation de la synthèse architecturale et technique en relation avec un BET externe
La réalisation des bureaux témoins en 3D pour validation de l’agencement mobilier notamment avant la réalisation des plans d’exécution
La réalisation des métrés ici Corps d’État Architecturaux (CEA) et Gros Œuvre (GO) en vue du chiffrage
La réalisation de phasages, coupes, détails et vues en phase EXE
PRINCIPAUX ENJEUX DE LA DÉMARCHE Avoir un modèle numérique constamment à jour en fonction des modifications architecturales et des études en synthèse afin d’anticiper et d’éviter les problèmes en phase EXE
Visualisation / appropriation de l’attendu par les équipes travaux
Recherche d’écarts entre l’étude en amont conforme et la maquette (béton par exemple)
Réalisation des métrés des Corps d’État Architecturaux (surfaces de peinture, métrés de cloisons, nombre/types de menuiseries, …)
Création d’une nomenclature du bâtiment (fiches espaces, types de finitions, types de bureaux …)
Rendu pour communication interne et externe
Pour les équipes Travaux, appropriation de l’ouvrage et une meilleure gestion de la qualité produit
Mise en place d’un phasage d’exécution sur des zones importantes (porte à faux métallique, ouvrages provisoires)
Conception des futurs bureaux pour avis client
Synthèse des fluides en 3D
IMPACTS QUANTITATIFS (COÛTS / BÉNÉFICES)
IMPACTS QUALITATIFS (ORGANISATIONNELS, RELATIONNELS,…)
FICHE DE SYNTHÈSE
CITÉ MUNICIPALE - BORDEAUXMAÎTRE D’OUVRAGE
CIRMADLIVRAISON & MONTANT DES TRAVAUX
21 JUILLET 2014 - 14M€ HTCHRISTOPHE BERBILLE22 AVENUE PYTHAGORE - 33708 BORDEAUX CEDEX TEL : 05.33.65.25.55 - [email protected] 4D
MODÈLE
3DMODÈLE
Bâtiment à énergie positive
Perméabilité à l’air 0.80 m3/h.m2
15 m de porte à faux
Atrium central toute hauteur, fermé par une verrière au R+5
De par sa dimension collaborative, la maquette numérique devient le lieu unique dans lequel est enregistré l’ensemble des informations nécessaires à la réalisation de l’ouvrage. Les informations intégrées par un acteur se répercutent automatiquement sur l’ensemble et les interactions et problèmes de synthèse sont immédiatement identifiés.
POTENTIEL DE GÉNÉRALISATION
ENSEMBLE, CONCEVONS MIEUX
ENSEMBLE, CONSTRUISONS MIEUX
ENSEMBLE, UTILISONS MIEUX
VIDÉO : Vue générale du projet
