PRESCRIRE 2.

5 bonnes raisons de prescrireSupprimer les balcons :Ils sont le plus souvent transformés en celliers et dénaturent vos façades.

Optimiser l’accessibilité Aucun seuil, une vue panoramique été comme hiver, l’idéal pour les PMR.

Réduire les ponts thermiques En hiver, le plancher du balcon est au chaud, dans l’enveloppe chauffée du bâtiment et les joints à compression sont étanches à l’air. Idéal pour répondre sim-plement aux nouvelles réglementations thermiques.

Vendre toutes les surfaces de plan-cher construites et proposer une pres-tation luxueuse sans sourcoût : le Lumi-cène s’autofinance.

Séduire Lumicène répond parfaitement aux at-tentes du client final : plus de lumière, d’espace et de qualité, une ouverture sur l’extérieur optimisée. C’est pourquoi, les appartements équipés sont toujours les premiers vendus

Sécuriser Lumicène a été développé en partena-riat avec le Groupe Saint Gobain et il est intégralement fabriqué par celui-ci : un gage de sérieux et de qualité !

INVENTER 3.

Une pièce à vivre convertible en loggiaLumicène doit être pensé dès la faisabilité pour ne pas être une surface «en plus» , mais une surface totalement intégrée au logement.

Lumicène est un espace re-pas implanté au coeur du sé-jour. Idéalement situé entre cuisine et salon, il se trans-forme au gré des envies en loggia ou balcon.

Lumicène est réglementai-rement considéré comme un espace intérieur. Il ne se verrouille pas en position balcon, et sa surface n’est pas étanchée. Son fonction-nement est identique à celui d’un cabriolet : on ne l’ouvre que quand le temps le permet, pour un re-pas, un café. Lumicène est un produit mature : plus d’un millier d’entre eux a été posé en immeuble, en maison individuelle et aussi en rénovation.

Deux exemples schématiques mettant en évidence le rôle du Lu-micène dans l’organisation d’une cellule.

LUMICENE Surface totale du Lumicène

Surface à intégrer dans la surface habitable (+ou-)

ø 3000 6m2 3m2

ø 3500 9m2 4,5m2

ø 4000 12m2 6m2

ø 5000 19m2 9,5m2

ø 6000 27m2 13,5m2

4.CRÉER

En matière d’architecture, beaucoup de choses ont été faites et tout reste à faire. De nombreuses voies architecturales sont en-core à développer. Lumicène est un exercice de style qui saura vous séduire.

21 rue des Lices 53000 LAVALtel 02 43 56 60 60 ou 04 74 98 12 02

contact@lumicene.frwww.lumicene.fr

Groupe EDOUARD DENIS EIFFAGE IMMOBILIER MP INVEST CREDIT AGRICOLE IMMO.

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L’innovation est laseule voie possible...

Avec Lumicène, inventez vosfuturs bâtiments !