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edito du Maire Le Pôle Liberté est un enjeu fondamental de changement du centre ville de Brignoles et de son territoire. La ville s’est donnée tous les moyens d’y bâtir un grand pôle culturel comprenant plusieurs salles de cinéma, une grande salle de spectacle, des services publics culturels dédiés à la musique, aux arts et à la danse ainsi qu’un grand parc de stationnement afin de répondre à ces nouveaux besoins créés par ces activités. Ces aménagements urbains seront complétés par la construction de logements, de commerces et d’activités tertiaires. Afin de réaliser et financer cette opération, il est envisagé un partenariat entre des acteurs publics et privés. C e document synthétique vous permettra de mieux comprendre les projets municipaux et les enjeux du réaménagement de ce quartier qui changera Brignoles et son environnement pour les décennies à venir. > iLôt « ursuLiNes/HALL des exPositioNs » Démolition des corps de bâtiments : - Couvent caserne, équipement, hall des expositions. Implantation d’un équipement de type cinéma multiplexe - R+2, - 5 à 7 salles= 900 à 1200 sièges, - Commerces et restauration à l’intérieur du complexe. Suppression du stationnement en surface et création d’un parking en sous-sol : - parking souterrain sur 2 niveaux sous le bâtiment, - 350 places. Programmation du Centre Culturel (au sein du bâti abritant le multiplex) : - Salle de spectacle de 400 à 600 sièges. Implantation de la Maison des Arts et de la Danse. > iLôt LiBerté Démolition des corps de bâtiments. Création de logements. - R+3 (environ 200 logements) orieNtAtioNs ProGrAMMAtiQues Démolition totale/Reconstruction > Cours LiBerté Implantation de la voirie : - en alignement du front urbain cours Liberté, - en alignement du front urbain Est cours des Ursulines, - mise en place de la circulation orientée Nord-Sud. Requalification des pieds de façade, amélioration des continuités piétonnes. Libération de la voirie de tout stationnement. Création d’une esplanade en rive Est du cours Liberté et d’une promenade en rive Ouest. Création d’un parc et d’aménagements ludiques « Jardin Suau ». Futur Pôle Liberté Claude GILARDO, Maire de Brignoles Président du Comté de Provence

Futur Pôle Liberté - Ville de Brignoles · edito du Maire Le Pôle Liberté est un enjeu fondamental de changement du centre ville de Brignoles et de son territoire. La ville s’est

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edito du Maire

Le Pôle Liberté est un enjeu fondamental dechangement du centre ville de Brignoles et de sonterritoire. La ville s’est donnée tous les moyens d’ybâtir un grand pôle culturel comprenant plusieurssalles de cinéma, une grande salle de spectacle,des services publics culturels dédiés à la musique,aux arts et à la danse ainsi qu’un grand parc destationnement afin de répondre à ces nouveauxbesoins créés par ces activités. Ces aménagements urbains seront complétés parla construction de logements, de commerces etd’activités tertiaires. Afin de réaliser et financercette opération, il est envisagé un partenariat entredes acteurs publics et privés. Ce document synthétique vous permettra de mieuxcomprendre les projets municipaux et les enjeuxdu réaménagement de ce quartier qui changeraBrignoles et son environnement pour les décenniesà venir.

> iLôt « ursuLiNes/HALL des exPositioNs » • Démolition des corps de bâtiments :

- Couvent caserne, équipement, hall des expositions.• Implantation d’un équipement de type cinéma multiplexe

- R+2, - 5 à 7 salles= 900 à 1200 sièges,- Commerces et restauration à l’intérieur du complexe.

• Suppression du stationnement en surface et création d’un parking en sous-sol :- parking souterrain sur 2 niveaux sous le bâtiment,- 350 places.

• Programmation du Centre Culturel (au sein du bâti abritant le multiplex) : - Salle de spectacle de 400 à 600 sièges.

• Implantation de la Maison des Arts et de la Danse.> iLôt LiBerté • Démolition des corps de bâtiments.• Création de logements.

- R+3 (environ 200 logements)

orieNtAtioNs ProGrAMMAtiQuesDémolition totale/Reconstruction

> Cours LiBerté• Implantation de la voirie :

- en alignement du front urbain cours Liberté,- en alignement du front urbain Est cours des Ursulines,- mise en place de la circulation orientée Nord-Sud.

• Requalification des pieds de façade, amélioration des continuités piétonnes.• Libération de la voirie de tout stationnement.• Création d’une esplanade en rive Est du cours Liberté et d’une promenade en rive Ouest.

• Création d’un parc et d’aménagements ludiques « Jardin Suau ».

Futur Pôle Liberté

Claude GILARDO,Maire de Brignoles

Président du Comté de Provence

Page 2: Futur Pôle Liberté - Ville de Brignoles · edito du Maire Le Pôle Liberté est un enjeu fondamental de changement du centre ville de Brignoles et de son territoire. La ville s’est

ProJet d’AMeNAGeMeNt du PôLe LiBerte

> PAYsAGe et PAtriMoiNeLES FORCES/LES OPPORTUNITES• Cours Liberté : un vide singulier dans le centre ville. • Des sujets végétaux remarquables.• Des bâtiments remarqués, témoins de l’histoire urbaine de Brignoles. LES CONTRAINTES À PRENDRE EN COMPTE• Un ensemble bâti (Ursulines/Caserne) complexe à réhabiliter (structures vétustes et peu fonctionnelles).• Un stationnement envahissant cours liberté. • Système racinaire des platanes et histoire du site (anciennes fortifications) = contraintes techniques et financières supplémentaires.

• Des espaces publics non-traités = jardin Suau ; délaissé traverse du collège/avenue du Souvenir Français.LES ENJEUX• Démolir l’ensemble Caserne/Ursulines. • Envisager une réhabilitation du collège Liberté, du Hall des Expositions. • Requalifier le cours Liberté en préservant les alignements d’arbres.• Requalifier le jardin Suau.

> déPLACeMeNts, stAtioNNeMeNtLES FORCES/LES OPPORTUNITES• Un maillage viaire composé de parallèles propices au réaménagement du schéma de circulation.• Un environnement qui se prête à un développement des liaisons douces : cœur historique/cours Liberté. LES CONTRAINTES À PRENDRE EN COMPTE• Une offre de stationnement saturée. • Des liaisons piétonnes peu sécurisées (lien boulevard Saint Louis/cours Liberté ; rue Curny).LES ENJEUX• Réaménager l’offre de stationnement cours Liberté au plan qualitatif et quantitatif.• Redonner la place aux piétons : cours Liberté ; rue Curny.• Réaménager le schéma de circulation en instaurant des sens uniques (cours Liberté/Dréo).Préserver les accès à l’hôpital et les liaisons entre les quartiers sud et le centre.

> ACtiVités éCoNoMiQues, éQuiPeMeNtsLES FORCES/LES OPPORTUNITES• Un large éventail d’équipements aux abords du cours Liberté = un gage d’attractivité.• Un pôle économique et résidentiel = un atout pour la fréquentation commerciale et l’implantation d’équipements structurants et d’enseignes.

• Une offre en restauration et services étoffée.LES CONTRAINTES À PRENDRE EN COMPTE• Superficie des commerces = un handicap pour rivaliser avec les zones commerciales. • une offre de stationnement insuffisante dans la perspective d’une requalification. LES ENJEUX • L’implantation d’équipements culturels (cinéma, salle de spectacle…) = un levier pour soutenirl’attractivité du centre ville.

• Définir une programmation « tertiaire marchand » avec des surfaces commerciales compétitives et complémentaires à l’offre existante dans le centre.

• Développer une programmation tertiaire « non-marchand » comprenant des services adaptés auxbesoins et à l’environnement (école infirmière, formation… ).

Cours de la Liberté

Hall des Expositions

Bâtiment des Ursulines