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Notre pack de gestion

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et la sérénité

> CHOISISSEZ L’EXPERTISE, L’EXPÉRIENCE ET LES GARANTIES D’UN ADMINISTRATEUR DE BIENS POUR UNE GESTION LOCATIVE PROFESSIONNELLE DE VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

UNE GARANTIE LOCATIVE COMPLÈTE

> CARENCE LOCATIVE Lors de la première mise en location 100 % des loyers pendant 6 mois avec une franchise de 3 mois.

> GARANTIE LOYERS IMPAYÉS Indemnisation de 100 % des loyers et charges sans franchise.

> DÉGRADATION IMMOBILIÈRE Prise en charge de la remise en état après comparaison avec l’état des lieux d’entrée incombant au locataire en tenant compte de la vétusté.

> FRAIS DE PROCÉDURES Prise en charge à 100 %.

> PROTECTION JURIDIQUE Incluse sans franchise.

> GARANTIE D’OCCUPATION Indemnisation à hauteur de 100 % des loyers et charges pendant 6 mois après une franchise d’un mois.

(1) Cette prestation est proposée sous réserve de la signature d’un contrat d’assurance souscrite dans le cadre d’un contrat de groupe avec SNG, lié obligatoirement à un mandat de gestion.

UNE SOLUTION SUR MESURE

> GESTION LOCATAIRES

• Recherche d’un locataire (création d’un dossier complet, recherche de solvabilité).

• Remise des clefs au locataire ainsi que le livret d’accueil SNG (Charges récupérables, réparations locatives, grille de prestations SNG, présentation du logement, services de proximité…).

• Suivi du contentieux (rappels simples, recommandés, actes judiciaires).

> GESTION DES BAUX

• Rédaction du bail et de l’acte de caution solidaire, établissement de l’état des lieux.

• Réédition des charges.

• Réévaluation des loyers suivant l’indice INSEE de la construction.

> GESTION BUDGÉTAIRE

• Quittancement automatique du locataire (mise en place des prélèvements). Encaissement le 5 de chaque mois.

• Virement propriétaire mensuel en fin de mois avec compte rendu de gestion mensuel.

• Règlement des factures fournisseurs.

> GESTION TECHNIQUE

• Conseils techniques (gestion des travaux nécessaires dans les appartements).

• Gestion administrative (démarches auprès des administrations, d’organismes publics et autres).

NOTRE EXPERTISE EN MATIÈRE DE LOCATION

Afin de louer chaque logement, nous diffusons de manière très large les publicités avec photos et caractéristiques du logement proposé.

Chaque publicité comporte le numéro de téléphone portable du commercial afin de proposer un rendez-vous immédiat pour accélérer la mise en location.

Chaque dossier fait l’objet d’une attention particulière afin de sécuriser le règlement des loyers une fois le logement occupé.

> CONNECTEZ-VOUS 24H/24 SUR NOTRE SERVICE EN LIGNE PERSONNALISÉ POUR CONSULTER VOS COMPTES ET TÉLÉCHARGER VOS DOCUMENTS.

www.sng-immobilier.com04 42 90 45 451435, route des Milles13097 Aix-en-Provence cedex 2

SNG SASU au capital de 100000 € • Siège social : 1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-Provence • Numéro SIRET : 444655955029 • Garantie financière : CEGC 7 600 000,00 € avec maniement de fonds, 128 Rue de la Boétie 75008 Paris • Numéro de carte professionnelle : 13102016000012854 • Responsabilité civile professionnelle : N° AP832172/27105 souscrite auprès de GENERALI, Paris • Numéro de Tva : FR 15444655955

Depuis 15 ans, la société SNG vous offre ses services sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, la société SNG représente :

> 1300 COLLABORATEURS ET COMMERCIAUX SUR TOUTE LA FRANCE > 50 000 LOTS DE GESTION> 40 000 LOTS DE SYNDIC

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