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HABITAT SAINT AVOLD

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LES MEILLEURES ADRESSESDE LA RÉGION

pour réaliser le rêve de votre vie !Laissez vous guider par des experts du bâtiment,

de l’aménagement et de la décoration !

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LES MEILLEURESADRESSES

DE LA RÉGIONpour réaliser le rêve de votre vie !

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HABITAT

MAISON NEUVE

Maison neuve :le bois et lecontemporain ont la cote

À quoi ressem-blent les construc-tions neuves d’au-jourd’hui ?Compactes, lumi-neuses et contem-poraines, ellessont au top del ’ i s o l a t i o n .Répondant bien àces critères, lesmaisons en boisont la cote.

Sur le marché de la construction neuve, la tendance évolue.La crise est passée par là mais aussi les nouvelles normes enmatière d’économies d’énergie et de réduction des gaz àeffet de serre. Les budgets plus contraints des familles, aux-quels s’ajoute la flambée des prix du foncier, limitent lasuperficie des parcelles et la taille des maisons. La surfacemoyenne habitable se situe actuellement entre 90 et 100m2. Hormis dans les secteurs protégés où subsiste une forteidentité architecturale gravée dans les plans locaux d’urba-

nisme, le style traditionnel n’a plus le vent en poupe. Ce sontles maisons contemporaines, voire design, qui séduisent lesménages désireux de faire construire. Lorsqu’ils en ont les

moyens, ils font volontiers appel à un architecte afin d’adap-ter au mieux leur future demeure à leur mode de vie, tout eny apportant une touche personnelle.

ExigencethermiqueAujourd’hui, l’espace intérieur est organisé autour d’unevaste pièce à vivre servant à la fois de séjour et de salle àmanger. La séparation avec la cuisine a tendance à dispa-raître. La taille des chambres est en général comprise entre10 et 12 m2. À l’étage, elles sont disposées autour d’un palierafin de perdre le moins de place possible. Les couloirs d’ac-cès sont définitivement bannis. En revanche, les plans desconstructeurs illustrent la volonté de faire pénétrer au maxi-mum la lumière naturelle à l’intérieur des pièces. Outre l’ap-port de baies vitrées, il s’agit aussi de veiller à l’orientation dela maison en évitant de placer des ouvertures sur la façadenord. Depuis janvier 2013, date de la mise en place de la nou-velle réglementation thermique, les constructions neuvesdoivent respecter la norme BBC (bâtiment basse consom-mation). On voit ainsi apparaître des maisons aux formes

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plus compactes qui se prêtent mieux à cette exigence.L’isolation est renforcée et les systèmes de chauffage évoluent.Les poêles à bois design font l’objet d’un véritable engouementet les maisons à ossature bois connaissent un succès grandis-

sant car elles sont bien adaptées aux aspirations écologiques etesthétiques. Le mariage de ce matériau avec la pierre, l’alu et leverre est particulièrement en vogue.

APEI-Actualité

Portes & serruresblindées, se protégerPour protéger votre domi-cile des risques de cam-briolage, il est conseilléd’opter pour une ported’entrée blindée équipéed’une serrure de haute-sécurité. Voici quelquesrepères pour bien choisir.Dans près de la moitié descambriolages, les malfai-teurs s’introduisent à l’inté-rieur du domicile de leursvictimes en passant par laporte d’entrée. Il leur suffitsouvent de quelquessecondes pour l’ouvrir enutilisant des moyens aussidivers qu’astucieux. Lesspécialistes de la sécuritéobservent toutefois qu’unetentative d’effraction estabandonnée si la porterésiste plus de 3 à 4minutes.Pour la protéger, il apparaîtdonc indispensable d’équi-per sa maison d’une porteet d’une serrure blindée,mais ce n’est pas toujoursfacile de faire son choix carles options proposées sontassez techniques. En pre-mier lieu, vérifiez que lematériel qu’on vous propo-se affiche la norme délivréepar le centre national deprévention et de protec-tion (CNPP) qui garantit sescapacités de résistance auxtentatives d’effraction.Pour les blocs-portes, ils’agit de la certificationBP1, BP 2 et BP 3. Pour lesserrures, c’est la certifica-tion A2P complétée d’uneà trois étoiles. Trois niveauxde sécurité sont en effetretenus en fonction dutemps de résistance du

blindage (5, 10 ou 15 minutes) aux techniques employées parle cambrioleur : perçage, sciage, crochetage, arrachage, etc.

Structure robuste etserrure à pointsUne porte blindée doit avoir une épaisseur minimale de 70 mil-limètres, soit environ le double d’un modèle standard. Il fautqu’elle soit constituée de matériaux robustes avec une structu-re et un panneau en acier, auxquels s’ajoute un isolant ther-mique et phonique. Ces impératifs n’empêchent pas de garderun aspect esthétique grâce à une gamme de plus en plus variéed’habillages recouvrant les faces intérieure et extérieure. Enfin,les paumelles servant au support et à la rotation de la porte doi-

ISOLATION - DRAINAGE - PAVAGE - FERMETURE - CLÔTURE - TERRASSEMENT...

Pour quelle ported’entrée opter ?Pour choisir la porte d’entrée qui convient lemieux à votre maison, il vous faudra prendreen compte plusieurs critères : performancethermique, sécurité, esthétique… Le choixest vaste.

C’est en la franchissant que vous quitterez l’envi-ronnement extérieur pour pénétrer dans l’intimitéde votre habitat. En l’ouvrant aux visiteurs, vousillustrerez votre sens de l’accueil et en la refermant,vous contribuerez à assurer la sécurité de votreintérieur. Ce rôle de protection ne doit pas êtrenégligé lorsque vous choisirez la porte d’entrée devotre maison neuve. Si vous optez pour une ver-sion blindée, vous prendrez un maximum de pré-cautions mais vous pouvez aussi vous contenterd’un modèle standard à condition de le doterd’une serrure certifiée A2P comprenant au moinscinq points de fermeture. La qualité du ou desmatériaux composant votre porte est primordiale àplusieurs titres. Pour votre sécurité, encore, car larobustesse est essentielle face à des cambrioleursqui n’hésitent pas à employer les grands moyens, ycompris le découpage des matières plastiques.Pour la performance thermique aussi, afin d’entrerdans les normes BBC en vigueur. Celle-ci est indi-quée par le coefficient Ud qui doit être inférieur ouégal à 1,7 W/m2.K.

Bois, alu, PVC…Trois grandes catégories de matériaux se parta-gent le marché de la porte d’entrée. Isolant naturel,le bois offre sa noblesse et son caractère authen-tique en s’adaptant bien aux constructions tradi-tionnelles. Mieux vaut choisir les essences résis-tantes aux intempéries et prévoir un traitementrégulier pour sa face extérieure.

N’ayant pas besoin d’entretien, le bois compositeconstitue une bonne alternative, tout comme laformule mixte alliant les atouts du bois et de l’alu-minium. Ce dernier est réputé pour sa solidité etapporte une touche contemporaine de qualité, sedéclinant dans de nombreux styles et couleurs.Pratique et d’un bon rapport qualité-prix, le PVCaffiche de bonnes performances globales, surtoutle haut de gamme, et s’intègre facilement à desarchitectures variées. En neuf, les dimensions stan-dard sont fixées à 215 cm de haut sur 90 cm delarge mais la mode est actuellement aux ouver-tures plus larges que proposent certains fabricants.Sur le plan esthétique, vous trouverez forcémentvotre bonheur car les portes d’entrée se déclinenten monobloc ou en partie vitrée, dans tous lesstyles (classiques, contemporains, très modernes)avec de multiples possibilités de couleurs et decompositions décoratives.

N’oubliez tout de même pas d’assurer l’harmonieavec les fenêtres, portes-fenêtres ou baies vitrées

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vent être renforcées afin d’éviter que celle-ci ne puisse êtresortie de ses gonds. S’équiper d’une serrure à points estrecommandé. Comprenez points de fermeture disposés surle côté de la porte et parfois en haut ou en bas. En tournantla clé dans le cylindre, vous entraînez le mouvement de cespênes qui coulissent dans le dormant encadrant la porte, sebloquent et provoquent le verrouillage complet. Leurnombre dépend du niveau de sécurité recherché, de 3 à 7.Pour un ensemble porte-serrure de bonne qualité, comptezau moins 3 000 euros.

APEI-Actualités

Ouverture à distancegrâce à la domotique

Basée à l’origine sur l’automatisation des portails,portes de garage ou volets roulants, la domotiqueest en pleine évo-lution. Elle permetaujourd’hui degérer les ouvrantsà distance, simul-tanément àd’autres équipe-ments.

Profiter d’une maisonintelligente, c’est

g a g n e re nc o n f o r tet ensécuritép o u rtoute lafamille, etplus par-ticulière-m e n tpour lesp e r -s o n n e sâgées ouà mobili-té réduitequi béné-f i c i e n ta i n s id ’ u n evéritableaide à lavie quoti-d i e n n e .Car lad o m o -tique vaa u j o u r -d ’ h u ibien au-delà de las i m p l emotorisa-

tion d’un portail oud’un volet roulant.Elle permet notam-ment d’actionnerune alarme, de pilo-

ter les appareils électroménagers, de gérer le chauffage,l’éclairage et plus globalement la consommation d’énergie.

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ISOLATION - DRAINAGE - PAVAGE - FERMETURE - CLÔTURE - TERRASSEMENT... Dans les maisons neuves,la domotique est souventmise en œuvre par un cir-cuit électrique filaire, inté-gré dans les murs lors de laconstruction, relié à unecentrale de commandeséquipée d’un écran tactilepour la programmation etle contrôle. Mais grâce audéveloppement des appa-reils connectés à Internet età la miniaturisation descapteurs, elle connaît actuellement une évolution rapide vers le« sans fil » et gagne en simplicité d’utilisation. Les smartphones,box, tablettes et ordinateurs en deviennent les outils incon-tournables.

Commandes simultanéesLes progrès technologiques liés aux ondes radio permettentd'activer à distance et simultanément plusieurs équipements (ycompris de marques différentes) puis de vérifier grâce à unrétro-signal que la commande a bien été exécutée. C’est pos-sible pour les volets roulants ou battants, les stores intérieurs et

extérieurs, le portail, la porte du garage, les fenêtres de toit, lesappareils électriques, etc. Que de gestes répétitifs – et parfoisdouloureux pour les aînés – ainsi évités ! En hiver par exemple,lorsqu’il fait encore nuit quand vous partez de chez vous lematin, vous pouvez programmer l’ouverture des volets au lever

du jour, tout en vérifiant que toutes les portes sont bien fer-mées sans avoir besoin de faire le tour de la maison. En parallè-le, le chauffage se mettra automatiquement en veille et l’alarmeen service. Tout cela en un seul clic ! En cas d’absence prolongée, les volets peuvent s’ouvrir et sefermer à certaines heures de la journée pour simuler votre pré-sence. Vous pouvez aussi gérer les imprévus lorsque vous êtesen déplacement. Ainsi, pour ne pas rater une livraison, votresmartphone vous permettra d’ouvrir la porte du garage afinque le colis y soit déposé et la refermer aussitôt après. Et si votreenfant a oublié sa clé, vous avez même la possibilité de déver-rouiller la porte d’entrée à distance.

APEI-Actualités

Dessolutionscontrel’effractionFace à la recrudescencedes cambriolages,mieux vaut prendre sesprécautions. Comme

l’isolation ou le chauffage, la sécurité doit être prise encompte dès la construction de la maison.

Le nombre de cambriolages est en hausse de plus de 6 % enFrance (chiffres 2013). Les résidences secondaires sont particu-

Comment bienchoisir sonartisan ? Confier ses travaux à un artisan, c’est faireappel à un professionnel dont le savoir-faireest reconnu. Reste à trouver celui qui répon-dra le mieux à vos attentes. Voici quelquesconseils pour orienter votre choix.

Dans un logement, les travaux de rénovation nemanquent pas pour profiter d’un meilleur niveaude confort. Or, si les adeptes du faire soi-mêmen’hésitent pas à se retrousser les manches, beau-coup d’autres préfèrent jouer la sécurité en faisantappel à un artisan. Une option raisonnable quandon n’est pas un as du bricolage ! Se pose alors leproblème de trouver le professionnel qui saura

répondre à vos attentes sur le plan technique etfinancier, celui qui vous apportera la garantie d’untravail bien fait et en qui vous aurez confiance. Cechoix n’est pas toujours facile car il y a de nom-breux intervenants plus ou moins compétentsdans tous les corps de métiers. Une recherche bienmenée permet néanmoins de sélectionner le bon.Tout d’abord, contactez plutôt les artisans exerçantaux alentours de votre domicile. Les relations deproximité minimisent les risques d’abus ou detromperie. Le bouche-à-oreille fait souvent la répu-tation des entreprises locales, n’hésitez donc pas àvous renseigner auprès de vos voisins. Vous pou-vez aussi repérer dans le quartier les maisons oùdes travaux sont en cours ou récents (ils sont sou-vent indiqués par des panneaux extérieurs) etdemander leur avis aux propriétaires.

Marques de qualificationEnsuite, prêtez attention aux qualifications etmarques de reconnaissance des compétences et

de la qualité du travail des entre-prises dans leur domaine d’activité.Des certifications fondées sur leurscapacités techniques leur sont déli-vrées par des organismes de quali-fication : par exemple, Qualibat(bâtiment), Qualifelec (électricité,énergie), Qualisol, Qualibois,QualiPV, QualiPAC reconnues par leGrenelle de l’Environnement. Lesorganisations professionnelles,notamment la Confédération del’artisanat et des petits entreprisesdu bâtiment (Capeb) et laFédération française du bâtiment(FFB), permettent égalementd’identifier les artisans engagésdans la performance énergétiquegrâce aux labels « Eco artisans » et «Bâtir avec l’environnement », ouceux garantissant une réponseadaptée aux personnes âgées ouhandicapées avec « Handibat ».Enfin, vérifiez la raison sociale del’entreprise, son ancienneté, sasituation juridique, ses assurancesdommages et garantie décennale,les références de ses chantiers. Afinde mieux comparer, mieux vautrencontrer plusieurs artisans enleur demandant un devis.

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lièrement visées mais aussi le domicile des particuliers,même si les malfaiteurs cherchent à éviter au maximum laconfrontation physique. La majorité des intrusions a lieudans la journée. Pour les éviter, les solutions sont diverses etpas forcément onéreuses. Pour plus de facilité et unemeilleure efficacité, il est conseillé de les mettre en œuvredès la construction de votre maison neuve. L’installationd’un système d’alarme filaire, dont la fiabilité et la durée devie sont optimales, est d’autant plus aisée que vous l’aurezconfiguré au préalable pour protéger les pièces que voussouhaitez. Les câbles reliant détecteurs, centrale et sirènesont directement intégrés au bâti et sont capables de couvrirune importante superficie. Ce systè-me peut être intégré à un réseaudomotique plus complet gérant l'en-semble de vos appareils électriques.Une fois installé dans la maison, lerecours à une alarme sans fil est tou-jours possible. Dans les deux cas,vous pouvez être prévenus à distan-ce de l’intrusion via votre téléphoneportable ou déclencher l’interven-tion d’une société de télésurveillan-ce.

Petitséquipementsen renfortIl est également préférable de pré-voir avec le constructeur le choixd’une porte blindée, d’une serruremultipoints, de vitrages anti-effrac-tion, de poignées à clé pour lesfenêtres et de volets sécurisés. Celadit, le renfort d’équipements ulté-rieurs est toujours utile. Il existe parexemple des verrous sécurisant lesbaies vitrées qui sont connuescomme des issues faciles à fracturer.Leur principe est de solidariser en unseul bloc les deux vantaux d’une baiecoulissante. Des barres de sécurité

peuvent être installées pour lesfenêtres s’ouvrant par le haut, pourles volets à battants ou les portes degarage. Afin d’éviter l’effraction pararrachage, il est facile d’installer unecornière anti-pince en métal sur lecadre de la porte, ce qui empêche lepassage d’un pied-de-biche ou d’unoutil entre la porte et le chambranle.Enfin, pour faire croire aux cambrio-leurs qu’il y a quelqu’un dans la mai-son, pensez au simulateur de pré-sence. Il s’agit d’un petit appareil àprogrammation digitale hebdoma-daire qui allume et éteint une lampeà des moments différents en variantles durées d’éclairage. Une autre ver-sion reproduit l’effet d’une télé allu-mée avec changements de couleurs,d’intensité, accélération et ralentis-sement des scènes.

APEI-Actualités

Le bloc bétontient le chocIncontournable sur le marchéde la construction depuis desdécennies, le bloc béton tradi-tionnel est aujourd’hui concur-

rencé par des matériaux plus isolants. Mais sa nou-velle génération s’adapte aux nouvelles exigencesthermiques.

Qu’on l’appelle parpaing, agglo ou moellon, le bloc bétonest longtemps resté incontournable sur les chantiers deconstruction. D’ordinaire composé de graviers, de sable, deciment et d’eau, c’est un matériau résistant, recyclable et peucoûteux. Son rapport qualité/prix explique son succès, d’au-tant que sa mise en oeuvre est facile. Ses matières premièressont abondantes, disponibles à proximité et son procédé de

fabrication est rapide, sans avoir recours à la cuisson commela brique. Du coup, il est peu gourmand en énergie grise. Un bon point environnemental renforcé par l’apparition dubloc béton rectifié dont les façades planes permettent d’ap-pliquer une méthode de pose limitant l’utilisation de produitliant. Un joint de colle mince remplace l’épaisseur de mortier,avec des économies d’eau et une moindre production dedéchets à la clé.Mais malgré ses qualités, le bloc béton a un talon d’Achille.C’est sa piètre faculté d’isolation thermique et acoustiquequi n’en font plus le matériau privilégié à l’heure des bâti-ments basse consommation. Pour améliorer ses perfor-

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ISOLATION - DRAINAGE - PAVAGE - FERMETURE - CLÔTURE - TERRASSEMENT... mances, il faut donc lui ajouter un isolant, au mini-mum sur sa paroi intérieure, ou de préférence enextérieur afin de corriger également les ponts ther-miques.

InnovationsCe handicap l’oblige à innover. Ainsi, sa forme évolueavec des blocs à emboîtement qui améliorent la per-méabilité du mur et d’autres en forme de L pour lesangles afin d’assurer la continuité de l’isolation. Un

modèle avec isolant intégré propose une solutionpour atteindre un meilleur taux de déperdition ther-mique. Dix centimètres de polystyrène expansé sontpris entre deux couches de béton. Il existe aussi unevariante en deux épaisseurs, le bloc porteur étant relié à un blocplus léger par une plaque isolante, également en polystyrèneexpansé.Une autre alternative consiste à intégrer, dans la compositiondes blocs béton, des granulats légers dotés d’une meilleure

résistance thermique, à l’image de la pierre ponce ou de l’ar-doise expansée. Sans oublier le béton cellulaire dont le proces-sus de fabrication (à base de sable, de ciment et de chaux aux-quels on ajoute de la poudre d’aluminium comme agent d’ex-pansion) aboutit à une structure composée à 80 % de cellulesd’air, lui conférant un haut pouvoir isolant qui augmente avec

Les aides pourvos travaux ?Vous avez l’intention de réaliser des travauxdans votre résidence principale, mais vousavez besoin d’un coup de pouce pour lesfinancer. Plusieurs types d’aides existent.Voici les portes auxquelles vous pouvez frap-per.

L’agence nationale del’habitat, en préfectureL’Anah accorde des aides financières aux proprié-taires ayant des revenus modestes, pour des tra-vaux lourds de réhabilitation d’un logement anciendégradé (plus de 15 ans). Elle participe aussi auxtravaux d’amélioration de la sécurité, de la salubri-té et de la performance énergétique du logement,ainsi qu’à son adaptation à la perte d’autonomiedes personnes âgées ou handicapées. Le montant varie en fonction de la nature et du prixdes travaux ainsi que de vos conditions de res-sources. En complément, l’Anah peut verser jus-qu’à 3 000 euros d’aide à la solidarité écologique(Ase) pour diminuer les déperditions d’énergiedans les logements construits avant le 1er juin2001. Vous devez vous adresser à la préfecture devotre département.

Les caisses de retraiteEn fonction de leurs ressources, les retraités (loca-taires ou propriétaires) du régime général, agricole,des indépendants ou autres, peuvent obtenir uneaide pour l’élargissement de portes, la pose debarres d’appui, l’isolation thermique et phonique,la plomberie, les sanitaires, le chauffage, le raccor-dement aux égouts, les revêtements de sol oumuraux. Informez-vous auprès de votre caisse.

La C.A.FElle peut accorder un prêt limité à 1 067 euros à sesallocataires pour des travaux de rénovation,d’agrandissement ou d’amélioration. La demandese fait auprès de la Caf de votre département.

L’Eco-prêt à taux zéroIl peut monter jusqu’à 30 000 euros sur 10 ans.Accessible à tous les propriétaires d’un logementconstruit avant 1990, quel que soit leur niveau derevenus, il est octroyé pour un bouquet de travaux,pour atteindre un niveau minimal de la performan-ce énergétique globale du logement ou pour réha-biliter un système d’assainissement individuel sansconsommation d’énergie. Vous devez en faire lademande à votre banque, si elle a signé la conven-tion Eco-PTZ avec l’État.

Crédit développement durableCertains travaux d’économie d’énergie et d’instal-lation d’équipements d’énergie renouvelable sontéligibles au crédit d’impôt développement durable(cumulable sous certaines conditions avec l’Eco-PTZ). Le CIDD peut atteindre 8 000 euros pour unepersonne seule, le double pour un couple.Renseignez-vous auprès de votre centre desimpôts ou sur le site impots.gouv.fr.

Rénovation info serviceEn vigueur depuis le 1er juin 2013 et jusqu’à fin2015 au plus tard, une prime « rénovation énergé-tique » de 1 350 euros est mise en place par l’Étatpour aider les ménages aux revenus moyens, pro-priétaires d’un logement de plus de deux ans, àréaliser des travaux de rénovation énergétique. Elleest soumise à conditions de ressources. Pour ensavoir plus : www.renovation-info-service.gouv.frou 0 810 140 240.

L’espace info-énergie L’espace info-énergie le plus proche de chez vousvous renseignera sur toutes les aides disponibles, ycompris auprès des collectivités locales (région,département, communes). Vous trouverez sescoordonnées à la mairie de votre domicile.

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L’autoconstruction,une aventure qui nes’improvise pasBâtir sa maison soi-même permet de faire des écono-

mies et souvent, d’adopter une démarche écolo-gique. Un choix séduisant mais réclamant une

sérieuse préparation.

Même pour un bricoleur chevronné n’ayant paspeur des gros travaux, construire une maison deses propres mains reste un défi de taille !Pourtant, l’autoconstruction qui avait quasimentdisparue pendant un demi-siècle connaît actuel-lement un net regain d’intérêt. Cet engouementprend racine dans la crise avec la hausse des prixde l’immobilier et le resserrement du budget desménages. Outre l’aspect économique, il relèveaussi d’une démarche anticonformiste et écolo-gique. Des jeunes couples voulant accéder à lapropriété souhaitent en effet échapper aux for-mules standardisées fréquemment proposéespar les promoteurs, pour monter un projet per-sonnalisé. Leur motivation est aussi écologique.Désireux d’opter pour une conception bioclima-tique de leur future maison, ils rencontrent desdifficultés à imposer leurs choix aux artisans etne trouvent pas forcément à proximité les entre-prises compétentes en la matière.

Un terrain adaptéPour se lancer dans l’autoconstruc-tion, il ne suffit pas de se retrousserles manches. Il faut d’abord trouverun terrain adapté, ce qui est rare-ment le cas des parcelles en ventedans les lotissements car lescontraintes d’aménagement qui ysont imposées s’avèrent souvent incompatiblesavec les souhaits des autoconstructeurs. Un terrain isolé demande de multiples vérifica-

tions. Est-il constructible ? Quelles sont les possibilités de rac-

cordement aux réseaux ? Quel est le coefficient d’occupationdes sols ? Des obligations ou interdictions sont-elle stipuléesau plan local d’urbanisme ? Ensuite, il y a de nombreusesdémarches administratives à effectuer, notamment pour lepermis de construire, les assurances, le plan de financement,

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Chantier participatifPour les plans de la maison, il est conseillé de faire appel à unarchitecte mais il est aussi possible de les réaliser soi-mêmesur des logiciels spécialisés. Pour le chantier, les choix à faireconcernent les techniques de construction, les fondations, lechoix des matériaux, la toiture, les menuiseries, la plomberie,les sanitaires, l’évacuation des eaux usées, l’électricité, l’isola-tion, le chauffage, la mise en place de solutions thermiques

alternatives comme les capteurs solaires ou le puits cana-dien... Comment s’en sortir ? Tout seul, sûrement pas, maissur Internet, les échanges d’information et les retours d’ex-périence entre autoconstructeurs fournissent une aide fortutile. La solidarité est réelle avec la mise en place de chantiersparticipatifs et formateurs relayée par les associations régio-

nales œuvrant pour la promotion de l’éco-construction. Des coopératives proposent aussiun accompagnement technique, de la locationde matériel et des achats groupés.

APEI-Actualités

HABITAT

TRAVAUX

Une cuisine dans la vérandaVous rêvez de préparer et déguster vos repas avecvue sur le jardin, été comme hiver ? C’est possible eninstallant votre cuisine sous une véranda.

Profiter pleinement de la luminosité pour cuisiner, se mettreà table dans l’ambiance conviviale des déjeuners en terrasse,faire la vaisselle avec vue sur le jardin... Et tout cela sansattendre les chaudes journées estivales ! La véranda n’est passeulement un salon pour la belle saison. Aujourd’hui, elledevient une pièce à vivre été comme hiver, grâce aux perfor-mances isolantes des matériaux de structure et des vitragesainsi qu’aux systèmes de protection solaire. La diversité desmodèles et des possibilités d’adaptation architecturale per-mettent une parfaite intégration au style et aux besoins de lamaison. La tendance du moment plébiscite la véranda cuisi-ne pour son côté pratique, moderne et si agréable. Quel plai-sir en effet de se retrouver à toute heure de la journée dans

ce nouvel espace intérieur ouvert sur l’extérieurgrâce à ses baies vitrées et sa verrière.

ContraintestechniquesSi vous souhaitez vous doter d’une véranda deplus de 20 m2, vous devrez déposer un permisde construire. En dessous de cette superficie, unedéclaration de travaux auprès de la mairie suffira.Dans les deux cas, lorsqu’il s’agit d’y installer unecuisine, mieux vaut prendre en compte lescontraintes techniques pour définir l’agence-ment. Est-il possible de prévoir des arrivées d’eaupour l’évier et le lave-vaisselle ? Comment assu-rer l’alimentation en énergie des appareils ména-

gers ? Gare aux odeurs de fumée et à la condensation : il estindispensable de prévoir une hotte aspirante ainsi qu’un sys-tème d’aération et d’extraction de la buée. Les parois d’unevéranda étant vitrées, il est préférable de ne pas les occulterpar des placards ou les éléments de la cuisine aménagée :plaques de cuisson, fours, réfrigérateur, etc. Ceux-ci doivent

plutôt être placés sur le mur de la maison auquel s’appuie lavéranda. Pour des rangements ou l’évier, vous pouvez égale-ment « habiller » l’intérieur des éventuels murets portant lesvitrages de la véranda ou opter pour un îlot central offrant unespace de travail bien utile. L’aide d’un architecte vous seraprécieuse pour trouver la meilleure solution en fonction del’espace dont vous disposez.

APEI-Actualités

Bien choisir et poserun sol stratifiéRobustes, durables, faciles à entretenir et à poser, lessols stratifiés montrent aussi de belles qualités esthé-tiques, en style classique ou contemporain. Un bonchoix, à condition de respecter les critères de qualité.

Apparus sur le marché dans les années 80, les revêtementsde sol stratifié ont de plus en plus de succès, d’autant qu’ilsn’ont cessé de s’améliorer sur les plans technique et esthé-tique. Moins chers que les parquets traditionnels, ils consti-tuent une alternative appréciée grâce à leur résistancegarantissant une importante durée de vie, leur facilité d’en-tretien et le vaste choix de décors qu’ils proposent.Fabriquée à base de bois aggloméré, leur structure com-prend au moins trois couches superposées. Sur une sous-couche servant d’isolant acoustique sont superposés un sta-bilisateur, une épaisse plaque de support en fibre de bois et,en surface, une couche d’usure visible imprégnée de résinesynthétique pour assurer la résistance et l’esthétique dudécor. Depuis peu, certains stratifiés utilisent des solutionsde fabrication écologiques, remplaçant plastifiants et sol-vants par des matières premières d’origine végétale.

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Intensité d’usageEn dalles ou en lames, le stratifié vous offre la possibilité d’op-ter pour un effet parquet ou béton, un aspect terre cuite, pier-re ou ardoise, des finitions vernies ou mates… De quoi satis-faire vos envies de fantaisie pour habiller les sols de votrelogement. Son utilisation dans la salle de bains reste néan-moins limitée car peu de modèles sont adaptés aux pièceshumides. Au-delà de l’esthétique, vous devrez orienter votrechoix en fonction de l’intensité de passage prévu : usagemodéré (classe 21) dans la chambre à coucher, normal (clas-se 22) dans le salon, élevé (classe 23) dans la cuisine ou la salleà manger. Côté prix, comptez entre 15 et 45 euros le m2, en

fonction du niveau de qualité. La pose est facilecar les lames s’emboîtent les unes aux autres parun système d’encliquetage, sans utilisation decolle. Cette méthode flottante nécessite parfois lapose d’un film pare-vapeur afin de protéger lestratifié des remontées d’humidité du sol. Il fautmaintenir un léger écart entre les lames et le murafin de laisser travailler le bois. Il est recommandéde placer le revêtement en parallèle à la source delumière principale (fenêtres ou baie vitrée) et demanière transversale au sens de la marche.

APEI-Actualité

Des parquetsadaptésaux pièces d’eauLe bois est réputé pour craindre l’humidité. Il y en apourtant sur le pont des bateaux, alors pourquoi pasdans votre salle de bains ? Certains parquets sontadaptés aux pièces d’eau.

Le carrelage règne en maître sur les revêtements de sol dansla salle de bains. D’autres options sont néanmoins possibles

et si vous voulez vousdémarquer, osez leparquet ! Certes, lebois et l’eau ne fontpas bon ménage maiscertaines essencesassociées à une poseadaptée sont tout àfait compatibles avecle niveau d’hygromé-trie des pièceshumides. Sans oublierle stratifié qui dévelop-pe aujourd’hui unegamme spécifique etle bambou qui joue lacarte écologique. Lacondensation et lesprojections d’eau sontle quotidien d’unesalle de bains. Il fautdonc prendre encompte ces élémentspour choisir le parquetcapable d’y résistertout en apportant latouche esthétiquerecherchée. Les boisexotiques ont ces qua-lités et sont d’ailleursrépandus pour lesusages extérieurs :portes et fenêtres,mobilier de jardin, etc.Les essences les plusconnues sont l'ibé, leteck, le moabi, le mer-bau, le wengé... Sivous êtes sensiblesaux problèmes dedéforestation, vérifiezla provenance du pro-duit qui doit porter lelabel FSC (forêt géréede manière durable).

Bois rétifié ou bambouMoins nobles mais plus abordables, le frêne, le hêtre, le peu-plier, le pin maritime et l’épicéa peuvent également être uti-lisés, à condition d’avoir subi un traitement à haute tempéra-ture au préalable pour acquérir les propriétés de résistancerequise. C’est ce qu’on appelle le bois rétifié. Autre option trèstendance : le bambou. Quasiment imputrescible et doté delongues fibres de cellulose, il n’est que très peu sensible àl’humidité et aux changements de température. Grâce à sa

croissance rapide (y compris en France), c’est un matériauinépuisable dont le caractère écologique est de plus en plusapprécié. Il est recommandé de le recouvrir d’un vernis et deposer un joint silicone entre le parquet et la baignoire ou lebac à douche. Les lames de parquet en bois massif doiventêtre directement collées au sol et reliées entre elles par unjoint en mastic polyuréthane afin de garantir l’étanchéité.Cette technique non dénuée d’effet décoratif est baptisée «pont de bateau ». Si vous préférez un parquet flottant, il exis-te des stratifiés dont les lames sont enduites de résine demélamine. Elles doivent être assorties d’un pare-vapeur ensous-couche. Seule cette gamme spécifique est compatibleavec les pièces humides.

APEI-Actualité

Quand l’abri de jardindevient pièce à vivreL’abri de jardin en bois est en pleine mutation. Decabanon pour ranger les outils et les vélos, le voilà quise transforme en maisonnette servant de chambred’appoint ou de bureau.

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C A R R E L A G E - P A R Q U E T - ISOLATION - DRAINAGE - PAVAGE - FERMETURE - CLÔTURE - TERRASSEMENT... Comment gagner quelques mètres carré supplémentairessans se lancer dans de lourds travaux d’extension ? De plusen plus souvent, l’abri bois fournit une réponse à cette ques-tion aux propriétaires de maison disposant d’un bout de ter-rain. Jusqu’alors réservé à entreposer le matériel de plein air,la tondeuse, l’établi pour le bricolage, ou à servir d’annexe augarage en offrant une place aux vélos, il s’adapte aux nou-veaux besoins de la famille cherchant de la surface dispo-nible pour installer une pièce à vivre. Cette solution est d’au-tant plus pratique qu’elle profite de règles d’urbanisme plu-tôt souples. Si la surface totale de la maisonnette en bois nedépasse pas 20 m2, il suffit de faire une déclaration avant tra-vaux auprès de la mairie. Un permis de construire est néces-saire au-delà de 20 m2 mais aussi si le terrain est non bâti (ce

qui n’est pas le cas lorsque vous installez l’abri dans le jardinde votre maison) ou situé dans le périmètre de protectiond’un monument historique.

Isolation hautde gammeTransformée en atelier de travail, en bureau, en chambred’amis ou d’adolescent, la cabane au fond du jardin devienttendance et adopte un grand choix de styles architecturaux.Pour un bon niveau de confort, il faut prévoir une alimenta-tion électrique pour l’éclairage, les prises de courant et lechauffage. Une arrivée d’eau peut également être ajoutée.

Reste à choisir un modèle robuste doté d’une isolation hautde gamme et de fenêtres ou portes-fenêtres à double vitra-ge avec d’épais murs en madriers ou ossature bois.L’étanchéité de la toiture et l’isolation du sol doivent êtregaranties. Certaines maisonnettes sont livrées en kit et vousdevez réaliser vous-même le montage. D’autres sont fabri-quées en atelier puis déposées chez vous, le professionnelassurant l’assemblage sur place. Dans tous les cas, il est indis-pensable de prévoir une dalle de béton ou des plots de fon-dation afin d’en assu-rer la stabilité. Les prixvarient entre 300 et 1500 euros le m2.

APEI-Actualité

Toutsavoirpourbienétudierun devis Le devis est uneétape essentiellede vos futurs tra-vaux. Il vous per-met d’en estimer leprix et de comparerles propositionsdes professionnels.Un document àétudier de près.

Un devis est obligatoi-re dans le cadre detravaux ou d’undépannage dont lemontant est supérieurà 150 euros. Il doit êtregratuit. Néanmoins,dans certains cascomme un grosdéplacement ou lanécessité d’une étudeapprofondie, le pro-fessionnel peut déli-vrer un devis payant, àcondition d’en indi-quer le prix à l’avanceet le déduire du mon-tant de la prestation sicelle-ci est confirmée.

Si vous avez un projet de travaux, il est conseillé de rencon-trer au moins trois artisans en leur posant les mêmes ques-tions concernant notamment les choix techniques, la date etla durée de la prestation. Demandez un devis à chacun et, làencore, informez-vous du délai dans lequel il vous sera com-muniqué. Un envoi rapide vous permettra de vérifier plusaisément que le document traduit exactement les élémentsprécisés lors de l’entretien. Le devis doit comporter le nom,l’adresse et le contact téléphonique de l’entreprise ainsi que

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C A R R E L A G E - P A R Q U E T - ISOLATION - DRAINAGE - PAVAGE - FERMETURE - CLÔTURE - TERRASSEMENT... son numéro de Siren ou Siret. Figurent également le nom duclient et le lieu d’exécution des travaux. Il doit être daté etindiquer la durée de validité de l’offre présentée. S’il estvalable trois mois, vous devrez le signer avant la fin de cettepériode pour profiter des conditions établies.

À valeur de contratLa quantité, le coût et la référence de chaque matériau doi-vent être détaillés. De même pour le prix de la main-d’œuvre,du déplacement, de l’enlèvement et du transport des gra-vats à la déchetterie, le cas échéant. Évidemment, la sommeglobale à payer doit être mentionnée en hors taxe (HT) ettoutes taxes comprises (TTC) en indiquant le taux de TVA quis’applique. Les conditions de paiement sont précisées avecles arrhes demandées à la commande (en général un tiers dutotal), l’échelonnement s’il y a lieu et le solde à réception destravaux. Pour une prestation d’un montant supérieur à 500euros, la date de début et la durée estimée des travaux sontobligatoires mais apparaissent rarement sur le devis.Pourtant, une fois que vous l’aurez signé, le devis a valeur decontrat entre les deux parties. Attention donc à faire men-tionner le délai d’exécution qui permet de mettre en demeu-re l’artisan s’il ne le respecte pas. Si ce point n’est pas précisé,une action en justice sera nécessaire en cas de litige.

APEI-Actualités

CUISINE ET

SALLE DE BAIN

Cuisine : tendances 2014Ergonomiques, astucieuses et belles, les nouvellescuisines ont tout pour plaire ! Zoom sur les princi-pales caractéristiques des modèles du moment.

MobilierOrganisé en « I », en « L » ou en « U » selon la taille de la pièce– de petite à très grande –, avec ou sans îlot central, le mobi-lier de cuisine prend des formes et des couleurs variées pourrépondre à tous les goûts. Parmi les nouveautés, on note l’apparition de formes rondes,avec des îlots en cercle ou arc de cercle qui apportent dou-ceur et fluidité à l’ensemble ou une station d’évier tout enrondeur dont les différents bacs permettent de faire la vais-selle, de laver et préparer les aliments. Les rangementsouverts sont de plus en plus appréciés pour exposer la bellevaisselle et, dans les cuisines ouvertes, permettre une transi-tion plus fluide avec le séjour.

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MatériauxLe bois reste prisé pour les façades des meubles commepour le plan de travail, mais le stratifié, facile à entretenir etmoins cher, a tendance à lui voler la vedette. Disponibledans toutes les couleurs de l’arc-en-ciel, il prend des aspectslaqués, veloutés ou mats très séduisants. Sur les plans de travail des cuisines haut de gamme, onapprécie la céramique, le verre laqué mat, le Duvinox (un inoxvelouté plus résistant et moins sensible aux traces) et leCorian®, sans joint visible.En ce qui concerne les couleurs, tout est permis : grâce auxoutils de personnalisation des cuisinistes, le client peut choisir

parmi une centaine de références. Lesteintes en vogue actuellement : lenoir, le blanc, le vert menthe, le bleucanard et l’aubergine.

Détails pratiquesConçues pour nous faciliter la vie, lescuisines d’aujourd’hui regorgent derangements et d’accessoires malins.Les plateaux des placards pivotent, lestiroirs XXL coulissent, les casserolierss’installent dans les meubles bas et lesbacs de tri sélectif sont prévus sousl’évier, aux côtés de différentsmodules pour les produits d’entretien.On apprécie également les spots LED installés au-dessus du plan de travail ou à l’intérieur des pla-cards et les blocs de prises encastrés dans le plande travail, à extraire sur simple pression pour ybrancher le petit électroménager. Sans oublier leshottes, véritables éléments de décoration, quiprennent les formes les plus originales et se fontégalement luminaires.

Personnalisation

Plébiscitées dans ladécoration, la modede la personnalisationet la vogue du vintagetouchent aussi les cui-sines. On joue la carterustique en installantun large évier deferme ou en couvrantson plan de travaild’une planche épaissefaçon billot de bou-cher. On peut aussi

s’amuseravec lescoloris, enassociantmeublesclairs etm u r ssombresou eno p t a n tpour dumobilierde cou-leur vive,voire enalternantl e sf a ç a d e scoloréeset lesf a ç a d e sn e u t r e s(en boisbrut parexemple).Car grâceaux outilsde per-sonnali-sation quipermet-tent de

créer du « semi sur-mesure » depuis son ordinateur, la cuisineest devenue un nouveau terrain de jeu pour les fans de déco.

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Vous avez envie de donner un petit coup de jeune àvotre cuisine sans y passer des jours et pour un budgetréduit ? Différentes solutions s’offrent à vous.

Peindre Marre du frigo tout blanc, des carreaux de faïence fleuris et desmeubles en bois foncé ? Peignez-les ! Il existe des peintures àl’eau faciles à appliquer sans décapage pour tout changer sansse ruiner. Sur le bois vernis, le stratifié, la faïence, le marbre, legranit, le grès cérame, le métal, l’inox ou le plastique, ces pein-tures nouvelle génération ne craignent rien, il en existe unepour chaque matériau. Lessivables, résistantes aux chocs et auxtâches, elles sont spécialement conçues pour les besoins spéci-fiques des cuisines (gamme rénovation cuisine chez V33).

CollerAutre option pour recouvrir le carrelage marron ou les façadesdes appareils électroménagers : les stickers. La marqueLikeacolor (www.likeacolor.com) propose des autocollants pré-découpés aux meubles de cuisine en kit les plus communs outaillés sur mesure. Disponibles dans 100 coloris, ils existent enversion mate ou brillante. Faciles à coller, résistants, ils se reti-rent sans laisser de trace, ce qui en fait une excellente solutionpour relooker la cuisine d’un logement en location.

ClipserVous ne supportez plus le carrelage du sol de votre cuisine ?Recouvrez-le d’un revêtement en vinyle ! Effet bois ou béton,les lames clipsables de la gamme Starfloor Click de Tarkett seposent facilement sans colle ni préparation, même dans lespièces humides et par-dessus un revêtement existant. Il suffitde les couper au cutter et de les emboîter entre elles.

Bricoler Donner un coup de neuf à sa cuisine, c’est aussi la rendre pluspratique à l’usage et mieux éclairée. Pour ceux qui jalousentl’éclairage LED du mobilier des derniers modèles des cuisi-nistes, il existe des barres de LED – Clip n’Slide de la marqueLucibel - à fixer facilement sur ses meubles de cuisine, au-des-sus du plan de travail ou à l’intérieur des placards.

APEI-Actualités. Laure Hamann

Électroménager : l’inté-grer ou le camoufler ?

Rebaptisée « kit-chen living » car elleest un véritableespace de vie, la cui-sine moderne estsouvent ouverte surle salon. On l’aime eton l’exhibe… Alorson cache l’électro-ménager ou on lechoisit au top de ladéco !

Pour faire de la cuisine une pièce élégante, misez d’abord surl’harmonie du mobilier sur-mesure : les façades colorées ou tex-turées feront ainsi totalement disparaître le lave-vaisselle et leréfrigérateur – traditionnellement vertical ou en tiroirs. Parailleurs, certains frigos ou caves à vin sont compacts (voir chezLiebherr) et peuvent se glisser sous un plan de travail de 82-85cm… discret !

Surélevés et intégrés

Allant de pair avec les façades décoratives, l’encastrable estl’incontournable des cuisines d’aujourd’hui. Four, micro-ondes et lave-vaisselle sont le plus fréquemment disposés àhauteur d’œil et de main : fondus dans la façade aux côtésdes placards, ils n’empiètent pas sur le plan de travail et sonten plus vraiment pratiques à charger.

APEI-Actualités. Claire Lelong-Le Hoang

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