HABITATION JEANNE-MANCE

Yves Jean-Philippe

DES7204-Formes et Figure de l’architecture moderne

Hiver 2010

IDENTIFICATION DE L’ENSEMBLE

Corporation des Habitations Jeanne-Mance

• Plan d’ensemble : Rother, Bland et Trudeau

• Achitectes : Greenspoon, Freedlander et Dunne

• Construction :1958-61

150, rue Ontario Est Montréal (Québec)

H2X 1H1Téléphone : 514 872-1221 Télécopieur: 514 872-4489

Courriel: info@chjm.caSite web:http://www.chjm.ca/

INFORMATION HISTORIQUE

• Métropole du Canada, Montréal veut le rester. La ville entreprend des grands travaux : métro, tours à bureaux, centre civique… Que faire de ses quartiers mal famés?

• Ils doivent être remplacés par l’industrie et le commerce

• Pour W. L. Sommer de National Construction Concil, il faut scinder la question de la lutte contre les taudis et celle de la reconstruction de HLM.

• 1934, IRAC demande l’intervention du Dominion dans la démolition des taudis et leur remplacement par HLM comme cela se fait en Angleterre et aux États-Unis

• 1935, Loi fédérale sur le logement pour stimuler le crédit avec des prêts fédéraux et banques privées : il n’y aura pas d’effets.

• 1938, Loi fédérale sur le logement : il n’y aura pas d’effets.

• 1944, la loi nationale sur l’habitation permet la subvention des municipalités pour l’achat et la démolition de secteurs vétustes s’ils sont revendus a des au privé qui y érigera des HLM.

• 1946, dans le Rapport de Bercy Nobbs, il est noté que seul le Québec n’a pas voté de loi d’urbanisme par les provinces canadiennes

• 1949, le gouvernement fédéral accepte l’idée de logement public

• 1954, la loi nationale sur l’habitation favorise l’acquisition de secteurs vétustes, la démolition des taudis et le relogement des gens.

• Malgré cela, au Québec, c’est la non-intervention de l’état prôné par le maire Jean Drapeau.

• 1956, la modification de la loi nationale sur l’habitation est faite pour y inclure la reconstruction soit de HLM soit des édifices commerciaux avec des fonds fédéraux.

Maisons à démolir

INFORMATION HISTORIQUE (SUITE)

• 1930, des organisations ouvrières commencent à réclamer la construction de HLM

• 1935, le secteur privé, anglophone, reprend l’idée.

• Pour Percy Nobbs, il faut construire pour le secteur privé qui est incapable de construire a bon marché, il faut l’intervention de l’état.

• 1942, Montréal à un défi de 5000 logements

• 1946-47, l’agitation autour de la question du logement par le Parti ouvrier progressiste. La ligue des vétérans sans logis réussira des occupations de logements vacants. Tous ces mouvements trouveront un large appui auprès de la population

• 1952, la ville et le Comité des 55 forment la commission Dozois avec le mandat d’éliminer les taudis et la construction de logement à loyer modique

• 1955, le rapport Dozois propose;

– de réaliser un projet type sur 36 acres dont 19,5 acres aux nouvelles résidences et le reste à la circulation et au stationnement,

– De construire 1388 logements dans 13 barres de 8 étages et 2 tours de 12 étages qui occuperont 16 % des terrains ce qui permettra la création de terrains de sport et d’espaces verts.

• 1956,Comité Field-Dozois pour terminer les plans, déblayer les terrains et démarrer les travaux avant la fin de 1956. Le projet est révisé: 19,7 acres pour 825 logements abritant 4041 personnes. Ainsi, le projet est réduit de moitié.

• Toute une lutte se fait jusqu’à la Création de l’Office municipal de l’habitation salubre en 1957

• En juillet 1957, le bureau d’urbanisme Rother, Bland et Trudeau produit le plan des habitation Jeanne-Mance et les architectes Greenspoon, Freedlander et Dunne, et Jacques Morin conçoit les édifices de 796 logements.

DESCRIPTION

L’ensemble se compose de:

• 5 tours:

– 1 tour de 14 étages

– 4 tours de 12 étages: structure de béton apparente

et enveloppe extérieur en brique

• 23 pavillons pour les familles nombreuses:

– 14 immeubles de 3 étages

– 9 immeubles de 2 étages

Les pavillons sont distribuées autour des tours et un

parc époumone l’ensemble.

Tour T5 Tour T3

VALEUR HISTORIQUE

• Le complexe des habitations Jeanne-Mance est le

premier et l’unique grand projet de rénovation urbaine

au centre-ville de Montréal (Choko 1995)

• Les habitations Jeanne-Mance et Benny Farm, 1947,

vont servir de modèle aux interventions ultérieures

dans le logement social

• C’est le symbole des luttes sociales urbaines pour un

logement social de qualité

• Le projet a été conçu et construit avec l’aide de la

SCHL sous la direction de Ian McIennan.

• Elles remportent la médaille Massey 1970

VALEUR ARCHITECTURALELes architectes Greenspoon, Freedlander et Dunne ont travaillé avec des

grands noms de l’architecture moderne:

– Luigi Moretti et Pier Luigi Nervi, Tour de la Bourse, 800 Square

Victoria, 1963

– Mies Van der Rohe, Westmount Square, Style international,1968

– Skidmore, Owings and Merrill (SOM), Immeuble CIL actuellement

Maison Trust Royal, 630 René-Levesque,1959-1962

Tour de la BourseWestmount Square

Immeuble CIL

VALEUR ARCHITECTURALE (SUITE)• Le plan d’ensemble est inspiré de Cochran Gardens de Minoru Yamasaki celui

qui a construit le Worldtrader Center.

• Cochran Gardens était un complexe de logement social sur le côté nord, près du centre-ville St Louis, Missouri. Construit en 1952 et a été occupé jusqu'en 2006. Il était célèbre pour la forme de gestion des résidences dirigée par les locataires.

• L’ensemble a été construit suivant les préceptes du CIAM.

RÉFÉRENCES

• Bergeron, C. (1986). Index des périodiques d'architecture canadiens, 1940-1980 = Canadian architectural periodicalsindex, 1940-1980. Québec, Presses de l'Université Laval.

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• Choko, M. H. (1995). Les habitations Jeanne-Mance : un projet social au centre-ville. Montréal, Éditions Saint-Martin.

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• Choko, M. H., G. Sénécal, et al. (2006). "La copropriété divise dans la région métropolitaine de Montréal et au Québec rapport final." from http://collections.banq.qc.ca/ark:/52327/57053.

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• Fishman, R. (1979). L'utopie urbaine au XXe siècle: Ebenezer Howard, Frank Lloyd Wright, Le Corbusier. Bruxelles, P. Mardaga.

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• Jeanne-Mance, C. d. H. (2010). "Habitations Jeanne-Mance - Site et logements." 15 février 2010, fromhttp://www.chjm.ca/site-et-logements.html.

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• Le, C., J. Torcapel, et al. Immeuble Clarté, Genève, 1930. S.l., s.n.

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• Rowe, P. G. (1993). Modernity and housing. Cambridge, Mass., MIT Press.

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• Sbriglio, J. and C. Le (1992). Le Corbusier : l'unité d'habitation de Marseille. Marseille, Éditions Parenthèses.

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• Simard, C., M. H. Choko, et al. (1982). Le développement urbain de Montréal, 1940-1960 : bibliographie. Montréal, Institut national de la recherche scientifique.

ÉTAT DE LA RECHERCHE

DOCUMENTAIRE

• Il existe très peu de publication sur les Habitations

Jeanne-Mance et quand elle existe, elle est très

fragmentaire et éparse.

• Concernant les concepteurs, il n’en a pas et malgré

que ce fût un très grand bureau qui a beaucoup

construit et construit avec les plus grands noms de

l’architecture moderne.

• Il est malheureux de constater qu’il existe un grand

pan de l’histoire de l’architecture qui est resté en

friche.