Maison du Pôle Boisav. du Dr A. Schweitzer - TULLE

VENDREDI 25 MARS 2016

soutenance publique du concours d’étudiants

conférences/témoignages - débats

9h à 12h

14h à 18h

45-0-100-25

22-0-22-75

377

446

SUR INSCRIPTIONExpositions Projets d’étudiants / Parcours Bois Massif Central

habitat participatif & architecture bois

habiter autrement le paysage limousin ?

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habiter le paysage en limousin - expérience d’architecture boisprojet d’habitat participatif pour 7 familles à tulle

Programme SOUTENANCE PUBLIQUE DU CONCOURS D’ÉTUDIANTSHABITER LE PAYSAGE EN LIMOUSIN - EXPÉRIENCE D’ARCHITECTURE BOIS

PROJET D’HABITAT PARTICIPATIF POUR 7 FAMILLES À TULLEConcours organisé et animé par le département génie civil de la Faculté des Sciences et Techniques de Limoges à Egletons, l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Clermont-Ferrand et le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de la Corrèze.

09H00 ACCUEIL PRÉSENTATION DU CONCOURS SOUTENANCE - 3 GROUPES présentation des projets, échanges avec le jury et la salle

12H15 BUFFET DANS LE HALL D’EXPOSITION (payant) Exposition des projets étudiants & maquettes du Parcours Bois Massif Central

CONFÉRENCES/TÉMOIGNAGES - DÉBATSCo-organisés par le CAUE de la Corrèze et BoisLim

14H00 QU’EST-CE QUE L’HABITAT PARTICIPATIF ? L’urbanité de l’habitat participatif - Lazare Pasquet, architecte, directeur du CAUE 87 Etat de la règlementation et positionnement public/privé - Yves Bouillaguet, Karine Madiès, SAS Voisinage Habitat participatif et bailleur social - Cécile Dezon-Avey, Direction du Patrimoine, Corrèze Habitat Point de vue d’élus - Christiane Magry, Ana Maria Ferreira, mairie de Tulle

L’HABITAT PARTICIPATIF PAR L’EXEMPLE Projet l’Echo des Fages à Tulle - Michèle Estorges, Lionel Mazabraud, membres de l’association La Semblada à Clermont-Ferrand, 7 logements, ossature bois - Atelier du Rouget, architectes La Ruche à Bègles, 11 logements, ossature bois, isolation paille - Dauphins architecture, architectes

ARCHITECTURE ET BOIS Pour construire, osez le bois local - Hugues Petit-Etienne, prescripteur bois construction BoisLim Pratique architecturale en milieu rural et culture du bois - Simon Teyssou, architecte

17H30 CONCOURS D’ÉTUDIANTS DÉSIGNATION DE L’ÉQUIPE LAURÉATE ET REMISE DE PRIX Avec le soutien de la CASDEN et de la Banque Populaire du Massif-Central.

habiter le paysage en limousin - expérience d’architecture boisprojet d’habitat participatif pour 7 familles à tulle

Programme SOUTENANCE PUBLIQUE DU CONCOURS D’ÉTUDIANTSHABITER LE PAYSAGE EN LIMOUSIN - EXPÉRIENCE D’ARCHITECTURE BOIS

PROJET D’HABITAT PARTICIPATIF POUR 7 FAMILLES À TULLEConcours organisé et animé par le département génie civil de la Faculté des Sciences et Techniques de Limoges à Egletons, l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Clermont-Ferrand et le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de la Corrèze.

09H00 ACCUEIL PRÉSENTATION DU CONCOURS SOUTENANCE - 3 GROUPES présentation des projets, échanges avec le jury et la salle

12H15 BUFFET DANS LE HALL D’EXPOSITION (payant) Exposition des projets étudiants & maquettes du Parcours Bois Massif Central

CONFÉRENCES/TÉMOIGNAGES - DÉBATSCo-organisés par le CAUE de la Corrèze et BoisLim

14H00 QU’EST-CE QUE L’HABITAT PARTICIPATIF ? L’urbanité de l’habitat participatif - Lazare Pasquet, architecte, directeur du CAUE 87 Etat de la règlementation et positionnement public/privé - Yves Bouillaguet, Karine Madiès, SAS Voisinage Habitat participatif et bailleur social - Cécile Dezon-Avey, Direction du Patrimoine, Corrèze Habitat Point de vue d’élus - Christiane Magry, Ana Maria Ferreira, mairie de Tulle

L’HABITAT PARTICIPATIF PAR L’EXEMPLE Projet l’Echo des Fages à Tulle - Michèle Estorges, Lionel Mazabraud, membres de l’association La Semblada à Clermont-Ferrand, 7 logements, ossature bois - Atelier du Rouget, architectes La Ruche à Bègles, 11 logements, ossature bois, isolation paille - Dauphins architecture, architectes

ARCHITECTURE ET BOIS Pour construire, osez le bois local - Hugues Petit-Etienne, prescripteur bois construction BoisLim Pratique architecturale en milieu rural et culture du bois - Simon Teyssou, architecte

17H30 CONCOURS D’ÉTUDIANTS DÉSIGNATION DE L’ÉQUIPE LAURÉATE ET REMISE DE PRIX Avec le soutien de la CASDEN et de la Banque Populaire du Massif-Central.

PRÉSENTATIONS ET OBJECTIFS

Les objectifs généraux - réunir des structures universitaires ayant des statuts différents

et installées dans deux régions voisines ;- définir une politique durable dans le domaine de l'utilisation du bois dans l'architecture en Limousin.

Les objectifs pédagogiques- permettre à des étudiants de culture et de formation complémentaires de travailler ensemble sur un même projet ;- constituer des équipes pluridisciplinaires correspondant à l'évolution des structures professionnelles actuelles et à venir ;- apporter une réflexion sur le développement d'architectures sur des sites contraignants représentatifs des zones à relief marqué du Limousin.

Le ProgrammeProgramme d’habitat participatif

Il a été décidé de proposer un programme d’habitat participatif (coopérative d’habitat ou société d’autopromotion) permettant à plusieurs personnes ou familles de se regrouper pour concevoir et réaliser ensemble leurs logements et des espaces destinés à un usage commun. «Il s’agit d’une démarche citoyenne, dans une logique de partages et de solidarité entre habitants». (pour plus d’informations sur l’habitat participatif et les statuts créés par la loi Alur : www.habitatparticipatif.net).

Le programme d'opération a été définit par 7 porteurs de projet : une femme seule de 50 ans, un jeune couple avec un enfant, deux couples avec chacun trois enfants, un couple retraité, une femme seule, un jeune couple avec deux enfants, en précisant les espaces et leurs surfaces, mais surtout en détaillant les qualités d’usage attendues. Les espaces privatifs sont complétés par des espaces communs : hall, salle commune, chambre d’amis, buanderie, chaufferie, cave produits frais, local de rangement, local à vélos, abri de voiture, local poubelles, cabane de jardin, atelier de bricolage et potager.

Programme détailléSimon Teyssou - architecte enseignant

Programme définit par 7 familles

- une femme seule de 50 ans, - un jeune couple avec un enfant, - deux couples avec chacun trois enfants, - un couple retraité, - une femme seule, - un jeune couple avec deux enfants,

en précisant les espaces et leurs surfaces, mais surtout en détaillant les qualités d’usage attendues.

Les espaces privatifs sont complétés par des espaces communs : hall, salle commune, chambre d’amis, buanderie, chaufferie, cave produits frais, local de rangement, local à vélos, abri de voiture, local poubelles, cabane de jardin, atelier de bricolage et potager.

I - LES COMMUNS

Hall et distribution!- Positon stratégique / au cœur du projet, à proximité de la salle commune.- Présence des boites aux lettres dans le hall.- La distribution sera la plus courte possible et éclairée naturellement.

Salle commune- Espace réservé aux habitants, le «!prolongement de chez soi avec d’autres!»- Position stratégique / au cœur du projet.- Visible depuis l’entrée de l’immeuble.- Relation privilégiée avec l'extérieur.- Prolongement par une terrasse extérieure pour repas en commun.- Préau en prolongement ?- Barbecue en dur en relation avec la terrasse!?- Coin repas + salon plus intime.- Orientation au sud / sud-est ou sud-ouest.- Bibliothèque en partage. Abonnements en partage.- Un piano droit.- Cuisine ouverte de 5 à 6 m"!- Cuisine de type domestique.- Surface salle commune!: 40 m".

Chambre d’amis- En relation avec la salle commune.- La chambre doit être isolée de la salle commune.- Salle d’eau dans la chambre.- WC partagé avec la salle commune.- Surface totale!: 15 / 16 m".

Buanderie- Proche de la salle commune (attente).- Cet espace doit être agréable pour qu’il soit utilisé à long terme.- Relation à l’extérieur importante pour le séchage du linge.- En relation au préau!?- Une ou plusieurs machines à laver le linge – sèche linge – étendoirs.- Surface 10 m".

Chaufferie- En sous sol à priori. Pas obligatoirement.- Surface 30 m".

Cave produits frais- Stockage produits frais (vergers, jardins).- En sous sol, ou contre terrier.- Surface 10 m".

Local de rangement- Stockage de matériel pour chaque famille.- Matériel sportif, vêtement etc…- Surface 30 à 40 m".

Local à vélo- Local à vélos ajouré.- Pratique.- En relation avec la voie de desserte et aire de stationnement.- Local pour 25 vélos.- Prises électriques pour vélos.

I I - LES ESPACES PRIVATIFS

Femme seule, 50 ans!Typologie de logement!: type 3, SU!: 75 m" environ

- Simplex. - Logement PMR indispensable. - Pas de relation au sol indispensable. - Mono orientation ok.

- Séjour / salle à manger 25 à 30 m! - Musique, livres, TV. - Terrasse en relation avec séjour et cuisine. - Terrasse à l'Est en bois. - Lumière naturelle abondante. - Pas de cheminée dans le logement.

- cuisine 9 à 10 m! - Attenante au séjour mais plutôt fermée. - Une table pour 2/3 personnes. - Branchement lave-linge dans la cuisine. - Pas de lave-vaisselle. - Pas d’arrière cuisine. - Eclairage naturel important.

- 2 chambres, 2 x 12 m! - Isoler l'espace nuit. - 1 chambre plus grande pour déplier un lit pour enfant. - 1 chambre avec coin bureau. - Rangements dans les dégagements et les chambres.

- Salle de bain, 6/7 m! - Eclairée naturellement. - Douche à l'italienne.

- WC séparé, 1.5 m!- 1 car port.

Jeune couple, + 1 enfant"Typologie de logement!: type 4, SU!: 85 à 90 m" environ

- Duplex ou simplex. - Relation au sol extérieur souhaité, mais pas une obligation. - Deux orientations souhaitées. - Lumineux. - Minimum de cloisons. - Meubles = pivots spatiaux. - Espaces suggérés. - Grands volumes. - Jeux de plafond.

- Séjour / salle à manger / cuisine 30 à 35 m! - Cuisine ouverte. - Espace séjour / coin repas confondus. - Relation à l’extérieur privilégiée. - Prolongation par une terrasse extérieure si pas de relation directe au sol. - Pas de couverture sur la terrasse extérieure.

- Chambre 1, 12/13 m! - Chambre avec bureau à priori séparé pour télé travail. - Si dans chambre, à distinguer clairement. - Vue lointaine souhaitée depuis le coin bureau.

- Chambre double, 18 m! - Chambre séparable en deux sous espace. - Rangements intégrés.

- Salle de bain, 5 m! - Eclairée naturellement. - Douche.

- WC séparé, 1.5 m!. - En relation avec les espaces de vie.

- 1 car port.

Jeune couple + 3 enfantsTypologie de logement!: type 4, SU!: 100 m" environ

- Duplex ou simplex. - Relation au sol extérieur souhaité, mais pas une obligation.

- Hall d’entrée - Espace de rangement manteaux/chaussures dans l'entrée pour 5 personnes

- Séjour / salle à manger / cuisine 30 à 35 m! - Grand salon si possible. - Séjour en relation avec le sol extérieur si possible. - Si non!: une terrasse, pas forcément couverte. - Pouvoir manger en famille sur la terrasse extérieure. - Un coin bureau dans le salon. - Un coin pour les devoirs des enfants dans le salon. - Une cuisine ouverte. - Un cellier si possible en relation avec la cuisine.

- Chambres! - 1 chambre parents à l’opposé de la chambre des enfants. - Coin lavabo-douche dans la chambre des parents. - 2 ou 3 chambres pour les trois enfants (3 x 10 ou 10 +20 m") - L’idée serait d'en faire un espace collectif pour dormir/jouer /faire ses devoirs les premières

années puis progressivement donner un espace autonome à chaque enfant.- Salle de bain, 5 m!

- Eclairée naturellement. - Douche dans baignoire

- WC - 1.5 m". - Un deuxième WC si duplex.

Couple retraité!Typologie de logement!: type 4, SU!: 100 m" environ

- Duplex ou simplex. - Relation au sol extérieur souhaité, mais pas une obligation.

- Hall d’entrée - Espace de rangement manteaux/chaussures dans l'entrée pour 5 personnes

- Séjour / salle à manger / cuisine 30 à 35 m! - Grand salon si possible. - Séjour en relation avec le sol extérieur si possible. - Si non!: une terrasse, pas forcément couverte. - Pouvoir manger en famille sur la terrasse extérieure. - Une cuisine ouverte.

- Chambres" - 2 ou 3 chambres dont une plus grande pour le couple. - 1 bureau ouvert

- Salle de bain, 5 m! - Eclairée naturellement. - Douche dans baignoire

- WC - 1.5 m". - Un deuxième WC si duplex.

Femme seule!Typologie de logement!: type 3 + studio, SU!: 80 m" environ

- Simplex. - Orientation sud-ouest souhaité. - Logement PMR indispensable. - Relation au sol extérieur souhaité, mais pas une obligation. - Le moins de dégagement possible.

- Séjour / salle à manger / cuisine 30 à 35 m! - Séjour / cuisine ouverte. - Cuisine généreuse. - En relation avec le sol extérieur si possible. - Un cellier en relation avec le coin cuisine. - Terrasse extérieure couverte 4/5 m". Sol béton.

- 2 chambres" - 1 chambre dans la continuité du salon possible. - 1 autre chambre plus fermée. - Grandes ouvertures. - Rangements intégrés (grands placards).

- Salle d’eau, 6 m! - Eclairée naturellement. - Douche à l’italienne. - 1 WC dans la salle d’eau. - Accessibilité PMR indispensable.

- Studio, 20 m! - Chambre - Petite cuisine (séparée de la chambre si possible, porte coulissante!?). - Salle d’eau avec WC. - Pas de contraintes PMR.

Jeune couple + 3 enfants"Typologie de logement!: type 5, SU!: 95 à 100 m" environ

- Duplex ou simplex en relation avec le sol extérieur. - Ouvertures extérieures pour toutes les pièces y compris WC. - Double orientation souhaitée. - Minimum de dégagement. - Pas de voisins au-dessus si possible.

- Séjour / salle à manger / cuisine 30 à 35 m! - Un seul espace cuisine/séjour/repas. - Arrière cuisine en relation avec la cuisine. - Cuisine orientée à l’Est si possible. - Séjour en relation avec le sol extérieur. - Espace extérieur privatisable souhaité. - Terrasse extérieure pour 5 personnes. - Coin bureau dans le séjour!? - Gestion des livres à prévoir.

- Rangements sous escalier- 1 chambre parentale"12 m!- 1 salle d’eau pour la chambre parentale 4 m!- 1 chambre commune 30 à 33 m!

- pour les 3 enfants avec possibilité de diviser l’espace en trois sous espace. - 3 ouvertures à prévoir. - Portes coulissantes entre sous-espaces.

- 1 salle de bain, 5 m! - Eclairée naturellement. - Un grand placard pour le rangement du linge sale + lave linge.

- 1 WC séparé, 1.5 m!- 1 dressing commun

- ou plusieurs rangements dans dégagements. - Lieu pour repasser.

- 1 car port.

Jeune couple + 2 enfants!Typologie de logement!: type 5, SU!: 90 m" environ

- Duplex ou simplex - Pas de relation avec le sol extérieur exigé. - Rangements maximum. - Distinction partie nuit et partie jour. Séparation physique (porte, porte coulissante). - Continuité spatiale verticale (contradictoire avec l’exigence précédente!?)

- Séjour / salle à manger / cuisine 40 m! - Un seul espace cuisine/séjour/repas. - Cuisine ouverte. - Evier 2 bacs et profonds. - Arrière cuisine 6 m" avec éclairage naturel si possible. - Une terrasse extérieure en relation avec la cuisine. Pour manger. - Terrasse couverte ou non en fonction de la conception du projet global. - Cheminée!dans le séjour!?

- 1 chambre parentale"11 m! - Chambre parentale au niveau bas. - Lit 160 x 200. - 1 pan de mur complet avec rangement.

- 1 salle d’eau pour la chambre parentale de 3 à 4 m!.- 1 toilette sèche au niveau bas.- 2 chambres à l’étage du duplex de 9 à 10 m!"chacune

- Communication entre les chambres!par une porte coulissante à priori.- 1 bureau à l’étage 8m!

- Bureau transformable en chambre d’amis. - Potentiellement en mezzanine. En surplomb du séjour!?

- 1 salle d’eau à l’étage du duplex 5 à 6 m!" - Avec sanitaire 2 m". - Douche. - Eclairage naturel.

- Pas de car port nécessaire.- Mutualisation des véhicules à terme.

Le site

TULLE - Quartier Le Bos Haut de CueillePour cette nouvelle session 2015-2016 et pour la seconde année, le site a

été retenu, sur le territoire de la commune de Tulle.

Il présente des caractéristiques physiques typiques du paysage limousin et tout particulièrement une topographie contraignante, à laquelle se superpose un règlement d’urbanisme ou d’autres servitudes.

Tulle - vue aérienne (extrait Géoportail)

site proposé

parcelles en zone 1AU du PLUZone insuffisamment équipée, destinée à satisfaire les besoins d’extension organisée de l’habitat.

Périmètre des parcelles n° 434 (communale) et n° 497 (privée)(extrait Géoportail)

434 497

secteur plus favorable

EnvironnementZone urbaine en périphérie du centre de Tulle.

Description du siteLe terrain se trouve au sud-ouest du centre ancien de Tulle, sur le flanc sud d’une colline dominant le quartier de la gare et la RD1089 menant à Brive. Le tissu urbain de ce secteur est essentiellement composé de maisons individuelles, dont le quartier de «Baticoop» réalisé dans les années 1960 à partir d’un modèle unique de maison. Le périmètre retenu est composé de deux parcelles longues et étroites dont une partie est très en pente. Une école est implantée au nord-est du secteur.Le site, orienté au sud/sud-est, est enclavé en contrebas de la dernière impasse du quartier «Baticoop» et du groupe scolaire au nord et d’un chemin piéton au sud. Il est actuellement peu accessible, les seuls points d’entrée sont situés sur la rue du Bos-Haut-de-Cueille aux abords de l’école et à partir du chemin rural en limite sud.

Surface disponibleDeux parcelles cadastrales n° 434 (communale) et n° 497 (privée), d’une surface totale d’environ 14350 m2, dont 7000 m2 de terrain plus favorable (voir document ci-dessus).

Contrainte particulière L’ensemble du terrain est constructible, mais le projet devra être implanté à partir d’une réflexion sur le développement et l’aménagement de l’ensemble du site, afin de ne pas contraindre le futur de ce secteur.

PHOTOGRAPHIES DU SITE

Repérage photos (vues 1 à 11)

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Vue 1

Vue 2

Vue 3

Vue 4

Vue 5

Vue 6

Vue 7

Vue 8

CONTRAINTES

Contraintes réglementaires d'urbanisme - respect du règlement d'urbanisme et diverses servitudes en vigueur dans les secteurs considérés ;

Contraintes paysagères et environnementales - utilisation obligatoire du bois d'origine limousine en association avec d'autres matériaux non définis ; - insertion harmonieuse d'une construction dans son site, son environnement immédiat y compris les éléments d'accompagnement (clôture, haie végétale, plantation...) visibles depuis l'espace public ou depuis un site public éloigné ; - optimisation de la topographie naturelle du terrain ; - conservation des structures existantes cohérentes et sécurisées ; - accessibilité universelle ; - utilisation de matériaux sains ; - respect des normes thermiques et acoustiques en vigueur.

Contraintes émanant de la maîtrise d'ouvrage - Adaptation fonctionnelle du programme défini par la maîtrise d'ouvrage.

Contrainte réglementaire Situé en zone 1AU, Zone d’habitat futur du PLU, zone insuffisamment équipée, destinée à satisfaire les besoins d’extension organisée de l’habitat. (extrait du règlement PLU).

Echelle : 1 / 2500

0 100 m50 mCadastre : Source DGI 2010

SIG VIlle de Tulle

Imprimé le 18 août 2014 à 11:06:11 Paris, Madrid (heure d’été) par ODURIN depuis mail.ville-tulle.fr (109.74.88.50)

PLU de Tulle - Extrait du zonage. (document Ville de Tulle - service urbanisme), 2014. Sur le site internet de la ville de Tulle : http://www.ville-tulle.fr/demaches-en-ligne/documents-urbanisme)

LES ETUDIANTS3 groupes (3 étudiants de l’ENSACF et 6 étudiants du département génie civil de la FST de Limoges à Egletons)

EVALUATION DES PROJETS

Critères d’évaluation - les qualités de conception du projet, - la qualité de présentation du dossier, - l’intérêt de la réponse (adéquation programme/site, insertion dans l’environnement, économie globale).

Documents à remettre par les équipes - un plan de masse au 1/500e (avec orientation et échelle graphique), - un plan du rez-de-chaussée et de chaque niveau, - les façades faisant apparaître notamment les matériaux utilisés, - des coupes significatives sur l’ensemble du site, - une ou plusieurs perspectives d’insertion du projet dans son environnement, - des détails constructifs significatifs, - une note présentant les dimensions techniques du projet, - une notice architecturale et paysagère synthétique (1/2 page A4 maxi).

Présentation des rendus- sur un ou plusieurs panneaux rigides de format A0 (vertical)et dans un cahier de format A3 (paysage), - en couleur ou en noir et blanc, - les échelles sont laissées au libre choix des équipes (hors plan masse),- les projets devront être présentés avec le Nord vers le haut des rendus.

Le jury du concoursRéuni des personnalités qui incarnent et soutiennent, à différents titres, la qualité de la construction, leur insertion harmonieuse, la créationarchitecturale et la filière bois.