DESCRIPTION

Belle et lumineuse propriété au style moderne comportant 3 cac, des aires ouvertes, unsalon au plafond cathédrale, des pièces largement fenestrées et orientées principalementvers le sud, vous serez ravis par son unicité. Murs extérieurs en coffrage isolant, finition dematériaux sains et durables, vous constaterez vite la qualité de l'ensemble !

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Niveau Revêtement Infos

Hall d'entrée Autre Linoléum13.6x18.7 P

Salle d'eau Autre Béton7.9x6.4 P

mecanique/toil/lavabo,adou.eau

Cave/ chambre froide Autre Béton6.1x6.1 P

Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique4.6x10.4 P

Cuisine Rez-de-chaussée Bois9.11x13 P

Salle de lavage Rez-de-chaussée Bois8.9x6.4 P

garde-manger

20, RUE DOMINIQUE,SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY

399 000 $MLS / ID #12629190

INFORMATIONSSUPPLÉMENTAIRES

Située dans l'un des plus beauxdéveloppements de Ste-Catherine-de-Hatley,offrez-vous la qualité, le confort des grandsespaces et l'intimité des terrains d'envergure.Profitez d'une vue magnifique sur la vallée, lelac Magog et les montagnes environnantes.

Avec ses allures contemporaines, cetteconstruction se démarque d'abord pour lechoix de ses matériaux demandant très peud'entretien (revêtement d'acrylique, fenêtresen PVC, balcon en béton).

L'espace intérieur se divise en 3 niveaux. Aurez-de-jardin se trouvent un grand hall ou"mod room" annexé au garage/atelier.

Au rez-de-chaussée, une autre entrée suiviedu salon au plafond cathédrale. Le tout donnesur le solarium 4 saisons. La vue y estmagnifique. Suivent la cuisine et la salle àmanger. Au rdc on retrouve également unesalle de lavage, une chambre adjacente à unesalle de bains complète.

À l'étage, une première chambre suivie d'unwalk-in communiquant sur la salle de bains. Lamezzanine est l'hôte d'un espace bureau. Il y aactuellement un atelier de vitrail qui pourraitêtre transformé en 3ème chambre.

Le terrain est tout aménagé de vivaces etd'arbres matures, la vue pourrait êtreexploitée encore plus. Située à moins de 15minutes de Sherbroooke et de Magog et à

Salle à manger Rez-de-chaussée Bois13.6x13.7 P

Salon Rez-de-chaussée Bois14.7x13.7 P

poêle comb.lente/vue

Solarium Rez-de-chaussée Céramique8.10x13.6 P

4 saisons/vue

Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique2.8x6.11 P

Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique6.11x6.2 P

comm.avec c.a.c., douche cér.

Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois12.11x13.11 P

Atelier 2ième étage Autre13.10x12.6 P

ou chambre à coucher

Salle de bains 2ième étage Céramique6.9x11.4 P

Autre 2ième étage Bois8x6.6 P

comm.avec c.a.c.

Chambre à coucher 2ième étage Bois13.3x12.11 P

Mezzanine 2ième étage Bois7.6x13.11 P

Pièce Niveau Revêtement Infos moins de 5 minutes de l'autoroute sans lebruit.

Particularités: * Tous les murs extérieurs sonten coffrage isolant. * Installations septiquesEnviro-Septic pour 3 chambres. * Adoucisseurd'eau Kinetico. * Poêle à combustion lente aurdc. * Prise 220 volts dans l'atelier.

Les dimensions des pièces et la superficiehabitable sont approximatives et peuventvarier.

INCLUSION

Micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage,aspirateur central et accessoires, armoiremélamine dans l'entrée, toiles et stores desfenêtres, rideaux et tringles.

EXCLUSION

Rideaux du salon.

GÉNÉRAL

Prix 399 000 $

Délais occupation 60 jours

Année de construction 2007

Reprise de finance Non

Évaluation du terrain 71 600 $

Évaluation du batiment 291 900 $

Évaluation totale 363 500 $

DÉPENSES

Coût d'énergie 2 446 $

Taxes municipales 1 865 $

AUTRES INFORMATIONS

Type Maison à étages

Année d'évaluation 2018

Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur

Catégorie de la propriété Résidentiel

Type de batiment DE

Façade du batiment 10.5 Mètres

Profondeur du batiment 12.62 Mètres

Aire au sol 96 Mètres carrés

Aire habitable 212.3 Mètres carrés

Façade du terrain 50 Mètres

Profondeur du terrain 100 Mètres

Superficie du terrain 5307 Mètres carrés

Nombre de pièces 17

Nombre de chambres 3

Nombre de chambres hors-sol 3

Nombre de salles de bain 2

Nombre de salles d'eau 1

Statut En vigueur

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Allée Non pavée

Taxes scolaires 670 $

Total 4 981 $

DÉPENSES

Armoires Bois

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement eneau

Puits artésien

Énergie pour lechauffage

Électricité

Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garageélectrique

Fenêtres PVC

Fondation Autre, mur en coffrage isolant, Béton coulé

Foyers-poêles Poêle à bois

Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré

Revêtements Autre, acrylique

Particularités Boisé, Cul-de-sac

Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire

Salle de bains/salled'eau

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Sous-sol Aucun sous-sol, Autre, rez-de-jardin

Stationnement Au garage (1)

Système d'égouts Autre, Enviro-septic, Fosse septique

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

PHOTOS

Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble

Vue d'ensemble Cuisine Vue d'ensemble

Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine

Salon Solarium Chambre à coucher

Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP

PHOTOS

PHOTOS

Mezzanine Atelier Mezzanine

Chambre à coucher Chambre à coucher Salle d'eau

Façade Photo aérienne Photo aérienne

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

PHOTOS

Photo aérienne