L’immobilier d’un monde qui change

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL NEUF

I L L AF L O R E

CHÂTILLON (92)

VOTRE NOUVELLE VIE SE DESSINE

CHÂTILLON

Parc André Malraux

C hâtillon dévoile son cadre de vie citadin et verdoyant, avec ses nombreux parcs et jardins ainsi que la coulée verte du Sud Parisien qui permettent de se rapprocher de la nature sans renoncer à la vie pratique. En centre-

ville, l’ambiance de petit village est restée intacte. Son art de vivre est animé, entre autres, par les commerces de proximité et son marché. Chacun trouve à Châtillon les équipements sportifs et culturels qui lui conviennent tandis que la scolarité des plus jeunes est assurée de la maternelle au lycée.

VIVRE L’EXCEPTIONSI PROCHE DE PARIS, C’EST CAPITAL

illa Flore concilie de nombreux atouts. À pied, accompagnez vos enfants à la crèche ou à l’école Les Sablons. Si l’envie d’une pause nature vous tente, le parc André Malraux saura vous accueillir à 7 min

de marche*. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m*, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2.

*googlemaps

UNE ADRESSE DE CHOIXÀ DEUX PAS DU TRAMWAY

Mairie

Salon à la Folie Desmares

Parc des Sarments Place Dumur

Crédit photos : Philippe Moulu

Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration : Joseph Armone non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste - Balcons et terrasses vendus non meublés

CITADINE ET INTIMISTE

illa Flore dévoile ses lignes contemporaines et élégantes. L'agencement de matériaux de qualité, zinc, briquettes mates et vernissées soulignent et rythment la façade et lui assure

son intégration parfaite dans le tissu urbain existant. La forme de la résidence permet l’aménagement d’un cœur d’îlot paysager calme.

I L L AF L O R E

Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration et plan masse : Joseph Armone non contractuels dus à la libre interprétation de l’artiste - Balcons et terrasses vendus non meublés

illa Flore révèle un cadre de vie intimiste et naturel. Des jardins privatifs prolongent certains appartements du rez-de-chaussée. En attique, de belles terrasses avec jardinières se vivent

à l’abri des regards, avec pour certaines, des vues sur Paris ! Le long de la Villa des Paroseaux, le jardin d’agrément devient un agréable ilot vert à contempler à la faveur des saisons.

UN ÉCRIN, TOUT NATURELLEMENT

RUE PIERRE BROSSOLETTE

R+1

R+4R+4

R+3 R+3+C

Accés bât. C

Entrée /sortie parking

bât. B

bât. A

Maison de ville

Accés

illa Flore propose des appartements du studio au 4 pièces et une maison de ville de 5 pièces. Parmi eux, de spacieux duplex en attique proposent de vivre dans de beaux volumes ouverts pour plus de convivialité.

Agencés avec soin et baignés par une belle lumière naturelle, les intérieurs sont aussi chaleureux que fonctionnels.

SE SENTIR BIEN CHEZ SOI

Illustrateur : Joseph Armone. - Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance due à la libre interprétation de l'artiste. Appartements vendus non meublés

ESTHÉTIQUE• Le hall et les parties communes ont été conçues et réalisées par l’architecte Fréderic Keller.

SÉCURITÉ• Vidéophone et vigik• Commande à clé vigik pour sécuriser l’accès au sous-sol.

STYLE ET CONFORT• Chape isophonique acoustique et thermique• Production d’eau chaude et chauffage par gaz collectif• Parquet massif dans toutes les pièces sèches• Menuiseries extérieures mixte bois/aluminium• Meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau• Carrelage et faïence dans les salles de bains et salles d’eau• Volets roulants à commande électrique.

PRESTATIONS DE STANDING

RÉDUISEZ VOTRE CONSOMMATION D’ÉNERGIE

La conception est entièrement réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et mettre tout en œuvre pour limiter ses besoins en ressources.

VILLA FLORE

Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison.

Logement énergivore

Logement économe

AB

CD

E

51 à 90 Kwh

< 50 Kwh

91 à 150 Kwh

151 à 230 Kwh

231 à 330 Kwh

331 à 450 Kwh

> 450 Kwh

FG

Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)

CHOISIR " “ C’EST OPTER POUR TOUT

CE QUE LA MODERNITÉ A DE MEILLEUR À

VOUS OFFRIR

: un urbanisme au service de l’homme, une architecture

pensée pour chacun, une attention majeure accordée

au développement durable.

Architecte : J. Franceschii - Photographe : Grégoire Crétinon Architecte : P. Epstein & S. Glaiman - Photographe : Grégoire Crétinon

LEVALLOIS-PERRET - Le 35

Architecte : DGM & Associés - Photographe : Grégoire Crétinon

LEVALLOIS-PERRET - Carré Levallois ISSY-LES-MOULINEAUX - Issy Préférence

LA GARENNE COLOMBES - Résidence Maintenon

Architectes : Lobjoy-Bouvier-Boisseau - Photographe : JP. Caulliez

QUELQUES RÉFÉRENCES DANS LES HAUTS-DE-SEINE

Notre vocation est d’être au cœur et à l’avant-garde des transformations qui façonnent la ville de demain. Conçus pour être durables, nos réalisations se doivent d’anticiper les mutations technologiques, environnementales et sociétales qui impacteront nos façons de vivre, de travailler, de communiquer et de nous déplacer dans les prochaines années.Il ne s’agit plus seulement de concevoir et de réaliser de immeubles. Il s’agit avant tout d’imaginer des espaces de vie et de bien-être intelligents, performants, respectueux de l’environnement et pensés pour l’avenir.

L’immobilier d’un monde qui change

IMMEUBLE CONNECTÉ

1ÈRE MONDIALE

L’immobilier d’un monde qui change

Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel –Commercialisé par : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Carte professionnelle Transaction N° CPI 92 01 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce etd’Industrie (CCI) de Paris Ile de France – Garantie financière : Galian – 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075.Vente en état futur d’achèvement, faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustrations : Joseph Armone, non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste – Crédits photos : P Moulu et Shutterstock Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés- Document non contractuel – Juillet 2018- IBIZA

ESPACE DE VENTE 2, rue des Pierrelais

à Châtillon (92)Ouvert les Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

I L L AF L O R E

CHÂTILLON (92)

l o g e m e n t . b n p p a r i b a s . f r

INFORMATION0 810 508 508 Service 0,06 € / min

+ prix appel

Route : • Boulevard péripherique : Porte de Châtillon• A86 : sortie Petit Clamart

Bus : • Ligne 68 : Place de Clichy/ Châtillon - Montrouge• Ligne 194 : Châtenay Malabry-Lycée polyvalent /Porte d’Orléans• Ligne 295 : Robinson RER/Châtillon- Montrouge• Réseau d'autobus municipal AMIBUS

Métro : • Ligne 13 : Terminus Châtillon - Montrouge

Tramway :• Ligne T6 : arrêt Parc André Malraux

ACCÈSBoulevard de Vanves Boulevard de la Liberté

Avenue

de Verd

un

A

venue

de Pari

s

Rue Béranger

Rue

Béra

nger

Rue Pierre Brossolette

Rue

Gabr

iel P

eri

Rue de Bagneux

Rue Clément Perrière

Rue Esther Cordier Rue Etienne Deforges

Rue Jean Bouin Rue Guy Moquet

Boul

evar

d fé

lix F

aure

Rue de

Mer

sebu

rg

Avenue de la République

Rue Gay Lussac

Rue Lasègue

Villa

des Paroseaux

Rue

de la

Gar

e

R

ue Pier

re Sem

ard

Allée Vauban

Rue Lecaillon

Villas des Peupliers

Rue Louvre

au

Rue S

idi Ca

rnot

Rue

Colb

ert

A

v. de

la R

épub

lique

Rue Jean Jaurès

Rue f

ranç

ois P

inso

n

Rue

Luci

en S

ampa

ix

Rue

Jean

Dup

uis

Villa

Den

ise

Avenue Amélie

Rue Victor Hugo

Chem

in La

téra

l

Avenue de la Paix

Coulée Verte

MChâtillon-Montrouge

Parc des Sarments

Jardin Emile Dewoitine

Parc HenriMatisse

ParcAndré Malraux

CHÂTILLON

BAGNEUX

MALAKOFF

Groupe scolaire

Crèche

Crèche

Crèche

Crèche

Mairie

Collège

Poste

Ecole

Gymnase

Gymnase

T6

Porte deVanves à 10 mn

Vers A6directionVersailles

Porte d’Orléansà 10 mn

ParcAndré Malraux

Centre de Châtillon

Théâtre Médiathèque

R. de Fonte

nay

R. des P

ierrelais

T 6

T6

Parc A. Malraux

R. d’E. d’Orves

R. Kléber

R. Gambetta

R. Sad

i Car

not

R. de Fonte

nay

Av. de la Rébublique

Av. de la

Divisi

on Leclerc

Centre de Châtillon

E S P A C E DE VENTE