Immostreet 191

Genève / Florissant - GESpacieux traversant de 5 pièces, 2 balcons, garage, Fr. 1’790’000.-www.argecil.ch078 771 88 90

Ferreyres - VDPropriété 6.5 p. avec écurie + appartement de 3.5 p. Fr. 2’700’000.-www.ifomob.ch021 886 32 40

Chardonne - VDProche funiculaire, plus que 3 appts de 3,5 et 4,5 pces. Dès Fr. 1’050’000.-www.lc-immobilier.ch021 320 54 54

Dossier spécial: Habitat et JardinL’immobilier Vaudois

Lutry - VD | 21 appartements à vendre de 3.5 à 5.5 pièces dès Fr. 920’000.- | www.residences-esterel.ch | 021 781 01 01

Crans-Montana - VSNouvelle réalisation de prestige. Dès Fr. 14’950.- le m2.www.viviane-immobilier.ch 079 607 79 03

No 191 | Du 9 mars au 30 mars 2016

lausanne

• 5 pièces, surface d’environ 205 m2

• Vue panoramique sur le Lac et les Alpes• Architecture contemporaine et épurée• Grande terrasse d’environ 66 m2

CHF 2’440’000.- / Réf. N°6897STiffany Burrus021 781 01 01 - [email protected]

Attique récent situé en plein centre-ville

Montreux

• 4.5 pièces, environ 130 m2

• Exposition plein Sud• Belle vue sur le Lac et les montagnes• Quartier calme et résidentiel

CHF 880’000.- / Réf. N°6935SKaryl Chabloz021 962 86 62 - [email protected]

Spacieux appartement avec vue sur le Lac

Chalet rénové avec une vue incroyable• 6.5 pièces, 203 m2 avec espace spa• Situation unique au bord des pistes

les Diablerets

CHF 1’250’000.- / Réf. N°7225SThomas Geiser021 925 33 55 - [email protected]

Villa individuelle neuve de haut standing • 4.5 pièces + studio indépendant• ~ 210 m² habitables, parcelle de 537 m²

CorMinboeuf

CHF 1’495’000.- / Réf. N°7044SLuca Tagliaboschi026 347 17 77 - [email protected]

Belle propriété dans un environnement calme• 6.5 pièces, 153 m2, idéal pour une famille• Jardin arborisé à l’abri des regards

apples

CHF 1’590’000.- / Réf. N°7156SYves Cherpillod021 781 01 01 - [email protected]

900 biens 10’000 clients 6 agences 20 courtiers

lausanne

• 5 pièces, surface d’environ 205 m2

• Vue panoramique sur le Lac et les Alpes• Architecture contemporaine et épurée• Grande terrasse d’environ 66 m2

Tiffany Burrus021 781 01 01 - [email protected]

Aline Jaquier021 781 01 01 - [email protected]

Attique récent situé en plein centre-ville

le meilleur n’attend que vous

Chalet rénové avec une vue incroyable• 6.5 pièces, 203 m2 avec espace spa• Situation unique au bord des pistes

les diablerets

A vendre : 21 appartements aux lignes contemporaines, entre ville et campagne

www.cardis.ch

Jeudi 17 mars de 16h à 19hVendredi 18 mars de 16h à 19hSamedi 19 mars de 10h à 14h30Jeudi 24 mars de 16h à 19h

nouveau projet

www.residences-esterel.ch

• De 3.5 à 5.5 pièces• Surfaces de 98 m2 à 190 m2

• Balcons, terrasses et jardins privatifs• Magnifique vue sur le Lac et les montagnes• Livraison fin 20173.5 pièces dès CHF 920’000.-4.5 pièces dès CHF 1’080’000.-

Portes ouvertes

La vie côté Sud

4Edition Mars 2016immostreet.ch

la sélection ImmoStreet.ch

Ne pas jeter sur la voie publique – préservons l’environnement Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à

la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les

prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

Une publication du groupe ImmoStreet

Crédit photo de la couverture: © Cardis Immobilier

Tirage 40’000 exemplaires | Tirage “Confirmé REMP/FRP“ 40’682 exemplaires

Prochain numéro le 30 mars 2016

Directeur commercial et distributionChristophe Ravel

Responsable bouclageNicolas Nouguier

Conseiller médiasStéphane Vuarnier Michaël Mayet Brice Goron Christophe Berdot

Assistante médias et distributionIsibatou Alidou

AdministrationBrigitte Bopp

MontageStudio Dilsen

ImpressionSwissprinters AG

RédactionImmoStreet.ch SARue de la Mercerie 121003 LausanneTél.: 021 321 77 07Fax: 021 321 77 [email protected]

Sommaire

0708

05

10

Financer la construction d’un appartement ou d’une villa 1ère partie

SINE

Pack Portia Pro all inclusive

Spécial Habitat et Jardin

Vaud

Genève

Fribourg

Neuchâtel

Valais

Montagne

Accession à la propriété en danger06

174346495058

EN COUVERTURE

CARDIS IMMOBILIERwww.residences-esterel.chT. 021 781 01 01

13 agences POUR VOUS SERVIR

www.gero� nance-dunand.ch

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Bussigny | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Fribourg | Sion | Crans-Montana

VOUS SOUHAITEZ vendre OU CONNAÎTRE

LA VALEUR DE VOTRE BIEN immobilier ?

CONSEIL EXPERTISE SUCCÈS

estimation

SANS FRAIS,

NI ENGAGEMENT

09 Sur Vaud, l’offre augmente et les prix baissent

5

Profitez du tarif le plus bas du marché Optimisez la gestion et le suivi de vos clients et prospectsRéalisez un gain de temps significatif avec nos passerelles automatiséesTravaillez efficacement et en toute simplicité grâce à notre outil intuitif et ergonomiqueInnovez avec un site Internet entièrement responsive et à la pointe de la technologie

Appelez-nous sans tarder pour bénéficier de notre offre exclusive au 021 552 77 10

Pack Portia Pro all inclusiveLogiciel de courtage + site agence

Logiciel de courtage

Site agence

190.– / moisProlongation de l′offre jusqu′au 31.03.2016



Accession à la propriété en danger Selon l’étude Real Estate Focus 2016 publiée par UBS en janvier, il est fait état que l’accès à la propriété est de moins en moins viable financièrement pour les ménages dont les revenus ont tendance à stagner. UBS s’attend à une baisse des prix au cours de l’année.

Dans l’étude d’UBS, MM. Matthias Holzhey et Maciej Skoczek relèvent qu’en 2015, les prix des offres de logements ont augmenté en nominal de 1.5 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons individuelles. Selon ces auteurs, une possible hausse des prix reste très faible pour 2016. Les prix des villas devraient stagner cette année et ceux des appartements devraient diminuer de 1 %.

Malgré le fait qu’avec la baisse des taux hypothécaires, l’accession à la propriété est devenue attractive, il n’en demeure pas moins que les conditions pour l’octroi d’un crédit hypothécaire se sont drastiquement resserrées. MM. Holzhey et Skoczek relèvent que depuis la mi-2014, les dépenses courantes portant sur un logement en propriété sont inférieures à celles d’une location d’un bien comparable. Compte tenu de cet élément, le nombre de locataires désirant acquérir un logement a passablement augmenté.

Si un nombre élevé de locataires rêvent de devenir propriétaires, ce cercle d’intéressés se réduit fortement au vu des conditions exigées pour l’octroi d’un crédit hypothécaire. MM. Holzhey et Skoczek rappellent que le coût théorique d’un bien (taux théoriques de 4 à 5 % augmentés des charges et paiements d’amortissements) ne doit pas dépasser un tiers du revenu annuel brut. A titre d’exemple, UBS précise qu’en 2008, la moitié des ménages suisses remplissait les exigences en matière de crédit hypothécaire pour l’achat d’un logement neuf de 120 m2, financé à 80 % par un tel crédit. Actuellement, cette proportion de ménages est réduite à un quart, ce qui s’explique par la stagnation des revenus au regard de la hausse des prix des biens immobiliers. Par ailleurs, les restrictions supplémentaires imposées par l’Association suisse des banquiers en matière d’apport des fonds propres dont une part de 10 % ne doit pas provenir de l’avoir de prévoyance professionnelle, sans compter les obligations en matière d’amortissement, compliquent encore l’obtention du crédit hypothécaire.

L’accession à la propriété devient de plus en plus difficile.

En outre, MM. Holzhey et Skoczek expliquent qu’afin de prévenir une bulle de crédit, connue aux Etats-Unis, les banques suisses appliquent des directives de capacité financière lors de l’examen d’un crédit hypothécaire. Compte tenu des faibles taux d’intérêt, le taux d’intérêt théorique pris en compte, dans le cadre de l’examen de la demande d’un crédit hypothécaire, est de 5 %.

Ces restrictions ont des conséquences sur le marché immobilier de la propriété. Les potentiels acquéreurs sont contraints de revoir leur rêve en matière de logement. La taille des appartements se réduit. Depuis 2008, il est constaté, selon UBS, une diminution de 10 %, par rapport à son maximum et la tendance reste baissière. Afin de pouvoir acquérir un logement, de nombreux ménages se tournent vers des localités décentrées.

Concernant les biens immobiliers haut de gamme, MM. Holzhey et Skoczek observent depuis trois ans une baisse des prix des offres dans l’arc lémanique. Il en va de même dans de nombreux endroits prestigieux en Suisse allemande.

Enfin, UBS constate également que les prix d’achat des appartements ont augmenté plus vite dans les villes offrant des biens à des prix attractifs. Par exemple, dans certains centres urbains tels qu’Aarau ou Fribourg, cette hausse dépassait 10 %. Dans ces villes, le coût d’un bien en propriété est souvent moins cher que celui d’un bien en location. A l’inverse, il est relevé, dans l’étude d’UBS, qu’à Zurich, Lausanne, Genève, les coûts de la propriété sont soit plus élevés ou soit équivalents à ceux de la location pour un objet comparable. Cela étant dit, MM. Holzhey et Skoczek précisent qu’en 2015, le niveau des prix a stagné dans les villes de Zurich et de Lausanne et a chuté de 4 % à Genève.

Frédéric DovatSecrétaire général de l’Union suissedes professionnels de l’immobilier(USPI Suisse)Route du Lac 2, 1094 Paudex.Tél.: 058 796 33 00.Web: www.uspi-suisse.ch

7

Construire son logement peut se révé-ler être une véritable aventure. Nous allons en aborder les principaux para-mètres.

En premier lieu, il est nécessaire de dis-poser de fonds propres d’un montant de 20 % (dont la moitié ne doit pas pro-venir de la caisse pension ni d’un prêt remboursable) du prix total du bien et d’environ 5% (dans le canton de Vaud) pour payer les frais de mutation. Ces fonds peuvent provenir d’épargne, de donation, de titres ou d’éventuels pla-cements et aussi d’un prêt d’une tierce personne et, s’il s’agit de son futur lo-gement principal, d’avoirs de 2ème et de 3ème pilier. Il est possible de « mettre la main à la pâte » en faisant soi-même d’éventuels travaux ; l’économie de main d’œuvre engendrée sera consi-dérée comme des fonds propres.

Le solde du financement sera assuré par un établissement financier, géné-ralement une banque via un crédit de construction. Ce dernier sera utilisé selon l’avancement des travaux pour le paiement des maîtres d’état et sur présentation de factures signées par

Financer la construction d’un appartement ou d’une villa1ère partiePar Stéphane Defferrard, administrateur-directeur de DL | Conseils en financement immobilier

l’entreprise générale ou l’architecte et le propriétaire. L’avantage du crédit de construction est que les intérêts, appe-lés intérêts intercalaires, sont inclus dans le coût de construction afin de ne pas devoir supporter deux loyers durant la période des travaux. Bien souvent une commission trimestrielle, cependant négociable, de l’ordre de 0.25 % est ajoutée.

A la fin des travaux, ce crédit de construction sera transformé en prêt hypothécaire, opération appelée : la consolidation. La consolidation consiste à réunir toutes les factures ef-fectives afin de déterminer le prix final réel de la construction. Un ajustement de fonds propres ou de prêt peut être exécuté.

Il faut maintenant déterminer le taux du prêt hypothécaire. L’option la plus fréquente est effectuée à la consolidation, mais le risque que les taux d’intérêt augmentent depuis le démarrage du projet existe. Afin de limiter ce problème, il est possible de « réserver » un taux jusqu’à 12 mois

à l’avance, voire 24 mois. Un coût de réservation (forward) oscillant entre 0.20 % et 0.50 % peut être ajouté. Une autre alternative est de consolider le crédit de construction par tranches. Ces tranches sont, en général, d’un minimum de CHF 100’000.-. Enfin, certains partenaires financiers mettent directement à disposition un prêt hypothécaire libéré également en tranche, sans passer par le crédit de construction. Cela permet d’économiser la commission trimestrielle, de pouvoir fixer au fur et à mesure son loyer sans forward.

Il existe donc passablement d’options pour mener à bien son projet et il est nécessaire d’en connaître toutes les spécificités avant le premier coup de pioche.

Stéphane Defferrard

Le taux le plus bas, à 5 ans,

négocié la semaine du

22 au 26 février 2016

0 , 88%

Edition Mars 2016


immostreet.ch 8

Salon de l’Immobilier Neuchâtelois6e édition du 13 au 17 avril. Être sérieux sans se prendre au sérieux!

Lors de la 5e édition anniversaire, Le Comité a utilisé l’adage mentionné en titre: «Soyons sérieux sans se prendre au sérieux».

Repris par tous, par-tenaires et

exposants ont enchanté les visiteurs par l’accueil, le pro-fessionnalisme mais égale-ment les festivités propo-sées. Pour cette 6e édition, nous gardons ces valeurs du 13 au 17 avril aux patinoires du littoral.

Sans se prendre au sérieux en créant une ambiance sympathique et décontractée afin de vous accueillir dans les meilleures conditions car le SINE est aussi une fantastique plateforme de rencontre pour faire son marché, négocier, rêver, réseauter.

Le Comité a travaillé toute l’année pour apporter ces deux touches avec le côté «sérieux» comme l’inauguration du

Salon le mercredi à 17h30 avec discours et apéritif de bien-venue voir de nombreuses conférences didactiques durant les 5 jours. Ne manquez pas également la journée du ven-

dredi dédiée à l’architecture avec des invités d’honneur et de renom.

Pour le côté détente, nous avons toujours notre pou-mon de verdure, la place du village et ses soirées ani-mées. Et pour créer le buzz, on vous propose l’amour dans le pré du Salon….avec la venue de la belle anima-trice de l’émission vedette de M6 «l’Amour est dans le pré», Karine Le Marchand,

qui nous apportera un rayon de soleil et le bonheur cham-pêtre dans les sillons du SINE2016.

Je vous souhaite d’ores et déjà de belles visites.

Pour le Comité d’organisation:Frédéric Pont, Président du SINE

Une surface d’exposition de 5’000 m² avec une centaine d’exposants

Une zone de conférences et de démonstrations

Un restaurant et un service traiteur à disposition

Une garderie gratuite

Un Forum de 500 m² avec un programme de conférences professionnelles

Horaires d’ouverture

Mercredi à Vendredi 14H À 21H

Samedi 10H À 19H

Dimanche 10H À 17H

Tarifs

Adultes CHF 8.–

Enfants (moins de 16 ans) GRATUIT

AVS, AI, apprentis, étudiants CHF 5.–

Carte permanente CHF 10.–

Entrée gratuite le mercredi

9

Dans le canton de Vaud, un phénomène suisse est patent : l’intérêt pour la propriété du logement est stimulé par l’accal-mie des prix. Et ce d’autant plus que les taux d’intérêt pour les emprunts hypothécaires demeurent toujours histori-quement bas. « Il est vrai que nous constatons un ralentis-sement des affaires, note Pierre Aguet, administrateur et directeur général Groupe Cogestim, à Lausanne, et membre du Comité de l’USPI Vaud. Mais le début de l’année n’en n’a pas moins démarré dans la lignée de nos objectifs et la de-mande reste dynamique. » Dans l’ensemble des régions du canton, les opportunités sont de plus en plus nombreuses, à des prix différents. « On trouve des immeubles de rende-ments, qui commencent à être disponibles, avec des ren-dements, certes faibles, et des loyers élevés,» remarque Pierre Aguet. Bien entendu, comme le souligne également ce professionnel de l’immobilier, les affaires sont conclues moins rapidement. En cause, entre autres, le durcissement des règles en matière de financement, les procédures admi-nistratives et les relations avec les personnes clés. Dans ce contexte, quatre grandes régies immobilières ont décidé de se retirer de la 12e édition du Salon immobilier de Lau-sanne, qui devait se tenir du 17 au 20 mars. En revanche, Habitat-Jardin aura bien lieu du 12 au 20 mars, à Expo Beaulieu Lausanne. Plus de 500 professionnels de l’habitat attendent les visiteurs sur le stand des exposants de cette manifestation incontournable de Suisse romande.

Plu que jamais, les vendeurs sont contraints, aujourd’hui, de vendre au prix juste. Dans le canton de Vaud, comme ailleurs en Suisse romande, l’heure n’est en effet plus aux envolées de la dernière décennie. Dans le secteur de la PPE, en particulier, la contraction des prix, qui se situe dans une fourchette de 5% à 10%, se traduit dès lors par une atten-tion redoublée des acheteurs. Dans le secteur de la maison individuelle, la correction à la baisse est également sensible, mais dans une moindre mesure. Comme l’explique aussi

Pierre Aguet, «si les prix continuent à baisser, l’offre, quant à elle, augmente toujours. » Et de constater que les nou-veaux projets ont tendance à être plus compétitifs que les anciens. « C’est est un bon signe, démontrant qu’en général, les acteurs immobiliers ont pris la mesure des impératifs du marché. »

En raison de la détente du marché lémanique, on peut constater une offre considérable dans des régions dites périphériques, où les promoteurs avaient vu un peu trop grand. Qu’on se le dise, dans le Chablais ou dans la Broye, on trouve actuellement bon nombre d’objets de bonne qua-lité qui attendent preneur. Au vu du contexte de reflux vers les rives du lac, ils se négocient, parfois, à des prix avanta-geux. Mais attention à ne pas faire de généralité, surtout dans des régions décentrées, où les affaires sont toujours plus tendues : « Le prix d’un objet de même catégorie varie d’une rue à l’autre, en ville, et d’un village à l’autre en cam-pagne, précise Pierre Aguet. De manière générale, cepen-dant, je confirme que les prix continuent à se stabiliser à la baisse dans les régions les plus dynamiques. » Dans les régions comme le Gros-de-Vaud, ou le Nord vaudois, il n’y pas toutefois pas de correction à la baisse automatique. Car certains prix, en comparaison avec d’autres, y étaient encore bas.Tout juste sortis de terre, ou en phase de construction, de nombreux projets d’appartements neufs, initiés dans le boom immobilier qui a précédé 2010, ont également pour effet d’accroître le marché de la revente. Au niveau des grands projets, le canton de Vaud n’est pas en reste. Mais, prévient Pierre Aguet, il ne faut pas oublier que l’équilibre du marché est très sensible. « Il faut prendre garde à ce que l’offre ne dépasse pas la demande. » Le déve-loppement des grands projets doit donc se faire par étapes. Il en va de l’équilibre du marché immobilier.

Sur Vaud, l’offre augmente et les prix baissent

En phase de stabilisation, voir de léger recul, le marché immobilier vaudois présente toutefois de belles opportunités. A la veille d’Habitat-Jardin, qui com-mence le 12 mars à Expo Beaulieu Lausanne, bref tour d’horizon du canton.

© fo

tolia


la sélection ImmoStreet.chSp

écia

l Hab

itat

et

Jard

in

PARTENAIRES MEDIA PARTENAIRES

WWW.HABITAT-JARDIN.CH12 – 20 MARS 2016EXPO BEAULIEU LAUSANNE

PRÉSENTE

11

Spéc

ial H

abit

at e

t Ja

rdin

Au dernier étage, magnifique appartement de 5 pièces pour plus de 170 m2 habitables situé à deux pas des rives du lac et bénéficiant d’un panorama exceptionnel. Deux places de parc intérieures en sus.M. Comment 021 633 51 49 CHF 1’980’000.-

PULLYSpacieux et lumineux logement mansardé de 4.5 pièces avec un grand balcon offrant une superbe vue sur les montagnes ainsi qu’un ensoleillement optimal.M. Comment 021 633 51 49 CHF 550’000.-

LEYSINTrès belle maison individuelle entièrement rénovée avec soins en 2013. Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.M. Comment 021 633 51 49 CHF 895’000.-

LAVEY-VILLAGE

Attique d’une surface de 92 m2 dans un immeuble de 6 logements avec un jardin privatif et une grande terrasse. Vue sur le lac et les montagnes.Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 845’000.-

RENENSProjet de deux villas jumelles à vendre sur plan, d’une surface de 138 m2 avec un studio indépendant au rez. Excellente situation et grand jardin privatif. Mme Bovey 021 633 51 43 Dès CHF 1’220’000.-

RENENSTrès belle maison vaudoise de 7.5 pièces répartie sur deux niveaux habitables avec sous-sol entièrement excavé. Garage double, beau jardin et véranda aménagée d’un poêle. Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 1’540’000.-

SULLENS

Dans un bel immeuble de standing, superbe appartement de 6.5 pièces pour plus de 160 m2 habitables avec une grande terrasse et une magnifique vue sur le lac.M. Comment 021 633 51 49 CHF 1’990’000.-

LA CONVERSION

Lumineux logement de 3-4 pièces totalement rénové dans une petite PPE de 5 appartements. Vue dégagée sur le lac et les montagnes, environnement très calme. Garage compris.Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 650’000.-

BUSSIGNY

Au cœur de la nature et à 15 minutes de Montreux, très bel appartement de 3.5 pièces avec vue magnifique et entièrement refait à neuf. Usage jardin privatif avec cabanon et grand garage.M. Comment 021 633 51 49 CHF 580’000.-

CAUX

Très joli logement de 2.5 pièces avec balcon-loggia avec notamment un spacieux séjour. Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le Jura.Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 550’000.-

VILLARS-STE-CROIX

Spacieuse et lumineuse villa individuelle de 7 pièces comprenant deux belles terrasses à l’étage avec vue sur le lac. Piscine extérieure. Environnement verdoyant. M. Comment 021 633 51 49 Prix sur demande

LUTRY

Grande maison villageoise de 6.5 pièces, d’une surface de plus de 200 m2 habitables répartie sur trois niveaux avec un garage double. Commodités à proximité. Mme Bovey 021 633 51 43 CHF 980’000.-

GOLLION

Retrouvez-nous durant Habitat-Jardin Halle 1 - stand F210, du 12 au 20 mars 2016



écia

l Hab

itat

et

Jard

in

Rue Industrielle, 26 - Case Postale 1217 - 1820 MontreuxTél. 021 977 30 60 - Fax 021 977 30 37 - www.gendre-emonet.ch

CHERNEX - RÉSIDENCE« LES MURS-BLANCS »Nouvelle promotion à quelques minutes du centre de Montreux, 6 appartements sur plans de 2.5 à 4.5 pièces. Finitions de qualité à choix. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Parking intérieur et extérieur. Livraison printemps 2017. De CHF 660’280,- à CHF 1’245’600,-. Parcs en sus.

YVONAND - « CLOS DU FOUR »Une opportunité de devenir propriétaire ou investisseur à ne pas laisser passer ! Très belle situation au centre ville à 10 mn d’Yverdon-les-Bains, immeuble de 21 appartements de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse, finitions à choix. Parking int. Livraison juin 2016. De CHF 390’000.- à CHF 530’000.-+ Pl. de parc en sus.

MONTREUX-CLARENS - RÉSIDENCE « LES JARDINS DU LAC » Nouvelle promotion de 7 appartements de standing de 3.5 à 4.5 pièces proche du centre et de toutes commodités. Finitions de très belle qualité au gré du preneur. Ensoleillement maximum jouissant d’une très belle vue sur le lac. Livraison été 2016. De CHF 1’130’000.- à CHF 1’890’000.-. Places de parc en sus.

VERBIER Spacieux appartement meublé de 4 pièces, proche de toutes les commodités, d’une surface d’env. 106 m2, 3 belles chambres, salles de bains et douches, balcon. Accès à un Wellness avec piscine intérieur. Une place de parc int complète ce bien. CHF 1’290’000.–

VEYTAUX - RÉSIDENCE « LE CRÊT » Nouvelle promotion de 5 magnifiques appartements jouissant d’une vue panoramique imprenable. Elle offre 2 lots de 3.5 pièces et 3 lots de 4.5 pièces. Finitions haut de gamme. Livraison été 2016. Vente aux étrangers autorisée. De CHF 1’090’000.- à CHF 1’790’000.-. Places de parc en sus.

EN EXCLUSIVITÉ

HABITAT & JARDIN

Du 12 au 20 mars 2016à BEAULIEU - LAUSANNE

Nous serons présents dans la halle N° 1 Stand F210

Notre courtière, Mme Thérèse Egger, aura le plaisir de vous accueillir sur notre stand

021/977 30 60 – 079/601 33 84

INVITATIONS A DISPOSITION

Magnifique « ancienne ferme » érigée en 1844. 265 m2 habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Idéalement implantée sur 14’000 m2 de parcelle, elle s’ouvre sur un très beau panorama qui est le château de Champvent et la chaîne du Jura. Possibilité de créer un second logement dans un volume existant de plus de 1’000 m3.

CHF 2’500’000.-

Janick Steiner – 021 886 33 00

Belle villa de 150 m2 habitables sur un terrain plat de 1000 m2. Ce bien saura charmer une famille avec enfants recherchant le calme et la proximité des commodités.

Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec terrasse et jardin située dans un quartier calme et résidentiel de Cugy, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à 10 minutes du centre de Lausanne.

CHF 1’240’000.- Katia Journaud – 021 886 33 00

SUSCEVAZ ROMANEL-SUR-LAUSANNE CUGY

CHF 1’450’000.-

Janick Steiner – 021 886 33 00

> 40 11 appartements en PPE> De 3.5 à 5.5 pièces> Deux immeubles MINERGIE®> Proche de toutes commodités> Livraison février 2016

Ch. du Furet, 1018 Lausanne

Visite du chantiersur demande

LAUSANNE LES SAUGESdès CHF 720’000.-

www.lessauges.chLivraison Février 2016

PRO LOGEMENT021 806 58 [email protected]

DOMICIM021 213 70 [email protected]

DU RÊVE À LA RÉALITÉ

Annonce A4_19.10.2015.indd 1 19.10.15 12:06

www.prologement.ch

13

Spéc

ial H

abit

at e

t Ja

rdin

La Côte - GenèveLausanne - Riviera

021 321 90 40 www.regieduboux.ch

CHF 1’190’000.–C. Rapin 021 321 90 40

EPALINGES Réf. 90378

QUARTIER RESIDENTIEL.Villa de 181 m2 hab. proche de toutes les commodités. Cadre de vie idéal et convivial.

CHF 780’000.–C. Rapin 021 321 90 40

PAYERNE Réf. 96051

VILLA INDIVIDUELLE. Surface hab. de 148 m2 + terrasse, sous-sol excavé, proche des commodités et de la gare CFF.

CHF 2’320’000.–C. Festa 021 321 90 40

NYON Réf. 87902

ATTIQUE AVEC VUE LAC. Surface hab. de 175 m2, 3 niveaux 5.5 pièces, 2 grandes terrasses.

CHF 170’000.–M. Tardy 079 311 73 76

GRYON Réf. 91108

PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE. Appt 2 pces de 35 m2 hab. balcon de 8 m2. A côté des pistes de ski. Très bien entretenu.

CHF 2’150’000.–M. Tardy 079 311 73 76

LAUSANNE Réf. 74553

APPART DE 5.5 PCES, 170 M2. Quartier résidentiel et centré. Tout le charme de l’ancien. Vue lac.

CHF 1’650’000.–V. Horcajo 079 446 08 69

LA TOUR DE PEILZ Réf. 84466

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Villa jumelle offrant 182 m2 hab. avec jardin et potager, vue sur le lac.

CHF 520’000.–I. Roumiantzeff 079 266 39 43

LAUSANNE Réf. 95044

OUCHY – TRES HAUT STANDING. Studio de 24 m2 hab. idéalement situé et refait à NEUF, terrasse avec jardinet et jacuzzi.

LAUSANNE

Plus que 3 appartements Minergie (2x 3,5 et 1 x 4, 5

pièces). quartier calme proche du centre-ville.

Dès CHF 745’000.–

ECLEPENS

Belle villa individuelle de 5,5 pièces, 160 m2 bruts, spacieux

séjour de 50 m2. Avec grand jardin et garage double.

CHF 1’095’000.-

LE PONT – RÉSIDENCES SUR LES LACS

Promotion de 5 villas de 2 appartements, de 3.5 à 4.5 pièces. Belle vue sur le lac.

Dès CHF 450’000.–

MONT-LA-VILLE

Offrez-vous une villa indivi-duelle neuve de 5,5 pièces !

Surface de 140 m2.

Dès CHF 798’000.–

SAINT-PREXCHANTIER OUVERT

Plus que 3 lots ! Réalisation de 2 maisons de 3 apparte-

ments - 3,5 à 4,5 pièces.

Dès CHF 750’000.–

VALLORBE – LE DAYPLUS QUE 3 LOTS !

Réalisation de 6 logements de 3,5 à 5,5 pièces. Parcs

en sus.Dès CHF 355’000.–

Loc. dès CHF 1’570.-/m

www.arimco.ch

YENS

Magnifique appartement de 4,5 pièces, spacieux espaces, 2

balcons.Parcs en sus.

CHF 895’000.–

Rte d’Yverdon 151028 PréverengesTél. 021 804 07 10

Rue Sainte-Claire 101350 OrbeTél. 024 442 81 10

VENEZ NOMBREUX NOUS RETROUVER LORS DU

SALON HABITAT & JARDIN À BEAULIEU SUR LE STAND

SWISSRÉSEAU N°F210 DU 12 AU 20 MARS

2016

À votre service depuis 2004



écia

l Hab

itat

et

Jard

in

Mont-la-Ville – superbe vue et calme absolu

Magnifique villa jumelle par les garages de 5.5 pièces et 150 m2 habitables Sur deux niveaux + sous-sol entièrement excavé. Modifications au gré des futurs acquéreurs ! Grande terrasse orientée sud-ouest. Proche du centre et des commodités. Fr. 860’000.-

Oron-le-Châtel - magnifique dégagement

Charmante villa jumelle de 5.5 pièces et 120 m2 habitablesSur deux niveaux + sous-sol entièrement excavé. Modifications au gré des futurs acquéreurs ! Construction de type Minergie. A 2 minutes de toutes commodités et transports publiques.

Fr. 760’000.-www.homeetfoyer.ch

www.homeetfoyer.ch

Retrouvez-nous sur le stand F 304

Contact Alexia Ivanov 079 759 33 33

[email protected]

zone industrielle est d1580 avenchesfon 026 672 99 55

15

Spéc

ial H

abit

at e

t Ja

rdin

AVANT-POSTE 4 – 1005 LAUSANNE - 021 317 50 50 – [email protected] – WWW.ARTA.CH

INFOS ET RENDEZ-VOUS DOROTHÉE LAVIEVILLE

076 223 50 50

VENTE DIRECTE SANS INTERMÉDIAIRE

PPE «OVAL64» 24 APPTS AU COEUR DE LA VILLE •2.5 pièces de 58 à 68 m²•3.5 pièces de 79 à 98 m² •4.5 pièces de 105 à 112 m² Équipements de dernière génération: DOMOTIQUE, énergie solaire, pompe à chaleur géothermique.Possibilité de personnaliser votre intérieur. Budgets généreux pour vos choix des finitions. Ascenseur. Vue lac et montagnes.Parking souterrain pour voitures et motos. Frais d’achat réduits.Construction en coursDÈS CHF 640’000.-

LAUSANNE-CENTRE, RUE DU VALENTIN 64

HABITAT JARDIN LAUSANNEDU 12 AU 20 MARS 2016

VENEZ DÉCOUVRIR TOUTES NOS PROMOTIONS D’APPARTEMENTS EN PPE !

HALLE 1 - STAND F220



écia

l Hab

itat

et

Jard

in YVONANDCHF 795’000.–

À vendre sur plans

LUTRYLES MARIONNETTES

dès CHF 1’160’000.–

EYSINSdès CHF 1’160’000.–

À vendre sur plans

AGIEZdès CHF 390’000.–

À vendre sur plans – permis de construire accordé

3 2 villas jumelées par deux couvertsA 5 minutes du centre, des commodités,

de la gare et du lac

8 2 appartements en terrassesVue panoramique sur le lac et les montagnes

Chantier déjà démarré, livraison pour mars 2017

10 4 villas jumelées et 1 individuelleAu cœur du village à 3 min. de Nyon et 5 min. de l’autoroute

Cadre idéal pour les familles – Chantier déjà démarré

5 appartements – du 2,5 au 4,5 piècesDans une petite résidence au cœur du village

A 3 min. d’Orbe et de ses commodités – A 10 min. de l’autoroute

LES

TERRASSESDES

BLANCHETTES

www.villvert.ch

DÉJÀ 1 VENDUEDÉJÀ 6 VENDUES

DÉJÀ 6 VENDUS

Villvert SA – Entreprise générale – 1401 Yverdon-les-Bains – T 024 423 00 90

Autres promotions à Villars-le-Terroir (2 min. d’Echallens), Vuarrens, Ogens (5 min. de Bercher), Prez-vers-Noréaz, Bremblens-sur-Morges, Gossens, Oppens, Bottens.

Découvrez-les sur notre site !

Habitat et Jardin

HALLE 1STAND F 412

17

Vaud

Belle villa contiguë de 5 pièces 1/2■ Surface hab. d’env. 150 m2, surface utile d’env. 210 m2

■ 4 chambres, 2 salles de bains/douche■ Belle vue dégagée sur la campagne avec une

échappée sur le lac et les Alpes ■ Au calme

Bel appartement moderne■ Surface PPE d’environ 113 m2

■ 2 chambres, 2 salles de bains/douche ■ 1 balcon Sud-Est avec échappée Alpes et 1

balcon Nord-Ouest■ 1 garage avec porte électrique et 1 place de

parc extérieure■ Commodités à proximité immédiateCHF 1’050’000.-

Bel appartement moderne avec sous-sol privatif - Jardins - calme - Vue dégagée■ Surface PPE d’environ 115 m2

■ 3 chambres, 2 salles de bains/douche■ Terrasse et jardin N/O d’environ 145 m2, terrasse

S/E d’environ 10 m2

■ Sous-sol privatif d’environ 38 m2

■ 1 parking int. et 1 parking ext.CHF 1’100’000.-

LONGIROD PRANGINS GRENS

Réf. 26509 Réf. 26502 Réf. 26517

Maison villageoise de charme■ Parcelle de plus de 1’500 m2 ■ Potentiel de créer 3 appartements et un local■ Magnifique vue sur le Moléson et sur la campagne ■ Hors de toute nuisance

CHF 695’000.-

Spacieux appartement de 4,5 pièces■ Surface habitable d’environ 119 m2

■ Jardin privatif de 90m2 avec terrasse dallée■ Quartier paisible et verdoyant■ Un garage double agrémente l’appartement

Dès CHF 1’080’000.-

Appartement de 3.5 pièces■ Surface habitable d’environ 79 m2

■ Balcon orienté Sud de 9.8 m2

■ Une place de parc extérieure complète le bien

■ Transports publics à proximité

CHF 750’000.-

SIVIRIEZ EPALINGES PULLY – LA ROSIAZ

Réf. 26641 Réf. 26670

MONTREUX VILLENEUVE BRENT / MONTREUX

Magnifique appartement de 5.5 pièces■ 203 m2 habitables avec cheminée■ 2 grands balcons de 50 et 15 m2

■ Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes■ Prestations de haut-standing■ Places de parc en sus■ Vente autorisée aux étrangers non-résidentsCHF 2’470’000.-

Grand appartement de 4.5 pièces■ Dans une construction récente de 2010■ Balcon/terrasse■ Magnifique vue sur le lac■ A deux pas du lac et des commodités■ Vente autorisée aux étrangers non-résidents

CHF 1’100’000.-

Spacieux appartement rénové en duplex■ 3.5 pièces de 130 m2 habitables■ Deux grandes terrasses■ Vue dégagée – Cadre verdoyant et calme■ Vente autorisée aux étrangers non-résidents■ Place de parc intérieure en sus

CHF 820’000.- Réf. 26334

Réf. 26519

CHF 920’000.-

Réf. 26632 Réf. 26718

AGENCE DE NYON

rue de Rive 201260 Nyon

tél: +41 22 994 23 70

[email protected]

AGENCE DE LAUSANNE

rue Langallerie 2 1003 Lausanne

tél: +41 21 318 77 03

[email protected]

AGENCE DE VEVEY

rue du Lac 23 1800 Vevey

tél: +41 21 318 77 82

[email protected]

Suivez-nous sur


la sélection ImmoStreet.chVa

ud

Goûtez au bonheur de devenir propriétaire !

Le Groupe Bernard Nicod s’engagepour un immobilier durable

19

Vaud

Goûtez au bonheur de devenir propriétaire !

Le Groupe Bernard Nicod s’engagepour un immobilier durable



ud

"HABITEZ DANS UN NOUVEAU MONDE"A vendre appartements de 1 à 5 ½ pièces. Des placements de 1er ordre !

Chantier ouvertLIVRAISON

DÉCEMBRE 2017

Bardiya Louie : 079 760 31 61

21

Vaud

Duillier réf. web 16-502-04 Superbe villa individuelle bâtie sur une belle parcelle de 986 m2 et distribuée sur 220 m2 utiles. Entièrement rénovée en 2014 avec matériaux d’excellente facture. Idéale pour famille avec enfants. Beaux espaces de vie. CHF 1'890'000.– Bardiya Louie - 022 990 90 73

Perroy réf. web V14-312-16Exceptionnel, à un jet de pierre du lac. Magnifique villa ind. rénovée 2013, avec situation unique à 2 pas de la plage de Perroy et de son port. Finitions très haut de gamme. Pièces spacieuses avec luminosité opti-male. Place d’amarrage éventuelle. CHF 2’950’000.– Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Lutry – Belvédère du Jordillon réf. web 15-113-03Appartements neufs 4 ½ et 5 ½ pièces de haut standing, 185 et 223 m2, terrasses-jardins. Finitions à choix. Superbe vue sur le lac, commodités. Dès CHF 1’660’000.–Sandra de Wolff - 021 331 17 55

Lausanne-ville réf. web 16-111-03Authentique loft de 94 m2 offrant espace et lumière. Idéalement situé et proche de toutes commodités, structure industrielle entièrement transformée et rénovée en 2005. Parc int. CHF 730’000.– Sandra de Wolff - 021 331 17 55

St-Prex réf. web V15-311-26Résidence du Signal. Dans cadre calme et résidentiel, proche centre et commodités, nouvelle construction PPE de 3 lots. Beau panorama sur les Alpes. Grande inti-mité; espaces int. et ext. de qualité. Livraison été 2017. Parkings en sus. CHF 895’000.-Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Froideville réf. web 15-112-05Jolie villa mitoyenne d’angle. Grand jardin arboré clôturé, 120 m2 + combles aménagées habitables. Intimité et privacité totales. Garage box, 3 parcs ext. A saisir CHF 690’000.– Sandra de Wolff - 021 331 17 55

Leysin réf. web V16-312-38Chalet dans cadre exceptionnel. Charmant chalet érigé sur une parcelle près de 1’200 m2 avec terrasse et espace BBQ. 2 étages et env. 110 m2 + sous-sol. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Proche pistes de ski et commerces. CHF 900’000.- Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Pully réf. web 15-111-07Bel appartement 5 ½ pièces, 138 m2, profitant d’une belle vue sur le lac. Adresse de qualité, à l’abri de toutes nuisances, commodités à proximité. Parc int. double. CHF 1’350’000.–Sandra de Wolff - 021 331 17 55

Préverenges Terrasses des Mémises – La beauté à l’état pur ! 4 ½ pces, 134-138 m2 pond. Choix des finitions. Ma-gnifique imm. neuf de 16 lots, Minergie. Cadre calme et verdoyant avec très belle vue dégagée. A prox. commodités et plage à 500 m. Dès CHF 1’130’000.- Peter Oscarsson - 021 804 79 79



ud

Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Le Mont s/Lausanne réf. web 15-202-04Jolie villa individuelle d’env. 160 m2 de 5 ½ pièces. Environnement résidentiel, calme et verdoyant. Idéal pour une famille. 3 chambres à coucher avec grande mezzanine. Garage double, parcelle de 1’305 m2 arborisé avec goût. CHF 1’400’000.– Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Lausanne-est réf. web 16-111-02Quartier Mousquines, superbe appartement de 124 m2 profitant d’un environnement verdoyant et d’une belle vue sur le lac et les Alpes. Tranquillité absolue, commodités à proximité. Parc int. CHF 1’100’000.– Sandra de Wolff - 021 331 17 55

Morges réf. web 16-201-01Appartement en duplex de 4 ½ pièces de 152 m2 contemporain, très lumineux. Balcons avec joli dégagement. Quartier villa verdoyant. Proche des commodités. CHF 1’500’000.– Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Lutry réf. web 15-131-39Ce bel appartement de 7 ½ pièces, d’env. 162 m2 ré-nové avec goût offre des espaces confortables ainsi qu’une vue époustouflante sur le Léman et les Alpes. Situé sur les hauts de la commune à quelques min-utes de la gare. CHF 1’400’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Lausanne réf. web 15-201-25Appartement en attique d’env. 244 m2 avec vue sur le lac et les Alpes. Finitions haut de gamme.Très lumineux, au calme absolu et proche des commodités. Prix sur demande Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Nouveau ! Lonay réf. web 16-131-20Charmante résidence de 3 appartements dont un 4 ½ pièces avec jardin et deux 3 ½ pièces en duplex à l’étage. Située dans un quartier où il fait bon vivre et proche des commodités. Choix des finitions. Pl de parc en sus. Dès CHF 730’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

St-Légier réf. web 15-402-22 Belle maison individuelle de 6 ½ pièces. 220 m2 sur une parcelle plate et joliment arborée de 1320 m2. Quartier calme et résidentiel. A 5 min à pied du centre du village et des écoles. Situation sud. Bel ensoleillement. CHF 1’690’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Lutry réf. web 15-131-38Vue imprenable et époustouflante ! Magnifique ap-partement de 5 ½ pièces, 194 m2 avec vaste terrasse plein sud. Implanté sur un chemin privé sans issue, il offre des espaces de vie généreux et une luminosité optimale. CHF 2’150’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Blonay réf. web 16-402-04 Villa individuelle de 6 ½ p. 160 m2 avec terrasse et jacuzzi. Belle vue sur le lac et les Alpes. Situation dominante sud-ouest. À 1 km du centre du village. Quartier calme et résidentiel . CHF 1’280’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Le Belvédère des Morettes réf. web 15-133-70Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Appartement de 4 ½ pièces, 121 m2 avec vaste terrasse plein sud. Construction Minergie. Finitions au gré du preneur. Appartement-témoin. CHF 950’000.– Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Les Monts-de-Corsier réf. web 16-402-02Villa individuelle de 6 ½ pièces 220 m2. Sur une belle parcelle de 1’500 m2. Totalement refaite avec des finitions de qualité. Orientation sud-est. Très belle vue sur les Alpes. Ensoleillement maximum. Bus à 20 m. CHF 1’250’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Bretigny/Morrens réf. web 16-101-09App. 5 ½ pces env. 147 m2 construit en 1989. Rénovation 2009. Bon état d’entretien mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Environnement très calme. A 2 min de toutes les commodités de Cugy. Très belle vue sur les Alpes. CHF 695’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

Villeneuve réf. web 16-401-07A 1 min à pied du quai et du bord du lac, appartement résidentiel de 3 ½ pièces 95 m2 hab. avec terrasses. Belle vue sur le lac. 2 chambres avec sdb attenante chacune. Orientation sud, aucune nuisance. Proximité immédiate du centre-ville à pied. Dès CHF 1’000’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Montpreveyres réf. web 16-101-67Magnifique app. 268 m2 et loggia 40 m2. Construction 2002. Transport en commun (TL62 – Epalinges, Croi-settes). 2 vastes galetas (hauteur env. 4 m), 2 caves, un garage box double (CHF 60’000.-) et une place ext. viennent compléter cette perle rare. CHF 1’690’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz réf. web 16-401-06 Bel appartement de 4 ½ pièces. 110 m2 hab. env. + terrasse et jardin privatif. 3 chambres à coucher. 2 sdb. Orientation sud. Quartier calme et verdoyant Proche des écoles à pied. 1 parc int. Dès CHF 920’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Pully réf. web 15-101-73Superbe attique contemporain labélisé Minergie. Proche transports (bus 7, 47, 48) et toutes les com-modités. Orienté plein sud. Belle vue lac et Alpes. Matériaux de très bonne qualité. Livraison printemps/été 2016. CHF 930’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz réf. web 15-402-22www.domaineduparc.ch. Appartements neufs de 3½ à 4 ½ pces. 91 à 123 m2. Proches de toutes les commo-dités et des écoles à pied. Situation idéale. Grand parc arboré sans aucun trafic routier. Orientation sud-ouest. Parcs int. Disponibles de suite. CHF 770’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Lausanne réf. web 16-101-78 Sublime appartement avec un jardin privatif de 500 m2 situé dans une petite PPE de 2 lots qui était anciennement une villa individuelle. Orientation sud et belle échappée lac et Alpes. 3 places ext. en sus. (CHF 45’000.-). CHF 1’545’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

23

Vaud

Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Le Mont s/Lausanne réf. web 15-202-04Jolie villa individuelle d’env. 160 m2 de 5 ½ pièces. Environnement résidentiel, calme et verdoyant. Idéal pour une famille. 3 chambres à coucher avec grande mezzanine. Garage double, parcelle de 1’305 m2 arborisé avec goût. CHF 1’400’000.– Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Lausanne-est réf. web 16-111-02Quartier Mousquines, superbe appartement de 124 m2 profitant d’un environnement verdoyant et d’une belle vue sur le lac et les Alpes. Tranquillité absolue, commodités à proximité. Parc int. CHF 1’100’000.– Sandra de Wolff - 021 331 17 55

Morges réf. web 16-201-01Appartement en duplex de 4 ½ pièces de 152 m2 contemporain, très lumineux. Balcons avec joli dégagement. Quartier villa verdoyant. Proche des commodités. CHF 1’500’000.– Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Lutry réf. web 15-131-39Ce bel appartement de 7 ½ pièces, d’env. 162 m2 ré-nové avec goût offre des espaces confortables ainsi qu’une vue époustouflante sur le Léman et les Alpes. Situé sur les hauts de la commune à quelques min-utes de la gare. CHF 1’400’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Lausanne réf. web 15-201-25Appartement en attique d’env. 244 m2 avec vue sur le lac et les Alpes. Finitions haut de gamme.Très lumineux, au calme absolu et proche des commodités. Prix sur demande Anne-Claude Poulard - 021 331 55 61

Nouveau ! Lonay réf. web 16-131-20Charmante résidence de 3 appartements dont un 4 ½ pièces avec jardin et deux 3 ½ pièces en duplex à l’étage. Située dans un quartier où il fait bon vivre et proche des commodités. Choix des finitions. Pl de parc en sus. Dès CHF 730’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

St-Légier réf. web 15-402-22 Belle maison individuelle de 6 ½ pièces. 220 m2 sur une parcelle plate et joliment arborée de 1320 m2. Quartier calme et résidentiel. A 5 min à pied du centre du village et des écoles. Situation sud. Bel ensoleillement. CHF 1’690’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Lutry réf. web 15-131-38Vue imprenable et époustouflante ! Magnifique ap-partement de 5 ½ pièces, 194 m2 avec vaste terrasse plein sud. Implanté sur un chemin privé sans issue, il offre des espaces de vie généreux et une luminosité optimale. CHF 2’150’000.–Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Blonay réf. web 16-402-04 Villa individuelle de 6 ½ p. 160 m2 avec terrasse et jacuzzi. Belle vue sur le lac et les Alpes. Situation dominante sud-ouest. À 1 km du centre du village. Quartier calme et résidentiel . CHF 1’280’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Le Belvédère des Morettes réf. web 15-133-70Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Appartement de 4 ½ pièces, 121 m2 avec vaste terrasse plein sud. Construction Minergie. Finitions au gré du preneur. Appartement-témoin. CHF 950’000.– Luigi Lombardi - 079 206 67 56

Les Monts-de-Corsier réf. web 16-402-02Villa individuelle de 6 ½ pièces 220 m2. Sur une belle parcelle de 1’500 m2. Totalement refaite avec des finitions de qualité. Orientation sud-est. Très belle vue sur les Alpes. Ensoleillement maximum. Bus à 20 m. CHF 1’250’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Bretigny/Morrens réf. web 16-101-09App. 5 ½ pces env. 147 m2 construit en 1989. Rénovation 2009. Bon état d’entretien mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Environnement très calme. A 2 min de toutes les commodités de Cugy. Très belle vue sur les Alpes. CHF 695’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

Villeneuve réf. web 16-401-07A 1 min à pied du quai et du bord du lac, appartement résidentiel de 3 ½ pièces 95 m2 hab. avec terrasses. Belle vue sur le lac. 2 chambres avec sdb attenante chacune. Orientation sud, aucune nuisance. Proximité immédiate du centre-ville à pied. Dès CHF 1’000’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Montpreveyres réf. web 16-101-67Magnifique app. 268 m2 et loggia 40 m2. Construction 2002. Transport en commun (TL62 – Epalinges, Croi-settes). 2 vastes galetas (hauteur env. 4 m), 2 caves, un garage box double (CHF 60’000.-) et une place ext. viennent compléter cette perle rare. CHF 1’690’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz réf. web 16-401-06 Bel appartement de 4 ½ pièces. 110 m2 hab. env. + terrasse et jardin privatif. 3 chambres à coucher. 2 sdb. Orientation sud. Quartier calme et verdoyant Proche des écoles à pied. 1 parc int. Dès CHF 920’000.– Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Pully réf. web 15-101-73Superbe attique contemporain labélisé Minergie. Proche transports (bus 7, 47, 48) et toutes les com-modités. Orienté plein sud. Belle vue lac et Alpes. Matériaux de très bonne qualité. Livraison printemps/été 2016. CHF 930’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44

La Tour-de-Peilz réf. web 15-402-22www.domaineduparc.ch. Appartements neufs de 3½ à 4 ½ pces. 91 à 123 m2. Proches de toutes les commo-dités et des écoles à pied. Situation idéale. Grand parc arboré sans aucun trafic routier. Orientation sud-ouest. Parcs int. Disponibles de suite. CHF 770’000.–Lucrèce Constantin - 021 965 44 44

Lausanne réf. web 16-101-78 Sublime appartement avec un jardin privatif de 500 m2 situé dans une petite PPE de 2 lots qui était anciennement une villa individuelle. Orientation sud et belle échappée lac et Alpes. 3 places ext. en sus. (CHF 45’000.-). CHF 1’545’000.–Balázs Kóczan - 078 739 96 44



ud

VIVRE ENTRE CIEL ET LAC

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue saisissante sur le lac Léman et les Alpes offrant de grands espaces avec cheminée, surface nette 380 m2, très généreux volumes avec hauts plafonds jusqu’à 4 m et larges baies vitrées. Jardin avec grandes terrasses, magnifique piscine (18 x 3 m) et espace wellness pour célébrer l’art de vivre entre ciel et lac.Finitions haut de gamme. Standard Minergie. Accès avec l’ascenseur sur tous les niveaux y.c. garages et caves. Située à Bourg-en-Lavaux, à 15 minutes de Lausanne et de la Riviera Vaudoise, à une heure de Genève, Verbier et Portes du Soleil.

Exceptional contemporary villa with breathtaking views over lake Geneva and the Alps. Grand spaces with fireplace, net surface area of 380 sqm, very generous volumes with high ceilings up to 4 m and large panoramic windows. Garden with wide terrasses, magnificient pool (18 x 3 m) and wellness area. Minergie standard. Elevator. Located in Bourg-en-Lavaux, 15 min from Lausanne and the Vaud Riviera, 1 hour from Geneva, Verbier and Portes du Soleil.

[email protected] - Tél.: +41 (0)79 616 03 14

25

Vaud

www.dominiquebaldi.ch

9

M ifique

www.vergersderenges.ch

Image de synthèse : Imagina.ch

Image de synthèse : Imagina.ch



ud

V I L L A D ’ A N G L E

1303

www.jeanwicki.ch

-

Au cœur d’un quartier calme résidentiel, cette spacieuse villa mitoyenne (angle)

d’environ 170m2 habitables est configurée sur 3 niveaux.

Elle saura vous séduire grâce à ses aménagements spacieux et de qualité.

Route de Champ Colin 11• CP 2373 • CH-1260 Nyon 2 • Fax +41 (0)22 354 01 02 • [email protected]

Label Certifié

Très belle situation à 10 min de Morges

Orientation Sud-Ouest

Tél. +41 (0)22 354 01 01

Brochure, Prix & Visites

27

Vaud

NYON

Résidences Les Mésanges

Promotion de 28 appartements

Nouvelles résidences de 2 immeubles à l’avenue Alfred Cortot.

Cette construction de qualité est composée d’ap-partements traversants de 4.5 pièces (3 chambres), de 2.5 pièces (1 chambre) et d’un parking souter-rain commun.Les résidences Les Mésanges se situent à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare et du bord du Lac.

Tous les choix des finitions sont au gré du preneur et pourront se faire dans notre nouveau Showroom avec la possibilité d’acquérir sans aucune plus-value !

Prix de vente : dès CHF 590’000.-

Entreprise de construction: Pillet SA

Nadia PHILIP T +41 (0)79 210 10 05 E [email protected]

Contact Immologic Sàrl Avenue Louis-Casaï 86A, 1216 Cointrin, Genève T +41 (0)22 823 15 11 www.immologic.ch



ud

CHF 855’000.-

CHF 555’000.-

CHF 680’000.-

CHF 990’000.-

APPARTEMENT NEUF 3.5 PIÈCES, TERRASSE ET JARDIN

LE DERNIER DUPLEX 179 M2 HABITABLES

VILLA JUMELLE D’ARCHITECTE DE 168 M2, VUE

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES-BALCON FINITONS À CHOIX

LE SENTIER

COSSONAY - CUARNENS

PRÉVERENGES

022 364 61 31021 807 00 71 027 322 07 90www.homeplus.ch

féchy + genève + lausanne + s ierre + par is

LA SARRAZ

COLOMBIER-SUR-MORGES

LAUSANNE 25

+ sur www.homeplus.ch

APPARTEMENT TRAVERSANT MODERNE DE 4.5 PIÈCES ATTIQUE MODERNE ET LUMINEUX DE 120 M2 + STUDIO

CHF 1’030’000.- CHF 950’000.-

29

Vaud

OMNIA IMMOBILIER SAAvenue du Tribunal-Fédéral 5 – 1005 Lausanne – T +41 21 351 31 31 – [email protected]

WWW.OMNIA.CH

LE CLOS DE LA FONTAINE – PROMOTION DE 6 4 APPARTEMENTS À BUSSY-CHARDONNEY !

• Appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces• Dans un cadre verdoyant bénéficiant d’une immense quiétude• Transports publics permettant de rejoindre Morges en moins de 10 minutes• Places de parking intérieures disponibles• Finitions à choix

www.leclosdelafontaine.ch

Dès CHF 415’000.-

NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES DE MORGES COMPOSÉE DE 44 27 LOTS

• Appartements et villas de 3.5 pièces à 5.5 pièces dès CHF 825'000.-• 2 surfaces commerciales disponibles, dès CHF 200'000.-• Splendide vue sur le lac Léman et les Alpes et le Mont-Blanc• À proximité de toutes les commodités • Excellente desserte des transports publics• Finitions à choix

www.horizon-echichens.ch



ud

MORGES (Res. La Côte) GOLLIONBel appartement vue sur le lac et les Alpes, 3,5 pces d’env. 110 m2, traversant, rénové et en parfait état d’entretien, situé au 6ème étage d’une PPE résidentielle agrémenté d’une piscine int. et ext., à proximité des commerces, des écoles. Situation ensoleillée et calme. Parking int. + box, 2 caves. Fr. 970’000.--

Bel appartement duplex de 5.5 pces, env. 124 m2 hab, avec balcon-terrasse au dernier étage d’une PPE de 14 logements, cuisine ouverte a/coin à manger, séjour a/poêle, 4 chambres, 2 salles d’eau. Appart. spacieux et bien entretenu. Transports, commerces. Garage-box + pl. parc ext. Grande cave. Situation très calme. Fr. 770’000.--

YENS HAUTS DE MORGES A 7 min. de Morges, vue sur le lac et les Alpes, villa individuelle 4,5 pces a/véranda, env. 135 m2 hab. sur un niveau, ent. excavée a/pièce aménagée hors-sol + douche/wc/lavabo. Garage intérieur. A réactualiser. Situation calme, proche commodités. Parcelle 1450 m2. Fr. 1’200’000.-

Dans un charmant village à 5 min de Morges, au 1er étage d’une petite PPE, magnifique appartement d’angle de 115 m2, 4 pces (actuellement 3,5 pces) a/balcon-terrasse sud-ouest, en parfait état d’entretien. Toutes commodités, y.c. garage-box + parking extérieur. Fr. 900’000.-

MORGES - PROMOTION ST-PREXRésidence des Cèdres, situation calme et verdoyante, proche des écoles, à 10 min. du centre, bel appartement 1er étage de 4.5pces, env. 103m2 a/grande terrasse, beau séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau. Garage- box. Finitions à choix. Fr. 1’250’000.-

Sur les hauts de St Prex, vue sur les Alpes, en bordure de zone agricole, grande villa originale de 9 pces, env. 300 m2 hab. rénovée en 1998 et 2010, ent. excavée (3 pces aménagées + garage double) sur une belle parcelle de 1068 m2 arborisée. Proche écoles, transports et commerces. Fr. 1’650’000.-

31

Vaud

Place St François 1 · CP 5751 · 1002 Lausanne · www.comptoir-immo.ch

FROIDEVILLE

PRÉ-VILLAGE

Desservi directement jusqu’à Lausanne / Toutes commodités / 4,5 pièces dès 90 m2 /Avec balcon et vue dégagée / Appartements neufs / Place de parking en sus.

Livraison mars 2016.

DÈS CHF 600’000.- (Ref. 20248)

[email protected] Tél. +41 (0)21 313 23 70

LUTRYARZIER EYSINS

VUE SPECTACULAIRE

Magnifique vue sur le lac et les Alpes / 4.5 pièces / 3 chambres / environ 174 m2 utiles répartit sur 2 niveaux / Séjour avec poêle et cuisine ouverte / Entièrement rénovée entre 2009 et 2011 / Grande parcelle de 1’482 m2 / Quartier résidentiel / Orientation sud / Garage / A visiter absolument.

CHF 1’250’000.- (Ref. 26527)



LUTRY PLAISANCE

Très beaux appartements du 2.5 piècesau 4.5 pièces / Finitions de qualité / Belles terrasses ou jardins privatifs / Vues lac et Lavaux / Fiscalité attractive.

Visitez notre site : www.lutry-plaisance.ch

Dès CHF 870’000.- (Ref. 20876)


RECENT APPARTEMENT

Rez-de-chaussée / Contemporain et de bon goût / Simplex de 4.5 pièces / Grand séjour avec cuisine ouverte / 3 chambres dont une avec salle de bains privative / 1 terrasse accessible depuis le séjour, 1 terrasse desservant les chambres / Cave et 2 places de parc en sous-sol / Construction de 2009.

CHF 1’230’000.- (Ref. 26537)

Nos courtiers sont certifiés021 310 25 15 | [email protected] | www.regiegalland.ch

pully - 5.5 pces - 235 m2 - Duplex - Neuf

Fr. 2’350’000.- Service des ventes Fr. 990’000.- Sylvie Ferment Fr. 1’350’000.- Shirley Schüpbach Fr. 1’050’000.- Sylvie Ferment

lauSaNNe - 5 pces - 180 m2 - proche centre pully - 6.5 pces - proche des commodités epaliNgeS - 5.5 pces - Calme - proche M2

Fr. 730’000.-

eCubleNS - 3.5 pces - 91 m2 - lumineux

Shirley Schüpbach Fr. 720’000.- Sylvie Ferment Fr. 780’000.- Jacques Simon Fr. 1’850’000.- Sylvie Ferment

lauSaNNe CeNtre - 4.5 pces - 93 m2 graNDvaux - 1’021 m2 - terrain à bâtir pully-SuD - 5.5 pces - Magnifique vue lac

Vous vendez votre bien ?

Contactez-nous



ud

MONTS-DE-CORSIER

Superbe propriété avec charme irrésistible – vastes volumes – belle parcelle de 3’500 m2 – situation d’exception. CHF 2’950’000.-

ORON

Charmante ferme (zone villa) – 1’384 m3 – 3’000 m2 de terrain – parcelle détachable pour construire 1 à 2 villas – proche centre. CHF 1’290’000.-

Chemin de Villette 12 - 1096 Villette/LavauxTel 0041 (0)21 799 30 30 - Fax 021 791 30 91 [email protected] - www.baour-immo.ch

CORSIER-VILLAGE

Lumineuse villa d’architecte superbement rénovée – 180 m2 hab. – 6.5 pièces – à qq minutes à pied école et gare CFF. CHF 1’750’000.-

EPALINGES-SUD

Belle propriété classique – 7.5 pièces – 270 m2 hab. – 4’300 m2 terrain (dont maximum 2’700 m2 constructibles) – calme absolu. CHF 3’750’000.-

CHÂTEL ST-DENIS

Fantastique maison zen – unique et lumineuse – 7.5 pièces - 200 m2 hab. – 1’078 m3 – env. 1’000 m2 – jardin extraordinaire. CHF 1’490’000.-

PULLY-SUD

Charmante maison urbaine de 1880 rénovée avec goût – 150 m2 hab. – studio ind. – terrasse – jardin – proche toutes commodités. CHF 1’290’000.-

RICHARD PROMOTIONS SA • 1350 ORBE • 024 441 33 11 • www.grouperichard.ch

Une épargne

Un heureux propriétaire

Location-venteVous êtes une jeune famille. C’est maintenant que vous avez besoin d’une villa, ou d’un grand appartement, afin d’élever vos enfants dans un cadre agréable, et profiter de votre chez-soi où vous passez plus de temps.

Vous manquez de fonds propres, ou vos revenus sont insuffisants aujourd’hui pour devenir propriétaires.

Choisissez la location-vente ! Nous la proposons sur tous nos objets à vendre sur notre site. Une proposition sur mesure vous est faite pour habiter d’abord, devenir propriétaire ensuite.

Notre force - votre atout : nous vous écoutons, tenons compte de votre situation et vous aidons à acquérir votre logement.

Un loyer modeste

33

Vaud

DES CHF 295’000.-A vendre sur plans, 62 36 logements et 2 1 arcade dès CHF 295’000.-, situés à l’Est de la ville dans un nouveau quartier qui sera bâti aux standards Minergie et à proximité immédiate du lac. Chaque appartement dispose d’une cave et d’une place de parc souterraine (en sus). Parkings motos/vélos également disponibles. De nombreux appartements bénéficieront de la vue sur le lac et les Alpes.

Pour tout renseignement :residencesdulac.ch

Agence de Lausanne 021 321 77 70Agence de Morges 021 804 17 30

PENTHEREAZ CHF 885’500.-Au cœur du village, à seulement 5 km d’Echallens, magnifique villa jumelle avec parking extérieur et couvert. Finitions au gré du preneur avec possibilité d’aménagement complet des combles.

BOUSSENS CHF 990’000.- CRISSIER CHF 950’000.- BAULMES CHF 1’295’000.00

CENTRE-VILLE DE MORGES CHF 1’400’000.- Magnifique logement de 3,5 pièces-duplex en attique de 121 m2 situé au centre-ville de Morges, à proximité immé-diate de toutes les commodités. 1 place intérieure incluse.

ST-CERGUE CHF 980’000.-Maison de village composée d’une surface commerciale et d’un appartement de 5.5 pièces. Dépendance et garage double. Surf. au sol ~138 m². Possibilité d’agrandissement.

Agence de Morges 021 804 17 30

Agence de Yverdon-les-Bains 024 422 12 12

Spacieuse villa jumelle de 7 pièces dans un quartier résidentiel avec magnifique dégagement sur la campagne. Cette maison saura séduire les familles nombreuses !

Agence de Lausanne 021 321 77 70

Belle villa jumelle familiale de 5.5 pièces, d’une surface utile de 190 m2, située dans un quartier résidentiel et calme à proximité de toutes commodités. Chauffage à gaz.

Agence de Lausanne 021 321 77 70

Charmante maisonnette de 3 pièces d’une surface de 88 m2 distribuée sur 3 niveaux. Parcelle d’env. 329 m2 sans aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne. Deux belles terrasses, orientation Sud et Sud-Est.

Agence de Nyon 022 990 93 08

Magnifique maison paysanne de type bourgeoise, construite à la fin du 19ème siècle. Elle comprend : un appartement principal de 8 1/2 pièces, un studio et un appartement indépendant de 4 pièces, utilisé actuellement en cabinet médical.

ST-LEGIER-LA CHIESAZ CHF 1’290’000.-Villa jumelée de 5.5 pièces, en parfait état d’entretien, située dans un quartier résidentiel, joli jardin aménagé.Garage et places de parc.

Agence de La Tour-de-Peilz 021 310 72 73

CORSEAUX CHF 1’225’000.-Magnifique et spacieux appartement de 4.5. pièces de 137 m2 + terrasse de 66 m2. En cours de construction, finitions à choix. Vue lac , proche commodités. Garages et local disponible en sus. Residenceslebasset.chAgence de La Tour-de-Peilz 021 310 72 72

MORGES

BIOLEY-MAGNOUX CHF 550’000.-

FECHY CHF 1’790’000.-Sur une parcelle privative de 914 m2, spacieuse villa d’une surface brute utile de 364 m2. Grand séjour, 6 chambres, 3 salles d’eau, matériaux de qualité. Surface brute habitable d’env. 240 m2. Ga-rage double CHF. 75’000.00 (yc tunnel avec accès direct à la villa)

GENOLIER Dès CHF 680’000.-Projet de construction de 5 8 appartements en PPE de 3.5 et 4.5 pièces en vente sur plans. Surface PPE dès 83 m². Situation idéale à deux pas de la gare au centre du village. Agence de Nyon 022 990 93 08

CHANTIER OUVERT !

Agence d’Yverdon-les-bains 024 422 12 12

Agence de Lausanne 021 321 77 70 Agence de Rolle 021 822 08 62

LIVRAISON FIN 2016

COUP DE CŒUR

LIVRAISON JANVIER 2017

AUX PORTES DE LAUSANNE NOUVEAU

LIVRAISON FÉVRIER 2017

Société immobilière de gestion, de courtage et d’expertise

YVERDON-LES-BAINS024 422 12 12

PAYERNELAUSANNE MORGES NYON ROLLE026 662 48 68021 321 77 70 021 804 17 30 022 990 93 08 021 822 08 62

LA TOUR-DE-PEILZ021 310 72 72

www.cogestim.ch notre expérience, votre sourire



ud

021/800.90.40www.pampibox.ch

Besoin de place ?Box à louer à Pampigny

dès 96.–/mois (8 m3) (156.–/mois pour 14 m3)

150 box sont à votre disposition, aménageables au gré du preneur.

2 POSSIBILITÉS SONT PROPOSÉES :

1. Acquisition d’un ou de plusieurs box pour une utilisation personnelle (CHF 20’000.–/pièce) + CHF 335.–/an de charges (électri-cité, entretien, contrats de maintenance divers, gaz, assurances, etc.). Possibilité d’achat à tempérament : fonds de départ : CHF 5’000.–.

2. Investissement par l’acquisition d’un ou plusieurs box (CHF 20’000.–/pièce), totale-ment gérés par Pampibox, offrant un rende-ment confortable et garanti d’un minimum de 4 % l’an dès la 2e année.

Vous voulez acquérir un box ou faire un placement intéressant ?

Box 16 m3 Box 9 m3

Exclusif

35

Vaud

LAUSANNE-CENTREAppartement

LAUSANNE-CENTREAppartement

Magnifique duplex de 250 m2 Terrasse et jardin privatif de 300 m2 À deux minutes des transports

Prix : CHF 2’600’000.-

Magnifique loft de 78 m2 Vue panoramique sur le lac Proche du Tribunal-Fédéral

Prix : CHF 790’000.-

LES CULLAYES – Maison jumelle Villa de 5.5 pièces Surface utile de 250 m2 À 20 minutes de Lausanne

Prix : CHF 1’050’000.-

MONTREUX-TERRITET – Appartement Appartement de 3.5 pièces 120 m2 - Vue imprenable sur le lac et les Alpes Vente aux étrangers autorisée

Prix : CHF 950’000.-

MEX – Appartement Appartement de 4.5 pièces Attique de 108 m2. Balcon de 6 m2 Vue dégagée

Prix : CHF 740’000.-

LA CONVERSION – Maison individuelle Villa moderne de 220 m2 exclusif Vue panoramique sur le lac et les montagnes Grande terrasse et jardin

Prix : CHF 6’500.-/mois

SERVION – Maison individuelle Villa de 5.5 pièces Surface utile de 220 m2 Jolie parcelle de 1’200 m2

Prix : CHF 1’150’000.-

TRELEX – Maison individuelle Villa moderne de 5.5 pièces Surface habitable de 280 m2 Parcelle arborée de 1’600 m2

Prix : CHF 3’250’000.-

DARCHEN IMMOBILIERRuelle des Halles 1 – 1095 Lutry – Tél. +41 21 566 70 70 – [email protected]

www.darchen.ch

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

À LOUEREXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ



ud

www.agt-architecture.chCh. de Jolimont 7 / 1053 Cugy

Bureau d’architecture Entreprise générale • Courtage • Gérance

Pomy 5 min Yverdon Nouveau projet de 10 appartements de 3½ pièces Prix dès CHF 540’000.-

Déjà 2 réservations, vue campagne, ensoleillé et calme, finitions à choix

Tél +41 (0)21 732 11 69

imag

e ty

pe n

on c

ontr

actu

elle

Villas sur mesure, tous travaux d’architecture. Vous vendez, nous recherchons pour nos clients,TERRAINS, VILLAS, IMMEUBLES A TRANSFORMER. Tél +41 (0)21 732 11 69 • www.agt-architecture.ch

Tél. : +41 24 552 02 04 • Tél. : +41 78 888 26 44E-mail : [email protected] • Site: litvenpromo.com

Hôtel-restaurant avec une plagePrix de vente: CHF 2’780’000.-

Région Le Bouveret, à proximité de la frontière. Dans environnement exceptionnel, proche toutes commodités et loisirs, à côté de la voie de grande circulation. Bel hôtel restaurant au bord du lac avec deux ter-rasses, une capacité de 135 places. 6 chambres avec tout le confort nécessaire, cuisine moderne et équipée, cave à vin, 10 places de par-king. Le complexe est équipé complètement, disponible de suite et prêt pour le lancement.

Région Le Bouveret. Proche toutes commodités, dans environnement exceptionnel, belle et spacieuse villa de 300 m² avec une plage, garage pour deux voitures et abri pour bateau, quai et parking visiteur de 10 places. Propriété aux prestations de qualités avec cheminée, SPA, hammam, cave à vin et salle de sport. Les fenêtres panoramiques et les larges terrasses de trois côtés sur les deux étages supérieures offrent la vue exceptionnelle sur le lac. La vente est autorisée aux étrangers. A découvrir et visiter!

Une nouvelle villa pieds dans l’eauPrix de vente: CHF 2’500’000.-

37

Vaud

Situation unique et vue panoramique• Appartement de 4.5 pièces pour 98 m2 habitables• Superbe balcon dans un environnement calme• Place de parc intérieure en sus du prix

CHF 990’000.- | Thierry Leroux021 213 70 37 | [email protected]

Le Mont-sur-Lausanne

www.domicim.ch

LAUS

ANNE

ET

RÉGI

ONS

LA C

ÔTE

RIVI

ERA

/ CHA

BLAI

SNO

RD-V

AUDO

IS

Réf. 20257

A saisir ! Splendide villa à 50 mètres du lac• 5.5 pièces pour 180 m2 habitables• Spacieuse et intime terrasse couverte• Situation idéale et orientation sud

CHF 1’595’000.- | Jean-Paul Rod021 213 71 36 | [email protected]

Paudex Réf. 26654

Superbe appartement de 4.5 pièces avec box• Vaste surface de 121 m2 habitables• Magnifique jardin privatif d’environ 450 m2

• Cadre intime et paisible

CHF 1’095’000.- | Arnaud Lamblin 079 236 32 14 | [email protected]

Le Mont-sur-Lausanne Réf. 162516

Belle villa individuelle proche de la ville• Proche de toutes les commodités• Villa de 6.5 pièces avec 3 chambres• Vaste jardin clôturé avec garage

CHF 1’590’000. - | Laurent Jagou 022 994 20 80 | [email protected]

Onex Réf. 26652

Superbe villa de 6.5 pièces• 4 chambres dont une suite parentale• Espace de vie spacieux et lumineux• A proximité des transports en commun

CHF 1’750’000.- | Laurent Jagou 022 994 20 80 | [email protected]

Givrins Réf. 22411

Pieds dans l’eau et vue panoramique• 4.5 pièces, 282 m², terrasse de 87 m², jardin• Chambres en suite avec dressing, port privé• Prestigieuse résidence sécurisée, cave à vin

CHF 5’900’000. - | Marcus Rothenbuehler 021 804 70 91 | [email protected]

Saint-Prex Réf. 22843

Appartement de 5.5 pièces sur deux niveaux• Grand séjour et excellente luminosité• Dernier étage de l’immeuble• 2 places de parc en sus

CHF 895’000.- | Jean-Jacques Muller021 925 00 68 | [email protected]

La Tour-de-Peilz Réf. 26690

Luxueux chalet au coeur de Leysin• Récent chalet meublé de 6 pièces• Vue panoramique sur les montagnes• Deux places de parc couvertes incluses

CHF 1’900’000.- | Julien Schneider021 966 89 51 | [email protected]

Leysin Réf. 26475

Villa individuelle dans un cadre unique• Vue imprenable sur le lac et montagnes• Quartier calme et résidentiel• Trois places de parc et un garage

CHF 1’470’000.- | Jean-Jacques Muller021 925 00 68 | [email protected]

Jongny Réf. 26640

Belle maison mitoyenne de 5.5 pièces• Env. 130 m² hab., poêle, terrasse, cave• Jardin privatif de 445 m², matériaux de qualité• Géothermie, 2 pl. de parc ext., à 4 min. de l’A5

CHF 980’000.- | Rosa Cardaba024 423 40 85 | [email protected]

Onnens Réf. 26673

Spacieuse maison de village de 8.5 pces• Avec appt de 2 pces + surface commerciale• Cave, galetas, combles aménageables• Jardin, places de parc, à 10 min. d’Yverdon

Dès CHF 990’000.- | Rosa Cardaba024 423 40 85 | [email protected]

Champvent Réf. 25068

Belle maison d’architecture de 5.5 pièces• Env. 200 m² hab. + studio indép. de 35 m² hab.• Matériaux de qualité, géothermie, 4 pl. de parc• Calme, à 2 min. d’Yverdon, 20 min. de Lausanne

CHF 1’480’000.- | Rosa Cardaba024 423 40 85 | [email protected]

Cheseaux-Noréaz Réf. 26638

Foncia et Domicim s’unissent pour devenir... Domicim !



ud

LE MONT-SUR LAUSANNEBelle villa individuelle env. 160 m2 sise sur une belle parcelle plane jouissant d’un environnement calme et résidentiel à

deux pas des transports et des commodités. Prix sur demande

SAINT-PREXMagnifique 3.5 pièces env. 110 m2 PPE jouissant d’une terrasse

jardin privative situé à deux pas du lac et jouissant d’une jolie vuePrix : Fr. 940’000.—

GRANDVAUXAppartement de 2 pièces agrémenté d’une terrasse privative.

Belle situation au cœur de vignes au calme et proche de la gare.

Prix : Fr. 350’000.—

A 15 MINUTES DE VEVEY

Châtel-Saint-Denis

« Au centre du village »39 20 appartements à vendre en PPE. Appartements de 1 à 4.5 pièces d’env. 31 m2 à 144 m2 pondérés avec balcons-terrasses et terrasses-jardins. Environnement calme, à deux pas des commerces et des transports publics. Idéal également pour investisseurs. Dès Fr. 208’000.--

GRANDVAUXAppartement duplex de 2.5 pièces env. 82 m2 situé au plein coeur du

Lavaux, jouissant d’une magnifique vue sur le Lac et les Alpes.Prix : 520’000.—

BOURNENSDernier étage avec ascenseur 3.5 et 5.5 p. neufs d’env. 110 et

138 m2 PPE. Environnement calme et verdoyant « Finitions à choix » Prix : Dès Fr. 638’000.—

PULLY SUDLumineux 4.5 pièces env 165 m2 PPE avec balcon-terrasse situé dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance. Ce

bien occupe un étage entier de la résidence. Prix : 1’795’000.—

Résidence Les Rochettes

Nouve

lle R

éalis

atio

n

39

Vaud

Infos : T. +41 22 366 70 32 – [email protected] – www.atelier94.ch

DOMAINE LES CLYETTESAR Z I E R

RÉSIDENCE AVENUE DU MONT-BLANCG LAND

Unique à Gland Surfaces commercialesExcellente visibilité ! Situé à 200 mètres de l’entrée et la sortie de l’auto-route et à 5 minutes à pied de la gare. 5 places de parcs visiteurs par surface comm. Surfaces de 78 à 117 m2 avec une veranda de 78 m2. Disponible au sous-sol de 177m2 avec posssibilité de créer des places de parc. Livraison fin avril 2016.

A partir de CHF. 414’000.–

Situé à 10 minutes de Nyon et de l’autoroute, 25 min. de l’aéroport. Appartements de 3,5 à 7,5 pièces de 130 à 375 m2 avec des terrasses de 70 à 180 m2. Ascenseurs, avec caves et garages-box doubles compris. Chantier en cours. 1ère étape, plus de 50% vendus. Webcam sur notre site internet ! Venez visiter, sur rendez-vous, notre appartement témoin !

A partir de CHF. 1’260’000.– www.clyettes.ch

Vue panoramique et imprenable sur le Lac et les Alpes

Information et réservation : Téléphone : 021 807 17 65 E-mail : [email protected] Site internet : www.immolac.ch

Information et réservation : Téléphone : 021 807 17 65 E-mail : [email protected] Site internet : www.immolac.ch

Près du M2 (Fourmi), notre nouvelle promotion offre 2 12 appartements en PPE, orientés sud et dotés de terrasses généreuses. Minergie, ascenseur, parking souterrain. Reste à vendre : 2 x 4,5 pièces (cuisines non comptées).

CHF 1’070’000

En plein cœur du village de Lully-sur-Morges, nous proposons 4 villas comportant de grandes pièces à vivre, 3 à 4 chambres, un jardin individuel et un garage double. Nombreuses configurations possibles.

Prix à partir de CHF 1’250’000

5 villas mitoyennes à vendre sur plans

¼ MORGES / LULLY ¼ MORGES / LULLY

5 villas mitoyennes à vendre sur plans

2

Début Des travaux

en construction

¼ LAUSANNE 1010Les résidences de Crousaz



ud

Chiffelle Immobilier Sàrl, Rue du Bourg 23, 1071 Chexbrestél. 021 946 46 03, www.chiffelle-immobilier.ch

Estimation et Vente | Chexbres

ChexbresBelle villa entièrement transformée et rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, 130 m2 habitables, 5.5 pièces belle vue lac, balcon, terrasses, jardin.

CHF 1’490’000.-

Montreux-GlionIdéal pour amoureux du calme et de la nature, belle maison rénovée de 7.5 pièces, 200 m2 habitables, échappée lac, terrain 3885 m2. CHF 1’190’000.-

Montreux-CauxDans villa en PPE de 2 lots, appartement très lumineux de 3.5 pièces, 100 m2 habitables, jardin à usage exclusif, grand garage double – atelier. CHF 630’000.-

BossonnensVilla très bien entretenue de trois appartements, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour 234 m2 habitables. Terrain 699 m2 avec jardin et piscine. CHF 1’380’000.-

EpalingesJolie villa mitoyenne à rafraîchir, 147 m2 + caves et garages. 5.5 pièces, jardin d’hiver, terrain 322 m2. Bus à 200 m.

CHF 950’000.-

MaraconGrande ferme en zone village, création plusieurs appartements possible, terrain 2883 m2 + petite forêt et ruisseau. Actuellement 128 m2 habitables, 6 pièces. CHF 890’000.-

Montreux3.5 pièces 83 m2, vue lac grandiose, très ensoleillé avec grand balcon couvert. Rafraîchissement à prévoir. Dans PPE avec belle piscine et saunas. CHF 830’000.- place de parc intérieure en sus.

Châtel-St-DenisAgréable 3.5 pièces traversant, 82 m2, grand balcon-loggia, terrasse, cuisine rénovée en 2010, commodités à proximité immédiates. CHF 540’000.-

OLLONVilla individuelle de 6 pièces + salle de thérapie. Endroit verdoyant et ensoleillé, disponible rapidement. Fr. 990’000.–

Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • [email protected] • 021 923 63 76

VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL

BAUGY Appartement de 3,5 pièces, 83 m2 env. + mezzanine, 15 m2 env. Dernier étage, belle vue. Fr. 640’000.–

LA CROIX S/LUTRYVilla jumelle 5-6 pièces, 160 m2, rénovée, vue excep-tionnelle, piscine, jacuzzi, terrasses et jardin privatif. Fr. 1’450’000.– à discuter.

BLONAYVilla individuelle de 6 pièces + salles de jeux et local musique, 280 m2 env. quartier résidentiel et piscine chauffée extérieure. Fr. 2’700’000.–

BLONAYVilla individuelle de 4-5 pièces, 150 m2 environ. Position dominante, belle vue sur le lac et les montagnes. Proche des commodités. Fr. 1’240’000.–

LA CROIX S/LUTRYVilla jumelle 5-6 pièces, 150 m2, belle vue sur le lac, jardin. Très bon ensoleillement. Fr. 1’200’000.–

CORSEAUX LES HAUTSAppartement de 3,5 pièces, 96 m2 env., balcon de 12 m2 env. Superbe vue imprenable sur tout le bassin lémanique. Fr. 760’000.–

LA CROIX S/LUTRYAppartement traversant de 3,5 pièces, 94 m2 environ, vue imprenable sur tout le bassin lémanique avec trèsbon ensoleillement. Fr. 800’000.–

MONT-PÈLERINVilla individuelle de 4,5 pièces, 150 m2 env., dans un cadre exceptionnel et d’une tranquillité absolue. Fr. 1’385’000.–

ST-SAPHORINMaison vigneronne 5-6 pièces, au cœur du village, datant de 1600 et rénovée en 1995. Dans le cadre exceptionnel du Lavaux, vue sur le lac. Fr. 1’750’000.–

30 ans d’expérie

nce

MONT- PÈLERIN Villa individuelle de 6,5 pièces 220 m2 et jardin d’hiver, position dominante avec vue spectaculaire sur le bassin lémanique et les montagnes. Fr. 2’425’000.–

TORGON Chalet individuel de 4-5 pièces, 90 m2, position domi-nante, panorama exceptionnel, bon ensoleillement. Fr. 445’000.–

30 ans d’expérience

41

Vaud

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Bussigny | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Fribourg | Sion | Crans-Montana

Lumineux 4 pièces traversant126 m2 pondérés, 4 balcons totalisant 25 m² au 9e étage. Cave et parking intérieur.

Fr. 1’550’000.- Réf. 979459

Alan Bazbaz 022 809 06 82

Villa avec magnifique vue4 chambres, 246 m2 habitables. Très beau jardin paysagé avec piscine biotope.

Fr. 2’390’000.- Réf. 959011

Marc d’Andiran 027 327 34 34

GENEVE - CHAMPEL

Appartement de 4.5 pièces, vue lac115 m2 pondéré, grand balcon, 2 salles d’eau, étage élevé, centre-ville, récent.

Fr. 1’065’000.- + parc Réf. 929455

Stéphane Keck 021 925 90 90

Elégant appartement de 5.5 pièces166 m2 hab. + balcons de 24 m2. Situa-tion privilégiée, proche des commodités.

Fr. 1’550’000.- + parcs Réf. 980286

Piercarlo Magri 021 962 80 80

CLARENS / MONTREUX LA TOUR-DE-PEILZVilla vaudoise avec jolie vueA 300 m du bourg, env. 200 m2 habi-tables, 5 chambres, jardin, garage.

Fr. 1’850’000.- Réf. 926459

Didier Decker 021 796 35 35

LUTRY

Belle villa individuelle de 5.5 piècesEnv. 140 m² hab., parcelle de 692 m², calme, proche autoroute et commodités.

Fr. 910’000.- Réf. 987043

Michael Jaques 024 425 44 44

Propriété d’exception avec écuries335 m2 hab., 9.5 pièces. Composée de 2 appartements. Parcelle de 4’000 m2.

Fr. 2’700’000.- Réf. 243118

Steeve Lasserre 021 796 37 04

VALEYRES-SOUS-MONTAGNY FERREYRES

Villa moderne de 7 piècesEnv. 180 m2 habitables, belle parcelle de 1’386 m2, terrasse, situation paisible.

Fr. 1’245’000.- Réf. 897166

Christianne Rosset 026 347 47 60

MARLY / FRIBOURG

Superbe attique avec échappée lac168 m2 habitables, 3 chambres, lumineux,terrasse de 70 m2, 2 places intérieures.

Fr. 2’430’000.- + parcs Réf. 979440

Carole Coutaz 022 950 97 96

FOUNEX

HAUTEURS DE SION



ud

Aux portes de Morges, ces magnifiques constructions à l’architecture forte, vont faire des envieux!

Proche de toutes commodités, au centre du village, on y trouve tout le calme et le charme de la campagne.

D’un excellent rapport qualité-prix, les Goélands sont constitués de 2 immeubles de 3 niveaux habitables comprenant des appartements lumineux et bien équipés.

Les appartements du rez bénéficient de jolis jardins, tandis que les étages disposent de spacieux balcons.

La circulation en surface et les parkings en sous-sol sont pratiques et discrets.

Nos courtiers

www.disavino.ch

e!L’expérience à votre servic

à vendre sur plansappartements de 2,5 à 4,5 pces

www.alvazzi-immobilier.ch

34 20

021 318 77 [email protected]

079 220 09 10079 640 84 13

Ventes Résidentielles

058 219 01 75 - [email protected]

I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch

NOUVELLE PROMOTION40 appartements neufsdu studio au 4.5 piècesdès CHF 270’000.–

Portes ouvertes :Chemin du Châtelard 41182 GillySamedi 16 avrilde 10h à 13h

Livrais

on

dès a

oût

2016

43

Gen

ève

Appartement en ville■ Environnement agréable ■ Ecoles et commodités à deux pas■ 3 chambres – 2 salles d’eau■ Box et cave

CHF 1’550’000.-

Centre-ville: appartement prêt à vivre ■ 163 m² + balcons de 23 m²■ 2 chambres, 2 sdb avec WC, WC visiteurs■ Parfait état d’entretien■ Commodités à deux pas

CHF 2’300’000.-

Une vue à couper le souffle■ Appartement de 5 pièces ■ Très lumineux■ 3 chambres – 2 salles d’eau■ Un box

CHF 1’550’000.-

Cachet et modernité■ Appartement sous combles de 173 m²■ Dans belle maison de village rénovée■ 3 chambres, 2 salles de bains■ Parking en sous-sol

CHF 1’450’000.-

En plein cœur de Villette■ Appartement de 183 m² ■ 3 chambres, 3 sdb, 1 WC visiteurs■ 2 parkings intérieurs, 2 caves■ Environnement calme et bucolique

CHF 1’800’000.-

Spacieux et Lumineux■ 4 chambres, 3 salles de bains■ 3 balcons■ Box et cave■ Proche transports et commerces

CHF 2’900’000.-

GENEVE – MALAGNOU GENEVE THONEX

www.naef.ch

GENEVE LE GRAND-SACONNEX GENEVE - CHAMPEL

Réf. 20727

Réf. 26237

Réf. 26262

Réf. 26630

Réf. 26474

Réf. 26207

Service des ventesT. 41 22 839 38 54

[email protected]

lundi - vendredi8h - 18hsamedi

sur rendez-vous

AGENCE DE GENÈVEArcade

Route de Florissant 571206 Genève

Suivez-nous sur

GENÈVE – NYON – LAUSANNE – VEVEY – NEUCHÂTEL – LA CHAUX-DE-FONDS

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

INDIVIDUELLE DE 9 PIÈCESEntretenue / Vue dégagée sur le lac &

Jura / Spacieux, confortables volumes /

250 m2 hab. / 6 chambres, 3 s. d’eau /

Salon, cheminée / Véranda / Piscine,

pool house / Garage.

CHF 4’200’000.- (Ref. 26703)

IMMEUBLE ARTISANAL & COMMERCIALBâtiment de 867 m2 de surface

locative en forme de triangle / Garage

de 300 m2 / 2 salles de sport de 400 m2

et 167 m2 / Baux de 10 ans / Rende-

ment brut 6.32%.

CHF 3’700’000.- (Ref. 26700)

[email protected] · Tél. +41 ( 0 ) 22 319 88 03

VERNIER THÔNEX

PRATIQUE ET TRAVERSANT

Appartement de 4,5 pièces /

93 m2 PPE + balcon de 9 m2 / Lumineux

séjour / Cuisine agencée / 2 cham-

bres, sdb / Cave + parking.

CHF 750’000.- (Ref. 26648)

CHARMANT 5 PIÈCES

Calme et verdoyant / Proche de tout /

Vue dégagée / 118 m2 PPE + balcon

de 13 m2 / 3 chambres, 2 sdb / 1 cave

+ 1 box.

CHF 1’150’000.- (Ref. 26664)

ANIÈRES GENÈVE


la sélection ImmoStreet.chG

enèv

e

QUAI – SOMPTUEUX APPARTEMENT

• DansimmeubleHaussmannien,rénovéen2007• Grandsalonaveccheminée,bureau,salleàmanger• Surfacehabitable315 m2+studio26 m2+parking• Prixetnoticesurdemande

EAUX-VIVES – PISCINE SUR LE TOIT

• Appartementtraversantrénové,5pièces• Surfacehabitable :163 m2,balcons23 m2

• Parkingextérieuràdisposition,cave• CHF1’850’000.-

VD–TANNAY–VILLAMITOYENNE

• Rénovée2010-2012,dansunhavredepaix• 7chambres,6sallesd’eau• Surfhab :290 m2,parcelle :930 m2

• CHF2’280’000.-

Nahid Sappino 022 718 08 08

CONCHES–SPACIEUSEVILLA

• Deplain-pied,salonsenenfiladeaveccheminée• Surfacehabitablede250 m2

• Parcelle :2’829 m2,réserveàbâtirenv.600 m2

• CHF7’500’000.-

45

Gen

ève

PRIX SUR DEMANDE

Dernière villa à vendre. 230 m² utiles, 4 chambres. Tramway à proximité. Quartier calme. Livraison immédiate.

ONEX / PARC BROT

CHF 1’590’000

Villa de 2015 avec 170 m² utiles sur une parcelle de 260 m². Quartier résidentiel au calme absolu. Livraison à convenir.

ONEX / BORD D’AIRE

Informations : Immolac Invest SA 022 807 00 80 [email protected] | www.immolac.ch | Rue du Mont-Blanc 14 - 1211 Genève 1

NOUVEAU PRIX

NOUVEAUTÉ

CHÊNE-BOUGERIES

TRAVAUX EN COURS

CHF 1’350’000

10 Dernier appartement en PPE de 4.5 pièces avec jardin de plus de 140m². Proche tramway 12 et futur CEVA.

T. 022 349 12 49www.stoffelimmo.chRue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg

CONFIGNONAppartement de 5,5 pièces duplex- Proche des commodités (transports, écoles, crèche, etc)- 140 m2 hab., balcon–loggia de 10 m2

- Séjour avec cheminée, cuisine ouverte- 3 chambres, 1 bureau, 2 bains- Jardin privatif 50 m2, parking + cave

Fr. 1’250’000.-

FLORISSANTMagnifique appartement 6 pièces- Au dernier étage de l’immeuble- 250 m2 hab., 320 m2 utiles- Terrasse sur le toit de 89 m2

- Grand séjour avec cheminée- Espace salon TV, cuisine ouverte- 3 chambres avec salles d’eau

Fr. 4’600’000.–

CHÊNE-BOUGERIESBelle villa individuelle «Genevoise»- Dans environnement résidentiel calme- Proche des écoles privées et publiques- 320 m² habitables, 530 m² utiles- Gd séjour, salle à manger, bureau,- Belle parcelle plate d’env. 2’600 m²- Importante réserve à bâtir

Fr. 6’950’000.-

PUPLINGECharmant appartement 5 pièces- Quartier résidentiel hors nuisances- 117 m² hab., 142 m² utiles - Séjour avec cheminée + mezzanine- 3 chambres, 2 salles de bains- Grande cuisine avec espace repas- Cave + garage au sous-sol

Fr. 1’230’000.-

VEYRIERAppartement duplex de 6,5 pièces- Proche des commodités du village- Surface habitable de 191 m2

- Grand séjour avec cheminée- Salle à manger séparée- 3 chambres, 2 salles de bains- Balcon, cave + 2 parkings

Fr. 1’590’000.–

THÔNEXCharmante maison individuelle- Environnement calme ensoleillé- Surface utile d’env. 215 m2

- Séjour de 45 m2 + salle à manger- Orientation plein Sud- Belle parcelle paysagée de 699 m2

- Garage + places extérieures

Fr. 1’490’000.–


la sélection ImmoStreet.chFr

ibou

rg

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg

MAGNIFIQUES APPARTEMENTS EN TERRASSES

« LES TERRASSES DU LAVAPESSON »

- 4.5 pièces au 3ème de 146.13 m2 Fr. 890’000.- - 3.5 pièces au 2ème de 119.57 m2 R É S E R V É - 2.5 pièces au 2ème de 71.91 m2 R É S E R V É - 3.5 pièces au 1er de 119.57 m2 R É S E R V É - 2.5 pièces au 1er de 68.72 m2 Fr. 435’000.- - 3.5 pièces au rez-de-jardin de 116.77 m2 Fr. 730’000.-

NOUVEAU PROJET À GRANGES-PACCOT

Philippe Ansermot+41 (0)26 921 05 05

Prix sur demande Réf. 407

LE COUP DE COEUR DU MOIS

CHARMEY– Magnifique Attique 4.5 de 173 m2

+41 (0)26 921 05 [email protected]

Philippe AnsermotBulle

www.cfimmobilier.ch

CHARMEY - 300 M DES BAINS DE LA GRUYÈRE 3 chalets résidentiels de 3 appts de standing en cours de construction, 4.5 à 5.5 pces, ~140 m2, larges balcons, ensoleillement optimal, vue exceptionnelle sur les Préalpes, proche du centre du village. www.laperrola.ch. Réf. 306 Dès CHF 790’000.–

MONTBOVON - À 15 MINUTES DE BULLEMagnifique projet de 2 chalets de 3.5 pièces de 120 m2

répartis sur un niveau, cadre naturel idyllique. Parcelle de ~562 m2, larges baies vitrées, généreux balcons et terrasses , orientés plein sud, magnifique vue sur la Vallée de l’Intyamon.Réf. 405 Dès CHF 675’000.–

BULLE - AU CŒUR DE LA VILLE Quartier résidentiel calme, appartement 3 ½ pièces de 104 m2 habitables au 1er étage, dégagement sur une immense zone de verdure. Matériaux de qualité, balcon orienté plein sud, ensoleillement optimal.Réf. 408 CHF 480’000.– Y.C 1 place de parc extérieure

CHARMEY - SITUATION UNIQUE Appartement 4.5 pièces de 118 m2, spacieux et lumineux avec grand balcon/terrasse d’angle. Vue Sur le Moléson, à deux pas des Bains de la Gruyère. Réf . 411 CHF 665’000.- y c. 1 p. parc ext. + 1 p. parc int.

CORPATAUX - À 9 KM DE FRIBOURG Magnifique maison “atypique” en rondins de 4.5 pièces. Architecture typique canadienne, spacieuse et lumineuse. Cadre naturel, atmosphère chaleureuse. Jouit d’un agréable dégagement sur la Berra et le Cousimbert.Réf. 406 CHF 895’000.–

Immocode : 4PNSA I

TORNY LE GRAND - À 10 MINUTES DE PAYERNESuperbe maison villageoise de 6.5 pièces, 220 m2 habitables. Rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, agréables pièces lumineuses et spacieuses sur 3 niveaux. Terrasses avec vue dégagée sur les champs agricoles et les Préalpes. Réf. 391 CHF 900’000.–

47

Frib

ourg

T. 026 401 32 90 N.078 629 34 72

5 maisons individuelles neuves de 4.5 pièces avec

balcon et jardin. Env. 120 m2 habitable

(certains choix de matériaux possibles) Abri pour voiture.

Disponibilité : printemps 2016Prix : Dès CHF 575’000.—

Route de Fribourg 20, 1634 La Roche [email protected]

Enney/FR

Pour tous renseignements :Steve Progin – 079 790 63 47 [email protected]

Régie de Fribourg SARue St-Pierre 1CH-1701 Fribourg

Courtage+41 26 350 55 51www.rfsa.ch

AVENCHESMagnifique immeuble se situant au cœur d’Avenches. Il jouit d’une excellente situation et d’une incroyable authenticité. Il se com-pose de : 3 appartements de 4 1/2 pièces, 1 studio, 1 cave à vin et son caveau, 3 surfaces commerciales et 4 places de parc privées. L’im-meuble est très bien entretenu, chauffé par ther-moréseau et l’électricité du bâtiment a été entiè-rement refaite. Rendement intéressant. CHF 1’630’000.–

Steve Progin 079 790 63 47 – [email protected]

LA TOUR-DE-TRÊME / BULLEMagnifique appartement de 5.5 pièces. Il com-prend 3 chambres dont celle des parents avec salle de bain et dressing. Cuisine spacieuse pour la famille avec lave-vaisselle, four, vitrocéram et four à vapeur. Salon / salle à manger très lumi-neux. Salle de douche avec wc et colonne de lavage. Hall d’entrée équipé d’armoires murales. Terrasse de 25 m2 avec vue et pelouse privative de 128 m2. CHF 685’000.– (Place de parc en sus)


ESTAVAYER-LE-LACUn bien d’exception.Splendide maison construite au 12e siècle. Rénovée en 2011. Cachet et authenticité. Spa-cieux hall. Poutraison du plafond de 1468. 1er étage : salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres. 2e étage : cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée. Terrasse complètement réamé-nagée en 2015 avec vue sur le lac. Dernier étage : 2 chambres et salle de douche. CHF 1’320’000.–


BONNEFONTAINE – LE MOURETAppartement de 4.5 pièces de 102 m2 situé dans un endroit très calme et verdoyant. 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain avec wc et double lavabo. Cuisine ouverte tout équipée donnant sur un salon / salle à manger. Cachet magnifique ! Galetas privé complètement isolé et rénové en 2015. Chauffage au sol. Le système actuel (ma-zout) va être remplacé en 2016 par un système à pellets. CHF 418’000.– (Places de parc en sus) Steve Progin 079 790 63 47 – [email protected]

GIFFERSConstruite en 1996, cette maison est idéale pour une famille. Cave, buanderie et grand espace disponible au sous-sol. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 5 m2, wc, cuisine de 17 m2 tout équipée avec frigo américain et pièce à vivre de 23 m2 avec poêle suédois et accès terrasse. 1er étage : chambre parentale avec douche, 2 chambres de 14 m2 et 11 m2, salle de bain. Dernier étage : chambre de 28 m2. Terrasse bien aménagée. Garage double. CHF 590’000.–


LENTIGNYPromotion «Vivre à Lentigny». 4 appartements traversants. Maisons mitoyennes composées d’un 2.5 pièces de 61 m2, d’un 3.5 pièces de 88 m2 et de deux 4.5 pièces de 105.40 m2 et 103.40 m2. Loggia avec belle luminosité. Vue imprenable sur les plaines sarinoises. Le calme et la nature alliés à la modernité et au confort.

2.5 pièces 61 m2 CHF 320’000.– VENDU3.5 pièces 88 m2 CHF 450’000.– VENDU

4.5 pièces 103.40 m2 CHF 520’000.– VENDU4.5 pièces 105.40 m2 CHF 530’000.– DISPONIBLE

(Place de parc en sus)Steve Progin 079 790 63 47 – [email protected]


la sélection ImmoStreet.chFr

ibou

rg

Tél. 021 948 23 23 – www.regiechatel.ch – [email protected]

www.immo-dent-de-lys.ch

Construction de qualité et finitions au gré du preneur * Résidence secondaire et ventes aux étrangers autorisées *

LES PACCOTS - Appartements NEUFS de 2½ à 5½ pièces

35 ans d’expérience dans l’immobilier « L’efficacité plurielle »

La sélection immostreet 191

Rue de lausanne 37 I 1700 fRIbouRg I T : 026 422 32 06 I f : 026 422 32 09 I [email protected] www.leduc.ch

6,5 à 7,5 pièces, 220 m2 habitables. a 100 mètres des écoles dans un environnement verdoyant et calme à moins de 15 mn de la gare de fribourg et à 3 km des axes autoroutiers et des centres com-merciaux. orientation sud-ouest, chauffage par pompe à chaleur, hauteur des plafonds pour les rez à 2.5 mètres. finitions au choix du preneur. Prix de vente : fr. 1’190’000.-- avec parcelle de 863 m2Référence internet : 900025

« deRnIèRe vIlla »

PosIeuX les RésIdences du veRgeRvIllas en couRs de RéalIsaTIon

49

Neu

chât

el

Le Château • 2034 Peseux • Tél. 032 732 99 40www.cic-immobilier.ch • [email protected]

NOUVELLE RÉSIDENCE EN PPE

LES GENEVEYS-SUR-COFFRANE

Conseils et planification financière personnalisés

• Fonds propres : 120’000.– (LPP possible)• Mensualités : 1’000.- (charges comprises)• Au centre du village à 100 mètres de la gare et des écoles • Base 5 ½ pièces, modulable• Jardin privatif • Accès direct depuis le garage

Les Jardins des Prélets

Dès CHF 535’000.–

Ce beau projet à l’architecture moderne, proposé directement par le promoteur et sur plans, tire profit de la situation exceptionnelle de la parcelle, située au bout d’une im-passe, en bordure du village viticole de Bôle. Un magnifique dégagement sur les vignes, soleil couchant et le Trou de Bourgogne garantissent un calme absolu.

Appartement-terrasse, 4.5 pièces, 150 m2 + 70 m2 terrasse L’objet, à la typologie généreuse, contemporaine et construit au goût du preneur avec des finitions de qualité supérieure, donne accès à une superbe terrasse de 70 m2 par de très larges baies vitrées. CHF 1’095’000.-

Villa-terrasse, 5.5 pièces, 165 m2 + 110 m2 terrasse, sur terrain 550 m2

L’objet, à la typologie généreuse, contemporaine et construit au goût du preneur avec des finitions de qualité supérieure, donne accès à une superbe terrasse de 110 m2 et au grand jardin de 550 m2 par de très larges baies vitrées. Un coin terrasse-BBQ offre une magnifique percée sur le lac CHF 1’295’000.-

www.glc.li - [email protected]

Temple-Neuf 4 – 2001 Neuchâtel Tél. 032 722 16 16 – Fax 032 722 16 17

E-mail: [email protected]

Colombier

Immeuble mixte locatif/industriel (libre de bail) de 5’014 m3, bâti sur une parcelle de 4’552 m2, 13 places de parc extérieures, proche de toutes commodités.

Prix de vente : sur demande

Corcelles

Appartement en PPE de 4.5 pièces au 2e étage avec ascenseur de 136 m2

Cave, 1 place de parc extérieure et 1 place de parc intérieure

Prix de vente : CHF 680’000.-

La qualité au service du client

Régie immobilière fondée en 1949 au centre-ville de Neuchâtel

> Gérance d’immeubles

> Administration de copropriétés

> Courtage de biens immobiliers

> Promotion immobilière

> Expertise



lais

SAXON RÉSIDENCE OASIS

Appartement Minergie pour résidence secondaire ou principale.

Au cœur du valais romand, immeuble de 9 appartements

Quartier calme à 2 minutes à pied de la gare et du centre du village.

La résidence propose un vaste choix d’appartements, du studio aux 4,5 pces.

Une piscine et un grand espace de jeux pour enfants.

Dès CHF160’000.-

Villa de 5 pièces à FlantheyCHF 950’000.- (373SP)

Belle villa neuve située à flanc de coteau, elle profite d’un ensoleillement maximum de par sa situation plein sud. Elle bénéficie également d’une vue superbe sur les alpes valaisannes.

Bâtiment industriel à St-LéonardCHF 1’450’000.- (311VS)

A 5 minutes du centre de Sion, bâtiment industriel situé sur une parcelle de 3’884 m2 en zone résidentielle, densité 0.45. Idéal pour investisseur ou promoteur. Possibilité de bâtir 1700 m2 d’appartements.

Chalet ski in & out de 6 pièces aux CollonsCHF 520’000.- (320VF)

Idéalement situé au centre de la station des Collons et directement en bordure de piste, ce chalet de 6 pièces est vendable en tant que résidence secondaire.

Villa de 5,5 pièces à FlantheyCHF 755’000.- (366CB)

Jolie villa de 5,5 pièces (176 m2) située sur le coteau de la rive droite, à mi-chemin entre la plaine et la station de Crans-Montana. Elle profite d’une vue dégagée sur la plaine et les Alpes Valaisannes.

Tél : +41 27 322 01 01 - [email protected] - www.mhimmo.ch

Dernier chalet à vendre sur 14 chalets

Rue Principale 2 - 1978 LensMobile +41 (0)79 607 79 03

Tél. +41 (0)27 483 28 29 [email protected]. Emery Charpiot

WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH

Viviane ImmobilierCRANS-MONTANA, LENS & RÉGION

Rue Principale 2 - 1978 LensMobile +41 (0)79 607 79 03

Tél. +41 (0)27 483 28 29 [email protected]. Emery Charpiot

WWW.VIVIANE-IMMOBILIER.CH

Viviane ImmobilierCRANS-MONTANA, LENS & RÉGION

Crans-Montana, Lens et région

Tél. +41 27 483 28 29 • Rue Principale 2 – 1978 Lens – CH • www.viviane-immobilier.ch • [email protected] •

LENS – Appartement comblesÀ 2 pas du centre du village, apt, récent 133 m2, tranquille, lumineux, moderne, poutres apparentes, 3 terrasses 36 m2, jacuzzi. CHF 1'160'000.-

CRANS-MONTANA – Vue imprenableCharmant et spacieux appartement comble de 3 pces 93 m2 + balcons. Arri-vée directe avec l'ascenseur, belles boi-series, Garage. CHF 725'000.-

CHERMIGNON DESSOUS – Mi coteauSituée dans un joli quartier calme, à 2 pas du golf, cette belle villa moderne baignée de lumière a été bâtie sur 3 niveaux en alliant bois et béton. CHF 1'280'000.-

MONTANA VILLAGE – Baisse de prixA qques minutes de la station ou de la plaine chalet de montagne 5 p./2 niv., 128 m2 hab., 800 m2 terrain. Vue et ensoleille-ment max. Pl. places parc. CHF 745'000.-

LENS – Dans le vieux villageDans maison villageoise, charmant appar-tement typique, pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Petit balcon Ouest. Env. 93 m2. CHF 330'000.-

CRANS MONTANA – Quartier tranquilleDuplex 5,5 pces avec jardin, aménagé avec cachet, habillé de belles boiseries il vous donnera le sentiment d'être dans votre chalet. CHF 1'050'000.-

Av. du Gd-St-Bernard 631920 MartignyMobile: +41 79 722 21 21Agence: +41 27 722 21 21www. immo-valais .ch

51

Vala

is

Immo Swiss Constructions - 1957 ArdonEntreprise générale de construction - +41 27 722 15 15

www.immo-swissconstructions.ch - [email protected]

I

CS

* Informations non-contractuelles

Nous constr

uisons

auss

i sur v

otre

terrai

n !!!

PEC(Programme d'entraide à la construction)

Bénéficiez d'une expértise financière gratuite et construisez votre logement avec

7%de fonds propres

CH

F 59

8’00

0.-

Reste

2 villa

s

Promotion "Les Chênes"

Situation- Charrat, village au centre du Valais- A 2 min de Martigny - A 5 min de l'autoroute - Proche zone commerciale - Quartier villas- Ensoleillement optimal toute l'année

- Orientation sud-ouest- Promotion de 15 villas mitoyennes- Propriété entièrement Indépendante- Mitoyenneté par le garage et technique- Terrain compris- Large choix des matériaux

Confort- 190 m2 surface utile- 4 chambres- 2 salles d’eau (bain et douche) - Economat- Local technique/buanderie- Grand garage, porte auto.

- Isolation périphérique de 16cm- Isolation toiture de 16 cm- Semelles hors gel- Pavés extérieurs- Boiler raccordé sur PAC- Gazon, haies, accès compris

Reste

4 villa

s

Promotion "Avoi"

Situation- Saxon, village au centre du Valais- A 5 min de Martigny - A 3 min de l'autoroute - Proche de toutes commoditées- Quartier résidentiel- Ensoleillement optimal toute l'année

- Orientation sud-ouest- Promotion de 7 villas individuelles- Propriété entièrement indépendantes- Modèle personalisable- Terrain compris- Large choix des matériaux compris

Confort- Fondations hors gel- Toutes taxes comprises- 12 mois de construction - Construction traditionnelle- Pompe à chaleur air/eau- Cuisine d'une valeur de 19'835.-

- Isolation périphérique de 16cm- Isolation toiture de 16 cm- Semelles hors gel- Pavés extérieurs- Boiler raccordé sur PAC- Gazon, haies, accès compris

Saxon

Charrat

CH

F 68

2’00

0.-



lais

Tél. 024 479 31 48 www.immofinances.ch

Tél. 024.479.31.48 www.immofinances.ch - [email protected]

Maison 11 pièces 7 chambres 300 m²

Magnifique maison de maître sur 3 niveaux, possibilité de créer 2 appartements indépendants, grande cour privée avec garage, jardin 2500 m2

avec vue imprenable.

Rez: chambre parents avec dressing et salle de bains, bureau, salle à manger et salon avec cheminée, WC visiteurs, cuisineEtage: 3 salles de bains, WC visiteurs, 5 chambresCombles: galetas Sous-sol: 134 m2, buanderie, carnotzet, cave à vins, local technique, cave

Disponible : à convenir

MONTHEY CHF 2’450’000

53

Vala

is

LES CROSETS Réf. web 16-711-03

Appartement sur les pistes• 2½ pces, ~65 m2 + balcon ~9 m2

• Garage-box + 1 place ext. compris Fr. 435’000.-

SUR VOTRE TERRAIN Réf. web 16-713-03

Villa individuelle sur plan• 4½ pces, ~130 m2

• Sur un niveau, terrain non compris Dès Fr. 365’000.-

MONTHEY Réf. web 16-711-05

Spacieux appartement• 4½ pces, ~100 m2, 3 balcons• Possibilité de 2 places int + 1 place ext Fr. 375’000.-

CHAMPÉRY Réf. web 15-712-08

Chalet à la vue extraordinaire• 5 pces, parcelle 760 m2 • Cheminée, orienté plein sud Fr. 595’000.-

VIONNAZ Réf. web 15-713-07

Villa jumelée – Dernier lot !• 5½ pces, ~160 m2 hab, parcelle 440 m2

• Livraison été 2016 Fr. 745’000.-

COLLOMBEY Réf. web 15-712-14

Magnifique villa individuelle• 5½ pces, ~180 m2 hab, parcelle 964 m2

• Terrasse couverte 40 m2, garage int Fr. 975’000.-

TROISTORRENTS Réf. web 16-712-02

Immeuble de rendement ~ 5.25%• 5 appartements, 5 places int, 5 places ext• Livraison décembre 2016 Fr. 2’500’000.-

SAXON Réf. web 16-712-05

Villa jumelée par les garages• 6 pces, ~145 m2 hab, parcelle ~310 m2

• Garage int, livraison août 2016 Fr. 595’000.-

MONTHEY Réf. web 16-711-05

Spacieux attique, grand volume• 4½ pces, ~151 m2 utiles, balcon ~16 m2

• Garage-box + 2 places ext en sus Fr. 625’000.-

TROISTORRENTS Réf. web 14-713-15

Appartement neuf, livraison fin 2016• 4½ pces, ~95 m2, terrasse ~20 m2

• Vue imprenable, esprit résidentiel Fr. 430’000.-

VIONNAZ Réf. web 14-712-01

Maison villageoise, cuisine neuve• 8 pces, 230 m2 hab, jardin ~145 m2 • 2 appartements possibles Fr. 765’000.-

ILLARSAZ/COLLOMBEY Réf. web 16-712-03

Charmante villa individuelle• 5½ pces, ~176 m2 utiles, parcelle 567 m2

• Piscine, garage int, couvert + 5 places exts Fr. 795’000.-

Retrouvez mes conseilsimmobiliers sur



lais

AVENUE DE LA GARE 14 - CH 1950 SION TEL: 027 346 08 81

« CHAMPS-NEUF »

« LES JARDINS D’UVRIER »

« LES VIGNOBLES »

UVRIER Promotion de 4 immeubles, 4 lots restant 2.5 à 5.5 pces et des locaux commerciaux dès CHF 4 200.-/m²

ARDON Promotion de 3 immeubles, à vendre: studios à 4.5 pces et locaux commerciaux, dès CHF 4 000.-/m²

Portes ouvertes le 9 mars de 14h à 18h le 12 mars de 10h à 15h

SION Promotion de 6 immeubles avec 120 apprt neufs, de standing. Entrée de mars à juin 2016 LOCATION

FAX: 027 346 34 65 [email protected]

Notre équipe se tient à votre disposition pour tous renseignements et réservations d’appartements dans nos promotions.

Nous sommes également disponibles pour vous faire visiter nos chantiers ainsi que nos appartements témoins.

www.loreto1-trading.ch

SION Promotion de 5 immeubles à proximité de l’hôpital de Sion, dès CHF 4 700.-/m²

55

Vala

is

AVENUE DE LA GARE 14 - CH 1950 SION TEL: 027 346 08 81

« CHAMPS-NEUF »

« LES JARDINS D’UVRIER »

« LES VIGNOBLES »

UVRIER Promotion de 4 immeubles, 4 lots restant 2.5 à 5.5 pces et des locaux commerciaux dès CHF 4 200.-/m²

ARDON Promotion de 3 immeubles, à vendre: studios à 4.5 pces et locaux commerciaux, dès CHF 4 000.-/m²

Portes ouvertes le 9 mars de 14h à 18h le 12 mars de 10h à 15h

SION Promotion de 6 immeubles avec 120 apprt neufs, de standing. Entrée de mars à juin 2016 LOCATION

FAX: 027 346 34 65 [email protected]

Notre équipe se tient à votre disposition pour tous renseignements et réservations d’appartements dans nos promotions.

Nous sommes également disponibles pour vous faire visiter nos chantiers ainsi que nos appartements témoins.

www.loreto1-trading.ch

SION Promotion de 5 immeubles à proximité de l’hôpital de Sion, dès CHF 4 700.-/m²



lais

[email protected] | www.domicim.ch

Appartement de 4.5 pièces sous combles• Surface agréable de 144 m²• Finitions soignées et hauteur sous plafond• Garage-box et pl. extérieures en sus

CHF 595’000.- | Bastien Erard : 024 473 62 05

Massongex Réf. 26214

Appartement de 3.5 pièces de standing• Situé au 5ème étage – balcon avec vue• Centre-ville – proche des commodités• Grand garage-box double en sus


Monthey Réf. 24926

Appartement récent de 3.5 pièces• Situé au 2ème étage avec vue dégagée• Proximité immédiate avec les bains thermaux• Place de parking intérieure en sus


Val-d’Illiez Réf. 26169

Villa individuelle de 6.5 pièces• Construite sur une parcelle de 1028 m²• Jardin arborisé entièrement clôturé• Proche de toutes les commodités


Muraz Réf. 26093

Appartement au 3ème étage avec vue• Beau 3.5 pièces d’environ 94 m²• Idéal comme résidence secondaire• Garage-box en sus


Champéry Réf. 25470

Appartement rafraichi de 4.5 pièces• Surface lumineuse de 100 m²• Situé dans le quartier des Semilles• Place de parking intérieure en sus


Monthey Réf. 26550

FULLY, Nouvelle promotion de 5 appartements

A 2 mn du centre de Fully, gare à 2 kms et bus à proximité. 2 petites résidences de 5 appartements sur plans de 3,5 pièces et 4,5 pièces avec balcon ou terrasse.

3,5 pièces de 102 m2 au 1er étage ou attique, Orienté Sud Est avec loggia de 11 m2.

4,5 pièces de 124,6 m2 au 1er étage ou attique, Orienté Sud Est avec loggia de 16 m2.

LOT 1 - Appartement de 3,5 p au RDC Réservé LOT 2 - Appartement de 3,5 pièces au 1er étage 525’000.- LOT 3 - Appartement de 4,5 pièces au 1er étage 615’000.- LOT 4 - Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage 535’000.-LOT 5 - Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage 615’000.-Place de parc 12’000.-Place dans garage 35’000.-

IMMOBILIER A PARTRue de la Mercerie 11003 Lausanne

Tél. +41 21 320 02 12www.immobilierapart.ch

Christine MarinMobile +41 78 704 49 76

RÉSIDENCE APPOLODORE

57

Vala

is

Avenue de Tourbillon 47 · 1950 Sion · www.comptoir-immo.ch

SIERRE – CENTRE VILLE

[email protected] · Tél. +41 (0)27 345 23 08

NÉMIAZ – CHAMOSON

Chalet, 83 m2, situé sur la rive droite du Rhône. L’intérieur possède une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’étage offre 2 chambres dont une avec dressing et accès au balcon. Le poêle à bois confère à ce logement une atmosphère cosy et chaleureuse. Ce bien est doté d’une terrasse, d’une pelouse et d’une cabane de jardin aménagée en chambre d’amis pour l’été. Ensoleillement optimal. Facile d’ac-cès toute l’année. A 1h de Lausanne.

CHF 445’000.- Réf. 26646

Situé au centre ville de Sierre, ce 3.5 pièces de 80 m2 bénéficie d’une situation optimale.L’intérieur est doté d’un spacieux séjour et de deux grandes chambres dont une avec un balcon. Place de parc, cave et galetas complètent cet objet. A moins de 5 min. à pieds des commerces, des écoles et à proximité de toutes les commodités.

CHF 325’000.- Réf. 26610

Villa mitoyenne, 6.5 pces, 120 m2 sur 3 niveaux se situant à Champlan. Intérieur lumineux, salon doté d’une baie vitrée permettant l’accès à un grand balcon. Entourée de pelouses avec arbres fruitiers, cette maison dispose de locaux utiles (2 garages, 1 cave à vin, 1 cave de rangement, 1 buanderie). Ensoleillement optimal toute l’année. A 10 min de Sion et proches des commodités.

CHF 490’000.- Réf. 26496

Terrain à bâtir, situé à proximité du village de Noës et à quelques minutes en voiture de l’accès autoroutier de la ville de Sierre.Parcelle de 928 m2 en zone à bâtir, ordre dispersé, densité 0.4. Ensoleillé toute l’année et proche de toutes les commodités.

CHF 245’000.- Réf. 25889

CHAMPLAN - GRIMISUAT NOËS – SIERRE

Av. du Théâtre 20Case Postale 2191870 Monthey 1

024 473 73 [email protected]

Réf. T1026 - TROISTORRENTS - Terrain à bâtir. Quartier calme et verdoyant, terrain de 760 m2, équipé en limite, plat, bel ensoleillement, indice de 0.4, zone villa. CHF 190’000.–

Pour tout renseignement : 079 239 71 30

Réf. V1071 - CHOËXMagnifique Villa 5.5 pièces

Villa individuelle de 147 m2, quartier calme, entouré de verdure, ensoleillé. 3 chambres, 2 salles d’eau, cuisine ouverte. Garage.

CHF 780’000.–

Réf. A1181 - VEROSSAZ - Appartement duplex 5.5 pièces. 132 m2, 4 chambres, mezzanine, cuisine ouverte sur un spacieux salon. 2 places de parc extérieures + garage. CHF 580’000.–

Réf. V1073 - VIONNAZ- Villa Moderne 5.5 pièces. Belle villa de 210 m2, 4 chambres, mezzanine, véranda. Terrasse surélevé et jardin. Place couverte et possibilité de garer jusqu’à 5 voitures. CHF 740’000.-

Réf. A1170 - TROITORRENTS - Appartement neuf 4.5 pièces. Dans une promotion familiale, vue imprenable, 3 chambres, cuisine ouverte, terrasse en rez-de-chaussée. 2 place de parc disponibles (10’000.-/pce). CHF 500’000.–


la sélection ImmoStreet.chM

onta

gne

CHÂTEAU-D’OEX – NOUVEAU PRIX Beau 2.5 pces de plain-pied sur les hauts du village. Grande terrasse et jardin privatifs. Vue dégagée et bon ensoleillement. Piscine, SPA, fitness, carnotzet, salle de jeux en commun. Pl. de parc dans le garage. Réf. 24A CHF 385’000.–

CHÂTEAU-D’OEXCharmant chalet de 6 pces réparties sur 3 étages. 150m2 hab, parcelle de 524m2, jardin et balcon pleins sud, garage et places ext. proche de la gare MOB.Réf. 28E CHF 780’000.–

ROUGEMONTSplendide appt en attique situé dans un chalet de standing surplombant le village. 125 m2 hab, lumineux séjour/salle à manger avec accès au large balcon au sud. Sauna, skis room, pl. de parc int. Réf. 72 CHF 2’980’000.–

CHÂTEAU-D’OEX - NOUVEAUMagnifiques appts neufs de 3.5 à 6 pces. Situation idéale, proche du centre et des commerces. Très belle vue sur les montagnes. Ascenseur, grande cave, garage (en sus) Finitions int. à choix. Réf. 32D Dès CHF 656’000.–

CHÂTEAU-D’OEXMagnifiques appts neufs de 45 à 215 m2 proches de toutes les commodités. Tous bénéficient d’un balcon doté d’une vue imprenable sur la vallée.Réf. 4D De CHF 285’000.– à CHF 1’513’000.–

ROUGEMONTJoli appt de 60 m2 situé au 1er étage, 2 ch. à coucher, balcon plein sud avec un magnifique dégagement, cave, local à skis, pl. de parc int. en sus. Réf. 25F CHF 595’000.–

CHÂTEAU-D’OEX – NOUVEAUSuperbe chalet de 5.5 pces entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.Larges pièces à vivre, quartier calme, proche des commodités, vue dégagée sur les montagnes et très bon ensoleillement. Réf. 3G Prix sur demande

LA LÉCHERETTE – NOUVEAUChaleureux chalet de 1999 situé à quelques pas des pistes de ski, excellent état d’entretien, 2 ch. à coucher + grande mezzanine, cuisine ouverte sur le séjour, sdb, wc séparé. Réf. 46B CHF 450’000.–

026 925 10 001659 Rougemont [email protected]

LIVRAISON PRINTEMPS 2016

PRÉ-VILLAGE - vd

CÔTÉ SOLEIL - vs

LES TERRASSES DU JURA - ge

FROIDEVILLE - Résidence de 8 appartements située proche des commodités. Duplex de 4,5 pièces dès 90m2 avec balcon et vue dégagée. Finitions au gré du preneur, espaces verts communs. Dès CHF 600’000.- Place de parc en sus.

[email protected]él. +41 (0)21 313 23 70

SIERRE - Résidence contemporaine située à proximité du centre-ville, de l’accès autoroutier, des écoles ainsi que des commerces. 11 appartements (2 disponibles) du 2,5 au 5,5 pièces à l’ensoleillement hors du commun.Dès CHF 648’650.- Place de parc en sus.


VERSOIX - Résidence de 9 appartements (7 disponibles), proche des organisations internationales, dans un cadre bucolique et campagnard. 5 pièces à partir de 183 m2 avec terrasse ou jardin6 pièces à partir de 178 m2 avec terrasse ou jardin Dès CHF 1’483’000.-


VUADENS - 10 attiques en PPE du 2.5 au 4.5 pièces. À 20 min. de Vevey, spacieux et lumineux appartements avec terrasse de 20 à 58 m2. Finitions intérieures de qualité. Dès CHF 305’000.- Places de parc en sus. Frais de mutation offerts 4% - pour les 5 premiers acquéreurs.


VUADENS CENTRE - fr

RetRouvez l’ensemble de nos pRomotions suR www.comptoiR-immo.ch

GenèveT : 022 319 88 03

NyonT : 022 365 99 99

LausanneT : 021 313 23 70

MontreuxT : 021 966 23 33

SionT : 027 345 23 08

SierreT : 027 452 23 00

Place St-François 1 - CP 5751 - 1002 LausanneT +41 (0) 21 313 23 70 - Email : [email protected]

www.exclusive-properties.ch

Très beaux appartements du

2.5 pièces au 4.5 pièces.

Finitions de qualité

Belles terrasses ou

jardins privatifs.

Vues lac et Lavaux.

Dès CHF 870’000.-

www.lutry-plaisance.ch

Documents

Immostreet 191