Isquare magazine 024

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Prix: 319.000 Euro



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Terrain de 6,84 ares 4 chambres Construction neuve Certificat de performance énergétique: B

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Editeur responsable :BGM Editions s.à r.l.55, route d’ArlonL-8008 StrassenT (+352) T. : 20 40 69 69F (+352) T. : 27 44 97 21E [email protected]

Impression:Léonce Deprez

Distribution :93 000 exemplaires.• DHL Deutsche Post• Banque Européenne d’Investissement• Commission Européenne• Parlement Européen• Cour de Justice• Cour de Comptes

Photo Couverture :LuxembourgGérard [email protected]. 621 504 404

Sommaire

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Prochaine parution : le 29 octobre 2012

Nous serons présents à la semaine du logement du 28 septembre au 1er octobre 2012.

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Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle des articles, annonces ou publicité est formellement interdite sans l’autorisation expresse et écrite de l’éditeur responsable

4 • n°24 • isquarE magazinE

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Studio - - - - -

1 chambre 426 600 € - 71.76 m² - 1

2 chambres 519 200 € 587 000 € 92.31 m² 101.75 m² 3

3 chambres - - - - -

4 chambres - - - - -agence immo. Peiffer-schmit23 rue de LuxembourgL-7480 Tuntange

t : (+352) 26 61 07 75www.immo-cps.lu�

nouvelle résidence 9 unités à Cessange: Performance énergétique BBB. Chaque appartement est équipé de sa propre installation de venti-lation contrôlée (réglage individuel). Tous les travaux seront assurés par des corps de métiers de renommée irréprochable. Prix 3% TTC avec emplacement intérieur(35000€) et cave (3000€) compris. DEBuT des TraVauX mars 2012. Cahier des charges sur demande.

VIANDENAppartements 1,2,3 ch.à partir de 238.000€ (TVA 3%)

Situation calme / Plein sud / Architecture soignée Parking et caves / Excellent rapport investisseurs

residence-vianden.lu +352 26 89 831

Résidence ARLon 257 • LuxembouRg


Studio - - 61.48 m² - 1

1 chambre - - 69.12 m² 90.01 m² 12

2 chambres - - 109.81 m² 128.40 m² 20

3 chambres - - 146.89 m² - 1

4 chambres - - - - -AD-VIVRE Luxembourg SA140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange (Boufer(deng))Luxembourg

t : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu�

situé sur la route d’arlon en face de la maternité. 34 appartements dont 4 penthouses de très haut standing. Les résidents pourront profiter des services fournis par un concierge (réception des messages et des colis, nettoyage de véhicule, livraison des fleurs, nettoyage à sec,..) Le centre de bien être (piscine, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam et fitness) est uniquement accessible aux habitants.

Residence Les eRAbLes 3 • domAine du PARc • boFFeRdAnge


Studio - - - - -

1 chambre - - - - -

2 chambres 598 050 € 699 654 € 124.09 m² 127.10 m² 3

3 chambres 1 312 536 € 1 312 536 € 183.66 m² 183.66 m² 1

4 chambres - - - - -AD-VIVRE Luxembourg SA140 Route de Luxembourg L-7374 Bofferdange (Boufer(deng))Luxembourg

t : (+352) 26 33 95 1 www.ad-vivre.lu�

Ce magnifique complexe résidentiel à hautes performances énergétiques, conçu avec des matériaux écologiques et durables, propose de superbes appartements de standing de 2 à 3 chambres avec terrasses, où les espaces de vie marient le confort au raffinement. Une situation d’exception, une mobilité aisée dans un environnement résidentiel.Pour toute information complémentaire n’hésitez pas à contacter aD Vivre au T. : 26 33 95 1 ou par e-mail [email protected]

Résidence isAbeLLe • LuxembouRg


Studio - - - - -

1 chambre 334.000 € - - - 1

2 chambres 369.000 € 546.000 € - - 5

3 chambres 517.000 € - - - 1

4 chambres - - - - -Trans-Immo S.A.16, rue adolpheL-1116 Luxembourg

T : (+352) 44 83 73-1www.trans-immo.lu�

La résidence isabelle et un ensemble résidentiel de 12 appartements et de 2 penthouses sur les hauteurs du quartier de Luxembourg-neu-dorf. Les finitions sont de haute qualité et possède une cave et en option un parking intérieur au niveau s/sol. La résidence a reçu le label de classe énergétique triple B. Les 2 appartements au rez-de chaussée et les 2 penthouses bénéficient de grandes terrasses..


ROSALIEL'ÉCOLOGIE S'INVITE AU CŒUR DE LA VILLE

AB

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B≤50

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Logement économe



91 à 150

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231 à 330

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Appartement 2 chambres, situé au 5ème et dernier étage

(avec ascenseur), surface de 96m2, terrasse de 9.4m2, hall


2 chambres avec espace de rangement, un WC séparé, une

salle de bain et une salle de douche, un grenier de 27.45m2



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Résidences

Résidence PoRTe de ViAnden • ViAnden


Studio - - - - -

1 chambre 247 400 € 251 000 € 70.99 m² 70.99 m² 2

2 chambres 355 400 € 355 400 € 86.84 m² 86.84 m² 2

3 chambres 355 700 € - 124.07 m² - 1

4 chambres 440 000 € 480 000 € 147.67 m² 148.85 m² 3IMMO ASARS S.à r.l. 24-28, rue goetheL-1637 Luxembourg

t : (+352) 26 89 831 www.immo-asars.lu�

Ensemble immobilier composé de 3 maisons jumelées et 14 appartements. au bord de la rivière Our. Vue sur les forêts et sur le château de VianDEn. Chaque appartement bénéficie d’une loggia ou d’une terrasse, de larges ouvertures et de pièces de vie orientées plein sud. architecture soignée et moderne. Formidable cadre de vie pour les propriétaires et excellent rapport pour les investisseurs.

Résidence ViLLA LAuRA • LuxembouRg


Studio - - - - -

1 chambre 380 039 € 442 623 € 57 m² 74 m² 9

2 chambres 566 313 € - 105 m² 1

3 chambres 584 035 € 662 375 € 108 m² 109 m² 3

4 chambres - - - - - B ImmobilierBingen et associés44 rue de ViandenL-2680 Luxembourg-Merl

t : (+352) 26 44 13 88www.b-immobilier.lu�

nouvelle résidence «ViLLa Laura» dans le lotissement «im grundchen».Le lotissement se trouve à proximité du quartier de Hollerich, de Luxembourg Ville, des commerces... et arrêt de bus. quartier prisé vu sa situation calme et verdoyante. appartements de 1 à 3 chambres (Jardins privatifs - Terrasses - Balcons - Caves privatives - ascenseurs - Parking intérieurs et extérieurs couverts. Prix 3 % Tva incl. Classe Energétique B – B.

Résidence • mAmeR


Studio 239 463 € - 37 m² - 1

1 chambre 252 531 € 431 444 € 36 m² 73 m² 5

2 chambres - - - -

3 chambres - - - - -

4 chambres - - - - - B ImmobilierBingen et associés44 rue de ViandenL-2680 Luxembourg-Merl

t : (+352) 26 44 13 88www.b-immobilier.lu�

nouvelle résidence situé dans le lotissement ‘‘FrOunErBOnD‘‘ se situe en plein coeur de la commune de mamer, rue sigefroi. appar-tements de 1 à 3 chambres (Terrasses - Balcons - Caves privatives - ascenseur - Parking intérieurs et extérieurs). Prix 3 % Tva incl. Classe Energétique B – B. rue calme, permettant de se reposer, proche des centre commerciales, des écoles et centre de loisir. La proximité d‘un nouveau Lycée à mamer présente un autre avantage.

Résidence LenA • meRscH


Studio - - - - -

1 chambre 271 528 € 273 217 € 61 m² 62 m² 2

2 chambres 339 251 € 374 769 € 81.50 m² 89.83 m² 3

3 chambres 433 617 € 452 406 € 112.10 m² 123.50 m² 2

4 chambres - - - - -agence immo. Peiffer-schmit23 rue de LuxembourgL-7480 Tuntange

t : (+352) 26 61 07 75www.immo-cps.lu�

nouvelle résidence à mersch de 12 unités classe énergétique BC. De 61.40m2 à 123.50m2. 1 à 3 chambres à coucher. Prix de 271 528 € à 452 406 €. Les tarifs comprennent une cave privative. Emplacement intérieur : 20 600 €. Emplacement extérieur : 7 725 €. Informations, plans et cahier des charges sur demande.

Résidence dR gAAscH • RodAnge


rdch commercial - - - - -

1 chambre - - - - -

2 chambres 272 000 € 278 000 € 83 m² 88 m² 4

3 chambres 340 000 € - 112 m² - 1

4 chambres - - - - -aCCOrD immOBiLiErE84, avenue de la GareL-4873 LamaDELainE

T. : (+352) 26 58 01 75-1www.accord-immo.lu�

résidence à rodange composée d’appartements de 1 à 3 chambres, classe énergétique C-C.Fin des travaux 12/2013. Emplacement disponible 20.000 €


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9, place St-Michel - L-7556 MERSCH

Tél.: 26 300 330 - Fax: 26 300 332www.home-invest.lu

MERSCHEID/FEULENHOSTERT/RAMBROUCHVICHTEN

REIMBERGUSELDANGERAMBROUCH

Maison jumelée de 104,94m2

Terrain: 3,71 ares

Atout: garanties décennales.Description: 2 chambres, cuisine non-équipée ouverte, débarras, salon/salle à manger, grande terrasse, salle de bains, chaufferie, buanderie, caves, garage 2 voitures.

356.525€


Terrain: 7,95 ares

Atout: garanties décennales.Description: 4 chambres dont une avec sortie à une grande terrasse de +/-50m2, salle de bains, grenier spacieux, cuisine non-équipée, salon/salle à manger spacieux donnant accès au jardin, double garage.Ecopass: CC

566.791€


Terrain: 3,80 ares

Atout: état neuf, à proximité de toutes les commodités quotidiennes.Description: 3 chambres, salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire, grande cuisine équipée haut de gamme avec salle-à-manger, living lumineux, cuisine et living donnent accès à une grande terrasse et au jardin.Ecopass: DD

518.000€

Duplex de 103m2

Résidence: 4 unités

Atout: cave privative inclue dans le prix de vente.Description: 3 chambres, cuisine non-équipée ouverte sur séjour (+/-27m2) avec accès à un balcon, salle de bains.

376.422€

Fermette rénovée de 150m2

Terrain: 4,25 ares

Atout: possibilité d’aménager duplex de +/- 88m2 avec entrée séparée.Description: 4 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle, 2 wc séparés, buanderie, chaufferie, cave, atelier, jardin, bureau, belle salle de bains avec double lavabos, baignoire et douche, e mplacements extérieurs.Ecopass: II

425.000€


Terrain: 3,36 ares

Atout: à 5mn de Mersch et 30mn de Luxembourg-Ville.Description: 3 chambres, cuisine non-équipée ouverte sur living spacieux, sortie terrasse et jardin, 2 salles de bains, mezzanine/bureau, dressing, balcon avec vue dégagée et ensoleillée, double garage.Ecopass: BC

484.750€

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1, rue Prince JeanL-9052 ETTELBRUCKLUXEMBOURG

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Ouverture:du lundi au vendredi de 8.30h à 12.00het de 13.00h à 18.00h et sur rendez-vous

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Isquare magazine 024