La sélection immostreet n°126

Romandie

La Chaux-de-Fonds Vessy Epalinges Belmont

RETROUVEZ PLUS DE 400’000 ANNONCES SUR www.immostreet.ch N°126 | du 19 OCTOBRE Au 16 NOVEMBRE 2011

LE MARCHÉ IMMOBILIER FRANCO-GENEVOIS P. 4

MAGAZINE

10 SpécialFranco-Genevois20 Vaud71 Fribourg78 Neuchâtel81 Valais95 Montagne

Prochainnumérole16Novembre2011

OFFRESIMMOBILIÈRES

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENTLes manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

UnepublicationdugroupeImmoStreetCréditphotodelacouverture:©lffile-Fotolia.comTIRAGE 65’000exemplaires-Tirage“Confirmé REMP/FRP“ 56’892 exemplaires

DIRECTIONGÉNÉRALERomain ThalmannDIRECTIONDELAPUBLICATIONLaurent ChampéASSISTANTECOMMERCIALEAudrey SimonetCONSEILLERMÉDIAIMMOBILIERNicolas Nouguier, Stéphane Vuarnier, Isabelle CasuboloRESPONSABLEDISTRIBUTIONNATIONALOlivier GuenotADMINISTRATIONBrigitte BoppMONTAGEStudio DilsenIMPRESSIONSwissprinters Lausanne SA - Renens

RÉDACTIONSUISSEROMANDE

La Sélection ImmoStreet Sàrl

Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne

Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05

[email protected]

www.selection-immostreet.ch

REDAKTIONDEUTSCHSCHWEIZ

La Sélection ImmoStreet GmbH

Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil

Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45

[email protected]

www.immostreet.ch

SOMMAIRE | 3

4 Reportage

6 Finance7 Blog

REPORTAGE | 54 | REPORTAGE

GENÈVE FAIT FLAMBER LES PRIX EN FRANCE VOISINE

Ce n’est pas nouveau, mais le phénomène est particulièrement marqué ces derniers mois : les régions frontalières de Genève connaissent une forte pression immobilière. La pénurie de logements dans la Cité de Calvin et son agglomération incite les personnes travaillant en Suisse à venir habiter côté français. A Genève, au 1er juin 2011, il n’y avait que 556 logements vacants sur les 220000 logements de la ville. Au point qu’un véritable microcosme immobilier s’est développé dans le Genevois, à savoir l’ensemble des communes françaises de la couronne périurbaine de Genève. « C’est devenu en dix ans l’une des régions les plus chères de France, affirme Jean-François Besson, secrétaire général du groupement transfrontalier européen. Les prix sont proches de ceux pratiqués à Paris ».

Alain Bouvet, administrateur de la FNAIM, la fédération des professionnels de l’immobilier des Savoie constate que les prix à la vente ont doublé en une décennie. Néanmoins, souligne Jean-François Besson, « les Suisses ont toutefois encore intérêt à chercher des biens en France, qui demeurent meilleur marché qu’à Genève. Quant aux frontaliers français, disposant d’un revenu

en Suisse, ils s’y retrouvent également. La dynamique économique de la région genevoise a des effets directs sur le marché immobilier en France ». « Pour qualifier les personnes en quête de biens immobiliers dans les zones proches de la frontière, je ne ne parlerais pas en termes de nationalité, précise Alain Bouvet. Nous avons de fait une clientèle percevant un revenu en Suisse, composée

notamment de ressortissants de l’Union européenne qui ont moins d’attachement au sol helvétique».

Ce boom immobilier frontalier demeure toutefois concentré dans les communes les plus proches de Genève et, en particulier, directement reliées à la ville par le réseau de transports publics. Toutes les régions de Haute-Savoie ou du Pays de Gex ne sont donc pas également concernées. « Sur Evian ou Thonon, je ne constate pas d’appétence particulière de la part de la clientèle suisse mais plutôt russe ou du Moyen-Orient, note Cécile Schnitzler, Responsable Agence Promotion Immobilière à la Banque Populaire des Alpes. Mais nous constatons, par exemple, une forte demande suisse sur Collonges-sous-Salève, Ferney-Voltaire et Divonne. Les promoteurs immobiliers confirment cette tendance, mais il n’existe pas de chiffres permettant de mesurer l’augmentation de l’intérêt des Suisses pour ces régions ». Alain Bouvet confirme : « A Collonges ou Archamps, les prix sont 15% à 20% plus élevés qu’à Annemasse ».

A Chens-sur-Léman, observe Cécile Schnitzler, « le prix moyen dans le neuf est de 4100 euros le mètre carré. D’autres communes telles que Prévessin, dans le Pays de Gex, font l’objet de réservations au prix moyen de 5200 euros. A Divonne, le prix moyen est de 5700 euros. A Collonges-sous Salève, le prix moyen se monte à 4400 euros.

La force du franc suisse joue-t-elle également un rôle dans cet intérêt marqué pour l’immobilier du Genevois ? « Sur les derniers mois, nous n’avons pas constaté d’évolution substantielle de la demande », estime Alain Bouvet. Et comme l’explique Bernard Ghiglione, responsable du marché des frontaliers suisse du Crédit Mutuel Savoie-Mont Blanc, « la forte augmentation du

franc suisse par rapport à l’euro étant relativement récente, il faudra, peut-être, attendre un peu pour que les opérations se concrétisent.

Pour l’heure, nous n’avons pas forcément détecté un accroissement notoire d’opérations immobilières en France effectuées par la clientèle suisse».

Si le taux de change actuel favorise bien évidemment les acheteurs disposant d’un revenu en franc suisse, il ne suffit ainsi pas à expliquer l’attrait du secteur immobilier français qui répond surtout à la pénurie côté suisse.

Et de ce côté-ci, tout n’est pas bouché à Genève : «Pour combler le manque actuel de biens immobiliers, Genève s’est fixé pour objectif de construire 2500 nouveaux logements par année d’ici 2030, annonce Béatrice Grange, présidente de l’USPI Genève. Nous sommes actuellement en moyenne à environ 1000 logements en dessous de ce qui serait nécessaire de construire annuellement ». Selon l’Office de la statistique, 861 logements ont été construits dans la grande agglomération genevoise pour les 1er et 2ème trimestre 2011.

L’USPI travaille sur trois axes pour en finir avec la pénurie. A commencer par le développement de grands projets d’extension urbaine et suburbaine, comme les Cherpines et le CEVA. Béatrice Grange insiste ensuite sur le deuxième effort à fournir : « Débloquer la construction de quelques 1000 logements bloqués par divers recours ».

Et enfin, parvenir à l’autorisation de surélévations d’un ou deux étages d’immeubles existants. En particulier des bâtiments datant des années 60 et 70, dans des rues suffisamment larges pour ne pas créer des zones d’ombres préjudiciables aux appartements des étages inférieurs situés à proximité.

© Unclesam - Fotolia.com

© quicolopez - Fotolia.com © Richard Villalon - Fotolia.com

Dans les régions françaises du Genevois, les prix du terrain et des biens immobiliers

sont tirés vers le haut. En cause : une forte demande de la part de personnes

disposant d’un revenu en Suisse. La pénurie de logements à Genève et, dans une

moindre mesure, la force du franc renforcent cette tendance.

© Chlorophylle - Fotolia.com

LEMANIA REAL ESTATE SA

021 977 22 77

Spacieux 3.5 pces de 110 m2 dans résidence neuve de stan-ding , y compris terrasse de 14 m2 et jardin potatgerProche du centre, des transports, piscine et tennisA 15 min. du M2 lausannois

Finitions à choix, Automne 2012 Fr. 465’000.—

Somptueuse villa individuelle de 270 m2

Vue imprenable lac et montagne au cœur des vignesA 5 min. du centre de MontreuxTrès spacieux avec hauteur de plafond 4.50mEnsolleillement parfait dans un environnement fleuri et bien aménagé

Fr. 2’695’000.—

Moudon Riviera vaudoise

www.lessorbiers.ch www.lemaniagroup.com

La Tour-de-Peilz58, Av. Clos d’Aubonne

Vente : Glauser Immobilier SAwww.glauser-gcg.com

4 | REPORTAGE

Genève fait flamber les prix en france voisine

ce n’est pas nouveau, mais le phénomène est particulièrement marqué ces derniers mois : les régions frontalières de Genève connaissent une forte pression immobilière. la pénurie de logements dans la cité de calvin et son agglomération incite les personnes travaillant en suisse à venir habiter côté français. a Genève, au 1er juin 2011, il n’y avait que 556 logements vacants sur les 220000 logements de la ville. au point qu’un véritable microcosme immobilier s’est développé dans le Genevois, à savoir l’ensemble des communes françaises de la couronne périurbaine de Genève. « c’est devenu en dix ans l’une des régions les plus chères de france, affirme Jean-françois besson, secrétaire général du groupement transfrontalier européen. les prix sont proches de ceux pratiqués à paris ».

alain bouvet, administrateur de la fnaim, la fédération des professionnels de l’immobilier des savoie constate que les prix à la vente ont doublé en une décennie. néanmoins, souligne Jean-françois besson, « les suisses ont toutefois encore intérêt à chercher des biens en france, qui demeurent meilleur marché qu’à Genève. Quant aux frontaliers français, disposant d’un revenu

© Unclesam - fotolia.com

© quicolopez - fotolia.com

DanslesrégionsfrançaisesduGenevois,lesprixduterrainetdesbiensimmobiliers

sont tirés vers le haut. En cause : une forte demande de la part de personnes

disposantd’unrevenuenSuisse.LapénuriedelogementsàGenèveet,dansune

moindremesure,laforcedufrancrenforcentcettetendance.

REPORTAGE | 5

en suisse, ils s’y retrouvent également. la dynamique économique de la région genevoise a des effets directs sur le marché immobilier en france ». « pour qualifier les personnes en quête de biens immobiliers dans les zones proches de la frontière, je ne ne parlerais pas en termes de nationalité, précise alain bouvet. nous avons de fait une clientèle percevant un revenu en suisse, composée

notamment de ressortissants de l’Union européenne qui ont moins d’attachement au sol helvétique».

ce boom immobilier frontalier demeure toutefois concentré dans les communes les plus proches de Genève et, en particulier, directement reliées à la ville par le réseau de transports publics. toutes les régions de Haute-savoie ou du pays de Gex ne sont donc pas également concernées. « sur evian ou thonon, je ne constate pas d’appétence particulière de la part de la clientèle suisse mais plutôt russe ou du moyen-orient, note cécile schnitzler, responsable agence promotion immobilière à la banque populaire des alpes. mais nous constatons, par exemple, une forte demande suisse sur collonges-sous-salève, ferney-voltaire et Divonne. les promoteurs immobiliers confirment cette tendance, mais il n’existe pas de chiffres permettant de mesurer l’augmentation de l’intérêt des suisses pour ces régions ». alain bouvet confirme : « a collonges ou archamps, les prix sont 15% à 20% plus élevés qu’à annemasse ».

a chens-sur-léman, observe cécile schnitzler, « le prix moyen dans le neuf est de 4100 euros le mètre carré. D’autres communes telles que prévessin, dans le pays de Gex, font l’objet de réservations au prix moyen de 5200 euros. a Divonne, le prix moyen est de 5700 euros. a collonges-sous salève, le prix moyen se monte à 4400 euros.

la force du franc suisse joue-t-elle également un rôle dans cet intérêt marqué pour l’immobilier du Genevois ? « sur les derniers mois, nous n’avons pas constaté d’évolution substantielle de la demande », estime alain bouvet. et comme l’explique bernard Ghiglione, responsable du marché des frontaliers suisse du crédit mutuel savoie-mont blanc, « la forte augmentation du

franc suisse par rapport à l’euro étant relativement récente, il faudra, peut-être, attendre un peu pour que les opérations se concrétisent.

pour l’heure, nous n’avons pas forcément détecté un accroissement notoire d’opérations immobilières en france effectuées par la clientèle suisse».

si le taux de change actuel favorise bien évidemment les acheteurs disposant d’un revenu en franc suisse, il ne suffit ainsi pas à expliquer l’attrait du secteur immobilier français qui répond surtout à la pénurie côté suisse.

et de ce côté-ci, tout n’est pas bouché à Genève : «pour combler le manque actuel de biens immobiliers, Genève s’est fixé pour objectif de construire 2500 nouveaux logements par année d’ici 2030, annonce béatrice Grange, présidente de l’Uspi Genève. nous sommes actuellement en moyenne à environ 1000 logements en dessous de ce qui serait nécessaire de construire annuellement ». selon l’office de la statistique, 861 logements ont été construits dans la grande agglomération genevoise pour les 1er et 2ème trimestre 2011.

l’Uspi travaille sur trois axes pour en finir avec la pénurie. a commencer par le développement de grands projets d’extension urbaine et suburbaine, comme les cherpines et le ceva. béatrice Grange insiste ensuite sur le deuxième effort à fournir : « Débloquer la construction de quelques 1000 logements bloqués par divers recours ».

et enfin, parvenir à l’autorisation de surélévations d’un ou deux étages d’immeubles existants. en particulier des bâtiments datant des années 60 et 70, dans des rues suffisamment larges pour ne pas créer des zones d’ombres préjudiciables aux appartements des étages inférieurs situés à proximité.

© richard villalon - fotolia.com

© chlorophylle - fotolia.com

6 | FinAncE

CommEntoptimiSERL’utiLiSationDESonFonDSDEpEnSionLoRSD’unEaCquiSitionimmoBiLièRE1/2Réflexionàlongtermel’utilisation des avoirs de prévoyance aura des répercussions sur les prestations de son 2ème pilier, il est donc primordial d’analyser les conséquences lorsque l’on veut y recourir dans le cadre de l’acquisition immobilière de son domicile principal (acquisition, amortissement du prêt, travaux).

en ce sens, il existe deux notions fondamentales pour son uti-lisation, à savoir en tant qu’apport de fonds propres (retrait de tout ou partie (+ 50 ans) du montant capitalisé disponible – mi-nimum fr. 20’000.00) ou en tant que garantie (mise en gage ou mise en nantissement). avant de réaliser l’achat immobilier, il est nécessaire d’avoir pris sa décision quand à l’une ou l’autre de ces options, car elles auront un impact considérablement différent sur la situation financière à long terme.

Retraittout d’abord, lors du retrait des fonds du 2ème pilier, il faut s’acquitter d’un impôt unique et progressif en fonction du montant du retrait. il est à payer séparément, car on ne peut pas ponctionner cet impôt du capital retiré. De plus et suivant le type de plan en cours dans la caisse de pension (primauté de primes ou de prestations), ce retrait peut entraîner une baisse des prestations inclues dans les couvertures de pré-voyance, soit les rentes et capitaux en cas de décès-invalidité. finalement, les rentes de retraite s’en trouveront systémati-quement réduites en conséquence du capital retiré.toutefois, il comporte quand même l’avantage d’être un ap-port d’argent et réduit ainsi le montant de son emprunt hypo-thécaire, donc diminue également les charges mensuelles directes (intérêts).

a titre informatif, lors d’une nouvelle acquisition, bon nombre d’établissements financiers n’acceptent pas que les fonds propres proviennent uniquement des fonds de pension.

nantissementl’argent reste dans la caisse de pension. on évite ainsi de payer l’impôt du retrait et aucune diminution des prestations décès-invalidité ni de la rente de retraite sont entraînées.par contre, du fait que les fonds ne sont pas retirés au dé-part de l’opération hypothécaire, le montant du financement à mettre en place sera plus élevé que dans le cas du retrait. De plus, bon nombre d’établissements financiers vont deman-der que le capital mis en nantissement soit couvert contre le risque décès, à hauteur du montant nanti.

quellesolutionchoisir?il n’y a pas de juste ou de faux, il y a des situations différentes

qui imposent ou permettent des solutions divergentes. en fonction des possibilités, il est essentiel de déterminer ses objectifs propres à long terme. le premier but est d’être suffi-samment couvert en toute circonstance, tant contre le risque décès, que pour le risque d’invalidité ou dans le cadre de la future retraite. Dès lors, en plus de la comparaison financière des deux exemples que l’on verra dans la prochaine chro-nique, il y a lieu d’étudier la faisabilité « bancaire » du finan-cement si l’un des cas d’assurance survient, ainsi que le gain financier potentiel.

indicateurdestauxd’intérêthypothécaire

type 21.09.2011 10.10.2011

Construction 1.00 1.01

Variable 2.10 1.90

Libor3mois 0.61 0.63

5ans 1.45 1.41

10ans 2.00 2.01

15ans 2.31 2.25

20ans 3.55 3.60Source:www.d-l.ch

[email protected] - www.d-l.ch

Genève

tél. +41 22 730 10 10

nyon

tél.+41 22 747 10 10

lausanne

tél.+41 21 348 10 10

vevey

tél.+41 21 977 10 10

neuchâtel

tél.+41 32 858 10 10

stéphane Defferrard et stéphane lanz, administrateurs de DefferrarD & lanZ sa

BLOG | 7

L’uSpiSuiSSEVEutEnFiniRaVECLERiSquEDEBLanChimEntDanSL’immoBiLiERL’investissement dans l’immobilier en Suisse à travers des fonds de provenance illicite ne peut pasêtre totalement exclu. Selon le Conseil fédéral, il pourrait y avoir un risque d’abus en cas d’achatsimmobiliers au cours desquels les paiements sont effectués en dehors du champ d’application de laloisurleblanchimentd’argent(LBa),parexempleparl’entremisedebanquesétrangèresoupardesversementsenespècessanslaparticipationd’unintermédiairefinanciersoumisàlaLBa.

Quelques cas emblématiques d’achats de biens immobiliers à des prix hors de toute logique financière et nettement au-dessus du marché ont été relayés dans les médias. ils ont débouché sur plusieurs interventions parlementaires, qui demandent notamment un assujettissement généralisé du secteur immobilier (en particulier les courtiers) à la lba.De son côté, l’Uspi suisse veut être proactive, dans la ligne d’une mise en œuvre déterminée de ses règles déontolo-giques. elle note cependant que l’investissement dans la pierre garantit une certaine transparence, puisque tout pro-priétaire est inscrit au registre foncier et que les actes sont conservés par ce dernier sans limite dans le temps. l’Uspi suisse relève aussi que la quasi-totalité des transactions ne présente aucun risque de blanchiment. la solution doit donc être proportionnée.

Une fausse bonne idée

La LBA a pour objet d’assujettir les intermédiaires financiers et de définir qui ils sont. Or un intermédiaire n’existe pas né-cessairement dans le cadre d’une transaction immobilière, le paiement du prix pouvant se faire directement de l’acheteur au vendeur. Ainsi, une mesure telle que l’assujettissement géné-ralisé des courtiers immobiliers à la LBA n’offrirait aucune ga-rantie, puisqu’il n’existe pas d’obligation que le prix soit versé au courtier. De même, il n’y a pas d’obligation que le prix de vente d’un bien immobilier soit versé sur le compte du notaire par exemple.Dans la pratique, le courtier n’a le plus souvent aucun pouvoir de disposition sur des valeurs patrimoniales. Autrement dit, il n’y a pas de versement d’argent comptant au profit du courtier dans le cadre d’une transaction immobilière.Dans les rares cas où le courtier est amené à transférer ou verser sur mandat de l’acheteur le montant du prix de vente au vendeur, il est déjà en droit actuel considéré comme un inter-médiaire financier assujetti à la LBA. Le courtier exerce alors une «activité d’intermédiation financière assujettie à la loi» et il est soumis, de ce fait, au devoir de diligence et à l’obligation de communication prévus par la LBA en cas de soupçon fondé de blanchiment d’argent.

En bref, la plupart du temps, les transactions immobilières sont donc effectuées par des intermédiaires financiers pleine-ment soumis à la LBA (établissements bancaires par exemple), qui sont tenus de respecter les obligations de diligence égale-ment dans leurs transactions financières relevant du secteur immobilier.

Renforcer la sécurité de manière ciblée

Les risques d’abus évoqués plus haut sont ainsi limités aux rares transactions qui sont en dehors du champ d’application de la LBA. Il convient donc d’agir de manière ciblée, tout en veillant à ne pas augmenter le coût déjà élevé des transactions immobilières en général et à ne pas prolonger ou alourdir les procédures (qui requièrent déjà un certain temps, compte tenu du formalisme qui y est associé).Pour garantir le contrôle de l’identité de l’origine des fonds dans le cadre d’une transaction immobilière, l’USPI Suisse propose de prévoir que le paiement du prix par l’acheteur doit obligatoirement se faire par le virement depuis son compte ouvert auprès d’un établissement (suisse ou étranger) auto-risé en Suisse par la FINMA, Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers. On prend ainsi en considération le fait que ces établissements sont d’ores et déjà équipés et organi-sés pour mettre en œuvre les obligations de diligences pré-vues par la LBA et sont donc les mieux à même de faire res-pecter ces exigences.

Une motion est déposée

Le président de l’USPI Suisse Hugues Hiltpold a donc déposé une motion le 26 septembre 2011 pour qu’en cas de vente d’im-meuble, le paiement du prix au vendeur soit dans tous les cas effectué par un virement du compte de l’acheteur auprès d’un établissement autorisé en Suisse. Il est par exemple possible de compléter l’article 216 du Code des obligations, disposition prévoyant déjà que les ventes d’immeubles et les promesses de vente ne sont valables que si elles ont lieu devant notaire, par acte authentique.

olivier rausecrétaire général de l’Union suissedes professionnels de l’immobilier( U spi suisse )route du lac 2, 1094 paudex.tél.: 021 796 33 00.Web : www.uspi-suisse.ch

8 | LE mARché FRAncO-GEnEvOis

Tél. 04 50 40 23 12www.margr y.com

CROZET 850 000 EExclusivité – Jolie maison d’architecte sur parcelle paysagée de 1320 m², 4 chambres, sous-sol complet, terrasses, vue Mont-Blanc et Genève. CLASSE ENERGIE : D.

DIVONNE 1’280 000 EAppartement de standing 160 m², composé d’un séjour, cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, 2 sdb, sdd, buanderie, garage, cave. CLASSE ENERGIE : D.

GEX 1 190 000 ESuperbe maison de 6 chambres, construite en 2008, sur terrain de 1320 m², 2 sdd, sdb, cuisine équipée, 2 salons, buanderie, abri voiture, garage, terrasses, hot tub, vue Alpes. CLASSE ENERGIE : B.

DIVONNE 2 575 000 EMagnifique maison d’architecte sur parcelle de 2500 m². Dans un quartier privilegié. CLASSE ENERGIE : D.

CESSY 495 000 EExclusivité – Belle villa mitoyenne de 131 m² habitables, 5 chambres, 3 sdb, sdd, séjour, cuisine, garage. CLASSE ENERGIE : C.

SAINT-GENIS-POUILLY 695 000 ECharmante maison du XIX è siècle, 230 m² habitables, 6 chambres, cour intérieur, jardin 100 m². CLASSE ENERGIE : E.

LE mARché FRAncO-GEnEvOis | 9

Ax Properties S.A.7 Avenue Krieg CH - 1208 Genève

Tel. : +41 22 300 62 [email protected]

Ce beau projet de 20 15 Villas jumelles est situé dans un très bel environnement au calme et dans un lotissement clos, à deux minutes de la frontière d’Hermance et 20 minutes de Genève. Ces magni-fiques villas sont jumelées par le garage et offrent une surface de 156 m2 habitables sur deux niveaux (7 pièces, 4-5 chambres, 2-3 salles de bains), jardin de 200 à 400 m2.Garage pour une voiture, place de parking extérieure. Construction BBC (Basse consommation).Frais de notaire réduitsGarantie de finalisation (VEFA). dès EUR 590’000

Les Villas d’Hermance, Chens Sur Léman, France

468 - THONON LES BAINSMaison de 135 m2 sur 955 m2 de terrain dans sec-teur résidentiel, 3 chambres, double garage. DPE en cours. 430 000 €

740 - ANTHY SUR LEMAN Superbe villa standing de 244 m². Toute équipée, 6 chambres. 2’000 m² terrain, piscine. Classe éner-gétique : E. 860 000 €

www.bailet-immobilier.comAGENCE EVIAN 04 50 74 68 40

970 - LUGRIN Villa d’architecte 231 m² tout équipée, 4 chbres avec sdb, vaste pièce à vivre avec cheminée, terrasse au sud, superbe vue lac, terrain paysagé et arboré de 4’661 m² avec rivière, proche frontière COUP DE COEUR GARANTI. Classe énergétique : D. 780 000 €

728 - ALLINGESProche Thonon, maison lumineuse d’env 120 m² sur terrain de 1’137 m². 3 chambres + grenier à amé-nager. Sous-sol complet. DPE en cours. 499 000 €

www.bailet-immobilier.com

005 - EVIAN LES BAINST2/3 atypique de 56 m², en front de lac, dernier étage, avec cuisine et SDB équipées, DV, cave, parking, balcon, ascenseur. Classe énergétique : C. 289 000 €

2637 - PUBLIERVilla jumelée 117 m² dans domaine privé et sécurisé, cuisine et SDB équipées, 3chambres, cellier, terrasse, jardin de 270 m²,garage. 472 900 €

AGENCE THONON 04 50 81 25 40

ACCUEIL BUREAU GENEVE (SUR RDV) 00417 89 56 82 42


ST

www.deRham-Sothebys.chGenève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zürich

VOT R E PA R T E N A I R E S OT H E B Y ’ S I M M O B I L I E RE N S U I S S E

THÔNEX VIEILLE VILLE CENTRE DE GENEVEBel appartement de 5 piècesCe bien de 114 m2 pondérés sis au 3e étage offre : un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher dotées de placards, une chambrette, une salle de bains complète et un WC visiteurs. 2 balcons.

CHF 1’250’000.–Loïc Fuhrer 058 211 11 12

Excellente adresseSitués au cœur de la Vieille Ville, ces deux appartements en SI sont à acquérir conjoin-tement. Le plus grand offre 62 m2 habitables, et le second environ 30 m2 habitables. Rénovation complète à prévoir.

Prix sur demandeChristine Haussler 058 211 11 12

Ravissant appartement de 5 piècesComposé d’une surface hab. de 130 m2, il offre un hall d’entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et deux salles d’eau. Un balcon de 9 m2, une cave et deux places de parking s’ajoutent à cet ensemble.

Marielle Bratschi 058 211 11 12CHF 2’395’000.–

Réf. Internet N° 13178 Réf. Internet N° 14236 Réf. Internet N° 13773

I M M O B I L I E R

THOIRYMaison individuelle avec vue sur le Jura et le Mont Blanc.

Proche du centre du village, dans un quartier résidentiel, chaleureuse villa

individuelle sur une belle parcelle de 1’000 m2. Construite en 1992 sur

deux étages avec 3 chambres, mezzanine, 2 salles de bains. Garage fermé.

Prix : 650’000€

Proche de DivonneMaison villageoise de caractère

Bien rare et rempli de charme, disposant d’une cour ainsi que d’un grand jardin.

190 m2 habitables avec 3 chambres, 1 bureau et deux mezzanines.

Dépendance habitable.Prix : 1’050’000 €

A 4 km de CollongesFerme intégralement rénovée.

Intérieur moderne haute de gamme et très spacieux avec 245 m2 hab. Cuisine

ouverte sur séjour avec plus 80 m2. Suite parentale de 30 m2, 3 chambres +3 salles de bains, bureau, mezzanine.

Parcelle de 1’200 m2.Prix : 630’000 €

3, ch de la Gavière - 1291 CommugnyTél : 022 575 22 55 Mob : 076 336 92 05

[email protected]

Chantier ouvert. Livraison octobre 2012Quartier paisible, proche école, poste, bus TPG no.V.

3 rue de Cornavin - 1201 Genève - Tél: 022 840 06 43 - [email protected]

2/4 VILLAS EN PROMOTION à Genthod

Villa B de 190 m2 sur une parcelle de 432 m2 pourCHF 1’574’000.-

Villa C de 211 m2 sur une parcelle de 361 m2 pour CHF 1’490’000.-


SA

+41 (0)22 807 33 44Boulevard des Tranchées 8

[email protected]

GRAND-SACONNEXAppartement en triplex d’environ 227 m2 habitables. Deux entrées séparées, deux séjours et une cuisine équipée. Vue partiellement dégagée.

Fr. 1’950’000.−

CONCHESAu calme. Dans un environnement privilégié, parcelle de 2’100 m2 close et paysagée. Orientation optimale plein sud. Vue sur le Salève. prix sur demande

TROINEXA proximité de Carouge, dans un quartier résidentiel. Maison individuelle de 300 m2. Terrain clos de plus de 1’200 m2 avec piscine. Fr. 4’750’000.−

VESENAZAppartement en attique de 5 pièces. Spacieux volumes. Vue panoramique sur le lac. Grande terrasse. Deux caves et box privé en sous-sol.

Fr. 2’290’000.−

VEYRIERDans un cadre idyllique. Villa individuelle de 350 m2 utiles. Proches de toutes les commodités. Parcelle close. Piscine et pool house.

Fr. 5’500’000.−

COLOGNYPropriété de maître, dans un environnement calme. Terrain supérieur à 2’000 m2. Espace de vie d’environ 500 m2 habitables. Deux piscines.

Fr. 7’900’000.−

COLOGNYAppartement de 135 m2 habitables totalement rénové. Luminosité et orientation optimale. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Parc en sous-sol.

Fr. 1’690’000.−

EAUX-VIVESDans un immeuble datant du début du siècle passé. Lumineux duplex de 3,5 pièces entièrement rénové en plein cœur de la ville. Fr. 1’350’000.−

CHAMPEL Appartement traversant de 4 pièces. Entièrement rénové. Etage élevé. A quelques pas du parc Bertrand. Possibilité place de parc. Fr. 1’750’000.−


Nahid Sappino

Nahid Sappino

022 718 08 08

022 718 08 08

Construite en 2002, salon (cheminée), salle à manger, 7 chambres, 7 salles d’eau. Sous-sol aménagé. Dépen-dance de 5 pièces.

VAUD – COMMUGNY Elégante propriété Piscine extérieure et 4 garages.Surface habitable : 600 m2

Surface de la parcelle : 6’000 m2

Prix et notice sur demande

CHÊNE-BOUGERIES Charmante propriété dans un havre de paix. Salon, salle à manger, véranda, 3 chambres, 3 salles d’eau. Excavée. Garage pour 2 véhicules. Surface habitable: env. 180 m2. Surface de la parcelle : 1’108 m2. Prix et notice sur demande

EAUX-VIVES Bureaux modernes. Duplex et communicants au rez-de-chaussée. Situation idéale, proche des transports publics et des infrastructures commerciales. 8 places de parking intérieures. Surfaces de 191 m2 et 247 m2. CHF 3’800’000.- en PPE

GENEVE / GLACIS-DE-RIVE Appartement dans les combles, d’un immeuble du début du XXème siècle. Salon (cheminée), salle à manger, 2 chambres, mezzanine, 3 salles d’eau. Cave.Surface utile : 150 m2. CHF 2’780’000.– en PPE


CHENE-BOURG Dans une résidence sécurisée, bel appartement rénové avec goût, au calme, proche du centre ville avec 2 jolis jardins et 2 terrasses. Ce magnifique 5 pièces avec 3 chambres et un sous-sol aménagé bénéficie de 2 parkings dont 1 couvert.RG1041 CHF 2’250’000.–

GENTHODMaison d’époque « 1925 » avec vue sur le lac, env. 300 m2 hab., 7 pes, 5 chambres, 3 bains, bureau, grande cuisine équi-pée, salle à manger, séjour, cheminée, terrain env. 2’450 m2, dépendance env. 45 m2. RD587 CHF 4’200’000.–

Engel & Völkers Genève • EV Résidences Suisse SAQuai des Bergues 29 • 1201 GenèvePhone +41 (0)22 716 22 66 • Fax +41 (0)22 716 22 [email protected] • www.engelvoelkers.ch/geneva

VESENAZRavissante villa mitoyenne de 7 pièces (env. 200 m2) dans un cadre privatif, spacieux séjour avec cheminée et véranda, 3 chambres, 2 salles d’eau, combles aménagées et grand espace au sous-sol. Parcelle env. 880 m2. Garage 2 places. RG1019 CHF 2’750’000.–

GENEVE Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de style contemporain, magnifique attique avec vue panoramique, env. 225 m2, très grande terrasse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, toilette visiteurs, box, cave.RD602 CHF 2’680’000.–

CHAMPELAu cœur de Champel, au calme et proches des commodités, bel appartement de 5 pces, 143 m2 + loggia de 29 m2, 1 place de parc dans garage., cave, interphone, ascenseur.

RG1038 CHF 2’000’000.–

SATIGNYEN EXCLUSIVITE Beau duplex d’env. 220 m2 dans un Château du 18ème au cœur d’un magnifique parc aux arbres centenaires, 6,5 pces, 4 chambres, 3 parkings.

RD601 CHF 2’200’000.–

genève

Téléchargez l’applicationImmoStreet pour votreiPad et iPhone sur l’appstore

www.immostreet.ch

Mobile et dynamiqueAccédez instantanémentà plus de 400’000 offres


Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch

Genève VenteRue FrançoisBonivard 8Case postale 1998CH-1211 Genève 1Tél. 022 732 60 79Fax 022 779 49 [email protected]

Votre courtier :Franck Jespierre

Lausanne VenteRue du Lion d’Or 6Case postale 7319CH-1002 LausanneTél. 021 321 52 12Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Aline JaquierAxel NielsBoris Mateev

Montreux VenteRue du Théâtre 9Case postale 257CH-1820 Montreux 2Tél. 021 321 52 20Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Boris Mateev

12942 - VERSOIX CHF 1’700’000.–Grand app. 7 pièces plus terrasses. Bénéficie de beaux espaces et de luminosité. TP et école à proximité. Box et cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

13889 - CHAMPEL Prix sur demande Grand appartement de 6 pièces plus terrasses bénéficiant d’un ensoleillement maximal. Cave & 2 places de parking. Franck Jespierre 022 732 60 79

11302 et 11315 - CHAMPEL Dès CHF 690’000.– 2 charmants studios de 48 et 52 m2, situé dans un quartier prisé de Genève. Très bon état d’entretien ! Franck Jespierre 022 732 60 79

14200 - CHÊNE-BOUGERIES Prix sur demandeAppartement de 155 m2 hab. plus terrasses situé dans un très beau quartier proche de toutes les commodités. 2 Caves et un box. Franck Jespierre 022 732 60 79

0004 - VERSOIX Prix sur demande Ravissante villa jumelle de 5 pièces & studio indépendant. A proximité de l’aéroport et de Genève. Place d’amarrage. Box. Franck Jespierre 022 732 60 79

12382 - VESENAZ Prix sur demandeCharmante villa individuelle, au milieu d’un écrin de verdure, implantée dans le très prisé village de Vésenaz, cette ravissante villa propose 6 pièces sur une surface habitable de 165 m2. La maison est érigée sur une parcelle joliment arborée de plus de 1’170 m2, dans un environnement à l’abri de tous les regards. Sa construction et ses matériaux de qualité en font un bien d’exception ! De plus, cette propriété jouit d’une excellente situation à quelques minutes de la ville ainsi que de toutes les commodités. Franck Jespierre 022 732 60 79

13351 - CHAMBESY Prix sur demandeAgréable maison individuelle de 7 pièces. A proximité de l’aéroport et du centre de Genève. Belle opportunité. Franck Jespierre 022 732 60 79

13860 - CHAMPEL Prix sur demandeAppartement de 90 m2 pondéré au cœur de Champel dans un très bel immeuble, dernièrement rénové. A voir absolument ! Franck Jespierre 022 732 60 79

Nous recherchonsVILLAS, APPARTEMENTS,TERRAINS, IMMEUBLES

Contact : Franck Jespierre022 732 60 79

Conseils personnalisés, discrétionRapidité d’exécution

[email protected] - www.rilsa.ch



Tél. : 022 788 77 66 Fax : 022 788 77 [email protected]

English

SpokenAlexanderi m m o b i l i e r

VA

UD

GE

NÈ

VE

Vous cherchez ou vendez ? Enregistrez-vous sur notre site : www.alexanderimmobilier.com

F513 - CarougeSublime appartement contemporain de 192 m2 hab. au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur privatif. Terrasse de 50 m2. Réf 96082 Prix sur demande

F510 - VandoeuVresBelle villa de 256 m2 hab. sur un terrain de 1’600 m2 rénovée en 2009. Piscine et pool house. Possibilité de construire une dépendance de 50 m2. Réf 106330 Prix sur demande

F511 - ChambésyMagnifique maison d’environ 350 m² hab. Terrain de plus de 1’700 m2. Prestations haut de gamme. Proche organisations internationales. Réf 96861 ChF 8’250’000.–

F516 - ChamPel Belle attique de 138 m2 hab. Terrasse de 21 m2 et deux balcons de 18 m2 et 7 m2. Vue exceptionnelle sur Genève. Entièrement rénové. Réf 97395 Prix sur demande

D497 - VeVey Magnifique villa d’architecte d’une superficie dès 450 m2 hab. sur une parcelle de 1’806 m2. Entièrement rénovée en 2006. Proche du lac et du centre-ville. Réf 82092 ChF 4’900’000.–

F508 - VandoeuVresMagnifique villa lumineuse de 400 m2 habitables + 380 m2 de sous-sol, avec piscine, face aux Alpes et au Mont-Blanc. Terrain de 2’100 m2. Réf 31063 Prix sur demande

F512 - Quai gustaVe-adorMagnifique appartement de 305 m2 habitables plus 29 m2 de terrasse avec vue imprenable sur le lac Léman, le Jet d’Eau et le Jura. Réf 2338 ChF 7’900’000.–

F517 - ConFignon Bel appartement 5 pièces d’une surface habitable de 118 m2 en rez de jardin. Terrasse de 60 m2, jardin de 240 m2. Proche de toutes commodités. Réf 39227 ChF 1’390’000.–

F507 - bernexMagnifique villa de 500 m2 hab. rénovée en 2009. Parcelle de 4’000 m2. Appartement indépendant. Vue dégagée sur le Rhône et le Mont Blanc. Réf 97046 ChF 5’200’000.–

F520 - VandoeuVresMagnifique maison de 550 m2 habitables sur 2 niveaux possédant un jardin de plus de 2’000 m2. Portail électrique. Très belle piscine. Réf 96847 ChF 9’000’000.–

F518 - le grand-saConnexMagnifique appartement de 149 m2 habitables situé dans un immeuble de standing construit en 2000. A proximité des Organisations Internationales. Réf 98159 ChF 1’600’000.–

F504 - laVaux, ChardonneMagnifique maison contemporaine de 400 m2 habitables avec vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Beau terrain de plus de 1’800 m2 clos et arboré, pool-house et piscine à débordement «Infinity» avec fond amovible, cadre verdoyant au calme. Ascenseur privé depuis les garages. Réf 743 ChF 7’800’000.–

F509 - genèVeA proximité immédiate du Rhône, magnifique loft rénové de 300 m2 avec possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Réf 96889 Prix sur demande

Z427 - montreuxMagnifique appartement 4,5 pièces de 175 m2

hab. refait à neuf situé dans un ancien hôtel du début du XXème siècle. Belle vue sur le lac et les Alpes. Réf 38557 ChF 1’890’000.–

F505 - hermanCeSomptueuse propriété de Maître d’environ 920 m2 hab. au coeur d’un parc de plus de 7’250 m2. Piscine intérieure, terrain de tennis. Rénovée en 2008. Réf 40526 ChF 32’000’000.–

D541 - anièresMagnifique loft en PPE de 6 pièces comprenant une surface habitable de 165 m2 avec un jardin de 360 m2 et d’une terrasse de 35 m2. Réf 27555 ChF 2’290’000.–

F514 - genèVeFace au Parc Bertrand, magnifique appartement de haut standing entièrement rénové de 180 m2. Hauts plafonds, finitions haut de gamme. Réf 96887 Prix sur demande

F506 - anièresMaison de plus de 400 m2 habitables, pieds dans l’eau. 1’750 m2 de terrain. Garage pour bateaux. Piscine Chauffée. Rénovée en 2010. Réf 40027 Prix sur demande

D485 - VersoixBelle maison individuelle de 210 m2, jardinde 1’100 m2. Magnifique vue sur les Alpes et le Jura. A proximité du Collège du Léman.Réf. 35844 ChF 2’700’000.–

F515 - ChaVannes-des-boisDuplex de 5 pièces en attique de 139 m2, situé au calme dans le charmant village de Chavannes-des-Bois. 1 cave, 2 places de parking incluses. Réf 38202 ChF 1’380’000

F519 - Villars-ste-CroixMagnifique maison individuelle d’environ 420 m2, construite sur trois niveaux avec des matériaux de qualité. Terrain de 3’900 m2. Réf 97154 ChF 3’450’000.–


Tél. : 022 788 77 66 Fax : 022 788 77 [email protected]

English

SpokenAlexanderi m m o b i l i e r

VA

UD

GE

NÈ

VE

Vous cherchez ou vendez ? Enregistrez-vous sur notre site : www.alexanderimmobilier.com

F513 - CarougeSublime appartement contemporain de 192 m2 hab. au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur privatif. Terrasse de 50 m2. Réf 96082 Prix sur demande

F510 - VandoeuVresBelle villa de 256 m2 hab. sur un terrain de 1’600 m2 rénovée en 2009. Piscine et pool house. Possibilité de construire une dépendance de 50 m2. Réf 106330 Prix sur demande

F511 - ChambésyMagnifique maison d’environ 350 m² hab. Terrain de plus de 1’700 m2. Prestations haut de gamme. Proche organisations internationales. Réf 96861 ChF 8’250’000.–

F516 - ChamPel Belle attique de 138 m2 hab. Terrasse de 21 m2 et deux balcons de 18 m2 et 7 m2. Vue exceptionnelle sur Genève. Entièrement rénové. Réf 97395 Prix sur demande

D497 - VeVey Magnifique villa d’architecte d’une superficie dès 450 m2 hab. sur une parcelle de 1’806 m2. Entièrement rénovée en 2006. Proche du lac et du centre-ville. Réf 82092 ChF 4’900’000.–

F508 - VandoeuVresMagnifique villa lumineuse de 400 m2 habitables + 380 m2 de sous-sol, avec piscine, face aux Alpes et au Mont-Blanc. Terrain de 2’100 m2. Réf 31063 Prix sur demande

F512 - Quai gustaVe-adorMagnifique appartement de 305 m2 habitables plus 29 m2 de terrasse avec vue imprenable sur le lac Léman, le Jet d’Eau et le Jura. Réf 2338 ChF 7’900’000.–

F517 - ConFignon Bel appartement 5 pièces d’une surface habitable de 118 m2 en rez de jardin. Terrasse de 60 m2, jardin de 240 m2. Proche de toutes commodités. Réf 39227 ChF 1’390’000.–

F507 - bernexMagnifique villa de 500 m2 hab. rénovée en 2009. Parcelle de 4’000 m2. Appartement indépendant. Vue dégagée sur le Rhône et le Mont Blanc. Réf 97046 ChF 5’200’000.–

F520 - VandoeuVresMagnifique maison de 550 m2 habitables sur 2 niveaux possédant un jardin de plus de 2’000 m2. Portail électrique. Très belle piscine. Réf 96847 ChF 9’000’000.–

F518 - le grand-saConnexMagnifique appartement de 149 m2 habitables situé dans un immeuble de standing construit en 2000. A proximité des Organisations Internationales. Réf 98159 ChF 1’600’000.–

F504 - laVaux, ChardonneMagnifique maison contemporaine de 400 m2 habitables avec vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Beau terrain de plus de 1’800 m2 clos et arboré, pool-house et piscine à débordement «Infinity» avec fond amovible, cadre verdoyant au calme. Ascenseur privé depuis les garages. Réf 743 ChF 7’800’000.–

F509 - genèVeA proximité immédiate du Rhône, magnifique loft rénové de 300 m2 avec possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Réf 96889 Prix sur demande

Z427 - montreuxMagnifique appartement 4,5 pièces de 175 m2

hab. refait à neuf situé dans un ancien hôtel du début du XXème siècle. Belle vue sur le lac et les Alpes. Réf 38557 ChF 1’890’000.–

F505 - hermanCeSomptueuse propriété de Maître d’environ 920 m2 hab. au coeur d’un parc de plus de 7’250 m2. Piscine intérieure, terrain de tennis. Rénovée en 2008. Réf 40526 ChF 32’000’000.–

D541 - anièresMagnifique loft en PPE de 6 pièces comprenant une surface habitable de 165 m2 avec un jardin de 360 m2 et d’une terrasse de 35 m2. Réf 27555 ChF 2’290’000.–

F514 - genèVeFace au Parc Bertrand, magnifique appartement de haut standing entièrement rénové de 180 m2. Hauts plafonds, finitions haut de gamme. Réf 96887 Prix sur demande

F506 - anièresMaison de plus de 400 m2 habitables, pieds dans l’eau. 1’750 m2 de terrain. Garage pour bateaux. Piscine Chauffée. Rénovée en 2010. Réf 40027 Prix sur demande

D485 - VersoixBelle maison individuelle de 210 m2, jardinde 1’100 m2. Magnifique vue sur les Alpes et le Jura. A proximité du Collège du Léman.Réf. 35844 ChF 2’700’000.–

F515 - ChaVannes-des-boisDuplex de 5 pièces en attique de 139 m2, situé au calme dans le charmant village de Chavannes-des-Bois. 1 cave, 2 places de parking incluses. Réf 38202 ChF 1’380’000

F519 - Villars-ste-CroixMagnifique maison individuelle d’environ 420 m2, construite sur trois niveaux avec des matériaux de qualité. Terrain de 3’900 m2. Réf 97154 ChF 3’450’000.–


Rue de Candolle 28 Case postale 5341 1211 Genève 11 tél (41) 22 708 12 30 Fax (41) 22 321 78 55 www.boRy.Ch

PRESINGE

CHAMPEL

FOUNEX

COMMUGNY

AVUSY

CAROUGE

VESENAZ

VANDOEUVRES

Sfr. 3’850’000.-

Prix sur demande

Prix sur demande

Sfr. 2’490’000.-

Sfr. 2’450’000.-

Prix sur demande

Prix sur demande

Sfr. 4’650’000.-

Belle propriété avec piscine sise sur une parcelle hors nuisance de plus de 10’000 m2 (en zone agricole) proche du village, composée d’une demeure de style classique et d’un pavillon de jardin. Le bâ-timent d’habitation offre une surface habi-table de 270 m2. Travaux de rénovation et mise au goût du jour à prévoir.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère du début du XXème siècle, spacieux appartement traversant de huit pièces (212 m2 PPE). Grand hall d’entrée, salon avec cheminée et salle à manger en enfilade, cuisine équipée avec coin repas, quatre chambres à coucher, deux salles d’eau, chambrette. Cet appartement néces-site des travaux de mise au goût du jour. Cave.

Dans les combles d’un petit immeuble villa-geois, appartement de standing jouissant d’une situation stratégique proche de Ge-nève, Nyon et Lausanne. Il offre une surface de vie d’environ 140 m2 ainsi que 60 m2 aménagés dans les surcombles. Vaste séjour avec salle à manger et cuisine mo-derne entièrement équipée, office attenant, deux chambres à coucher, dressing, salle de bains, salle de douches, bureau. Caves et emplacements de parking en sous-sol.

Belle propriété de style classique implan-tée sur une parcelle arborée de 6’000 m2 agrémentée d’une piscine. Elle offre une surface habitable d’environ 600 m2 répartie sur deux niveaux plus sous-sol aménagé. Dépendance pour le logement des invités et du personnel. Garage pour trois voitures.

Magnifique demeure du début du XXème siècle implantée sur un domaine de deux hectares entièrement protégé des regards. La «Maison de Maîtres», somptueusement rénovée et décorée, offre une surface habi-table de 1’000 m2. La «Grange» entièrement réaménagée abrite un logement d’invités et un grand garage pour 6-8 voitures. Piscine avec pool-house, court tennis, serre/oran-gerie et boxes pour chevaux complètent cet ensemble.

Très bel appartement contemporain de cinq pièces (141 m2) sis au 4ème étage d’un immeuble moderne situé à proximité de toutes les commodités. Espace de vie spacieux et lumineux comprenant vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cui-sine entièrement équipée, grande terrasse (46 m2), chambre à coucher avec salle de bains attenante, deux chambres à coucher, salle de douches. Box et cave au sous-sol.

Superbe Townhouse contemporain, dans un environnement calme et protégé, offrant une surface habitable d’env. 300 m2. Cui-sine à vivre ouverte sur séjour avec che-minée, véranda, cinq chambres à coucher, salle de bains complète, salle de douches, suite parentale avec salle de bains complète attenante, salon, home cinéma, dressing. Terrasse en teck sur deux niveaux avec ja-cuzzi et cascade murale. Garage pour deux voitures.

A proximité du villa, belle demeure de Maîtres de caractère classique édifiée sur une parcelle dominante de 3’880 m2 jouis-sant d’une superbe vue sur la campagne et le Mont-Blanc. Elle offre une surface habi-table d’environ 400 m2. Possibilité d’agran-dissement. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d’une piscine.

LEs PETiTEs AnnOncEs dU cAnTOn dE GEnèvE | 19

Rive Gauche

Terrain à bâtir idéalement situéterrain à bâtir de 4’500 m2 jouissant d’un ensoleillement exceptionnel. la parcelle se situe en zone résidentielle, dans un environnement particulièrement protégé.

chF 12’000’000.-

+41 22 301 17 20Le Pilier de l’immobilier immO cOdE

aFK-u2EX3

versoix

proche des commerces, écoles et transports, spacieuse villa individuelle d’architecte au fort potentiel, 260 m2 habitables + sous-sol, parcelle 1’100 m2.

chF 2’190’000.-

022 960 03 63nicole F. michEL immO cOdE

aFK-tFui8

maison individuelle d’architecte

Rive droite

maison de caractère belle maison du xixe siècle au cœur d’un jardin de plus de 5’000 m2 orienté plein sud. beaux parquets, nom-breuses cheminées.

chF 8’500’000.-

+41 22 301 17 20Le Pilier de l’immobilier immO cOdE

aFK-puh35

Grand-saconnex

Bel appartement en duplexbel appartement 6 pièces de 130 m2 au 1er et 2ème étage, construction récente comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon et salle à manger. 2 balcons et 2 box fermés. chF 1’650’000.-

079 624 52 14Ls immobilier Transactions immobilières immO cOdE

aFK-RK9a8

confi gnon

villa individuelleDatant de 1878, pleine de charme, sur ravissante parcelle de 853 m2. beaucoup de caractère et grand potentiel. surface habitable 168 m2. www.ribordysa.ch chF 1’970’000.-

022 309 09 09 RiBORdY sA, martigny et Genève immO cOdE

aFK-YqEBJ

Troinex

Très belle propriété arborisée fi n du 19ème sièclesurface hab. 190 m2 – surface du terrain : 3’095 m2– vé-randa – chambres mansardées dans les combles - che-minées –possibilité d’agrandissement.www.burger-sa.ch chF 4’600’000.-

076 341 32 62ROdOLPhE BURGER s.A. immO cOdE

aFK-ta9D6

© I

nte

r IK

EA S

yste

ms

B.V

. 2011

299.-*EKTORP fauteuil

*Fauteuil EKTORP 299.-avec Housse blanche “Blekinge”100% coton

à va

loir s

ur

tout

achat

dès

500.-

chez

IKEA à

Aubonne

jusq

u’a

u 2

4.10

.201

1N

on c

um

ula

ble

. N

on r

embou

rsab

le.

un

seu

l b

on

par

pers

on

ne

Aub

on

ne

BO

N50.-

IKEA SA Pré-Neuf 1170 Aubonne

Lundi - mercredi 10h - 19hJeudi - vendredi 10h - 21hSamedi 9h - 18h

20 |

VauD

Lausanneinvestit40millionsdansl’immobilierLavilledeLausannedemande40millionsdefrancsauConseilcommunal pour acquérir immeubles et terrains. La municipa-lité veut ainsi marquer sa volonté politique d’être «un acteurdynamique»dusecteurimmobilier.Lemontantoctroyélorsdela précédente législature (2006-2011) s’élevait à 30 millions.L’exécutifindiquequepourmeneràbiensestransactions,«lavilledoitpouvoiracheterdesbiens-fondsrapidementetaubonmoment,avecunemargedemanœuvreimportante».

© nv

Lot n° 2 Appartement 4.5 pièces, orientation est et sud, 144.7 m2 surface PPE pondérée avec terrasse et jardin d’env. 140 m2, cave, place de parc intérieure.

Prix 1’220’000.-

Lot n° 3 Appartement 5.5 pièces, orien-tation est et sud, 175.4 m2 surface PPE pondérée avec balcons, cave, deux places de parc (1 place intérieure et 1 place exté-rieure). Prix 1’440’000.-

St-François 12 B - 1003 Lausanne

Co n co rd e C a p i t a l F i n a n ce

Promotion de 11 appartements situé à Victor Ruffy, 2 derniers lots en vente avec des superbes

chambres à coucher de 17 m2

Contactez-nous au 078 638 52 24 - Silvia Granado

S13547



AUBONNE LE VAUD PERROYMagni que maison de maîtreCette propriété datant du XVIIIe siècle béné- cie d’une situation idéale, au cœur de la nature. Offrant une surface habitable de 300 m2 au coeur d’un parc de 4700 m2 joliment arboré. Vue imrpenable sur le lac Léman.

Prix sur demandeFabien Risse 058 211 17 03

Charmante villa individuelle Située dans un quartier calme et résidentiel, cette ravissante villa de 170 m2, vous offre un joli terrain de 1200 m2 joliment arboré avec une belle piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie, de 3 chambres et 2 salles de bains.

CHF 1’350’000.–Fabien Risse 058 211 17 03

« Résidence du Verger »Au cœur d’une résidence entre vignes et lac, 4 appartements, allant du 3,5 au 4,5 pièces, d’une surface habitable de 140 m2. Agencement moderne, beaux volumes, lumineux et maté-riaux de qualités sauront vous satisfaire.

Fabien Risse 058 211 17 03Dès CHF 1’080’000.–

Réf. Internet N° 14161 Réf. Internet N° 13315 Réf. Internet N°13547

S13547



AUBONNE LE VAUD PERROYMagni que maison de maîtreCette propriété datant du XVIIIe siècle béné- cie d’une situation idéale, au cœur de la nature. Offrant une surface habitable de 300 m2 au coeur d’un parc de 4700 m2 joliment arboré. Vue imrpenable sur le lac Léman.

Prix sur demandeFabien Risse 058 211 17 03

Charmante villa individuelle Située dans un quartier calme et résidentiel, cette ravissante villa de 170 m2, vous offre un joli terrain de 1200 m2 joliment arboré avec une belle piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie, de 3 chambres et 2 salles de bains.

CHF 1’350’000.–Fabien Risse 058 211 17 03

« Résidence du Verger »Au cœur d’une résidence entre vignes et lac, 4 appartements, allant du 3,5 au 4,5 pièces, d’une surface habitable de 140 m2. Agencement moderne, beaux volumes, lumineux et maté-riaux de qualités sauront vous satisfaire.

Fabien Risse 058 211 17 03Dès CHF 1’080’000.–

Réf. Internet N° 14161 Réf. Internet N° 13315 Réf. Internet N°13547

BRENT/MONTREUX

ST-SULPICE

CHARDONNE

BRENT/MONTREUX

ECUBLENS

LA TOUR-DE-PEILZ

Très bel attique de 3,5 pièces

Promotion «Au Pré-du-Moulin »

Appartements / villas

Appartement d’environ 106 m2, dans une belle résidence de style Belle-Epoque. Balcon, vue panoramique sur le lac, ensoleillement optimal.

Nouvelle réalisation originale et contempo-raine, alliant appartements de 2,5 et 4 pièces avec locaux d’activités.

Réalisation contemporaine d’habitations de 6.5 pièces, de 265 m2 hab., disposant de grands volumes et d’une belle luminosité. Jardin privatif.

CHF 1’045’000.– y.c. 1 garage et 1 place

Dès CHF 1’168’000.– + pl. de parc

Dès CHF 2’100’000.–

David Tellenne 058 211 11 15

Claude Landry 058 211 12 32

Piercarlo Magri 058 211 11 14

BLONAY

CUGY

MONTREUX

Villa individuelle au charme atypique

Aux portes de Lausanne

Face au lac et grands volumes !

Dans un quartier résidentiel, cette propriété de 7,5 pièces béné cie d’une vue panoramique sur le lac ainsi que d’un studio indépendant.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa de 180 m2 hab. est érigée sur une belle parcelle arborée de 1263 m2.

Luxueux appartement contemporain de 4,5 pièces avec balcon et jardin, situé au 3e étage d’une résidence de standing. Très belle vue.

CHF 2’200’000.– y.c. 1 garage double

CHF 1’490’000.–

CHF 2’490’000.–

Thomas Geiser 058 211 11 15

Philippe Mourey 058 211 12 34

Stéphane Keck 058 211 11 14

Magni que appartement avec vue lac

Superbe villa rénovée

Villa individuelle avec grand jardin plat

Splendide appartement de 3.5 pièces situé au dernier étage d’une très belle résidence. Environnement calme et verdoyant.

Sur une belle parcelle arborée de 1614 m2, villa aux nitions soignées comportant 5 chambres et 3 salles d’eau. Disponible de suite.

Cette maison de 7,5 pièces, d’env. 220 m2 hab., est érigée sur une belle parcelle plate de 1297 m2. Proximité immédiate des transports publics.

Sébastien Rota 058 211 11 15

Lorenzo Poli 058 211 12 95

Stéphane Keck 058 211 11 14

Prix sur demande

Prix sur demande

CHF 1’550’000.–

Réf. Internet N° 9442










22 | vAUd

Prix sur demande

Bougy-Villars

CHF 2'240'000.-

Arnex-sur-Nyon

CHF 1’180’000

Rolle Centre

Place du Port 5CH-1180 ROLLE

Tél. +41 21 826 25 10Fax +41 21 826 25 11www.privilege-immobilier.ch

De père en fils, nous avons souhaité perpétuer la tradition de notre métier en acquérant la confiance de nos clients au fil du temps.

En nous confiant la commerciali-sation de votre bien immobilier, vous bénéficierez d’un service personnalisé, grâce à notre équipe fidèle et dynamique. Forte d’une expérience de plus de vingt ans sur la Côte, notre agence bénéficie d’un large réseau permettant à chacun de nos clients d’accéder à ses demandes et de trouver une solution parfaitement adaptée à ses besoins et ce en toute confidentialité.

Nous nous réjouissons de vous accueillir prochainement chez nous, afin de vous offrir la meilleure alternative en terme d’investissement, de vente ou de recherches de biens d’exception.

Belle parcelle de terrain sur les hauteurs du Léman.

Magnifique parcelle d'une surface de 1864 m2 situé sur les hauteurs du lac léman et offrant une vue panoramique sur les Alpes et le Lac.

Cette parcelle pouvant recevoir une nouvelle construction allant jusqu'à 233 m2 au sol est libre de mandat d'architecte.

Une construction ancienne est à détruire sur le terrain.

Une opportunité unique pour un investissement, ou la construc-tion d'une nouvelle habitation.

Arnex-sur-Nyon est un charmant village situé à 4 km de la ville de Nyon et à 3 km de l'autoroute, conférant à ses habitants le calme et le charme de la campagne tout en restant très proche de toutes les commodités.

Cet appartement neuf d'une surface de 215 m2 PPE environ fait partie d'un magnifique immeuble terminé en 2011 respectant les plus hautes exigences en terme de construc-tion et d'énergie.

Magnifique appartement traver-sant, situé dans un immeuble entièrement rénové d'une surface de 140 m2.

Ce bien amménagé avec des matériaux de très bonne qualité offre une magnifique vue sur le lac et le Château et dispose d'une terrasse au couchant.

1’160’000

TRAVAUX EN COURS

livraison automne 2012Energie : pompes à chaleur, panneaux solaires4 villas équipées d'un poêle

LUSSY-SUR-MORGESVENTE SUR PLANLe verger de Lussy - 20 villas mitoyennes Plus que 6 villas en pignon

vAUd | 23

ORBE

ST-GEORGE COMMUGNY LA SARRAZ

FECHY LENS - CRANS MONTANACOPPET

Les Rives de l’Orbe - déjà 50% de réservé ! Le Domaine du Coteau - déja 4 villas réservées !

Nouvelle promotion au bord de l’OrbeCes résidences proposent de spacieux appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces, offrant un grand confort. Les baies vitrées ouvrant sur de larges balcons ou de magnifi ques jardins disposent d’une belle vue sud-ouest sur le Jura.

Venez découvrir une région idéale !

de CHF 640’000.- à CHF 750’000.-

La Résidence Côte de Malherbe, 9 appartements indépendants avec grandes terrasses et vue sur les Alpes. 3.5 ou 4.5 pièces, 112 à 133 m2 PPE, fi nitions à choix.

CHF 1’150’000.-

En bordure de zone viticole avec vue sur le Jura et les Alpes, bel attique de 3.5 pièces + grande galerie. Appartement en construction livrable pour le printemps 2012, choix des fi nitions.

Dès CHF 1’090’000.-

Promotion de 2 villas jumelles d’architecte, à l’allure contemporaine. Projet de standing, choix de belles fi nitions. Modernité et luminosité, baies vitrées, espaces réfl échis, volumes.

CHF 2’745’000.-

2 villas individuelles de 6,5 pces reliées parles couverts. 1ère qualité, géothermie,panneaux solaires. Possibilité d’implanter une piscine, disponibilité fi n 2012.

dès CHF 875’000.-

Les villas « Résidence Belle Vue », les appartements « Les Marguerites ». 3.5, 4.5, 5.5 pièces. Vue Nax, Nendaz, Veysonnaz, pour 2012. Proximité ville & montagne !

de CHF 1’080’000.- à CHF 1’600’000.-

Les Rives de l’Eau Noire, 3 derniers appartements en construction: 5.5 pièces à l’étage, 5.5 ou 6.5 pièces duplex-combles. Standing, vue lac et Alpes, fi nitions à choix.

LE SENTIER

de CHF 375’000.- à CHF 520’000.- dès CHF 695’000.-

10 villas mitoyennes à construire offrant plus de 180 m2 habitables. Mode de vie triplex, à chacun son espace !Jolies terrasses, situation calme et ensoleillée. Quartier agréable, région en plein essor.

24 | vAUd

SERVICES & CONSEILS IMMOBILIERSS E C I SA

Vous vendez ou pensez vendre votre bien immobilierVenez nous voir sur notre site www.seci.ch ou contactez-nous au 021 806 35 35ESTIMATION GRATUITE, DISCRETION ASSUREE, PRESENT DANS VOTRE REGION DEPUIS 1990

F274 - LES CULLAYESBelle villa 6 pièces, véranda, garages, vue panoramique, aucunes nuisances, hors circulation, quartier villa.Réf. 1387/11 JPR CHF 1’120’000.−

F275 - GRANDVAUX Villa aucune nuisance, vue panoramique, 200 m2, terrasse sud/ouest 35 m2, garage+couvert, 2005. Excellent état. Réf. 1323/11 JPR CHF 1’550’000.−

F220 - BUCHILLON - La Résidence des Croix Blanches, promotion de 5 15 villas individuelles contemporaines, normes Minergie, surface de 244 à 400 m2, toitures plates, beaux volumes, luminosité, habitabilité exceptionnelle. Réf. 1274/10 MJ CHF 2’750’000.- à CHF 4’550’000.-

F221 - ST-PREXRésidence des Platanes, plus que deux 3.5 pièces, finitions de qualité au gré du preneur. Livraison juin 2012. Réf. 1210/10 MJ CHF 670’000.- parking en sus

F277 - SAINT SULPICEAppartement de standing, tout confort, 7,5 pièces, 220 m2, garages, construction 1996, excellent état.Réf. 1374/11 JPR CHF 2’055’000.−

F278 - BLONAYVilla jumelle de 1991, 5,5 pièces, 140 m2 habitables + grand sous-sol, garage, parking, jardin intime.Réf. 1349/11 JPR CHF 875’000.−

JEAN-PAUL ROD 021 601 20 91

F276 - FOREL LAVAUX

Ferme partiellement rénovée, vue panoramique, 175 m2, 5 pièces + rural hors circulation. Objet

coup de cœur.

Réf. 1366/11 JPR

CHF 850’000.−

F066 - SERMUZMaison de village, 2 appartements, combles aménageables, jardin, places de parc.Réf. 1386/11 JS CHF 860’000.−

F067 - COSSONAYChalet du 18ème, 7 pièces, surface habitable 250 m2, terrain plat de 866 m2, disponible de suite.Réf. 1246/10 JS CHF 800’000.−

F069 - COSSONAYTerrains zone villa : 1 x 800 m2 et 1x1’200 m2, COS 1/6, possibilité de construire villa jumelée ou individuelle. Réf. 1246/10 JS Dès CHF 420’000.−

F070 - LE MONT S/LAUSANNEAppartement rez de jardin, 3 pièces, 84 m2, construction 2006. Place de parc souterraine, cave.Réf. 1359/11 JS CHF 740’000.−

JANICK STEINER 021 601 20 41MONYA JACCARD 021 806 35 36

F068 - BELMONT S/YVERDON

Ferme de 3 appartements, dont 1 totalement indépendant, dépendances tout sur parcelle de

1’587 m2 constructible. Disponible de suite.

Réf. 1361/11 JS

CHF 1’450’000.−

F222 - CHAVANNES-DE-BOGIS Grande maison villageoise de 2 logements sur 600 m2, piscine.Réf. 1369/11 MJ CHF 4’300’000.−

F223 - CHAVANNES-DE-BOGIS Belle maison villageoise d’env. 400 m2 sur 3 niveaux avec un potentiel agrandissement de 180 m2.Réf. 1368/11 MJ CHF 2’550’000.−

F224 - PRÉVERENGES Charmante villa individuelle de 6.5 pièces, 260 m2. A deux pas du lac.Réf. 1355/11 MJ CHF 2’750’000.−

F225 - FOUNEX Charmante villa individuelle, surface habitable ~200 m2, grand combles aménageables, piscine.Réf. 1341/11 MJ CHF 2’050’000.−

F226 - ST-PREXVilla individuelle de style contemporain d’env. 210 m2 répartis en deux logements de 3.5 pièces, agrandissement possible. Réf. 1311/11 MJ Prix sur demande

F227 - ST-PREXGrande villa pleine de charme de 7.5 pièces, dépendance indépendante de 2 pièces, piscine, deux garages et magnifique jardin. Réf. 1293/10 MJ CHF 3’500’000.−

MONYA JACCARD 021 806 35 36

vAUd | 25

022 960 03 [email protected]

Rue Froide 5 CH - 1296 Coppet

FOUNEXDuplex attique traversant de

116 m2, 3 chambres + mezzanine, proche du centre, 2 balcons,

3 trois parkings inclus. Disponible rapidement.

CHF 1’220’000.–

FOUNEXVue panoramique sur le lac, proche centre, duplex attique

de 3 pièces, 126 m2 habitables, balcon est, deux parkings et local

indépendant INCLUS !CHF 1’150’000.–

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

FOUNEXAu centre du village, magni-

fique duplex attique en pignon sur 200 m2 de pur confort, 3-4 chambres, 3 salles d’eau, très

belles finitions, grand balcon plein sud, construction 2007. Un grand garage + place extérieure inclus.

CHF 1’895’000.–

D’autres offres intéressantes sur www.nicolemichel.ch

Inscrivez-vous sur notre site pour recevoir nos nouveautés en priorité !Best English speaking service for miles !

Naef Immobilier Lausanne SA


BETTENS

PPE « Les Sauges Sud »• Nouvelle promotion • 4 appartements de 3,5 et 4.5 pièces• Dès 87 m2 hab avec jardin ou balcon

Réf. 12911 dès Fr. 522’000.–

GENOLIER

LAUSANNE-CHAILLY

Appartement /loft en attique• Belle luminosité et vue dégagée• 120 m2 entièrement rénové• Vaste séjour, 2 chambres • Deux places de parc

Réf. 12642 Fr. 1’190’000.–

CLARENS

Spacieux appartement de 4.5 pièces • Situé dans un quartier résidentiel • 110 m² hab avec un balcon de 10.6 m²• Séjour, cuisine agencée et 3 chambres

Réf. 13932 Fr. 680’000.–

Bel appartement duplex• Situation idéale au cœur du village• Généreuses réceptions• 2 ch., cuisine agencée• Jardin orienté sud-est

Réf. 13980 Fr. 920’000.–

ST-PREX

Maison jumelle de 4.5 pces au calme• Superbe vue sur le lac et les Alpes• Quartier résidentiel très calme• Construction et matériaux de qualité• Garage double, 3 places extérieures

Réf. 10343 Fr. 1’890’000.–

ROLLE

Charmante villa de 6 pièces • Belle parcelle arborée de 1’060 m²• 190 m2 distribués sur 2 niveaux• Studio annexe avec cuisine ouverte• Couvert pour 2 voitures, 2 places extérieures

Réf. 13884 Fr. 1’850’000.–

Naef Immobilier Nyon SA


www.naef.ch

26 | vAUd

Splendide Villa jumelle - Vue sur le lac Léman 6.5 pièces d’une surface habitable de 160 m2. Terrasse de 60 m2

Cette Villa jumelle située sur les hauts de Lutry vous réserve une très belle vue sur le lac Léman. Dans un quartier calme, ce bien de 6.5 pièces est orienté au sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Il se compose d’un grand espace de vie au rez, avec terrasse et jardin. Vous trouvez trois chambres et les salles d’eau à l’étage. Le sous-sol regroupe cave, réduit et buanderie, local technique, mais également un studio indépendant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer!Réf : 62262 Tél. 021 806 58 00

OFFRE D’EXCEPTION LUTRY CHF 1’650’000.-

30 MIN LAUSANNE CHF 750’000.Maison individuelle de 5.5 pièces en très bon état, située sur une parcelle de 941 m2. Sa surface habitable est de 135 m2. Vue dégagée. Un garage ainsi que deux places de parc complètent ce bien. réf : 61725 Tél. 021 886 33 06

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

VILLENEUVE CHF 1’790’000.-Villa individuelle construite avec des maté-riaux de qualités et traditionnels. Sa situa-tion privilégiée entre lac et montagnes lui donne une vue panoramique. Ravissants et charmants extérieurs bien arborisés et fleuris ainsi qu’un spa.Réf : 61688 Tél. 021 799 58 00

DOMMARTIN CHF 1’050’000.-Maison individuelle de 4 pièces + 2 pièces annexes aménagée en 2001, sur une parcelle de 980 m2. La surface habitable est de 168 m2 + 18 m2 pour chaque pièces an-nexes. La maison est en bon état. Réf : 61830 Tél. 021 886 33 06

MOUDON DÈS CHF 465’000.-Nouvelle construction de 16 apparte-ments de 4.5 et 3.5 pièces. Les lots offrent un espace de vie agréable. Le balcon, ou terrasse, permet de profiter de l’orientation sud-ouest dont jouit l’ap-partement. Finitions au gré du preneur. Réf : 61634 Tél. 021 886 33 06

NYON CHF 1’840’000.- Attique avec vue panoramique, face au Mont-Blanc, grande terrasse. Il se com-pose de 4.5 pièces. Sa surface habi-table est de 120 m2. Entièrement rénové avec soin en 2008, cet appartement de standing est une offre exceptionnelle. Réf : 62170 Tél. 021 806 58 00

EPALINGES CHF 4’900’000.-2 mitoyennes de standing situées sur une parcelle de 2012 m2. Au calme, elle offre en plus une jolie vue sur le lac et les Alpes.

Ce bien est exceptionnel.Réf : 62290 Tél. 021 806 58 00

LA CONVERSION CHF 1’950’000.-Appartement avec vue sur le lac Léman, situé sur les hauts de Lutry. De construc-tion contemporaine, réalisé avec des matériaux de première qualité, ce bien se compose de 6.5 pièces. Sa surface habi-table est de 183 m2 habitables. Réf : 62261 Tél. 021 806 58 00

BEX CHF 1’050’000.-Villa individuelle située sur une parcelle de 1000 m2 dans un quartier résidentiel. Elle est composée de 2 appartements de 5.5 et 4.5 pièces dont un en attique très lumineux, avec cuisines agencées, cheminées et vue sur les Dents du Midi. Réf : 61049 Tél. 021 799 58 00

CHEXBRES CHF 1’250’000.-Charmante villa individuelle implan-tée sur les hauts de Chexbres sur une parcelle de 1’111 m2. La situation est dominante avec une percée sur le lac et une belle vue sur les Alpes. Cette maison est composée de 4.5 pièces. Réf : 59993 Tél. 021 799 58 00

La proximité, c’est notre qualité !

EchallensClarens / Montreux

AubonneFully / VS

NeuchâtelYverdon-les-Bains

www.prologement.ch

Siège principal : Succursales :

Plus que 9 appartements !

vAUd | 27

www.remax.ch

RE/MAX VeveyAv. Reller 2 - 1800 Vevey

021 923 73 73www.remax.ch/vevey

RE/MAX MorgesPlace Saint-Louis 1 - 1110 Morges

021 803 06 36www.remax.ch/morges

RE/MAX RenensSavonnerie 1 - 1020 Renens

021 637 01 70www.remax.ch/renens

RE/MAX SullensRte de Mex 2 - 1036 Sullens

021 731 15 72www.remax.ch/sullens

RE/MAX LeysinPlace Large - 1854 Leysin

076 447 76 24www.remax.ch/leysin

RE/MAX Alliance LausanneAv. du Léman 32 - 1005 Lausanne

021 558 42 56www.remax.ch/lausanne

Martigny-Croix (VS) CHF 800’000.− Villa mitoyenne de 5,5 pièces, piscine avec couvert, garage, situation calme et vue dégagée.Christian Loewensberg 079 449 53 15

CranS-Montana (VS) Prix sur demande Chalet très haut standing de 900 m2 bénéficiant d’un panorama exceptionnel. geneviève iglesias 079 252 52 07

troiStorrEntS (VS) CHF 598’000.−Joli chalet de 4,5 pièces (90 m2) sur parcelle de 1’072 m2, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Patrick Bernard 079 834 82 17

La tZoUMaZ (VS) Dès CHF 720’000.−Chalets 4,5 p et 5,5 p. Design moderne respectant style montagne. Vue panoramique. geneviève iglesias 079 252 52 07

LES DiaBLErEtS CHF 1’070’000.−Chalet de charme à quelques pas du centre et des pistes de skis. Très ensoleillé.Kurt gerne 079 737 30 40

rECHy (VS) CHF 470’000.−Appartement de 4,5 pièces (120 m2). Une loggia + cave, galetas et garage complètent ce bien. Stéphane Charrière 079 636 15 01

La CoMBaLLaZ CHF 950’000.−Splendide chalet du XVIIIème sur parcelle de plus de 2’000 m2. Proximité des pistes de skis.Kurt gerne 079 737 30 40

BagnES (VS) CHF 990’000.−Superbe chalet de 4,5 pièces. Vrai paradis agrémenté d’un jardin avec petit étang. Stéphane Charrière 079 636 15 01

LEySin CHF 795’000.− Etre propriétaire d’un chalet dès CHF 1’820.-/mois. Finitions au gré de l’acheteur. Livraison automne 2011. Brock Fiedler 076 447 76 24

ViLLarS-SUr-oLLon CHF 1’390’000.− Chalet de 2 appts de 4 ½ et 5 ½ rénovés. Garage + parcs extérieurs. Vue panoramique. Corinne rotta 079 422 99 78

roCHE CHF 1’495’000.− Superbe maison vigneronne rénovée de 9 pièces, 250 m2. Sauna, salle de sport.Corinne rotta 079 422 99 78

BELMont-SUr-LaUSannE CHF 1’090’000.−Spacieux duplex de 4,5 pièces avec jardin et terrasse couverte, vue sur le lac. Christophe adam 078 853 80 57

SULLEnS CHF 1’590’000.−Belle villa individuelle de 6 pièces sur parcelle de 1’000 m2, bien orientée, avec vue imprenable. Jean-Pierre Lovis 079 342 60 66

ViLLarS-StE-Croix Chf 1’690’000.−Belle villa de 5 pièces (170 m2) sur terrain de 1’052 m2 dans quartier résidentiel. Jean-Pierre Lovis 079 342 60 66

groS-DE-VaUD CHF 1’095’000.−Magnifique villa d’architecte, 6 pièces sur terrain de 980 m2 en bordure de zone agricole. Christian Loewensberg 079 449 53 15

BottEnS CHF 795’000.−Belle maison (142 m2 utilisables) dans quartier calme et ensoleillé. A proximité des commodités. Jean-Pierre Lovis 079 342 60 66

LEySin CHF 720’000.−Objet rare situé sur les hauteurs de Leysin, cet appartement offre une vue dégagée de 180 degrés sur les Alpes. Brock Fiedler 076 447 76 24

granD-SaConnEx (gE) CHF 1’690’000.−Ravissant appartement de 5.5 pces (128 m2) situé dans quartier calme, vue dégagée sur le Jura et les Alpes. Patrick Bernard 079 834 82 17

SErVion CHF 870’000.−Charmante villa mitoyenne en pleine nature, très belle vue. Parcelle de 1’268 m2. Proche commodités. Kurt gerne 079 737 30 40

LUCEnS CHF 1’600’000.–Immeuble 4’061 m3 de 3 appartements. Potentiel d’extension de 3 nouveaux. 10 pl. parc. Mélanie Favre 078 827 40 89

LEySin Prix sur demandeEntièrement rénovés, 11 appartements de 2 à 5 p., à 2 pas des remontées mécaniques. Vue panoramique. Brock Fiedler 076 447 76 24

rE/Max La Côte, recherche des courtières et des courtiers.

Envoyez votre dossier à [email protected]

et nous vous inviterons à participer à notre prochaine séance d’information

qui aura lieu le 31 octobre 2011.

Bon DE CHF 450.-pour une estimation

de votre bien immobilierRéalisée au moyen d’un programme d’évaluation, remis à jour

trimestriellment, et dont la base de données nous est fournie par de nombreuses banques suisses.

Prenez contact avec une de nos agences mentionnées ci-dessous.

28 | vAUd

Gérances de Luze SA1 pl. Dufour 1110 Morges 1 - Tél. 021 811 22 22 - Fax 021 811 22 20

www.deluze.ch

«Notre Coup de Cœur»

F313 - ETOYEn bordure du village, magnifique vue sur le lac,maison avec cachet, 4,5 pces, env. 160 m2 + grand garage sur 2 niveaux env. 180 m2 hab.+ annexe à rénover. Parcelle 400 m2 + 1’600 m2 de vignes. Ecoles, commerces, transports. Situation calme. Fr. 1’600’000.–

F311 - CHESEREXBel appartement rez-de-chaussée avec jardin de 4,5 pces, env. 150 m2 + 75 m2 en sous-sol aménagés dont 1 pce avec fenêtre. Situation calme à proximité du centre et des commodités. Fr. 1’580’000.–

F312 - ROLLESur les hauts de Rolle, magnifique villa moderne mitoyenne dans une PPE construite en 2009. 5,5 pces, env. 160 m2 hab., entièrement excavée. Parcelle plate de 360 m2. 2 parkings couverts, cabanon. Proche écoles, transports, commerces. Fr. 1’650’000.–

F314 - PAMPIGNYMagnifique appartement d’angle, 4,5 pièces rez-de-chaussée d’env. 108 m2 hab. + véranda d’env. 25 m2 + terrasses et jardin. Beau séjour avec cheminée. 1 parking int.et 1 parking ext. Situation très calme. Toutes commodités. Fr. 830’000.–

F310 - BOUGYVue panoramique sur le lac et les Alpes. Propriété de 14 pièces d’env. 400 m2 habitables

(possibilité de séparer en. 2/3 appartements), garage double, parkings. Parcelle de 6’850 m2. Situation exceptionnelle et calme, proche commodités.

Fr. 4’250’000.–

vAUd | 29

Magnifique 4.5 pièces, 167 m² habitables, véranda,terrasse, jardin, dans petite PPE de 3 logementsconstruite en 2009, finitions de qualité, très calme, proche commodités.Prix sur demande

Magnifique propriété de 8 pièces offrant de belles pièces à vivre emplies de lumière. Elle est implantée sur une parcelle richement arborisée d’env. 1’900 m²au sein d’un quartier très calme et résidentiel, néanmoins à proximité des commodités.Prix sur demande

Magnifique immeuble administratif, entièrement rénové, surface de 356 m² offrant 3 spacieux espaces de bureaux et 1 salle de conférence, l’immeuble est entièrement équipé en mobilier ergonomique, lustreries, installations informatiques et téléphonique.

9 5 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, constructionMinergie, finitions au gré du preneur, proche commodités, à 3 min. du centre de Nyon. Livraison automne 2012.Dès Fr 835'000.-

JOUXTENS-MÉZERY MORGES CENTRE-VILLE

A 8 MIN. DE MORGES EYSINS

A LOUER

Rue de Cossonay 111023 CRISSIER

AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉETél. 021 637 00 30

Dès Fr. 695’000.–Appartement villageois indépendant, 5-6 pces, duplex, cave/disponible, terrasse/jardin. 5 MIN. YVERDON-LES-BAINS

Fr. 620’000.–Une terrasse sur le toit ! Maison originale pour artiste. Charme. Réf. 7371 Marlène Curtet ROMAINMOTIER

Fr. 1’070’000.–Bâtiment : logements + bureaux + 5’063 m2

en zone constructible pour immeubles (Cus 0.6) Réf. 0859 Mme Curtet VALLORBE

Fr. 565’000.–Une maison villageoise colorée ! Une tourelle, un petit goût de Provence, au village. Réf. 7370. Marlène Curtet VALLORBE

Fr. 225’000.–Ancienne laiterie avec logement de 4 pièces en zone agricole. 1’874 m2 de terrain. Réf. 7377 Marlène Curtet HAUT/VAULION

Fr. 880’000.–Maison de village (ancien café), 2 apparte-ments avec jardin. Réf. 7366 Marlène Curtet JURIENS

Fr. 545’000.–Une villa au cœur du village avec un apparte-ment loué Fr. 800.–/mois.Réf. 7358 Marlène Curtet VAULION

Fr. 850’000.–Villa moderne sympa.Réf. 7378. Marlène Curtet À 7 KM D’ESTAVAYER-LE-LAC

Fr. 420’000.–Maison jurassienne en cours de rénovation. Balcon du Jura. Vue sur le lac.Réf. 7372 Marlène Curtet MAUBORGET

Dès Fr. 85’000.–Diverses parcelles 553 m2, 1’000 m2 et plus.

Réf. 0398 Marlène Curtet VALLORBE

Fr. 795’000.–Maison de campagne transformée dans un four à pain. Cachet assuré. Réf. 7365 Mme Curtet BIOLEY-MAGNOUX

Actuellement 8000 clients en portefeuille

NOUS CHERCHONS DANS TOUT LE CANTON

Villas, terrains, appartements, fermes.Notre bureau est spécialisé dans la

vente depuis 25 ans.Philippe SPAHR

30 | vAUd

2,5 pièces dès 58 m2 à CHF 595’000.– / 3,5 pièces dès 81 m2 à CHF 750’000.–

4,5 pièces dès 133 m2 à CHF 965’000.– / 5,5 pièces dès 128 m2 à CHF 1’050’000.–

6,5 pièces dès 135 m2 à CHF 1’295’000.–

APPARTEMENTS DE STYLE

Une nouvelle promotion située au cœur de l’innovation à proximité du lac et de toutes commodités.

www.champagny-new.ch

UNE PROMOTION DE :

021 796 37 04

VENTE :

021 796 37 04

MARKETING :

ChampagnyNew_FORMATS DIVERS__appartements.indd 2 10.10.11 10:35

vAUd | 31

Vill’à 5 Fey - 5 villas sur la ligne du LEB à 5 minutes d’Echallens et à 35 minutes du centre de Lausanne

Villas de construction traditionnelle, entièrement excavées. Un choix de finition de qualité vous permet de réaliser votre maison à votre entière satisfaction.

2 1 villa jumelle 146 m2 habitables + sous-sol de 73 m2

CHF 950’000.- 3 2 villas individuelles 154 m2 habitables + sous-sol de 77 m2

dès CHF 965’000.-

Sandra WallimannMobile 079 663 71 [email protected]

Laurent Frères SAwww.laurentsa.ch

DévELoppEur/ConStruCtEur

Francesco StendardoMobile 079 655 56 [email protected]

Laurent Frères SAwww.laurentsa.ch

DéveLoppeur/conStructeur

Francesco StendardoMobile 079 655 56 [email protected]

Karine BelloirMobile 079 101 35 [email protected]

Villas«chiara» vuArrenS - 2 1 villa jumelle

cHF 865’000.-

32 | vAUd

vAUd | 33

34 | vAUd

Edifiée sur une parcelle de 1’230 m2, cette belle maison offre un espace de vie de 260 m2, plus sous-sol. Elle est composée de 5,5 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et 3 jolies chambres. La terrasse couverte et fer-mée vous invite à prolonger les soirées d’été.

Les Résidences Charles-Jean, appartement haut standing de 6 ½ pièces, 198 m2 avec terrasse de 72 m2

et jardin. Verdure et tranquillité. Petits immeubles en PPE, un appartement par étage. Choix des finitions.

YENSVue splendide sur le lac

et les Alpes

CHF 2’500'000.−

CHF 1'990'000.−

Vue lac et ville à prox. centre. Villa 2 étages, surf hab env. 200 m2, finitions soignées,entretien irréprochable,

Yverdon Bellevuerésidentiel, parcelle arboré, enso-leillée 721 m2, part. excavé, position dominante. Gge + couvert.

CHF 1'235'000.–

PullyA qualité de vie d’une résidence privilégiée

Ravissante villa 230 m2 hab. Située sur les hauts de Pully dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie de prestations haut de gamme avec un

Pully - Villa contiguëmobilier entièrement « sur mesure ». Une grande terrasse et un jardin de 70 m2 complètent ce bien. Trois pl. int. en sus.

CHF 1'970'000.−

Marc DénéréazService des ventes

Nicolas Veyrat

5

Sandra de WolffHakan Veyrat

vAUd | 35

Edifiée sur une parcelle de 1’230 m2, cette belle maison offre un espace de vie de 260 m2, plus sous-sol. Elle est composée de 5,5 pièces, dont un grand séjour avec cheminée et 3 jolies chambres. La terrasse couverte et fer-mée vous invite à prolonger les soirées d’été.

Les Résidences Charles-Jean, appartement haut standing de 6 ½ pièces, 198 m2 avec terrasse de 72 m2

et jardin. Verdure et tranquillité. Petits immeubles en PPE, un appartement par étage. Choix des finitions.

YENSVue splendide sur le lac

et les Alpes

CHF 2’500'000.−

CHF 1'990'000.−

Vue lac et ville à prox. centre. Villa 2 étages, surf hab env. 200 m2, finitions soignées,entretien irréprochable,

Yverdon Bellevuerésidentiel, parcelle arboré, enso-leillée 721 m2, part. excavé, position dominante. Gge + couvert.

CHF 1'235'000.–

PullyA qualité de vie d’une résidence privilégiée

Ravissante villa 230 m2 hab. Située sur les hauts de Pully dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie de prestations haut de gamme avec un

Pully - Villa contiguëmobilier entièrement « sur mesure ». Une grande terrasse et un jardin de 70 m2 complètent ce bien. Trois pl. int. en sus.

CHF 1'970'000.−

Marc DénéréazService des ventes

Nicolas Veyrat

5

Sandra de WolffHakan Veyrat

36 | vAUd

vAUd | 37

BELMONT-SUR-YVERDON Splendide triplex 6 ½ p. 330 m2 lignes contemporaines dans corps de ferme restaurée. Biotope, sauna, terrasse et jardin privatif Finitions haut de gamme. 2 pl parc ext. CHF 1’190’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25D291 - 11-601-15

BELMONT-SUR-LAUSANNE Beau duplex 4.5 pces env. 165 m2 pond. Terrasse/jardin env. 60 m2. Finitions soignées et entretien irréprochable. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Garage en sus. CHF 960’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 55F440 - V11-201-49

COSSONAY Bel app. familial en attique de 4 ½ pièces, 145 m2 avec mezzanine dans une maison vaudoise. Etat d’entretien irréprochable et finitions de qualités. Quartier résidentiel, 1 pl. de parc int.et 1 ext. CHF 780’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25F416 - 11-601-12

BELMONT-SUR-LAUSANNE Charmante villa ind. construite en 1981. Parcelle 1’315 m2. Vaste cour d’accueil. Beau jardin entièrement clôturé. L’état général des lieux est irréprochable. CHF 1’700’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 55F439 - V11-202-52

LE MONT-SUR-LAUSANNE Le Hameau du Penau, appartements neuf de 3 à 6 pièces en triplex, choix des finitions.

Dès CHF 990’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11F441 - 11-113-14

LA CROIX-SUR-LUTRY Face à la plus belle vue sur le lac, superbe villa classique aux finitions haut de gamme avec piscine. CHF 3’750’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11Y307 - 11-112-25

EPALINGES Bel appartement 5 ½ pièces, 175 m2 en attique. Domaine «Eden Golf». Cadre de verdure et tranquillité. CHF 1’150’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T272 - 10-111-85

EPALINGES Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2. 2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun. PV souhaité CHF 2’000’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11Q069 - 10-112-21

APPLES Vue pnoramique Lac et alpes pour cet app. 3.5p sous combles avec 2 balcons surf hab 109 m2, envrionnement champêtre, 10 mn a pied de la gare, 1pl int et 1pl ext comprises. CHF 660’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25F415 - 11-601-18

38 | vAUd

LEYSIN Appts neufs de 3,5 à 5,5 pces. Grands balcons sud ou jardins. Finitions haut de gamme. Vente aux étrangers autorisée. Dès CHF 1’087’000.–Isabelle Erismann - 024 468 55 55F132 - 11-701-23

ARZIER Magnifique chalet. Env. 400 m2, parcelle 2’007 m2. Proche de toutes les commodités. Vue splendide sur le lac et les Alpes. CHF 2’975’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90F133 - 11-502-16

TOLOCHENAZ Luxueux duplex. 6 pièces, 306 m2, vue lac. Matériaux de première qualité. Ascenseur privatif. Prix sur demandeSébastien Didier - 022 990 90 90F136 - 10-501-16

GLAND Au centre ville. Duplex en attique 5.5 pièces, 141 m2. Très lumineux et refait à neuf. CHF 1’050’000.– + parcsSébastien Didier - 022 990 90 90F135 - 11-501-18

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY Entre Genève et Nyon. 4,5 pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités. Place de parc intérieure. CHF 1’200’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90F134 - 11-501-07

MOLLENS Appartements 5,5 & 2,5 pièces, luxueux loft de 274 m2, volume hors du commun, chalet indépendant 61 m2. Cet ensemble séduira les passionnés. Prix sur demandeMarc Dénéréaz - 021 804 79 79F352 - V11-312-09

MONTREUX Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Belle vue sur le lac et les montagnes. CHF 2’350’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F410 - V11-412-02

CHARDONNE Appartement de 150 m2 sur 3 niveaux. Balcon, terrasse et grand jardin. Magnifique vue sur le lac et les Alpes. A 5 min. de Vevey. CHF 1’100’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F412 - V11-411-16

EPESSES Propriété de 350 m2 + annexe de 130 m2. Terrain de plus de 8’700 m2, vue imprenable sur le Léman. CHF 2’400’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F501 - V08-412-26

BALLAIGUES Dernières opportunitées de devenir propriétaire à des prix inégalés ! Lofts, duplex 127-169 m2 volumes généreux. Baies vitrées 12 m ! Panorama exceptionnel : le Jura s’offre à vous. Finitions gré du preneur. Dès CHF 350’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25F414 - 09-213-14

VEYTAUX Spacieux 4.5 pièces. Terrasse /jardin de 120 m2 avec palmiers. Belle vue sur le lac et les Alpes. A 3 min. de Montreux. CHF 755’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F411 - V11-411-19

LES MONTS-DE-CORSIER Propriété du XVIIIe siècle. 2’400 m2 de terrain, 9.5 pièces. Cadre calme et verdoyant. Vue panoramique. CHF 2’200’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F409 - V11-412-06

LES MOSSES Au pied des pistes, superbe duplex meublé de 5 pièces avec balcon-terrasse sud. Vente aux étrangers autorisée. CHF 750’000.–Isabelle Erismann - 024 468 55 55F131 - 11-701-26

YENS Belle villa individuelle de 6,5 pièces, 230 m2. Parcelle de 1’300 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. CHF 2’350’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F347 - V11-312-12

LONAY Villa contemporaine de 6,5 pièces, 300 m2, construction 2004. Vue sur le lac et les Alpes. Piscine. CHF 2’800’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F348 - V11-312-17

YENS Maison de village, possibilité de créer 3 appartements, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magnifique sur le Lac & les Alpes. CHF 2’225’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F349 - V11-312-15

SAUBRAZ Villa neuve de 5,5 pièces, 160 m2, située dans un quartier familial à 10 minutes d’Aubonne. Agencement moderne. Disponibilité de suite. CHF 930’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F350 - V11-312-13

ARZIER 3 villas jumelles et individuelle Minergie 5,5 pièces, 150 m2 + sous-sol. Vente sur plans. Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Dès CHF 1’390’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F351 - V11-312-11

vAUd | 39

LEYSIN Appts neufs de 3,5 à 5,5 pces. Grands balcons sud ou jardins. Finitions haut de gamme. Vente aux étrangers autorisée. Dès CHF 1’087’000.–Isabelle Erismann - 024 468 55 55F132 - 11-701-23

ARZIER Magnifique chalet. Env. 400 m2, parcelle 2’007 m2. Proche de toutes les commodités. Vue splendide sur le lac et les Alpes. CHF 2’975’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90F133 - 11-502-16

TOLOCHENAZ Luxueux duplex. 6 pièces, 306 m2, vue lac. Matériaux de première qualité. Ascenseur privatif. Prix sur demandeSébastien Didier - 022 990 90 90F136 - 10-501-16

GLAND Au centre ville. Duplex en attique 5.5 pièces, 141 m2. Très lumineux et refait à neuf. CHF 1’050’000.– + parcsSébastien Didier - 022 990 90 90F135 - 11-501-18

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY Entre Genève et Nyon. 4,5 pièces, 137 m2 avec balcon. Quartier résidentiel,proche des commodités. Place de parc intérieure. CHF 1’200’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90F134 - 11-501-07

MOLLENS Appartements 5,5 & 2,5 pièces, luxueux loft de 274 m2, volume hors du commun, chalet indépendant 61 m2. Cet ensemble séduira les passionnés. Prix sur demandeMarc Dénéréaz - 021 804 79 79F352 - V11-312-09

MONTREUX Spacieuse villa neuve de 240 m2. Haut standing et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Belle vue sur le lac et les montagnes. CHF 2’350’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F410 - V11-412-02

CHARDONNE Appartement de 150 m2 sur 3 niveaux. Balcon, terrasse et grand jardin. Magnifique vue sur le lac et les Alpes. A 5 min. de Vevey. CHF 1’100’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F412 - V11-411-16

EPESSES Propriété de 350 m2 + annexe de 130 m2. Terrain de plus de 8’700 m2, vue imprenable sur le Léman. CHF 2’400’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F501 - V08-412-26

BALLAIGUES Dernières opportunitées de devenir propriétaire à des prix inégalés ! Lofts, duplex 127-169 m2 volumes généreux. Baies vitrées 12 m ! Panorama exceptionnel : le Jura s’offre à vous. Finitions gré du preneur. Dès CHF 350’000.–Nicolas Veyrat - 024 424 24 25F414 - 09-213-14

VEYTAUX Spacieux 4.5 pièces. Terrasse /jardin de 120 m2 avec palmiers. Belle vue sur le lac et les Alpes. A 3 min. de Montreux. CHF 755’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F411 - V11-411-19

LES MONTS-DE-CORSIER Propriété du XVIIIe siècle. 2’400 m2 de terrain, 9.5 pièces. Cadre calme et verdoyant. Vue panoramique. CHF 2’200’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44F409 - V11-412-06

LES MOSSES Au pied des pistes, superbe duplex meublé de 5 pièces avec balcon-terrasse sud. Vente aux étrangers autorisée. CHF 750’000.–Isabelle Erismann - 024 468 55 55F131 - 11-701-26

YENS Belle villa individuelle de 6,5 pièces, 230 m2. Parcelle de 1’300 m2. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. CHF 2’350’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F347 - V11-312-12

LONAY Villa contemporaine de 6,5 pièces, 300 m2, construction 2004. Vue sur le lac et les Alpes. Piscine. CHF 2’800’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F348 - V11-312-17

YENS Maison de village, possibilité de créer 3 appartements, 404 m2. Jardin et places de parc. Vue magnifique sur le Lac & les Alpes. CHF 2’225’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F349 - V11-312-15

SAUBRAZ Villa neuve de 5,5 pièces, 160 m2, située dans un quartier familial à 10 minutes d’Aubonne. Agencement moderne. Disponibilité de suite. CHF 930’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F350 - V11-312-13

ARZIER 3 villas jumelles et individuelle Minergie 5,5 pièces, 150 m2 + sous-sol. Vente sur plans. Vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Dès CHF 1’390’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79F351 - V11-312-11

40 | vAUd

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERREwww.comptoir-immo.ch

Propriété de charmedébut du XXè siècle

Cette magnifique maison bourgeoise, avec sa dépendance de 200 m2, est située dans un quartier résidentiel, aux portes de Lausanne. Composée de 9 pièces et distribuées sur 3 étages, la maison est entièrement habitable. Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût en 2010, cependant un rafraîchissement des sanitaires et des chambres est à prévoir. Jardin de 3’811 m2. Projet d’architecte disponible avec permis de construire valable. Parcelle morcelable.

CHF 3’900’000.− Réf. 12550C. Golay +41(0)79 708 18 81Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70

LE MONT-SUR-LAUSANNE

8 villas mitoyennes avec terrasse et jardin

A mi-chemin entre Fribourg et Lausanne, venez profiter de la tranquillité villageoise. A 15 minutes de Payerne, promotion de 8 villas mitoyennes de 135 m2 habitables, 3 ou 4 chambres, avec terrasse et jardin. Vue dégagée sur la campagne. Construction éco-énergétique, finitions au choix.

Dès CHF 590’000.− Réf. 13867M. Sinisi +41 (0)76 443 31 67Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70

HENNIEZ

PERROY

Très joli appartement dans une petite résidence

Situé à 2 minutes du centre de Perroy, cet appartement de 127 m2 habitables avec cachet jouit d’un bel environnement, de calme et des commodités du village. Au 2ème étage, il propose une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre et une mezzanine surplombant le salon. Bus à 200 m., gares de Rolle à 6 minutes/Allaman à 10 minutes.

CHF 790’000.− Réf. 14082L. Van Riet +41(0)79 815 39 44 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70

MIES

Spacieuse villa jumelleavec grand jardin

Cette villa occupe une situation privilégiée dans un quartier résidentiel de bon standing, au calme, à l’écart de toute voie publique. Construite en demi-niveaux, elle vous offre de grands espaces, de nombreuses chambres et salles d’eau. Un magnifique jardin clôturé et un couvert pour 2 voitures complètent ce bien. Idéal pour une grande famille.

CHF 2’350’000.− Réf. 13328 D. Hermann +41(0)79 449 07 80 Agence de Nyon +41(0)22 365 99 99

MARCHISSY

Charmant appartement avec jardinet

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de lumière naturelle. Il propose un grand séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains. Vous bénéficiez d’une jolie terrasse couverte et d’un jardinet. Une cave, une place de parc intérieure et extérieure. Cet objet est charmant pour les personnes aimant l’esprit de la campagne et la nature. Idéal pour une premier achat.

CHF 575’000.− Réf. 14123A. Auberson +41 (0)79 278 21 16Agence de Nyon +41 (0)22 365 99 99

Attiqueau cœur de la ville

Au cœur de Martigny, attique de 4.5 pièces avec vue panoramique sur la ville et les montagnes.Grand séjour avec baie vitrée. Belle terrasse.Cave et cave à vin comprises. Box en sus. Livraison prévue fin 2011. Référence du lot : 197.

PRIX SUR DEMANDE Réf. 9791 K.Chabloz + 41 (0)79 654 14 69 Agence de Montreux + 41 (0)21 966 23 33

MARTIGNY

Appartement avec vue

Face aux Dents-du-Midi, cette appartement de 4.5 pièces neuf est conçu dans un esprit contemporain. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement maximal. L’appartement est proche des commodités. La livraison est prévue Noël 2011.

CHF 845’000.− Réf. 8015 K. Chabloz +41(0)79 654 14 69Agence de Montreux +41(0)21 966 23 33

CHESIERES

Joli appartement entièrement rénové

Situé au nord-est de la ville, vous êtes à proximité, à pied ou en voiture, des commerces, des écoles ainsi que de la jonction autoroutière. Cet appartement de 3.5 pièces a été entièrement rénové au cours de cette année avec du style et beaucoup de goût. Il offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, 2 chambres dont une de 16 m2, et 1 salle d’eau avec lavabo double. Balcon-loggia de 10 m2 et cave. Idéal pour un premier achat.

CHF 795’000.− Réf. 13753A. Auberson +41 (0)79 278 21 16Agence de Nyon +41 (0)22 365 99 99

GLAND

vAUd | 41

Déjà

70% vendus

Prix dès Fr. 568’000.– + parking

Cette nouvelle construction originale répondra aux dernières exigences en matière d’écologie et d’économie d’énergie selon le label Minergie.

Cultivons ensemble le respect de l’environnement, dans notre présent et notre futur.

Gollion VD

Visitez notre espace de vente :Rue des CordeiresTous les samedis15h00 – 18h00ou sur rendez-vousMme M.-F. Maire, +41 (0) 79 833 37 54

A vendre Aux portes de Lausanne

Appartements de 2.5 à 4.5 pièces

Gollion, Rue des Cordeires

FONCIA Valorisation SA Place Benjamin - Constant 2 1002 Lausanne

Tél.: +41 21 310 14 14 Fax: +41 21 310 14 00 [email protected] www.foncia.com

Une exclUsivité de Une RéAlisAtiOn

Toutes les informations sur

www.lescampanules.ch

42 | vAUd

Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch







E080 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’190’000.– Magnifique appartement de 4.5 pièces de standing situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Bourg de Belmont. Ensoleillement optimal et vue panoramique et imprenable sur le lac et les Alpes.Aline Jaquier 021/321 52 15

B052 - Préverenges Prix sur demandeEn EXCLUSIVITE, magnifique appartement en attique de 5.5 pièces. Lumineux, traversant et conçu avec des matériaux de première qualité. Grande terrasse de 92 m2 et ascenseur privatif. Objet splendide, à visiter ! Aline Jaquier 021/321 52 15

X011 - St-Prex Dès Fr. 670’000.–Plus que 2 appts de 3.5 pces sis dans une jolie copropriété de 28 appts. A proximité du Lac, des écoles et des transports publics. Finitions au choix des acquéreurs. Réalisation en entreprise générale.Aline Jaquier 021/321 52 15

B053 - St-Prex Fr. 940’000.– Magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces. Très belle vue sur les Alpes, le lac et le village. Orientation plein Sud, architecture sobre et fonctionnelle. A proximité immédiate des commodités.Aline Jaquier 021/321 52 15

V018 - Dommartin Dès Fr. 390’000.–« Le Clos de la Fontaine » A vendre sur plans : Magnifiques appartements de 2.5 à 5.5 pièces + mezzanine. Proche de Lausanne, dans un cadre calme et verdoyant.

Aline Jaquier 021/321 52 15

E053 - La Conversion Fr. 1’950’000.– Magnifique appartement de 6.5 pièces avec terrasse et jardin. Cadre idylique avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.Matériaux de première qualité.


Q157 - Belmont Fr. 1’225’000.– Belle villa mitoyenne de 5.5 pces avec vue sur le lac, en plein cœur de la nature. Orientation plein Sud, environnement calme, familial et verdoyant.


B054 - Grandvaux Fr. 1’900’000.– Superbe propriété individuelle de 4.5 pièces avec une époustouflante vue panoramique et imprenable sur le lac. Située plein Sud sur une parcelle dominante. Calme et privatif, au cœur du Lavaux. Ambiance style Cosy.Aline Jaquier 021/321 52 15

B055 - Grandvaux Fr. 1’900’000.– Parcelle plein Sud avec vue imprenable sur le lac. Cadre d’exception sans vis-à-vis. Zone de villas. Possibilité de construire trois appartements.


X377 - Pully-centre Dès Fr. 990’000.–Nouvelle construction de 3 splendides et lumineux appartements de 3.5 et 5.5 pièces. Proche de tout confort moderne. Finitions haut de gamme au gré du preneur.Aline Jaquier 021/321 52 15

V019 - Murist Fr. 850’000.–Villa individuelle en fin de construction. 185 m2 hab dans un quartier calme et familial. A 8 min. d’Estavayer-le-Lac et à 20 min. d’Yverdon.


V198 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’220’000.–Charmante villa individuelle de 5.5 pièces. Parcelle verdoyante et arborisée. Tranquillité absolue.


vAUd | 43

Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch







E056 - La Croix-s-Lutry Fr. 1’650’000.– Magnifique villa jumelle de charme de 6 pièces de 160 m2 hab. Belle vue sur le lac et les Alpes. Cadre de vie très privatif. En parfait état d’entretien. Proche de tout confort moderne. Disponible de suite.Aline Jaquier 021/321 52 15

F139 - Clarens Fr. 1’550’000.– En exclusivité, superbe attique de 3.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Situation exceptionnelle, dans une des plus belle résidence de la Riviera. Environnement calme, magnifique terrasse d’env. 33 m2 accessible depuis toutes les pièces. Boris Mateev 021 321 52 16

E058 - Chailly-Montreux Prix sur demandeMagnifique parcelle avec villa individuelle à rénover implantée au centre d’une parcelle sise dans un quartier prestigieux de Montreux. A l’abri des regards, proche des commodités. Env. 300 m2. Service des ventes 021 321 52 12

A209 - Morges Fr. 790’000.– Magnifique appartement rénové de 4.5 pces au centre de Morges à 400 m de la gare, bénéficiant de 2 balcons, d’un beau dégagement et d’un ensoleillement optimal.

Boris Mateev 021/321 52 16

F138 - Veytaux Fr. 1’060’000.– En exclusivité, magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Ensoleillement optimal, proche de toutes commodités. Excellente opportunité, à visiter sans tarder ! Boris Mateev 021/321 52 16

H140 - Nyon Prix sur demandeAppartement de haut standing sur les quais du village de Nyon avec une superbe vue sur le lac. Immeuble classé. En cours de rénovation. Livraison été 2011.

Axel Niels 021/321 52 14

E054 - Gland Fr. 1’050’000.–Superbe appartement de 5.5 pièces en duplex situé au centre de Gland, proche de toutes commodités. Luminosité optimale.


F137 - Crissier - Village Fr. 1’150’000.–Splendide appartement avec cheminée de 4.5 pièces. Environnement calme, proche des commodités. Balcon de 22 m2 Une cave et deux places de parc extérieures.


E057 - Chailly-Montreux Prix sur demandeMagnifique parcelle constructible de 6’752 m2 située dans un des quartiers les plus prestigieux de Montreux. Superbe vue sur le lac. Des études pour plusieurs villas et un projet de rénovation de la villa actuelle ont déjà été établis. Service des ventes 021 321 52 12

E055 - Pully Fr. 3’050’000.–Belle propriété classique de 7.5 pièce située dans le quartier très prisé de la Rosiaz. Env. 255 m2 hab avec une parcelle de 1’860 m2. Tranquillité absolue, vue lac, proche de tout confort moderne.Service des ventes 021 321 52 12

F185 - Epalinges Fr. 655’000.– Bel appartement de 3.5 pièces bénéficiant d’une excellente situation, à 1 kilomètre du M2. Environnement calme. Magnifique cadre de verdure.


Vous envisagez de vendre ?Votre bien nous intéresse !

Afin de satisfaire notre clientèle,Nous sommes à la recherche de

nouveaux mandats.Pour une estimation gratuite,

nous nous réjouissons de vous rencontrer.

021 321 52 12 www.rilsa.ch

44 | vAUd

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 LausanneT. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - [email protected]

www.immobiliere-de-lausanne.ch

Lutry Villa contiguë contemporaine de 5.5 pièces de 150 m2 située d’un quartier résidentiel et calme avec vue sur le lac. Deux places de parc Proche de toutes commodités. Fr. 1’850’000.–

Belmont Villa contemporaine de 7.5 pièces de 380 m2. Situation dominante avec vue sur le lac et les Alpes. Parcelle de 1’000 m2 avec piscine extérieure. Finitions de qualité. Prix sur demande

Mex A 5 min de Lausanne et ses environs, charmante villa individuelle de 280 m2 avec vue Alpes et lac. Environnement calme et verdoyant. Un garage et 3 places de parc ext. Fr. 2’500’000.–

La Croix Nouvelle promotion de 3 villas contemporaines de 220 m2 habitables avec vue panoramique sur le lac. Finitions au gré du preneur. Dès Fr. 3’800’000.–

Donneloye A 10 minutes d’Yverdon, vente de 12 appartements Minergie de 4 pièces sur plans. Votre résidence en campagne dès 580’000.– Devenez propriétaire à partir de 1’260.–/mois.

Lutry Magnifique attique de 188 m2 dans nouvelle résidence avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Matériaux de qualité. 2 places de parc intérieures. Prix sur demande

EPALINGESRte de Montblesson 34

NOUVELLEPROMOTION

4 3 villas de 6 pièces dès

Fr. 1’490’000.-

A 5 minutes à pied du M2 dans un quartier calme et résidentiel. Livraison printemps 2012.

CHANTIER OUVERT

vAUd | 45

www.domicim.ch

Imag

es n

on-c

ontr

actu

elle

s

Domicim Vevey : 021 925 00 60Domicim Montreux : 021 966 89 00

www.montreux-harmony.chMontreuxIls sont là!Découvrez l'harmonie au coeur de Montreux grâce à cette nouvelle construction minergie de 6 immeubles à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et, bien entendu, des rives du lac et ses promenades.

Harmony comportera des appartements du studio au 5.5 pièces bénéficiant d'espaces transparents et d'une structure épuréedont les finitions seront au choix des acquéreurs.

Pour vous ont été créés de grands espaces de vie avec des balcons spacieux profitant d'un excellent ensoleillement ainsi quede vues exceptionnelles sur le Lac Léman et les montagnes.

Bureau de vente : les samedis 22 et 29 octobre de 10h00 à 15h00 à notre agence de Montreux à la rue de la Paix 1.

Dès CHF 250’000.-

Un développement de

46 | vAUd

Route de Denges 28 B - Case Postale 97 CH - 1027 LONAY T. 021/802 09 50 - T. 021/802 09 51

www.arimco.ch

ARCHITECTURE-IMMOBILIER-COURTAGE

Daniel ChironiT. 079/710.25.92

François SpizzicaT. 079/213.30.60

F383 - BEROLLE Panorama magnifiqueSpacieuse villa « style vénitien » construite en 2005, 7,5 pcs, 330 m2, 4 niveaux, ascenseur pri-vé, parking pour 4 véhicules, jardin, aspirateur central, jacuzzi. 2’500’000.- CHF

F385 - BOURG DE CRISSIER NouveautéMagnifique appartement dans ferme rénovée 4,5 pcs, 121 m2, 2 places extérieures incluses, cachet, ardoise, cheminée, situation idylique. 1’150’000.- CHF

F384 - JOUXTENS-MÉZERY Belle vue sur le lac 2x Appartements dans petite PPE neuve, situa-tion idéale, calme, portail automatique, plein sud, prestations haut de gamme. Attique 2,5 pcs 935’000.-CHF. Rez 4,5 pcs 1’635’000.-CHF

F386 - A 5 MIN DE NYON Nouveauté Appartement de haut standing, surface habitable 214 m2, domotique, ascenseur privé, cave à vins thermo régulée, terrasse chauffée, garages. 2’680’000.- CHF

F388 - LAUSANNE NouveautéVilla moderne et lumineuse 5,5 pcs, 156 m2 ha-bitable, beaux volumes, bordure zone agricole, vue imprenable. 1’190’000.- CHF

F387 - BOUSSENS RareA 10 min de Lausanne villa mitoyenne 5,5 pcs, séjour avec belle cheminée, 4 chambres dispo-nible rapidement, lumineuse, jardin, 2 terrasses hors de toutes nuisances. 930’000.- CHF

www.castella-immobilier.ch

VENTE

Av. Haldimand 39 1401 Yverdon-les-Bains Fax 024 423 30 91Tél. 024 423 30 90

Magnifique LOFT de 6.5 pces

surf. hab. 236 m2, 2007,jardin, 2 pl. de parc.Fr. 845’000.–

Réf : 53429

AGIEZ

Charmante maison individuelle, 4.5 pces, très belle vue, jardin, places de

parc, annexe. Parcelle de 912 m2.Fr. 595’000.–

Réf : 62495

VILLARS-BURQUIN

Immeuble locatif4 appartements, terrain 1’026 m2

8 garages, ateliers, 5 places de parc.

Fr. 970’000.–Réf : 57156

VAULION

Appt de 4.5 pièces + pl. parc

surf. 98.5 m2, 3 chambres, sdd/sdb, 2 balcons.Fr. 680’000.–

Réf : 60762

YVERDON

Habitation groupéeRésidence des Chanvriers

6 appts de 2,5 pces à 4,5 pcs de 85 m2 à 195 m2

Dès Fr. 400’000.–Réf : P-62224

CHAMPAGNE

Magnifique demeure de 8.5 pces

surf. hab. 306 m2, parcelle de 1’506 m2, vue panoramique lac..

Fr. 2’800’000.–Réf : 60861

ECUBLENS

Terrain 1’300 m2

division de parcelle possible, chalet de 56 m2 sur 3 niveaux,

vue panoramique.Fr. 1’043’000.–

Réf : 61005

YVERDON

déjà 2 appts vendus NOUVELLE PROMOTION

vAUd | 47

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

BLONAYMagnifique villa, 8 ½ pces, 267 m2, ter-rain 1’351 m2, piscine, entre Montreux et Vevey, vue imprenable sur Léman. Réf. 20113129 CHF 2’250’000.-

LA FORCLAZTerrain, 806 m2, proche des stations réputées de Leysin et des Diablerets, zone chalet, bon ensoleillement. Réf. 20115009 CHF 59’000.-

BEX3 appartements, locaux commerciaux, 4 ½ / 3 ½ / studio, 614 m2, terrain 1’908 m2, 10 min / Monthey, 20 min/ Montreux. Réf. 20116047 CHF 1’500’000.-

GRYONAncienne ferme rénovée, 2 appart., 7 ½ pces, 195 m2, terrain 1’205 m2, ter-rasse, pelouse, prairie, 1 h 20 /Genève. Réf. 20117019 CHF 995’000.-

MONTREUXAppartement, 3 ½ pces, 73 m2, balcon donnant sur berges Léman, place parc privative, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 20114022 CHF 1’350’000.-

MONTREUXVeytaux, appartement, 4 ½ pces, 110 m2, pelouse 120 m2, terrasse, garage privatif, vue sur Léman, VENTE AUX ETRANGERS. Réf.20114023 CHF 785’000.-

LEYSINChalet - Propriété, 7 ½ pces, 250 m2, terrain 3’927 m2, à l’abri de toutes nuisances, belle surface terrain. Réf. 20117018 CHF 1’260’000.-

LEYSINChalet, 10 pces, 388 m2, terrain 1’068 m2, 3 appartements, 3 garages, VENTE AUX ETRANGERS.Réf. 20117017 CHF 1’400’000.-

ST-GEORGEChalet, 10 ½ pces, 268 m2, terrain 1’375 m2, proximité pistes de ski, 20 min / Gland, 35 min / Lausanne. Réf. 20117016 CHF 1’800’000.-

STATION VAUDOISEMAGNIFIQUE SURFACE COMMER-CIALE DANS STATION VAUDOISE. BIEN D’EXCEPTION. PRIX A DISCUTER. Réf. 20116046 Prix sur demande

GLION-TERRITETAppartement rénové, 3 ½ pces, 65 m2, bordure forêt, vue sur Léman, 5 min / Montreux / Villeneuve, de suite. Réf. 20114019 CHF 420’000.-

BARBOLEUSAZ- GRYONChalet, 6 ½ pces, 160 m2, terrain 300 m2, pl. parc ext., 5 min / télé-siège, possibilité d’acquérir une grange. Réf. 20107012 CHF 655’000.-

LEYSINAppartement rénové, 3 ½ pces, 87 m2, balcon, proximité remontées mécaniques, VENTE AUX ETRANGERS. Réf. 20104512 CHF 550’000.-

BULLETTerrain, 2’797 m2, environnement préser-vé, vue imprenable, 3 min/St-Croix, 18 min/Yverdon-les-Bains, 38 min/Lausanne. Réf. 20105002 CHF 336’000.-

LES DIABLERETSDemi-chalet neuf de haut standing, meu-blé, 5 ½ pces, 115 m2, terrain 515 m2, balcons, terrasse, couvert voitures. Réf. 20107009 CHF 898’000.-

LES DIABLERETSChalet neuf haut standing, meublé, 2 appart. 5 ½ pces, peuvent être vendus séparément, 230 m2, terrain 1’030 m2. Réf. 20107008 CHF 1’868’000.-

GRYONAppartement, 3 ½ pièces, 72 m2, cave, balcon de 23 m2, place de parc exté-rieure, exposition plein sud, de suite. Réf. 20104510 CHF 340’000.-

LEYSINTriplex, cœur Alpes vaudoises, 5 ½ pces, 145 m2, terrain 337 m2, balcon, ter-rasse, pelouse, ensoleillement optimal. Réf. 20104511 CHF 508’000.-

VILLARS-SUR-OLLONChalet, 6 ½ pces, 220 m2, terrain 844 m2, garage, places parc ext., envir. calme, VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE. Réf. 20097003 CHF 2’250’000.-

BEXNOUVELLE PROMOTION, appartement, 3 ½ pces, 107 m2, rez-de-chaussée, terrasse, pelouse, centre-ville. Réf. 20094013 Prix sur demande

48 | vAUd

Tél 021 732 11 69 www.agt-architecture.ch

LA CAMPAGNE AU SOLEILFROIDEVILLE

2 immeubles résidentiels de 4 ½ à 5 ½ pièces

Dès Fr.575’000.-5 mn de Cugy. Transport public TL 60 Lausanne Flon-Froideville Proche des

écoles et toutes commodités Charges hypothécaires avec 20 %

de fonds propres env Fr. 1’600.- yc charges PPE

Votre villa sur mesure et tous travaux d’architecture, recherche de terrains, immeubles.

NOUVEAU PROjET DERNIèRE éTAPE

v er sion 2 0 0 9 | pa ge 2 0

déCliNaisoNs du logo Pour seCTioNs CaNToNales

(suite)

DéCLInAISonS 6.2neuchâtel

neuchâtel

immobilières depuisVos solutions

Vous recherchez à vendre votre bien immobilier ?Information et estimation gratuite sans engagement l

Trouvez l’objet de vos rêves !PARMI NOS 600 OFFRES SUR WWW.PUBLIAZ.COM

Magnifique appartement, proche du lac, cadre verdoyant, 4,5 pièces. Libre de suite.

Mme De Oliveira 021 633 51 45 Prix sur demande

Balcon sur le Léman :Magnifique appartement d’env. 55 m2 bénéficiant d’une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes. M. Richoz 021 633 51 47 Fr. 470’000.–

LAUSANNECHERNEX

Villa sur plans, 5 pièces, env. 130 m2, livraison printemps 2012. Vue sur le lac.

Mme De Oliveira 021 633 51 45 Prix sur demande

HAUTS DE MONTREUX

Très bel appartement 4.5 pièces au centre ville de Montreux, proche de toutes commodités. M. Richoz 021 633 51 47 Fr. 920’000.–

MONTREUX

Jolie villa mitoyenne de 5,5 pièces d’env 150 m2 avec grand jardin privatif et garage.

Mme Bovey 021 633 51 43 Fr. 1’090’000.–

EPALINGESTrès jolie villa familiale de 5,5 pièces sur une parcelle de 1’125 m2. Très bon état, Environnement calme et verdoyant.

Mme Bovey 021 633 51 43 Fr. 1’280’000.–

CRISSIER

vAUd | 49

Compétence, expérience,

proximité...Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise

LAUSANNERue Etraz 5

021 321 77 70

MORGESGrand-Rue 25

021 804 17 30

NYONRue Jules-Gachet 5

022 990 93 08

PAYERNERue de Lausanne 26

026 662 48 68

ROLLEGrand-Rue 12

021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINSRue du Casino 3

024 422 12 12

Afin de satisfaire notre nombreuse clientèle, nous recherchons des biens immobiliers à vendre.Dès lors, n’hésitez pas a contacter l’un de nos courtiers si vous souhaitez mettre en

vente votre logement ou tout simplement pour une estimation gratuite !

Contactez l’agence de votre choix

Télécharger directement votre dossier sur notre site www.cogestim.ch

F120 - L’ORIENT CHF 1’425’000.– Somptueuse maison de maître contemporaine construite en 1937 avec des matériaux de qua-lité et composée de 13 belles pièces lumineuses et volumineuses d’une surface de ~486m² hab. Grand parc arboré. Cadre exceptionnel au cœur de la Vallée de Joux. M. Infantolino 022 990 93 14

F124 - ROLLE CHF 1’400’000.– Villa contiguë de 5,5 pièces sur 3 niveaux – 130 m2, avec terrasse et jardin. La maison est située au centre-ville de Rolle, à proximité de toutes les commodités. Garage. Place de parc.

M. Sgoifo 021 804 17 30

F122 - VILLARS-SOUS-YENS CHF 760’000.– A quelques minutes de Morges, charmant appartement de 4,5 pièces-duplex au dernier étage, env. 120 m2, dans une ferme rénovée. Il offre de grandes pièces et une tranquillité absolue. 2 places de parc en plus. M. Sgoifo 021 804 17 30

F126 - JOUXTENS-MEZERY CHF 2’000’000.– Magnifique villa jumelle de 6,5 pièces, à caractéristique individuelle, avec véranda. Située dans un écrin de verdure. Finitions de haute de qualité. 2 places de parc intérieures et 2 places de parc extérieures comprises. M. Sgoifo 021 804 17 30

F123 - MORGES CHF 1’190’000.– Magnifique logement neuf de 3,5 pièces-du-plex en attique de 105 m2. Finitions choisies avec goût. A proximité immédiate du centre-ville. Livrable automne 2012.

M. Sgoifo 021 804 17 30

F107 - ECUBLENS CHF 835’000.– Bel appartement de 4,5 pièces d’une surface PPE d’env. 128 m2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse. Quartier calme et verdoyant. Garage-box dans parking collectif en sus. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

F121 - GLAND CHF 745’000.– Dans belle résidence, superbe appartement moderne de 4 pièces rénové en 2008, d’une surface de ~100 m², possédant 2 balcons. Disponible fin 2012. En sus 1 pl. de parc inté-rieure et 1 pl. de parc extérieure. M. Grospierre 022 990 93 07

F125 - VULLIERENS CHF 920’000.– Grand appartement de 6,5 pièces au 1er étage, de 173 m2, avec un balcon et un jardin privatif. Finitions au gré du preneur. 2 places de parc comprises. Livrable au 31 mars 2012.

M. Sgoifo 021 804 17 30

NOUVEAU

EN CONSTRUCTION PROCHE EPFL

AVEC CHARMECOUP DE CŒUR VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

NOUVEAU

50 | vAUd

LAUSANNERue Etraz 5021 321 77 70

MORGESGrand-Rue 25021 804 17 30

NYONRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PAYERNERue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLEGrand-Rue 12021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINSRue du Casino 3024 422 12 12

Téléchargez directement votre dossier sur notre site... ... www.cogestim.ch



F096 - EPALINGES Dès CHF 627’000.–Les 12 derniers appartements de 3.5 à 6.5 pièces avec parking souterrain. Quartier résidentiel et familial ! Ecoles, commerces et transports publics à proximité. Le meilleur rapport qualité/prix de la région lausannoise. Le chantier vient de démarrer !

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

75 % VENDU

F113 - ECLEPENS / VD CHF 820’000.– Dans quartier résidentiel calme, sur 2 par-celles totalisant 2’570 m² dont 1’449 m² encore constructibles, charmante maison individuelle composée de 4 chambres, surface utile ~312 m². Vue sur plaine, lac, Alpes et la Barillette.

Mlle Schaer 079 574 97 00

F118 - AVENCHES CHF 590’000.– Bâtiment industriel/artisanal ~250 m2. Pos-sibilité d’agrandissement et de créer un logement de service. Parcelle de 1’914 m2. A 1 km des accès autoroutiers. .

M. Gorgerat 026 662 48 68

F099 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Bel-mont. Construction de 4 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chantier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.


F098 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une ma-gnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.


F101 - EPALINGES CHF 2’250’000.– Dans une commune en pleine évolution, cette magnifique villa individuelle offre une excel-lente privacité. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics (M2 et Bus) saura séduire les familles actives. La propriété bénéficie d’un grand potentiel d’agrandisse-ment et comblera tout acquéreur désireux de créativité. Garage-box double et places de parc.


F100 - LA TOUR-DE-PEILZ CHF 2’800’000.– Splendide propriété de 7 pièces avec piscine et magnifique jardin arborisé. Totalement réno-vée avec goût et matériaux de grande qualité. Potentiel d’extension dans les combles pour les amoureux de grandes surfaces. Quartier résidentiel et proche des commodités. Disponible de suite/à convenir.


F102 - ST-CERGUE 3 pièces 101 m2 dès CHF 465’000.- 4 pièces 127 m2 dès CHF 585’000.- 4 pièces 139 m2 dès CHF 685’000.- Au cœur du village de St-Cergue et à proximité immédiate de la gare, construction d’un petit immeuble de 11 8 appartements en PPE, assurant calme et confort de vie. Places de parc

intérieures en sus. Début du chantier octobre 2011 : démolition.

MM. Grospierre et Infantolino 022 990 93 08

F103 - PUIDOUX CHF 1’200’000.– 10 minutes de Vevey, dans le village de Cremières (commune de Puidoux), au cœur d’un quar-tier de villas cette jolie maison de 5.5 pièces sur une belle parcelle plate de 1’048 m2 est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’ensoleillement généreux. Sous-sol entiè-rement excavé (cave à vin, carnotzet, etc...), couvert à voiture et places de parc. Disponible de suite. Rafraîchissements à prévoir.


F108 - AIGLE Dès CHF 1’190’000.– Résidence du vignoble. Magnifiques villas contiguës d’environ 180 m2 sur 2 niveaux. Proche du château, au milieu des vignes. Calme absolu. Garages souterrain. Finitions au choix. Livraison fin de l’année.

M. Liardet 021 321 77 70

F104 - CORSIER-SUR-VEVEY CHF 1’590’000.– Luxueuse villa individuelle nichée au cœur des vignes avec vue panoramique sur le Léman. Piscine à débordement 3.5 pièces, surface habitable de 96 m2 + disponible de 52 m2 aménagé. Une visite s’impose !


F105 - EPALINGES CHF 1’200’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier rési-dentiel à proximité de la forêt et des ter-rains de sports. Travaux à prévoir.


F403 - SEDEILLES / VD CHF 535’000.– Maison d’habitation (ancien rural) avec cachet, d’env. 190 m2 habitables sur deux niveaux dont les surfaces sont brutes à ter-miner. Possibilité à l’acquéreur de finir ces travaux à son goût.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F119 - ST-CERGUE CHF 1’690’000.– Dans quartier résidentiel calme, sur 2 par-celles totalisant 2’570 m² dont 1’449 m² encore constructibles, charmante maison individuelle composée de 4 chambres, surface utile ~312 m². Vue sur plaine, lac, Alpes et la Barillette.

M. Infantolino 022 990 93 14

F115 - COMBREMONT-LE-PETIT / VD Dès CHF 650’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au cœur du vil-lage avec dégagement sur la campagne et le Jura.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F111 - STE-CROIX / VD CHF 170’000.– Mignon appartement de 3 pièces en triplex avec entrée indépendante comprenant une terrasse, cheminée et balcon de 10 m2. Idéal comme résidence secondaire.

Mlle Delphine Schaer 079 574 97 00

F116 - AVENCHES / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F097 - AU CŒUR DE PULLY Prix sur demande «Promotion «UNIQ» Construction de 2 immeubles de haut standing comprenant 3 appar-tements chacun de 3.5 à 7.5 pièces, avec toutes les commodités souhaitées pour un confort optimal. Parking souterrain, grandes caves, buanderie et cave à vin privée. Chantier en cours !


F106 - MEX CHF 2’500’000.– Magnifique demeure accueillante et chaleureuse d’env. 300 m2 rénovée avec goût et maté-riaux d’excellente qualité. Située sur une parcelle de 1’452 m2 procurant ainsi intimité et tranquillité. Idéale pour une vie de famille. Une visite s’impose.


F114 - Vulliens / VD CHF 750’000.– A deux pas de la gare au cœur de Gland, bel appartement de 4 pièces avec balcon, ~92 m2 PPE, rénové en 2004. Jouissance d’une piscine extérieure commune et en-touré d’un grand parc arboré.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F117 - ECHALLENS / VD CHF 2’200’000.– Halle en PPE (lot n° 3) comprenant une halle d’env. 1’000 m2, une cafétéria, un bureau et un appartement de fonction. 21 places de parc extérieures complètent ce bien.


25 % RÉSERVÉ

BAISSE DE PRIX

50 % RÉSERVÉ

SUPERBE VUE

F436 - YVERDON-LES-BAINS / VD CHF 1’450’000.– Immeuble locatif et commercial à 2 min du centre-ville, comprenant 3 appartements (2 x 4 pces + 1 x 2,5 pces), un local com-mercial (~100 m2), un garage et 7 places de parc.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F110 - PAYERNE / VD CHF 210’000.– Très bien situé, au cœur des commodités, appartement de 2,5 pièces (~48 m2) au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en PPE de 5 appartements.

M. Gorgerat 026 662 48 68

NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU COUP DE CŒUR

Résidence les Charmilles

NOUVEAU

vAUd | 51

LAUSANNERue Etraz 5021 321 77 70

MORGESGrand-Rue 25021 804 17 30

NYONRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PAYERNERue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLEGrand-Rue 12021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINSRue du Casino 3024 422 12 12

Téléchargez directement votre dossier sur notre site... ... www.cogestim.ch



F096 - EPALINGES Dès CHF 627’000.–Les 12 derniers appartements de 3.5 à 6.5 pièces avec parking souterrain. Quartier résidentiel et familial ! Ecoles, commerces et transports publics à proximité. Le meilleur rapport qualité/prix de la région lausannoise. Le chantier vient de démarrer !


75 % VENDU

F113 - ECLEPENS / VD CHF 820’000.– Dans quartier résidentiel calme, sur 2 par-celles totalisant 2’570 m² dont 1’449 m² encore constructibles, charmante maison individuelle composée de 4 chambres, surface utile ~312 m². Vue sur plaine, lac, Alpes et la Barillette.


F118 - AVENCHES CHF 590’000.– Bâtiment industriel/artisanal ~250 m2. Pos-sibilité d’agrandissement et de créer un logement de service. Parcelle de 1’914 m2. A 1 km des accès autoroutiers. .

M. Gorgerat 026 662 48 68

F099 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’285’000.– La promotion « La Lisière » se situe dans un écrin de verdure à proximité du Signal de Bel-mont. Construction de 4 villas jumelles de 6 pièces d’env. 208 m2 habitables, dont le chantier est en cours. Pour certaines, finitions encore au choix du preneur et donc une possibilité d’occupation dans les mois à venir.


F098 - BELMONT-SUR-LAUSANNE Dès CHF 1’250’000.– La Promotion «Les Mûriers» se situe au-dessus du lieu dit « En Arnier». 4 villas jumelles de construction contemporaines. Surface de 194 m2 habitables sur parcelle jouissant d’une ma-gnifique vue sur le Lac léman et les Alpes. Contactez-nous pour une visualisation du terrain.


F101 - EPALINGES CHF 2’250’000.– Dans une commune en pleine évolution, cette magnifique villa individuelle offre une excel-lente privacité. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics (M2 et Bus) saura séduire les familles actives. La propriété bénéficie d’un grand potentiel d’agrandisse-ment et comblera tout acquéreur désireux de créativité. Garage-box double et places de parc.


F100 - LA TOUR-DE-PEILZ CHF 2’800’000.– Splendide propriété de 7 pièces avec piscine et magnifique jardin arborisé. Totalement réno-vée avec goût et matériaux de grande qualité. Potentiel d’extension dans les combles pour les amoureux de grandes surfaces. Quartier résidentiel et proche des commodités. Disponible de suite/à convenir.


F102 - ST-CERGUE 3 pièces 101 m2 dès CHF 465’000.- 4 pièces 127 m2 dès CHF 585’000.- 4 pièces 139 m2 dès CHF 685’000.- Au cœur du village de St-Cergue et à proximité immédiate de la gare, construction d’un petit immeuble de 11 8 appartements en PPE, assurant calme et confort de vie. Places de parc

intérieures en sus. Début du chantier octobre 2011 : démolition.

MM. Grospierre et Infantolino 022 990 93 08

F103 - PUIDOUX CHF 1’200’000.– 10 minutes de Vevey, dans le village de Cremières (commune de Puidoux), au cœur d’un quar-tier de villas cette jolie maison de 5.5 pièces sur une belle parcelle plate de 1’048 m2 est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’ensoleillement généreux. Sous-sol entiè-rement excavé (cave à vin, carnotzet, etc...), couvert à voiture et places de parc. Disponible de suite. Rafraîchissements à prévoir.


F108 - AIGLE Dès CHF 1’190’000.– Résidence du vignoble. Magnifiques villas contiguës d’environ 180 m2 sur 2 niveaux. Proche du château, au milieu des vignes. Calme absolu. Garages souterrain. Finitions au choix. Livraison fin de l’année.

M. Liardet 021 321 77 70

F104 - CORSIER-SUR-VEVEY CHF 1’590’000.– Luxueuse villa individuelle nichée au cœur des vignes avec vue panoramique sur le Léman. Piscine à débordement 3.5 pièces, surface habitable de 96 m2 + disponible de 52 m2 aménagé. Une visite s’impose !


F105 - EPALINGES CHF 1’200’000.– Villa mitoyenne de 7 pièces, surface utile de 245 m2, avec garage box double et grand jardin. Située dans un quartier rési-dentiel à proximité de la forêt et des ter-rains de sports. Travaux à prévoir.


F403 - SEDEILLES / VD CHF 535’000.– Maison d’habitation (ancien rural) avec cachet, d’env. 190 m2 habitables sur deux niveaux dont les surfaces sont brutes à ter-miner. Possibilité à l’acquéreur de finir ces travaux à son goût.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F119 - ST-CERGUE CHF 1’690’000.– Dans quartier résidentiel calme, sur 2 par-celles totalisant 2’570 m² dont 1’449 m² encore constructibles, charmante maison individuelle composée de 4 chambres, surface utile ~312 m². Vue sur plaine, lac, Alpes et la Barillette.

M. Infantolino 022 990 93 14

F115 - COMBREMONT-LE-PETIT / VD Dès CHF 650’000.– Deux villas neuves de 5,5 et 6,5 pièces en triplex avec balcon, terrasse, place de parc, jardin. Situation agréable au cœur du vil-lage avec dégagement sur la campagne et le Jura.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F111 - STE-CROIX / VD CHF 170’000.– Mignon appartement de 3 pièces en triplex avec entrée indépendante comprenant une terrasse, cheminée et balcon de 10 m2. Idéal comme résidence secondaire.

Mlle Delphine Schaer 079 574 97 00

F116 - AVENCHES / VD CHF 790’000.– Villa de 5 pièces au pied de l’ancienne muraille, très belle parcelle aménagée par un jardinier passionné, bûcher, fontaine, cabanon d’été.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F097 - AU CŒUR DE PULLY Prix sur demande «Promotion «UNIQ» Construction de 2 immeubles de haut standing comprenant 3 appar-tements chacun de 3.5 à 7.5 pièces, avec toutes les commodités souhaitées pour un confort optimal. Parking souterrain, grandes caves, buanderie et cave à vin privée. Chantier en cours !


F106 - MEX CHF 2’500’000.– Magnifique demeure accueillante et chaleureuse d’env. 300 m2 rénovée avec goût et maté-riaux d’excellente qualité. Située sur une parcelle de 1’452 m2 procurant ainsi intimité et tranquillité. Idéale pour une vie de famille. Une visite s’impose.


F114 - Vulliens / VD CHF 750’000.– A deux pas de la gare au cœur de Gland, bel appartement de 4 pièces avec balcon, ~92 m2 PPE, rénové en 2004. Jouissance d’une piscine extérieure commune et en-touré d’un grand parc arboré.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F117 - ECHALLENS / VD CHF 2’200’000.– Halle en PPE (lot n° 3) comprenant une halle d’env. 1’000 m2, une cafétéria, un bureau et un appartement de fonction. 21 places de parc extérieures complètent ce bien.


25 % RÉSERVÉ

BAISSE DE PRIX

50 % RÉSERVÉ

SUPERBE VUE

F436 - YVERDON-LES-BAINS / VD CHF 1’450’000.– Immeuble locatif et commercial à 2 min du centre-ville, comprenant 3 appartements (2 x 4 pces + 1 x 2,5 pces), un local com-mercial (~100 m2), un garage et 7 places de parc.

M. Gorgerat 026 662 48 68

F110 - PAYERNE / VD CHF 210’000.– Très bien situé, au cœur des commodités, appartement de 2,5 pièces (~48 m2) au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en PPE de 5 appartements.

M. Gorgerat 026 662 48 68

NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU COUP DE CŒUR

Résidence les Charmilles

NOUVEAU

52 | vAUd

Av. de Georgette 6

CP 5879 - 1002 LAUSANNE

Tél. 021 321 90 40 www.regieduboux.ch

D313 - CORCELLES-LE-JORAT

L’authenticité à quelques 15 min. de Lausanne

Magnifique ferme du 19ème de 7.5 pièces avec rural aménageable.

Surface habitable actuelle 210 m2.Parcelle de 5’881 m2 en zone village.

Réf. RC 1001Prix sur demande

F473 - LAUSANNESituation centrée.

Objet rare et recherchéSpacieux appart. de 6 pces, 183.20 m2.

Salon, salle à manger, hall, cuisine fermée. Hauts plafonds, parquets à l’ancienne,

cheminée, beaucoup de charme. Quartier résidentiel.

Réf. MT01546

CHF 1’650’000.− OBJET RARE

D338 - BUSSY-SUR-MOUDONA 20 min. de Lausanne

Conception architecturale originale

Spacieuse villa indiv. 5.5 pces env. 190 m2 hab., 1er étage ouvert sur salon et terrasse

Vue panoramique, calmeConstruction 2007 - Finitions de qualités

Parcelle 839 m2.

Réf. MT02554CHF 835’000.−

D761 - GRANDVAUX

Au cœur de LavauxVue imprenable.

Grande parcelle de 3’083 m2, dont 1’432 m2 en zone villa. COS 286 m2,

CUS 501 m2 hab. Accès aisé, proche des transports.

Réf. MT04538Prix sur demande

D339 - LE MONT-SUR-LAUSANNEQuartier résidentiel, calme

Int. School of Lausanne à 17 min.

Charmante villa indiv. 6.5 pces env. 180 m2 hab., 100% excavée, garage. Possibilité

d’agrandir env. 140 m2. Très bien entretenue, rénovation 2010. Belle parcelle 1’334 m2.

Réf. MT02553CHF 1’490’000.−

D760 - LOÈCHE-LES-BAINS / VALAIS

Plein Sud, vue dégagée.

Appt 2 pces 55 m2 hab., balcon 15 m2, cuisine ouverte, salle de bain, WC sép.,

Cave, Place de parc intérieure.Construction 2008 - Finitions et équipement

haut de gamme.

Réf. MT01537CHF 450’000.− IMMO CODE

EMLRQ

IMMO CODETHUF2

Rue St-Pierre 3 | 1002 LausanneTél : 021 310 25 15

[email protected]

BELMONT-SUR-LAUSANNE

Appartement de 4½ piecesDans petite résidence en PPE avec vue panoramique lac et Alpes. Accès direct et privatif par ascenseur. Immense living, terrasse orientés Sud, 3 chambres, 2 salles d’eau répartis sur 138 m2. Cave et 2 pl. de parc.

Fr. 1’220’000.- Sylvie Ferment

DOMMARTIN

9 appartements sur plansDans une résidence de standing, aux normes Minergie, spacieux appartements de 2½ à 5½ pces avec jardin, terrasse ou balcon.

Dès Fr. 390’000.- Ana Silvestre


Appartements de 4½ et 5½ piecesSpacieux appartements sur plans dès env. 122 m2, sur 2 niveaux, dans petite PPE de 4 logements.

Dès Fr. 900’000.- Service des promotions

JONGNY

3 appartements de standing4 ½ pces, tout confort : ascenseur privé, pompe à chaleur et panneaux solaires, jardin ou balcon, 2 pl. de parc int. Piscine. Livraison 2013. Dès Fr. 1’075’000.-

Ana Silvestre


2 villas jumelles sur plansLumineuses et d’architecture contem-poraine, aux standards Minergie, ces villas idéalement situées profitent d’une splendide vue sur le lac.

Dès Fr. 1’575’000.- Sylvie Ferment

PULLY

3 appartements sur plansIdéalement situés au centre de Pully, dans immeuble de haut standing, appartements de 3½ à 5½ pces avec jardin d’hiver, ascenseur privé.

dès Fr. 990’000.- Ana Silvestre

LAUSANNE CENTRE

3 appartements sur plans4½ et 5½ pièces, excellente situation proche du CHUV et du M2. Place de parc incluse. Livraison prévue printemps 2013.

dès Fr. 1’220’000.- Service des promotions

vAUd | 53

Ch. du Closelet 4 – 1006 Lausanne 058 219 01 70 [email protected]

www.regierhone.ch

L’immobilier responsable

ESTIMATION GRATUITE

• Propriété de 8 pièces, env. 400 m²• Vue panoramique sur le lac • Transformée en 2010 avec des matériaux de qualité• Prix sur demande

• Au centre, 4.5 pièces, env. 200 m²• Résidence avec piscine et tennis• Balcon, bon état d’entretien• Fr. 1’390’000.–

• Magnifique propriété de 7.5 pièces, 220 m²• Séjour de 75 m² avec cheminée, • Situation calme en bordure de zone agricole.• Fr. 1’550’000.–

• 13 appartements de 4.5 et 5.5 pièces• Finitions au gré du preneur• Belle luminosité, jardins au rez• Dès Fr. 612’000.–

• Propriété pieds dans l’eau• 5.5 pièces, env. 200 m²• Quartier calme et résidentiel• Prix sur demande

• Appartement, surface 137.50 USPI• Construction 2008. Parfait état d’entretien• Balcon env. 62 m². Quartier calme• Fr. 8’700.– / m² + Pl. de parc

• Attique de 5.5 pièces• Vue panoramique sur le lac• Terrasse 45 m², patio central 16 m²• Fr. 2’550’000.–

• Loft, 6.5 pièces, 236 m²• Grands espaces, hauteur de plafond• Belle alliance du cachet et de la modernité• Fr. 845’000.–

• Villa 4.5 pièces, env. 160 m²• Construction 2006 en ossature bois• Quartier résidentiel• Fr. 1’450’000.–

• Villa, 6 pièces, 3 salles d’eau• Séjour avec cheminée• Orientation Sud-Ouest. Quartier calme• Fr. 970’000.–

• Attique de 4.5 pièces + espace bureau• Vue sur le lac et les Alpes• Terrasse 75 m², puits de lumière• Fr. 1’840’000.–

• Villa 6.5 pièces, 220 m²• Excellent état d’entretien• Magnifique jardin bien arborisé• Fr. 1’200’000.–

ALENTOURS DE NYON

ECHANDENS

MOLLIE-MARGOT

FROIDEVILLE

PERROY

LAUSANNE

LA CONVERSION

A 5 MIN. D’ORBE

TOLOCHENAZ

EPALINGES

LA CONVERSION

A 5 MIN. D’YVERDON

NOUVEAU PRIXNOUVEAU PRIX

NOUVELLE PROMOTION

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ NOUVEAU PRIX

54 | vAUd

immobilier girodsaudan

R

COMMUGNY Fr. 3’150’000.- réf. 62222 PULLY Fr. 1’500’000.- réf. 62351

Villas et appartements à vendre

VUFFLENS-LE-CHÂTEAU Fr. 1’010’000.- réf. 62296

CRASSIER Fr. 1’590’000.- réf. 62451

GENOLIER Fr. 2’850’000.- réf. 61169

GOLLION Fr 345'000.- réf. 62336

ECHALLENS Fr. 2’080’000.- réf. 54918

GLAND Fr. 1’210’000.- réf. 61843

MONTREUX Fr. 990’000.- réf. 60580GLAND Fr. 795’000.- réf. 62219

Route de Berne 34 • 1010 LausanneTél. +41 21 349 25 [email protected]

Vendre ou acheter ? Posons-nous la question ensemble...

VUCHERENS Fr. 780’000.- réf. 61326

DAILLENS Fr. 820’000.- réf. 61409

Dans un joli quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, belle villa individuelle de 10 pièces de 255m2 habitables avec piscine.

Situation idéale à deux pas des quais d’Ouchy, bel appartement neuf de 3.5 pièces, 108m2, construit avec de matériaux de très bon standing. Finitions au choix.

A 15 minutes de Lausanne, dans un quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole, très belle villa jumelle familiale de 6.5 pièces, 170m2, avec grand jardin.

Situé dans un quartier calme, avec une vue panoramique, charmant appartement de 3.5 pièces d’une surface de 70m2. Parking en sus.

Au rez-supérieur d’une belle résidence ancienne et rénovée dans un esprit loft avec un total de 202m2 habitables, ce bien offre charme et caractère.

Située au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, magnifique maison de ville de 8.5 pièces, 320m2 habitables, avec grand jardin.

Située dans un cadre paisible d’un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités avec jolie vue dégagée, belle villa contigüe de 5.5 pièces, 170m2.

Au coeur d’un quartier familial et résidentiel, grand appartement de 5.5 pièces, 142m2 habitables, rénové avec goût en 2010. Parking en sus.

Dans un cadre paisible, à proximité du centre du village, superbe villa individuelle de 7.5 pièces, 260m2 entrièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût.

A proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement contemporain de 3.5 pièces, 82m2 habitables, avec balcon.

Très bel appartement de 3.5 pièces, 130m2 habitables, situé sur les hauts de Montreux. Magnifique vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Grand duplex en attique de 4.5 pièces de standing, 153m2 habitables, construction moderne, magnifique vue panoramique sur la campagne. Parking en sus.

vAUd | 55

SA

LA CONVERSION Situation exceptionnelle pour cet appartement de standing. Surface nette de 183 m2 et vaste terrasse d’env. 67 m3 plein sud. Aucune nuisance. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. 3 places de parcs complètent ce bien. 021 312 44 55 Fr. 2’850’000.−

LAUSANNE - CHAILLY Propriété de caractère d’env. 250 m2. Située dans un havre de paix. Belle vue sur le lac et les Alpes. Proximité immédiate de toutes commodités. Garage pour deux voitures et 5 places de parcs extérieures. 021 312 44 55 Fr. 2’500’000.−

MONTREUXMaison individuelle du 19ème siècle, 5 chambres à coucher, 350 m2 habitables. Situation exceptionnelle «pieds dans l’eau».

021 966 05 05 Fr. 5’400’000.−

CHÂTEAU-D’OEXLuxueux chalet de 7.5 pièces, 280 m2 habitables, parcelle de 1’370 m2. Environnement calme, vue dégagée sur les montagnes. Proche de la fameuse station de ski de Gstaad.

021 966 05 05 Prix sur demande

VILLENEUVELumineuse villa individuelle de 9 pièces, 6 chambres, 350 m2 habitables. Garage double et 3 places de parcs extérieures. Environnement calme et vue imprenable sur le lac et les Alpes. 021 966 05 05 Prix sur demande

LAUSANNEAvenue Benjamin-Constant 7

[email protected]

MONTREUXLe Forum, Place du March� 6

[email protected]

TOLOCHENAZMaison contemporaine de 5.5 pièces. 165 m2 habitables. Construction 2006. Parcelle d’env. 600 m2 entièrement clôturée. Terrasse plein sud en deck d’env. 40 m2. Quartier calme et résidentiel.

021 312 44 55 Fr. 1’450’000.−

PULLY - SUD Somptueux duplex en attique. 6.5 pièces de 256 m2 pondérés. Quartier très prisé. Vue panoramique sur le lac. Deux balcons pleins sud. Master room de 80 m2. Trois places de parc intérieures comprises. 021 312 44 55 Fr. 3’300’000.−

CRISSIER-VILLAGE Grand et lumineux appartement de 3.5 pièces en attique. 140 m2 habitables. Beaux volumes. Vue sur le lac. Quartier calme et résidentiel. Deux places de parc intérieures.

021 312 44 55 Fr. 1’020’000.−

MONTREUXAppartement de 3.5 pièces, 118 m2 habitables, hauts plafonds, situé dans la magnifique Résidence du Château de Belmont. Garage inclus. Vue panoramique et imprenable sur le lac et les Alpes.

021 966 05 05 Fr. 1’800’000.−

56 | vAUd

www.immoleman.chContact : Marcel Grossmann 079 458 56 24 - [email protected]

Contact : Marcel Grossmann 079 458 56 24 - [email protected]

A 10 minutes de Lausanne, 2 villas jumelles en vente sur plan, parcelle très bien située au centre du village sans nuisance d’env. 1’000 m2 par villa, finitions au

choix, sous-sol complet, chauffage gaz + solaire.Surface hab. env. 140 m2 avec possibilité d’aménager les combles

avec 60 m2 supplémentaires. Un couvert et 1 place de parking inclus

Dès CHF 1’090’000.– par villa

Les Hauts de La Côte à 12 minutes de Nyon Nouvelles Promotion !18 logements en PPE

3.5 et 4.5 pièces dès CHF 460’000.-www.leshautsdelacote.ch

FROIDEVILLE

ST-CERGUE

LA TOUR-DE-PEILZRésidences des Vignes

GOLLION – À 9KM DE MORGES

JOUXTENS-MÉZERY

SAINT-SULPICE

Vente sur plan d’une lumineuse villa contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel, sur une belle parcelle plate de 1’118 m2 exposée

sud-ouest, en bordure de zone agricole.Construction traditionnelle de haute qualité, basse consommation

énergétique, finitions au choix.Vue imprenable sur la campagne, le lac Léman et les Alpes.

CHF 1’790’000.– frais d’achat réduits

Villa individuelle contemporaine de 8.5 pièces avec vue lac.Située sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier très calme et résidentiel,

elle bénéficié d’un cadre verdoyant. Elle dispose d’un vaste séjour avec terrasse, 5 chambres, garage double et grande cave.

CHF 1’890’000.–

Au pré du Moulin

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - [email protected]

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - [email protected]

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - [email protected] : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - [email protected]

Dans un cadre calme et verdoyant proche des commodités et des écoles,nouveau quartier MINERGIE de 27 villas en PPE.

Encore disponibles :4 villas jumelles disponibles de suite - Prix dès CHF 1’330’000.–

2 villas jumelles en construction, disponibles juin 2012 - Prix dès 1’280’000.–www.residencesdesvignes.ch

Dans un nouveau quartier en plein développement, 2 immeubles très lumineux et résolument modernes. Les appartements bénéficient de jardins privatifs

ou de terrasses-toit avec vue sur les Alpes. Encore disponibles :

2 appart. avec terrasse-toit reliés avec des lofts « activités » Prix dès CHF 1’168’000.–4 spacieux triplex avec vérandas et jardins privatifs. Prix dès CHF 1’330’000.-

Portes-ouvertes samedi 12 novembre de 11h à 13h

vAUd | 57

A vendre:Appartements de 2,5 à 4,5 pièces

dès Fr. 3'300.- /m2

www.residencedelacolombe.ch

PORTESOUVERTES

tous les samedisde 10 h 00 à 12 h 00

(Route de Collombey le Grand)

IDÉAL POUR INVESTISSEURS

FONCIA Valorisation SAArnaud Lamblin1002 LAUSANNEMob. +41 79 236 32 14Tél. +41 21 310 14 [email protected]

Marcel GrossmannAvenue du Chablais 401007 LAUSANNETél. +41 21 624 99 07Mob. +41 79 458 56 [email protected]

58 | vAUd

L’idéal immobilier

Plus que 4 lots ! Idéal pour famille & investisseurs !Livraison printemps 2013

Crèche et écoles sur le site

Lutry-La Conversion

La Jaque

3-6 appartements de 4.5 pièces de 126 à 129 m2. Spacieux séjour avec

terrasse de 14 m2. Belle véranda de 12 m2. Dégagement et vue sur le

lac. Proche des transports publics. Finitions au gré du preneur.

Dès CHF 995’000.– + parc réf. 9471

Agence de Lutry 021 796 35 35

Lucens - pour investisseurs !Livraison fin 2011Dans un parc arborisé et ensoleillé, toutes les commodités et gare surplace, à 20 minutes de Lausanne, plus que 5 lots à vendre.

4.5 pièces Minergie® CHF 455’000.–Attique 5.5 pièces CHF 720’000.–

réf. 10840

Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

Saint-PrexPPE Les Sources

Jolis appartements modernes de 4.5 et 5.5 pièces, proche de l’arrêt

de bus et des commodités. Finitions à choix, chantier ouvert,

bonne affaire à saisir.

Dès CHF 625’000.– réf. 11257

Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

LucensPrés de la CouronneNouvelle promotion au centre de Lucens. A 20 minutes de Lausanne,avec toutes les commodités ! 3 bâtiments Minergie® à proximité:supermarchés & commerces, gare, crèche & écoles. 12 x 3.5 pièces de90 m2 et 3 x 4.5 pièces de 128 m2.3.5 pièces

Dès CHF 475’000.–4.5 pièces

Dès CHF 645’000.–Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

www.regie-couronne.ch

Lutry • Vevey • Montreux • Pully Lausanne • Chailly • Morges

Yverdon • Aigle

Découvreznos promotions !

L’idéal immobilier

Lutry – Vevey – Montreux – Pully – Lausanne – Chailly – Morges – Yverdon – Aigle – www.regie-couronne.ch

Yverdon-les-BainsRésidence «En Calamin»Villas mitoyennes de 5.5 pièces de 135 m2, beaux volumes,proche des commodités, le chantier a démarré.

Dès CHF 780’000.– réf. 10062Michael Jaques 024 425 44 44

Encore 2 villas à saisir !

TerritetMaison locative du siècle dernierSurface totale de 440 m2 pour 3 appts dont un duplex. Garage 140 m2 etterrain de 1’000 m2. Vue lac et prochedes commodités.

CHF 2’395’000.– réf. 14194Nathalie Mermod 021 925 90 90

Villars-BurquinVilla individuelle de 5.5 piècesEnviron 15 minutes d’Yverdon, enossature bois, 160 m2, vue imprenablesur le lac, finitions au gré du preneur.

CHF 745’000.– réf. 6101Michael Jaques 024 425 44 44

JongnyBelle villa mitoyenneConstruction neuve de 6.5 pièces,180 m2 habitables, 964 m3. Situationprédominante, orientation sud et vueimprenable sur le lac.

CHF 1’790’000.– réf. 13223Bertrand Schmidt 021 925 90 90

Aran s/VilletteCharmante villa vaudoise

Belle parcelle arborisée de 1’250 m2,

160 m2 habitables, quartier résidentiel,

4 chambres à coucher, cheminée,

salle de gym, sauna.

CHF 1’890’000.– réf. 13925

Didier Decker 021 796 35 30

St-CerguePour investisseur

Appartement de 93 m2 environ avec

balcon. Proche des commodités. Vue

dégagée. Exposition optimale. Place de

parc extérieure et intérieure en sus.

CHF 463’000.– réf. 13361

Steeve Lasserre 021 796 37 04

GrandvauxAuthentique loft récent de 122 m2

1 chambre à coucher, hauteur sous

plafond de 3.4 mètres, terrasse-jardin,

vue lac, 2 places de parc couvertes,

proximité bus TL.

CHF 1’040’000.– + parcs réf. 13136

Jérôme Demace 021 796 35 35

MoiryLibre de mandatTrès belle parcelle constructible de

2’975 m2 située en zone de village A.

Surface de plancher de 940 m2.

Belle vue dégagée.

CHF 1’400’000.– réf. 14193

Karine Genelot 021 796 37 04

A deux pas du lac !

Sur plans !A saisir !

Tout l’immobilier sous un même toit !

60 | vAUd

ÉCOLOGIQUE – RÉVOLUTIONNAIREDégivreur jusqu’à -27 °CGrâce à la chaleur dégagée (55 ° c) par simple contact avec la neigeBERSAN dégivre rapidement neige et glace !

L’Agence Concorde Capital Finance SARL présente :

Contact : Silvia GranadoT : 078 638 52 24E-Mail : [email protected]

La solution pour vos sols

vAUd | 61

VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDREVillas mitoyennes de 4.5 pièces dès CHF 1’360’000.–Appartements de 4.5 pièces dès CHF 995’000.–Appartements de 3.5 pièces dès CHF 965’000.–

www.terrasses-du-lac.ch www.regie-couronne.ch

Contactez-nous pour plus d’informations :Régie de la Couronne – service des ventes

021 925 90 90 | [email protected]

Annonce_TdLCorseaux220911_103x135mm_v6.indd 4 30.09.11 09:19

F407 - LAUSANNE ( SOUS GARE )Maison locative de 3 appartements située sous gare.Environnement calme et jolies échappées sur le lac. Réf. 313 Fr. 1’695’000.–

F299 - BLONAYBel attique de 3.5 pièces avec vue sur le lac situé au calme et proche de toutes les commodités. Réf. 281 Fr. 695’000.–

F300 - BAULMES (YVERDON)Magnifique duplex neuf de 3.5 pièces env. 142 m2 situé au centre du village. Choix des finitions. www.residence-villanelle.ch. Réf. 279 Fr. 515’000.–

F298 - LES DIABLERETSMagnifique chalet individuel neuf de 6 pièces, env. 200 m2 sis sur une parcelle d’ env. 800 m2 jouissant d’une superbe vue panoramique sur les montagnes. Réf. 282 Prix sur demande

F301 - LE MONT PELERINBel appartement de 3.5 pièces env. 95 m2 jouissant d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Réf. 312 Fr. 750’000.–

F297 - CARROUGE / VAUDJolie villa individuelle de 6.5 pièces, env. 170 m2 hab. + sous-sol, sise sur une parcelle très bien arborisée, quart-ier calme et verdoyant. Réf. 306 Fr. 945’000.–

www.dhr.ch

Tél. +41 21 721 01 01 Fax +41 21 721 01 05Av. Général Guisan 44 Case postale 42 CH-1009 Pully/Lausanne

62 | vAUd

www.auxgrandesvignes.ch

Rue du Collège 2 | 1860 AigleTél: 024.468.68.40 | Fax: [email protected]

E483 - Villa à AntagnesCharmante villa individuelle de 6 ½ pièces, ori-entée « sud », elle bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une vue imprenable sur les mon-tagnes et le lac Léman. Fr 895’000.-

E485 - RocheVilla mitoyenne de 6.5 pièces (150 m2) : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres dont une double, deux salles de bains et WC visiteurs. Couvert à voiture et places de parc. Fr 695’000.-

F449 - Ollon (PPE Aquarelle)Dans petite PPE de 12 logements, sur plans ap-partements de 2.5 à 5.5 pièces. Quartier bien ensoleillé sans nuisance.

Dès Fr 342’000.-

E486 - Villa à OllonMagnifique villa individuelle de 6.5 pièces ( 180 m2)située dans un quartier calme à deux pas des écoles. Ensoleillement optimal et vue dégagée sur la plaine et les Dents du Midi. Fr 1’130’000.-

vAUd | 63

Rte du Village - 1807 BLONAY -Tél. 021 943 40 64 - [email protected] - www.bcimmobilier.ch

VILLA IPANEMA BLONAYA SAISIR ! Maison individuelle de 6.5 pièces surplombant Blonay. Vue sur le Lac et style contemporain. Surface habitable de 300 m2. Disponible de suite

RESIDENCE DES DEUX VILLAGES - SAINT-LEGIERCe projet moderne proposera des surfaces commerciales et appartements. Vue imprenable sur le Lac. Livraison printemps 2012.

Promotion de 39 appartementsLE HAMEAU DE LA GARE - LES DIABLERETS3 lotissements au style typique en face de la gare. Piscine et local à skis. Plus que 4 appartements à vendre. Disponible de suite.

64 | vAUd

F269 - OLLONVilla individuelle neuve de 6,5 pièces, 180 m2 environ, bon ensoleillement. Proche des commodités.

Fr. 1’130’000.– 021 923 63 76

Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • [email protected]

VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL

F259 - VEVEYPropriété individuelle de 8 pièces, 160 m2, sur les hauts de la Commune de Vevey, orientation plein Sud, avec bon ensoleillement et vue sur le lac. A proximité de toutes les commodités. Fr. 1’550’000.– 021 923 63 76

F265 - VIEUX MONTREUXMaison villageoise locative à rénover, de 2x2 pièces, 1x3 pièces, 1 studio. A 5 minutes à pied du centre de Montreux.Fr. 990’000.– 021 923 63 76

F260 - CHARDONNEAppartement de 4,5 pièces, 120 m2 environ, terrasse-jardin au Sud de 70 m2 environ. Petite copropriété. Vue sur le lac. Fr. 950’000.- Garage et parking, Fr. 30’000.– 021 923 63 76

F261 - BLONAYVilla mitoyenne de 5-6 pièces, 160 m2 environ. Endroit tranquille et verdoyant, bien ensoleillé avec vue sur les Dents-du-Midi. Proche des commodités et des communications. Fr. 1’250’000.– 021 923 63 76

F266 - JONGNYVilla individuelle de 6,5 pièces, 220 m2 environ, piscine extérieure de 10x4 mètres. Endroit tranquille et verdoyant, vue sur le lac et les montagnes.Fr. 2’240’000.– 021 923 63 76

F262 - LIEFFRENS/FRIBOURGMagnifique ferme de 1717 « Bellevue », 300 m2 habitable environ, classée monument historique. Entièrement rénovée. Vue étendue sur le Jura. Grange à transformer de 600 m2 environ. Fr. 2’150’000.– 021 923 63 761

F264 - LES PACCOTS Villa/chalet de 5 pièces, 130 m2 environ, dans un environnement calme et verdoyant, proche de la nature. Altitude 1’200 mètres, proche des commodités et du centre des Paccots. Fr. 1’290’000.– 021 923 63 76

F270 - CHAILLY/MONTREUXGrande villa individuelle de 6 pièces, 240 m2 environ, entièrement rénovée en 2009, 4 garages box, proche des commodités. Endroit tranquille.Fr. 1’965’000.– 021 923 63 76

F268 - VEVEYBelle propriété de 10 pièces ou 2 appartements, 450 m2 environ, bon ensoleillement, vue sur le lac. Quartier résidentiel et tranquille. Fr. 4’900’000.– 021 923 63 76

F263 - ST-LÉGIER/BAS DU VILLAGEVilla individuelle neuve de 7,5 pièces, 200 m2, bonne orientation avec vue sur le lac, proche des commodités et des communications. Fr. 1’380’000.– 021 923 63 76

F267 - BLONAYVilla individuelle de 4-5 pièces, 150 m2. Possibilité d’agrandissement. Ensoleillement et vue. 1’500 m2 de terrain.Fr. 1’850’000.– 021 923 63 76

vAUd | 65

COURTAGE IMMO SA Rue du Bourg 1 - 1095 LUTRY 021 792 13 13 www.courtageimmo.ch

LUTRYRéf. 934-13

«Résidence Côtélac» 3 appartements-villas en terrasse de très haut standing

Vue panoramiqueSurfaces habitables dès ~ 240 m2 + grandes terrasses

Quartier résidentiel, hors nuisances Contact direct avec l’agencePrix sur demande

GRANDVAUX

Réf. 932-13Maison vigneronne 7½ pièces, ~ 250 m2

Pour amateurs de rénovation, de volume et de vieilles pierres

Cave voutée et petit coin de vignePrix à discuter

PULLY

Réf. 923-13Bel appartement neuf

5½ pièces, ~ 148 m2

Magnifiques balcons/terrasses ~ 71 m2

Quartier calme et verdoyantParking en sus

• CHF 1’835’000.-

LUTRY/CORSY

Réf. 938-13Magnifique appartement

5½ pièces, ~ 167 m2

Jardin privatif ~ 270 m2, terrasse ~ 60 m2

Label «Minergie», Vue sur le lac et les AlpesParking en sus

• CHF 2’430’000.-

LUTRY/LA CONVERSION

Réf. 931-13Bel appartement

5½ pièces, ~ 178 m2 + jardin d’hiver ~ 10 m2

Jardin privatifTrès belle vue sur le lac et les Alpes

Parking en sus• CHF 2’600’000.-

LUTRY/BOURG

Réf. 937-13Charmante maison villageoise

contiguë ~ 250 m2 sur trois niveaux + combles

Sous-sol totalement excavé

• CHF 1’650’000.-

RIVAZ

Réf. 935-13Maison vigneronne

Au cœur du Lavaux4 pièces, ~180 m2 + mezzanine

Complètement rénovée

• CHF 1’590’000.-

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleVision globale, identités locales

www.domicim.ch

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

LutryCHF 1'750'000.– (Réf. 12968 - F086)Cette charmante villa de 6 pièces et de 175 m² hab. est située dans un quartier calme et résidentiel. Rénovée en 2010, elle jouit d’une très belle vue sur le lac et les Alpes. Commerces et transports publics à proximité.


La Croix (Lutry)CHF 1'520'000.– (Réf. 13287 - F087) Avec une vue imprenable sur le lac et les alpes, une situation plein sud, proche de toute commodité et composée d’un jacuzzi, ces villas de standing raviront tous les amateurs de qualité et de perfection.


BoussensCHF 660'000.– (Réf. 13614 - F088)A 2 km de Cheseaux et de ses commodités (notamment le LEB) et à 15 min. env. de Lausanne, cet appt de 3 pces, 103.5 m² pondérés bénéficie d’un environnement calme et agréable. Garage box en sus.


PullyCHF 1'180'000.– (Réf. 13075 - F089)Appartement de 110 m² hab, surplombant les hauts de Pully dans un endroit calme et verdoyant, cet appt offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Proche du centre et de toutes commodités. Balcon à la française.

Domicim Morges : 021 804 70 90

EtoyCHF 1’700’000.– (Réf. 8889)




St-Livres

Vullierens

Préverenges

CHF 790’000.– (Réf. 13451 - F031)

CHF 1'990’000.– (Réf. 12264 - F030)

Dès CHF 835’000.– (Réf. 13748 et 13750 - F029)

A rénover, maison villageoise de 5 pièces d’env. 150 m² se situant à 10 min de Morges, disposant d’un jardin privatif d’env. 50 m², 2 chambres, un bureau. A l’abri des nuisances.

Dans un cadre de verdure, magnifique villa individuelle de 6.5 pces d’env. 300 m² hab., comprenant un grand séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, 5 chambres. Beau dégagement sur les Alpes. Au calme absolu.

Nouvelle promotion à 10 min de Morges, deux lots d’appartements de 2.5 à 3.5 pces en attique duplex, dès 109 m², offrant chacun un balcon de 20 m² avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

CommugnyCHF 3'150’000.– (Réf. 13903 - F142)Superbe villa entièrement rénovée constituée actuellement de deux appartements indépendants de 4.5 et 5.5 pièces pouvant être réunis à moindres frais. Beau jardin privatif et arboré, piscine, places de parc.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GenolierCHF 3'200’000.– (Réf. 13576 - F143)Magnifique propriété avec un terrain plat de plus de 2’800 m² au centre du village. Maison de 5.5 pièces profitant d’une large réserve à bâtir. Un bien rare sur La Côte privilégiant l’espace et la qualité.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GlandCHF 2'980’000.– (Réf. 14096 - F144)Unique ! Ancienne ferme villageoise de 300 m² entièrement rénovée. Imaginez le cachet des vieilles pierres et des poutres apparentes allié au confort moderne, le tout au centre-ville et agrémenté d’une piscine.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

BursinsCHF 1'290’000.– (Réf. 14136 - F145)Au milieu du décor des vignobles de La Côte, au centre du village de Bursins, très bel appartement contemporain de 4.5 pièces (~ 110 m²) avec vue sur la campagne environnante et dégagement sur les Alpes.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Villars-BurquinCHF 795’000.– (Réf. 13937 - F033)Joli chalet de 4,5 pces + mezz., 122 m² hab., vue lac /Alpes. Matériaux de qualité, pompe à chaleur. Jardin, terrasse et balcon. À moins de 10 min autoroute Yverdon/Champagne et pistes de ski.


Combremont-le-PetitCHF 620’000.– et CHF 720'000.– (Réf. 13400 - F034)Maisons mit en cours de finition, 5,5 et 6,5 pces, 140 m² et 180 m² hab., part. excavées. Jardin, terrasses, pl. parc. Chauf. buanderie indiv, matériaux de qualité, calme. A 20 min d’Yverdon et 15 min d’Yvonand.


L’AubersonCHF 530’000.– (Réf. 9992 - F035)Maison de 2 spacieux appt de 5,5 pces, bien entretenue, ensoleillée. Parcelle 1’445 m². Possibilité d’aménager les combles, garage, 2 pl. parc extérieures. A 5 min de Ste-Croix et 25 min d’Yverdon-les-Bains.


Les Tuileries-GrandsonDès CHF 355’000.– (Réf. 13613 - F036)Appartement s/plan de 2.5 à 4.5 pces. Minergie, bon ensoleillement, ascenseur. Balcons ou terrasses, places de parc intérieures ou extérieures. Frais achat réduits et finitions au gré du preneur. Proche toutes commodités.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - F180)En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.


ChernexCHF 595'000.– (Réf. 14222 - F181)Sur les hauteurs de Montreux, ce bel appartement de 2.5 pièces de 70 m² saura vous ravir de par son environnement calme et sa vue imprenable sur le lac. Il bénéficie également d’un jardin. Un garage compris.


BexCHF 1'050'000.– (Réf. 12615 - F182)Cette villa individuelle est composée de deux appartements, un de 5.5 pièces de 150 m² et un autre de 4.5 pièces de 150 m² également. Un garage et une place de parking extérieure compris dans le prix.


VilleneuveCHF 1'100'000 .– (Réf. 13249 - F183)Dans un joli quartier résidentiel, cette villa de 5.5 pièces de 200 m² bénéficie d’une vue sur le lac et les montagnes. Sa surface généreuse vous permettra plusieurs configurations d’aménagement.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

BlonayCHF 1'590'000.– (Réf. 12896 -F082)Dans quartier calme et résidentiel, villa mitoyenne de 5.5 pièces sur parcelle plane d’environ 807 m². Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Piscine et jacuzzi. Deux garages et trois pl. parc extérieures.


BlonayCHF 945'250.– (Réf. 12424 - F084)Deux appartements de 2.5 pièces avec possibilité de les réunir et faire un beau et spacieux 4.5 pièces. Choix des finitions au gré du preneur. Pièces lumineuses, balcon généreux. Proche commodités. Pl. parc en sus.


BossonnensCHF 920’000.– (Réf. 13765 - F085)Villa individuelle, de 6 pièces, proche de toutes les commodités tout en étant au calme et entourée de verdure. Construite en 1995, cette maison de construction traditionnelle, est en parfait état d’entretien.


YensCHF 1'050’000.– (Réf. 13000 - F032)Entouré de vignes, au calme absolu, bel appartement de 4.5 pièces, d’env. 129 m², offrant 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 60 m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. 2 garages.

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleVision globale, identités locales

www.domicim.ch


LutryCHF 1'750'000.– (Réf. 12968 - F086)Cette charmante villa de 6 pièces et de 175 m² hab. est située dans un quartier calme et résidentiel. Rénovée en 2010, elle jouit d’une très belle vue sur le lac et les Alpes. Commerces et transports publics à proximité.


La Croix (Lutry)CHF 1'520'000.– (Réf. 13287 - F087) Avec une vue imprenable sur le lac et les alpes, une situation plein sud, proche de toute commodité et composée d’un jacuzzi, ces villas de standing raviront tous les amateurs de qualité et de perfection.


BoussensCHF 660'000.– (Réf. 13614 - F088)A 2 km de Cheseaux et de ses commodités (notamment le LEB) et à 15 min. env. de Lausanne, cet appt de 3 pces, 103.5 m² pondérés bénéficie d’un environnement calme et agréable. Garage box en sus.


PullyCHF 1'180'000.– (Réf. 13075 - F089)Appartement de 110 m² hab, surplombant les hauts de Pully dans un endroit calme et verdoyant, cet appt offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Proche du centre et de toutes commodités. Balcon à la française.


EtoyCHF 1’700’000.– (Réf. 8889)




St-Livres

Vullierens

Préverenges

CHF 790’000.– (Réf. 13451 - F031)

CHF 1'990’000.– (Réf. 12264 - F030)

Dès CHF 835’000.– (Réf. 13748 et 13750 - F029)

A rénover, maison villageoise de 5 pièces d’env. 150 m² se situant à 10 min de Morges, disposant d’un jardin privatif d’env. 50 m², 2 chambres, un bureau. A l’abri des nuisances.

Dans un cadre de verdure, magnifique villa individuelle de 6.5 pces d’env. 300 m² hab., comprenant un grand séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, 5 chambres. Beau dégagement sur les Alpes. Au calme absolu.

Nouvelle promotion à 10 min de Morges, deux lots d’appartements de 2.5 à 3.5 pces en attique duplex, dès 109 m², offrant chacun un balcon de 20 m² avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

CommugnyCHF 3'150’000.– (Réf. 13903 - F142)Superbe villa entièrement rénovée constituée actuellement de deux appartements indépendants de 4.5 et 5.5 pièces pouvant être réunis à moindres frais. Beau jardin privatif et arboré, piscine, places de parc.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GenolierCHF 3'200’000.– (Réf. 13576 - F143)Magnifique propriété avec un terrain plat de plus de 2’800 m² au centre du village. Maison de 5.5 pièces profitant d’une large réserve à bâtir. Un bien rare sur La Côte privilégiant l’espace et la qualité.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GlandCHF 2'980’000.– (Réf. 14096 - F144)Unique ! Ancienne ferme villageoise de 300 m² entièrement rénovée. Imaginez le cachet des vieilles pierres et des poutres apparentes allié au confort moderne, le tout au centre-ville et agrémenté d’une piscine.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

BursinsCHF 1'290’000.– (Réf. 14136 - F145)Au milieu du décor des vignobles de La Côte, au centre du village de Bursins, très bel appartement contemporain de 4.5 pièces (~ 110 m²) avec vue sur la campagne environnante et dégagement sur les Alpes.


Villars-BurquinCHF 795’000.– (Réf. 13937 - F033)Joli chalet de 4,5 pces + mezz., 122 m² hab., vue lac /Alpes. Matériaux de qualité, pompe à chaleur. Jardin, terrasse et balcon. À moins de 10 min autoroute Yverdon/Champagne et pistes de ski.


Combremont-le-PetitCHF 620’000.– et CHF 720'000.– (Réf. 13400 - F034)Maisons mit en cours de finition, 5,5 et 6,5 pces, 140 m² et 180 m² hab., part. excavées. Jardin, terrasses, pl. parc. Chauf. buanderie indiv, matériaux de qualité, calme. A 20 min d’Yverdon et 15 min d’Yvonand.


L’AubersonCHF 530’000.– (Réf. 9992 - F035)Maison de 2 spacieux appt de 5,5 pces, bien entretenue, ensoleillée. Parcelle 1’445 m². Possibilité d’aménager les combles, garage, 2 pl. parc extérieures. A 5 min de Ste-Croix et 25 min d’Yverdon-les-Bains.


Les Tuileries-GrandsonDès CHF 355’000.– (Réf. 13613 - F036)Appartement s/plan de 2.5 à 4.5 pces. Minergie, bon ensoleillement, ascenseur. Balcons ou terrasses, places de parc intérieures ou extérieures. Frais achat réduits et finitions au gré du preneur. Proche toutes commodités.


MontreuxCHF 1'750'000.– (Réf. 13634 - F180)En plein centre de Montreux, superbe appartement récent composé de 3.5 pièces pour une surface habitable de 97 m² ainsi que d’une grande terrasse de 19 m² depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue sur le lac.


ChernexCHF 595'000.– (Réf. 14222 - F181)Sur les hauteurs de Montreux, ce bel appartement de 2.5 pièces de 70 m² saura vous ravir de par son environnement calme et sa vue imprenable sur le lac. Il bénéficie également d’un jardin. Un garage compris.


BexCHF 1'050'000.– (Réf. 12615 - F182)Cette villa individuelle est composée de deux appartements, un de 5.5 pièces de 150 m² et un autre de 4.5 pièces de 150 m² également. Un garage et une place de parking extérieure compris dans le prix.


VilleneuveCHF 1'100'000 .– (Réf. 13249 - F183)Dans un joli quartier résidentiel, cette villa de 5.5 pièces de 200 m² bénéficie d’une vue sur le lac et les montagnes. Sa surface généreuse vous permettra plusieurs configurations d’aménagement.


BlonayCHF 1'590'000.– (Réf. 12896 -F082)Dans quartier calme et résidentiel, villa mitoyenne de 5.5 pièces sur parcelle plane d’environ 807 m². Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Piscine et jacuzzi. Deux garages et trois pl. parc extérieures.


BlonayCHF 945'250.– (Réf. 12424 - F084)Deux appartements de 2.5 pièces avec possibilité de les réunir et faire un beau et spacieux 4.5 pièces. Choix des finitions au gré du preneur. Pièces lumineuses, balcon généreux. Proche commodités. Pl. parc en sus.


BossonnensCHF 920’000.– (Réf. 13765 - F085)Villa individuelle, de 6 pièces, proche de toutes les commodités tout en étant au calme et entourée de verdure. Construite en 1995, cette maison de construction traditionnelle, est en parfait état d’entretien.


YensCHF 1'050’000.– (Réf. 13000 - F032)Entouré de vignes, au calme absolu, bel appartement de 4.5 pièces, d’env. 129 m², offrant 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 60 m² avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. 2 garages.

www.immostreet.chPlus de 400’000 annonces en 3 clics de souris

Nouveau! Mode de recherche intuitif par carte

Accès immédiat aux résultats

Convivial et performant pour trouver rapidement votre futur chez-vous

Elu meilleur portail immobilier romand

ImmoStreet AppsPlus de 400’000 annonces en poche

Application réduite à sa plus simple expression pour un usage facile et efficace

Mode de recherche intuitif par carte

Appeler l’agence en 1 clic

La Sélection ImmoStreet Plus de 900 annonces entre vos mains, sélectionnées pour vous, par les professionnels de l’immobilier

Nouvelle grille plus aérée et tendance mettant encore mieux en évidence les annonces

Ligne éditoriale renforcée par des articles sur le marché immobilier, agrémenté de nouvelles locales

Le leader des annonces immobilières en Suisse Romande Toujours une solution d’avance pour vos recherches

Téléchargez notre applicationgratuitement sur l’App Store

Nouveau! Nouveau!

NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERLAUSANNOISP. 35

Château-d’Oex P. 12Prix sur demande

Epalinge P. 21CHF 920’000.-

Lausanne P. 35Prix sur demande

Blonay P. 44Prix sur demande

RETROUVEZ PLUS DE 5’000 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE 36’000 SUR www.immostreet.ch

Septembre 2010 N°38Romandie

Février 2011 N°115Romandie

Savigny Troinex Blonay Charmey

RETROUVEZ PLUS DE 900 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE 36’000 SUR www.immostreet.ch

Le marché du neufP. 4















Nouveau! Nouveau!






















Nouveau! Nouveau!








Février 2011 N°115Romandie

Savigny Troinex Blonay Charmey

RETROUVEZ PLUS DE 900 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE 36’000 SUR www.immostreet.ch

Le marché du neufP. 4















Nouveau! Nouveau!








70 | LEs PETiTEs AnnOncEs dU cAnTOn dE vAUd

Bex

15 superbes appartements, déjà 5 vendusDe 2,5 p. à 4,5 pièces dans immeuble résidentiel, grands balcon, terrasse, jardin, garages. proximité : gare, centre, stations de ski. livraison mars 2012. www.cerise-immobilier.ch dès Fr. 250’000.–

+41 79 262 94 48cerise immobilier - A.Bavaud immO cOdE

chavornay

villas «champ soleil»villas jumelles à vendre sur plans, 3 typologies! belle situation. autoroute et ligne cff à proximité. Deman-dez-nous le dossier ou télécharger-le sur notre site www.richard-promotions.ch chF 830’000.-

024 441 33 11Richard Promotions sA immO cOdE

chardonne

nouvelle promotion Parc de Baumarocherêver, imaginer et vivre l’exceptionnel !www.parc-de-baumaroche.chwww.jeanwicki.ch

+41 22 354 01 01Jean Wicki Unternehmungen immO cOdE

aFK-FX7t4

Bex

magnifi que villa de qualité avec piscinevilla de 200 m2 construite en 2005 avec piscine couverte chauffée avec pac, 4 chambre, 2 sdb, wc, terrasse et jardin, dans un quartier calme avec ensoleillement maxi-mum. www.cerise-immobilier.ch

+41 79 262 94 48cerise immobilier - A.Bavaud immO cOdE

chF 850’000.–

A Bottens – bus TL 60

Appartement de plain-piedtrès bel appartement au rez, 5.5 pièces, 114 m2 habit., jardin 157 m2. spacieux séjour, 3 chambres, véranda, 2 salles d’eau, cave, galetas, 2 places parc (int./ext.). bel environnement. pour nov. 2012. chF 685’000.-

021 634 70 70Romandie immobilier sàrl immO cOdE

aFK-a-Bot-p15

Froideville

Opportunité rare pour devenir propriétaireappartements sur plans, balcons couverts4.5 pièces de Fr. 525’000.– à Fr. 550’000.–2.5 pièces à Fr. 350’000.–places de parc en sus

021 731 50 31Fabienne collange courtage immO cOdE

A vuarrens

Projet original !promotion 2 villas jumelles style loft, 5.5 pièces, 154 m2 habit., 217 m2 utiles. terrain 379 m2/villa. vue domi-nante, jardin, balcon, terrasse, 2 caves, 2 garages + 2 places parc. livraison sept. 2012. chF 765’000.-

021 634 70 70Romandie immobilier sàrl immO cOdE

aFK-p-Vua-2x

Lausanne-chailly

Appartement 4,5 pièces, duplex 126 m2 + disponible 33 m2, quartier tranquille proche bus, hôpitaux et toutes commodités. vente sur plan, parking en sus.

Fr. 1’415’000.–

+41 79 433 22 71FURER Lausanne - m. Péju immO cOdE

chexbres

Résidence LA mOndEUsEmagnifi que appartement triplex 5 pièces, 178 m2. spacieux et lumineux. neuf. Dans ppe 4 appartements. ascenseur. minergie. vue panoramique sur lac et alpes. finitions au gré du preneur. livraison fi n octobre 2011. chF 1’430’000.–

021 943 68 68www.suggestionimmobiliere.ch immO cOdE

aFK-17327

saint - cierges

demeure villageoiseproche golf, 2 bâtiments des xviiième et xixème siècles, restaurés, 3 appartements, 17 pièces, garage compris.

Fr. 1’600’000.–

+41 79 433 22 71FURER Lausanne - m. Péju immO cOdE

noville

Aux portes de villeneuveproche du futur hôpital intercantonal, commerces et trans-ports. Dans petits immeubles ppe, appartements duplex de 5,5 pièces. minergie. Dès cHf 720’000.–

chF 4’260.–/m2

021 943 68 68www.suggestionimmobiliere.ch immO cOdE

aFK-17327

villeneuve vd

vente aux étrangers autoriséebelle villa individuelle de 5 ½ pièces, 190 m2 habitables, terrain de 809 m2, vue panoramique sur le lac et les montagnes.cette maison vous séduira.a voir absolument ! chF 1 790 000.-

021 971 12 62iBK Promotion sàrl immO cOdE

| 71

FRiBouRG

L’agglomérationfribourgeoisecherchesesmarquesFribourgréfléchitàsonavenir.intitulépa2,unprojetd’agglomé-rationestactuellementenphasedeconsultationsurlesitedel’agglodeFribourg.Densification,mobilitédouce,transportspu-blics,laréflexionsuitsoncourssurlesbordsdelaSarinepourtrouverunesolutionàuneéquationsimple:Commentlogerprèsde30000habitantsdanscettevilleetlescommunesdesapéri-phérieàl’horizon2030?L’émergenced’unevisionsupracommu-naledoitégalementtenircomptedecritèrescontraignantsémisparBernequiattendlaremiseduprojetpourle22décembre.plusd’infos:www.agglo-fr.ch

©fribourg tourisme et région

COURTAGE

NÉGOCIATION

CONSEIL

TÉL: +41 (0) 26 422 32 32

WWW.CNC-IMMOBILIER.CH

NOS PROPOSITIONS DU MOIS

Belfaux

Chf 785’000.−Spacieuse villa d’angle récente.

Vuadens

Chf 990’000.−Belle villa 8,5 pces, grands volumes.

a 5 min de Bulle

dès Chf 305’000.−Nouvelle promotion dès 3,5 pces.

friBourg

Chf 990’000.−Attique 7,5 pces, vue dominante.

+41 (0)26 921 05 05

Philippe AnsermotCP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfimmobilier.ch

[email protected]

www.domainedesclarines.ch

PROMOTION « LES CLARINES »Au sud du district de la Glâne, au cœur du village d’Ursy, ce splendide projet se compose de 4 villas ind. de 6 pces, offrant des espaces conviviaux et spacieux (~ 200 m2, répartis sur 3 niveaux). Un peu plus bas, entourées de verdure et d’espaces arborisés, 15 magnifiques villas contigües complètent ce plaisant lotissement. Chaque villa dispose d’une pompe à chaleur géothermique individuelle et d’une agréable parcelle de terrain. Construites avec des matériaux de qualité et avec le confort moderne du moment, elles profitent de belles terrasses orientées sud-ouest vous garantissant une vue agréable et de magnifiques couchers de soleil.

Villas contigües dès CHF 594’000.– tout compris

URSY A 20 MIN DE LAUSANNE ET FRIBOURG

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE VILLA

de 4,5 pces (env. 160 m²) pour CHF 1490.-/mois

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg

B227 - GRANGES-PACCOTTrès belle propriété du XIXè siècle, style « ferme bernoise », beaucoup de charme. 6 ½ pièces avec possibilité d’aménager les

combles. Habitable en l’état, rénovations à prévoir.

CHF 750’000.−

E291 - ESTAVAYER-LE-LAC Magnifique appartement en terrasse avec belle vue sur le lac. Ent. rénové en 2010 avec des matériaux de qualité: spacieuse partie jour 65 m2, 4 chambres, 2 sbd, 1 WC séparé et 2 terrasses de 20 et 80 m2. 2 places de

parc intérieures. CHF 1’290’000.−

A308 - MARLY Villa mitoyenne 4 ½ pièces + disponible

aménagé, grand séjour, cuisine fermée, 3 chambres à coucher, chauffage PAC,

place de parc souterraine.CHF 535’000.−

C207 - GRANGES-DE-VESIN

(à 5 min d’Estavayer-le-Lac)Promotion de 6 appart. de 3 1/2 et 4 1/2 pièces. Rez avec grand jardin, 1er étage avec balcon/terrasse de 14 m2, combles avec hauteurs sous plafonds. Finitions au choix du preneur. Chauffage PAC. Dès CHF 380’000.−

72 | FRiBOURG

www.domicim.ch

026 913 00 20Grand-Rue 51, 1630 Bulle

CharmeyCHF 590'000.– (Réf. 13841 - F090)Cédez au charme de la montagne. Située au coeur de la Gruyère, cette maison villageoise bénéficie d’un cadre unique. Construite en 1951, cette maison au cachet exceptionnel dispose de deux logements de 2.5 pces et 5.5 pces. Magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises.

Le BryDès CHF 750'000.– (Réf. 13263 - F093)De construction suisse et labellisées «Minergie», ces 4 villas en ossature bois sont d’excellente qualité. PAC géothermique, panneaux solaires, fenêtres en bois/métal triple vitrage et ventilation contrôlée, pour ces biens proches de Bulle et Fribourg.

La RocheDès CHF 695’000.– (Réf. 13940 - F091)Beau projet de 7 villas contemporaines situées à 15 minutes de Bulle et Fribourg. Ces villas vous raviront par leur volume et leur aménagement intérieur moderne. Possibilité de faire un studio indépendant.

Moléson GumefensCHF 340'000.– (Réf. 13263 - F094) CHF 1’480'000.– (Réf. 13051 - F095)A 15 minutes de Bulle, cet appartement de 4.5 pièces (130 m²) est en duplex. Idéal comme pied-à-terre pour des week-ends de détente, ce logement peut facilement être divisé en 2 lots. Accès à pied aux remontées mécaniques.

Situation dominante pour cette villa de deux logements (156m² et 87m²) et sa parcelle attenante de 795 m². Cette résidence de haut standing bénéficie d’une magnifique vue sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. A 10 min. de Bulle.

VillarvolardDès CHF 644'000.– (Réf. 13862 - F092)A 10 minutes de Bulle, ces deux villas familiales à construire sont jumelées par les couverts à voiture. Sises sur une belle parcelle, ces villas semi-excavées bénéficient d’une situation calme, intimiste et proches de toutes les commodités.

Vous souhaitez avoir une vision de l’avenir de votre bien immobilier et planifier les dépenses et revenus pour les 10 prochaines années ?

Domicim vous propose les services de son département Domicim Valorisation pour vous accompagner dans cette démarche.

Comment sécuriser la valeur de son bien immobilier ?La valeur de votre immeuble est liée à sa capacité à offrir des prestations conformes aux attentes du marché ; à savoir :• Il doit être en mesure de générer un revenu stable en relation avec les investissements qui ont été consentis (S’il s’agit d’un immeuble locatif).• Les charges engendrées par son exploitation doivent être adaptées et maîtrisées.• Il doit respecter les normes en vigueur que ce soit aux niveaux technique, confort et thermique.• Il doit être sain pour ses occupants.

Le département Domicim Valorisation a pour vocation d’aider les propriétaires immobiliers à pérenniser la valeur de leur bien, c’est-à-dire à faire en sorte qu’il puisse correspondre, sur le long terme, aux attentes du marché, comme décrit ci-dessus.Pour ce faire, Domicim Valorisation vous propose la démarche suivante :1. Analyser l’état de l’objet et ses caractéristiques énergétiques.2. Analyser les réserves latentes que recèle le bâtiment ou la parcelle (possibilité d’extension ou de surélévation, optimisation des surfaces…).3. Sur la base des constats faits aux points 1 et 2, définir les mesures de maintien ou d’augmentation de la valeur du bien et évaluer leurs coûts.4. Proposer une planification des mesures sur 10 ans et estimer leurs implications sur les revenus et charges de l’immeuble. Vous pouvez alors réaliser vos choix en connaissance de cause.5. Sur la base de la stratégie retenue, Domicim Valorisation pourra alors organiser et mener à bien les projets d’investissement nécessaires.

Votre décision d’investir dans votre logement ou dans un objet de rendement a des conséquences à long terme. Nous pouvons vous aider, par notre approche professionnelle et systématique, à maîtriser cet investissement et ses conséquences et ainsi, à prendre les décisions les plus adaptées pour l’avenir de votre bien immobilier.

FRiBOURG | 73

Magnifique villa individuelle sur belle parcelle ensoleillée,arborisée et dominante, dans quartier tranquille proche du centre et de l’A-1. Sous-sol complet, chauffage par PAC. A saisir !

Dompierre/Fr Fr. 890’000.–

VeNTe CoUrTAGe

www.mbi-sa.ch

Dans magnifique petit immeuble de 8 appar-tements situé dans un cadre sympathique et proche de toutes commodités reste 2 x 4,5 pièces.

eSTAVAYer le LAC Fr.485’000.–eSTAVAYer le LAC Fr.590’000.–

mr michel BerthoudTel. 026 663 44 36 - Natel 079 821 23 92

route d’Yverdon 50 - 1470 eSTAVAYer-Le-LAC

Sympathique villa mitoyenne neuve, de 5 pièces sur belle parcelle plate et ensoleillée avec déga-gement sur le Lac et le Jura, sous sol complet. Proche de toutes commodités et de l’A-1.

eSTAVAYer le LAC Fr.2’200’000.–

Maison d’exception sur belle parcelle ensoleillée située en bordure de falaise avec vue imprenable sur le lac et le Jura. Proche de toutes commodi-tés et de la gare.

www.remax.ch

RE/MAX MorgesPlace Saint-Louis 1 - 1110 Morges

021 803 06 36www.remax.ch/morges

VaudErEns CHF 782’000.–A construire villa individuelle de 6,5 pces sur parcelle de 755 m2 proche des commodités. Pierre-alain Pfulg 076 582 09 27

LEs ECassEYs CHF 720’000.–Maison familiale de 8 pièces, entièrement rénovée. Terrain 500 m2. sophia Pfulg 076 373 29 46

PrEz-VErs-siViriEz CHF 1’650’000.–Ferme équestre, 4 box et terrain attenant de 10’000 m2. Entièrement rénovée. sophia Pfulg 076 373 29 46

FiauGErEs CHF 770’000.–Villa individuelle de 5,5 pces sur parcelle de 700 m2 à 25 min. de Lausanne. Pierre-alain Pfulg 076 582 09 27

COTTEns dès CHF 280’000.–9 appartements de 2,5 à 5 pièces entièrement rénovés avec style + 2 locaux commerciaux. Firas awilé 076 367 83 67

CHarMEY CHF 595’000.–Duplex de 5.5 pièces (surface habitable 176 m2). Un jardin privatif est aménagé avec une pergola. Pierre-alain Pfulg 076 582 09 27

RE/MAX Châtel-St-DenisGrand-Rue 43 - 1618 Châtel-St-Denis

021 558 46 00www.remax.ch/chatel-st-denis

026 347 29 00 [email protected] rue st-pierre 6b 1700 fribourg

Points forts:• Aménagements int. au gré du preneur• Excellente isolation thermique• Chauffage à distance Gruyère Energie• Production eau chaude avec panneaux solaires (complément par chauffage à distance)

3½ pièces dès CHF 443'000.–Surf. PPE 101 m²

4½ PPE dès CHF 528'000.–Surf. PPE à partir de 122 m²

5½ pièces dès CHF 642'000.–Surf. PPE 151 m²

Téléchargez la plaquette de vente sur www.bulliard.ch ou contactez-nous!

Réf. A0177 à A0179

18 appartements vendus sur 36

Bulle - Clos Regots FR Gruyère

Magnifiques appartements en construction, situés dans un beau parc arboré aux portes de la ville de Bulle. Disponible dès printemps 2013.

74 | FRiBOURG

+41 (0)26 921 05 [email protected]

Philippe AnsermotCP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfimmobilier.ch

CHARMEY - À 300M DES BAINS Appartement de 2,5 pces de plain-pied (2009), spacieux et lumineux 89 m², sauna, grande terrasse, 1 place ext. + 1 place dans garage souterrain.Réf. 251 CHF 498’000.–

MOLESON S/GRUYERESA 15 minutes sortie A12 Bulle, magnifique chalet en madrier de 4 ½ pces, 85 m² ~, terrasse et balcon, jardin soigné, situation dominante, vue panoramique sur Préalpes, calme et ensoleillement. Réf. 254 CHF 420’000.–

LE PÂQUIER – A 5 MIN DE BULLERavissante maison individuelle de 5.5 pièces sur 3 niveaux, spacieuse-lumineuse, terrain 769 m², superbe vue, ensoleillement maximal.Réf. 236 CHF 795’000.–

LESSOC - À 15 MIN DE BULLEMagnifique chalet de 5 ½ pces, 115 m2, construction 1986 avec des matériaux de qualité, terrain 2’156 m2, situation dominante, vue splendide sur les Préalpes. Réf. 218 CHF 625’000.–

VILLARS-SOUS-MONT Splendide chalet de 2 appts, 4 ½ pces (~180 m²) + 2 ½ pces (~80 m²), balcon et grande terrasse, garage, coup d’œil spectaculaire sur les Vanils, ensoleillement optimal. Réf. 238 CHF 850’000.–

BULLE/LE PÂQUIER Superbe parcelle de terrain de 1’099 m2 située dans un quartier résidentiel calme, situation dominante, à 3 km de Bulle, proche route de contournement H189.Réf. 250 CHF 320.– /m2

« Notre sélectionà découvrir »

www.leduc.ch

RUE DE LAUSANNE 37 - 1700 FRIBOURG - TEL. 026/422 32 06 - FAX 026/422 32 09 - WWW.LEDUC.CH

GIVISIEZ

Fr. 570’000.-- y c. Park Réf. Internet 6700

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 5 PIÈCES DE 128 m2 habitables en parfait état avec toutes les commodités à la porte. La copropriété bénéfi cie d’une piscine extérieure. Garage.

COURTION

Fr. 745’000 Réf. Internet 4292

INDIVIDUELLE DE 5,5 PIECES avec piscine extérieure. Parcelle de 655 m2. 150 m2 habitables. Espaces de vie + 4 chambres à coucher. Construction 2007. Pompe à chaleur. Calme.

GIFFERS / CHEVRILLES

A 5 MN AUTOROUTE MATRAN

Implantée sur une parcelle de 1’800 m2 avec une tranquillité absolue, cette spa-cieuse propriété bénéfi cie de fi nitions haut de gamme. Surface habitable de 320 m2. Pompe à chaleur. Fr. 1’690’000.-- Réf. Internet 4282

Fr. 547’000.-- y c. Park. Réf. Internet 6601

DERNIER APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AU REZ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 256 M2. Surface pondérée de 158 m2. Cou-vert pour deux voitures. Calme absolu. Livraison octobre 2012.

«Exclusivité»

«Exclusivité» «Exclusivité»

FRiBOURG | 75

Agence immobili�re SMI SA

Grand-Rue 45 - 1630 Bulle - T�l. 026 912 04 04 - www.smisa.ch

BONNEFONTAINE Fr. 120.–/m2

10min. Fribourg : plusieurs parcelles disponibles libres mandat. Calme absolu et cadre bucolique.

VUADENS Fr. 765’000.–

Villa individuelle neuve de 5.5p avec séjour lumineux, 4 ch. et cuisine spacieuse. Proche de l’accès autoroutier.

LA TOUR-DE-TREME Fr. 645’000.-

Magnifique appartement 3.5 pces de qualité supérieure, avec splendide situation au calme. Finitions standing !

BULLE Fr. 798’000.–

Belle villa indiv. contemporaine 5.5pces, grandes baies vitrées, situation calme. Yc couvert voit.

MOLESON Fr. 145’000.–

L’hiver en station pour 300.-/mois ! Charmant appart. meublé 2.5 pces, balcon a/belle vue.

BULLE Fr. 685’000.–

Confortable appartement 5.5 p avec belle véranda, 4 ch., 3 sdb, cuisine spacieuse. Situation de premier ordre.

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

SAINT-AUBIN FR

Appartements de haut standing, spa-

cieux et lumineux. Finitions à choix.

Proche de l’Autoroute A1, d’Avenches,

Payerne, Morat et du Lac de Neuchâtel.

4 ½ pces dès CHF 530’000.–

RESIDENCE LES OPALINES

Visite virtuelle sur le site

76 | FRiBOURG

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

MIDDESBIEN D’EXCEPTION, deux appartements, 280 m2, terrain 2’000 m2, sans voisin di-rect, 8 min / Payerne, 23 min / Fribourg. Réf. 40112027 CHF 2’150’000.-

MARSENSFerme rénovée, locaux professionnels, 9 ½ pces, 450 m2, terrain 2’280 m2, 7 min/Bulle, 23 min/Fribourg, grand potentiel. Réf. 40118009 CHF 1’950’000.-

PONT-LA-VILLEVilla, 5 ½ pces, 270 m2, terrain 1’500 m2, 17 min. / Bulle / Fribourg, sublime ouverture sur Lac de Gruyère. Réf. 40112025 CHF 1’380’000.-

SEMSALESVilla jumelée sur plan, 5 ½ pces, 160 m2, terrain 470 m2, 25 min / Lau-sanne / Fribourg, disponibilité 2012. Réf. 40112023 CHF 840’000.-

GROLLEYLocal commercial, 70 m2, aménageable selon désirs (fitness, bureau, atelier, com-merce, dépôt etc.), proximité de la gare. Réf. 40096001 CHF 170’000.-

PENSIERFerme rénovée, 2 appart., 6 et 2 ½ pces, 360 m2, terrain 1’800 m2, annexes, garage, places parc. Réf. 40118008 CHF 1’200’000.-

VILLARS-SUR-GLANEAppartement, 5 ½ pces, 138 m2, places parc couverte et ext., cours de rénovation, sur plan, 3 min/Fribourg. Réf. 40114029 CHF 670’000.-

GRANGESVeveyse, appartement, 3 ½ pces, 115 m2, 15 minutes Vevey, disponibilité juin 2012.

Réf. 40114032 CHF 490’000.-

FRIBOURGPropriété, 5 logements indépendants et surfaces professionnelles, magnifique emplacement, DOSSIER SUR DEMANDE.. Réf. 40116003 CHF 1’450’000.-

LA ROCHEChalet, appart. de 5 ½ et 2 ½ pces, 170 m2, terrain 705 m2, garage 4 véhi-cules, 25 min/Bulle, 29 min/Fribourg. Réf. 40117001 CHF 890’000.-

MARLYVilla, 5 ½ pces, 110 m2, combles aména-geables, terrain 1’161 m2, pavillon jar-din, garage, pl. parc pour 4 véhicules. Réf. 40112022 CHF 690’000.-

MISERYFerme rénovée, 6 pces, 230 m2, ter-rain 1’378 m2, sauna, jacuzzi, piscine, 9 min/Avenches, 13 min/Fribourg. Réf. 40118007 CHF 895’000.-

ROMONTAppartement, 3 ½ pces, 80 m2, terrasse 62 m2, rénovations 2007, quartier résiden-tiel, 19 min/Payerne, 29 min/Fribourg. Réf. 40114027 CHF 370’000.-

VILLARIAZVilla, style provençal, de plain-pied, 5 pièces, 117 m2, terrain 1’069 m2, constr. 2010, 6 min/ Romont, 17 min/ Bulle. Réf. 40112020 CHF 770’000.-

MONTAGNY-LA-VILLEMaison datant de 1732, 4 pces, 202 m2, terrain 170 m2, 2 terrasses, réno-vée, 7 min/Payerne, 9 min/Fribourg. Réf. 40113011 CHF 550’000.-

ST-AUBINNOUVELLE PROMOTION. « Les Opalines «. Appartements 4 ½ pces. VISITE VIRTUELLE SUR SITE ET DOSSIER SUR DEMANDE. Réf. 40114018 Dès CHF 530’000.-

RIAZVilla contemporaine, 6 pces, 183 m2, terrain 1’429 m2, piscine, pl. parc cou-vertes, construction 2007, 4 min/Bulle. Réf. 40112016 CHF 1’190’000.-

POSIEUXAppartement, 4 ½ pces, 104 m2, ter-rasse, pelouse, garage box, pl. parc privative, état neuf, 7 min/Fribourg. Réf. 40104008 CHF 460’000.-

FARVAGNYMaison, 6 ½ pces, 230 m2, terrain 1’152 m2, 2 garages, quartier calme, source privée, 13 min. /Fribourg / Bulle. Réf. 40103009 CHF 750’000.-

GRANGES-DE-VESINGrande parcelle, 1’132 m2, 4 min / auto-route, 5 min / Estavayer-Le-Lac, 10 min / Payerne, environnement paisible. Réf. 40105009 CHF 187’000.-

FRiBOURG | 77

1638 Morlon

ww

w.m

l-im

mob

ilier

.ch

ML Immobilier026 912 00 88

EN GRUYERE Dès CHF 695’000.- avec terrain privatifNouvelle promotion de 7 villas individuelles, dont 3 en construction. 5 pces + grand studio aménageable. Grand balcon en L + 2 terrasses. Vue dégagée, bon ensoleillement, cadre calme et verdoyant. Proximité centre village. Finitions au gré de l’acquéreur. Nous vous invitons à visiter la villa témoin. Réf. 1222 Route de Fribourg 20, 1634 La Roche [email protected]

14 appartements en PPE de haut standing avec vue imprenable sur les Préalpes

Situation idéale au centre de Broc (5 min. à pied).2.5 et 4.5 pièces à disposition (1 pièce en plus pour

les appartements du rez). Balcon et/ou terrasse. Cave individuelle. Choix des finitions au gré de l’acquéreur.

Disponibilités: Printemps 2012

Prix: dès CHF 281’000.00 pour les 2.5 pces / dès CHF 439’600.00 pour les 4.5 pces

Places de parc couvertes en sus : CHF 15’000.00

T.026 401 32 90 N.078 629 34 72

A VENDRE - Appartements en PPE à Broc/FR

www.bussard.ch

Agence immobilièreGrand-Rue 19 CH-1630 BulleT +41 26 919 80 [email protected]

Roger Bussard SARue du Centre 32CH-1637 CharmeyF +41 26 919 80 59www.bussard.ch

14 lofts en duplex env. 75 m², à proximité toutes commodités, vue Préalpes. CHF 390’000.– y. c. place de parc intérieure

BULLE BROC

4 villas jumelées 5 ½ pces + disponible, 240 m² habitables, vue Préalpes.

CHF 765’000.–

FIAUGÈRES (ST-MARTIN)

Appart. 4½ pces neuf (2009) de 120 m² habit. + terrasse 94 m², à proximité ttes commodités. CHF 760’000.– y. c. 2 places intérieures

LA TOUR-DE-TRÊME

Villa 5 ½ pces + mezzanine + disp. + piscine, 200 m² habit., terrain 1’429 m², à proximité ttes commodités, bordure zone agricole. CHF 1’190’000.–

RIAZ

Appart. 2 ½ pces à 4 ½ pces de 62 à 105 m², finitions au gré des preneurs. Dès CHF 280’000.–

VAULRUZ

6 apts 3½ pces + 6 apts 4½ pces en construction. Surfaces habitables de 90 à 130 m². A proximité de toutes les commodités. Dès CHF 497’100.– à CHF 713’800.–

78 | nEUchÂTEL

nEuChÂtEL

uncampusengaredeneuchâtelLa haute Ecole arc qui regroupe les cantons de neuchâtel,du Jura et de Berne, a inauguré à mi-septembre son campusconstruitprèsdelagaredeneuchâtel.LeCampusarc2,appeléjusqu’icitransEurope,aétéconstruitenplusdedeuxansparles CFF, propriétaires du complexe. L’investissement s’élève à67millionsdefrancs.Lebâtimentaccueillelesfilièresd’ingé-nierie,desantéetdeconservation-restaurationdecetteinstitu-tion,crééeen2005.LesétudiantsdelahauteEcoledegestionsonteuxprésentssurcesitedansleCampusarc1depuis2009.prèsde1800personnesfréquententdésormaiscesite.

© cff

FAUBOURG DU LAC 13 • CH-2000 NEUCHÂTELTÉL. +41 (32) 566 70 30

[email protected] • WWW.VIATERRA.CH

L’achat d’un bien immobilier constitue souvent l’une des dépenses les plus importantes dans l’existence d’une personne, démarche impliquant un engagement à long terme qui ne doit

pas être prise à la légère.

Un tel processus, souvent complexe, requiert des connaissances et des compétences particulières, de nature juridique, fiscales,

bancaires et économiques que seule une solide formation étayée par une grande expérience est à même de satisfaire.

Il en va de même pour toutes démarches liées à la vente d’un bien immobilier que ce soit en matière d’incidences fiscales ou

encore de contraintes légales.

ViaTerra SA, votre partenaire de confiance pour toutes questions liées à l’immobilier

Quartier de l’orée les Geneveys-sur-Coffrane

(habitable fin 2011)

Devenez propriétaire d’une villa dès CHF 545’000.- soit moins de 1’000.- par mois charges comprises

Place Numa-Droz 12001 Neuchâtel

Tél. 032 721 44 00Fax 032 721 43 07

[email protected]

CHAUFFAGE INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR PAR SONDE GEOTHERMIQUE

Près de la moitié déjà vendue !Venez visiter une villa individuelle ou mitoyenne

dans ce lotissement en construction unique en son genre,

la crèche dans le quartier n’étant qu’un exemple parmi tant d’autres.

Choix des finitions au gré du preneur.

Journées Portes ouvertes, les samedis 22 et 29 octobre 2011

nEUchÂTEL | 79

Temple-Neuf 4 – 2001 Neuchâtel Tél. 032 722 16 16 – Fax 032 722 16 17

E-mail: [email protected]

FontainemelonTrès belle villa neuve de 5 1/2 pièces avec superbe vue sur le Val-de-Ruz comprenant :

au rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée, 1 cuisine agencée ouverte, 1 séjour, 1 salle d’eau, 1 chambre à coucher

au 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau

à l’extérieur : 1 terrasse et 1 jardin

au Sous-sol : 1 garage pour 2 véhicules, 1 buanderie, 1 cave et 1 local chauffage avec chaudière à gaz

Prix de vente : Fr. 890’000.-

Chézard-St-MartinSur les hauts du village de Chézard-St-Martin en lisière de forêt, magnifique villa de style moderne avec vue imprenable sur le Val-de-Ruz.

Cette dernière comprend 9 pièces, 1 cuisine agencée ouverte, 3 salles d’eau, grand séjour avec cheminée, mezzanine, buanderie et grande cave.

Le pourtour de la villa se compose d’une place de jeux avec cabanon et toboggan, d’un joli jardin, de 2 terrasses aménagées, d’un couvert pour 2 voitures et de 5 places de parc extérieures.

Prix de vente : Fr. 1’150’000.-

NeuchâtelSur les hauts de la Ville de Neuchâtel avec vue sur le lac et les Alpes, magnifique demeure d’exception jouissant d’une situation dominante et privilégiée au cœur d’un magnifique cadre arborisé.

Comprenant :

3 salons communiquant avec cheminée, cuisine en-tièrement équipée ouverte, 5 chambres à coucher, 3 salles d’eau ainsi qu’un appartement de 2 pièces in-dépendant. Divers locaux, caves et greniers. Garage individuel ainsi que de nombreuses places de parc.

L’accès à la propriété se fait par un chemin arborisé, fermé par un portail automatique et privatif sur la rue.

Prix de vente : sur demande

LES HAUTS-GENEVEYS (NE)A 10 min de Neuchâtel, villa individuelle récente de 5p ½ avec vue sur le Val-de-Ruz, le lac et les Alpes.

CHF 795’000.–

CHÉZARD-ST-MARTIN (NE)A 15 min de Neuchâtel à vendre sur plan, maison passive, 5.5 p de 168 m2.

CHF 720’000.–

WAVRE (NE) «Les champs-Capitan» - Construction de 4 villas jumelles de 5p ½ avec 2 places de parc couvertes. Finitions sont au gré du preneur.CHF 755’000.–

HAUTERIVE (NE)Villa terrasse de 4p ½ de 200 m2, proche de toutes com-modités. Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.CHF 1’150’000.–

BÔLE (NE)Située dans un quartier résidentiel, splendide demeure de 15 pièces de 500 m2 du début du siècle, avec vue sur le lac et les alpes. Son parc de 2’100 m2 jouit d’une piscine CHF 2’290’000.–

LES HAUTS-GENEVEYS (NE) A 10 min de Neuchâtel, à vendre sur plan 7 villas terrasse de 4p ½ et 5p ½.

Dès CHF 517’000.–

TRANSAC IMMOBILIER Avenue de la Gare 2 | 2002 NEUCHÂTEL | T +41 32 732 96 66 | [email protected] | www.transac.ch

80 | nEUchÂTEL

Naef Immobilier Neuchâtel SA


LA CHAUX-DE-FONDS

Maison de maître• 11 pièces sur trois niveaux• Magnifique parc arborisé• Garage double• Pavillon et chalet avec barbecue

Réf. 13637 Fr. 1’650’000.–

NEUCHÂTEL

MOUTIER

Maison de Maître• 10 pièces, 500 m² habitables• Espace fitness et sauna • Garage pour 2 à 3 voitures• Parcelle arborée de plus de 3’000 m²

Réf. 12298 Fr. 2’050’000.–

COURT

Maison familiale• 7 pièces, env. 300 m² habitables• Pavillon de jardin avec carnotzet• Vue panoramique• Ensoleillement généreux

Réf. 13250 Fr. 730’000.–

Très bel immeuble rénové • Proche du centre ville• 3 lots de 3 pièces• 1 duplex avec terrasse et jardin• Places de parc et garage

Réf. 14095 Fr. 1’700’000.–

NEUCHÂTEL

Appartement-terrasse de standing• 4.5 pièces, 142.5 m²• Terrasse de 60 m²• Vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Réf. 13182 Fr. 1’350’000.–

MARIN

Charmant duplex de 5.5 pièces• 160 m² habitables• Proche de toutes commodités• Cheminée, mezzanine• Orientation plein sud

Réf. 14138 Fr. 660’000.–

Agence La Chaux-de-Fonds

032 911 23 23 [email protected]

www.naef.ch

1165 Allaman 021 821 84 50

1023 Crissier 021 631 98 00

Chemin de la Môrache - 1260 Nyon

Pré Neuf - 1170 Aubonne 0848 80 11 00Lundi-Mardi-Mercredi 10H-19H

Jeudi et Vendredi 10H - 21H / Samedi 9H-18H

Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains 024 424 06 99Avenue Europe 21 - 1870 Monthey 024 473 76 99Route de Sion - 3960 Sierre 027 451 16 99Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis 022 960 86 99Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz 022 707 16 99

Ch. du Closalet 4 - 1023 Crissier 021 635 13 13Chavannes Centre - 1279 Chavannes de Bogis 022 776 96 70Zone en Chamard - 1442 Montagny sur Yverdon 024 445 44 14Route des Rottes - 1964 Conthey 027 345 41 00Route des Loisirs 1 - 1762 Fribourg 026 469 76 00Avenue de l’Europe 21 - 1870 Monthey 024 472 38 28

Rejoignez les partenaires exclusifs de

| 81

VaLaiS

SionvoitplusgrandLeprojetdéfinitifd’aggloSiondoitavoirétévalidéparlecomitédepilotagele2novembre2011.ilpasseraensuiteenconsulta-tionauprèsdescommunesetdescantons.toutdevraavoirététransmisàlaConfédérationpourlafindel’année.pourl’heure,leprojetd’inclureSierren’estpasretenu.Laquestiond’uneag-glomérationValaiscentralrestetoutefoispertinente.LeprojetaggloSionestliéauxquestionsdemobilité:Créationd’unnou-veaupontsurleRhône,déplacementdescarsausuddelagare,utilisationdel’anciennebretelled’autoroutedeSion«est»,lesidéesnemanquentpas.Le20décembre, le législatifsédunoistraiteradelaquestiondelafusionavecSalins.Leprojetpasseraenvotationpopulairele29janvier2012.

© offi ce du tourisme de sion

Un réseau unique et efficacepour vendre ou acheter votre bien immobilier !

[email protected] 027 323 73 70

www.privera.ch

Avenue de la Gare 19 - CP 2260 - 1950 SionContact : Alexandre Zara / Isabelle CombyTél. 027 323 73 70 - Fax 027 323 73 71

A 800 mètres de la Place Centrale, au dernier étage, attique de 6.5 pièces, 195 m². Appartement « coup de cœur », profitant d’une situation hors du commun, avec une vue imprenable. La répartition des pièces vous permettra de vivre de manière optimale. Objet rare et d’exception ! Prix de vente sur demande

Nouvelle promotion de 6 appartements. Typologies : 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Idéalement situé, cet immeuble profite d’un ensoleillement optimal. A quelques kilomètres de Sion et Martigny, évitez la foule des villes pour vous retrouver au calme dans une résidence de charme. Prix de vente sur demande

Dans quartier calme et résidentiel, appartement de 4.5 pièces, situé dans un petit immeuble de 5 logements. 3 chambres, 2 salles de bains, grande pièce à vivre avec balcon vitré. Place de parc intérieure et extérieure à disposition. Ce logement à tous les avantages nécessaires pour devenir votre résidence ! CHF 505’000.–

Appartement de 3.5 pièces au 4ème étage. Disposition des pièces optimale, partie jour, partie nuit. Cave, buanderie commune et place de parc extérieure sont à disposition. Rafraîchissements importants de l’immeuble et de l’appartement en 2009. Opportunité à saisir ! CHF 295’000.–

Martigny

ContheyVétroz

Leytron

82 | vALAis

I

CS

* Informations non-contractuelles

- 141 m2 surface utile- 626 m3 - 2 chambres- 1 salles d’eau (bain)- Armoire d'entrée - Local technique/buanderie- Réduit- Grand couvert à voiture

CH

F 39

8’00

0.-

* Sans terrain

- 137 m2 surface utile - 729 m3 - 3 chambres- 2 salles d’eau (bain et wc visiteur)- Armoire d'entrée - Cuisine indépendante- Local technique/buanderie- Terrasse couverte- Porche d'entrée

CH

F 46

8’00

0.-

* Sans terrain

- 163 m2 surface utile / 811 m3 - 3 chambres - 2 salles d’eau (bain + wc visiteur) - Terrasse couverte - Local technique/buanderie - Garage - Porte automatique C

HF

488’

000.

-

* Sans terrain

- 240 m2 surface utile- 974 m3 - 4 chambres + 1 dressing- 3 salles d’eau (bain et 2 douches)- Armoire d'entrée - Local technique/buanderie- Grand garge voiture et motosC

HF

570’

000.

-

* Sans terrain

Pinson Silver

Diamond Anémone

- 224 m2 surface utile - 1'004 m3 - 4 chambres + 1 bureau- 3 salles d’eau (bain, douche et wc)- Armoire d'entrée- Grand garage, porte automatique - Cuisine indépendante- Local technique/buanderie- Terrasse couv. - Porche d'entrée

CH

F 65

8’00

0.-

* Sans terrain

- 210 m2 surface utile - 923 m3 - 4 chambres- 3 salles d’eau (bain, douche et wc visiteur)- Armoire d'entrée- Cuisine indépendante- Grand garage, porte automatique - Local technique - Porche d'entrée

CH

F 60

4’00

0.-

* Sans terrain

- 240 m2 surface utile - 983 m3 - 4 chambres + bureau + dressing- 3 salles d’eau (bain, douche et wc)- Armoire d'entrée - Economat- Local technique/buanderie- Grand garage, porte automatique- Porche d'entrée

CH

F 56

8’00

0.-

* Sans terrain

- 150 m2 surface utile- 691 m3 - 2 chambres- 1 salle d’eau (bain et wc)- Armoire d'entrée - Local technique/buanderie- Grand garageC

HF

472’

000.

-

* Sans terrain

Colibri Hirondelle

Jade Gentiane

Exposition

Show-room 300 m2

12 m

odèles

Villas c

lefs e

n main

Immo Swiss Constructions - 1957 ArdonEntreprise générale de construction - +41 27 722 15 15

www.immo-swissconstructions.ch - [email protected]

vALAis | 83

Achetez et vendez bien accompagné.

acor immobilierDey & Gillioz 027 322 10 25 www.acor-immo.ch

OVRONNAZ� Fr.�560’000.-Beau� chalet� meublé,� 7� pièces,� par-celle�1’006�m2,�grde�terrasse,�calme,�cachet,�possibilité�d’agrandir.

GRANGES�Jolie� villa� de� 4½� pces,� garage� Fr.�330’000.-� +� en� annexe� loft� de� 2½�pces,�Fr.�295’000.-,�libre�de�suite

ANZÈRE� Fr.�705’000.-beau� chalet� meublé,� 6� pièces,� ter-rain� 1’302� m2,� situation� calme� et�ensoleillée.

MARTIGNY� Fr.�1’295’000.-Magnifique�villa�de�7½�pièces�située�dans�un�écrin�de�verdure�et�de�tran-quillité.�Etat�très�soigné.

SIGNÈSE� Fr.�730’000.-Sion�à�7�min.�Rive�droite,�belle�villa�de�5½�pces,�terrain�1’026�m2,�vue�pa-noramique,�ensoleillement�optimal.

ST-PIERRE-DE-CLAGES�Fr.�390’000.-Joli� 5½� dans� maison� villageoise� de��2� appartements,� cachet,� cave� vou-tée,�2�places�de�parc.

Vente�autorisée�

aux�étrangers

Plus d’informations et d’objets : www.heidi-home.chRoute des Mayens CP 41 1968 Mase Tél. 077/ 46 280 44 Tél. 027/ 281 15 59

D381 - La Tzoumaz, 4 Vallées VerbierSur plan : chalet contemporain

E258 - Chandolin, Val d’Anniviers Chalet authentique, vue Cervin

D384 - Mase, Val d’HérensDemeure du 18ème, 200 m2 avec mazot Fr. 750.000.-

E259 - Crans-Montana, Appartement et 2 studios pour les amoureux du golf

D383 - Mase, Val d’Hérens Terrain 700 m2 pour chalet Fr. 95.000.-

D386 - Les Masses, Val d’HérensSur plan : chalet de ski Fr. 798.000.-

Message Codé

Scannez le QR Code ci-dessus avec votre Iphone, Ipad, Smartphone Androïd et découvrez notre

magazine on-line

Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd

Commedor Immobilier Sàrl Courtage | Estimations | Administration PPE

Avenue de Tourbillon 100Case postale 319 - 1951 Sion

Benoît Dorsaztél. 0041 (0)79 223 87 87fax. 0041 (0)79 304 76 93

[email protected] Immobilier Sàrlcourtier en immeubles

avec brevet fédéral

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch































Commedor Immobilier SàrlCase postale 319 - 1951 [email protected]

tél. 0041 (0)27 398 40 07tél. 0041 (0)79 223 87 87fax. 0041 (0)27 398 40 06

Benoit Dorsazcourtier en immeubles








84 | vALAis

Agence ImmobilièreM i c h e l Vu i g n i e r

Tel : 027/398 27 17 ou 027/398 27 02 • www.vuignier.chCentre commercial Les Crêtes 1971 Grimisuat

BLIGNOU/AYENT Charmant chalet 3.5 pces avec chemi-née et balcon dans quartier calme et résidentiel. Vue imprenable. Proximité des pistes de ski.Fr. 310’000.– Réf : VS/mv250kh

AYENT Parcelle à bâtir de 900 m2 à Saxonne-Ayent. Complètement équipée. Vue imprenable sur les Alpes.

CHF 180.-/m2 Réf : VS/mv430pb

LUC/AYENT App. 3 pces dans maison villageoise, li-ving avec cheminée, 2 chambres. Idéal pour les vacances et les week-end. Proximité des pistes de ski.Fr. 165’000.– Réf : VS/mv120cj

BOTYRE/AYENT Parcelle à bâtir de 750 à 800 m2. Entièrement équipée. Accès direct par le bas. Exposition plein sud, vue.

Fr. 145.–/m2 Réf : VS/mv470bm

EF 6000 - NOUVELLE PROMOTION À ERDE SUR LES HAUTS DE CONTHEY7 Appartements : 2 x 3.5 pièces avec grandes pelouse, 2 x 3.5 pièces et 3 x 2.5 pièces tous avec des balcons spacieux. Dès Fr. 288’000.- pl. de parc et couvert en supplément à choix.Vue imprenable plein sud, calme et tranquillité, accès aisé depuis la route, ascenseur, construction de haute qualité. Dossier sur demande.

B 1000 - NOUVELLE PROMOTION À SAXON 2 X 2 VILLAS JUMELLES SÉPARÉES PAR LES GARAGES.Proche des commodités dans un quartier calme et ensoleillé joli projet bien situé, très spacieux et lumineux.5.5 pièces sur 2 niveaux, 168 m2, terrain 330 m2.

Fr. 555’000.–

PITTELOUD IMMOBILIERVALAIS - SUISSE

ACHATS • VENTES • COURTAGE

RÉALISATIONS • FINANCEMENT • EXPERTISES

DU RÊVE Á LA RÉALITÉ Bureau : +41 (27) 321 13 67

Mobile : +41 (79) 259 57 81E-mail : [email protected]

www.pitteloud-immobilier.ch

Adresse Bureau : Route de la Drague 41 - 1950 SION

RECHERCHE DE MANDATS EN VALAIS POURNOTRE CLIENTÈLE ÉTRANGÈRE ET HORS CANTON + GE/VD/FR

Grand-Verger 7, cp 171 1920 Martigny

Tél : 027 722 41 21 Fax : 027 722 41 22

Natel : 079 263 69 42

www.agimmob.ch

VOLLEGES / Proximité VERBIER

Résidence de caractère de 7 pièces. Située sur une parcelle de 924 m2. Villa partiellement boisée parfaitement intégrée au site jouissant d’une excellente situation, sans vis-à-vis, environnement de verdure. Habitation très confortable de 158 m2 sur trois niveaux avec accès intérieur. Grand séjour lumineux, cuisine semi-ouverte bien éclairée. 5 chambres dont une de plain-pied et deux avec mezzanines. 2 sanitaires avec bain et douche. Garage 2 véhicules. Buanderie et cave. Accès à 15 km sortie autoroute A9 Martigny. Gare Etiez-Martigny à 250 m. Fr. 1’250’000.−

MARTIGNY

Centre-ville, quartier calme, proximité de tous les service et commerces. Parking souterrain.Aménagements personnalisés au gré du preneur. Disponible autome 2011.

Fr. 1’200’000.−

Votre villa sur les toits avec jardin de 145 m2, ATTIQUE 185 m2

Tél: 027 322 25 25Natel: 079 306 32 [email protected] w w. y c l a i v a z . c h

Av de France 62 - 1950 Sion

CONTHEY CHF 750’000.–En exclusivité, Appartement duplex de 5,5 pièces de 180 m2, 3 balcons, 2 places de parc intérieures. Excellente situation.

CONTHEY CHF 395’000.–En exclusivité, Appartement de 3,5 pièces de 85 m2, + terrasse de 35 m2. Rafraîchi en 2011, avec 1 place de parc intérieure.

VETROZ CHF 999’800.–En exclusivité, 3 Parcelles totalisant 2’724 m2, en zone mixte, ind. 0,6 proches de la zone commerciale de Conthey. Pour investisseur.

SAVIESE/ORMONES CHF 1’180’000.–En exclusivité, très belle villa de 216 m2, 7 pièces, parcelle de 1’127 m2. Rénovée partiellement en 2008. Excellente situation.

SION CHF 640’000.–En exclusivité, Appartement de 121,60 m2 de 6,5 pièces, avec balcon et véranda, 2 places de parc int. Vue sur Sion et les Châteaux.

ST-LEONARD CHF 790’000.–Villa mitoyenne récente de plein pied, 4,5 pièces, 155 m2, parcelle de 647 m2. Endroit calme et ensoleillé.

vALAis | 85

Tél. 024 479 31 48 www.immofinances.ch

0 9 appartements de 2.5 pièces11 16 appartements de 3.5 pièces8 12 appartements de 4.5 pièces

750 m2 1’260 m2 de bureaux et commerces (divisibles)

Tél. 024.479.31.48 www.immofinances.ch - [email protected]

LE BELLAGIOMONTHEY – CENTRE-VILLE

CHALET PANORAMA – LES CROSETS (PORTES DU SOLEIL)

LIVRAISON ÉTÉ 2012

A VENDRE

2 6 appartements de 4.5 pièces – 140 m2

Vue imprenable sur les Dents du Midi

Dès CHF 898’000.-

86 | vALAis

Courtage (achat / vente) – Location – Gérance Tél. 027 480 46 46 - [email protected] www.mg-immobilier.ch

Estimation gratuite et sans engagement de vos biens

Vétroz - PROMOTION DE 6 APPARTEMENTS 6 appartements de standing avec balcon ou terrasse/jardin1x appt 3,5 pièces de 98,50 m2 avec jardin terrasse de 148,50 m2 : CHF 436'000.–1x appt 4,5 pièces de 112 m2 avec jardin terrasse de 164,50 m2 : CHF 496'000.–2x appt 4,5 pièces de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 489'150.– et CHF 498'150.–2x appt 4,5 pièces en attique de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 546’750.– et CHF 549’750.–Place de parking extérieure : CHF 6'000.- , Place de parking intérieure : CHF 29'000.-Livraison : 1er Octobre 2011

Crans-Montana CHF 1'500'000.–Superbe chalet à quelques minutes du centre de Crans.215 m2, parcelle 940 m2, 7 pièces.Vente aux étrangers autorisée !

Crans-Montana CHF 1'495'000.–Magnifique villa 5,5 pièces, 165 m2.Parcelle de 1’850 m2, très belle terrasse.Garage & nombreuses places de parking.

Crans-Montana CHF 945'000.–Bel appt 5,5 pièces, 146 m2, cheminée, grande terrasse orientée au Sud. Etat impeccable.Garage box (+ CHF 35'000.-)Vente aux étrangers autorisée.

Crans-Montana CHF 2'950'000.–Au centre de Crans, superbe appartement 5,5 pièces. Etat de neuf, 4 chambres à coucher, séjour avec cheminée.Parking intérieur compris.

Crans-Montana Prix sur demandeSuperbe appartement de 7,5 pièces proche du centre.Magnifique terrasse de 150 m2.2x places de parking intérieures.Vente aux étrangers autorisée.

Crans-Montana CHF 395'000.–Superbe appartement de 2,5 pièces, 58 m2, cheminée, terrasse orientée au sud.Etat impeccable.

Crans-Montana CHF 900.–/m2

Magnifique parcelle constructible de 1’429 m2.Possibilité de construire un chalet de 400 m2.Environnement calme et ensoleillé.

Plans-Mayens Prix sur demandeMagnifique parcelle constructible d’env. 3’000 m2.Indice 0,3. Vue imprenable et paradisiaque.Possibilité de construire 2 grands chalets.

Fully - PROMOTION DE 28 APPARTEMENTS - La Feuille d’Arvine28 appartements de standing avec balcon, de 2,5 à 4,5 pièces.8x 5x appt de 2,5 pièces de 58 m2 à 76 m2 avec balcon : De CHF 222’700.– à CHF 325’400.–4x 3x appt de 3 pièces de 89 m2 avec balcon : De CHF 345’000.– à CHF 363’900.–12x appt de 3,5 pièces de 109 m2 à 112 m2 avec balcon : De CHF 438’000.– à CHF 473’600.–4x appt de 4,5 pièces de 128 m2 avec balcon : De CHF 532’900.– à CHF 562’100.–Place de parking extérieure : CHF 8'000.- Place de parking intérieure : CHF 29'000.-Livraison : Septembre 2012.

Crans-Montana CHF 1’950'000.–Superbe chalet de 6,5 pièces situé dans un environnementagréablement arborisé au calme absolu.Magnifique vue à l’Ouest. Parcelle de 2’000 m2.Grand séjour avec salle à manger et poële. Cuisine américaine.3x chambres à coucher, 1x bureau et 1 carnotzet. 1x garage.

Crans-Montana (à 3 min du centre) CHF 645'000.–Magnifique appartement de 3,5 pièces de 89 m2 en excellent état.2x chambres à coucher, 1x salle de bain, 1x salle de douche,Cuisine américaine, séjour avec coin à manger. Cheminée.Grande terrasse orientée sud-ouest.Garage : + CHF 35'000.-

vALAis | 87

Courtage (achat / vente) – Location – Gérance Tél. 027 480 46 46 - [email protected] www.mg-immobilier.ch

Estimation gratuite et sans engagement de vos biens

Vétroz - PROMOTION DE 6 APPARTEMENTS 6 appartements de standing avec balcon ou terrasse/jardin1x appt 3,5 pièces de 98,50 m2 avec jardin terrasse de 148,50 m2 : CHF 436'000.–1x appt 4,5 pièces de 112 m2 avec jardin terrasse de 164,50 m2 : CHF 496'000.–2x appt 4,5 pièces de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 489'150.– et CHF 498'150.–2x appt 4,5 pièces en attique de 112 m2 à 114,50 m2 avec balcon : De CHF 546’750.– et CHF 549’750.–Place de parking extérieure : CHF 6'000.- , Place de parking intérieure : CHF 29'000.-Livraison : 1er Octobre 2011

Crans-Montana CHF 1'500'000.–Superbe chalet à quelques minutes du centre de Crans.215 m2, parcelle 940 m2, 7 pièces.Vente aux étrangers autorisée !

Crans-Montana CHF 1'495'000.–Magnifique villa 5,5 pièces, 165 m2.Parcelle de 1’850 m2, très belle terrasse.Garage & nombreuses places de parking.

Crans-Montana CHF 945'000.–Bel appt 5,5 pièces, 146 m2, cheminée, grande terrasse orientée au Sud. Etat impeccable.Garage box (+ CHF 35'000.-)Vente aux étrangers autorisée.

Crans-Montana CHF 2'950'000.–Au centre de Crans, superbe appartement 5,5 pièces. Etat de neuf, 4 chambres à coucher, séjour avec cheminée.Parking intérieur compris.

Crans-Montana Prix sur demandeSuperbe appartement de 7,5 pièces proche du centre.Magnifique terrasse de 150 m2.2x places de parking intérieures.Vente aux étrangers autorisée.

Crans-Montana CHF 395'000.–Superbe appartement de 2,5 pièces, 58 m2, cheminée, terrasse orientée au sud.Etat impeccable.

Crans-Montana CHF 900.–/m2

Magnifique parcelle constructible de 1’429 m2.Possibilité de construire un chalet de 400 m2.Environnement calme et ensoleillé.

Plans-Mayens Prix sur demandeMagnifique parcelle constructible d’env. 3’000 m2.Indice 0,3. Vue imprenable et paradisiaque.Possibilité de construire 2 grands chalets.

Fully - PROMOTION DE 28 APPARTEMENTS - La Feuille d’Arvine28 appartements de standing avec balcon, de 2,5 à 4,5 pièces.8x 5x appt de 2,5 pièces de 58 m2 à 76 m2 avec balcon : De CHF 222’700.– à CHF 325’400.–4x 3x appt de 3 pièces de 89 m2 avec balcon : De CHF 345’000.– à CHF 363’900.–12x appt de 3,5 pièces de 109 m2 à 112 m2 avec balcon : De CHF 438’000.– à CHF 473’600.–4x appt de 4,5 pièces de 128 m2 avec balcon : De CHF 532’900.– à CHF 562’100.–Place de parking extérieure : CHF 8'000.- Place de parking intérieure : CHF 29'000.-Livraison : Septembre 2012.

Crans-Montana CHF 1’950'000.–Superbe chalet de 6,5 pièces situé dans un environnementagréablement arborisé au calme absolu.Magnifique vue à l’Ouest. Parcelle de 2’000 m2.Grand séjour avec salle à manger et poële. Cuisine américaine.3x chambres à coucher, 1x bureau et 1 carnotzet. 1x garage.

Crans-Montana (à 3 min du centre) CHF 645'000.–Magnifique appartement de 3,5 pièces de 89 m2 en excellent état.2x chambres à coucher, 1x salle de bain, 1x salle de douche,Cuisine américaine, séjour avec coin à manger. Cheminée.Grande terrasse orientée sud-ouest.Garage : + CHF 35'000.-

88 | vALAis

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

ARDONVilla, 167 m2, 7 ½ pces, terrain 1’150 m2, régulièrement rénovée, quartier prisé, 15 min / Sion / Martigny, EXCLUSIVITE. Réf. 10112182 CHF 895’000.-

CRANS-MONTANACrans, appartement rénové, 2 ½ pces, 52 m2, balcon, 2 min. à pied / téléca-bines Chetzeron - Cry d’Er, meublé. Réf. 10114670 CHF 380’000.-

SIONAppartement, 4 ½ pces, 160 m2, quartier prisé, magnifique terrasse, ensoleille-ment exceptionnel, parfait état, garage. Réf. 10114316 CHF 715’000.-

ST-MAURICEEpinassey, villa, 4 ½ pces, 160 m2, terrain 825 m2, architecture intérieure originale, extérieurs aménagés avec goût, piscine. Réf. 10112191 CHF 750’000.-

LA TZOUMAZAuthentique chalet de 1914, Domaine 4 Vallées, 5 ½ pces, 100 m2, terrain constr. 2’700 m2, rénovations haut de gamme. Réf. 10117236 CHF 1’100’000.-

SAINT-PIERRE-DE-CLAGESMaison, 6 ½ pces, 148 m2 (poten-tiel de 296 m2), terrain 420 m2, combles aménageables selon désir. Réf. 10113177 CHF 555’000.-

AYENTVilla, 6 pces, 163 m2, terrain 977 m2, calme, belle qualité de vie, magni-fique terrasse (Sud), rénovations 2011. Réf. 10112189 CHF 795’000.-

MARTIGNYAppartement, 3 ½ pces, 118 m2, grand balcon, place parc dans ga-rage collectif, lumineux, bon état. Réf. 10114314 CHF 495’000.-

ORSIERESPrassurny, chalet, 136 m2, terrain 181 m2, 3 pl. de parc extérieures, 38 mi-nutes de Verbier, Domaine des 4 Vallées. Réf. 10117231 CHF 225’000.-

CONTHEYMayens-de-Conthey, demi-chalet rénové, 4 ½ pces, 100 m2, terrain env. 2’000 m2, pl. parc ext., environnement idyllique. Réf. 10117235 CHF 220’000.-

ORSIERESDuplex, 6 pces, 190 m2, grandes pièces, proxi-mité de Verbier, Champex-Lac et La Fouly, parc dans garage et extérieure, de suite. Réf. 10114303 CHF 470’000.-

LA TZOUMAZDomaine 4 Vallées, chalet, 126 m2, ter-rain 662 m2, mi-chemin / Sion / Mar-tigny, pl. parc 2 véhicules et garage. Réf. 10117233 CHF 650’000.-

LA TZOUMAZDomaine 4 Vallées, chalet, 170 m2, ter-rain 801 m2, belle véranda, mi-chemin / Sion / Martigny, pl. parc 5 véhicules. Réf. 10117232 CHF 995’000.-

ISERABLESAppartement 5 ½ pces, 98 m2, balcon, 10 min /Tzoumaz /Prarion (Domaine 4 Val-lées), 2 garages et pl. parc, EXCLUSIVITE. Réf. 10114669 CHF 350’000.-

HAUTE-NENDAZChalet, 4 ½ pces, m2, terrain 1’298 m2, situation discrète, proche commodi-tés, domaine 4 Vallées, 25 min / Sion. Réf. 10117215 CHF 795’000.-

VERBIERAppartement, 4 ½ pces, 96 m2, jardin 250 m2, balcon, meublé, pl. parc extérieur, proche pistes de ski, vue imprenable. Réf. 10114667 CHF 980’000.-

VEYSONNAZMaison-chalet avec 2 appart., 3 ½ et 4 ½ pces, 172 m2, terrain 732 m2, 18 min / Sion, domaine des 4 Vallées. Réf. 10113176 CHF 949’000.-

ST-MARTINSuen, appartement, 4 ½ pces, 110 m2, jardin potager, 20 min / Sion, vue excep-tionnelle, soleil parfait, proximité de Nax. Réf. 10114666 CHF 285’000.-

VENTHONEMaison, 8 pces, 180 m2, terrain 1’063 m2, grange attenante, ga-rage, magnifique parc arborisé. Réf. 10113175 CHF 750’000.-

ICOGNEChalet, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 1’271 m2, situation entre Crans-Montana, Lens, Sierre et Sion, panorama d’exception. Réf. 10117224 CHF 990’000.-

vALAis | 89

Tél: (+41) 027 398 30 50Mobile: (+41) 079 449 44 26www.francey-immobilier.chAchat - Vente - Gérance - Location

Route de Biola 21974 Mayens d’Arbaz (Vs)

Plus de 20 ans au service de l’immobilier

Nous recherchons pour notre clientèle : Appartements, chalets, villas, terrains à vendre.

N’hésitez pas à nous contacter !

ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉMagnifique villa, 200 m2, 4 ch, gde mezzanine, 4 salles d’eau, buanderie, caves-réduits, garage double, pompe à chaleur, terrain 826 m2, à 15 min de Sion. Fr. 998’000.–

MAYENS D’ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉMagnifique situation 2 p ½ dans résidence de 4 apparts. Entrée, séjour, coin à manger, 1 chambre, salle de bain, terrasse, cave. Place de parc. Fr. 315’000.–

ANZERE (VS) - EXCLUSIVITÉVotre pied à terre pour le ski. Studio 30 m2 vue magnifique plein SUD, proche des remontées mécaniques et du centre « Spa & Wellness ». Fr. 108’000.–

MAYENS D’ARBAZ - EXCLUSIVITÉConfortable chalet – 3 chambres, séjour, salle à manger, cheminée, cuisine, 2 salles d’eau, cave, réduit, place de parc. Terrain 610 m2. Fr. 535’000.–

SUD

www.valais-immob.ch

Tél. 027 322 45 15Nat. 079 345 96 45

Attique (A 4 minutes de Sion)Nouvelle promotion : Attique de 4 ½ p. de 131 m2 + grande terrasse, cave 17 m2, grand garage avec accès direct dans l’immeuble + place de parc extérieure. Très belle situation sur les bas de la commune de Savièse. Arrêt de bus + commodités à proximité. Disponible à l’automne 2012. Splendide vue.

Sébastien Allégroz

Savièse2 chalets de 6 ½ pièces de 200 m2, sauna avec local Wellness. En pleine nature. Altitude 1 230 m. Magnifique vue. Disponible en mars 2012. Dès Fr. 635’000.–

Saillon Appartements 2 - 3 et 4 pièces, avec loggias. Excellente situation à côté du centre thermale des Bains de Saillon.

Agence-immo.ch

www.agence-immo.chSion- Tél. 079 433 16 25

A462 - ST-LÉONARDMagnifique villa, de style contemporain, de 327 m2 au total. Cuisine ultra-moderne ouverte sur un énorme living-room. Grande chambre parentale avec dressing-room et salle de bain intime. Garage 2 véhicules et local technique. Buanderie avec colonne de lavage. Entrée et local vestiaire, cave. CHF 975’000.–

D559 - EVOLENEDans un petit immeuble en construction situé dans le village d’Evolène, au cœur du Valais, 9 appartements de 3.5 à 5.5 pièces. Cette promotion sera terminée pour décembre 2011. Les appartements sont modulables. Soit le 3,5 pièces en 4.5 pièces, soit le 4.5 pièces en 5.5 pièces. Les finitions sont au gré du preneur. Dès CHF 418’000.–

W551 - MAYENS D’ARBAZChalet contemporain, situation exceptionnelle, vue panoramique et imprenable sur les Alpes valaisannes, à visiter absolument.

CHF 1’350’000.–

Z547 - CHAMPLAN - GRIMISUATA vendre, magnifique appartement de 4.5 pièces de 100 m2, rez pelouse. Rive droite, orientation sud ouest.Place de parc extérieur 7’000 CHFPlace de parc intérieur 27’000 CHF CHF 446’000.–

C285 - MONTHEYMagnifique maison italienne, de 350 m2, de deux ap-partements, située en ville de Monthey, dans un quar-tier calme et verdoyant, parcelle de 1’292 m2, aména-gée avec goût.

CHF 2’900’000.–

C286 - VALAIS CENTRALRive droite à Grimisuat, 2 magnifiques villas neuves, de haut standing. grande terrasse garage, pelouse. Ensoleillement maximum, vue imprenable.

Dès CHF 980’000.–

90 | vALAis

www.alpes-immobilier.ch

Bureaux de venteSion : 027 322 95 55Crans : 027 481 06 05

SAXON Appartement de 2.5 pièces situé au 3ème étage dans un immeuble de standing de 4 étages, 75 m2 habi-tables, 20 m2 de terrasse exposition sud – ouest.

OVRONNAZ Appartement de 2.5 pièces situé à 5 min. des Thermes d’Ovronnaz. Magnifique vue, situation calme et ensoleillée.

SION CENTRE Appartement de 5.5 pièces, situé en ville de Sion. Opportunité à saisir. CHF 450’000.–

VEYSONNAZ Appartement de 4.5 pièces dans une résidence sur les pistes de ski. Opportunité à saisir. Prix à discuter

SION GRAVELONE Rare et exclusif ! Situation d’exception sur les hauts de Sion. Parcelle de 9’505 m2, densité 0.5.

VETROZNOUVELLE PROMOTION, s i tuat ion exceptionnelle. Appartements de 3.5, 4.5 , 5.5 pièces. Dès CHF. 416’000.-

THYON Appart. 3.5 pces, 70 m2, 2 chambres, WC / baignoire, Cuisine ouverte, gd salon, ski IN & OUT, vue imprenable, Garage. Réf. AI.726 CHF 380’000.–

+41 79 88 333 [email protected]

Albéric Immobilier Sàrl10, rue du Haut-de-Cry CH - 1963 Vétroz

MAYENS DE CHAMOSONAppart. 3.5 pces, 85 m2, 2 chambres, WC / baignoire,cuisine ouverte, Gd salon, terrasse 40 m2, cave, garage.Réf. AI.728 CHF 330’000.–

SIONAppart. rez, 4.5 pces, 140 m2, 2 WC / douche, 3 chambres, cuisine, cheminée, gd salon, véranda, terrasse, garage int.Réf. AI.701 CHF 570’000.–

RIDDESAppart. 4.5 pces 170 m2, 3 chambres, 2 WC / baignoire, Gd cuisine, gd salon, rénové en 2008, grand cachet, Cave, place de parc. Réf. AI.708 CHF 440’000.–

CONTHEYVilla, 6.5 pces, 150 m2, 2 WC / douche, cuisine ouverte, Gd salon, poêle, 5 chambres, sous-sol, salle fitness, Villa neuve. Réf. AI.727 CHF 875’000.–

VÉTROZAppart. 4.5 pces, 145 m2, 3 chambres, 3 WC / douche, cuisine ouverte, Gd salon, 2 balcons, garage, place de parc. Réf. AI.695 CHF 630’000.–

024 473 62 00Rue du Coppet 8 – 1870 Monthey

www.domicim.ch

MontheyCHF 1'090'000.– (Réf. 8749 - F174)Sis sur les hauts montheysans, cette maison comporte 1 appt de 2.5 pces au rez et un duplex de 5.5 pces. Rénovée en 2010,ses finitions sont soignées. Cette propriété possède une vue panoramique sur le Chablais.

BouveretCHF 785'000.– (Réf. 11012 - F177)Bel attique de standing de 4.5 pces dans une résidence située à proximité du lac de la Petite Camargue dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé. Il possède également un jardin privatif avec terrasse.

IllarsazCHF 1'269'000.– (Réf. 13842 - F175)Magnifique propriété de Maître de 8.5 pièces située dans une rue résidentielle. A 2 min. des transports publics. Cette villa possède un charme rustique exceptionnel avec de beaux éléments en bois et en pierre.

St-GingolphCHF 670'000.– (Réf. 3341 - F178)Chalet de 4.5 pièces comptant 115 m² situé sur les hauteurs de St-Gingolph. A quelques minutes à pied du centre du village. Le chalet bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le Lac Léman.

ChoëxCHF 785'000.– (Réf. 13725 - F176)Bel appartement de 5 pièces en duplex sis sur les bas de Choëx offrant une vue panoramique sur les environs. Moderne et spacieux, un contraste intéressant existe entre la bâtisse et la forêt qu’il surplombe.

VerbierCHF 1'150'000.– (Réf. 13306 - F179)Appartement de 3 pièces de 88m² sis sur les hauts de la station. Rénové en 2005, l’objet est au bénéfice d’une vue panoramique ainsi que d’un bon ensoleillement. Les finitions sont de qualité.

vALAis | 91

Rue de la Dixence 491950 Sion

Tél. 079 35 30 900

F214 - SION - CENTRE VILLE Nouvelle résidence en construction haut de gamme. Appartements et penthouse lumineux de 2 ½ à 5 ½ pièces, grandes baies vitrées et terrasses sud. Modifications des plans et finitions possibles, matériaux à choix, cave, garage et place de parc extérieur. Appartements dès Fr. 351’200.–

F215 - SION – OUEST Bel appartement de 4 ½ pièces de 107 m2 entièrement rénové dans un petit immeuble résidentiel, quartier calme et tranquille, belle vue et ensoleillement au maximum, proche de toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville. Liquidation Fr. 399’000.–

www.alpesa.ch

Hypothèques dès 1.1 % p.a.

F216 - ALBINEN PROCHE DE LOECHE-LES-BAINS Beau chalet de 2 appartements de 2 ½ pièces au centre du village, à 5 minutes des bains thermaux de Loèche-les-Bains et des pistes de ski, magnifique vue dégagée sur les alpes, excellent état, avec 2 garages. Prix de la construction Fr. 630’000.-. Liquidation Fr. 390’000.–

Réf. A1097 - MASSONGEX - Appartement de 4.5 pièces. 90 m2, 2ème étage, 3 ch, hall, cuisine fermée, salle de bain avec baignoire, séjour, balcon, cave et place de parc extérieure. CHF 280’000.–

Réf. V1029 - CHOËX S/MONTHEY – Villa de 5.5 pièces. 235 m2, 3 niv., cuisine ouverte sur coin repas, 2 sdb, WC séparé, 4 ch, garage, terrasse. Vue dégagée et imprenable sur la Plaine. CHF 745’000.–

Réf. V1033 - COLLOMBEY - Maison de 3 appartements. 400 m2, 3.5 pces + duplex 3.5 pces + studio, grande terrasse, belle parcelle arborisée, soleil, calme et verdure. Rénovée 2011. CHF 1’300’000.–

Réf. A1079 - ST-MAURICE - Appartement de 5.5 pièces. Entièrement rénové en 2011. 4 ch, 1 cuisine hab avec fenêtre, séjour/coin repas et balcon, Bain-WC et WC séparé. place de parc ext. CHF 360’000.–

Rue

du C

oppe

t 1 -

CP

1152

- M

onth

ey 2

Gran

d Ru

e 92

- 1

820

Mon

treux

ww

w.ri

gole

t.ch

Pour tout renseignement : 079 239 71 30

HAUTE-NENDAZ CHF 670’000.- Chalet valaisan typique composé de 4.5 pièces avec autorisation d’agrandissement. Il se situe sur une parcelle de 592 m2 et sa surface habitable est de 80 m2. Il bénéficie d’une vue panoramique.

Réf : 61846 Tél. 021 799 58 00

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

SAILLON CHF 635’000.- Villa individuelle de 4.5 pièces située à Saillon sur une parcelle de 545 m2. Répartie sur deux niveaux, cette mai-son a une surface habitable de 144 m2. Un garage double vient compléter ce bien.

Réf : 62039 Tél. 021 799 58 00

SAILLON CHF 995’000.- Magnifique villa avec piscine et pergola ainsi qu’un jardin de 300m2. Répartie sur 2 niveaux, cette maison a une surface de 240m2 habitables. L’endroit est très calme et jouit d’un ensoleillement optimal. Réf : 59449 Tél. 021 799 58 00

ARDON DÈS CHF 545’000.- 4 villas individuelles et 6 villas mitoyennes séparées par les couverts. Construction traditionnelle certifié minergie. Réalisation en entreprise générale et prix clé en main.

Réf : 61792 Tél. 021 799 58 00

FULLY CHF 820’000.- Villa mitoyenne de 8 pièces de 227 m2 habitables mélangeant harmonieusement vieux bois et modernité. Un jardin et une terrasse dominant la plaine du Rhône, vous fera profiter d’une magnifique vue dégagée !

Réf : 62334 Tél. 021 799 58 00

SAXON CHF 495’000.- Maison individuelle de 6 pièces dans un endroit très calme, avec vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute l’an-née. Cette maison est entièrement excavée et a été rénovée en 1986.

Réf : 61106 Tél. 021 799 58 00

La proximité, c’est notre qualité !

EchallensClarens / Montreux

AubonneFully / VS

NeuchâtelYverdon-les-Bains

www.prologement.ch

Siège principal : Succursales :

92 | vALAis

www.valimmobilier.ch 027 323 22 22

Le plus grand choix immobilier en Valais

VétrozSuperbe villa à construire sur une par-celle de 658 m2, 6.5 pces, 189 m2 hab., possibilité de personnaliser le projet.Réf. : 2783 775’000.– CHF

MaseTrès belle parcelle plate de 3’593 m2 située au Mayens de Mase dans un endroit calme et très ensoleillé.Réf. : 2700 Prix sur demande

St-LéonardRécente et spacieuse villa de 6.5 pces avec piscine extérieure, 200 m2 hab., joli jardin et magnifique terrasse, garage pour 2 voitures.

Réf. : 2747 1’045’000.– CHF

ContheyVilla construite en 2005 sur une parcelle de 850 m2 dans un environnement calme, 6.5 pces, 200 m2 hab., piscine ext. Réf. : 2526 895’000.– CHF

ThyonIdéal pied-à-terre à la montagne, char-mant studio meublé avec superbe vue sur les Alpes, 31 m2 hab., balcon.Réf. : 2314 93’000.– CHF

VernayazSuperbe duplex mansardé de 5.5 pces situé à 5 min. de Martigny, 143 m2 hab., place de parc ext., cave et buanderie. Réf. : 2605 495’000.– CHF

Aven-OuvryChalet individuel de 5.5 pces en excellent état situé dans un cadre unique, 120 m2 hab. 3 places de parc. Réf. : 2736 490’000.– CHF

OvronnazTrès bel appartement de 3.5 pces situé dans un immeuble de standing, 76 m2 hab., cuisine ouverte.Réf. : 2501 490’000.– CHF

Ayer-ZinalSplendide et spacieux chalet neuf de 8 pces, 220 m2 hab., jardin, terrasse, 2 places de parc, finitions à choix.Réf. : 2679 920’000.– CHF

ZinalCharmant chalet récent et meublé de 3.5 pces situé à 300 m des remontées mécaniques, 80 m2 hab.Réf. : 2773 690’000.– CHF

FlantheyAu centre du village, belle construc-tion en bois, 4.5 pces, 117 m2 hab., excellente situation, très belle vue. Réf. : 2813 520’000.– CHF

SierreBelle maison avec grand atelier et nombreuses places de parc, 5 pces, 145 m2 hab., terrain de 1’616 m2.Réf. : 2786 1’150’000.– CHF

ChalaisDuplex de 5.5 pces dans un petit im-meuble, spacieux, lumineux et rénové avec goût en 2008, 218 m2 hab.Réf. : 2610 490’000.– CHF

VouvrySuperbe villa lumineuse de 5.5 pces située sur les hauts de Vouvry, 200 m2 hab., grande cave, beau jardin. Réf. : 2665 820’000.– CHF

AigleDuplex de 5.5 pces aménagé avec goût et situé dans un quartier calme, terrasse de 32 m2, jardin de 67 m2. Réf. : 2522 640’000.– CHF

Val d’Illiez4.5 pces sur plans situé au rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, 149 m2 hab., finitions à choix.Réf. : 1771 725’000.– CHF

Les CrosetsSuperbe triplex de standing meublé et rénové avec goût situé au pied des Portes du Soleil, 4.5 pces, 145 m2 hab.Réf. : 2177 896’000.– CHF

vALAis | 93

[email protected]

RE/MAX Avenir

Sion 027 323 10 03Martigny 027 722 40 01Crans-Montana 027 480 47 80

Avenir

Call us first

LOECHE-LES-BAINS / INDEN

TORGON

DAILLET

AYENT

BRANSON

CRANS MONTANA - AMINONA

CRANS MONTANA

ANZERE

FONTAINE-DESSUS / LIDDES

2,5 pièces plein sud, balcon avec vue, enso-leillé, 48 m2. Inclus garage-box.Réf. 6-424 CHF 175’000.–

Grand 2 pièces en duplex, 68 m2 + chambre réduit, 2 balcons, salle de bain et wc visiteurs.Réf. 6-411 CHF 170’000.–

Terrain de 1’218 m2 à 10 min. de Vercorin et Nax pour le ski et à 15 min de Granges pour le golf ! Réf. 50029.50 CHF 75.–/m2

Demi chalet avec beaucoup de charme sur 3 niveaux, de 4.5 pièces avec vue et garage. Réf. 1003-180 CHF 520’000.–

3,5 pièces au 2ème étage + garage aux pieds des pistes de ski. Calme, soleil et vue !Réf. 1003-181 CHF 495’000.–

Splendide apt traversant 3,5 p. entretenu avec amour. Sa vue imprenable vous épatera ! Réf. 0013-105 CHF 330’000.–

Vaste duplex 5 pièces dans quartier paisible avec balcon, garage, cheminée et superbe vue. Réf. 1003.29 CHF 350’000.–

Frank Imoberdorf 079 408 73 89

Frank Imoberdorf 079 408 73 89

Patricia Moren 079 693 64 83 Safia Augsburger 078 740 22 53

Safia Augsburger 078 740 22 53

Bernard Gandoulf 079 715 89 32

Laurence Imoberdorf 078 811 42 00

Valais rive droite, 15 min. de Sion et d’Anzère, parcelle de 790 m2 dans endroit calme et ensoleillé. Réf. 50029.43 CHF 155’000.–

Patricia Moren 079 693 64 83

Au cœur du village maison avec cachet parti-culier, passerelle pour relier deux bâtiements. Réf. 1001-155 CHF 225’000.–

Clovis Crettex 079 417 14 42

94 | vALAis

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08Home service Immobilier Sarl

Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

Gryon (VILLArS)Au calme, proche des pistes de ski, beau chalet, authentique, très bien préservé, de 5.5 pces, de 200 m2, avec terrain de 2’370 m2.

CHF 1’650’000.-

St-GInGoLpH Promotion, au bord du lac, comprenant deux immeubles de 8 appartements chacun. DERNIER APPARTEMENT A SAISIR! Appartement de 4.5 pces, de 142 m2, au rez, avec jardin/terrasse d’env. 54 m2. Finitions au gré du preneur. CHF 525’000.-

FuLLyAu centre de Fully, appartement neuf de 3.5 pces, de 88 m2, au 1er étage, avec terrasse, de 34 m2, plein sud et balcon de 14 m2.

CHF 450’000.–

MorGInSA 500 m de la station de ski, appartement de 3.5 pces, de 80 m2, avec terrasse, au rez à CHF 465’000.-, ainsi qu’un appartement de 5.5 pces, en duplex, de 115 m2. CHF 640’000.–

LeytronSur plans, villa individuelle, de 6.5 pces, de 148 m2, sur un terrain plat d’env. 650 m2. Finitions au gré du preneur. Tous frais compris. CHF 686’500.-

MexDans une petite PPE de 8 appartements. DEUX DER-NIERS APPARTEMENTS A SAISIR! Appartements de 5.5 pces, de 140 m2, avec jardin privatif au rez et grand balcon au 2ème étage. DèS CHF 394’000.–

www.immologer.ch

Tél: 079 312 65 01 - Rue des Dents-du-Midi 45 - 1868 Collombey - [email protected]

Nouvelle réalisation de standing en bordure du lacRésidence « Les Colombières»

Saint-Gingolph

Disponibilité été 2012.Dossier complet sur demande.

Transformation d’un immeuble en 7 appartements, 2.5 - 3.5 - 4.5 pces.

FB840

Mayens de Chamoson, charmant chalet indiv. const. 2003, 5.5.pces.110 m2 ,parcelle 800m2, cheminée,

4 chambres, cabane, parcs, vue panoramique etc. CHF 570’000.-

Illarsaz : Magnifique villa de Maître d’env. 300 m2, jardin, garage, beaux volumes. Situation extraordi-naire. Prix sur demande

Monthey Centre - Appartement 3.5, 90 m2 hab. 2 balcons. Proche des commoditées CHF 390’000.-

DC925PX748

St-Maurice centre, au 3ème étage d’un petit imm. en PPE, studio de40 m2 + app.4.5 pces, cheminée,balcon, 2 pl.parc. Poss.de relierDe suite Prix sur demande

Les Mosses station de ski, appart. neuf, 3,5 pces,98 m2 situé rez de chaussée, 2 chbres, salle douche, séjour/salon, cuisine ouverte. Disp. de suite. CHF 450’000.-

ZE473

FR654

Torgon station, plusieurs appart. du studio au 4 pces, proximité des pistes, commerces et restau-rants. Cadre et vue exeptionnels. Dès CHF 95’000.-

St- Maurice, villa mitoyenne par les garages, env. 150 m2 , 4 chbres, parcelle 600 m2, cuisine fermée, pierre-ollaire. Disp. rapidement CHF 535’000.-

Les Diablerets-Vers-l’Eglise. Auberge, 7 pces 1605 m3, 10 mn/station avec vue exceptionnelle sur les Alpes Vaudoises CHF 820’000.-

PS415

FIN725

FL483 AM761 LA831

Exclusivité

Nouveauté

Nouveauté

Exclusivité

| 95

montaGnE

parcnaturelauChasseraletdanslaGruyèrepays-d’EnhautLarégionduChasseraletlaGruyèrepays-d’Enhautontobtenulelabel«parcnaturelrégional».L’officefédéraldel’environ-nement(oFEV) le leuraaccordé,ainsiqu’àsixautresrégions.Dans les Grisons, on trouve le parc Ela. Le Valais en disposed’undansleBinntal.Enargoviesesitue«leparcjurassien».Bernecomptetroiszones:Diemtigtal,lacdethoune-hohgantetGantrisch(aveclecantondeFribourg).LaSuissepossèdeainsidouzeparcsd’importancenationaleetleparcnationaldanslesGrisons. L’ensemble couvre un cinquième du territoire suisse.unparcnationalprèsdeLocarnoestenprojet.

© Parc régional Chasseral

Situé en plein centre de Crans-Montana avec une vue imprenable dans une résidence luxueuse à deux pas du casino et à 100 m du funiculaire, il est proche de toutes les commodités ainsi que des accès facile aux pistes. L’appartement est desservi par un ascenseur et dispose également d’une place de parc dans un garage fermé, d’une cave ainsi que d’une armoire à ski.

Immo Code Immostreet: R49H7 Prix : 1’750’000 Frs

Charlie’s Son ImmobilierTél. 078 607 82 72 - [email protected]

Magnifique Appartement de 4 pièces 120 m² avec 40 m² de Terrasse

Topi SACase postale 21791911 Ovronnaz www.topi.ch

Tél. +41 27 306 78 01Fax. +41 27 565 19 02Mobile. +41 79 214 02 [email protected]

A proximité immédiate du Centre ThermalSituation exceptionnelle

Résidence «LE CARMINOIR» Eté 2012

16 appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces.

2,5 pièces dès Fr. 385’000.–4,5 pièces dès Fr. 658’000.–Place de parc dans parking souterrain Fr. 32’000.–

« LA ROUSSANE »Charmant appartement meublé de 2,5 pièces de situation Sud sis au 1er

étage d’un immeuble de 15 appartements. A quelques mètres du Centre Thermal, de l’arrêt de bus postal et

en hiver bus navette gratuit devant l’immeuble

55 m2 + balcon 16 m2. Disponible à convenir

Fr. 360’000.–

« LA REZE » Appartement meublé de

3,5 pièces, de situation Sud, situé dans un immeuble de 10 appartements, y.c. garage et place de parc couverte devant garageA quelques mètres du

Centre Thermal. Accès aisé, en bordure de route.

82 m2 + terrasse 88 m2. Fr. 510’000.–

96 | mOnTAGnE

Contact : Jérémy Roux - Mobile +41 (0) 79 903 90 03 - +41 (0) 78 743 11 72 Bureau +41 (0) 27 322 97 44 Email : [email protected]

VERBIER - CHALET D’EXCEPTION

DEUX ATTIQUES À VENDRE SUR CRANS MONTANA - SWITZERLAND

Situation exceptionnelle pour ce prestigieux chalet en cours de construction d’environ 600 m2 habitables. Les matériaux et les finitions intérieurs sont de très haut standing. Le chalet accueille un spa avec piscine

Intérieure, hammam, etc. Un ascenseur dessert tous les niveaux du chalet. Le centre de Verbier et les remontées mécaniques sont atteignables à pied.

L’orientation sud du chalet bénéficie d’un ensoleillement maximum et nous dévoile une vue imprenable sur l’arc alpin Valaisan.

Prix sur demande

1er attique : Situé à Montana, le centre et les remontées mécaniques sont atteignables à pied. Vue magnifique et ensoleillement maximum.

2eme attique : Appartement de 5.5 pce en duplex et en confidentialité. Situation privilégiée. Vue sur le Lac et les montagnes, proche de centre de Crans et Montana.

Soleil toute l’année.

mOnTAGnE | 97

Deux magnifiques chalets destanding de 12 appartements chacun - 3,5 - 4,5 - 6,5 pièces.

Lumineux avec cheminée, vue imprenable, parking extérieur et souterrain.

Finitions au gré du preneur.

SPLENDIDES APPARTEMENTSSitués à seulement 5 minutes de Crans-Montana

Dès CHF 595’000.- WIR acceptés

www.la-traviata-randogne.ch

COM

MUN

ICAT

ION

Rue du manège 60C.P. 4172 - 1950 Sion 4 - SuisseTél. 027 203 48 08 - Fax 027 203 48 10E-mail: [email protected] +

Avanthay&Partners SA – Résidence Neige et Soleil – Rue du Village 95 – 1874 ChampéryT +41 24 479 14 44 – F +41 24 479 24 25 – [email protected]

WWW.AVANTHAYPARTNERS.COM

Charmant Chalet de 1920 Erigé sur une Splendide Parcelle à ChampéryVue Imprenable – Environnement Bucolique et Préservé

Vente aux Etrangers AutoriséeCHF 1’450’000.–

Le spécialiste de la résidence de montagne

LE CHÂBLE Fr. 930’000.– Appartement neuf. Situation idéale pour le ski. Vue dégagée, très bon ensoleillement. 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 places de parc intérieures.

VERBIER PRIX SUR DEMANDE Situation idéale pour le ski, à 5 minutes de la télécabine de Médran, 5 chambres, 2 salle de bain-wc, grand balcon, terrasse, place de parc dans garage à proximité. Belle vue sur les Combins.

Swiss-estate 1927 Chemin-Dessus - Martigny+41 (0) 79 219.36.16 +41(0)79/790.18.50

[email protected] www.swiss-estate.com

RAVOIRE SUR MARTIGNY Fr. 890’000.– Chalet neuf. Magnifique chalet neuf, situation ensoleillée. Spacieux séjour très lumineux avec vue imprenable, 4 chambres, grande terrasse, pompe à chaleur / panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

MARTIGNY CHF 745’000.– Magnifique duplex. Très bel appartement dans une ancienne demeure. Entièrement rénové. Spacieux séjour avec cheminée, 2 chambres doubles, 2 chambres simples, mezzanine et galetas, salle de bain-jaccuzzi, très beau carnotzet au sous-sol.

Vue exceptionnelle

À 3 min télécabine Disponible pour la clientèle étrangère

Au centre ville

98 | mOnTAGnE

026 925 10 00

CHÂTEAU-D’OEXJoli appt 2.5 pces de plain-pied situé dans un quartier tranquille près du centre. Jolie terrasse en bord de ruisseau. Réf. 71A CHF 295’000.–

CHÂTEAU-D’OEX – LES MOULINS Au centre du village, maison mitoyenne du 18ème. 8 pces, terrasse, garage. Bûcher, dépôt, cave 1 grand local. Actuellement louée.Réf. 67 CHF 750’000.–

NOUVEAU - CHÂTEAU-D’OEX A deux pas du centre, nouvelle résidence de standing. 2.5 à 4.5 pièces + attiques en construction. Terrasses ou larges balcons, parking souterrain. Magnifique vue sur les montagnes. Réf. 300 Dès CHF 420’000.–

ROSSINIÈREJoli petit chalet familial de 4 pièces situé sur les hauteurs du village de Rossinière. Très belle vue sur le village, les montagnes et la vallée. A rafraîchir. Réf. 66 CHF 595’000.–

GSTAADAppt. de 106 m2 situé dans un chalet haut standing proche du centre. Large séjour avec cheminée, 3 chambres avec sdb. Terrasse et jardin privatif. 2 places de garage. Réf. 28B CHF 2’670’000.–

ROUGEMONT Magnifique appartement de 2,5 pces – 72.5 m2 proche du centre du village et des pistes de ski. Très bien agencé - grand balcon orienté plein sud. parc souterrain. Réf. 37A CHF 835’000.–

SUR LES PISTES DE SKI – LA LECHERETTE Chalet de 2 appts à rénover (2 + 5 pièces) sur les pistes de ski de La Lécherette. Accès hiver par le ski-lift ou à pied en été (300 m). Réf. 44C CHF 395’000.–

LES MOULINS/CHÂTEAU-D’OEXPropriété dominant le village, bénéficiant d’une vue imprenable. Actuellement composée de 2 appts de 3.5 et 4.5 pces pouvant être regroupés, garage. Réf. 6A Prix sur demande

1659 Rougemont [email protected]

www.cfimmobilier.ch

Fame Architecture SA | Rue Mont-le-Grand 8 | 1185 Mont-sur-Rolle | Tél. +41 (0)21 825 53 78 | [email protected]

Cadre accueillant, réconfortant, et convivial.Architecture alpine durable, solide et fonctionnelle.Nos chalets préservent une authenticité intemporelle qui leur confère un charme unique.Leurs espaces de vie et leurs finitions soignées sauront vous séduire !

CHF 695’000.-

4 Chalets à vendre aux MossesAu coeur des Alpes Vaudoises

GARANTIE LOYERS IMPAYÉS

Votre sérénité garantie pour vos revenus locatifs,

c’est notre engagement !

> Pour en savoir plus,rendez-vous dans

votre agence FONCIA la plus proche.

NOUVEAUEXCLUSIF

GARANTIE LOYERS IMPAYÉS

Votre sérénité garantie pour vos revenus locatifs,

c’est notre engagement !

> Pour en savoir plus,rendez-vous dans

votre agence FONCIA la plus proche.

NOUVEAUEXCLUSIF

www.ca-financements.ch+41 (0)800 87 87 88

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE10% DE FONDS PROPRES SUFFISENT*

(SUISSE) SA

*Offre soumise à conditions. Pour plus de détails, veuillez contacter votre agence.

www.ca-financements.ch+41 (0)800 87 87 88

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE10% DE FONDS PROPRES SUFFISENT*

(SUISSE) SA

*Offre soumise à conditions. Pour plus de détails, veuillez contacter votre agence.

Documents

La sélection immostreet n°126